绿城地产工程部岗位说明书

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绿城地产工程部岗位说明书

6
负责组织收集、整理建筑“四新”技术,对其应用进行把控
7
根据项目总体开发计划，负责制定所分管工程的阶段性进度计划,并督促落实
8
负责做好分管工程各类变更的把控和签证工作
9
负责审核施工单位上报的安全生产文明施工专项方案，明确各管理人员的具体职责，检查、督促、指导下属员工落实安全生产文明施工
10
负责定期或不定期对勘察、施工、监理等供方进行评价和考核，并上报部门经理,督促其落实改进
工程管理部经理/副经理
直接下级
岗位定员
版本号
二、工作关系
三、工作职责
序号
职责描述
1
掌握公司ISO9000 质量管理体系文件及精细化管理要求，负责分管工程的质量、进度、成本、安全文明的把控
2
负责处理本专业设计相关问题和联系工作，将设计意图传达至施工、监理方
3
负责对分管工程进行日常质量检查和控制，对出现的问题督促整改
8
组织或参加各类技术交底、专题会议及质量通病防治研讨工作
9
参与分管工程的阶段性进度、质量、安全文明施工验收并负责落实
10
熟知合同条款，并在工程实施过程中严格执行，及时处理所分管工程的工程联系单
11
做好对所分管工程监理单位的管理，并对其进行考核
12
完成月度、半年度、年度的工作考核
五、任职资格
1
需具备大专以上学历,相关专业毕业，从事本行业工作3年以上，具备相应的理论和实践经验，经公司综合考评合格后取得上岗资格
11
协助部门经理召开工程管理部周例会、各类专题会议，督促完成部门例会记录、部门日志及各类会议纪要的编制
12
负责协调组织分管工程的各项验收工作

绿城岗位说明书模板

绿城岗位说明书模板一、岗位的背景和概述1.1 岗位背景随着绿城集团业务的不断扩大和发展，我们为了更好地管理和运营，现推出绿城岗位说明书模板，帮助各部门制定清晰的岗位职责和工作流程，提升工作效率、减少工作失误。

1.2 岗位描述绿城岗位说明书是用于规范岗位要求、职责和工作流程的文档，可以帮助员工更好地了解自己的工作职责，并为其提供相关的工作指导。

二、岗位信息2.1 岗位名称：（在此处填写岗位名称）2.2 直接汇报对象：（在此处填写直接上级的职务和姓名）2.3 下级汇报对象：（在此处填写下级岗位的职务和姓名）2.4 岗位职责概述：（在此处简要概述该岗位的主要职责）三、岗位职责3.1 主要职责1：（在此处详细描述该岗位的主要职责1）3.2 主要职责2：（在此处详细描述该岗位的主要职责2）3.3 主要职责3：（在此处详细描述该岗位的主要职责3）3.4 主要职责4：（在此处详细描述该岗位的主要职责4）3.5 主要职责5：（在此处详细描述该岗位的主要职责5）四、岗位要求4.1 学历要求：（在此处填写该岗位的学历要求）4.2 工作经验要求：（在此处填写该岗位的工作经验要求）4.3 技能要求：（在此处填写该岗位所需的技能要求）4.4 专业要求：（在此处填写该岗位所需的专业要求）4.5 其他要求：（在此处填写该岗位额外的要求）五、工作流程5.1 流程1：（在此处描述该岗位所涉及的工作流程1）5.2 流程2：（在此处描述该岗位所涉及的工作流程2）5.3 流程3：（在此处描述该岗位所涉及的工作流程3）5.4 流程4：（在此处描述该岗位所涉及的工作流程4）5.5 流程5：（在此处描述该岗位所涉及的工作流程5）六、绩效评估指标6.1 目标1评估指标：（在此处填写目标1的具体评估指标）6.2 目标2评估指标：（在此处填写目标2的具体评估指标）6.3 目标3评估指标：（在此处填写目标3的具体评估指标）6.4 目标4评估指标：（在此处填写目标4的具体评估指标）6.5 目标5评估指标：（在此处填写目标5的具体评估指标）七、福利待遇7.1 薪酬：（在此处填写该岗位的薪酬待遇描述）7.2 福利：（在此处填写该岗位的其他福利待遇描述）7.3 其他说明：（在此处添加其他相关说明）八、特殊说明8.1 其他特殊说明：（在此处添加其他特殊说明）8.2 规章制度：（在此处添加员工需要遵守的规章制度）八、备注以上是绿城岗位说明书模板的内容，为了更好地适应实际岗位需求，请根据具体岗位的职责和要求进行调整和完善。

