20xx房屋抵押合同简易版_2
房屋抵押合同简版5篇
房屋抵押合同简版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋抵押合同甲方（出借人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方与乙方在真挚亲情和友情的基础上，为了满足乙方的借款需求，特订立本抵押合同，共同遵守并履行以下约定：第一条抵押物及价值1、乙方为获得贷款，将其名下的房屋抵押给甲方。
该房屋位于（具体地址），产权证号为（产权证号），价值为人民币（具体金额）元。
2、抵押物需提供产权证原件、房屋所有权人身份证复印件、抵押登记证明及其他必要文件。
第二条本金及利息1、甲方同意向乙方提供借款，金额为人民币（具体金额）元。
2、借款期限为（具体时间），到期后如乙方未能归还借款，甲方有权要求乙方提供增加抵押物或提前偿还借款。
3、借款利率为（具体利率）/年，按月计息，乙方应按期支付利息。
第三条违约责任1、如乙方未按期还款或提供增加抵押物，甲方有权要求乙方归还借款并支付利息。
2、如乙方严重违约，包括但不限于提供虚假资料、挪用借款资金等，甲方有权解除合同并要求返还全部未偿还借款。
第四条其他约定1、乙方需保管好抵押物，不得私自处理、转让或出租。
2、借款用途需真实合法，不得用于非法活动。
3、甲乙双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决，若无法达成一致意见，应提交相关法院处理。
甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________签订日期：______________以上为房屋抵押合同草拟版，具体合同内容需根据实际情况进行修改和完善。
希望乙方履行合同约定，保障双方的利益，共同维护合同的有效性。
篇2房屋抵押合同简版甲方（出借人）：________（合同标的物为出借人所拥有的房屋地址和面积）乙方（借款人）：________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方向甲方借款，用其名下房屋作抵押的事项，达成如下合同：第一条借款金额甲方同意向乙方借款金额为________（大写）人民币，借款期限为_______年，年利率为_______%。
房屋抵押合同简单版(8篇)
房屋抵押合同简单版抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：整（小写）￥：_____元整，抵押地址沈阳市区街（路）号幢号值。
抵押期限为，即____年____月____日至____年____月____日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于____日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
房屋抵押借款合同书范本(简洁)5篇
房屋抵押借款合同书范本(简洁)5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方自愿将其拥有的房屋作为抵押物以保证借款的履行，现双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方自有的位于____________的房产（详细地址：_________________________）。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息之日止。
3. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或第三方的权利要求。
乙方对抵押物享有完全的抵押权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方不得拒绝。
提前还款时，已收取的利息不予退还。
3. 逾期还款：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分按日利率_____%加收罚息。
同时乙方有权行使抵押权。
四、抵押物保管与保险1. 抵押物的保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
如有上述行为，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息。
若抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提供其他担保。
简单房屋抵押贷款合同书6篇
简单房屋抵押贷款合同书6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号：[贷款人身份证号]联系方式：[贷款人联系方式]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系方式]鉴于乙方需要资金周转，向甲方申请抵押贷款，甲方同意为乙方提供贷款服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款及金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（以下简称“贷款”）。
贷款的具体金额将在本合同签署后三个工作日内由甲方支付给乙方。
二、抵押物条款乙方同意将其所有的位于[房屋地址]（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押。
抵押物的所有权和处分权归乙方所有，但乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与等。
抵押物的价值经双方共同认定为人民币（大写）[抵押物价值汉字大写]。
本合同终止后，乙方应按时归还甲方贷款，如未能按时归还，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、贷款期限与利率贷款期限自本合同签署之日起计算，共计[贷款期限]。
贷款利率为年利率百分之（大写）[利率百分比汉字大写]，按季或月结算。
贷款利息自贷款发放之日起计算。
贷款期限届满时，乙方应一次性偿还全部贷款本金和利息。
如乙方未能按时偿还，应支付逾期罚息。
具体罚息标准按国家相关法规及双方约定执行。
四、还款方式及违约处理乙方应按照约定的期限和金额按时还款。
如乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并支付违约金。
违约金按照未还款金额的百分之（大写）[违约金比例汉字大写]计算。
若乙方逾期还款超过三个月，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
同时，乙方应承担因违约导致的所有法律责任和费用。
五、其他条款1. 本合同的签署、执行和解释以及与本合同有关的争议解决均适用中华人民共和国法律。
任何因本合同引起的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
-完-篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人需要，向乙方申请贷款，并将自身合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。
房产抵押合同范本简单(通用7篇)
房产抵押合同范本简单(通用7篇)房产抵押合同范本简单篇1甲方（出借人）：____________电话：____________乙方（借款人）：____________身份证号码：____________电话：____________家庭住址：____________乙方因本人生产或经营需要，向甲方申请借款，并愿意以其有权处分的房地产作作为让与抵押担保，经双方实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产让与抵押，双方自愿协商一致并签定本合同内容。
一、借款内容(1)借款金额：乙方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币_______元(￥_______)；(2)借款期限：该借款自____年____月___日至____年____月____日止。
