广州农村宅基地房屋转让协议7篇

广州农村宅基地房屋转让协议7篇
篇1
甲方（出让方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
联系方式：XXXX
乙方（受让方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
联系方式：XXXX
鉴于甲方合法拥有位于广州某区某村的农村宅基地房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于广州某区某村，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

房屋结构为XX层，其中地上XX层，地下XX层。

房屋内部装修及设施情况详见附件。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

三、房屋交付及过户手续
1. 甲方应在收到乙方全额转让价款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户手续办理过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2. 若乙方未能按时支付转让价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定事项
1. 甲方保证所转让的房屋权属清晰，无其他纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中产生纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

协商不成，可提交广州仲裁委员会仲裁。

仲裁结果为终局结果，对双方均有法律约束力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）
乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
本协议由以下双方签订：
甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就广州农村宅基地房屋转让事宜，达成如下协议：
一、房屋及宅基地基本情况
1. 房屋位置：位于广州市[具体地址]的宅基地房屋。

2. 房屋面积：该房屋占地面积约为[具体面积]平方米，建筑面积约为[具体面积]平方米。

3. 宅基地使用权：甲方对该宅基地享有合法使用权，并已取得相应的土地使用权证书。

二、转让价格与支付方式
1. 转让价格：双方协商确定，该宅基地房屋的转让价格为[具体金额]元。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将转让
款项支付至甲方指定账户。

三、房屋及宅基地交付
1. 交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项之日起[具体时间]内，将房屋及宅基地交付乙方使用。

2. 交付状态：甲方应确保房屋及宅基地处于安全、可使用的状态，并清理好现场。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本协议约定收取转让款项。

（2）甲方应确保所转让的房屋及宅基地权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理房屋及宅基地的相关过户手续。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋及宅基地。

（2）乙方应按照本协议约定支付转让款项。

（3）乙方应合理使用房屋及宅基地，不得用于违法活动。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按本协议约定交付房屋及宅基地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若甲方在签订本协议后，将同一房屋及宅基地另行转让给第三方，甲方应双倍返还已收取的转让款项。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按本协议约定支付转让款项，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若乙方在签订本协议后，单方解除本协议，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于房屋及宅基地的评估价值、过户费用等。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（受让方）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
篇3
甲方（出让方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
鉴于甲方是广州地区农村宅基地的合法使用者，乙方有意受让该宅基地上的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、宅基地及房屋基本情况
1. 甲方所出让的宅基地位于广州市XX区XX镇（街道）XX村，面积为XX平方米，宅基地使用证号为XX号。

2. 该宅基地上建有房屋，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX 结构。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将宅基地及房屋转让给乙方。

该价格已包含宅基地使用权和房屋所有权的全
部费用。

2. 乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全部转让价款支付
至甲方指定账户。

三、权利义务
1. 甲方应保证对所出让的宅基地及房屋拥有完全的处分权，并承
诺在签订本协议后XX个工作日内，将宅基地使用证和房屋所有权证交付给乙方。

2. 乙方应按时足额支付转让价款，并承诺在受让后遵守国家法律
法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 甲方应协助乙方办理宅基地使用证和房屋所有权证的变更手续，并提供必要的支持和协助。

四、违约责任
1. 甲方如未能按时交付宅基地使用证和房屋所有权证，或存在其
他违约行为，应支付违约金给乙方，违约金金额为转让价款的XX%。

2. 乙方如未能按时支付转让价款，或存在其他违约行为，应支付
违约金给甲方，违约金金额为转让价款的XX%。

五、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具
有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。

3. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：见证方：
签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：
篇4
甲方（出让方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方在广州拥有农村宅基地房屋，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于广州_____区_____镇_____村，宅基地面积为_____平方米，房屋建筑面积为_____平方米。

2. 房屋结构为_____层，具体布局为_____。

3. 房屋附属设施包括_____等。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币_____万元的价格将房屋转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付完毕。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到乙方全款后_____日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应共同到广州市房地产管理部门办理房屋过户手续。

过户
所需费用由_____方承担。

四、违约责任
1. 若甲方在收到乙方全款后未能在约定时间内交付房屋，则视为
甲方违约，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在支付全款后未能在约定时间内办理过户手续，则视为
乙方违约，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲、乙
双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具
有同等法律效力。

3. 双方应共同遵守本协议约定，确保协议的顺利实施。

如因不可
抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

4. 本协议中的日期、金额等关键信息应认真核对，确保准确无误。

如有错误，应及时更正并说明原因。

六、争议解决方式
1. 如甲、乙双方因本协议的解释或履行发生争议，应通过友好协
商解决。

协商不成的，可依法向广州市相关人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重事实、尊
重法律，不得以任何理由妨碍或抗拒司法程序的正常进行。

