西安交通大学19年3月课程考试《资产评估》作业考核试题辅导资料

西安交通大学19年3月课程考试《资产评估》作业考核试题
1、A
2、A
3、C
4、C
5、D
一、单选题共20题，40分
1、资产评估的主体指的是（）
A资产评估机构和评估人员
B评估主管部门
C被评估的资产
D评估机构
正确答案是：A
2、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。

A生产性设备
B通用设备
C专用设备
D非标准设备
正确答案是：A
3、在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（）为基本依据
A市场价格
B发行价格
C理论价格
D票面价格
正确答案是：C
4、无形损耗对无形资产的（）产生影响。

A价值和使用价值
B使用价值
C价值
D对价值和使用价值都不产生影响
正确答案是：C
5、城镇土地的基准地价是（）
A某时点城镇土地单位面积价格
B某时期城镇土地单位面积价格
C某时点城镇区域性土地平均价格
D某时期城镇区域性土地平均价格
正确答案是：D
6、资产评估的工作原则是（）、
A贡献原则
B客观性原则
C替代性原则
D激励原则
正确答案是：B
7、某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。

A0.981
B0.986
C0.992
D0.930
正确答案是：B
8、最佳使用是（）必须考虑的评估前提、
A、地产
B房屋建筑物
C企业资产
D资产
正确答案是：A
9、资产评估的工作原则是（）
A贡献原则
B客观性原则
C替代性原则
D激励原则
正确答案是：B
10、不能用于机器设备评估的方法为（）
A成本法
B收益法
C市场法
正确答案是：B
11、无形损耗对无形资产的（A）产生影响
A价值
B使用价值
C价值和使用价值
D交换价值
正确答案是：A
12、清算价格的评估适用于（）的假设、
A清算
B继续使用
C公开市场
D企业主体
正确答案是：A
13、某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。

A750元
B900元
C300元
D1200元
正确答案是：C
14、资产评估的主体指的是（）、
A资产评估机构和评估人员
B评估主管部门
C被评估的资产
D评估机构
正确答案是：A
15、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A无关系
B越小
C越大
D不确定
正确答案是：C
16、被评估机组的评估值为（）
A168000万元
B135328万元
C210000万元
D177382万元
正确答案是：A
17、某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。

A30万元
B20万元
C10万元
D40万元
正确答案是：B
18、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（）、
A、4万元
B5万元
C4-—5万元
D无法确定
正确答案是：A
19、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。

A设备使用强度
B设备使用的日历天数
C技术进步因素
D设备的维修保养水平
正确答案是：C
20、折现率或资本化率确定的原则不包括（）
A折现率或资本化率应不低于安全利率
B折现率或资本化率应与收益额口径保持一致
C折现率或资本化率在本质上是相同的，但适用条件不同D折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
正确答案是：C
二、多选题共20题，40分
1、土地使用权评估的原则有（）
A替代原则
B最有效使用原则
C变动原则
D供需原则
E贡献原则
正确答案是：ABCDE
2、专利权的特点是（）
A独占性
B时间性
C地域性
D可转让性
正确答案是：ABCD
3、影响地价的个别因素主要有（）
A位置因素
B地形地质因素
C面积因素
D地块形状因素
E土地利用因素
正确答案是：ABCDE
4、流动资产评估的程序包括（）
A确定评估对象和评估范围
B对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定
C对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析
D合理选择评估方法
E评定估算流动资产，出具评估结论
正确答案是：ABCDE
5、资产评估是一项（）的经济活动
A社会性
B政府性
C公正性
D行政性
E超市场性
正确答案是：AC
6、影响机器设备自然寿命的因素有（）。

A同类设备技术更新速度
B机器设备维修保养水平
C机器设备的使用强度
D机器设备的经济用途
E设备的自身质量
正确答案是：BCE
7、根据具体情况，评估的整体价值可以有以下几种类型：（）
A企业总资产价值
B企业净资产价值
C企业普通股价值
D其他
正确答案是：ABCD
8、专利权的特点是（）
A独占性
B时间性
C地域性
D可转让性
正确答案是：ABCD
9、使用下列哪种会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响（）A先进先出法
B后进先出法
C加权平均法
D移动平均法
正确答案是：ABCD
10、资产评估是一项（）的经济活动、
A、社会性
B政府性
C公正性
D行政性
E超市场性
正确答案是：AC
11、进口设备增值税的计税基数为（）、
ACIF价
B关税
C消费税
D海外运输费
正确答案是：ABC
12、机器设备现行购置成本的确定方法有（）
A直接询价法
B物价指数法
C规模经济效益指数
D修复费用法
正确答案是：ABC
13、进口设备增值税的计税基数为（）
ACIF价
B关税
C消费税
D海外运输费
正确答案是：ABC
14、资产评估具有（）的特点
A现实性
B咨询性
C随机性
D预测性
正确答案是：ABD
15、市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）A繁华程度
B交通状况
C基础设施状况
D环境质量
E土地使用年限
正确答案是：ABCD
16、进口设备的重置成本包括（）
A设备购置价格
B设备运杂费
C关税
D银行手续费
E安装调试费
正确答案是：ABCDE
17、股权投资包括的具体形式是（）
A购买固定资产
B直接投资
C间接投资
D购买流动资产
正确答案是：BC
18、资产评估机构应具备的条件是（）。

A独立性
B社会性
C法律性
D权威性
正确答案是：ABCD
19、价格指数法适用于（）设备重置成本的估测、
A、无帐面原值的
B无现行购置价的
C无财务核算资料的
D无参照物的
正确答案是：BD
20、应收票据主要包括（）
A顾客交来的自己签发的本票
B企业持有的债权证明
C顾客交来的他人签发背书的本票和汇票
D企业本身签发的，经付款人承兑的汇票
正确答案是：ACD
三、判断题共10题，20分
1、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值（）
A错误
B正确
正确答案是：B
2、待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%，则1995年底该
建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）、
A错误
B正确
正确答案是：A
3、某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经评估其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元（）
A错误
B正确
正确答案是：B
4、造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降（）
A错误
B正确
正确答案是：B
5、判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）、
A错误
B正确
正确答案是：A
6、建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）、
A错误
B正确
正确答案是：A
7、建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
A错误
B正确
正确答案是：A
8、在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）A错误
B正确
正确答案是：B
9、使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益（）
A错误
B正确
正确答案是：B
10、1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）、A错误
B正确
正确答案是：A。