2024年度民屋买卖合同协议书规范文本3篇

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
2024年度民屋买卖合同协议书规范文本本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
1.1 甲方基本信息
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方法定代表人
1.1.3 甲方住所地
1.1.4 甲方联系方式
1.2 乙方基本信息
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方法定代表人
1.2.3 乙方住所地
1.2.4 乙方联系方式
2. 房屋基本情况
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋权属
2.5 房屋用途
3. 买卖价格及支付方式3.1 买卖价格
3.2 付款方式
3.3 付款时间节点
4. 房屋交付及验收
4.1 房屋交付时间
4.2 房屋交付条件
4.3 房屋验收标准
4.4 验收程序
5. 房屋产权转移登记5.1 登记申请
5.2 登记手续
5.3 登记费用
6. 交付前房屋维护责任6.1 甲方责任
6.2 乙方责任
7. 交付后房屋维修责任
7.1 甲方责任
7.2 乙方责任
8. 附件及补充协议
8.1 附件一：房屋所有权证书8.2 附件二：房屋买卖合同附件
8.3 附件三：补充协议
9. 违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任
10. 争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
11. 合同生效
11.1 生效条件
11.2 生效时间
12. 合同解除
12.1 解除条件
12.2 解除程序
13. 合同解除后的处理
13.1 房屋返还
13.2 退还款项
13.3 违约责任
14. 合同附件
14.1 合同附件一：房屋所有权证书14.2 合同附件二：房屋买卖合同附件14.3 合同附件三：补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1 甲方基本信息
1.1.1 甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2 甲方法定代表人：
1.1.3 甲方住所地：市区路号
1.2 乙方基本信息
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方法定代表人：
1.2.3 乙方住所地：市区路号
第二条房屋基本情况
2.1 房屋位置：市区路号栋单元室
2.2 房屋面积：90平方米
2.3 房屋结构：框架结构
2.4 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权
2.5 房屋用途：住宅
第三条买卖价格及支付方式
3.1 买卖价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）
3.2 付款方式：
3.2.1 乙方应在签订本合同后三日内支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
3.2.2 乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
3.3 付款时间节点：
3.3.1 定金支付时间：签订合同后三日内
3.3.2 剩余款项支付时间：房屋交付前
第四条房屋交付及验收
4.1 房屋交付时间：2024年1月1日
4.2 房屋交付条件：
4.2.1 房屋已办理完毕产权登记手续
4.2.2 房屋已具备居住条件
4.2.3 房屋不存在产权纠纷
4.3 房屋验收标准：
4.3.1 房屋结构、装修、设备等符合设计要求
4.3.2 房屋无漏水、裂缝、渗漏等情况
4.3.3 房屋内外设施齐全、完好
4.4 验收程序：
4.4.1 乙方在房屋交付前应亲自或委托他人对房屋进行验收
4.4.2 乙方应在房屋交付后三日内向甲方提出书面验收报告，如无异议则视为验收合格
第五条房屋产权转移登记
5.1 登记申请：
5.1.1 甲方应在房屋交付后十日内向房地产登记机构提交产权转移登记申请
5.1.2 乙方应在甲方提交登记申请后七日内协助办理产权转移
登记手续
5.2 登记手续：
5.2.1 双方应提供身份证明、房屋所有权证书等相关文件
5.2.2 双方应按照登记机构的要求提交相关材料
5.3 登记费用：
5.3.1 登记费用由乙方承担
第六条交付前房屋维护责任
6.1 甲方责任：
6.1.1 甲方应确保房屋在交付前符合交付条件
6.1.2 甲方应负责交付前房屋的维修和维护
6.2 乙方责任：
6.2.1 乙方在交付前不得对房屋进行任何改动或装修
6.2.2 乙方在交付前应保持房屋的整洁和完好
第七条交付后房屋维修责任
7.1 甲方责任：
7.1.1 甲方应负责交付后房屋的共用部分维修
7.1.2 甲方应在接到乙方维修通知后三日内进行维修
7.2 乙方责任：
7.2.1 乙方应负责交付后房屋的私有部分维修
7.2.2 乙方在房屋出现问题时应及时通知甲方，并配合甲方进行维修
第八条附件及补充协议
8.1 附件一：房屋所有权证书
8.2 附件二：房屋买卖合同附件
8.3 附件三：补充协议
8.4 附件四：房屋维修基金缴纳证明
8.5 附件五：物业管理合同副本
8.6 附件六：购房发票
第九条违约责任
9.1 违约情形：
9.1.1 甲方未按约定时间交付房屋
9.1.2 甲方提供的房屋不符合交付条件
9.1.3 乙方未按约定支付购房款
9.1.4 乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏
9.1.5 任何一方未履行合同约定的其他义务
9.2 违约责任：
9.2.1 违约方应承担违约责任，支付违约金
9.2.2 违约金按未履行部分金额的5%计算
9.2.3 因违约造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失第十条争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方应友好协商解决争议
10.1.2 如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2 争议解决机构：
10.2.1 双方同意将争议提交至市区人民法院管辖
第十一条合同生效
11.1 生效条件：
11.1.1 本合同经双方签字（或盖章）后生效
11.1.2 甲方收到乙方支付的定金后，合同生效
11.2 生效时间：
11.2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第十二条合同解除
12.1 解除条件：
12.1.1 合同当事人一方违反合同约定，致使合同无法履行
12.1.2 因不可抗力导致合同无法履行
12.2 解除程序：
12.2.1 解除合同应书面通知对方
12.2.2 解除合同后，双方应立即停止履行合同义务
第十三条合同解除后的处理
13.1 房屋返还：
13.1.1 解除合同后，房屋应返还给原所有权人
13.1.2 房屋返还时，房屋应保持原状
13.2 退还款项：
13.2.1 甲方应退还乙方已支付的购房款
13.2.2 乙方应退还甲方已支付的定金
13.3 违约责任：
13.3.1 因解除合同而产生的违约责任，按照第九条的规定执行第十四条合同附件
14.1 合同附件一：房屋所有权证书
14.2 合同附件二：房屋买卖合同附件
14.3 合同附件三：补充协议
14.4 合同附件四：房屋维修基金缴纳证明
14.5 合同附件五：物业管理合同副本
14.6 合同附件六：购房发票
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方概念界定
1.1 本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。

