房地产(项目)投资(合作)协议(书)通用版8篇

房地产（项目）投资（合作)协议(书)通用版8篇篇1
协议编号：XXXX
甲方（投资方）：
名称：XXXX
地址：XXXX
法定代表人：XXXX
乙方（合作方）：
名称：XXXX
地址：XXXX
法定代表人：XXXX
鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就共同投资开发房地产（项目）事宜达成如下协议：
一、合作事项
1. 项目名称：XXXX
2. 项目地点：XXXX
3. 项目规模：XXXX
4. 项目用途：XXXX
二、合作模式
1. 甲方负责提供投资资金，乙方负责提供项目用地及项目开发过程中的相关支持。

2. 项目开发过程中，甲、乙双方应积极配合，共同决策，确保项目顺利进行。

3. 项目开发完成后，甲、乙双方按照投资比例共享收益。

三、投资金额及支付方式
1. 投资金额：甲方投资金额为人民币XX万元，乙方投资金额为人民币XX万元。

2. 支付方式：甲方应在本协议签订后XX个工作日内将投资金额支付至乙方指定账户。

乙方应在收到甲方投资金额后XX个工作日内将项目用地交付给甲方。

四、项目用地及权益分配
1. 项目用地由乙方提供，用地性质为XXXX，面积为XX平方米。

乙方应确保项目用地的合法性和可用性。

如因项目用地问题导致本协议无法继续履行，乙方应承担全部法律责任。

2. 项目开发完成后，甲、乙双方按照投资比例共享收益。

具体收益分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

双方应确保收益分配的公平性和合理性。

如因收益分配问题导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、权利义务
1. 甲方的权利义务：甲方应按本协议约定及时支付投资款项，确保项目顺利进行。

甲方有权参与项目的决策和管理，对项目开发过程中存在的问题提出意见和建议。

甲方应积极配合乙方完成项目的相关手续和备案工作。

如因甲方原因导致项目无法继续进行，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利义务：乙方应按本协议约定及时交付项目用地，确保项目顺利进行。

乙方有权参与项目的决策和管理，对项目开发过程中存在的问题提出意见和建议。

乙方应积极配合甲方完成项目的相关手续和备案工作。

如因乙方原因导致项目无法继续进行，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失
1. 违约责任：甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。

如一方违约，违约方应向守约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

具体违约责任包括但不限于：未能按时支付投资款项或交付项目用地；未能积极参与项目的决策和管理；未能协助对方完成项目的相关手续和备案工作等。

在发生违约行为时，守约方有权要求违约方停止违约行为并承担相应的违约责任及赔偿损失。

如违约方拒不承担违约责任或无法赔偿损失时，守约方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

对于在本协议履行过程中发生的争议及纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

若因不可抗力导致本协议无法继续履行时，甲、乙双方应友好协商解决后续事宜并依法承担相应的法律责任。

但不可抗力事件不包括以下情况：战争、武装冲突、恐怖活动、暴乱或武装叛乱、罢工或劳动争议、政府行为、法律法规规定的其他情形以及任何一方在本协议签订时已明知或应知但并未告知对方的情形。

在本协议履行过程中
产生的任何争议及纠纷均适用中华人民共和国法律法规进行管辖并依法承担相应的法律责任。

篇2
甲方（投资方）：_________
乙方（合作方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产（项目）投资（合作）事宜，达成如下协议：
一、协议背景
1. 甲方是一家专业的房地产投资公司，拥有雄厚的资金实力和丰富的项目管理经验。

2. 乙方是一家具有独特资源和优势的房地产合作公司，拥有优质的土地资源和项目开发能力。

3. 双方共同致力于房地产项目的投资与合作，以实现优势互补、互利共赢为目标。

二、协议目的
本协议的目的是通过双方的共同努力和协作，实现房地产项目的顺利开发和运营，为双方带来可观的经济回报和社会效益。

三、协议内容
1. 项目概况
项目名称：_________
项目地点：_________
项目规模：_________
2. 投资方式
2.1 甲方将以现金或资产的形式进行投资，具体投资金额和方式根据项目的实际需求和双方的协商确定。

2.2 乙方将以土地使用权或项目开发权的形式进行投资，具体投资金额和方式根据项目的实际需求。

3. 利润分配
3.1 利润分配原则：按照投资比例进行利润分配。

具体利润分配方案由双方根据项目的实际收益和成本协商确定。

3.2 利润分配时间：根据项目的实际运营情况和收益情况，确定利润分配的时间和方式。

4. 权利义务
4.1 甲方权利义务：
（1）按照协议约定的投资金额和方式进行投资；
（2）参与项目的决策和管理，提出合理建议；
（3）按照协议约定的利润分配方案获得收益。

