房屋二次抵押贷款合同协议书简单范本
房产二次抵押给个人的合同6篇
房产二次抵押给个人的合同6篇篇1甲方(抵押人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(抵押权人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方拥有一处房产,并已经对该房产进行了一次抵押,现因个人需求,再次向乙方进行房产抵押借款,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下合同协议:一、抵押物描述1. 房产地址:_______________________2. 房产证明文件及编号:______________3. 房产已设立一次抵押情况:____________二、抵押借款1. 借款金额:人民币____________元。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日。
3. 利率:按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
4. 还款方式:_______________________。
三、抵押物权利限制1. 甲方保证,抵押房产在二次抵押期间,不再进行任何形式的处置(包括但不限于出售、转让、再抵押等),以确保乙方的权益不受侵犯。
2. 甲方承诺,在还清乙方的全部借款及利息前,不得解除本抵押。
四、违约与争议解决1. 若甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 若因本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 甲方未按照合同约定使用借款或未按期还款的,应当向乙方支付违约金,违约金的具体数额为借款总额的百分之____。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
房屋二次抵押贷款合同范本5篇
房屋二次抵押贷款合同范本5篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(贷款人):____________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方因特定需求,需以已抵押的房屋再次进行抵押贷款,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,特订立本房屋二次抵押贷款合同,以资双方共同遵守。
第一条抵押物描述1.1 甲方以位于____________的房屋作为抵押物进行二次抵押贷款。
房屋权属证书编号为__________,房屋面积为______,房屋用途为______,所在楼层为______,具体位置为______。
第二条借款金额及用途2.1 乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。
2.2 本贷款仅限于______用途,甲方不得将贷款用于非法活动。
第三条借款期限及利率3.1 本贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.2 贷款利率为年利率__%,自贷款发放之日起计算。
第四条还款方式及逾期处理4.1 甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
如甲方未能按期还款,乙方有权对逾期部分收取逾期利率,逾期利率为原利率上浮__%。
4.2 若甲方连续三个月未能按时还款,乙方有权通过法律手段进行追偿。
第五条抵押物权利限制5.1 在本合同有效期内,甲方不得将抵押物再次抵押或转让给他人。
5.2 若甲方违反此条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
第六条保证与承诺6.1 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,并保证抵押物的合法性。
6.2 乙方承诺在甲方按期还款的情况下,不得擅自处置抵押物。
第七条合同解除与终止7.1 本合同在以下任一情况下解除或终止:(1)甲方按期偿还全部贷款及利息;(2)双方协商一致,同意解除合同;(3)甲方违反合同规定,乙方行使合同解除权。
房产二次抵押借款合同范本4篇
房产二次抵押借款合同范本4篇篇1房产二次抵押借款合同范本甲方(出借人):(委托方名称)(身份证号码)乙方(借款人):(承受方名称)(身份证号码)经甲、乙双方友好协商,为明确双方的权利和义务,就乙方向甲方借款事宜,达成如下合同,并遵照国家相关法律法规的规定,特订立约定。
一、借款基本信息:1.1、借款金额:人民币(大写)元整1.2、借款期限:自(年月日)起至(年月日)止1.3、利率:按(年化利率)%执行1.4、还款方式:按照余额逐季还款,每季还款利息,到期一次性偿还本金。
1.5、抵押物信息:乙方所名下的(具体抵押物信息)。
二、借款用途借款用途为(具体借款用途),乙方通过出借人借款用于(具体用途)。
三、担保方式为确保出借人的债权,乙方向甲方提供抵押担保,详见附件《抵押担保合同》。
四、还款计划4.1、借款人按照本合同规定支付利息,利息按照还款日计算,按照季度进行结算支付;4.2、合同约定还款期到期后,本金到期后乙方应一次性还清本息;4.3、还款时间以出借人实际收到款项的日期为准。
五、违约责任5.1、乙方逾期还款的,应按照逾期违约金及罚息支付;5.2、如因债务拖延逾期,催收成本由乙方承担;5.3、如乙方恶意逃避债务,出借人有权通过法律途径追究其法律责任。
六、合同解除6.1、双方本合同签订后,未按照约定履行义务,出借人有权解除本合同;6.2、出借人有权指定第三方进行债权债务转让。
七、争议解决本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决,协商不成则提交合同履行地人民法院解决。
八、其他事项8.1、本合同经盖章后生效;8.2、本合同一式两份,双方各执一份;8.3、本合同附件具有同等法律效力。
甲方(出借人):(签字)乙方(借款人):(签字)日期:年月日日期:年月日附件:抵押担保合同注:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
篇2房产二次抵押借款合同范本合同编号:_____________出借人(甲方):_____________借款人(乙方):_____________鉴于乙方因_____________需要借款,甲方愿意向乙方提供借款服务,双方经友好协商,本着自愿、平等、诚信的原则,特订立本合同如下:一、借款金额:_____________(大写:_____________)。