_________；(3)借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)计算；(4)利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息；(5)偿还方式为先息后本，本借款在到期日一次性还清本金和最后一个月利息。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
二、如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人提前清偿部分或全部贷款本息，同时可就让与抵押房产依法变卖优先受偿，同时乙方应向甲方提交1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息；2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；3、借款人被宣告解散、破产；4.借款人将所借款项用于非法活动；5、让与担保房产毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人或担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的。
三、借款人的权利和义务1.如实提供有关房产证件、证明和其他材料，并接受出借人的.监督和检查；2.保证本借款不用于非法活动；3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息；4、乙方不得利用所借款项从事非法活动或将借款用于本合同约定之用途之外，否则甲方有权单方提前解除合同并收回借款且乙方需承担违约责任。
房屋抵押合同简版6篇
房屋抵押合同简版6篇篇1甲方（抵押权人）：___________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码等基本信息）乙方（抵押人）：___________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码等基本信息）鉴于乙方拥有一套位于____________（详细地址）的房屋，甲方愿意以此房屋作为抵押物进行借款。
现甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下房屋抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为位于____________（详细地址）的房屋，产权清晰，权属无争议。
抵押物包括但不限于房屋主体结构、附属设施及固定装修等。
抵押物面积、价值等详见附件《抵押物清单》。
二、借款金额与用途甲方向乙方提供的借款金额为人民币____元（大写：____元整）。
借款用途为____。
乙方承诺按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
三、借款期限借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。
四、利率与还款方式1. 借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
具体还款金额、还款日期等详见附件《还款计划表》。
五、抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后____日内，前往相关部门办理抵押物登记手续。
抵押物登记完成后，甲方将借款支付给乙方。
六、保证与承诺1. 乙方保证抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 乙方承诺按时履行还款义务，不得逾期或拖欠。
3. 乙方承诺在借款期限内不得将抵押物出售、转让或设定其他负担。
4. 乙方如因其他原因导致抵押物价值减少的，应及时通知甲方并采取有效措施恢复抵押物的价值。
七、违约责任1. 乙方如未按照约定时间办理抵押物登记手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，视为违约。
甲方有权要求乙方立即偿还所有未还款项，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方如擅自出售、转让或设定其他负担于抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还所有未还款项，并要求乙方承担违约责任及赔偿甲方因此产生的损失。
房屋抵押合同简版5篇
房屋抵押合同简版5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方对乙方所有房屋进行抵押事宜，达成如下协议：一、抵押物描述抵押物位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无争议。
房屋所有权证号为____________。
房屋类型、结构、附属设施等详见附件《房屋状况说明》。
二、抵押物价值及贷款金额经双方协商，抵押物价值为人民币______元。
甲方同意向乙方提供贷款人民币______元。
贷款金额不超过抵押物价值的百分之______（_____%）。
贷款用于乙方的______（借款用途）。
三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
贷款具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。
四、利率及费用贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
贷款费用包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等，由乙方承担。
具体费用标准按照附件《费用明细》执行。
五、还款方式及逾期处理乙方应按照附件《还款计划表》约定的时间、金额足额还款。
如乙方未能按时还款，甲方有权按照约定利率加收逾期利息，并有权采取法律手段进行催收。
如逾期超过三个月，甲方有权处置抵押物以实现其债权。
六、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于贷款期限。
保险费用由乙方承担。
甲方为第一受益人，确保甲方在乙方未能按时还款时，有权通过保险方式保障其债权。
七、抵押物保管及使用在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或设立其他权利负担。
抵押物如有损坏或价值减少，乙方应及时通知甲方并承担修复或补足的责任。
房屋抵押合同简版5篇
房屋抵押合同简版5篇篇1房屋抵押合同简版甲方（出借人）：身份证号码：住址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意将自己名下的房屋作为本次借款的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额为（人民币大写）____________________元整，借款期限为_______个月。
2. 借款期间，借款利率为_____%，利息计算方式为（年/月），利息的计算方法为按月等额本息还款。
二、抵押物品1. 乙方同意将自己名下位于___________小区___________号的房产作为本次借款的抵押物。
2. 房屋的所有权证号为__________，面积为__________平方米，系乙方合法所有。
三、还款方式1. 乙方应按照本合同约定的还款期限和金额按时足额偿还借款本息。
2. 若乙方未按时还款，甲方有权要求提前收回借款本息并采取法律手段进行追索。
四、违约责任1. 乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本息的，应按照逾期还款金额的_____%支付违约金。
2. 若乙方严重违约，致使本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，至借款全部归还日止。
2. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：以上为本次借款的合同内容，双方均经审慎阅读并亲自签字确认，自双方签署之日起生效。