房地产工程部岗位职责说明书

房地产工程部岗位职责说明书更多资料请访问.(.....)房地产工程部岗位职责〔一〕工程部部门职责：1、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。

2、工程部全面负责工程开工前的预备及审查工作。

3、负责工程项目和监理单位招投标工作。

4、和谐承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。

5、负责对承包商、监理、设计单位的治理工作。

6、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的操纵治理。

7、负责工程竣工验收及移交工作。

8、对工程治理过程中的文件、资料进行治理。

〔二〕工程部经理岗位职责：1、负责工程部的日常治理工作。

2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。

3、负责组织工程的招投标工作。

〔1〕对承包商、监理单位进行考察、评判。

〔2〕组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。

〔3〕组织投标单位进行现场踏勘和答疑。

〔4〕组织评标和开标工作，确定中标单位。

〔5〕参与合同谈判与合同的签定。

4、负责项目治理。

〔1〕负责项目的人员治理。

包括人员的调配、考核、奖惩等方面的治理。

〔2〕项目的目标治理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情形进行监督检查和调整。

〔3〕对项目施工预备、施工进度、质量、现场治理、投资操纵进行审核、监督检查。

〔4〕对施工过程中显现的重大问题进行决策和处理。

〔5〕负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评判。

〔6〕负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。

〔7〕对«施工组织设计/方案»重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。

〔8〕对工程中显现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。

〔9〕组织竣工验收及移交。

〔10〕监督检查工程和项目文件资料的治理。

〔11〕负责各项目之间的资源调配，与工程治理相关各部门、单位进行沟通平稳。

5、负责工程监理的治理。

〔1〕对监理单位提交的«项目监理规划»进行审核。

(岗位职责)某地产公司工程部岗位职责说明书

第一章工程部岗位职责第一节工程部工程师的基本职责工程师的职责权限应严格按本规范明确规定的各项内容执行。

（一）工程部工程师的基本行为守则1．严格遵守公司的员工手册的各项要求，时刻约束自己的行为规范，努力溶入和黄的企业文化中。

2．严格遵守公司的考勤纪律，不迟到早退，不无故旷工，不装病溜假。

3．服从上级的领导，听从指挥，注重沟通与协调，谦虚谨慎，团结同事，不搞拉帮结派，不挑拨事非。

4．勤奋努力，爱岗敬业，注重积极踏实的工作作风，注重自我专业知识的积累和更新，不因循守旧，不盲目迷信，要勇于发表，敢于创新。

5．爱护公司的财物，养成勤俭节约的好习惯。

6．处处以公司利益为重，不吃拿卡要，不贪污受贿，廉洁奉公。

（二）工程师在质量管理方面的主要职责1．协调设计、监理、承包人等做好图纸会审和技术交底等工作，并协调监理单位向承包人书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料，进行现场交验。

2．在开工前和施工过程中，与监理一道检查用于工程的材料、施工设备，对于不符合合同要求的，有权拒绝使用。

3．审查各分项工程的开工通知书，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。

4．对承包人的检验、测试工作进行全面监督，有权利用施工单位或自备的测试仪器设备，对工程质量进行检验，凭检测数据对工程进行管理；5．按施工合同程序与监理一道跟班检查（包括旁站巡视），对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督。

对质量符合施工合同规定的部分和全部工程进行签认；对不符合质量要求的工程，有权要求承包人返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的技术要求。

