机电系统设计参考意见大港

酒店机电系统设计参考意见
暖通系统
一、室内温度：
二、热力主机：
1、空调热水及洗浴与生活热水选用热水真空锅供给；
2、厨房的蒸汽，在厨房设备中考虑；
3、洗衣房的蒸汽，选用0.5T的蒸汽锅供给。

三、制冷主机：
1、水冷电机驱动压缩机的冷水机组为主机，配有超低噪音横流冷却塔；
2、监控中心，弱电机房、电梯机房、冷菜间，选用独立的分体空调机。

四、空调水系统：
1、空调冷热水系统，采用自动补水稳压罐定压，由稳压罐压力信号控制补水泵
启停，补水水箱及自动补水稳压罐设在冷冻机房内；
2、根据五星级标准，空调水系统需采用4管制，考虑投资和运行成本。

建议在
大堂、餐厅等公共区域和KTV采用4管制即可。

五、通风系统：
1、室内通风换气最小次数（次/小时）：卫生间15、厨房60、洗碗间10、茶水
间6；
2、燃气锅炉房设置防爆、泄压设施和独立的通风系统，换气次数大于6次/小
时；事故通风换气次数大于12次/小时，并分别在室内、外便于操作的地点设置电气开关；
3、厨房灶具排风量按房间换气次数60次/小时考虑，厨房机械进风量为其灶具
排风量的90%（其中60%风量经过新风机处理），其余补风为邻近房间的自然补风。

另外，厨房内还应考虑灶具排风不工作时的通风。

六、防排风烟消防系统：
1、防烟楼梯间和消防前室，有可开启外窗面积大于2㎡，则采用自燃排烟方式。

否则，采用机械排风；
2、内走道长度超过20m（无自然通风）；和超过60m(有自然通风)均采用机械排
烟系统。

给排水系统
一、供水方式：
1、二次供水：市网—水库—变频水泵—供水管—用水器（用水设施设备）；
2、热水：真空热水炉供给。

二、消防系统：
1、室内、外消火栓、自动喷淋的用水量，需满足当地消防规定；
2、消防水箱可考虑采用河水。

三、排水系统：
1、污水：污水化粪池市政污水管网；
隔油池
2、雨水：雨水市政雨水管网；
屋面雨水排放采用虹吸压力流方式。

强电系统
一、总配电房：
1、采用双回路方式进线；
2、若不能保证双回路供电，可考虑设置应急发电机；
3、根据当地消防规范要求，设置消防系统（如气体灭火等）；
4、配电房的总体设计，应满足当地供电部门的相关规范。

二、配电要求：
1、系统设计仅作到配电干线系统，应急照明和疏散指示标致灯，其余待装饰设
计时再确定；
2、配电、照明、防雷与接地等电位联结系统的设计，应符合国家相关规范。

三、照明要求：
1、大堂：照度300LX；
2、中、西餐厅、电梯厅及商务中心：照度200LX；
3、客房走道、康乐中心等公共区域：照度150LX；
4、疏散走道的地面最低水平照度不低于0.5LX；
5、楼梯间的地面最低水平照度不低于5.0LX。

弱电系统(共分十五个子系统)
一、综合布线系统：
是一个完整的集成化通讯传输（分布式）系统。

本系统支持千兆主干、水平百兆应用，使用符合标准规范的布线部件（配线架、连接器、信息插座、插头、适配器、传输电子器件、电气保护设备和线路管理支持硬件等），采用非屏蔽双绞线与光纤混合布线方式，模块化组合压接，以连接宾馆内的语音设备、数据设
备、电子通讯设备和网络交换设备等，并能使这些设备与外部通讯网络相连接，为宾馆的语音、数据及多媒体应用提供实用的、可靠的、灵活的、可扩展的传输介质通路。

二、程控电话交换机系统：
☆程控电话交换机由硬件和软件组成：
1、硬件包括话路部分、控制部分和输入输出部分。

话路部分用于收发电话信
号、监视电路状态和完成电路连接，主要包括用户电路、中继电路、交换网络、服务电路（包含收号器、发号器、振铃器、回铃音器、连接器等）、扫描器和驱动器等部件。

