创精品亮点工程实施方案

地漏切割在整砖内 卫生间瓷砖居中，美观
洗脸盆下面排水管隐蔽、美观
楼梯踏步及石材套割合理，镶贴精致。
不同功能区域、不同材料的地面交接处应设置分格缝； 楼地面超长时，宜在2-3根轴线处留置变形缝； 相邻地面面层有高差处分界线做法；
厨卫间、水箱间或其他有排水要求的建筑地面面层采用防水、防滑类面层。与相连接各类面层的标高有高差时，高差应符合设计要求。厨卫间等地面一般应低于其他房间地面10～20mm，门口企口处用硬质塑料板条或金属条做高低分界线。厕浴间、厨房楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm。
施工工人是建筑产品的直接生产者，施工技术水平直接关系到产品的质量。我单位将一如既往地择优选取、使用常年随我部施工，有良好同类工程业绩的专业施工队伍，要求他们是管理严格，成建制，技术精湛，施工规范的文明之师，为打造精品工程提供有力的人员保证。
确保作业队中技术工人比例不少于60%，组织完善，班组分工明确，配备有专职质量检查员，完成作业队内部自检自查工作，与项目经理部专职质检员共同完成工程质量检查和验收。
加强过程控制，严格准入机制。项目经理部派专职质量监督员，以总包人的身份，参与并监督材料加工生产质量，负责出厂前的验收、标识，无项目部统一标识的产品谢绝进场。
加强原材料生产的过程控制，严格准入机制，执行验收制度和复试制度。材料进场时，由技术员、质量员、试验员、材料员联合验收，检查其出厂合格证及相关的试验报告；经复试合格方可使用，否则一律退场。
高度为120㎜，出墙厚度一般8～10㎜，立面垂 直通顺，表面及上口棱角压光，无缺棱掉角，也可做凹槽式剔脚Βιβλιοθήκη Baidu，凹槽深10×10mm。
石材踢脚线
高度为120㎜，出墙厚度8～10㎜，先地面，后踢脚。阳角采用内割角，外角留5㎜为磨光边，也可不留边。阴角应采用45º割角对缝。踢脚线上口应磨光，分色清晰一致。当墙面为石材时，可采用嵌入墙5～8mm的做法。
五、创精品、亮点工程保证措施
1、完善体系、抓思想观念，树精品意识
打造“精品工程”，离不开完善的施工自保体系，在本项目中，我单位将按照业主制定的“精品工程施工自保体系标准”进行施工要素的配置，项目经理、项目技术负责人、主要技术管理人员的资历不低于标准的要求，保证生产组织系统、质控系统、计量支付系统、机械设备系统完备，为“精品工程”的实施保驾护航。在本项目班子组建伊始，便组织班子成员认真学习，深刻领会文件精神的内涵和精品工程的实质，深刻领悟建设精品工程、打造企业品牌对企业生存发展的重要性，把建设精品工程提高到事关企业的生死存亡的高度上来看待，在项目部全体员工中营造一种“人人抓精品、处处为精品”的良好氛围，使精品意识深入人心。
配电系统、发电机具、电气工具有接地或接零保护。机械设备的维修、使用符合规定，各类机械设置安装合理，仪表齐全有效，有安全保养记录。有24 小时消防保卫值班及值班记录，防火标志和消防设施符合要求，临时建筑符合消防规定，有保卫、消防等突发事件的方案、预案。
5、建设精品，引入竞争机制与奖惩机制
为切实提高工程质量，实现业主精品工程的目标，在本项目的实施过程中，我单位将引入竞争机制和奖惩机制。
施工区域按照我单位有关规定，采用我单位标准围挡进行封闭，严禁无关人员进入施工现场，搞好文明施工与环境保护。项目部安排专人负责对围挡的清洁与维护，及时修缮被损坏的围挡板，保持施工区整洁美观。
现场按统一标准设立标识牌：施工平面布置图、安全生产制度板、环境保护制度板、文明施工制度板，分施工区明确负责人，接受各方监督。
边细部做法：地漏口周边应按2%做泛水找坡，裁砖成放射状，坡向地漏中心。不得有倒坡现象，地漏篦子略低于地面层3—5mm。
管根挡水台细部做法：厨卫间的上下水立管根部做面层前，做20～50mm高防水台。暖气立管作套管，高度为50mm。
（3）竹、木板地面
铺设木地板面层时，其木格栅应垫实钉牢，与墙之间应留30mm的缝隙，表应平直，并应注意木地板面板铺设方向。
（5）楼梯踏步