6．对承包人进场的主要施工机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。

由于机械设备的原因影响工程的工期、质量，工程师有权要求更换或停止使用。

（三）工程师在工程进度管理方面的主要职责1.审查监理审核过的承包人在开工前提交的总施工进度计划、工程用款计划、总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，并批准后执行。

房地产公司工程部岗位说明书

培训经历
工程施工管理培训、房地产开发培训等
经验
3年以上相关工作经历
技能技巧
熟练使用AutoCAD、天正等制图软件
其他：
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，根据工作情况加班
所需记录文档
公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
备注：
具体与设计院进行技术方面的沟通工作，参与方案论证工作
职责二
职责表述：负责工程具体施工计划安排
工作
任务
具体负责项目施工计划的制订工作
经主管副总、总经理、董事会领导批准后，负责具体的执行工作
现场监督工程施工计划的执行情况
职责三
职责表述：负责施工现场的管理工作
工作
任务
现场指挥施工工作
处理施工现场的技术方面的问题
对发生的紧急突发时间，及时向公司主管领导汇报，提交解决方案
权力：
本部门工作计划的制订和实施权
项目设计方案的建议权
内部人员工作安排权、下属人员考核权
工作协作关系：
内部协调关系
策划部、办公室、工程部、财务部等
外部协调关系
相关业务往来单位
任职资格：
教育水平
大学本科以上学历
专业
工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历
（一）工程部
岗位名称
工程部经理
岗位编号
030301
所在部门
工程部
岗位定员
1人
管工程师
本职：
负责公司开发项目施工计划的执行，代表公司进行施工材料的合同签订
职责与工作任务：
职责一
职责表述：参与公司项目开发前期设计工作，负责与设计院的具体技术沟通工作

房地产公司工程部职位说明书汇编

园林景观及相关专业 3 年以上现场园林景观施工管理工作经验
建筑电气及相关专业 3 年以上现场施工管理工作经验
1.职位基本资料职位名称直接上级薪酬等级范围 2.在组织中的位置工程部主任园林景观工程师工程部主任所属部门管辖人数工程部定员人数职位级别 1
本职位
3.工作职责负责园林景观方面施工进度、质量、安全的控制工作以及与安装方面的配合工作，负责监理方在土建方面的监理工作，协调监理、设计、施工各方工作，解决现场存在的问题，负责土建方面设计变更、工程签证，负责本专业图纸会审、施工组织方案审查、阶段性验收和竣工验收，部门领导安排的其它工作。 4.任职资格要求年龄区间专业要求经验要求素质、能力公文写作、计算机、外语熟悉公文写作内容，能够熟练使用计算机办公软件 25—40 岁性别男学历大专以上
工程部岗位说明书汇编
1.职位基本资料职位名称直接上级薪酬等级范围 2.在组织中的位置项目副总经理工程部主任项目副总经理所属部门管辖人数工程部定员人数职位级别 1
本职位
安全监管员
土建工程师
电气工程师
水暖工程师
园林景观工程师
3.工作职责全面负责本部门工作，负责各种合同的起草，评审、签订工作，负责培训本部门员工，提高其工作能力和业务水平，完成领导交办的其它工作。
建筑给排水及相关专业 3 年以上现场施工管理工作经验
1.职位基本资料职位名称直接上级薪酬等级范围 2.在组织中的位置工程部主任电气工程师工程部主任所属部门管辖人数工程部定员人数职位级别 1
本职位
3.工作职责负责电气方面施工进度、质量、安全的控制工作以及与安装方面的配合工作，负责监理方在土建方面的监理工作，协调监理、设计、施工各方工作，解决现场存在的问题，负责土建方面设计变更、工程签证，负责本专业图纸会审、施工组织方案审查、阶段性验收和竣工验收，部门领导安排的其它工作。 4.任职资格要求年龄区间专业要求经验要求素质、能力公文写作、计算机、外语熟悉公文写作内容，能够熟练使用计算机办公软件 25—40 岁性别男学历大专以上