第二条第三方介入的必要性及程序
2.1 第三方介入的必要性：
2.1.1 为确保合同条款的准确执行和合同的顺利履行
2.1.2 为提高交易效率，减少交易风险
2.1.3 为解决合同履行过程中可能出现的争议
2.2 第三方介入的程序：
2.2.1 合同双方应事先协商确定是否需要第三方介入
2.2.2 合同双方应共同选择符合条件的第三方
2.2.3 第三方应与合同双方签订相应的合作协议或委托书
第三条第三方责任限额
3.1 第三方责任限额：
3.1.1 第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议或委托书中约定
3.1.2 第三方责任限额不得高于本合同标的额的5%
3.1.3 如有特殊情况，经合同双方协商一致，可调整第三方责任限额
第四条第三方职责与权限
4.1 第三方职责：
4.1.1 对房屋交易进行尽职调查，确保交易的真实性、合法性
4.1.2 对房屋价格进行评估，提供客观、公正的评估意见
4.1.3 对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行
4.1.4 对合同履行过程中出现的争议进行调解或仲裁
4.2 第三方权限：
4.2.1 第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息
4.2.2 第三方有权对房屋进行实地查看和检查
4.2.3 第三方有权对合同履行情况进行记录和报告
第五条第三方与其他各方的划分说明
5.1 第三方与甲方的关系：
5.1.1 第三方作为甲方的委托方，应遵守甲方的委托事项和相
关规定
5.1.2 第三方应协助甲方完成合同履行过程中的相关手续
5.1.3 第三方对甲方负责，不得损害甲方利益
5.2 第三方与乙方的关系：
5.2.1 第三方作为乙方的委托方，应遵守乙方的委托事项和相关规定
5.2.2 第三方应协助乙方完成合同履行过程中的相关手续
5.2.3 第三方对乙方负责，不得损害乙方利益
5.3 第三方与合同双方的关系：
5.3.1 第三方应保持中立，不得偏袒任何一方
5.3.2 第三方应公平、公正地履行其职责，确保合同双方权益
5.3.3 第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规
第六条第三方变更与退出
6.1 第三方变更：
6.1.1 合同双方协商一致，可更换第三方
6.1.2 更换第三方应重新签订合作协议或委托书
6.2 第三方退出：
6.2.1 第三方因故退出，应提前书面通知合同双方
6.2.2 第三方退出后，合同双方应另行选择符合条件的第三方继续履行合同
第七条第三方费用承担
7.1 第三方费用：
7.1.1 第三方费用包括但不限于评估费、中介费、咨询费等
7.1.2 第三方费用由合同双方在合作协议或委托书中约定
7.2 费用承担：
7.2.1 第三方费用由合同双方按照约定各自承担
7.2.2 如合同双方未约定费用承担方式，则由甲方承担
第八条第三方保密义务
8.1 第三方应遵守保密义务，对合同双方提供的资料和信息负有保密责任
8.2 第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私
第九条第三方责任追究
9.1 第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任
9.2 合同双方可向第三方追究违约责任，并可要求第三方赔偿损失
第十条本合同条款的补充与解释
10.1 本合同条款如与本修正条款发生冲突，以本修正条款为准
10.2 本修正条款的补充与解释权归合同双方所有
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋所有权证书
要求：提供原件或复印件，证明甲方对该房屋拥有完全所有权。