楼梯踏步的宽度，高度应符合设计要求，楼层楼梯段相邻踏步，高度差不应大于10mm，每个踏步两端宽度差不应大于10mm，楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
1、施工工艺：
整体面层——块材面层——地板铺设——踢脚——楼梯踏步
地面采用异色石材砖过渡 拼花精致美观、接缝严密、平整
踢脚出墙一致，美观，胶缝清爽，排列合理。
(3)加强施工过程控制，加大巡视旁站力度
加强施工过程控制，把质量隐患消灭在萌芽状态。施工中，工长、技术员、质检员、试验员深入施工一线，加大对一般工序的巡视、检查、抽查力度，对重要工序进行全过程旁站监督，及时发现问题、解决问题。
4、建设精品，抓施工过程标准化
“精品工程”不但要求高质量的产品，而且要求规范化的文明的施工过程。
三、质量总体目标
彻执行中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关质量政策法规，贯彻“百年大计，质量第一”的方针，加强对工程质量的监督管理，努力提高工程质量和管理水平，增强企业的竞争能力和自我发展能力，贯彻“超越时空、创效经营、贡献社会、强企富工”的宗旨，以质创誉、以质兴业、走质量效益型道路。
抹面层平整垂直，面层灰浆，用铁抹子压实、溜光
检查阴阳角，刮腻子前清理墙面、弹线
楼板周边及模板拼缝找平
墙面光洁，阴阳角顺直各交线清晰，任何形成建筑物的构配件三维交接准确。
三、室内地面工程
1、基本要求：面层与下一层结合应牢固，无空鼓，表面清晰，色泽一致，接缝平整，板块无裂纹，掉角，缺棱等缺陷 。
（1）整体面层
四、创精品、亮点工程管理组织机构和质量管理体系
项目部创精品亮点工程管理机构
在本项目中,我单位将一如既往的贯彻我单位的质量方针，依据业主要求，结合本单位ISO90001系统工作程序，严密组织，精心施工，以科学的管理和先进的技术，创造出“精品工程”。为此，我单位将建立以项目经理为核心的质保体系；选派有丰富施工经验的人员进行逐级管理；成立专门的质量创优小组。由项目经理任组长，质检负责人、副经理、总工程师任副组长，项目经理部各相关职能部门领导、各作业队负责人参加。
2、建设精品，从根源抓起
建设精品工程，除牢固树立精品意识还必须从根源抓起，一抓原材料、二抓生产者。
高标准、高质量的原材料是建设精品工程的基础。在本项目的实施过程中，我单位将狠抓原材质量，由项目总工会同质检员、材料员、试验员共把原材质量关。需要重点控制的材料包括：砌块、装饰材料、地板、门窗。
在材料定购前，进行广泛的市场调查，对其生产资质、业主的认可情况全面摸底，参照业主提供的候选厂家名单，结合运距等因素择优选取。对重要的原材料坚持先报批，后使用的原则，在进行实地考察的基础上，
严格执行政府规定，严格控制噪声污染、大气污染和施工振动，做到施工不扰民。散体材料、施工渣土的运输和消纳满足环卫和环保部门的要求。生产区、生活区井然有序，燃煤达标。
(2)加强安全管理
建立施工安全领导小组，制定安全生产、消防保卫措施和方案，制定安全防护、临时用电、机械安全、消防保卫制度。
操作人员个人防护用品符合规定，安全帽、根据施工需要每人必备；施工人员无违章作业。电工持证上岗；供电分级配电，照明灯具、配电箱、开关的安装符合规定；
创精品亮点工程实施方案
一、项目名称
项目名称：青岛大学剧场装修改造工程
施工企业：青岛艺高城市建设工程有限公司
二、工程概况
本项目位于青岛大学院内，项目主要内容包括砖体砌筑、墙立面抹灰、卫生间、配电系统改造、装饰、吊顶、剧场座椅改造、粉刷、剧场输电线路敷设等土建及装修工程。
根据本项目工程特点，我项目部准备将青岛大学剧场改造工程作为本标段的精品、亮点工程施做。
3、建设精品，在管理上下功夫
(1)提高技术质量标准，执行比优质工程更高的技术和质量标准，从根本上提高质量。
(2)加强施工组织管理，坚持施工过程三级验收制度
加强工序自检自查，及时消灭质量隐患。班组设专职质量检查员，项目部设专职质检工程师，与现场监理共同形成三级验收体系，坚持施工过程三级验收制度。