控制部分用于运行各种程序、处理数据和发出驱动命令，主要包括处理机和主存储器。

输入输出部分用于提供维护和管理所需的人机通信接口，主要包括外存储器、键盘、显示器、打印机等部件。

2、软件包括程序部分和数据部分。

程序部分包括操作系统程序和应用程序。

前
者用于任务调度、输入输出控制、障碍检测和恢复处理、障碍诊断、命令执行控制等；后者用于实施各种电话交换事件与状态处理、硬件资源管理、用户服务类别管理、话务量统计、服务观察、软件维护和自动测试等。

数据部分包括系统数据、交换框架数据、局数据、路由数据和用户数据。

主要用于表征交换系统特点、本电话站及周围环境特点、各用户的服务类别等。

系统可实现客房服务、自动叫醒、通话记录、免打扰、总机服务、留言服务、话务分配、长途限制、无应答回叫、遇忙回叫、呼叫转移、秘书功能、计费代码、分机电子锁、呼叫保留、自动应答、外线强插、自动取线、多方会议、分机直接外线、呼叫前转、遇忙自动回叫、呼叫等待、呼叫前跟随、夜间服务、广播功能、热线服务、数据通讯接口、定时提醒、系统速拔、断电转移、计费功能、语音信箱、留言功能、异地联网、其它综合通讯业务、ISDN通讯业务等等功能。

三、计算机网络系统：
☆局域网设计的总体原则：
1、满足目前的需求：网络带宽足够高，包括桌面、部门服务器和主干的带宽。

网络能快速有效地传送IP数据包。

2、灵活的虚网划分：容错的网络结构，保证网络高可用性。

3、集中的网络管理：特别是对虚拟网的管理必须保证灵活性和安全性。

网络应
支持动态地组建跨部门的项目小组。

4、兼顾发展的需要：网络的计算模式由客户/服务器向Intranet转移，IP将作
为唯一的协议而被采用，但必须考虑如何为话音和视频应用提供足够的服务质量保证。

5、节省投资：建立企业网络的目的是为企业运做的需要服务。

因此，应针对酒
店的需求，选择合适的网络技术和设备，而不是盲目地追求新技术、高性能。

根据系统的设计思想，整个网络采用模块化和结构化布局。

四、安全防范系统：
1、宾馆安全技术防范系统共包含电视监控系统和防盗报警系统两部分，电视控
制系统是安全防范技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（云台、镜头等）直接观看被监视场所的情况，一目了然；同时它可以把被监视场所的图像和声音全部或部分的记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据，同时电视监控系统还可以与防盗报警等其他安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大。

2、安全防范技术的器材、设备以及由其组成的系统能对入侵者做到快速反应，
并及时发现和抓获罪犯，对犯罪分子有强大的威慑作用。

而安全防范技术又能及时发现事故的隐患，预防破坏，减少事故和预防火灾，所以它是公安保卫工作中很重要的预防手段。

尤其是在现代化技术高度发展的今天，犯罪更趋智能化，手段更隐蔽，加强现代化的安防技术就显得更为重要。

3、由于宾馆主要是为客人提供餐饮、办公、商务等业务，出入人员比较繁多，
外地客人又占绝大部分，而犯罪分子恰好利用这种环境，潜入酒店伺机作案，直接影响到客人的人身安全和财产安全，直接影响到贵大厦的声誉，因此在宾馆的各个公共区域建立电视监控、报警、通讯相结合的安全防范系统是行之有效的保卫手段。

4、本方案以满足jiu的使用功能为主要着眼点，系统设计还强调其服务性和便
捷性，在保证系统先进可靠的前提下，达到功能和经济的优化设计。

各系统设备配置和组合采用系统集成，保证系统的技术先进性。

各系统还具有开放性，随着科学技术的进步，能不断得到扩充和提高。

各系统结构还具备兼容性，能与其他相关系统联网，进行联动控制。

五、门禁及巡更系统
1、门禁管理系统，是对建筑物内外正常的出入通道应用感应卡识别技术进行的
智能化管理。

系统运用计算机网络技术，通讯技术，测控技术，高智能微电子技术和机电一体化技术为建筑物出入通道提供了全新高效的管理体系，最大的发挥了人力、物力、资源、空间的效能。

通过这套系统，可以实现对人员权限的明确限定，无论是内部人员或外部人员，都可以通过对权限的设置，清楚的界定可以自由进出的范围，并进行记录，以备查询，极大的解放了人员管理的压力，并可达到在提高安全度的情况下节约人力的效果。