房产2押贷款合同5篇
房产2押贷款合同5篇篇1甲方(贷款人):乙方(借款人):鉴于乙方已经拥有一份抵押房产贷款合同,现因资金周转需要再次向甲方申请抵押房产贷款,经甲、乙双方友好协商,特订立本合同。
第一条借款内容一、借款用途:乙方本次借款用于(用途具体明确)。
二、借款金额:甲方同意向乙方提供人民币(大写)____万元的贷款。
三、借款期限:自本合同签订之日起计算,期限为____个月。
四、贷款利率:本次借款利率按照甲方规定的利率计算,利率为年利率__%。
第二条抵押物事项一、抵押物:乙方将其拥有的房产(房产证号:______)作为本次贷款的抵押物。
二、抵押期限:自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
三、乙方保证抵押物在抵押期间的安全、完好,并承担维护、保管责任。
如因乙方的过失导致抵押物损坏或丢失,乙方应承担全部责任。
第三条贷款的发放与偿还一、甲方在确认乙方已满足贷款条件后,将贷款发放至乙方指定的账户。
二、乙方应按照合同约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。
如遇特殊情况需调整还款计划,应提前与甲方协商。
三、如乙方未按时偿还贷款本息,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并依法处置抵押物。
第四条违约责任一、如乙方未按照合同约定的用途使用贷款,甲方有权提前收回全部贷款本息,并要求乙方承担违约责任。
二、如乙方未按时偿还贷款本息,甲方有权要求乙方支付逾期罚息,并依法处置抵押物。
逾期罚息按照未偿还贷款本息的__%计算。
三、如因乙方原因导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿贷款本息,乙方应承担全部责任。
第五条合同的变更和解除一、本合同一经签订,即具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除,应经双方协商一致,并达成书面协议。
二、在合同有效期内,乙方如需提前还款,应提前一个月通知甲方,并承担相应手续费。
第六条争议解决一、甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房产二次抵押借款合同范本4篇
房产二次抵押借款合同范本4篇篇1房产二次抵押借款合同范本甲方(借款人):______________证件号码:______________联系地址:______________联系电话:______________乙方(出借人):______________证件号码:______________联系地址:______________联系电话:______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议:一、借款金额1.1 甲方向乙方借款人民币(大写)______________元整,(小写)______________元整,用于______________之用途。
1.2 借款方式:一次性借款。
1.3 借款利率:年利率为______________%。
1.4 借款期限:自借款之日起,到期还款日为______________。
二、抵押物及抵押权的设立2.1 甲方应将其名下房产(具体地址:______________)作为本合同项下的抵押物,系该房产的______________的______________平方米房屋,目前无其他抵押、查封、债权等情况。
2.2 由于甲方对抵押物房产系二次抵押,故甲方已取得一次抵押借款,一次抵押权人同意甲方再行抵押借款。
二次抵押权设立的时间优先于其他债权人。
2.3 甲方同意将抵押房产的房产证及其他必要文件交付给乙方保存,乙方有权将该抵押物进行鉴定评估,并有权对抵押物进行保管、租赁及处置。
2.4 如甲方不能按照合同的约定履行还款义务,乙方有权依法对抵押物进行处置。
三、还款方式及约定3.1 还款方式:甲方应在借款期限内偿还借款本金和利息,还款总额为______________元,还款方式为一次性还清。
3.2 还款期限:借款期限自借款之日起,为______________。
3.3 利息计算:借款利息按照实际天数按年利率______________%计算,逾期未归还的按逾期还款利息比例累计计算。
房产二次抵押借款合同范本6篇
房产二次抵押借款合同范本6篇第1篇示例:房产二次抵押借款合同范本甲方(出借人):______________乙方(借款人):______________鉴于甲方与乙方就借款事项已经达成一致意见,甲方同意向乙方提供二次抵押借款,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议并共同遵守:第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供二次抵押借款,借款金额为人民币________元整。
1.2 借款用途为______________,乙方应当按照约定用途使用借款资金,不得挪作他用。
第二条利率与还款方式2.1 本次借款的利率为_______%,自借款发放之日起开始计算,按______还款。
第三条二次抵押为保证甲方的借款权益不受损害,乙方同意依法对其名下房产进行二次抵押,其房产详细信息为______________。
借款期间如乙方发生违约行为,甲方有权依法处理该房产以清偿借款本息。
第四条违约责任4.1 如乙方违反本合同规定,逾期偿还借款本息或挪用借款用途等,视为履行不力,应当承担相应的违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规和双方约定办理。
5.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________ 日期:______________乙方(盖章):______________ 日期:______________本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款归还完毕终止。
本合同经双方签字盖章确认后生效。
(以上仅为模板,具体合同以实际签署的合同文本为准。