说明：房屋所有权证书是房屋产权的证明文件，是合同履行的重要依据。

2. 附件二：房屋买卖合同附件
要求：包括房屋买卖合同的补充条款、附件协议等。

说明：附件协议是对主合同的重要补充，明确了合同双方在特定情况下的权利和义务。

3. 附件三：补充协议
要求：针对合同履行过程中出现的特殊情况，双方另行签订的补充协议。

说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，有助于解决合同履行中的争议。

4. 附件四：房屋维修基金缴纳证明
要求：提供缴纳证明，证明房屋维修基金已按约定缴纳。

说明：房屋维修基金是房屋共用部位维修的资金来源，是保障房屋安全的重要保障。

5. 附件五：物业管理合同副本
要求：提供物业管理合同的副本，证明物业管理服务已签订。

说明：物业管理合同明确了物业管理服务的范围、费用等事项，是保障房屋管理的重要依据。

6. 附件六：购房发票
要求：提供购房发票，证明购房款已支付。

说明：购房发票是合同履行的重要凭证，是双方财务核算的依据。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
甲方未按约定时间交付房屋
责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未交付天数计算，每日按买卖价格的0.1%支付。

示例：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为1月5日，则甲方需支付4天的违约金。

2. 乙方未按约定支付购房款
责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算。

示例：若乙方应于签订合同后三日内支付定金，但实际支付日期为第四日，则乙方需支付定金总额的1%作为违约金。

3. 甲方提供的房屋不符合交付条件
责任认定：甲方应负责修复房屋，并赔偿乙方因此造成的损失。

示例：若房屋存在漏水问题，甲方应在收到乙方通知后三日内修复，否则需赔偿乙方修复费用。

4. 乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏
责任认定：乙方应承担修复房屋的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

示例：若乙方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，乙方需负责修复并赔偿损失。

5. 任何一方未履行合同约定的其他义务
责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。

示例：若甲方未按时提供房屋相关资料，乙方因此无法办理产
权登记，甲方需支付违约金并赔偿乙方损失。

全文完。

2024年度民屋买卖合同协议书规范文本1本合同目录一览
1. 定义与解释
1.1 定义
1.2 解释
2. 合同双方信息
2.1 出卖方信息
2.2 买受方信息
3. 房屋基本情况
3.1 房屋位置
3.2 房屋面积
3.3 房屋结构
3.4 房屋用途
4. 交易价格与支付方式
4.1 交易价格
4.2 支付方式
4.3 付款时间
5. 房屋产权与权属转移5.1 房屋产权现状
5.2 权属转移方式
5.3 权属转移费用
6. 房屋交付与验收
6.1 交付时间
6.2 验收标准
6.3 验收程序
7. 违约责任与处理
7.1 违约责任
7.2 违约处理
8. 争议解决方式
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
9. 合同解除与终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同终止条件
10. 其他约定事项
10.1 其他约定事项
10.2 其他约定事项
11. 合同生效与备案
11.1 合同生效条件
11.2 合同备案手续
12. 合同附件
12.1 附件一：房屋产权证明
12.2 附件二：房屋买卖合同补充协议
13. 合同签署
13.1 签署时间
13.2 签署地点
14. 合同附件签署
14.1 附件一签署
14.2 附件二签署
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
1.1 定义
（1）出卖方：指在本合同中出售房屋的甲方。