2、电子巡更管理系统是根据保安人员巡逻的特点而开发研制的管理系统，它不
但可以科学的、客观的、对巡逻工作进行监督、检查外，而且还在保证系统工作安全可靠性的同时还具备了安装操作的简便性和实用性。

其基本原理是在巡查线路上安装一系列代表不同点的感应卡，巡查到各点时巡查民警用手持式巡更机读卡，把代表该点的卡号和时间以及事件同时记录下来，巡查完成后将巡更机通过通讯线把数据传给计算机软件处理，就可以对巡查情况（人员、地点、时间、事件等）进行记录和考核。

其主要功能是对巡更工作实现自动化管理，防止巡更管理的差错和对巡查保安的电子考勤。

电子巡更系统能编制多条巡更路线，这些路线能按设定的计划巡检，巡更中出现的违反顺序、报到迟、缺勤、漏巡等都会反映于报表中。

这些功能，保证了巡更管理工作的质量，保证了巡检线路中发生意外事件时，巡逻人员能及时记录情况并进行处理。

有效降低了各类案件的发生。

六、酒店经营管理系统
成熟稳定的“酒店信息系统”的建设应以先进性、实用性和安全性为根本原
则，既要满足现有业务需求，又要考虑将来的发展需要；并采用成熟的技术和产品，充分利用现有的软硬件资源并应该考虑软、硬件、网络等资源的技术革新问题，以既保证系统的先进性又充分考虑运营成本；软件系统及平台的设计要求采用具有国际化标准的协议和规范，保证系统的开放性、兼容性、可扩充性。

七、卫星接收及有线电视系统
系统由前端部分、干线传输和用户分配网络三个部分组成。

其中前端设备主要有卫星天线、馈源、功分器、卫星接收机、解码器、调制器、DVD、数字播放设备、混合器、放大器等。

系统分配网络按860MHZ带宽双向网设计。

其中放大器采用国产带反向模块的860MHZ放大器；分支、分配器则选用国产1000MHZ高隔离度器件；TV终端选用国产高屏蔽1000MHZ的双孔终端;网络所用射频电缆全部选用接入网电缆。

八、背景音乐及应急播系统
1、随着人们文化素质的提高和思想意识的不断更新，背景音乐已经被广泛的使
用于所有的现代化智能建筑中，背景音乐主要用于掩盖噪声并创造一种轻松和谐的听觉气氛。

背景音乐系统主要由磁带机、镭射机、调谐器、数字媒体播放机等音源提供，由于扬声器均匀分布，无明显声源方向性，音量适中，不影响人们正常交谈，是美化环境的重要手段之一。

该系统是宾馆综合性广播系统，正常广播和消防广播系统共用一套广播系统，消防广播具有最高优先权。

当发生火灾或其它紧急情况下，报警点N±1区域的正常广播立即被切断，取而代之的是来自消防中心的消防广播和安全疏散引导广播，消防广播信号所到的扬声器应无条件畅通无阻，包括自动切断所有其它广播信号和开启处于关闭状态的音控器，相应区域的所有扬声器应全功率工作。

该系统还可以用于业务广播，业务广播主要通过管理遥控呼叫站、自动语音信息编程广播等发布管理信息，按照预定的设置分区广播，发布语音信息及物业管理，提供方便、高效、可靠的管理功能。

2、系统特点：系统具有自动/手动切换功能；紧急广播系统在2秒内实现紧急广
播；紧急广播系统能实现功放自动备份切换功能；通过数码语音播放设备，
紧急广播系统能实现2种预先录制的不同紧急广播信息；紧急广播时，系统将旁路功放前面的音量控制衰减器进行最大音量的广播；双通道广播系统在紧急广播的同时，仍可在非紧急广播区域进行背景音乐广播。