)第2篇示例:房产二次抵押借款合同范本甲方(出借人):_______________乙方(借款人):_______________为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,就房产二次抵押借款事宜,达成如下协议:一、借款金额及用途1. 本次借款金额为人民币_______________(大写:_________________)元整。
房产二次抵押借款合同8篇
房产二次抵押借款合同8篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(贷款人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方因一定需求,需借助房产二次抵押借款,经与乙方充分协商,达成如下协议:一、借款条件1. 甲方拥有合法所有权的房产已经进行过首次抵押借款,现仍有剩余价值可供二次抵押。
2. 甲方需要借款人民币(大写)__________元整(小写)__________元,用于____________。
3. 乙方同意向甲方提供上述借款。
二、借款金额及用途借款金额为人民币(大写)__________元整(小写)__________元,甲方用于_____________。
甲方保证借款用途合法合规,并承担相应法律责任。
三、借款期限借款期限为自本协议签署之日起至__________年______月______日止。
借款期满后,甲方应按约定还清本息。
如需延期,应经乙方同意并签订新的协议。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______,自借款发放之日起计算。
利率调整需经双方协商一致。
2. 甲方应按照每月等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。
具体还款金额及时间按照双方约定执行。
五、房产二次抵押细节1. 甲方将已抵押的房产进行二次抵押,房产位于_____________________。
首次抵押权人为______,已抵押金额为______元。
2. 甲方保证在首次抵押权人和本次抵押权人之间处理好相关权益关系,确保乙方的抵押权益不受影响。
如因甲方原因导致乙方权益受损,甲方应承担相应法律责任。
3. 二次抵押房产的所有权证明及其他相关文件已交由乙方保管。
六、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有资料真实、合法、有效,如资料不实,甲方承担一切法律责任。
房产二抵合同6篇
房产二抵合同6篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方房产二次抵押事宜达成如下协议:一、抵押物描述1.1 抵押物位于:____________________(详细地址)。
1.2 房产权利证书编号:____________________。
二、第一次抵押情况说明甲方已经依法取得上述房产的抵押权,该房产已经设立第一次抵押权,现乙方因资金周转需要,申请将该房产进行二次抵押。
三、二次抵押条款3.1 乙方将上述房产作为抵押物,向甲方申请借款,借款金额为人民币(大写)____________________元整。
3.2 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.3 乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息,并按时偿还本金。
四、抵押物价值评估及担保范围4.1 经双方协商,抵押物价值评估为人民币(大写)____________________元整。
4.2 担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权的一切费用。
五、双方权利和义务5.1 甲方有权要求乙方按时支付利息和偿还本金。
若乙方未能按时履行还款义务,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
5.2 乙方应保证抵押物的权属清晰,不存在权属纠纷和其他权利限制。
若因乙方原因导致甲方无法实现债权,乙方应承担违约责任。
六、违约责任和解决争议的方式6.1 若乙方未能按照约定履行还款义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并依法处置抵押物。
若处置抵押物仍无法弥补甲方的损失,甲方有权继续向乙方追索。
6.2 若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产二次抵押借款合同6篇
房产二次抵押借款合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房产二次抵押借款合同甲方(出借方):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(借款方):身份证号码:联系地址:联系电话:一、借款金额:1. 甲方同意向乙方提供借款,借款金额为人民币(大写)_______元整。
2. 借款金额将于______年______月______日一次性支付给乙方。
二、借款利率:1. 借款利率为______%。
借款期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 逾期未还款的,每日按照借款本金的______%收取罚息。
三、还款方式:1. 乙方应按照下列方式还款:______方式。
2. 乙方还款期限为______年,在每月的______日前将应还款项汇款至甲方指定的银行账户。
四、还款保证:1. 乙方必须按照合同规定的还款期限和方式还款。
逾期还款的,应承担相应的违约责任。
2. 若借款期满后,乙方未能按时还款的,甲方有权处置抵押物以清偿借款本息。
五、抵押物:1. 乙方将其名下位于______的房产作为抵押物,权利证号为___________。
2. 抵押物范围及面积:(1)房产地址:(2)土地使用权归属:(3)建筑面积:(4)共有权情况:六、其他约定事项:1. 若有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会裁决。
2. 本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出借方):乙方(借款方):签字:______________________ 签字:______________________日期:______年______月______日日期:______年______月______日篇2房产二次抵押借款合同甲方(出借人):______________(身份证号码:______________)乙方(借款人):______________(身份证号码:______________)为明确甲、乙双方在房产二次抵押借款过程中的权利和义务,甲、乙双方经友好协商一致,共同签订本合同,并遵照本合同的约定履行。
