烽火通信南京研发中心大楼地下室混凝土外墙防水的施工

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地下室外墙防水施工流程

地下室外墙防水施工流程
1、地下室的外墙需要采用止水带固定外层的防水。

地下室外墙按照要求留有施工缝、后浇带。

施工时需要使用钢板网进行临时封堵，并设置止水带。

留出清扫口，对墙体内垃圾及时清理。

养护期结束之后，及时用防水涂料进行表面施工。

2、对拉螺杆处理：按后续“一次性止水螺杆节点处理”执行。

3、缺陷修补：防水层施工之前需要对地下室外墙缺陷做填补，确保基面满足防暑层的施工要求。

对一般具有缺陷和裂缝宽度不小于0.2mm的混凝土表面裂缝、气孔等缺陷，先用堵漏材料进行填补，等待干燥之后再做打磨。

当裂缝宽度大于0.2mm的时候，可以在混凝土层上面开槽埋管，填补水泥砂浆。

4、防水附加层：防水层在施工之前，需要对外墙基面进行打磨，对缺陷区域精选修补，螺杆凹槽已处理平整。

在外墙施工缝、后浇带、底版和外墙连接处等区域，需要添加防水附加层。

5、防水层：防水附加层验收合格后，防水涂料施工厚度不小于2mm，或不小于4mm厚卷材防水层。

6、防水保护层：施工30厚防水保护层。

当地下室水位较高，同时验收允许时，可采用砌120厚的非粘土砖墙做防水保护层。

7、室外回填土：回填土时应注意保护好防水保护层，不得对防水保护层造成损坏。

回填土土质必须符合回填需要，不得将建筑垃圾作为回填土使用。

地下室外墙涂料防水施工技术交底

1、防水卷材施工中易燃、有毒，防水施工现场不得有明火作业，且应通风良好，以防火灾、防毒。
2、防水材料为易燃物，库存于干燥通风处，并配备灭火器材。
3、溶剂性材料不得放在露天场所，必须用密闭容器包装。
4、现场附近不得有火源或焊接作业，操作者不得吸烟。
5、施工现场应有禁火标志，并配备灭火器。
6、五级风以上天气不得施工。
1.3.2涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。
2.3.3涂刷聚氨酯防水涂料不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5 0C，操作时严禁烟火。
2.操作工艺
2.1工艺流程：
基层清理→20mm厚1：2.5水泥砂浆找平→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层
2.2基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用20mm厚1：2.5水泥砂浆找平。
3.2.4涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。
4.成品保护
4.1穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。
4.2已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。
5.应注意的质量问题
5.1气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不干净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮尘和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜损坏造成渗漏。
2.4涂膜防水层施工：
2.4.1防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

地下室外墙防水层施工技术交底

2）组织全体施工人员结合工程具体特点，认真学习甲方和监理部门的各项规章制度。
3）进货检验，经检验不合格的材料，做出不合格标识，按产品不合格控制程序处理。认真填写材料报验单。
4）过程检验，严格按照程序定期进行自检，互检和专检。认真填写检验表格。
5）工程交付检验，由安质部、工程部和项目施工部联合进行。在检验前，做好自检，完成规定的各项检验和实验。
②、所有施工人员要求着装整洁、正确使用劳动保护用品，并佩带工作标志、语言文明。
③、严格遵守施工工地内规章制度，爱护场地内一草一物。
④、落实专职卫生管理员及时清扫洒落的建渣，保持施工区域整洁。
2）防空气污染
①、不得在现场熔融、焚烧沥青、油膏、橡胶、油毡、油漆及产生有毒、有害、烟尘和恶臭气味的物质。
②、楼上建筑垃圾均用容器装好运下，严禁直接从楼上向下抛洒。
4.1阴阳角部位做法
阳角附加层剪裁方法阴角剪裁方法
4.2外墙基础面向上300mm施工缝处铺贴防水加强层。
五、防水卷材施工的安全工作
1）施工安全要求
①、设专人负责防火管理。
②、卷材是易燃物品，应做好防火、防爆的安全工作，施工现场不得有其他明火作业。
③、防水材料堆放要远离火源，有毒性物品必须封存，并且现场配置灭火器。
④、现场配备足够的安全防火器材，做好布局合理，并经常进行维修保养，以保持完好的备用状态。
⑤定期进行消防工作检查，做好防范工作。
2）工地安全管理要求
①、施工现场应严格按照现场施工要求进行，遵守现场各种管理制度。
②、进入施工现场须佩戴安全帽、且不穿拖鞋、不酗酒。
③、严格按照施工规范施工，每天下班前，应将材料工具清理好，使现场干净、卫生。
三、施工顺序
3.1工艺顺序：基面清理→基层处理剂→附加层施工→铺贴大面卷材→封边收口处理→验收。