房地产公司工程部岗位职责说明书

房地产公司工程部岗位职责说明书一、岗位概述房地产公司工程部作为企业的核心部门，承担着项目规划、设计、施工、监理和后期运营管理等一系列职责。

工程部岗位负责项目的实施和运作，是房地产公司实现盈利和发展的重要保障。

本文将针对该岗位进行详细的职责说明。

二、岗位职责1. 协助项目经理完成项目规划及立项工作，参与拟定项目方案，提出可行性建议；2. 负责项目设计、招投标、合同管理、工程施工、安全质量监管等具体工作，确保项目顺利实施；3. 负责与各部门对接沟通，协调解决工程问题，及时报告项目进展情况；4. 抽查、审核、验收工程设计文件及施工图纸，保证设计的合理性和施工的符合规范和标准要求；5. 监督施工进程，跟踪工程质量和进度，进行工程安全管理和施工现场的监管；6. 负责编制工程进度表和工程变更单、发文通知及项目决算等文书的撰写；7. 负责项目竣工验收工作，编制竣工验收报告，收集项目信息和资料并进行归档存档工作；8. 负责项目后期的运营管理，提供技术支持和技术服务，维护项目设施设备的正常运营和使用。

三、任职要求1. 具备土木工程等相关专业本科及以上学历；2. 具备扎实的建筑施工、质量管理、工程造价和工程进度控制等项目管理经验；3. 熟悉建筑施工工艺和工程机械的使用及维护；4. 熟练掌握项目管理软件和施工图绘制工具等现代化技术；5. 具有较强的组织协调能力，善于沟通、协作、解决问题和处理紧急事件；6. 具有责任心强、工作积极、勤奋认真，能承受工作压力和承担责任。

四、总结房地产公司工程部是企业成功的重要制胜因素，在项目管理、工程质量和进度工作中发挥着关键作用。

招募对口专业的优秀人才，培养高职业素养的高质量团队，将是企业实现长期盈利和发展的不二选择。

工程部岗位职责说明书范文

工程部岗位职责说明书一、部门名称工程部二、部门概述工程部是公司项目实施的核心部门，主要负责工程项目从策划、设计、施工到验收的全过程管理与控制工作，确保工程项目按照既定目标、质量标准、预算及时间表顺利完成。

三、主要岗位职责1.工程策划与设计管理-根据公司发展战略和业务需求，参与制定工程项目总体计划。

-组织协调设计团队，进行项目前期规划、设计方案评审和技术交底工作。

2.施工组织与管理-制定详细施工方案，编制施工进度计划，并监督执行。

-负责施工现场管理，协调各施工单位及监理单位的工作关系，解决现场技术问题。

3.工程质量控制-建立并落实工程质量保证体系，对施工过程中的各项工序进行严格的质量检查与监控。

-参与隐蔽工程验收、中间验收及竣工验收等工作，确保工程质量达到合同约定和相关规范要求。

4.成本与预算控制-编制项目成本预算，跟踪并控制工程项目的实际支出，防止超预算现象的发生。

-定期分析成本状况，提出成本节约措施和优化建议。

5.安全管理-制定并实施工地安全规章制度，定期组织安全教育培训和应急演练活动。

-对施工现场进行安全巡查，发现隐患及时整改，预防安全事故的发生。

6.合同与采购管理-负责工程材料设备的采购、合同签订以及供应商管理工作，确保供应质量和进度满足工程需求。

-处理与工程相关的合同变更、索赔等问题，保障公司合法权益。

7.资料归档与信息管理-督促完成各类工程技术文件、图纸资料的整理、归档和保管工作。

-通过信息化手段，实现工程项目的有效管理和信息共享。

8.竣工验收与交付-组织开展工程竣工验收工作，准备并提交验收所需的相关资料。

-协调处理验收过程中出现的问题，确保工程顺利通过验收并按期交付使用。

某地产公司工程部岗位职责说明书

某地产公司工程部岗位职责说明书一、岗位概述工程部是地产公司的重要部门之一，其主要职责是负责地产项目的规划、设计、施工、验收和交付等工作。

工程部岗位是地产公司项目实施的关键岗位，其工作性质主要是项目管理和技术支持，需要具备项目管理和技术领域的知识和技能。

二、岗位职责1.项目规划与设计1.1负责对地产项目的规划设计进行全面分析，提出合理建议；1.2负责编制项目规划设计方案，确保符合公司的规划标准和要求；1.3与设计院和相关部门沟通协调，确保项目规划设计的顺利进行；1.4参与项目规划设计的评审和修改，保证项目规划设计的质量和合理性。

