物业销售合同6篇

物业销售合同6篇
篇1
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
营业执照号码：__________________
联系方式：____________________
鉴于甲方有意购买乙方销售的物业，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的
基础上，就物业销售事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
乙方销售的物业位于_____________，建筑面积______平方米，具体户型、结构、配套设施等详见附件。

二、交易条件
1. 物业价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）购买该物业。

2. 付款方式：甲方应在签订合同时支付定金______元（大写：
______元整），余款在过户完成后一次性支付。

3. 交付时间：乙方应在合同签订后______日内将物业交付给甲方。

4. 产权过户：乙方应确保物业产权清晰，无纠纷，并负责办理产权过户手续。

三、物业质量与保修
1. 乙方应确保物业质量符合国家相关标准，若存在质量问题，应承担相应的法律责任。

2. 物业保修：乙方提供为期______年的保修服务，自物业交付之日起计算。

保修范围详见附件。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项，视为违约，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间交付物业或办理产权过户手续，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若因乙方原因导致物业存在质量问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

五、不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，甲乙双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、补充条款
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（注：以上空白处可添加相关内容）双方补充协议内容与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

篇2
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业销售事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业名称：____________________
2. 物业位置：____________________
3. 物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）
4. 物业面积：____________________平方米
5. 其他相关物业信息：____________________
二、物业销售条件
1. 物业所有权：甲方保证对出售的物业拥有合法、完整所有权，并有权处置该物业。

2. 销售价格：双方商定物业销售价格为人民币________元整。

3. 付款方式：乙方应按照以下方式支付物业款项：（1）签订合同时支付定金；（2）交付物业时支付尾款。

4. 交付时间：甲方应于本合同签订后____天内将物业交付给乙方。

5. 物业状况：甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括物业的瑕疵、损坏等。

三、物业质量与保修
1. 甲方保证所售物业符合国家和地方规定的房屋质量标准。

2. 物业的保修范围和期限按照国家和地方相关规定执行。

3. 在保修期内，因物业质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

四、违约责任
1. 若甲方在约定的交付时间内未能交付物业，则视为违约，需支付乙方违约金。

2. 若乙方在约定的时间内未按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同。

3. 若甲乙双方存在隐瞒事实、提供虚假信息等行为，导致合同无效或无法履行，均应承担违约责任。

五、物业管理及权益
1. 乙方购买物业后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2. 甲方应提供物业服务，确保公共设施的正常运行。

3. 乙方享有物业的使用权、收益权，并承担相应的义务。

4. 甲方不得擅自改变物业用途，如需变更，应提前通知乙方并征得乙方同意。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（买方）：__________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：__________________
统一社会信用代码：______________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拟购买乙方销售的物业，根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下物业销售合同协议：
一、物业基本情况
1.物业地址：____________________________________________；
2.物业类型：____________________________________________；
3.建筑面积：__________平方米；
4.产权年限：土地使用权及房屋所有权共____年；
5.其他配套设施及详细信息：
_______________________________________________________。

二、物业销售条件与价格
1.销售条件：乙方保证其销售的物业产权明晰，不存在任何权属纠纷和经济纠纷。

乙方已取得相关权属证书，并已缴纳相关税费。

乙方承诺在交易完成后协助甲方办理产权过户手续。

2.销售价格：双方商定物业总价为人民币____元整（大写：
_________________________元整）。

该价格包含但不限于房屋本身、配套设施及土地使用权等费用。

如双方另有约定附加费用的，应当在合同中明确标注。

三、付款方式及期限
1.付款时间：甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整），并在___天内支付完毕剩余款项。

2.付款方式：甲方可以选择一次性付款或分期付款。

选择分期付款的，应当按照乙方的要求按时支付各期款项。

乙方应当在收到款项后提供相应的收款凭证。

四、物业交付与验收
1.交付时间：乙方应当在收到全款后的___个工作日内将物业交付给甲方。

如遇特殊情况需顺延交付时间的，乙方应当提前通知甲方并征得甲方同意。

2.交付方式：双方应当签订物业交接单，确认物业状况及附属设施完好无损。

如有损坏，乙方应当在交接时予以修复或赔偿。

3.验收标准：甲方应当在交接时对物业进行认真验收，确保物业符合合同约定及相关法律法规要求。

如有异议，应当在交接时提出并协商解决。

五、违约责任与纠纷解决方式
1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任。

包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

2.纠纷解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1.甲乙双方应当在合同签订后___日内办理相关权属转移登记手续。

