小区业主入住协议书

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小区业主免责协议书

甲方（业主）：__________乙方（物业管理方）：__________鉴于甲方购买位于__________小区的房产，乙方负责该小区的物业管理，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方在使用小区公共设施、参与小区活动及履行业主义务等方面可能产生的责任问题，达成如下免责协议：一、免责范围1. 甲方在使用小区公共设施过程中，如因设施本身缺陷、老化、损坏等原因导致的人身伤害或财产损失，乙方不承担赔偿责任。

2. 甲方参与小区组织的各类活动时，因个人原因造成的伤害或损失，乙方不承担赔偿责任。

3. 甲方在小区内饲养宠物，如因宠物咬伤他人或损坏他人财物，甲方应承担相应的法律责任，乙方不承担赔偿责任。

4. 甲方在小区内发生的任何纠纷，包括邻里纠纷、财产损失等，乙方仅作为协调方，不承担任何法律责任。

5. 甲方违反国家法律法规、小区规章制度，造成他人或公共财产损失的，甲方应承担全部责任，乙方不承担任何赔偿责任。

二、免责条件1. 甲方在使用小区公共设施时，应遵守相关规定，爱护公共设施，不得恶意损坏。

2. 甲方在参与小区活动时，应服从组织者的安排，遵守活动规则，不得违反活动纪律。

3. 甲方在小区内饲养宠物时，应遵守相关规定，确保宠物不会对他人造成伤害。

4. 甲方在小区内发生的纠纷，应主动与对方协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。

三、责任划分1. 乙方应保证小区公共设施的安全、完好，定期进行检查、维修，确保业主的人身和财产安全。

2. 乙方应加强小区安全管理，确保业主的人身安全，对小区内的盗窃、诈骗等违法犯罪行为，乙方应积极配合公安机关进行处理。

3. 乙方应建立健全小区规章制度，加强宣传教育，提高业主的法律意识和道德素质。

四、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

期满后，如双方无异议，本协议自动续签。

五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业入驻小区合同3篇

物业入驻小区合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业入驻小区合同一、合同双方甲方（业主委员会）：__________乙方（物业公司）：__________二、合同背景为了更好地管理小区，提高居民的生活质量，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：三、物业管理内容1. 乙方承诺为小区提供以下管理服务：- 小区环境清洁卫生管理；- 小区公共设施的维护和保养；- 小区安全防范管理；- 小区停车管理；- 小区绿化景观管理等。

2. 乙方承诺提供优质的服务，及时响应业主的需求，保障小区的安全和稳定。

3. 乙方负责制定小区管理规章制度，并向业主委员会汇报执行情况。

四、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至____________(具体日期)止。

若双方同意可以延长合同期限。

五、费用支付1. 乙方向甲方收取的管理费用为__________元/月，具体费用由双方协商确定。

管理费由业主按照规定时间缴纳。

2. 物业公司应当按照合同约定的费用提供物业管理服务，不得向业主额外收费。

六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并有权要求乙方改善服务品质。

2. 乙方有权对小区内的违规行为进行处理，有权制定管理规章制度，并通过业主委员会公布执行。

3. 甲、乙双方应积极合作，共同维护小区的和谐稳定。

七、违约责任1. 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按照合同支付管理费用，乙方有权中止服务，并要求甲方支付滞纳金。

八、争议解决本合同在履行过程中出现争议，双方协商解决，协商不成可诉诸法律途径。

九、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2. 合同内容如有变更，需经双方书面确认后生效。

以上为【物业入驻小区合同】的内容，请双方仔细阅读并遵守。

愿双方合作愉快，共同维护小区的和谐稳定。

感谢您的阅读。

篇2物业入驻小区合同一、合同双方甲方：小区业主委员会（以下简称“委员会”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）二、合同背景为保障小区物业管理工作的正常进行，维护小区业主的合法权益，提高小区居民的居住质量，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：三、合同内容1.物业管理范围1.1 乙方负责小区内的日常物业管理工作，包括但不限于小区环境的保洁、绿化养护、设施设备的维护保养、安全巡逻等工作。

