农村土地托管服务合同(1)
农村土地托管合同书范本
农村土地托管合同书范本
甲方(托管方):_____________________
乙方(受托方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就农村土地托管事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条托管土地的基本情况
1.1 土地位置:_____________________
1.2 土地面积:_____________________
1.3 土地性质:_____________________
1.4 土地用途:_____________________
1.5 土地现状:_____________________
1.6 土地权属:_____________________
第二条托管期限
2.1 本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条托管费用及支付方式
3.1 托管费用:乙方应向甲方支付托管费用,具体金额为人民币(大写):__________________。
3.2 支付方式:乙方应于本合同签订之日起____日内一次性支付托管费用。
第四条托管期间的权利与义务
4.1 甲方权利:
4.1.1 甲方有权监督乙方对土地的使用情况。
4.1.2 甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。
4.2 甲方义务:
4.2.1 甲方应保证土地权属清晰,无争议。
4.2.2 甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续。
4.3 乙方权利:
4.3.1 乙方有权按照约定用途使用土地。
4.3.2 乙方有权在托管期限内自主经营土地。
农户土地托管合同范本
农户土地托管合同范本
一、合同双方
1. 甲方(委托方):_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系人:_______
2. 乙方(受托方):_______
营业执照号码:_______
地址:_______
联系人:_______
二、托管土地基本情况
1. 土地位置:_______
2. 土地面积:_______(亩)
3. 土地用途:_______
4. 土地现状:_______
三、托管期限
1. 起始日期:_______
2. 终止日期:_______
3. 如需续约,双方应于合同到期前_______个月协商续约事宜。
四、托管费用及支付方式
1. 托管费用:_______(元/亩/年)
2. 支付方式:_______
3. 支付时间:_______
五、甲方的权利与义务
1. 权利:
要求乙方按照约定进行土地管理。
检查乙方管理土地的情况。
在合同到期后,按约定收回土地。
2. 义务:
按时支付托管费用。
提供必要的土地管理信息。
不得干涉乙方的正常管理活动。
六、乙方的权利与义务
1. 权利:
按照约定收取托管费用。
在合同有效期内,对土地进行合法管理。
2. 义务:
按照约定的用途和管理方式进行土地管理。
定期向甲方报告土地管理情况。
合同到期后,将土地及附属设施交还给甲方。
七、违约责任
1. 甲方违约:
如甲方未按时支付托管费用,应支付_______的违约金。
2. 乙方违约:
如乙方未按约定进行土地管理,应支付_______的违约金。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向_______法院提起诉讼。
农民土地托管合同范本
农民土地托管合同范本
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的土地委托给乙方进行托管经营的事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1 甲方土地位于_______省_______市_______县_______乡(镇)_______村,土地面积为_______亩。
1.2 土地四至:东至_______,南至_______,西至_______,北至_______。
1.3 土地用途:_______(如:粮食作物种植、经济作物种植等)。
二、托管期限
2.1 本合同托管期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 托管期满后,如甲方继续委托乙方托管,双方应另行签订新的托管合同。
三、托管费用及支付方式
3.1 甲方应向乙方支付托管费用,费用标准为_______元/亩/年。
3.2 甲方应在每年的_______月_______日前一次性支付当年的托管费用。
3.3 乙方在收到托管费用后,应向甲方开具正规发票。
四、托管内容
4.1 乙方负责对甲方委托的土地进行统一规划、种植、管理、收获等工作。
4.2 乙方应按照国家相关法律法规及农业技术标准进行种植,确保农产品的质量和安全。
4.3 乙方应定期向甲方报告土地托管情况,包括种植计划、农事活动、农产品销售情况等。
农业土地托管合同范本
农业土地托管合同范本
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的农业土地委托给乙方进行托管经营的事宜,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1 甲方土地位于_______省/市/自治区_______市/县_______乡/镇_______村,土地面积为_______亩(大写:_______),土地性质为_______(国有土地/集体土地),土地用途为_______。