二抵房屋合同6篇
二抵房屋合同6篇篇1甲方(借款人):__________________ 身份证号:_____________________________地址:__________________________________________________________________乙方(抵押人):__________________ 身份证号:_____________________________地址:__________________________________________________________________鉴于甲方需要借款,乙方愿意将其拥有的房屋作为抵押物进行抵押,为明确双方权益,达成以下合同协议:一、抵押物描述1. 乙方将位于_________________________ 的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。
2. 抵押物详细地址:_________________________,产权证号:_________________________。
3. 抵押物的价值经评估为人民币_________________________ 元。
二、借款条款1. 甲方借款金额为人民币_________________________ 元。
2. 借款期限自_________________________ 至_________________________。
3. 借款利率为年利率_______%,具体利息计算方式及还款计划双方另行约定。
4. 甲方需在借款期限到期时一次性或分期偿还借款本金及利息。
三、抵押条款1. 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权,并保证抵押物无任何形式的法律纠纷。
2. 乙方需办理抵押物的抵押登记手续,确保甲方取得抵押权。
3. 乙方不得在未经甲方同意的情况下出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。
4. 如乙方未能按时偿还借款,甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其抵押权。
房屋二次抵押贷款合同范本7篇
房屋二次抵押贷款合同范本7篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(贷款人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方因特定需求,需对已经抵押的房产进行二次抵押贷款,经与乙方协商,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:一、贷款背景及目的甲方因资金周转需要,以其已抵押的房产作为抵押物,向乙方申请二次抵押贷款。
乙方同意在满足甲方信用及相关条件的情况下,提供贷款资金支持。
二、贷款金额与期限1. 贷款金额:人民币____________元(大写:_____________________元整)。
2. 贷款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、利率与还款方式1. 利率:双方约定贷款年利率为____%。
具体利率以乙方实际放款当日国家公布的同期同档次贷款利率为准。
2. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。
四、房屋抵押条款1. 抵押物:甲方位于______________________的房产(产权证号:_________)。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用为止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好,未经乙方同意,不得擅自处置抵押物。
五、贷款发放与偿还1. 乙方在收到甲方完整的贷款申请资料后,经审核同意后发放贷款。
2. 甲方应按期偿还贷款本息,如未按时偿还,乙方有权对逾期部分加收罚息。
六、违约责任1. 若甲方未能按期还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权提前收回全部贷款本息。
房产二次抵押借款合同8篇
房产二次抵押借款合同8篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(贷款人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方因特定原因需要再次利用已抵押的房产进行借款,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经过充分协商,特订立本房产二次抵押借款合同,以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
2. 借款用途:甲方应详细说明借款用途,限于____________等方面。
3. 借款期限:借款期限为____年,自本合同生效之日起计算。
4. 利率:双方约定借款年利率为____%,在合同期限内,除非另有约定,该利率将保持不变。
二、抵押物条款1. 抵押物描述:本次借款的抵押物为甲方已抵押的房产,具体信息如下:坐落地址:_______;产权证书编号:_______。
2. 抵押物价值:双方共同认定抵押物价值为人民币________元。
3. 抵押权设立:甲方应办理抵押登记手续,将上述房产的抵押权设立给乙方。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
2. 提前还款:甲方有权提前还款,但在提前还款的情况下,已支付的利息不予退还。
3. 逾期还款:如甲方未能按期归还借款及利息,乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
四、违约条款1. 违约情况:如甲方未能按照本合同的约定归还借款、支付利息或履行其他义务,均视为违约。
2. 违约责任:在甲方违约的情况下,乙方有权解除本合同,要求甲方立即归还借款及利息,并要求甲方支付违约金。
此外,乙方还有权行使抵押权,对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。