公司入驻小区物业合同模板

公司入驻小区物业合同模板甲方（物业公司）：____________乙方（入驻公司）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方入驻小区事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条入驻小区基本信息1.1 小区名称：____________1.2 小区地址：____________1.3 甲方作为该小区的物业服务企业，负责对该小区进行物业管理服务。

第二条乙方入驻事项2.1 乙方入驻小区的房屋（以下简称“办公场所”）位于____________，房屋面积为____________平方米。

2.2 乙方应按照甲方提供的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。

2.3 乙方在入驻期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动，不得损害甲方和其他业主的合法权益。

第三条物业管理服务内容3.1 甲方应按照物业管理合同的约定，向乙方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（3）物业管理区域内绿化养护、环境卫生、公共秩序维护；（4）其他约定的物业管理服务。

3.2 甲方应建立健全物业管理档案，及时记录物业管理的各项数据，为乙方提供查询服务。

3.3 甲方应定期对物业管理服务进行自检自查，确保服务质量，并根据乙方提出的合理建议进行改进。

第四条物业管理费用4.1 乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。

4.2 甲方应在收到乙方缴纳的物业管理费用后，向乙方提供相应的服务。

4.3 乙方逾期不缴纳物业管理费用的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。

第五条合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2 在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前三个月通知对方。

业主入伙通知书范文

业主入伙通知书范文当业主可以入伙小区时，物业会给业主发出入伙通知。

下面橙子给大家带来业主入伙通知书，供大家参考!业主的入伙通知书范文篇一尊敬的业主XXX(先生/女士)：您好!很荣幸的通知您，您所购买的“XXX”XX栋XX单元XX号房经过相关单位验收合格后，我公司将在20XX年X月XX日至20XX 年X月XX日内集中办理入住手续，谨此请您按以下说明前来办理入住手续。

现将办理入住手续相关事宜说明如下：(一)交房时间X月X日---X月X日;(二)交房地点：(三)办理入住手续需携带的资料：1、入住通知书2、业主身份证(原件和3张复印件)3、若业主不能亲临办理，可委托他人代理，所委托的代理人应带有经公证后的业主委托书，被委托人的身份证及复印件1张。

4、商品房的买卖合同原件及购房相关手续。

5、房款及配套费结清证明。

6、办理交房手续时应交纳的相关费用：物业费XXX元、生活垃圾处理费XXX元、有线电视初装费XXX元。

请你仔细阅读“入住通知”，并持有相关资料证明以及费用前来办理，若你事务繁忙不能按时前来办理，可委托他人办理或书面来函通告公司为您另行安排时间，否则逾期7日内不办理，将视同入伙。

联系电话：XXXXXXX联系客服：XXX特此通知XXXXXXX物业有限公司20XX年X月XX日业主的入伙通知书范文篇二XX女士/先生：您好!您所认购的弄号室的商品房，日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。

现将有关入伙事项通知如下：一、我公司拟定于年月日至月日，集中办理入伙手续。

您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。

如您不能按时前来，在年月日后，请到销售中心办理入伙手续(法定节假日休息，恕不受理)。

二、集中入伙办理地址：三、办理时间：上午至，下午至。

四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。

五、回执邮寄地址：邮编：传真：此通知××房地产开发公司年月日业主的入伙通知书范文篇三亲爱的XXX先生/女士：您好!恭喜您成为XXXX的业主，欢迎您入伙XX栋XX单元XX号房，为了让您充分享受新居给您带来尊荣、舒适的生活，XXXX物业服务中心全体工作人员正在为您的到来而积极做好各项准备工作，为方便您顺利收房，我们温馨提示您注意以下事项：一、您所购置的房屋集中交接验收日期为：20XX年X月XX日起至20XX年X月XX日止;二、请您在收到此通知书后持相关购房资料，及时到开发商公司财务部缴清购房尾款。

物业办理小区入住全套资料

物业办理小区入住全套资料业主入住流程图置业营销部物业服务台置业财务部物业财务科物业办理验房及交付手续物业办理装修手续业主入住通知书女士/ 先生：您好!您所认购的幢室，已经有关部门综合验收合格，准予入住。