班组质量检查员负责工序自检自查，填写《工序自检记录》，自检合格后，会同项目部专职质检工程师共同验收，并填写《工序交接检查记录》和《工序质量检查评定表》，最后请现场监理进行验收，填写《工序报验单》和《隐蔽工程验收记录》。
主要内容有：
一、砌筑工程
二、抹灰工程
三、 室内地面工程
四、室内饰面工程
五、门窗工程
六、室内吊顶工程
七、室内墙面饰面砖（石材）镶贴工程
八、室内细部工程
九、室外墙面面砖、涂饰工程
十、室内外其他工程
一、砌筑工程
1、基本要求：墙体采用砖体砌筑，填充墙材料和平面位置应仔细阅读建筑图，不可随意更改。
灰缝厚度均匀饱满，粉煤灰砖横竖缝控制在10mm，水平灰缝要贯通，为控制将来墙体裂缝的产生，饱满度要达到规范要求，与柱墙接茬位置要填充密实，并做好需预留线盒等工作，此处做专门检查。
首先在项目部管理层实施，把经济效益同工程质量挂钩，将工程任务划分为若干段，项目部管理层相应划分为若干组，每组成员由工长、技术员、质量员组成，各组之间展开竞争，对工期短、质量优的小组给予奖励，反之严惩不怠。同时在各作业队、班组之间展开竞争，奖优罚劣。
六、创精品、亮点工程具体实施办法
项目部严格按合同要求，投入先进技术设备，采用先进工艺，提高管理水平、做到精工细做，标准化施工，特别是强化施工过程中的自检、互检和交接检查工作，质检人员坚守岗位明确质检责任，落实质检制度，确保工程质量以及环保措施的落实。
环境保护与文明施工，施工安全及交通导行是施工过程中的三个重要环节，直接关系到工程的对外形象。在本项目的实施过程中，我单位将按照业主制定的施工过程标准化细则，在环境保护与文明施工，施工安全及交通导改三个方面实施标准的施工管理，以全新的形象展现在广大市民面前。
(1)加强文明施工管理
严格组织管理：建立文明施工环保领导小组，由生产副经理任组长；根据施工现场特点和实际情况，制定环境保护与文明施工专项措施；项目经理部设专职文明施工员，负责施工现场的日常工作。
毛地板铺设时，木板髓心向上，其板间隙不应大于3mm，与墙之间应留8-12mm缝隙，表面应刨平实木地板铺设时，面板与墙之间应留8-12mm缝隙；收边收口，可采用装饰压条。实木做踢脚线，背面应抽槽并做防腐处理，实木复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于300mm的距离。
（4）踢脚线做法
水泥踢脚线
砌体砌筑完成后应及时覆盖，并经常洒水保持湿润，常温下养护期不得小于7d。在养护期间应避免对砌体产生碰撞、振动。砌体的砂浆未达到设计强度前，不得承受全部设计荷载。
灰缝平直饱满，填充密实
门洞留设合理，砌缝平直整洁
2、施工工艺顺序如下：
材料、设备准备——地面、墙基清理——定位放线——拉墙筋设置——墙体排砖——留置构造柱马牙槎——门窗洞口留设——检查灰缝墙面平整度——调整灰缝控制线——墙体砌筑养护——完工场清
（2）块材面层
建筑的公共部分、门厅、起居室应由房中间向四周排砖，周边应对称。厨卫间可从一边排砖，但无论从中间或一边排砖均不得出现小于1／2的条砖。
地面与墙面砖尺寸相同者，地面应与墙面砖缝贯通；石材、面砖踢角缝应与地面砖缝贯通；室内相通的房间砖缝必须贯通；房间与走道之间砖缝尽量贯通.
石材或面砖接缝处不得出现二次加磨现象，防止接缝处的光泽出现明显色差；门口两边的砖裁割应对称。
二、抹灰工程
1、基本要求：基层处理时嵌填孔洞、沟槽：（一般用1：3水泥砂浆；门窗框堵缝，砂浆加麻刀；预制混凝土板缝用1：0.3：3的水泥白灰砂浆）。清理基层表面：（灰尘、污垢、油渍、碱膜、铁丝、钢筋头、突出物…）。
2、 施工工艺：基层处理——拉线找方——贴饼——冲筋——装档——刮平、抹压——面层——检查垂直度平整度。
本工程的质量目标是：
（1）单位工程竣工验收合格率达到100%。
（2）单位工程优良级频率达到95%以上。
（3）单项工程竣工验收合格率达到100%。
（4）单项工程优良级频率达到95%以上。
（5）工程质量确保优良，并争创文明、标准化工地。
（6）质量管理：认真贯彻ISO9001质量体系标准，以质量为生命，以质量为效益，全面实施项目经理负责制，建立健全质量管理体系，全面实现质量目标，确保工程质量合格，实现过程精品控制，创“优质工程、精品工程”。