2.施工管理2.1负责编制项目施工计划，目标管理和提前预警；2.2组织施工队伍，协调施工现场的各项工作；2.3负责施工工程的质量、进度和成本管理，确保施工工程的顺利进行；2.4负责施工现场的安全管理，保障施工作业人员的安全。

3.验收和交付3.1负责项目的验收工作，确保项目符合相关规范和标准；3.2参与项目的交付工作，确保项目能够按期交付使用。

4.技术支持4.1协助项目经理处理现场技术问题，提供技术支持；4.2协助其他部门处理地产项目的技术问题，提供专业的技术意见和建议。

5.其他5.1完成领导交办的其他工作。

三、任职资格1.本科及以上学历，建筑工程、土木工程等相关专业；2.具备较强的项目管理和技术管理能力；3.熟悉建筑工程相关法规和规范，具备良好的团队合作精神和沟通能力；4.具有一定的抗压能力和执行力，能够适应项目紧张的工作环境；5.具备一定的英语沟通能力者优先。

四、工作时间1.上班时间：每周五天工作；2.加班时间：需要在项目工作期间加班。

五、福利待遇1.公司提供有竞争力的薪酬福利待遇；2.国家规定的五险一金；3.公司提供良好的职业培训和晋升机会；4.提供各类员工福利，如节假日福利、定期团建活动等。

六、工作环境1.公司提供良好的工作环境和办公设施；2.公司注重员工的工作生活平衡，提供适宜的员工休息和娱乐设施。

某房地产公司工程部岗位职责说明书

第一章工程部岗位职责第一节工程部工程师的全然职责工程师的职责权限应严格按本标准明确的各项内容执行。

〔一〕工程部工程师的全然行为守那么1．严格遵守公司的职员手册的各项要求，时刻约束自己的行为标准，努力溶进和黄的企业文化中。

2．严格遵守公司的考勤纪律，不迟到早退，不无故旷工，不装病溜假。

3．服从上级的领导，服从指挥，注重沟通与协调，谦虚慎重，团结同事，不搞拉帮结派，不挑拨事非。

4．勤奋努力，爱岗敬业，注重积极踏实的工作作风，注重自我专业知识的积存和更新，不因循守旧，不盲目迷信，要勇于发表，敢于创新。

5．保卫公司的财物，养成勤俭节约的好习惯。

6．处处以公司利益为重，不吃拿卡要，不贪污受贿，廉洁奉公。

（二）工程师在质量治理方面的要紧职责1．协调设计、监理、承包人等做好图纸会审和技术交底等工作，并协调监理单位向承包人书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料，进行现场交验。

2．在开工前和施工过程中，与监理一道检查用于工程的材料、施工设备，关于不符合合同要求的，有权拒尽使用。

3．审查各分项工程的开工通知书，必要时通知施工单位临时停止整个工程或任何局部工程的施工。

4．对承包人的检验、测试工作进行全面监督，有权利用施工单位或自备的测试仪器设备，对工程质量进行检验，凭检测数据对工程进行治理；5．按施工合同程序与监理一道跟班检查〔包括旁站巡视〕，对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督。

对质量符合施工合同的局部和全部工程进行签认；对不符合质量要求的工程，有权要求承包人返工或采取其它补救措施，以到达合同的技术要求。

6．对承包人进场的要紧施工机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。

由于机械设备的缘故碍事工程的工期、质量，工程师有权要求更换或停止使用。

（三）工程师在工程进度治理方面的要紧职责1.审查监理审核过的承包人在开工前提交的总施工进度方案、工程用款方案、总讲明以及在施工时期提交的各种具体方案和变更方案，并批准后执行。