1、在您接到本通知后，请按《收楼时间一览表》中列明的日期前来办理入住手续，地点在，在此期间置业营销部、财务部、物业公司等相关部门将到现场集中办公，一次性办完手续，为您提供快捷方便的服务。

2、如果您需在以后办理手续，可以先来电咨询相关入住手续，咨询电话：。

3、办理时间：9：00——12：00、13：00——16：30。

在您办理各项手续前，请仔细阅读《入住手续书》、《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》。

特此通知！注：收楼时间一览表收楼时间楼栋、单元收楼时间楼栋、单元业主入住手续书女士/ 先生：您好！您所认购的幢室，现已具备入住条件，请阅读《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》，并按以下顺序办理入住手续：-可编辑修改-1、至置业营销部审核入住资料入住资料审核合格特此声明营销部签章：_年月日2、至置业财务部补/ 退购房款购房款项已全部付清特此声明财务部签章：年月日3、至物业财务科缴付各项费用各项费用已全部付清特此声明红豆物业财务科签章：年月日4、至物业管理处办理收楼事项入住事项已办理完毕特此声明业主签章：年月日业主收楼须知先生/ 女士：欢迎您成为的新业主！我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼事项和收楼程序，避免您在收楼时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。

1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。

2、您来办理入住手续时请带齐以下物件：（1）购房合同（原件）。

（2）业主身份证或护照（原件及复印件各一份）。

（3）入住通知书。

（4）入住手续书。

（5）已缴款的发票及收据（原件）。

（6）未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。

（7）凡以商业贷款（或组合贷款）方式购房的业主，入住时必须带好相关办理产权证的费用及材料；如以一次性付款方式购房的业主，自愿委托中介公司办理产权证的，入住时也需带好相关办理产权证的费用及材料。

给业主的安全协议书

给业主的安全协议书尊敬的业主：为了加强小区安全管理，保障您和家人的生命财产安全，根据相关法律法规和物业管理的要求，我们特制定本安全协议书。

请您仔细阅读以下条款，并在同意后签字确认。

一、安全管理责任1. 物业公司负责小区公共区域的安全监控、巡逻和门卫管理，确保监控系统正常运行，保安人员24小时值班。

2. 业主需妥善保管个人财物，对于任何非授权人员进入私人领域的行为应立即报告物业或报警。

3. 物业公司应定期组织消防安全培训和演练，提高业主的安全意识和应急处理能力。

二、消防安全1. 业主不得在小区内使用明火，严禁在楼道、阳台等公共区域燃烧物品。

2. 业主应遵守电器使用规范，不得私拉乱接电线，确保用电安全。

3. 物业公司负责消防设施的定期检查和维护，确保消防设备处于良好状态。

三、电梯使用1. 业主应当文明乘梯，不得在电梯内跳跃、打闹或进行其他可能影响电梯正常运行的行为。

2. 物业公司负责电梯的日常维护和检修工作，确保电梯安全运行。

四、停车管理1. 业主应按照小区规定停放车辆，不得占用他人车位或阻碍交通。

2. 物业公司负责监控停车场的安全，防止车辆被盗或损坏。

五、突发事件处理1. 在发生紧急情况时，业主应立即通知物业公司或拨打紧急电话。

2. 物业公司应迅速响应，采取必要措施保护业主的生命财产安全。

六、违约责任1. 如业主违反本协议规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

2. 如物业公司未能履行安全管理职责，导致业主损失的，应依法承担赔偿责任。

七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议的解释权归物业公司所有。

我们承诺，将尽最大努力为您提供一个安全、和谐的居住环境。

请您也积极配合我们的管理工作，共同维护小区的安全秩序。

感谢您的理解与支持！物业公司（盖章）业主签名：日期：。

业主与业主协议书5篇

业主与业主协议书5篇在现在社会，各种协议书频频出现，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。

我们该怎么拟定协议书呢?下面是小编为大家精心整理的业主与业主协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。