2.甲方购买本物业后，应当遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和维护物业。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业销售事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业名称：_________________________
2. 物业地址：_________________________
3. 物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）
4. 物业面积：_________________________平方米
5. 其他相关情况：_________________________（如车位、配套设施等）
二、物业销售条件
1. 物业已取得合法销售资格，符合相关法律法规的规定。

2. 物业销售应符合国家相关房地产政策。

3. 乙方需符合购买条件，具备购房资格。

三、销售价格及支付方式
1. 物业销售总价为人民币________元（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后____日内支付定金人民币________元；
（2）________年____月____日前支付人民币________元；
（3）余款通过银行按揭方式支付。

四、交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后____个月内将物业交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供物业的产权证明、竣工验收合格证明等相关文件。

3. 乙方应在交付后____日内对物业进行验收，如有质量问题应及时通知甲方修复。

五、物业保修及维修责任
1. 甲方应按照国家相关规定对物业承担保修责任。

2. 保修期内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担。

3. 保修期过后，双方可协商签订维修协议，约定维修责任和费用承担方式。

六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5. 本合同解释权归甲方所有。

如有任何疑问，乙方应在签署前向甲方咨询并确认理解合同条款的含义。

篇5
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
营业执照号码：__________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就物业销售事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业地址：____________________
物业类型：____________________
物业面积：____________________
物业权属：____________________
交付标准：按乙方提供的销售文件、宣传资料等，包括建筑质量、设备设施及功能等。

物业相关配套设施及功能按照乙方的承诺履行。

二、物业销售条件
1. 乙方保证对销售物业拥有合法权利，不存在产权纠纷或债权问题。

否则，乙方承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 甲方应按照约定支付购房款项。

付款方式及期限按照双方另行
签订的相关协议执行。

3. 物业交付时，乙方需向甲方提供必要的证明文件，包括但不限
于物业权属证书、质量保证书等。

甲方在收到上述文件后，应按照约
定完成验收并签署验收报告。

三、物业价格及支付方式
1. 物业总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

具体支付方式及期限如下：
（1）合同签订后____日内，甲方支付定金人民币______元；
（2）在乙方完成物业交付后，甲方支付剩余款项人民币______元。

2. 发票开具：乙方在收到甲方全款后，应按照国家规定开具正规
发票。

3. 若甲方未能按时支付款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承
担违约责任。

若因甲方原因造成合同解除，乙方已收取的款项不予退还。

四、物业交付及验收
1. 乙方应于本合同签订后的____个月内将物业交付给甲方。

交付时，双方应签署书面交接文件。

交接后，物业的保管责任由甲方承担。

2. 甲方应在收到交付通知后的____日内进行验收。

如有异议，应当在验收之日起____日内以书面形式提出。

否则，视为验收合格。

五、物业保修及物业管理
1. 乙方在交付物业时，应当向甲方提供物业保修的相关文件。

保修期限及保修责任按照相关规定执行。

2. 甲方应遵守物业管理规定并按时交纳物业管理费用。

物业管理相关事宜由甲方与物业管理公司另行签订协议。

六、违约责任
篇6
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
营业执照号码：__________________
联系方式：____________________
鉴于甲方欲购买乙方所持有的物业，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下物业销售合同：
一、物业基本情况
1. 物业地址：______________________________________；
2. 物业类型：包括但不限于住宅、商铺、写字楼等；
3. 物业面积：_______平方米；
4. 产权情况：已取得房屋产权证，产权年限到期时间为____年；
5. 配套设施：包括但不限于电梯、空调、停车位等。

二、交易条款
1. 物业总价：人民币____元（大写：______________________）；
2. 付款方式：甲方应按照以下约定时间支付款项：
（1）合同签订后3个工作日内支付定金人民币____元；
（2）交付物业前支付尾款人民币____元；
3. 交付时间：乙方应在合同签订后的___个自然日内将物业交付给甲方；
4. 交付条件：物业应满足以下条件方可交付：已取得房屋产权证、房屋内外设施完好无损等。

三、物业权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）按照合同约定支付款项；
（2）享有物业使用权及收益权；
（3）承担物业的日常维护费用；
（4）遵守物业管理规定。

2. 乙方权利与义务
（1）按照合同约定交付物业；
（2）确保物业权属清晰，无争议；
（3）承担物业交付前的维修费用；
（4）协助甲方办理相关产权手续。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金；
2. 若乙方未按照约定时间交付物业，甲方有权要求乙方支付违约金；
3. 若双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、保密条款
双方应对本合同内容及相关交易信息予以保密，不得向第三方透露。

六、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：__________________ 乙方（卖方）签字：__________________。