3. 法律后果:如因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任,甲方应承担乙方因此产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
房产二次抵押给个人的合同6篇
房产二次抵押给个人的合同6篇篇1甲方(抵押人):________________身份证号码:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________鉴于甲方拥有一处房产,并已经对该房产设定了第一次抵押权。
现甲方因个人需要,自愿将其房产进行二次抵押给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、抵押物描述1. 房产地址:________________2. 房产证明文件编号:________________3. 房产面积:________________4. 抵押物价值:经双方评估,该房产的现值为人民币(大写)________________元整。
二、抵押物二次抵押信息1. 甲方已将该房产抵押给第一抵押权人,现剩余贷款金额及期限情况如下:剩余贷款金额人民币(大写)________________元整,贷款期限至________年____月____日。
2. 乙方同意接受该房产作为二次抵押物,贷款金额为人民币(大写)________________元整。
贷款期限自本协议签订之日起计算,至________年____月____日止。
三、贷款用途本协议下的贷款资金应用于____________。
甲方应确保贷款资金的合法使用,不得挪作他用。
四、利率及还款方式1. 贷款利率:本协议贷款利率为年利率XX%,自贷款发放之日起计算。
2. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件。
五、担保事项1. 甲方应保证对抵押物拥有完全的产权,且抵押物无任何权属纠纷。
2. 甲方承担本协议项下的还款责任,如未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 在本协议有效期内,甲方不得将抵押物再次抵押或出售。
六、违约责任1. 若甲方未能按时还款,应按照逾期天数支付违约金,违约金率为每日XX%。
2. 若甲方违反本协议约定的其他事项,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本协议。
房产二次抵押借款合同范本3篇
房产二次抵押借款合同范本3篇篇1房产二次抵押借款合同范本甲方(出借方):__________________身份证号码:____________________乙方(借款方):__________________身份证号码:____________________鉴于甲方和乙方就借款事宜已达成如下协议,特订立本合同:一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款人民币_____________元整(大写:_________________),用于____________________(借款用途)。
2. 乙方承诺借款用途合法合规,不用于任何违法用途。
二、借款利率及期限1. 本次借款的年利率为______%,按照_______(按日/按月/按季度)计息。
2. 借款期限为______年/月/日,自借款发生之日起计算。
三、还款方式1. 乙方应按照以下还款方式进行还款:(1) 每_______(日/月/季度)偿还本金_____________元;(2) 利息按照_______的方式计算缴纳;(3) 最后还款日,乙方应一次性支付剩余本金及利息。
2. 若乙方未按时足额还款,则每逾期一天,应按照欠款金额加_______%的逾期利息支付给甲方。
四、担保方式1. 为保证本合同项下债务的履行,乙方应出具_____________作为担保。
2. 如乙方未按时履行本合同的还款义务,甲方有权依法请求担保人承担连带清偿责任。
五、违约责任1. 若乙方未按期足额支付还款,则视为违约,甲方有权提前要求乙方偿还全部债务。
2. 乙方应承担因违约产生的一切法律责任及违约金。
六、争议解决本合同争议产生时,甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成,应提交_______仲裁解决。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2. 本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(出借方):______________________ 乙方(借款方):______________________签字:_______________ 签字:_______________日期:_______________ 日期:_______________本合同自双方签署之日起生效,至借款全部偿还完毕止。
房屋二次抵押借款合同6篇
房屋二次抵押借款合同6篇篇1借款人(甲方):_________贷款人(乙方):_________抵押人(丙方):_________鉴于甲方需要借款,丙方拥有房屋产权,并同意将该房屋作为抵押物,为甲方的借款提供担保。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方经过友好协商,达成如下房屋二次抵押借款合同:一、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供借款人民币_________元。
2. 借款期限:借款期限为_________年,自合同签订之日起计算。
3. 利率及还款方式:年利率为_________%,按月计息。
甲方同意在每月的_________日之前向乙方支付当月利息,并在借款期满之日一次性偿还本金。
二、抵押物条款1. 抵押物:丙方同意将其拥有的位于_________的房屋作为抵押物,为甲方的借款提供担保。
该房屋面积为_________平方米,产权证号为_________。
2. 抵押物价值:经甲、乙、丙三方协商,该抵押物的价值为人民币_________元。
3. 抵押物保险:丙方应购买与抵押物价值相当的财产保险,并将乙方列为第一受益人。
保险期限应不少于借款期限,保险金额应不低于抵押物价值。
在保险期间内,如抵押物发生保险事故,丙方应及时通知乙方,并协助乙方处理保险理赔事宜。