4.2 乙方权利义务：
（1）按照协议约定的投资金额和方式进行投资；
（2）负责项目的规划和设计，确保项目符合规划要求和法律法规；
（3）负责项目的建设和运营，确保项目按时交付并达到预定目标；
（4）按照协议约定的利润分配方案获得收益。

5. 违约责任
5.1 若一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.2 若因违约方的违约行为导致项目无法按时交付或无法达到预期目标，违约方应承担相应的违约责任。

6. 争议解决
6.1 双方应友好协商解决协议履行过程中出现的争议。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

具体仲裁机构或诉讼地点由双方协商确定。

6.2 仲裁或诉讼期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

四、协议生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议生效后，双方应认真履行协议中的约定。

篇3
本协议由以下双方签订：
甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲乙双方均有意共同投资房地产项目，经友好协商，达成如下合作协议：
一、项目概述
双方同意共同投资房地产项目，具体项目信息如下：
项目名称：XXXX
项目地点：XXXX
项目内容：XXXX
投资总额：XXXX元
二、投资比例及出资方式
1. 甲方拟出资XXXX元，占项目总投资额的XX%；乙方拟出资XXXX元，占项目总投资额的XX%。

2. 双方同意，出资方式为银行转账，具体转账时间及方式双方另行协商。

三、利润分配及亏损承担
1. 双方同意，项目利润按照各自投资比例进行分配。

2. 双方同意，项目亏损亦按照各自投资比例进行承担。

四、合作事务的管理及决策
1. 双方同意，共同成立项目管理小组，负责项目的日常管理及决策。

2. 项目管理小组的成员由双方共同商定，甲方担任组长，乙方担任副组长。

3. 项目管理小组的决策需经过双方同意，方可执行。

五、协议的生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 协议生效后，双方不得擅自变更或解除协议。

如需变更或解除协议，需经过双方协商一致，并签订书面协议。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决及适用法律
1. 双方同意，因本协议引起的争议，首先应通过友好协商解决。

2. 如果协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项
1. 双方同意，本协议的签订并不构成双方之间的劳动关系或雇佣关系。

2. 双方同意，本协议的履行不因双方的法定代表人或负责人变更而受到影响。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXXX
身份证号码：XXXX
住址：XXXX
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXXX
身份证号码：XXXX
住址：XXXX
篇4
本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：
甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）拟共同投资参与房地产（项目）投资，为明确双方的权利和义务，特此签订本协议书。

一、投资项目及目的
双方同意共同投资参与房地产（项目）投资，旨在通过合作实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。

二、投资方式及金额
1. 甲方和乙方各自以货币形式出资，具体出资金额如下：甲方出
资人民币XX万元，乙方出资人民币XX万元。

2. 双方同意将出资款项汇入双方共同指定的银行账户，并由双方
共同管理。

3. 双方出资款项应在本协议签订之日起XX个工作日内到账。

三、投资比例及权益
1. 甲方和乙方的出资比例分别为XX%和XX%。

2. 双方按照出资比例享有相应的权益，包括但不限于利润分配、决策权等。

3. 双方同意在投资过程中如需增加投资，应按照出资比例进行增资。

四、合作方式及职责
1. 甲方和乙方应共同制定投资策略、决策投资方向，并共同承担投资风险。

2. 双方应充分信任、友好协商，共同维护投资项目的利益。

3. 甲方和乙方的具体职责如下：
- 甲方负责项目的整体规划和决策，以及项目的推广和销售。

- 乙方负责项目的财务管理和资金运作，以及项目的具体执行和实施。

五、利润分配及亏损承担
1. 双方同意按照出资比例进行利润分配。

2. 在亏损情况下，双方应按照出资比例承担亏损金额。

3. 双方应在每个会计年度结束后XX个工作日内进行利润分配和亏损承担的核算。

六、协议变更及解除
1. 双方同意在本协议执行过程中如需变更协议内容，应协商一致并签订书面变更协议。

2. 在以下情况下，本协议可以解除：
- 双方协商一致并签订书面解除协议；
- 一方严重违约，另一方有权单方解除本协议。

3. 在协议解除后，双方应按照协议约定进行清算，并确保双方的权益得到保障。

七、争议解决及适用法律
1. 双方同意在本协议执行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项
1. 双方同意在本协议中未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
协议签订时间：XXXX年XX月XX日
协议生效时间：XXXX年XX月XX日
协议双方：
甲方（投资方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
乙方（合作方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
一、协议背景
甲乙双方经友好协商，同意共同投资开发房地产（项目）事宜。

