独院出租合同模板

独院出租合同模板
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的独院物业出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条物业描述
甲方同意将位于________________（地址）的独院物业出租给乙方使用。

该物业建筑面积为________平方米，具体结构和设施包括但不限于：________________（详细描述物业结构和设施）。

第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计
____年。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日
前支付给甲方。

第四条押金
1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）________元整
（￥________）。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完合同义务后无息退还。

第五条物业用途
乙方承诺将该物业仅用于居住使用，不得擅自改变物业用途。

第六条物业维护
1. 甲方负责物业的结构性维护和大修。

2. 乙方负责日常维护和小修，包括但不限于清洁、绿化等。

第七条物业使用规则
乙方在使用物业期间，应遵守以下规则：
1. 遵守国家法律法规及社区管理规定。

2. 不得在物业内进行违法活动。

3. 维护物业的整洁和安全。

第八条提前解除合同
1. 甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。

2. 如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承
担相应的违约责任。

第九条违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

2. 如甲方违反合同条款，应赔偿乙方因此造成的直接损失。

第十条争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定
________________________________________________（双方可在此
条款中约定其他事项）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
（注：以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

）。