三、担保条款1. 担保范围:丙方对甲方的借款承担连带责任担保,担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。
2. 担保期限:担保期限为自合同签订之日起至借款期满之日起两年。
四、违约责任条款1. 甲方违约责任:如甲方未按照合同约定时间向乙方支付利息或本金,视为甲方违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并支付违约金人民币_________元。
同时,乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖,以实现其债权。
2. 丙方违约责任:如丙方未按照合同约定履行担保责任,视为丙方违约。
乙方有权要求丙方承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
房屋二押协议书范本(3篇)
第1篇甲方(出质人):________________________身份证号码:________________________联系电话:________________________乙方(质权人):________________________身份证号码:________________________联系电话:________________________鉴于甲方因资金周转需要,自愿将其名下位于________________________(详细地址)的房屋(以下简称“抵押房屋”)进行第二次抵押给乙方,乙方同意接受甲方提供的抵押房屋作为债务的担保。
为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本协议如下:一、抵押房屋的基本情况1.1 抵押房屋的详细地址:________________________1.2 抵押房屋的权属证明:________________________1.3 抵押房屋的建筑面积:________________________平方米1.4 抵押房屋的用途:________________________1.5 抵押房屋的估价:________________________元(大写:________________________)二、抵押物价值及债务金额2.1 甲方确认抵押房屋的价值为________________________元(大写:________________________)。
2.2 甲方同意将其对乙方的债务总额(以下简称“债务金额”)为________________________元(大写:________________________)作为本协议的抵押物。
三、抵押期限3.1 本抵押协议自双方签字(或盖章)之日起生效,抵押期限为________________________年。
四、抵押物的保管与使用4.1 甲方应保证抵押房屋在抵押期间的安全,不得擅自出售、出租、赠与、转让或进行其他处分行为。
房屋二次抵押合同5篇
房屋二次抵押合同5篇篇1甲方(抵押权人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(借款人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系方式:____________________鉴于乙方已经对某房屋进行过一次抵押,现因个人需求再次向甲方申请房屋二次抵押借款,甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,达成如下房屋二次抵押合同:一、抵押物基本情况该房屋位于__________(详细地址),建筑面积__________平方米,产权年限__________年。
该房屋已取得产权证书,并已办理第一次抵押登记手续。
乙方对该房屋拥有合法权利,并已取得房屋所有人的同意进行二次抵押。
二、借款金额及用途借款金额:人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
借款用途为__________。
乙方承诺不将借款用于非法用途。
三、借款期限及利率借款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算,具体利率以甲方实际放款时利率为准。
四、还款方式及违约责任1. 还款方式:乙方应按照约定的期限和利率,按期足额偿还借款本息。
还款方式可以选择一次性还款或分期还款,具体还款计划如下:(请在此处填写详细的还款计划表)。
2. 违约责任:如乙方未按照约定时间足额还款,甲方有权依法追究乙方的违约责任,并要求乙方支付逾期罚息及违约金。
同时,甲方有权处置抵押物以实现其债权。
五、抵押物权利限制及保险事宜1. 乙方应确保抵押物的完好无损,并负责抵押物的维修和保养。
二抵房屋合同8篇
二抵房屋合同8篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方因资金周转需要,将其已抵押的房产再次抵押给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的及背景甲方因个人资金周转需要借款,并自愿将其拥有合法所有权的房屋作为抵押物,向乙方提供担保。
乙方同意接受甲方的抵押物,并根据本协议向甲方提供借款。
甲方和乙方经过充分了解和信任,共同达成本协议。
二、房屋抵押信息抵押物地址:________________房屋所有权证号:________________房屋面积:________________平方米房屋评估价值:________________元该房屋已设定第一抵押权,抵押权人:________________,抵押金额:________________元。
本次为第二抵押权。
三、借款条款1. 借款金额:人民币________________元(大写:________________元整)。
2. 借款期限:自本协议签订之日起计算,共计______个月。
3. 借款利率:按照乙方规定的利率执行,具体为年利率______%。
4. 还款方式:________________(如等额本息还款、到期一次性还款等)。
四、抵押条款1. 甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。
2. 甲方保证抵押物未被依法查封、扣押或采取其他强制措施。
若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权,甲方应承担全部责任。
3. 甲方承诺在还清借款本金及利息前,不得擅自处置抵押物。