业主与业主协议书1甲方：________________ (以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。

为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。

二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。

三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。

四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。

五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。

六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。

2、工程竣工总平面图。

3、单体建筑、结构、设备竣工图。

4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。

5、工程质量验收合格证。

6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。

七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。

交房协议书范本（精选3篇）

交房协议书范本（精选3篇）交房范本篇1甲方：乙方：现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、交房前提1、乙方自愿认购甲方开发的X项目号楼单元楼XX户(初测房号为)物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为平米(此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，双方约定售价为XX元/平米，该套房屋暂定总价为(大写(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。

2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担;3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交：(1)两共基金(总房款的2%)人民币X元整(￥:X元);(2)契税(总房款的'3%)人民币X元整(￥：X元);(3)物业费用(4元/月/㎡)人民币X元整(￥：X元);(4)装修保证金人民币X元整(￥：X元);(5)垃圾清运费(2元/㎡)人民币X元整(￥：X元);(6)临时用电费用(1元/度)人民币 X元整(￥：X元);(7)20xx年度供暖期的采暖费用(14.5元/㎡/6个月)人民币X元整(￥：X元)，实收人民币 X元整(￥： );(8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币X元整(￥：X元);(9)上述费用合计为人民币(大写) 元整(￥： X元)4、上述费用收取依据或理由：(1)两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款不足以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额;(2)预收20xx年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费;其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还;(3)因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。

入住安全协议承诺书

入住安全协议承诺书尊敬的住户：您好！为了加强小区的安全管理，确保住户的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，我们特制定本入住安全协议承诺书。

请您在入住本小区前，认真阅读并签署本协议，共同维护我们的家园。

一、住户基本信息1. 住户姓名：____________________2. 身份证号码：____________________3. 联系方式：____________________4. 入住地址：____________________二、安全承诺1. 住户承诺严格遵守国家和地方法律法规，遵守小区的各项管理制度，维护小区的正常秩序。

2. 住户承诺不从事一切违法犯罪活动，不私拉乱接电线，不私自在公共区域堆放杂物、占用公共空间。

3. 住户承诺爱护公共设施设备，不损坏公共财物，发现公共设施设备损坏，及时报告物业服务中心。

4. 住户承诺妥善保管自己的钥匙和门禁卡，不将钥匙和门禁卡借给他人使用，不私自复制、传播门禁卡信息。

5. 住户承诺定期检查自家水、电、燃气等设施设备，确保安全使用，发现问题及时报修。

6. 住户承诺在火灾、地震等突发事故发生时，积极配合物业服务中心进行救援工作，遵守现场秩序，不擅自闯入危险区域。

7. 住户承诺不饲养危险动物，不得在公共区域饲养宠物，遵守宠物管理规定，不影响他人正常生活。

8. 住户承诺不擅自改装、拆除住宅内部结构，不改变住宅使用性质，遵守装修管理规定。

9. 住户承诺积极参与小区的安全防范工作，发现可疑人员及时报告物业服务中心，共同防范小区内的安全风险。

三、违约责任1. 违反本协议的，物业服务中心有权要求违约住户改正，并视情节轻重给予警告、罚款等处罚。

2. 违反本协议，造成他人人身或财产损失的，需依法承担相应的赔偿责任。

3. 严重违反本协议，构成犯罪的，将依法移交司法机关处理。

四、其他事项1. 本协议一式两份，住户和物业服务中心各执一份。

2. 本协议自签署之日起生效，有效期至住户搬离小区之日止。

小区封闭管理业主签字协议书模板

小区封闭管理业主签字协议书模板甲方（小区管理方）：______________________乙方（业主）：_____________________鉴于甲方为位于_____________________的小区提供物业管理服务，乙方为该小区的业主，为了加强小区的安全管理，提高居住环境质量，甲乙双方经友好协商，就小区实行封闭管理事宜达成如下协议：第一条目的和范围1.1 本协议旨在明确甲乙双方在小区实行封闭管理过程中的权利、义务和责任。