篇2房屋抵押合同甲方（出贷人）：__________________(简称甲方)乙方（借款人）：__________________(简称乙方)鉴于甲方同意向乙方提供一笔贷款，为确保贷款的安全和顺利收回，乙方愿意将自己名下的房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______元人民币。
简单抵押合同6篇
简单抵押合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋抵押合同范本简单(精品8篇)
房屋抵押合同范本简单(精品8篇)房屋抵押合同范本简单篇1抵押人(下称甲方)_____________身份证号：_____________抵押权人(下称乙方)_____________鉴于债务人与乙方于_____________年_____________月_____________日签订了(合同编号：，下称主合同)，现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。
甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房产如下：第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。
第五条抵押房产由甲方占用与管理。
甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。
如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。
第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止;抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。
处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。
关于房屋抵押合同简单范本5篇
关于房屋抵押合同简单范本5篇房屋抵押合同简单范本篇1抵押权人(甲方)：身份证号码：住址：联系电话：抵押人(乙方)：身份证号码：住址：联系电话：鉴于________年____月____日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》(下称主合同)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。
为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称抵押物)为主合同项下的全部债务向甲方提供担保。
现甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《担保法》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。
第一条抵押物乙方提供的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证号为。
第二条抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。
第三条抵押物的资料、登记和管理1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。
2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当日将他项权利证明、抵押登记证明文件及抵押物权属证明交由甲方保管。
3、管理：乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。
有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)均由乙方承担。
第四条抵押担保的范围乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。
第五条抵押物的保管及使用1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施减少抵押物价值的任何行为。
房屋抵押借款合同范本简单版7篇
房屋抵押借款合同范本简单版7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：住址：乙方（抵押权人）：身份证号码：住址：鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房屋作为抵押物向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：位于______(地址）的房产。
产权证号：_________。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。
三、还款方式1. 甲方应按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划，如每月还款金额、还款日期等。
）2. 若甲方未按照约定时间还款，乙方有权对逾期借款收取罚息。
罚息利率为约定利率上浮____%。
四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺按时偿还借款，如有逾期，愿意承担相应罚息及违约责任。
3. 乙方承诺在甲方按时偿还借款的情况下，尊重甲方的房屋所有权。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对逾期借款收取罚息。
2. 若甲方违反抵押房屋权属承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可能要求提前偿还全部借款。
六、抵押物处置1. 若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权通过法律途径处置抵押房屋以实现其债权。
2. 处置抵押房屋所得款项用于偿还借款本金、利息及可能产生的其他费用。
如有剩余，退还甲方；如有不足，乙方有权向甲方追偿。
七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
简单房屋抵押贷款合同书5篇
简单房屋抵押贷款合同书5篇篇1简单房屋抵押贷款合同书甲方：（出借人）乙方：（借款人）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为（具体数字）人民币，用于乙方购房或其他特定用途。
2. 乙方保证所借款项不得用于非法用途，不得挪作他用。
二、贷款利率及期限1. 贷款利率为（具体数字）%每年，计息方式为（等额本金/等额本息/其他）。
2. 贷款期限为（具体时间），届时乙方应当一次性偿还全部借款本息。
三、还款方式1. 乙方应当按照约定的还款期限及利息支付方式按时、足额向甲方还款。
2. 借款到期时，乙方如未能按时偿还借款本息，需按照约定支付逾期罚息。
四、保证方法1. 为保证甲方的权益不受损害，乙方应当向甲方提供足额的抵押品作为贷款的担保，担保物为〔具体抵押物〕。
2. 乙方同意将抵押物权属转让给甲方，并委托具有相应资质的机构进行评估，评估结果作为借款金额确定的依据。
五、违约责任1. 如乙方未能按时、足额还款或利息，应当承担相应的违约责任。
甲方有权利利用担保物权进行处置。
2. 若乙方以故意或重大过失导致担保物价值下降，应当承担相应的赔偿责任。
六、法律适用及争议解决1. 本合同一律适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的任何争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他约定1. 本合同的变更、解释和补充均应当经双方书面确认，具有法律效力。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日篇2简单房屋抵押贷款合同书甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就乙方向甲方借款人民币（大写）(小写)万元整，约定如下：一、贷款金额及用途1、甲方同意向乙方提供人民币（大写）(小写)万元整的贷款，用于购买位于（房屋地址）的房屋。