1.2 甲方保证其对上述土地拥有完全的所有权或使用权,且该土地不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响土地托管的法律障碍。
第二条托管期限
2.1 本合同托管期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 托管期满后,如双方同意续约,应在本合同到期前_______日内签订新的托管合同。
第三条托管费用及支付方式
3.1 甲方应向乙方支付托管费用,费用标准为_______元/亩/年。
3.2 乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的托管费用。
第四条双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务
(1)甲方有权按照合同约定收取托管费用。
(2)甲方应保证土地符合托管要求,不得干预乙方的正常生产经营活动。
4.2 乙方权利与义务
(1)乙方有权在托管土地上开展农业生产经营活动,并享有由此产生的收益。
农户土地托管合同范本
农户土地托管合同范本
甲方(托管方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
营业执照号码:_____________________
乙方(受托方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
营业执照号码:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方在土地托管过程中的权利和义务,就乙方接受甲方委托,对甲方拥有的土地进行托管事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条托管土地基本情况
1. 托管土地名称:_____________________
2. 托管土地位置:_____________________
3. 托管土地面积:_____________________
4. 托管土地用途:_____________________
5. 托管土地现状:_____________________
第二条托管期限
托管期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条托管费用及支付方式
1. 托管费用:每亩每年托管费用为人民币______元,总计托管费用为人民币______元。
2. 支付方式:乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方一次性支付全部托管费用。
第四条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同的约定,获得乙方提供的托管服务。
土地托管协议合同范本
土地托管协议合同范本
甲方(委托方):________________
乙方(受托方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方管理土地事宜,达成如下协议:第一条土地基本情况
1.1 甲方土地位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______乡(镇)_______村,土地面积为_______亩(平方米),土地用途为_______。
1.2 甲方保证其对上述土地享有合法的使用权,且该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条托管期限
2.1 本协议托管期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
第三条托管费用及支付方式
3.1 甲方同意支付乙方托管费用人民币_______元(大写:__________________________元整),作为乙方在托管期间的土地管理费用。
3.2 甲方支付托管费用的方式为:
(1)现金支付:本协议签订之日起_______日内,甲方一次性支付给乙方。
(2)转账支付:甲方将托管费用转账至乙方指定的银行账户,账户信息如下:
开户行:________________
账户名:________________
账号:________________
第四条乙方的权利和义务
4.1 乙方有权根据土地的实际情况,制定土地管理计划,并负责实施。
4.2 乙方应按照协议约定和土地管理计划,合理使用土地,确保土地的可持续利用。
土地托管协议合同范本
土地托管协议合同范本
《土地托管协议合同》
甲方(委托方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(受托方):_______________________
法定代表人:_______________________
公司地址:_______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有一定面积的土地,并希望将其交由乙方进行托管经营,乙方具备相关的农业经营管理能力和条件,双方经友好协商,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就土地托管事宜达成如下协议:
一、托管土地的基本情况