1.2 本协议适用于小区内所有业主及使用人。

第二条封闭管理措施2.1 甲方负责制定并实施小区封闭管理的具体措施，包括但不限于门禁系统、监控系统、保安巡逻等。

2.2 乙方应遵守甲方制定的封闭管理措施，并配合甲方的管理。

第三条业主义务3.1 乙方应确保其家庭成员及访客遵守本协议及甲方的管理规定。

3.2 乙方不得擅自改动或破坏小区的封闭管理设施。

第四条甲方责任4.1 甲方应保证封闭管理措施的合理性和有效性。

4.2 甲方应定期对封闭管理设施进行检查和维护。

第五条费用承担5.1 乙方应按照甲方规定的标准支付与封闭管理相关的费用。

5.2 乙方逾期支付相关费用，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

第六条违约责任6.1 如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2 如甲方未能履行本协议规定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条协议的变更和解除8.1 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第九条其他9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：____年____月____日（以下无正文）。

业主入住安全协议书

业主入住安全协议书甲方（物业管理方）：_____________乙方（业主）：_____________鉴于甲方作为本小区的物业管理单位，负责提供日常的物业管理服务；乙方作为本小区的业主，有权利享受甲方提供的物业服务并承担相应的义务。

为确保双方权益，经友好协商，特订立如下安全协议：一、甲方的权利与义务1. 甲方应确保公共区域的安全设施完善，包括但不限于监控摄像头、门禁系统、消防设备等处于良好运行状态。

2. 甲方需定期组织安全检查，并对潜在的安全隐患进行及时整改，确保小区环境安全稳定。

3. 甲方有责任对乙方进行必要的安全知识宣传和教育，提高乙方的安全防范意识。

4. 发生紧急安全事故时，甲方应及时启动应急预案，采取有效措施保护乙方的人身及财产安全。

二、乙方的权利与义务1. 乙方有权享受甲方提供的安全、卫生的居住环境。

2. 乙方应遵守小区的各项管理规定，不得擅自损坏公共安全设施或进行其他危害公共安全的行为。

3. 乙方应当妥善使用个人住宅内的电器、燃气等设施，防止火灾或其他安全事故的发生。

4. 乙方发现安全隐患或者遭遇紧急情况时，应立即通知甲方，并配合甲方进行处理。

三、违约责任1. 如甲方未能履行上述安全管理职责导致乙方人身或财产损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

2. 如乙方违反安全管理规定造成损失的，应负责赔偿由此造成的损失，并可能承担相应的法律责任。

四、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 未尽事宜，甲乙双方应本着平等互利的原则协商解决。

3. 本协议的解释权归甲方所有，如有争议可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日。

小区项目交付使用协议书

小区项目交付使用协议书甲方（开发商）：______________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________乙方（业主）：______________________地址：__________________________________身份证号码/营业执照号码：_____________鉴于甲方为小区项目的开发商，乙方为该小区项目的业主，现就小区项目的交付使用事宜，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条项目概况1.1 小区项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 交付使用范围：____________________1.4 交付使用时间：____________________1.5 交付使用条件：____________________1.6 交付使用标准：____________________1.7 其他相关情况：_____________________第二条交付使用条件2.1 甲方应保证交付使用的小区项目符合国家有关法律法规及本协议约定的标准。