房产抵押借款合同模板简易版5篇
房产抵押借款合同模板简易版5篇篇1甲方（借款人）：______________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（出借人）：______________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，并同意将其房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立以下条款以明确双方的权利与义务。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
第二条房产抵押物详情1. 房产地址：_________________________。
2. 房产证明文件编号：_________________________。
3. 抵押物评估价值：人民币（大写）_________________________元整。
第三条抵押物所有权及权利限制1. 甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，并保证在借款期间内对抵押物的所有权无任何争议。
2. 在借款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与等行为。
如需处置，应提前征得乙方同意。
3. 甲方需承担因抵押物产生的所有税费及其他费用。
如因甲方原因导致抵押物被查封、冻结等，甲方应承担全部责任。
第四条借款用途及还款方式1. 借款用途：_____________________________________________________________。
2. 还款方式：甲方应按约定利率按期支付利息，并在借款期限届满时归还本金。
抵押简单合同范本(精选3篇)
抵押简单合同范本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
抵押人(甲方)代表人：*******上面是一份抵押简洁合同范本供你参考。
抵押权人(乙方)代表人：*******为确保*******年*****月*****日签订的********(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于******区******街(路、小区)*****号*****栋*****单元*****层*****户号，其房屋建筑面积********㎡，产权证号：*****，土地使用权证号：*****。
其次条依据本合同，甲乙双方确认：*******债务人为********；抵押期限为*******，自*******年*****月*****至*****年*****月*****止。
第三条利息(年息)*******，甲方应于每月*******日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条消失下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。
2020房屋抵押合同范本（精选3篇）
2020房屋抵押合同范本（精选3篇）2020房屋抵押合同范本（精选3篇）在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，它可以保护民事法律关系。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的2020房屋抵押合同范本（精选3篇），欢迎大家分享。
房屋抵押合同1抵押权人：（以下简称甲方）抵押人（债务人）：（以下简称乙方）_________年_____月_____日，甲方与乙方协议约定。
乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年____月____日甲方乙方协议约定的债权，数额为万元。
第二条抵押物乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：代表：乙方：代表：_______年___月___日房屋抵押合同2抵押权人名称（以下称甲方）：抵押人名称（以下称乙方）：为确保与借款合同，合同编号为（以下称主合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。
房屋抵押借款合同简单版（4篇）
房屋抵押借款合同简单版债权人（以下简称贷款方）：债务人（以下简称借款方）：借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款。
双方经协商一致同意，在借款方以其房产证（以下简称借款方抵押物），作为借款抵押物抵押给贷款方的条件下，由贷款方提供双方商定的借款额给借款方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
期限届满之日清偿。
4、借款利息：月息为。
借款方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）。
2、抵押物价值：借款方房产证经双方议定估价为元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条贷款方与借款方义务（一）贷款方义务：1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在借款方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还借款方。
（二）借款方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响。
如贷款方发现借款方抵押物有违反本条款的情节，贷款方通知借款方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款，给贷款方造成经济上的损失，借款方应支付贷款方提供借款总额的20%的违约金。
并承担因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用（诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用）。
2、借款方如不按期付息还本，贷款方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向借款方追偿。
直至借款方还清贷款方全部借款本息为止。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
20xx房屋抵押合同简易
版
20xx房屋抵押合同简易版
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抵押权人(甲方)：
抵押人(乙方)：
借款人：
第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产
作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查;同
意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权
力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，
经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币(大
写)￥：整(小写)￥：元整，抵押地址沈阳市
区街(路)号幢号值。
抵押期限为，即年
月日至年月日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此
引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
第九条：本合同经房地产行政管理部门履
行房地产抵押登记后生效。
第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成应在甲方所在人民法院起诉。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年
____月____日
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。