4. 甲方在还清本协议约定的借款本金及利息后,乙方应协助甲方办理抵押注销手续。
五、违约及违约责任1. 若甲方未按本协议约定的期限和金额偿还借款,乙方有权依法处置抵押物,以实现其抵押权。
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合同编号:房屋二次抵押贷款合同范本甲方:_____________________乙方:_____________________签订地点:_____________________签订日期:_____________________立约人_________(以下简称承押人)及_________(以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于______年_____月_____日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约),承押人于即日向抵押人贷予港币(以下简称该笔贷款),并已签署欠单_________份。
抵押人愿意将附表二所列之房产(以下简称该房产),抵押给承押人,赋予承押人以第一优先抵押权,并愿意履行合约全部条款。
经双方协议,订立下列各条款,应予遵守履行。
一、付款(1)抵押人须依照该欠单及附表(三)规定之方式,照规定期数及付款日期,按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。
若抵押人遵照上述方式依期清缴债务,且履行合约全部条款者,可依照下列第(七)条之规定,向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。
(2)抵押人应按贷款金额缴付手续费_________‰,并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料,若在签约后,发现抵押人所提供之资料与事实不符,承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息,并对依约所收之手续费,不予退还。
(3)依照附表(三)分期付款依期清缴,系本合约首要条件,抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项,则须补交逾期利息,逾期利息率按月息计收,利率由承押人决定,最低按月息_________%计收,由到期之日计至该款收到之日止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。
抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时,则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。
(4)该笔贷款未清还前,抵押人必须按本合约规定利率付利息,惟承押人可随时依市场情况调整利率,利率经调整后,立即生效。
该笔贷款之本金及利息,由贷出款项后_______个月开始,照规定期数,每期付款金额及付款日期按月摊还。
利率如有改变时,将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率,承押人认为有必要时,有绝对权调整及更改每期应付金额或还款之期数。
(5)一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数,倘有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
逾期利息之利率由承押人单方面决定,最低按月息_______%计收。
(6)抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致承押人催收或因为任何原因,使承押人决定通过任何途径或方式追索,一切因此而引起的费用(如有押品,包括处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还,并由各项费用确实支付之日起,按上述关于逾期利息率计至收到之日止,同样按日累积计算。
(7)抵押人必须在银行分行开立存款帐户,抵押人并特此授权承押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加,概由抵押人承担偿还之责。
(8)所有应付予承押人之款项,应交银行分行或经由该行之总行或分行转交,此等款项必须以港币缴交。
二、在合约期间,抵押人必须(1)依期清还本合约内所有到期款项,无须承押人催收;如依期付款,抵押人有权继续享有该房产;(2)按照指定之利率照付逾期未付款项之利息,直至款项结清为止。
无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算;(3)准许承押人及其授权人在任何合理时间内进入该房产,以便查验;(4)在更改地址时立即通知承押人;(5)对该房产之损毁,不论原因如何,亦不论任何人之过失,均须负责赔偿承押人之损失;(6)立即清付该房产之各项修理费用,并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;(7)在按揭期间,缴交地税,有关部门对该房产所征收之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费及遵守居民公约内之条文并须赔偿承押人因抵押人不履行上述事宜之损失;(8)遵守一切中华人民共和国之法律及保持该房产整齐及完好状况(正常损耗除外);(9)先行咨询并取得承押人书面同意,方可将该房产出售、转让、抵押、按揭、舍弃或以其他交易方式处置该房产或本合约规定关于该房产之权益或该房产之承购权。
(10)在本合约签订后,立即向承押人指定之保险公司投保不少于重新购买该房产价值之全险,该保单不得附有任何特别限制条件,或任何不负责赔偿之数目(除非该等条件或数目为承押人所愿意接受,并已认可者)。
保单须保障该房产不受意外损毁,火灾及天灾之损失,直至本合约停止生效为止。
保单须过户承押人,订明承押人之利益获得补偿之前,不得对抵押人付出任何款项。
抵押人如违反本条规定,承押人得依照上述方式另行代为投保,并得向抵押人收回全部费用及利息。
抵押人同意任命承押人为其代表人,接收保险赔偿金及任命承押人为该项赔偿金之支配人,且此项任命系不能撤回者;(11)将该房产之“房产权证书”之权益抵押给承押人;(12)将上述房产权证书保险单据及有关文件,在本合约有效期内交由承押人保管,承押人得收取保管费;(13)在承押人认为必要时,向承押人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险,该等保单俱以承押人为受益人。