2.2 甲方应保证交付使用的小区项目具备合法的产权证明文件。

2.3 甲方应保证交付使用的小区项目已通过相关政府部门的验收合格。

2.4 甲方应保证交付使用的小区项目已办理完毕相关交付使用手续。

第三条交付使用标准3.1 甲方应按照本协议约定的标准向乙方交付使用小区项目。

3.2 交付使用标准包括但不限于房屋结构、装修标准、配套设施、绿化环境等。

3.3 交付使用标准的具体内容详见附件。

第四条交付使用手续4.1 甲方应提前____日通知乙方办理交付使用手续。

4.2 乙方应在接到甲方通知后____日内办理交付使用手续。

4.3 交付使用手续包括但不限于签署交付使用确认书、支付相关费用、领取钥匙等。

业主安全入住协议书模板

业主安全入住协议书模板
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在高层住宅小区中安家落户。

在这样的背景下，业主与物业管理公司之间的相互理解和合作变得至关重要。

为了维护社区的公共秩序，保
障业主的人身和财产安全，特此制定《业主安全入住协议书》。

一、业主的权利与义务
业主在享受物业服务的同时，应遵守以下规定：
1. 爱护公共设施，不擅自改动或损坏公共设备。

2. 遵守小区的安全管理规定，不在禁止区域进行危险活动。

3. 及时缴纳物业费用，支持物业进行正常的维护和服务工作。

4. 发现安全隐患时，应及时报告给物业管理公司。

二、物业管理公司的责任
物业管理公司作为服务提供方，应承担以下责任：
1. 定期对小区的安全设施进行检查和维护，确保其正常运作。

2. 加强安全管理，制定并执行严格的访客登记制度。

3. 组织消防演练和安全教育活动，提高业主的安全意识。

4. 及时响应业主的安全需求，处理各类安全事故。

三、违约责任
若业主或物业管理公司违反协议规定，应承担相应的违约责任。

具体责任包括但不限于警告、罚款、赔偿损失等。

四、争议解决
对于因执行本协议而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至
仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

五、其他事项
本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

补充条款与本协议具有同等法律效力。

六、生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。

业主入住前应仔细阅读并同意本协议内容，签署后即视为接受本协议的所有条款。

结语：。

业主入伙通知书7篇

业主入伙通知书7篇业主入伙通知书（精选7篇）入伙通知书怎么写？看下吧。

通知，是向特定受文对象告知或转达有关事项或文件，让对象知道或执行的公文。

你知道怎么写通知吗?下面我给大家带来业主入伙通知书，盼望大家喜爱!业主入伙通知书（精选篇1）敬重的__庭业主:您好!恭贺您乔迁新家园!__在您的大力支持下已达到交房条件。

为了便利您办理入伙手续，现将办理入伙手续的有关事项通知如下：一、办理入伙手续的.地点是：二、办理入住手续时应带的资料：1.开发商发出的《入伙通知书》;2.商品房购买合同原件及复印件壹份;3.接房时应完清房款及其它相关费用，共计人民币￥元(注：在办理入伙手续期间，我公司只接受现金付款方式，不接受其它付款方式。

)4.业主身份证原件及复印件二份;5.托付他人办理的须带业主托付书(经公证处公正)、托付人员及被托付人的身份证及复印件各一份;托付与被托付人若是夫妻关系的，只需供应户口簿及结婚证书的原件和复印件。

三、入伙时间：1.您办理入住手续的时间是：__年月日。

请您在规定的时间前来办理入伙手续。

2.留意事项：如超过入伙期未办理入伙手续，按合同规定仍将从入伙之日起计收物业管理费。

四、缴交下列物业费用：1.物业管理费(预交半年)：2.公共修理金(预交半年)：3.室内装修保证金：4.装修垃圾清理外运费：5.入住小区后，恳请您以仆人翁的姿势，乐观协作物业管理公司搞好入住管理和装修管理工作。

在您入住的前期，物业管理公司因小区平安和整体环境方面的考虑而实施的一些阶段性管理措施可能给您带来不便，对此请您赐予支持和谅解。

敬重的业主，您可能会在办理入住时稍感手续繁琐，但这都是为了维护您的长期利益。

真诚盼望与您携手，共建高尚、文明的现代家园!我们真诚地期盼着您的光临!以上事项如有疑问，请致电：销售部：物业公司：____________________年月日业主入伙通知书（精选篇2）女士／先生：您好！我们热忱欢迎您入住__花园！您所认购的__花园__区__栋__单元__室楼宇，已于____ 年__月__日经市建设局、质量检查总站、消防支队等政府有关部门检查验收、测量合格，现已交付使用准予人住。