1. 土地位置:位于_______________________(具体位置)。
2. 土地面积:共计______亩。
3. 土地四至:东至______,西至______,南至______,北至______。
4. 土地现状:土地的性质为______(如耕地、林地等),目前的种植情况为______。
二、托管期限
托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、托管方式及内容
1. 甲方将土地全权委托给乙方进行经营管理,乙方有权自主决定土地的种植品种、种植方式、农资采购、农产品销售等相关事宜。
2. 乙方负责提供土地托管期间所需的农业生产资料(如种子、化肥、农药等),并承担相应的费用。
农村土地托管服务合同书
农村土地托管服务合同书
甲方(托管方):_____________________
乙方(受托方):_____________________
鉴于甲方拥有农村土地使用权,愿意将土地托管给乙方进行管理与经营;乙方具有土地托管服务的资质和能力,愿意接受甲方的委托,提
供土地托管服务。经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条托管土地的基本情况
1. 土地位置:_____________________
2. 土地面积:_____________________
3. 土地性质:_____________________
4. 土地使用权证号:_____________________
5. 土地现状:_____________________
6. 土地用途:_____________________
7. 其他相关情况:_____________________
第二条托管服务内容
1. 乙方负责土地的日常管理,包括但不限于土地的耕作、施肥、灌溉、病虫害防治等。
2. 乙方应根据土地的实际情况和市场需求,合理安排农作物种植计划。
3. 乙方应保证土地的合理利用,不得荒废、破坏土地。
4. 乙方应定期向甲方报告土地管理情况和农作物生长情况。
第三条托管期限
1. 本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 托管期限届满,甲方有权决定是否续签托管合同。
第四条托管费用及支付方式
1. 托管费用:乙方应按照约定的标准向甲方支付托管费用。
2. 支付方式:托管费用按季度/年度支付,具体支付时间和金额由双方协商确定。
农事托管服务协议书
农事托管服务协议书
甲方(委托方):_____________________
乙方(受托方):_____________________
鉴于甲方需要对位于____________________的农田进行托管服务,乙
方具备提供相应服务的资质和能力,经双方协商一致,特订立本协议,以资共同遵守。
第一条服务内容
1.1 乙方应根据甲方的要求,对甲方的农田进行托管服务,包括但不
限于耕种、施肥、灌溉、病虫害防治等。
1.2 乙方应保证所提供的服务符合国家相关农业标准和甲方的具体要求。
1.3 乙方应定期向甲方报告农田的实际情况和托管服务的进展。
第二条服务期限
2.1 本协议的服务期限自____年____月____日起至____年____月____
日止。
2.2 如遇特殊情况需要延长服务期限,双方应提前____天协商确定。
第三条服务费用
3.1 甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付服务费用。
3.2 服务费用的支付方式为:____________________。
3.3 服务费用的具体金额和支付时间安排如下:
____________________。
第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方有权监督乙方的托管服务工作,并提出合理化建议。
4.2 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。
4.3 甲方应提供必要的农田信息和相关条件,以便于乙方开展服务工作。
第五条乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
5.2 乙方应按照甲方的要求和国家农业标准提供高质量的托管服务。
5.3 乙方应对托管过程中的农作物生长情况负责,并及时向甲方反馈。
土地托管合同范本
土地托管合同范本
合同编号:_______
甲方(委托方):_______
乙方(受托方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下土地委托给乙方进行托管经营的事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1 土地位置:_______
1.2 土地面积:_______
1.3 土地用途:_______
1.4 土地权属:甲方保证其对上述土地享有合法的处分权,且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
二、托管期限
2.1 本合同托管期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 托管期满后,如双方同意续约,应在本合同到期前_______日内签订新的托管合同。
三、托管费用及支付方式
3.1 甲方应向乙方支付托管费用,费用标准为_______元/亩/年。
3.2 甲方应在每年_______月_______日前将当年托管费用支付给乙方。