地下室外防水方案

深圳国际技术创新研究院研发大楼地下室外防水施工方案编制：____________________编制日期：_________________审核：____________________审核日期：_________________越众（集团）四分公司一、概述：研发大楼的地下室外防水原设计为聚氨脂911防水涂膜，但由于地下室底板施工时正直雨季，且该工程的工期较短。

为保证按期完成，经与设计单位、建设单位和监理单位一起协商，将地下室底板原设计的聚氨脂防水涂膜改为聚合物水泥基防水涂膜（黑豹），墙体仍按原设计。

对此，根据工程的特点和以往的经验，我方决定按如下方案施工。

二、聚合物水泥基防水涂膜：（一）、作业条件：1、基层已清理干净，无积水；2、防水材料试验合格；3、作业人员以培训合格。

（二）、作业程序：基层处理T刮底涂T加强部位贴无纺布T加强部位刮防水涂料T刮第一一遍防水涂料T依次刮第二、第三遍防水涂料T验收T作保护层（三）、作业要点：1、基层表面应平整结实，无蜂窝、麻面，无尘土和油污；阴阳角做成弧形；施工前对基层缺隙部位要进行修补。

2、基层表面无积水。

3、底涂处理：用HB型聚合物水泥基复合防水涂膜乳胶：粉：水=3: 2：（3-4）的重量比稀释，然后用搅拌设备或手电钻搅拌均匀（5分钟左右），边搅拌边涂刷（防止发生沉淀）。

4、涂料施工:（1）、涂料施工时，应在阴阳角部位加贴无纺布，无纺布每边300宽；后浇带满铺无纺布：（2）、涂料配料乳胶：粉：水=3: 2：（0-0.5），其中如稠度合适，可不加水；立面不宜加水；（3）、施工时采用刮涂，每刮一遍，要使涂料充分干燥（3-6h），才能涂下一遍，遇有气泡，要多刮几遍；涂膜的厚度为2mm后浇带涂膜厚度为3mm （4）、在最后一道涂膜防水层固化前，要先在其表面稀撒粒径约2mm的石渣再做1：3的水泥砂浆保护层20厚，以增强涂膜于其保护层的粘结力。

（5）、本涂料为水乳型产品，施工时温度应在50C以上，在未固化前，防止雨淋，夏天应避开中午暴热气温，如急需施工，应搭设遮阳棚。

研发楼墙体施工方案

一、工程概况本工程外墙体采用KP1型烧结大孔砖（190×190×90）与KP1配套实心砖(190×40×90)相结合进行砌筑，内墙采用A5混凝土（ALC）砌块砌筑，砌筑砂浆采用M5水泥混合砂浆砌筑。

二、施工材料规定（1）砖旳品种、标号必须符合设计规定，并应规格一致，砖须有出厂合格证，并经工程监理方承认取样复试合格后，方可进场使用。

抽检数量为：每毕生产厂家旳砖到现场后，按烧结一般砖15万块、烧结多孔砖5万块各为一验收批。

（2）水泥采用散装32.5级一般硅酸盐水泥，水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验；检查批应以同毕生产厂家、同一编号为根据，散装不超过500T为一批。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出场超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一种月）时，应复查试验，并按其成果使用，不一样品种旳水泥，不得混合使用。