本协议旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。

二、项目投资总额及双方出资比例
1. 项目投资总额：XXXX万元。

2. 甲方出资比例：XX%。

3. 乙方出资比例：XX%。

三、项目合作期限
1. 合作期限：自协议生效之日起至项目完成之日止。

2. 项目完成标志：项目竣工验收并交付使用。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利：
（1）按照出资比例享有项目收益；
（2）对项目进行监督管理，确保项目按照计划进行；
（3）在项目完成后，按照出资比例享有项目的产权。

2. 甲方义务：
（1）按照协议约定的出资比例出资；
（2）协助乙方办理项目相关手续，确保项目顺利进行；
（3）在项目完成后，按照出资比例承担相应的风险。

3. 乙方权利：
（1）按照出资比例享有项目收益；
（2）对项目进行日常管理，确保项目按照计划进行；
（3）在项目完成后，按照出资比例享有项目的产权。

4. 乙方义务：
（1）按照协议约定的出资比例出资；
（2）协助甲方办理项目相关手续，确保项目顺利进行；
（3）在项目完成后，按照出资比例承担相应的风险。

五、违约责任及争议解决方式
1. 违约责任：如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2. 争议解决方式：如双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

篇6
本协议由以下双方签订：
甲方：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]
乙方：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]
鉴于：
1. 甲方拥有[具体项目名称]房地产项目（以下简称“该项目”），并希望与乙方共同进行投资开发；
2. 乙方拥有雄厚的资金实力和丰富的房地产投资经验，并愿意与甲方合作投资该项目；
3. 双方经友好协商，达成如下合作协议：
一、项目概况
1. 项目名称：[具体项目名称]房地产项目
2. 项目地点：[项目地点]
3. 项目规模：[项目规模]
4. 项目用途：[项目用途]
二、合作方式
1. 双方共同出资成立[项目公司名称]，甲方占股XX%，乙方占股XX%，共同负责该项目的投资、开发和运营；
2. 甲方负责提供项目用地，乙方负责提供项目所需资金；
3. 双方共同决定项目的开发计划和销售策略，并共同承担项目的风险和收益。

三、出资方式及时间
1. 乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将投资款项XX%汇入[项目公司名称]的专用账户；
2. 甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，提供项目用地，并协助乙方完成项目的规划和报批手续；
3. 剩余的XX%投资款项，应根据项目的实际进展和需要，由双方协商后及时汇入专用账户。

四、收益分配
1. 双方应按照各自占股比例分配项目的收益，具体分配方式如下：
（1）项目销售所得款项，首先应支付项目的开发成本、销售费用和管理费用等，剩余部分再按照双方占股比例分配；
（2）项目运营所产生的租金、物业管理费等收入，应按照双方占股比例分配。

2. 双方应每年进行一次收益分配，具体分配时间和方式由双方协商确定。

五、风险承担
1. 双方应共同承担项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等；
2. 在项目开发过程中，如发生重大事故或不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并按照各自占股比例承担相应的损失。

六、协议生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议在以下情况下可终止：
（1）双方协商一致，书面同意终止本协议；
（2）一方严重违约，导致项目无法继续进行；
（3）因不可抗力因素，导致项目无法继续进行。

3. 协议终止后，双方应尽快完成项目的清算工作，并按照各自占
股比例分配剩余资产。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。

到期后如需继续
合作，可另行协商续签。

4. 在执行本协议过程中，如发生争议或分歧，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议的内容、解释、履行均适用中华人民共和国的法律。