3. 争议解决过程中产生的所有费用均由双方自行承担。

如有胜诉方，胜诉方有权要求败诉方承担其因争议解决而产生的全部费用（包括但不限于律师费、鉴定费、交通费等）。

4. 争议解决过程中，双方应积极沟通、配合，共同寻求解决方案，避免争议升级或扩大化。

如有需要，双方可申请第三方机构进行调解
或仲裁。

但请注意，第三方机构的调解或仲裁结果并不具有法律约束力，双方仍需遵守相关法律法规和本协议的约定。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________年_____月_____日
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________年_____月_____日
篇5
甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方是广州地区农村宅基地的合法使用者，乙方有意受让该宅基地上的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、宅基地及房屋基本情况
1. 甲方出让的宅基地位于广州市[XXXXX]区[XXXXX]镇（街道）[XXXXX]村，宅基地面积为[XXXXX]平方米，房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。

2. 甲方保证对出让的宅基地及房屋拥有完全的处分权，无其他权利人主张权利。

二、转让价格及支付方式
1. 双方协商确定，甲方出让的宅基地及房屋价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2. 乙方应在本协议签订之日起[XXXXX]日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、交付及过户
1. 甲方应在收到全款后[XXXXX]日内，将宅基地及房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好，无其他纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续，确保乙方成为宅基地的合法使用者。

过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任
1. 若甲方未能在约定时间内交付宅基地及房屋，则视为违约。

乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并支付相应的违约金。

违约金按已支付款项的[XXXXX]％计算。

2. 若乙方未能在约定时间内支付全款，则视为违约。

甲方有权要求乙方支付剩余款项，并支付相应的违约金。

违约金按未支付款项的[XXXXX]％计算。

五、其他约定事项
1. 双方应本着友好协商的原则，解决协议履行过程中产生的任何争议。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[家庭住址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[家庭住址]。

鉴于甲方拥有位于广州某农村宅基地上的房屋，现决定将其转让给乙方。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景
1. 甲方系该农村宅基地的合法使用者，拥有该宅基地上的房屋所有权。

2. 乙方因住房需求，决定购买该宅基地上的房屋。

3. 双方经过友好协商，同意以协议形式明确权利义务。

二、协议内容
1. 甲方同意将其拥有的位于广州某农村宅基地上的房屋转让给乙方。

2. 乙方同意支付相应的购房款项。

具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

3. 甲方应确保该宅基地上的房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制情况。

如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

4. 乙方应在协议签订后尽快办理相关购房手续，并按照约定支付购房款项。

如因乙方原因导致无法按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任。

5. 甲方应协助乙方办理相关购房手续，提供必要的支持和协助。

6. 乙方在取得房屋所有权后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。

如需进行装修、改建等，应事先征得甲方同意。

7. 双方应共同遵守本协议，确保协议的履行。

如一方违约，应承担相应的法律责任。

三、违约责任
1. 如甲方违约，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并承担相应的违约责任。

2. 如乙方违约，导致甲方无法按时收到购房款项，乙方应承担相应的违约责任。

同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决
1. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

如有未尽事宜，可另行
协商补充。

3. 附件：甲方的身份证复印件、乙方的身份证复印件、房屋产权
证明文件等。

甲方（出让方）：[XXXXX]
乙方（受让方）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇7
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《广州市农村宅基地房屋转让管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就广州农村宅基地
房屋转让事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：位于广州市XXXX区XXXX街（镇）XXXX村（社区）XXXX号。

2. 房屋面积：宅基地面积XXXX平方米，房屋建筑面积XXXX平方米。

3. 房屋用途：自住（或非自住，具体用途详见附件）。

二、转让价格与支付方式
1. 转让价格：双方协商确定，甲方同意将房屋以XXXX元的价格转让给乙方。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收
1. 交付时间：甲方应在收到款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 验收标准：乙方应按照房屋的现状进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在交付当日提出书面异议。

四、相关费用承担
1. 宅基地使用权取得费用：由甲方承担。

2. 房屋建设费用：由甲方承担。

3. 房屋转让费用：由乙方承担，包括契税、手续费等相关费用。

4. 房屋交付后的维修、管理费用：根据双方约定，由甲方或乙方承担。

五、违约责任
1. 甲方如未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2. 乙方如未按本协议约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3. 双方在履行本协议过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议在履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日。