小区入住签订协议书范本

小区入住签订协议书范本甲方（小区物业管理公司）：_____________________地址：______________________________________法定代表人：_________________________________联系电话：__________________________________乙方（业主）：_____________________________身份证号码/护照号码：_______________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________鉴于甲方为_________________________小区的物业管理公司，乙方为该小区的业主，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方入住小区事宜达成如下协议：第一条入住条件1.1 乙方已购买位于_________________________小区的房屋，房屋具体位置为：_________________________。

1.2 乙方已按照购房合同的约定支付了全部购房款项，并已取得房屋所有权证书。

1.3 乙方同意遵守甲方制定的小区管理规定，并按照规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

第二条物业管理服务2.1 甲方负责小区的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等。

2.2 甲方应保证小区的公共设施设备处于良好状态，并定期进行维护和检修。

2.3 甲方应提供24小时的紧急维修服务，并在接到乙方报修后及时响应。

第三条费用缴纳3.1 乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.2 物业管理费的收费标准为：_________________________。

3.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

小区入住管理方案

小区入住管理方案小区入住管理方案：业主入住管理方案项目业主入住工作方案一、办理入住时间年月日—二、办理入住地点三、程序要点1、入住手续准备工作：园区通过竣工验收和物业公司接管验收，达到如下条件：a）房屋无重大质量问题，取得相关许可文件；b）工程资料完备；c）业主档案资料已经移交完毕，产权确认工作已经结束。

d）园区实现道路、给水、配电、采暖、排水等配套工程完工并投入正常使用，满足日常生活所需；e）配套设施基本齐备，建成并能够使用；f)地产公司工程部在2、入住资料的准备月日前完成如下资料编印。

a）《入住通知书》b）《入住费用收取明细》c）《业主临时公约》d）《业主手册》e）《入住手续办理说明》f）《装修管理协议》g）《住宅使用说明书》h）《住宅质量保证书》i）《业主自然情况登记表》j）《入住文件及物品领取确认书》k）《入住登记表》l）《礼品发放登记表》m）《房屋验收单》n）《装修申请表》《入住通知书》的发放a）销售部依据物业公司提供的、经地产公司审定的入住时间表，以邮寄形式向业主发出入住通知，内容包括：*《入住通知书》；*《入住费用收取明细》。

业主收到入住通知后，应当在规定的时间内带齐有关证件和资料到物业公司办理入住手续。

业主办理入住手续须带以下证件：*《入住通知书》；*《购房合同》原件；*业主身份证原件及复印件，一寸彩照一张；*维修资金收据第六联；*应缴纳的各项费用。

b）如委托办理，须与地产销售部预约。

3、交房现场工作：区内环境：见附图现场办公环境：——设臵《办理入住手续流程图》展架，确定“一站式服务”工作标准，各柜台设臵台标、序号及工作内容；工作人员要求及配臵a）管理人员统一着装挂牌上岗，精神饱满；b）现场行政设保安名，礼宾服务引导员名，总流动监督名。

c）客户答疑设专人楼开放答疑室。

d）成立突发事件应急小组。

组长：副组长：组员：e）主要岗位人员配臵手持对讲机。

f）室内物品整齐，摆放鲜花。

g）室外设精美导视系统；车辆进出统一指挥；交验房设臵专有通道。

交房承诺书(共6篇)

交房承诺书〔共6篇〕第1篇：交房承诺书范本XXXX房地产工程品质和交房承诺书各位房屋购置人：我公司开发建立位于xx省xx市xx 区渡海路xx号xxxx房地产工程，现六栋对外预售，现承诺2023年3-5月份可以交房，房屋如今允许装修改造开工。

我公司保证在工程开工验收时到达如下品质标准：一、容积率和建筑密度：严格按规划审批容积率3.5和建筑密度17.1施工建立，不违背规划超面积建立或占用规划公共空间修建。

二、构造：〔1、2、3、5、6、7〕栋楼房采用〔框支〕、框剪构造形式，保证构造稳固，平安可靠。

三、用材与工艺：1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料；2、小区公共通道、广场等地面积使用混凝土和广场砖，材料浇筑或铺装；3、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃；4、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20mm-500mm。