【职务说明书】房地产集团工程部岗位说明书(WORD2页)

总进度计划，审核施工单位提交的施工进度计划，检查落实进度事项，确保项目按合同工期完工； 6、负责工程项目的质量，对项目进行过程监督；不定期检查现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查；编制工程进度和质量月报，审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案； 7、协调施工单位、监理单位、质监、安监部门的工作关系； 8、负责项目经济签证和工程进度款支付申请的核实工作，组织工程的验收工作； 9、负责项目安全和文明施工管理工作； 10、对施工现场的技术变更或技术疑难问题提出解决方案，监督工程和设计变更工作； 11、参与甲供材料（设备）、甲定材料的进场验收工作；
编制项目实施总进度计划，审核施工单位提交的施工进度计划，检查落实进度事项，确保项目按合同工期完工；负责工程项目的质量，对项目进行过程监督；不定期检查现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查；编制工程进度和质量月报，审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案；对施工现场的技术变更或技术疑难问题提出解决方案，监督工程和设计变更工作；对施工单位、监理单位的内部管理体制进行监督，使施工单位、监理单位建立有效的施工管理和质量保证体系； 1、负责组织项目工程施工，对工程进度、质量、安全及文明施工进行管理及控制； 2、建立工程现场例会制度，协调项目工程建设中的有关事项； 3、参与项目工程施工和监理招投标工作，负责编制工程招标技术文件，协助对投标单位进行资质审查； 4、审查监理细则；
12、对施工单位、监理单位的内部管理体制进行监督，使施工单位、监理单位建立有效的施工管理和质量保证体系； 13、根据工程进度计划，提出每月的招标材料采购需求计划，汇总并提交完整的招标文件和资料至成本控制部； 1、负责工程项目的质量，对项目进行过程监督；不定期检查现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查；编制工程进度和质量月报，审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案；部门 KPI 2、负责项目经济签证和工程进度款支付申请的核实工作，组织工程的验收工作； 3、负责项目安全和文明施工管理工作； 4、对施工单位、监理单位的内部管理体制进行监督，使施工单位、监理单位建立有效的施工管理和质量保证体系； 5、负责甲供、甲定材料（设备）的进场盘点、验收、移交、监督使用和台账核对；