（3）砂子采用中粗砂，砂应过筛，不得具有草根等杂物，砂旳含泥量应不不小于5%。

（4）砌筑砂浆用水应采用自来水或符合国家现行原则《混凝土拌合用水原则》JGJ63规定旳其他水源。

严禁采用各类废水进行搅拌施工。

三、墙体砌筑工艺（1）施工次序：墙基砌筑→测水平→立皮数杆→架头角→拉紧弦线→砌墙→拉结筋埋设→水、电线槽配合→自检、互检→细石混凝土补槽→竣工清场。

（2）常温条件下，砖提前浇水湿润，砖旳含水率宜控制在10%~15%，砖旳四面浸湿应不不不小于15mm。

（3）砖砌体砌筑砂浆应有良好旳和易性，其分层度不适宜不小于3cm，砂浆稠度宜为7-9cm。

（4）开始砌筑墙体时应先盘角，每次不得超过五层，在墙转角处、楼梯间及内墙体交接处，按标高立好皮数杆，皮数杆旳间距以6～12m为宜，随盘随吊线，使砖旳层数、灰缝厚度与皮数杆相符。

（5）砖砌体应上下错缝，内外搭砌，不得有通缝。

（6）大孔砖采用批浆法砌筑，必须挤压，批浆长度不得超过500mm，先灌竖向灰缝，再铺水平灰缝，水平灰缝和竖向灰缝旳厚度一般都为10mm，最小不不不小于8mm，最大不不小于12mm。

地下砼外墙的防裂和防渗漏

地下砼外墙的防裂和防渗漏发表时间：2016-03-09T15:57:57.397Z 来源：《工程建设标准化》2015年10月供稿作者：仇连勇[导读] 南通中厦建筑工程总承包有限公司良好的保温保湿养护，能有效利用混凝土的徐变和应力松驰特性，降低出现裂缝的机率。

（南通中厦建筑工程总承包有限公司，江苏，海门，226100）【摘要】世纪财富中心地下室共四层，最长地下室外墙为116.75m，混凝土强度等级为C40S10施工中采用60天强度，掺加I级粉煤灰、聚丙烯纤维和引气剂，合理的划分浇筑段均匀布料和加强养护等措施，地下室外墙混凝土完成后经过多次检查没有发现表面可见裂缝、也无渗漏现象。

【关键词】混凝土强度等级C40S10；60天强度；后浇带；优化配合比；裂缝；渗漏；聚丙烯纤维；粉煤灰；引气剂1．工程概况1.1 工程总体概况世纪财富中心位于北京市朝阳区东三环路内北京CBD中央商务区，东临关东店南街，南临光华路。

整个工程由A、B座写字楼、C座裙房和D座大堂组成。

总建筑面积为142,268平方米，其中地上24层建筑面积103,065.6平方米，地下4层建筑面积39,202.4平方米。

工程结构形式是钢骨混凝土高层混合结构，地下室结构形式外墙是钢筋混凝土剪力墙，内为框架结构。

1.2 地下室外墙概况地下室外轮廓东西长116.75m，南北宽88.4m，埋深为20.6m。

混凝土强度等级为C40，抗渗等级为S10，地下室结构设计两条沉降后浇带，外防水为SBS 3+4弹性沥青防水卷材。

地下室三层、四层外墙板厚度为500~700，地下一层、二层墙板厚度均为400。

地下四层500厚墙板水平钢筋20@150、竖向钢筋25@150；地下四层700厚墙板水平钢筋25@100、竖向钢筋32@100。

地下三层500厚墙板水平钢筋18@100、竖向钢筋22@100；地下三层600厚墙板水平钢筋20@100、竖向钢筋25@100。

地下二层400厚墙板水平钢筋16@150、竖向钢筋20@150。

南京地下室工程防水施工(3篇)