九、KTV系统
须对不同面积的包间进行专门设计，选用高档的专业卡拉OK器材（性价比高的），使
整个系统合理、稳定、可靠。

十、多媒体会议系统
在本工程的宴会厅、会议室、等多个场所设计了多媒体会议系统，用于满足整个宾馆对行政会议、多媒体报告、学术交流、讨论会议和大型宴会会议的需求；进行扩声系统建设，满足会议厅对语言类、音乐类扩声的要求。

所建扩声系统应满足《厅堂扩声系统声学特性指标》中语言兼音乐一级标准；技术方案中应进行必要的建筑声学设计要求，为会议厅的内装修提供参考的建声指标；在多功能厅主席台进行灯光及幕布系统建设，满足功能厅进行行政会议、学术技术研讨及文艺演出的要求。

进行显示系统建设，考虑到多媒体会议之要求；实现多路大屏幕投影和多路音视频信号的切换需求。

十一、UPS不间断电源系统
UPS不间断电源系统由4部分组成：整流、储能、变换和开关控制。

本工程选择使用在线式UPS电源，这时因为在线式UPS电源系统具有对各类供电的零时间切换，自身供电时间的长短可选，并具有稳压、稳频、净化的特点。

当UPS电源系统本身出现故障时有自动旁路功能，当需要检修时可采用手动旁路，使检修、供电互不影响。

十二、智能灯光控制系统
1、智能灯光控制系统为总线式模块化、全分布对等式系统结构，由输入
模块、输出模块、联网监控三部分组成。

系统设备均配有各自独立的
ＣＰＵ和存储器，贮存相应的程序和命令，并且不会因断电而丢失数据。

系统存储的预设置灯光场景，断电后可自动切换到预先设置的开灯状态，如断电前、全亮、全关等。

2、将各种具备独立功能的控制部件用一根五类数据通讯线（四对双绞线）
并列连接起来，组成一个独立的控制子网络，控制网络的规模可灵活地随照明系统的大小而改变。

每一个子网通过网桥与主干网相连，组成一个统一的照明控制网络，实现整个酒店环境照明灯光的智能控制和能源的自动管理。

系统采用相控调光方式，通过直接调节输出电压幅度的有效值进行调光。

3、系统控制器件包括调光控制器、开关控制器、控制面板、遥控器、智
能探头、时钟管理器、便携式编程器及编程插口、网桥、中央监控软件及接口等。

十三、一卡通及停车场管理系统
该系统以计算机网络管理为核心，非接触式IC卡为信息载体的基础上，实现由以下几个子系统组成的“一卡通”管理系统。

1、IC卡停车管理子系统；
2、IC卡考勤管理子系统；
3、IC卡用餐管理子系统；
4、IC卡洗澡管理子系统。

十四、触摸式多媒体查询系统
在大堂设置多媒体查询系统，方便客人对酒店所提供的服务、内部结构、功能区划分等酒店相关信息进行查询，增加客人对酒店的了解和认可。

十五、机房工程系统：
1、系统内容包括机房的装修、布局、机房专用精密空调、防雷、接地、
配电；
2、智能化系统采用二级防雷，在电源进线端安装电源防雷器，在机房及
网络工艺配线间重要设备前端安装电源防雷器，在重要服务器端安装网络信号防雷器；
3、各机房采用联合接地，设备区架设悬空铜地网，并通过与建筑地相连
的机房四周敷设的接地汇流排联接形成联合接地，接地电阻宜小于
0.4欧姆；
4、机房地面铺设抗静电地板，顶面采用铝合金微孔板，墙面及内部功能
区分隔隔断采用防爆玻璃；
5、安防消防机房采用分体空调系统；其它弱电机房采用专用精密空调系
统；
6、专用空调区顶、地面应做防尘处理并铺设保温板，木制材料需做防火
防腐处理；
7、机房消防系统由消防专业进行设计，配电系统由电气专业设计，装修
由装修专业设计，空调由空调专业设计。