《某房地产公司工程部岗位职责说明书》

第一章工程部岗位职责第一节工程部工程师的基本职责工程师的职责权限应严格按本规X明确规定的各项内容执行。

（一）工程部工程师的基本行为守则1．严格遵守公司的员工手册的各项要求，时刻约束自己的行为规X，努力溶入和黄的企业文化中。

2．严格遵守公司的考勤纪律，不迟到早退，不无故旷工，不装病溜假。

3．服从上级的领导，听从指挥，注重沟通与协调，谦虚谨慎，团结同事，不搞拉帮结派，不挑拨事非。

4．勤奋努力，爱岗敬业，注重积极踏实的工作作风，注重自我专业知识的积累和更新，不因循守旧，不盲目迷信，要勇于发表，敢于创新。

5．爱护公司的财物，养成勤俭节约的好习惯。

6．处处以公司利益为重，不吃拿卡要，不贪污受贿，廉洁奉公。

2．在开工前和施工过程中，与监理一道检查用于工程的材料、施工设备，对于不符合合同要求的，有权拒绝使用。

3．审查各分项工程的开工通知书，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。

6．对承包人进场的主要施工机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。

由于机械设备的原因影响工程的工期、质量，工程师有权要求更换或停止使用。

绿城岗位说明书模板

职责与工作任务：工作标准：工作任务所要达到的标准、效果、职责与工作任务：依据结果导向、按重要程度排序原则，描工作标准：述该职位 4-6 项主要职责，并详细描述该工作职责中的具体结果，提取出可衡量的指标，可以从数量、任务。职责表述：职责表述：质量、成本、时间等维度描述。工作标准工作标准
职责一
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
工作任务
编制：
审批：
签收：
职责表述：职责表述：工作标准职责二
工作任务
职责表述：职责表述：工作标准职责三
工作任务
职责表述：职责表述：工作标准职责四
工作任务
职责表述：职责表述：职责五
工作标准
工作任务职责表述：职责表述：
工作标准
职责六
工作任务
素质能力
版本号
说明书编号
有效期
岗位说明书岗位说明书
岗位名称岗位名称所在部门分管领导现职人员轮岗方向岗位编号岗位编号职位定员直接上级所辖人员晋升方向
部门岗位架构图部门岗位架构图：本岗位在部门架构中上下、平级岗位。架构图
上级岗位
平级岗位
本岗位
下级岗位
岗位设置目的：岗位设置目的：概括描述本岗位设置的目的、意义、目标。
工作协作关系：工作协作关系：内部协调关系：
外部协调关系：
任职资格：任职资格：胜任本岗位工作所必须的知识、经验、技能、素质。
该岗位须具有的最低学历水平、专业等
基本要求学历：专业：专业资格证书：胜任该岗位必须熟悉的相关知识（如房地产开发流程、税法法规、劳动法等）：所需知识 1、 2、 3、工作经验要求胜任该岗位必须具备的相关经验： 1、 2、 3、胜任该岗位必须具有的相关能力（如学习能力、沟通协调能力、表达能力、系统思维能力、创新能力等）： 1、 2、 3、