第1篇随着城市化进程的加快，地下室工程在各类建筑中的应用日益广泛。

地下室作为建筑的重要组成部分，其防水施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性能。

在南京，地下室工程防水施工更是备受重视。

以下是对南京地下室工程防水施工的详细介绍。

一、施工前准备1. 设计审查：在施工前，对地下室工程设计图纸进行全面审查，确保设计合理、科学，满足防水要求。

2. 材料选购：选用符合国家标准的防水材料，如防水卷材、防水涂料、止水带等，确保材料质量。

3. 施工队伍：组建专业的防水施工队伍，要求施工人员具备丰富的防水施工经验，熟悉防水施工工艺。

二、施工工艺1. 基层处理：对地下室基础混凝土表面进行凿毛处理，清除浮浆、油污、杂物等，确保基层平整、干净。

2. 防水层施工：（1）卷材防水：采用热熔法或冷粘法将防水卷材粘贴在基层上，搭接处应严密，避免出现空鼓、翘边等现象。

（2）涂料防水：选用适合地下室的防水涂料，采用刷涂或喷涂方式进行施工，涂层应均匀、饱满。

3. 墙面防水：对地下室墙体进行防水处理，采用卷材或涂料进行施工，施工方法同地面防水。

4. 施工缝处理：地下室施工缝是防水薄弱环节，采用止水带或防水涂料进行密封处理，确保施工缝防水效果。

5. 地下室出入口防水：对地下室出入口进行防水处理，采用防水卷材、防水涂料等进行施工，确保出入口防水效果。

三、施工注意事项1. 施工过程中，严格控制防水材料的温度、湿度等环境因素，确保施工质量。

2. 施工人员应严格按照施工工艺进行操作，避免出现质量问题。

3. 防水施工完成后，进行闭水试验，确保防水效果。

4. 施工现场应做好排水、防护措施，确保施工安全。

四、后期维护1. 定期对地下室进行巡查，发现渗漏问题及时处理。

2. 对防水层进行保养，避免因外界因素导致防水层老化、损坏。

总之，南京地下室工程防水施工是一项复杂、细致的工作。

在施工过程中，要严格按照规范和标准进行操作，确保防水效果，为建筑物的使用寿命和安全性能提供保障。

地下室防水施工方案

南京明发滨江新城201项目部地下室防水施工方案一、工程概况:南京明发滨江新城201项目部防水工程，防水材料根据图纸设计，防水材料采用福州驰铭新型建材有限公司生产的“驰铭”牌CMG—IWBP抗渗王和CMJ聚乙烯高分子复合防水卷材。

地下室侧壁、地面约5000平方米，使用CMG—IWBP抗渗王防水厚度为 2.0mm(±0.20 mm)。

二、材料主要技术性能：“永铭”牌CMG—IWBP抗渗王以上产品按国家建设部标准执行，产品均有出厂合格证和现场抽样检测报告。

三、施工准备：1、准备材料：按防水施工面积材料耗量，按规定进场施工时间，将材料运达工地，并配合监理、施工单位、甲方现场见证取样，送指定的检测机构检验合格后方可使用。

2、施工机具准备：小铲子、扫帚、刷子、料桶、电动搅拌器、刮板、滚筒等。

四、施工工艺流程：基层清理→节点细部密封处理→涂刷抗渗王→检查、修整、验收→保护层施工。

五、接收基层标准：1、基层应符合水泥砂浆面层的标准，具体要求如下：ａ、模板的拉结螺栓应割进20 mm，用高标号水泥砂浆仔细填补。

ｂ、砼的表面缺陷应认真修补，如露筋、蜂窝，应打去疏松部位，凿去重补，涨出砼凿平。

ｃ、水泥砂浆粉刷前应排水、清扫表面，再作业。

ｄ、所有水平、垂直阴阳角均应抹成圆弧角，其半径应大于50 mm。

2、基层的验收标准：ａ、表面应平整，不得有突高变低差，且不大于5 mm （用2米直尺进行检查）。

ｂ、不得起砂、空鼓、掉灰、油渍、裂缝等现象。

ｃ、表面若空隙大，应用水泥腻子刮平。

六、施工方法：“驰铭”牌CMG-IWBP抗渗王的施工要求：1、基面应牢固、干净、平整，不平处先用水泥砂浆或抗渗王找平，充分湿润至饱和但无明水。

2、“驰铭”牌CMG-IWBP抗渗王，按水：粉=0.3-0.5：1重量比取料。

将抗渗王慢慢加入水中，用电动搅拌机拌均匀。

3、抗渗王施工应分道进行，先用抹子或刮板上第一遍料，待深层硬化后（手压不留纹即可）将其喷湿，但不能有积水。

地下室外墙防水技术交底-(正式)