四、甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按照约定使用土地,并享有土地的收益。
4.2 甲方应保证土地符合托管要求,不得擅自改变土地用途。
4.3 甲方应按时支付托管费用,逾期支付的,应按日支付逾期付款金额_______%的滞纳金。
4.4 甲方有权对乙方的托管行为进行监督,如发现乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。
五、乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照约定对土地进行经营管理,并收取托管费用。
农业生产托管合同范本
农业生产托管服务合同
合同编号:________________
签订日期:__________________
甲方(农户/土地所有权人):
姓名/名称:_________________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
地址:_________________________
联系方式:_____________________
乙方(托管服务提供方):
名称:_________________________
地址:_________________________
法定代表人/负责人:_____________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(具体地址)的土地,希望通过专业托管服务提升农业生产效率和效益,乙方作为专业的农业生产服务提供商,同意为甲方提供农业生产托管服务。双方根据《中
华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1. 托管土地信息:土地总面积为_________亩,位于__________________,具体位置及四至范围见附件。
2. 服务范围:包括但不限于土地耕作、播种、施肥、灌溉、病虫害防治、收获等农业生产全过程或部分环节的托管服务,具体服务内容以附件《服务项目清单》为准。
3. 服务期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
二、费用与支付
1. 服务费用:总费用为人民币(大写)___________________元整(¥_________元),或按亩计费为每亩人民币(大写)_________元整(¥_________元/亩)。
土地托管协议合同范本
土地托管协议合同范本
甲方(委托方):________________
乙方(受托方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方管理土地事宜,达成如下协议:第一条土地基本情况
1.1 甲方土地位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______乡(镇)_______村,土地面积为_______亩(平方米),土地性质为_______(国有土地/集体土地),土地用途为_______。
1.2 甲方保证其对上述土地拥有合法的使用权及处分权,且该土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本协议履行的情形。
第二条托管期限
2.1 本协议托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 如甲乙双方同意续约,应在本协议到期前_______日内签订书面续约协议。
第三条托管费用及支付方式
3.1 甲方应向乙方支付托管费用,费用标准为_______元/亩·年(或一次性支付_______元)。
3.2 甲方应在本协议签订之日起_______日内支付第一年度托管费用,以后每年托管费用应提前_______日支付。
第四条乙方权利与义务
4.1 在托管期限内,乙方有权依据本协议及国家相关法律法规对土地进行经营管理。
4.2 乙方应保证土地的农业用途不变,不得改变土地性质和用途,不得将土地转租、抵押或以其他方式处分。
4.3 乙方应按约定支付与土地经营管理相关的税、费。
土地托管协议合同范本
土地托管协议合同范本
合同编号:_______
甲方(土地出托管方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(土地受托管方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有土地的使用权,并愿意将该土地托管给乙方进行经营管理;乙方愿意接受甲方的委托,对甲方拥有的土地进行经营管理。经双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就土地托管事宜达成如下协议:第一条土地基本情况
1.1 土地位置:_______
1.2 土地面积:_______
1.3 土地用途:_______
1.4 土地使用年限:_______
1.5 土地附着物:_______
第二条托管期限
2.1 本合同托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 托管期满后,如双方同意续签,应在本合同到期前_______日内签订书面续签协议。
第三条托管费用及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付土地托管费用,具体金额为:_______