（2）买受方：指在本合同中购买房屋的乙方。

（3）房屋：指本合同中出卖方出售给买受方的具体房产。

（4）交易价格：指本合同中约定的房屋买卖价格。

（5）支付方式：指本合同中约定的交易价格的支付方式。

（6）产权：指房屋的所有权及相关权利。

（7）权属转移：指房屋产权从出卖方转移至买受方的法律程序。

（8）违约责任：指本合同中约定的任何一方违约时应承担的责任。

1.2 解释
本合同中未定义的术语和用语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2. 合同双方信息
2.1 出卖方信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号/统一社会信用代码：
（3）联系方式：
（4）住址：
2.2 买受方信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号/统一社会信用代码：（3）联系方式：
（4）住址：
3. 房屋基本情况
3.1 房屋位置
（1）具体地址：
（2）所在区域：
（3）所属街道：
（4）所属小区：
3.2 房屋面积
（1）建筑面积：
（2）使用面积：
（3）套内面积：
3.3 房屋结构
（1）建筑类型：
（2）建筑年代：
（3）建筑质量：
3.4 房屋用途
（1）住宅：
（2）商业：
（3）其他：
4. 交易价格与支付方式
4.1 交易价格
（1）房屋总价：人民币_____元整。

（2）税费：按照国家相关规定由买受方承担。

4.2 支付方式
（1）首付比例：买受方在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。

（2）尾款支付：剩余款项在房屋交付前____个工作日内一次性支付。

5. 房屋产权与权属转移
5.1 房屋产权现状
（1）房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利限制。

（2）出卖方保证房屋产权真实、合法、有效。

5.2 权属转移方式
（1）双方同意通过房屋买卖合同约定的方式完成房屋产权的转移。

（2）出卖方应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

5.3 权属转移费用
（1）过户税费：按照国家相关规定由买受方承担。

（2）其他费用：双方按照实际发生情况另行协商解决。

6. 房屋交付与验收
6.1 交付时间
（1）出卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买受方。

（2）交付时间：____年____月____日。

6.2 验收标准
（1）房屋应具备基本的使用功能，无重大质量问题。

（2）房屋内部设施、设备应与出卖方提供的清单一致。

6.3 验收程序
（1）买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

（2）验收合格，买受方应在验收合格通知书上签字确认。

（3）验收不合格，买受方应在验收不合格通知书上注明具体问题，出卖方应在____个工作日内进行整改。

8. 争议解决方式
8.1 争议解决方式
（1）双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

8.2 争议解决机构
（1）双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院。

（2）争议解决机构：____市____区人民法院。

9. 合同解除与终止
9.1 合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方严重违约，另一方提出解除合同。

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

9.2 合同终止条件
（1）合同约定的权利义务履行完毕。

（2）合同解除或终止后，双方的权利义务关系自然终止。

10. 其他约定事项
10.1 其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 其他约定事项
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本合同一式____份，双方各执____份。

11. 合同生效与备案
11.1 合同生效条件
（1）本合同经双方签字（或盖章）并经出卖方办理房屋产权过户手续后生效。

（2）出卖方应在合同生效后____个工作日内向买受方提供房屋产权证明。

11.2 合同备案手续
（1）双方应在合同生效后____个工作日内到房屋所在地房地产管理部门备案。

（2）备案手续由买受方负责办理。

12. 合同附件
12.1 附件一：房屋产权证明
（1）出卖方应提供房屋产权证明原件供买受方查阅。

（2）买受方有权要求出卖方提供房屋产权证明复印件。

12.2 附件二：房屋买卖合同补充协议
（1）补充协议应与本合同具有同等法律效力。

（2）补充协议的内容不得与本合同相抵触。

13. 合同签署
13.1 签署时间
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）签署时间：____年____月____日。

13.2 签署地点
（1）签署地点：____市____区____街道____号。

（2）双方应在本合同签署地点进行签字（或盖章）。

14. 合同附件签署
14.1 附件一签署
（1）附件一应由出卖方签字（或盖章）。

（2）附件一签署时间：____年____月____日。

14.2 附件二签署
（1）附件二应由双方共同签字（或盖章）。

（2）附件二签署时间：____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
1.1 第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。