接受交底人
1.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存。
2.当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其它技术交底可不填写。
技术交底记录
表C2-1
编号
工程名称
平谷区金海湖镇韩庄新村项目-回迁住宅工程
交底日期
2010-7-7
施工单位
北京城建七建设工程有限公司
分项工程名称
防水工程
交底提要
审核人
交底人
接受交底人
1.本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存。
2.当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其它技术交底可不填写。
技术交底记录
表C2-1
编号
工程名称
平谷区金海湖镇韩庄新村项目-回迁住宅工程
交底日期
2010-7-7
施工单位
北京城建七建设工程有限公司
分项工程名称
3.3防水层的施工操作人员持证上岗，严禁无证操作。施工中发现无证上岗者严肃处理。
3.4加强特殊部位的检查，如阴阳角、后浇带、裂缝处等，项目部质量、技术人员在施工中发现违章和不按质量要求施工人员有权进行处罚。
3.5在运输和施工中禁止机械、钢筋和其它杂物对防水层造成损伤。
3.6卷材防水层的施工质量检查验收数量，按铺贴面积每100平米抽查1处，每处10平米，且不得少于3处。
地下室侧墙单层4mm厚SBS外防水卷材施工
交底内容：
派两名经验丰富的防水工现场看护防水成品，并对总包方作业人员可能对防水成品造成破坏的行为提示或禁止。
4.4不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，必须提前通知我方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。
5安全注意事项