3.2 乙方支付土地托管费用的方式为:_______
3.3 甲方在收到乙方支付的土地托管费用后,应向乙方开具等额的正规发票。
第四条甲方权利与义务
4.1 甲方应保证其土地的使用权合法有效,并承担与土地使用权相关的税费。
4.2 甲方应保证乙方在托管期间对土地的使用权不受任何第三方的干扰。
4.3 甲方应向乙方提供土地附着物的有关资料和证明文件。
土地托管协议合同范本
土地托管协议合同范本
合同编号:_______
甲方(委托方):_______
乙方(受托方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地委托给乙方托管经营的事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1 土地位置:_______
1.2 土地面积:_______
1.3 土地用途:_______
1.4 土地权属:_______
1.5 土地使用年限:_______
第二条托管期限
2.1 本协议托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 托管期满后,如甲乙双方同意续约,应签订书面续约协议。
第三条托管费用及支付方式
3.1 甲方应向乙方支付托管费用,费用标准为:_______
3.2 甲方支付托管费用的方式为:_______
3.3 乙方在收到托管费用后应向甲方开具等额的发票。
第四条甲方权利与义务
4.1 甲方应保证其提供的土地权属清晰,无争议。
4.2 甲方应保证乙方在托管期限内对土地的正常使用。
4.3 甲方应按照约定向乙方支付托管费用。
4.4 甲方有权对乙方进行监督,确保乙方按照约定的用途使用土地。
4.5 甲方应协助乙方办理与土地使用有关的手续。
第五条乙方权利与义务
5.1 乙方应按照约定的用途合理使用土地。
5.2 乙方应保证土地的安全,采取措施防止土地被侵占、破坏。
5.3 乙方应按照约定向甲方提供土地使用情况报告。
5.4 乙方应按照约定向甲方支付土地使用收益。
土地托管合同范本
土地托管合同范本
甲方(托管方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(受托方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有一定数量的土地,乙方具备土地托管的专业能力和经验,双方经友好协商,就土地托管事宜达成如下协议:
一、托管土地基本情况
1. 土地位置:东至_______________________,西至_______________________,南至
_______________________,北至_______________________。
2. 土地面积:共______亩,具体以实际测量为准。
3. 土地用途:_______________________。
4. 土地现状:_______________________。
二、托管方式及期限
1. 托管方式:甲方将其所拥有的土地委托给乙方进行托管经营。
2. 托管期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共计
______年。
三、托管费用及支付方式
1. 托管费用:每亩每年______元,共计______元。
2. 支付方式:乙方应在每年______月______日前将当年托管费用一次性支付给甲方。
农村土地托管服务合同范本
农村土地托管服务合同范本
合同编号:_____________
农村土地托管服务合同
甲方:(委托方)
姓名/名称:____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方:(托管方)
姓名/名称:____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,达成如下协议:
第一条合同目的
1.1 甲方是土地的合法权属人,拥有位于_____________(地点)的土地所有权/承包权/经营权。
1.2 乙方具备从事农业生产经营的能力和条件,并同意接受甲方委托,托管甲方所拥有的土地。
1.3 本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务,规范土地托管服务的内容和方式,保障双方的合法权益。
第二条托管内容
2.1 甲方将位于_____________(地点)的土地托管给乙方,乙方负责对该土地进行农业生产经营。
2.2 托管期限为_____年,自合同生效之日起计算。
2.3 乙方应按照国家有关法律法规和政策,合理、高效地利用托管土地,保证土地的产出和经济效益。
第三条托管报酬
3.1 甲方向乙方支付托管报酬,具体金额为人民币___________(大写)。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
农村土地托管服务合同
甲方:固镇县石湖乡村
乙方:
为增加农民收入,提高土地利用率和产量,推进生态、和谐、绿色乡村建设,发展适度规模化的高质量农业,根据相关法律法规和政策的规定,双方就农村土地托管及经营中相关服务事项作出如下约定,以兹遵守。
一、托管定义
1、农村土地托管:在农村土地承包关系不变的前提下,由农村土地的权利人(包括所有权人、承包权人)授权给村委会或政府将用于生产经营的农村土地交由托管服务方托管,并由托管服务方自主经营该土地。
2、托管标的:本协议特指甲方委托乙方托管的本协议第二条及附件约定的农村土地。
二、托管标的