三、倘该房产在本合约有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分四、上述保险赔偿金如不足清付贷款额(包括利息),或抵押人应付与承押人之其他款项时,不足之数应由抵押人负责清付,所有款项结清之后,本合约即告终止,在无损于保险公司权益之前提下,该房产即归抵押人所有,除如上述者,该房产之损毁均不能使本合约失效,亦不影响本合约规定抵押人之债务责任。
五、抵押人与承押人的权利(1)抵押人如不支付本合约规定之任何款项,或不遵守本合约各项明文规定之条款者或不遵守居民公约,承押人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人认为合适之租金及年期租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。
承押人可雇用接管人或代理人处理上述事宜而其工资或酬报则由抵押人负责。
该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之行。
每位按上述被委派之接管人,将有以下之权利:1.要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追讨欠租或住用费;此等要求,收据或追讨事宜将以抵押人或承押人名义而发出,而付款予接管人,抵押将不需要问及接管人是否有权行事;2.接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项投保于该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修。
(2)承押人依照第五(3)条款,有权将该房产之全部或部分按“经济特区商品房产管理规定”之程序拍卖,此等拍卖或出售并不需要抵押人或其他人士之同意,承押人有权签署有关该房产买卖之文件及契约及取消该等买卖,而一切因此而引起之损失,承押人不须负责。
(3)承押人可于下列情形下运用其出售该房产之权利:1.承押人给予抵押人_________个月之通知,要求还款(不论届期与否)而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给承押人;2.抵押人逾期_________天仍未清缴全部或部分应付之款项;3.抵押人不缴交地税或有关部门所征收之其他税收;4.抵押人不遵守居民公约;5.抵押人不遵守此合约之任何条款;6.抵押人系个人而遭遇破产,或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;7.抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;8.抵押人舍弃该房产。
(4)当承押人依照上述之权利而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖是否不当。
即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。
(5)承押人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及租客不需理会承押人收到该笔款项或租金之运用。
倘由於该款项或租金之不妥善运用招致损失,概与买主及租客无涉。
(6)承押人或按第五(1)条款委派之接管人或代理人须将由出租或拍卖或出售该房产所得之款项依下列次序处理:1.第一用以偿付因出租或拍卖或出售该房产而支出之一切费用(包括缴付接管人或代理人之费用及酬报)。
2.第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之费用及杂费(包括保险费及修补该房产之费用)。
3.第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息。
扣除上述款项后,如有余款,承押人须将余款交付抵押人或其他有权收取之人士,拍卖或出售该房产所得价款如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息,承押人有权另行追索。
(7)承押人运用上述权力及权利时而令抵押人受到不能控制之损失,承押人概不负责。
(8)承押人可以以书面发出还款要求或其他要求或有关抵押品所需之通知书。
该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内,而该等要求或通知书将被当作于发信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人讨还欠款时,只须提供承押人高级职员签发之欠款数目单(有明显错误者例外)即作为抵押人所欠之确数证据,抵押人不得异议。
七、抵押人向承押人付清本合约规定之贷款总额连利息及其他应付款项之后(包括转归该房产权予抵押人之费用),若同时已全部遵守及履行本合约各项条件者,承押人应将该房产所有权转归抵押人,倘抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项,抵押人应给予承押人相等于该部分或全部款项_________个月利息之补偿金。
八、抵押人自选购之房产如有缺点(无论显著或隐藏)引致损失或损伤,此与承押人无涉,如有第三者向抵押人提出损失或损伤之索偿,承押人不负任何责任;本合约所用(抵押人)一词,其涵义包括一家公司、或两位或两位以上共同借款之人士。
此等人士应共同及个别负担合约之责任。
九、承押人在执行本合约各项条款时之宽容、延缓或容忍,或给予抵押人额外期限,均不能损害、影响或限制本合约所规定承押人之一切权利及权力;不能作为承押人对任何破坏合约行为之弃权,亦不能作为对以后任何破坏合约行为放弃采取行动之权利论。
十、抵押人使用该房产不论自住、托管或租与别人居住时,必须预先书面通知承押人,并得承押人同意,方可进行,如出租给任何人,抵押人必须要求承租人依照本合约第(十一)条之规定签具承诺书办理。
十一、抵押人如不履行本合约内任何条款,承押人得要求该房产住客,不论抵押人自住,托管居住或租住者限期_________天内迁出,抵押人特此授权承押人得同时呈报有关部门,由该有关部门考虑是否将抵押人(业主)因购置该房产而获准从外地迁移户籍之住客户口取消,因此而造成之一切后果,全部由抵押人承担,住客向承押人追讨赔偿时,抵押人亦须补偿承押人一切损失。
抵押人将该房产出租时须事先征得承押人同意,同时必须与住客订约,阐明抵押背约时,接到承押人通告_________个月即须迁出。