南京防水外墙涂料施工方案

南京防水外墙涂料施工方案一、方案概述本文档旨在为南京地区的外墙防水施工提供详细的方案。

南京地区气候湿润，降雨较多，外墙的防水工作尤为重要。

本方案将介绍施工前的准备工作、施工材料的选取、施工步骤以及施工后的检验和保养。

二、准备工作在施工外墙防水涂料之前，需要进行以下准备工作： 1. 清理外墙表面的杂物和污垢。

2. 检查外墙表面是否有裂缝或损坏，如有必要，进行修补。

3. 确保外墙表面干燥，没有明显的潮湿迹象。

三、施工材料的选取在南京地区，应选择抗紫外线、耐候性好的外墙防水涂料。

建议选用丙烯酸聚合物防水涂料，因其具有优异的耐候性、耐水性和抗老化性能。

四、施工步骤以下是南京外墙防水涂料的施工步骤： 1. 涂底漆：使用刷子或滚筒将底漆均匀涂抹于外墙表面，并确保底漆干燥后进行下一步施工。

2. 涂刷防水涂料：使用刷子或滚筒将防水涂料均匀涂抹于外墙表面，注意要避免漏涂或堆积。

一般情况下，涂刷两到三遍，确保涂层的厚度达到设计要求。

3. 涂面漆：在防水涂料干燥后，涂刷面漆以提高外墙的美观性和耐候性。

4. 施工质量检验：完成施工后，对涂料涂层进行质量检验。

主要检查涂层的平整性、附着力和耐候性等指标。

5. 保养：施工完成后，定期检查涂层的状况，并进行必要的保养工作，以确保外墙防水涂料的可靠性和持久性。

五、施工注意事项在进行南京外墙防水涂料施工时，需要注意以下事项： 1. 施工环境：需要确保施工环境的温度适宜，并避免大风、雨天等恶劣天气条件下施工。

2. 施工工具：使用高质量的刷子、滚筒等施工工具，以确保施工质量。

3. 施工技巧：涂刷涂料时，要保证涂层的均匀性，避免涂刷过厚或过薄，以防止涂层开裂、渗水等问题。

4. 施工时间：分阶段施工，确保涂层充分干燥后进行下一步施工，以保证涂料的质量。

六、结论南京外墙防水涂料的施工方案包括准备工作、施工材料的选取、施工步骤和注意事项等内容。

通过正确的施工方案和合适的施工材料，可以有效提高外墙防水涂料的耐久性和防水性能，为南京地区的建筑物提供更好的保护。

地下室底板外墙顶板防水工程施工方案设计

南京软件园腾飞大厦地下室防水专项施工方案编制人：审核人：批准人：编制单位：编制时间：2016年3月26日目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、DTM聚酯复合高分子防水卷材、LOCA环保型自粘防水卷材 (3)四、施工部署及目标计划 (7)㈠施工部署 (7)㈡目标计划 (8)五、施工准备 (8)1、技术准备 (8)2、料具及机具准备 (8)3、现场准备 (9)六、施工方法 (9)（一）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室底板） (9)（二）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室外墙） (11)（三）、LOCA、ZPV自粘卷材施工工艺（地下室顶板） (13)（四）、防水节点细部施工方法： (14)八、防水材料的贮存和运输 (18)九、质量保证措施 (18)十、本过程作为特殊过程进行监控： (19)十一、成品保护 (19)十二、施工消防与安全保护措施 (19)十三、安全文明施工措施 (19)一、编制依据1、《地下防工程防水技术规范》（GB 50108-2008）2、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）3、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）4、《屋面工程技术规范》（GB50304—2012）5、《屋面工程质量验收规范》（GB5027-2012）6、《高分子增强复合防水材料》（GB/T26518-2011）7、由建设单位提供的“************”施工图纸。

8、国家相关法规和强制性条文的规定。

本工程特点、现场施工条件、自然环境。

二、工程概况1、建设单位：**************2、设计单位：************3、监理单位：************4、施工单位：*************本工程南京软件园腾飞大厦项目，位于江苏省南京市浦口区南农北路西侧与江淼路之北侧。

为新建项目，地块北临江淼路，东临南农北路，南面为在建的软件园C3、C4地块研发楼，西隔规划科研用地为丰字河路。

地下室防水工程施工技术

地下室防水工程施工技术发布时间：2021-07-16T07:55:57.774Z 来源：《建筑工人》2021年第3期作者：马新力[导读] 在一定程度上会降低房屋建筑物的安全性，提升房屋建筑物的维修成本，缩短了房屋建筑物的使用寿命。

北京建工集团有限责任公司总承包部北京市 100055摘要：近些年来，我国政府不断推进城市化进程，为建筑工程行业带来了更加便利发展条件。

随着我国人民物质生活水平的不断提升，对于房屋工程建设的质量以及效率提出了新的要求。

建筑工程行业作为我国经济发展的支柱行业，对于我国人民的生活居住工作生产以及各类经营活动都有着重要的联系。

因此，建筑工程项目的整体施工质量以及最终施工效果，将会直接影响到人民的居住体验和生活质量。

在建筑工程施工过程中，现代房屋建筑工程师综合总结施工经验，开发新型建筑施工模式，融入到现代高新科技工程建设过程中，从而让现代化建筑功能更加齐全，使用更加完善和便捷。

在工程项目建设过程当中，地下室的建设也是项目开展的重要过程之一，但是在地下室建设的过程中往往会出现渗水漏水等问题，为了保障地下室防水效果能够达到使用要求，相关工程项目建设人员就要针对地下室防水施工技术进行分析和探究，使防水技术应用不断完善和创新，为我国人民带来更加舒适的居住工作环境。