1、甲方委托乙方托管的土地位于安徽省固镇县石湖乡乡村组,托管标的面积亩。
2、甲方于2018 年9月30日前将连片托管标的交由乙方托管经营种植小麦、玉米。
3、托管标的详细情况见附件一。
三、服务内容
1、甲方将托管标的托管给乙方。托管标的的经营由乙方自主进行,乙方享有托管标的经营权.
2、费用计算及支付方式:乙方根据托管标的具体面积,在每年4月1日前按 700元/亩/年的最低收益保证金以银行转账的方式向甲方或甲方所在乡的相关部门指定账户支付最低保底收益。收割后根据乙方账目核算当年农作物销售利润。若当年盈利,乙方将净利润的20%作为额外分红金额给乙方,核算后在当年10月30日前以银行转账的方式支付至甲方指定账户;若当年出现亏损或持平,乙方只向甲方支付最低保底收益,不支付额外分红。盈利分红方式根据种植的农作物不同,由乙方另行规定。乙方按10元/亩/年协调服务经费支付给甲方,甲方负责协调解决托管期内出现的相关问题。乙方一次性支付20元/亩的保证金给甲方,合同期满后甲方不再托管本土地,甲方退回乙方保证金,若合同没有到期乙方不再托管本土地,甲方不退回保证金。签订合同当日乙方把协调服务经费和保证金支付给甲方指定账户。
3、乙方与甲方结算后,由甲方于4月10日前与托管标的权利人(享有土地承包权的农户)结算结束。
4、本合同签订生效后,托管标的的承包经营权人在同等条件下,享有优先到该托管标的上工作的权利,具体工作内容与报酬以双方签订的有关合同为准。
5、甲方负责协调解决关于各农户土地边界线和修建沟渠、用水、用电等问题。
四、托管期限
托管标的托管期限为 10 年,自本协议生效之日至 2028 年 9 月 30 日。托管期限内,除非发生影响合同目的实现的事件,否则,甲方不得单方解除合同、取消托管。
五、约定保证
1、甲方保证其在本协议约定托管有效期内,不得将该协议约定的部分或全部托管事项再委托其他方。
2、甲方保证其托管给乙方的土地已取得托管标的权利人的授权。
3、乙方保证在本协议约定托管有效期内,根据托管标的情况进行种植,用心经营。
4、应乙方生产经营需要,甲方同意乙方在托管标的上修建活动板房作工作站,并协助解决其供水、供电。
5、甲方保证其在本协议托管有限期内,负责与农户协调处理好土地边界线和修建沟渠等问题。
6.如果村民因为托管标的发生纠纷(包括但不限于提前收回、甲方结算等),由甲方负责协商解决。
7、若遇国家征地政策,地上附着物的赔偿归乙方所有,土地赔偿归甲方所有,如相关赔偿款项系支付给甲方的,甲方应当自收到赔偿款项之日起5日内,将地上附着物的赔偿款项支付给乙方。
8、本合同托管期限届满后,若一方不再托管本土地,乙方 9月30 日前将连片土地归还给甲方。
9、在本合同托管期限内,若乙方连续出现亏损或乙方公司经营方针发生重大变化,乙方应在下一季农作物收割前60日书面通知甲方,经双方协商解除合同。若甲方 10 日内未回复,乙方有权单方面解除合同。
六、保密原则
本协议任何条款、及本协议所涉及的对方的任何未公开资料,均属于应该保密的信息,任
何一方均负有保密义务。任何一方未经对方书面正式许可,不能以任何理由,在任何场合泄露、披露本协议任何条款及本协议所涉及的对方的任何资料。若任何一方违反本条约定情形的,经对方查证属实,应向守约方支付违约金并赔偿因此给守约方造成的实际损失。
七、违约责任
双方同意,如果任何一方违反其在本协议项下义务、承诺、声明或保证,或任何一方在本协议项下作出的声明或保证被证明为不真实、不准确、不完整或具有误导性的,致使另一方遭受损失的,违约方应当向守约方赔偿其因此遭受的全部损失,包括但不限于因违约给守约方造成的直接损失、守约方支付的诉讼费、诉讼保全担保费、律师费、调查费、公证费、强制执行费、差旅费等。
1、如果村民因为托管标的发生纠纷(包括但不限于提前收回、甲方结算等),由甲方负责协商解决。若协商不成造成乙方生产经营损失的,由甲方按本合同最低保底收益的10%向乙方支付违约金,并负责赔偿乙方全部损失(包括但不限于直接损失、间接损失)。
2、若甲方无故断水、断电,造成乙方生产经营损失的,甲方应向赔偿乙方实际损失。若超过三次出现上述情况,乙方有权单方解除合同。
3、若甲方提前收回托管标的,甲方应赔偿乙方从种植当季农作物之日起至甲方收回土地之日止的已投入成本、当季农作物的损失、地上附着物,如双方对赔偿金额有异议的,以乙方聘请的评估机构评估报告为准。
4、乙方未在规定时间内向甲方结算款项的,除应支付全部款项外,还应按所欠款项的日之万分之五向甲方支付逾期违约金,时间为10天。10天后乙方仍未能结清款项,甲方有权单方解除合同,同时甲方负责收割乙方种植的农作物作为托管土地最低收益保证金。
5、乙方若在托管标的上修建永久性建筑物,乙方应负责拆除并恢复土地原貌。
八、不可抗力
1、不可抗力定义:指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工,以及根据法律或一般商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。
2、不可抗力的后果:
2.1如果发生不可抗力事件,影响一方履行其在本协议项下的义务,则在不可抗力造成的延误期内中止履行,而不视为违约。
2.2宣称发生不可抗力的一方应在恢复通讯后2日内书面通知对方,并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。
2.3如果发生不可抗力事件,双方应立即互相协商,以找到公平的解决办法,并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。
九、变更通知