2. 第三方介入的同意
2.1 甲乙双方同意，在合同履行过程中，根据实际情况，可以邀请第三方介入，但需经双方书面同意。

2.2 第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方的角色、职责和预期作用。

3. 第三方职责与权利
3.1 第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：
（1）提供专业意见或服务；
（2）监督合同履行情况；
（3）协调甲乙双方的关系；
（4）解决合同履行中的争议。

（1）要求甲乙双方提供必要的文件和资料；
（2）对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；
（3）根据合同约定，有权对甲乙双方进行监督和检查。

4. 第三方责任限额
4.1 第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2 第三方责任限额：
（1）第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过合同总价款的____%；
（2）第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方实际承担责任为限。

5. 第三方介入的额外条款
5.1.1 第三方费用：第三方费用由甲乙双方按约定比例分担，具体分担比例由双方另行协商确定。

5.1.2 第三方介入期限：第三方介入期限自双方书面同意之日起计算，具体期限由双方协商确定。

5.1.3 第三方退出：若第三方无法履行职责或双方一致同意，第三方可退出合同，并需书面通知甲乙双方。

6. 第三方与其他各方的划分说明
6.1 第三方与甲乙双方的关系：
（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立承担其职责。

（2）第三方对甲乙双方的承诺和保证，仅限于合同约定的范围内。

6.2 第三方与合同履行的关系：
（1）第三方在合同履行过程中的监督和协调作用，不影响甲乙双方的合同权利和义务。

（2）第三方对合同履行的监督和协调，不构成对甲乙双方违约行为的免责。

6.3 第三方与其他第三方的责任划分：
（1）第三方之间因相互协作而产生的责任，由各方根据各自职责和合同约定承担。

（2）第三方之间因相互协作而产生的责任，不影响各自对甲乙双方的责任。

7. 保密条款
7.1 第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息，负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8. 争议解决
8.1 第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。

8.2 协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋产权证明
详细要求：
（1）提供房屋产权证明的原件或复印件，复印件需加盖公章。

（2）产权证明需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落位置、建筑面积、使用面积、土地性质等信息。

（3）产权证明需合法有效，无争议。

2. 附件二：房屋买卖合同补充协议
详细要求：
（1）补充协议应加盖双方公章或签字。

（2）补充协议应明确补充的内容，包括但不限于付款方式、交付时间、税费承担等。

（3）补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3. 附件三：房屋交易税费缴纳凭证
详细要求：
（1）提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。

（2）缴纳凭证需清晰显示缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等信息。

4. 附件四：房屋现状描述
详细要求：
（1）由出卖方提供房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。

（2）现状描述需详细、准确，必要时可附照片或视频。

5. 附件五：第三方介入协议
详细要求：
（1）协议需明确第三方的角色、职责、权利和义务。

（2）协议需由甲乙双方和第三方共同签署。

6. 附件六：争议解决协议
详细要求：
（1）协议需明确争议解决的方式和机构。

（2）协议需由甲乙双方共同签署。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
（1）出卖方未按约定时间交付房屋。

（2）买受方未按约定时间支付房款。

（3）一方违反合同约定的保密义务。

（4）一方违反合同约定的交付条件。

（5）一方未按约定履行合同约定的其他义务。

2. 责任认定标准：
（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付____元/日的违约金。

（2）买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付____元/日的违约金。

（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

（4）违反交付条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换等。

（5）未履行合同约定的其他义务的，应根据合同约定或法律法规的规定承担相应责任。

3. 示例说明：
（1）出卖方未按约定时间交付房屋，买受方要求出卖方支付违约金人民币____元。

（2）买受方未按约定时间支付房款，出卖方要求买受方支付违约金人民币____元。

（3）一方泄露商业秘密，另一方要求赔偿损失人民币____元。

（4）房屋交付时存在质量问题，买受方要求出卖方修复或更换设施设备。

（5）一方未按时缴纳税费，另一方要求其承担相应的法律责任。

全文完。

2024年度民屋买卖合同协议书规范文本2
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
1.1 买方信息
1.2 卖方信息
2. 房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋用途
3. 合同标的物描述
3.1 房屋现状
3.2 房屋配套设施
3.3 房屋权属证明
4. 交易价格及支付方式 4.1 交易价格
4.2 付款方式
4.3 付款时间
5. 房屋交付及过户手续 5.1 房屋交付时间 5.2 房屋过户手续
5.3 过户费用承担
6. 履约保证金
6.1 保证金金额。