关键词：建筑工程；地下室；防水施工；施工技术1地下室防水工程施工现状地下室防水施工主要包括对建筑物的基础位置和地质状况进行前期勘探，对于极易出现渗水的位置进行前面的渗水漏水状况检查，在检查的过程中需要严格执行勘探标准，从而能够获取地下室主要位置水文地质条件和地下水质量，从而总结出更加详细和全面的地质勘探报告，为后期地下室防水设计应用打下基础，并且相关设计人员要根据勘探报告选择较为适合的建筑工程整体结构规划方案和相应防水施工设计方案，根据地下水位高度和所在区域的土质状况以及地下水的实际质量选择相应的防水施工应用材料，确保防水施工能够顺利开展。

地下室外墙JS防水工程施工方案

工程地下室外墙JS涂膜防水施工方案编制人：审核人：批准人：有限公司一、工程概况工程地下室建筑面积为㎡，地下防水等级为级，建设单位为公司，设计单位为，监理单位为有限公司，施工单位为有限公司。

防水层采用1.5厚JS防水涂料。

二、基层处理1、外墙模板拆除后将止水螺杆沿坑底割去，在定位铁片上刷防锈漆一度，再用膨胀水泥砂浆封堵密实。

2、在阴角处做成圆角，墙面上模板接缝处的混凝土浆墙面上的尘垢、杂物清除干净。

三、裂缝处施工处理1、墙面裂缝铺贴无纺布一层，宽度200㎜。

2、在无纺布上增做一道JS防水，宽度300㎜（每边伸出无纺布50㎜）。

三、涂料防水的施工要求1、涂料涂刷前在基面上涂一层涂料与涂料相容的基层处理剂；涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；每遍涂刷应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm；涂料防水层的施工缝（甩搓）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩搓表面处理干净；涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。

2、防水涂料施工完毕后并经验收合格后，应及时施工20㎜厚1：2水泥砂浆保护层。

3、涂膜应分层涂刷至设计厚度，每次涂刷厚度在0.5㎜左右，在下层涂刷干燥后，再进行上一层涂刷，每层的接槎（搭接）应错开，接槎宽度30~50㎜，上下两层涂膜的涂刷方向应交替改变，涂料涂刷全面、严密。

四、施工机具施工机具：电动搅拌器，高压吹风机，小平铲，搅拌桶，小铁桶，橡胶或朔料刮板，油漆刷，滚刷，小抹子，弹簧秤，扫帚，灭火器。

五、涂料防水的施工工艺1、工艺流程：基层验收→基层清理、修补→喷（涂）基层处理剂→特殊部位加强处理→涂刷防水涂料（铺贴胎体加强材料）→涂刷防水涂料至设计厚度→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→保护层施工→验收。

2、基层的检查、清理、修整应符合要求，基层凹凸处应修补平整，基层表面应洁净，无尘垢、杂物，与水平垂直的阴阳角处均匀做成圆弧形或钝角，基层应牢固，不得有空鼓、开裂、起砂等缺陷，基层表面含水率一般情况下不应大于9%，水乳型防水涂料的基层干燥程度可适当放宽。

地下室外墙防水方案

电信公司地下室外墙防水施工方案目录一、编制依据--------------------------------------------------------------------2二、工程概况--------------------------------------------------------------------2三、地下室防水工程概况-----------------------------------------------------2四、主要部位施工方法--------------------------------------------------------2（1）土方工程-------------------------------------------------------------2 （2）原有防水层检查及处理-------------------------------------------3 （3）防水层施工----------------------------------------------------------3 （4）防水保护层施工----------------------------------------------------6 （5）土方回填-------------------------------------------------------------7五、质量目标--------------------------------------------------------------------8六、原材料质量保证措施-----------------------------------------------------8七、施工作业条件保证措施--------------------------------------------------8八、施工过程控制--------------------------------------------------------------9九、安全技术要求--------------------------------------------------------------9十、成品保护措施-------------------------------------------------------------10一、编制依据1、本工程设计施工图纸2、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）3、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）5、辽宁省标准图集《地下室防水》6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）二、工程概况本工程位于新华大街,工程已正式投入使用，地下室南侧外墙出现渗漏点，有压漏水，且水量较大，针对于此情况准备对地下室外墙做防水处理，从漏点向两侧延伸，进行排查(暂定排查10米范围)进生整体墙面重新防水。