四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99㎡,高度2.9m。

五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温方法。

六、公共用房和空间： 1、物业用房1296.17㎡。

七、绿化与景观：1、严格按园林部门方案施工。

2、绿率地48％，绿化面积35700m。

八、保安设施：监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星：门禁系统的设置彩色可视对讲，品牌华伦星，其它安保设施的设置小区红外线防盗。

九、给排水设施：供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加压方式，小区最高楼层水压到达0.28Mpa, 使用材料与管径PPR环保水管、20mm-160mm，使用材料与管径PVC和HDPE管50mm-500mm。

十、交通组织与车位：进出小区人车分流，小区内地面可停车，停车位的配比为1：0.56，其中提供公共停车位的个数720个。

十一、露天公共文体设施：球场3个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。

十二、电梯：电梯的保障数量每个单元2台，电梯品牌日立电梯。

十三、供电：供电的保障程度正常，自备发电设备的装机容量550千瓦，发电方式可以满足供电和电梯运行功能。

小区入住证明

小区入住证明篇一：房屋入住证明房屋入住证明你自己写管用吗?本人xx-x于x年x月x日在xx处自盖(或是分得)私房几间xx平米，有房屋有关手续，产权证尚未办理。

特此证明证明人：xx-xx年x月x日最好再加一个旁证但是最好还是有关部门的证明效率最大，工商部门才会认可2没有特定的格式,不过不是一张,总共两张证明,居委会开一张要求盖章的,亲友另开一张居住证明!居委会一般不太肯帮你写证明的,你先事先自己写好让你亲友拿去盖个章比较好~居委会的那张就写:***(申请人)应工作关系现住于***********(房屋地址),户主***(户主名)为其**(亲戚),特此证明!户主证明就写:***(申请人)应工作关系现住于本人*************(房屋地址),本人为其**(亲戚),特此证明!基本就这个形式吧,当初帮朋友办居住证时我就是这样写的,本来申请办一年的,给办出了三年!3兹批准入住xx小区xx楼xx单元xx室经办人：xx年xx月xx日上下两联，上联为入住证明存根物业存档，下联给业主，中缝加盖公章(我们用的就是这格式)4在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险。

签约注意事项：1、会所同时使用。

否则罚款;2、大堂规格3、广告做附件4、楼层描述说明5、保证多久产权证到手6、所有涉及到的证件复印附上7、签字人委托书正本副本8、查《商品房销售管理办法》9、要求查附上面积测定证明10、审查开发商的资质、销售资格11、地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待，12、如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房，应当考虑到贷款不成的情况，因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况、也要审查贷款人的资信和还贷能力。

小区业主服务合同协议书

小区业主服务合同协议书一、合同当事人信息甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________二、服务内容1. 日常保洁：乙方需负责小区内公共区域的清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、绿化带等区域的日常清扫、垃圾收集与处理。

2. 安保服务：乙方应提供24小时安保巡逻服务，保障小区安全有序；安装并维护监控设备，防止非法侵入。

3. 维修保养：乙方负责小区公共设施及设备的常规检查与维护，确保其良好运行。

4. 客户服务：设立服务中心，解答业主咨询，及时响应业主需求和投诉。

三、服务标准与要求1. 保洁服务应保持环境整洁，无卫生死角，垃圾分类投放与回收符合相关环保要求。

2. 安保人员需经过专业培训，着装统一，态度礼貌，能够妥善处理突发事件。

3. 维修保养应及时有效，减少故障发生率，对于紧急情况需在规定时间内响应。

4. 客服中心应保证畅通无阻，对业主反馈的问题做到快速反应和处理。

四、费用与支付方式1. 服务费用由甲方按月缴纳，具体金额根据物业收费标准确定。

2. 缴费时间通常定为每月的第一周，逾期未缴将产生滞纳金。

3. 特殊情况下的费用变动需提前通知业主，并取得相应同意。

五、违约责任1. 若乙方未能按约定提供服务或服务质量不符合标准，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按时缴纳费用，乙方有权暂停服务直至费用补齐。

六、争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

业主入伙通知书7篇

业主入伙通知书7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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