房地产工程部岗位职责说明书

房地产工程部岗位职责说明书一、岗位概述房地产工程部是房地产开发企业中非常重要的部门之一，对于房地产项目的规划、设计、施工、验收等工作起着重要的作用。

工程部的主要职责是协助确保项目按照预定时间、预算和质量完成，同时还需要对施工过程中的安全、环保等方面进行全面监督和管理。

二、岗位职责1. 负责编制房地产项目的施工方案和预算，协调各方资源，确保项目按照预定的时间和预算进行。

必要时，需要对方案进行调整和优化。

2. 对施工现场进行实地考察，确保施工现场符合工程设计图纸和规范，并及时解决施工中遇到的问题。

3. 负责协调业主、设计单位、监理单位以及施工单位之间的关系，确保项目各方协调合作，项目顺利进行。

4. 对施工进度、施工质量进行全面的管理和监督，确保施工过程中的质量问题及时处理，避免项目延期和额外成本。

5. 负责监督施工过程中的安全工作，确保施工现场的安全生产，制定并执行相应的安全管理制度。

6. 负责协调项目验收工作，确保项目交付时符合客户要求以及法律法规的要求，保证项目质量。

7. 关注施工过程中的环保问题，确保项目的环保指标符合国家要求，对违反环保规定的行为进行整改和处理。

8. 定期对项目进行信息汇报，包括项目进度、质量、安全、环保等方面的情况，并就项目情况向领导进行汇报和分析。

三、岗位要求1. 具备工程管理或相关专业的本科及以上学历，具备5年以上工程管理相关工作经验，有房地产项目管理经验者优先。

2. 具备较强的项目管理能力，能够独立负责项目工程管理工作，有较强的解决问题的能力。

3. 具备良好的沟通协调能力和团队合作精神，能够协调各方资源，推动项目的顺利进行。

4. 具备较强的抗压能力和紧急应变能力，能够在工程施工过程中处理各种突发事件。

5. 熟悉工程项目相关法规和标准，熟悉施工工艺和材料，具备较强的工程技术知识和专业能力。

6. 具备良好的团队管理能力和组织能力，能够解决团队成员中的工作问题和矛盾，推动团队高效工作。

《某房地产公司工程部岗位职责说明书》

第一章工程部岗位职责第一节工程部工程师的基本职责工程师的职责权限应严格按本规范明确规定的各项内容执行。

（一）工程部工程师的基本行为守则1．严格遵守公司的员工手册的各项要求，时刻约束自己的行为规范，努力溶入和黄的企业文化中。

2．严格遵守公司的考勤纪律，不迟到早退，不无故旷工，不装病溜假。

3．服从上级的领导，听从指挥，注重沟通与协调，谦虚谨慎，团结同事，不搞拉帮结派，不挑拨事非。

4．勤奋努力，爱岗敬业，注重积极踏实的工作作风，注重自我专业知识的积累和更新，不因循守旧，不盲目迷信，要勇于发表，敢于创新。

5．爱护公司的财物，养成勤俭节约的好习惯。

6．处处以公司利益为重，不吃拿卡要，不贪污受贿，廉洁奉公。

2．在开工前和施工过程中，与监理一道检查用于工程的材料、施工设备，对于不符合合同要求的，有权拒绝使用。

3．审查各分项工程的开工通知书，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。

6．对承包人进场的主要施工机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。

由于机械设备的原因影响工程的工期、质量，工程师有权要求更换或停止使用。

房地产公司工程部职位说明书

汇总及编制工程统计报表
招投标管理
参与拟订招投标技术文件，参与招标的设计单位、施工单位的资质审查
参与招标会议，进行技术答疑
参与标书评审，协助定标
合同管理
参与工程施工合同的编写工作
合同的完备率
审核的质量
审核的及时
根据公司资金状况，控制合同中的付款方式，保证公司运作资金的效率
负责施工合同的收集、整理、立卷、归档工作
主题
工程管理部职位说明书
权责单位
工程管理部
总页数
生效日期
替代文件
编制人
审核人
签发人
密级
工程部部门职能权限表
本部门职位结构图及人员编制：
部门使命
负责项目施工过程的管理、负责工程质量、安全、进度的监督与管理，保证工程项目的竣工验收交付使用，推动公司产品变革、成本控制与项目管理提升目标
部门一级职能
部门二级职能
项目参与度
完善和优化项目管理各环节的程序及标准，推行规范化管理、培养项目管理人才，为异地扩张做好管理输出准备
协助售楼部办理房屋移交手续，负责房屋保修期内的保修工作。
协助销售外联部办理业主水、电、燃气一户一表及有线电视开户手续。
产品升级与设计优化
参与考察工程设计单位并协调与工程设计单位的关系
设计变更的数量
本职：负责工程部所有事项的全面协调、管理；对工程建设质量、工程进度的全面负责。
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：对工程建设质量、工程进度的全面负责。在建项目按合同执行、进度、质量、投资等计划执行
工作
任务
在建项目按合同执行、进度、质量、投资等计划执行，定期检查，定期向分管领导和总经理汇报。
制定与推进相关业务的技术质量与项目管理体系；贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验；

房地产工程部部门职责及岗位说明书

工程部部门职责部门架构图部门职责一、建立健全公司项目、技术、质量及物资采购管理制度，制订施工生产计划、年度质量计划、物资采购计划及目标和指标管理方案。

二、负责质量管理工作。

掌握重点工程质量动态，检查和指导对不合格项目和质量事故的统计、调查、处理工作。

三、负责项目施工管理工作。

组织项目管理策划，监控项目运行情况，协调处理项目在施工中出现的问题，组织竣工工程的预验收和交付验收，评价与考核工程分包方。

四、负责公司的工程进度计划管理。

编制生产统计报表，及时掌握施工进度并向有关部门传递相关信息；编制、上报月度、季度、年度、产值计划、质量报表、项目法施工管理报表和技术管理报表。

五、全面完成公司下达的各项目标、指标，每月进行一次经济活动分析。

六、负责公司物资集中采购管理。

1、参与项目管理策划中的物资采购管理策划；对各分公司和直管项目需求计划进行综合平衡分析，制订物资采购计划。

2、实施大宗物资的招标采购和零星材料的询价采购。

3、组织物资采购合同的评审和签订。

4、督促分公司和项目部按照采购计划和采购合同实施采买，监督和检查材料验收和消耗。

工程部经理项目经理施工员采购员安全员质检员资料员技术员采购主管库管员工程部经理岗位说明书项目经理岗位说明书质检员岗位说明书安全员岗位说明书施工员岗位说明书资料员岗位说明书采购员岗位说明书库管员岗位说明书。