地下室顶板、裙楼、塔楼刚性防水屋面工程技术交底

施工机具及材料
（1)C20商品混凝土，原材料经检验，符合设计配合比通知单所提出的要求。
（2）Φ4.0钢筋,使用钢筋无锈蚀，无污染，钢材均有出厂合格证与取样试验报告
（3)主要机具:
铁锹、平板振动器、铁抹子、木抹子、扫帚、溜槽、小线、铝合金刮杠、工具袋等
2、作业条件
(1)穿过屋面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固，经过验收。套管周围缝隙填塞密实，卷材防水已经验收。
(1)、混凝土的原材料、配合比及塌落度必须符合设计要求.
（2）、混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
（3）、混凝土的变形逢、施工缝、穿墙管道预埋件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
2、一般项目
(1)、混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确.
（2）、混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0。2mm，并不得贯通。
施工技术交底记录
工程名称：中建大厦施工单位：中建五局三公司
项目技术负责人：聂润余
项目专业施工员:吴智
项目专业质量检查员：李军
专业班组长：
交底时间：年月日
交底地址：项目办公室
压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。混凝土收水初凝后，及时取出分
格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；
六、成品保护
1、确保钢筋模板位置正确，不得踩踏钢筋和模板.
2、细石混凝土施工时运料小车不得撞破门口及墙面等处。
3、水落口、出水口等部位安放的临时堵头要保护好。
4、不得在已做好的地面上拌合砂浆。
5、养护期间不得上人，其他工种不得进入操作,养护期过后也要注意成品保护。
七、安全环保措施
1、操作人员上岗前必须接受三级安全教育。

烽火通信研发中心(一期)——建筑幕墙方案介绍

烽火通信研发中心（一期）
外立面幕墙方案介绍
上海美特幕墙有限公司
Shanghai Mei Te Curtain Wall System Co., Ltd 2012年09月26日
建筑外幕墙装饰设计方案说明
1、工程概况 2、幕墙设计方案 3、方案设计依据 4、技术参数和主要材料 5、公司简介和项目实例 6、工厂介绍
幕墙板块能否灵活方便地进行拆卸更换，直接关系到幕墙的功能能否得到保持、结构能否受到影响等因素。因此我司在幕墙结构设计时已考虑到其可更换性，并且要方便，不能影响幕墙的正常使用。 6.经济性原则
在以上原则得到充分保证的基础上，要充分考虑幕墙的经济性、效益性，提高幕墙的性价比。为了保证资金投向合理，在确保满足国家规范的基础上，合理地使用材料，巧妙地发挥各种材料的特性，才能产生极佳的经济效益。对于本工程，我公司会集中优势、精心研究，创造精品。
烽火通信研发中心（一期）——幕墙工程
幕墙设计方案
4.环保节能原则现代外墙维护体系已不再仅仅是一种装饰、一种简单的外维护结构，而是越来越深入地
成为整个建筑的一个有机组成部分，越来越多地参与了整个建筑的功能建设。幕墙的环保节能程度也已成为人们衡量幕墙品质和整个建筑的一个重要指标。作为在一个地区占主导地位的大型建筑，其产生的噪声污染、光污染，能量损耗等都会对建筑本身及周围环境产生极大的影响。因此在本工程中，我司从选材、确定幕墙形式、确定幕墙结构、保温防火设计、节能设计等多方面进行了详细、周密的研究和设计，确保交付业主一个环保与节能的幕墙产品。 5.可拆卸更换、维修方便原则
南京禄口国际机场二期工程停车楼——幕墙工程
工程概况
烽火通信研发中心建设（一期）项目位于武汉市东湖新技术开发区高新四路与光谷大道交汇处。本次项目地上由一栋35层超高层行政办公楼（建筑高度157.8米），两栋5层研发办公楼（建筑高度23.55米）及一栋2层的食堂（建筑高度9.60），本次幕墙投标范围包括1#楼、2#楼、3#楼以及5#楼四个区域。