所
有与本协议有关的通讯、资料及文件均以书面形式通过邮寄或快递方
式送达。

所有通讯、资料及文件在寄出后的第三个工作日视为已送达。

如一方地址发生变更，应在变更后的三个工作日内以书面形式通知对方，否则视为未变更。

6. 本协议中提及的“附件”均为本协议的组成部分，具有与本协
议相同的法律效力。

本协议中提及的“工作日”除特别指明外，均指
日历工作日。

本协议中提及的“汇入”、“提供”、“支付”等词语
均指货币资金的实际转移。

本协议中提及的“专用账户”均为甲乙双
方在银行开设的专用账户。

本协议中提及的“项目用地”均为甲方合法取得的国有土地使用权。

本协议中提及的“开发成本”均指与项目开发直接相关的建设成本和其他合理费用。

本协议中提及的“销售费用”均指与项目销售直接相关的费用。

本协议中提及的“管理费用”均指与项目管理直接相关的费用。

本协议中提及的“租金”均指与项目运营直接相关的租金收入。

本协议中提及的“物业管理费”均指与项目运营直接相关的物业管理费收入。

本
篇7
甲方（投资方）：_________
乙方（合作方）：_________
鉴于：
1. 甲方是一家具有丰富房地产经验的投资公司，拥有雄厚的资金实力和专业的团队。

2. 乙方是一家从事房地产开发的知名企业，拥有独特的项目资源和市场渠道。

为了共同推动房地产事业的发展，甲方和乙方在平等、互利、自愿的基础上，就房地产投资合作事宜达成如下协议：
一、合作目标
1. 双方以优势互补、共赢为目标，通过合作实现房地产项目的成功开发。

2. 双方将共同努力，推动项目在规划、建设、销售等方面的顺利进行。

二、合作方式
1. 甲方将向乙方提供必要的资金支持，确保项目的顺利进行。

2. 乙方将负责项目的具体实施，包括规划、设计、建设等。

3. 双方将共同制定销售策略，确保项目的销售成功。

4. 双方将共同承担项目的风险，确保合作的稳定进行。

三、合作期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2. 双方可根据实际情况，协商延长合作期限。

四、权利义务
1. 甲方有权了解项目的实施情况，并有权对乙方的实施进行监督。

甲方有义务按照协议提供资金支持，并确保资金的及时到位。

2. 乙方有权要求甲方按照协议提供资金支持，并有权要求甲方对
项目的实施进行监督。

乙方有义务按照协议的要求，认真实施项目，
确保项目的顺利进行。

同时，乙方应按时向甲方报告项目的实施进
展。

3. 双方应共同遵守协议规定，确保合作的顺利进行。

如一方违反
协议规定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决
1. 如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他事宜
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具
有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日
起生效。

3. 乙方在本项目合作中所得的各项收益归乙方所有，甲方不得从
中提取任何比例的收益。

如需缴纳相关税费，由乙方自行承担。

如项
目合作过程中产生其他费用或亏损，由双方按实际投入比例分摊。

如
有其他收益或利润，由双方按实际投入比例分配。

如有其他未尽事宜，可另行协商补充约定。

篇8
甲方（投资方）：_________
乙方（合作方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产（项目）投资（合作）事宜，达成如下协议：
一、协议背景
1. 甲方是一家具有丰富房地产经验的投资公司，拥有雄厚的资金
实力和专业的团队。

2. 乙方是一家具有丰富房地产资源的公司，拥有独特的项目资源
和渠道。

3. 双方经过友好协商，决定共同合作，共同投资，共同分享利益。

二、合作内容
1. 项目名称：_________
2. 项目地点：_________
3. 项目规模：_________
4. 项目用途：_________
5. 双方共同负责项目的开发、建设、销售等全流程工作。

三、投资方式
1. 甲方负责提供项目启动资金，乙方负责提供项目后续资金。

具体金额和比例如下：甲方投资金额：_________元，占项目总投资的_________%；乙方投资金额：_________元，占项目总投资的
_________%。

2. 双方应按照协议约定的比例和方式，及时、足额地投入资金。

如一方未能按时履行出资义务，应承担相应的违约责任。

四、利润分配
1. 项目盈利后，双方应按照协议约定的比例分配利润。

具体分配
比例为：甲方占_________%，乙方占_________%。

2. 如有其他收益或分红，也应按照上述比例分配。

五、风险管控
1. 双方应共同关注项目的风险情况，及时采取相应的风险控制措施。

2. 乙方应保证其项目资源的真实性和合法性，如因项目资源问题
导致项目无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

3. 甲方应保证其投资资金的合法性和安全性，如因投资资金问题
导致项目无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 如双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

七、协议生效与终止
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

5. 如一方需要解除本协议，应提前书面通知对方。

本协议自书面通知发出之日起终止。

但双方应继续履行协议终止前已约定的义务和责任。

6. 如有其他特殊约定或补充条款，请在本协议相应位置填写。

甲方（投资方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
乙方（合作方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日。