租客巧装修转租月赚2万

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房屋租赁合同的霸王条款

房屋租赁合同的霸王条款篇一：房屋租赁合同-条款详细房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。

第一条租赁物基本情况1. 甲方将其将位于，三室二厅一卫共98m2房屋给乙方使用。

房屋设施设备见附表。

2.甲方对上述房屋享有所有权。

甲方向乙方交付租赁物前，应向乙方出示房屋所有权证。

第二条租赁房屋用途租赁房屋用途为公寓住宿。

除双方另有约定外，乙方不得擅自改变其用途。

第三条租赁期限1. 房屋租赁期限为12个月。

起止日期为：年月日至年月日。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出续租要求，甲方同意续租的，双方重新签订房屋租赁合同。

2.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前1个月书面通知对方。

第四条租金、租金结算1.租赁期限12个月，租金￥，另外押金：￥，租金与押金共计￥，大写：人民币。

本合同生效后，乙方于两日内一次性支付租金与押金。

乙方将来不再租住房屋并经甲方验收房屋合格后，于两日内原数退还乙方押金。

2.租金以银行转帐方式支付，甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。

第五条其它费用1.与土地房产相关的所有税费，包括室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、管道排污，由甲方承担。

2.租赁房屋发生的水、电、气、络通讯费、固定电话费等费用，乙方应按时交纳自行负担的费用。

第六条：房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。

2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

如因使用不当造成事故或人身伤害的由乙方自行负责。

第七条：违约责任1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的 30%向甲方支付违约金。

租房租客转租合同5篇

租房租客转租合同5篇篇1租房租客转租合同一、乙方承租人将甲方出租的房屋进行转租时，应出具书面转租合同（以下简称“本合同”）。

二、本合同由甲方出租人、乙方承租人、丙方转租人共同订立，经双方共同协商一致，共同遵守。

三、乙方应通过书面形式通知甲方出租人，并经甲方同意后，方可进行转租。

丙方不得擅自将租赁权转让给其他人。

四、乙方应将租金定价和支付方式以及租期等合同内容与丙方协商，经丙方同意后，双方签订租赁合同。

丙方出具书面告知甲方出租人，甲方同意后，双方共同签署转租合同。

五、转租合同中应明确转租房屋的房屋地址、面积、使用权、租金价格、租赁期限、居住规定等内容，双方签字确认后生效。

六、在租赁期内，乙方应履行转租合同约定的权利和义务，对丙方和甲方应保持诚信，不得违反合同约定。

七、多人合租的情况下，转租一方不得擅自调整其他承租人的租金支付方式和金额等事项，应与其他承租人协商一致。

八、转租合同终止时，乙方应与丙方双方协商解除合同的方式和条件，并经甲方同意后，可解除合同。

九、转租合同终止后，乙方应清空房屋内物品，并按照房屋租赁合同的规定进行退租。

若有损坏赔偿、欠租、其他费用，应由丙方承担。

十、本合同任何一方若未履行合同规定的义务，可向法院提出诉讼要求，如涉嫌违法，将受到法律的制裁。

十一、本合同自双方签字之日起生效，期间任何争议皆由双方协商解决，协商不成可诉诸法律渠道解决。

十二、本合同正本一式两份，甲方、乙方、丙方均持有一份，具有同等效力。

本合同为甲、乙、丙三方自愿签订，对各方均具有约束力。

愿诸方信守合同内容，合法权益得以保护。

篇2租房租客转租合同一、背景介绍随着现代社会生活水平的不断提高，人们对住房的需求也越来越多样化。

在城市中，租房已经成为许多人选择的生活方式。

然而，在租房市场中，有时租客会因为工作、学习等原因需要转租房屋，这就引发了一些问题。

因此，为了规范租房租客的转租行为，保护各方的合法权益，制定一份租房租客转租合同是非常必要的。

个人租房合同(无中介房东直租版)5篇

个人租房合同(无中介房东直租版)5篇篇1个人租房合同甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________双方经友好协商，达成以下租房协议：一、房屋信息1. 甲方出租的房屋位于________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋内设施包括：______。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式1. 乙方每月应向甲方支付租金______元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、保证金1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金______元。

2. 保证金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

2. 乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的卫生和秩序。

七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同义务，如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金______元。

2. 违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决1. 双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待判决生效后继续履行。

九、合同生效及变更1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

毛坯房屋出租租客装修合同6篇

毛坯房屋出租租客装修合同6篇篇1毛坯房屋出租租客装修合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________丙方（装修公司）：_______________鉴于甲方拥有位于_______________的毛坯房屋，愿意将其出租给乙方进行装修，并且乙方同意委托丙方进行装修工作，现双方达成如下协议：一、毛坯房屋出租1.甲方同意将位于_______________的毛坯房屋出租给乙方，面积为_______________㎡，租金为每月_______________元，租赁期限为_______________年。

乙方应当在签订合同后_______________日内支付首月租金及_______________元的押金给甲方。

2.乙方不得私自改动毛坯房屋的结构，包括但不限于拆除墙体、更改管道等。

如需进行装修工作，应当提前与甲方协商，并得到甲方的书面同意。

二、装修工作1.乙方委托丙方进行装修工作，包括但不限于拆除、改造、装饰等。

乙方应当提供详细的装修计划，并与丙方共同制定装修方案。

2.丙方应当按照双方的要求进行装修工作，保证施工质量和进度。

如因丙方原因导致工程延误或质量问题，应当承担相应的违约责任。

3.乙方应当配合丙方进行装修工作，如需更换材料或者调整装修计划，应当提前告知丙方，并履行相应的责任。

三、保证1.甲方保证房屋的结构和设施完好，乙方在居住期间如有损坏需承担修复费用。

乙方应当对房屋内的装修和设施承担相应的保护责任。

2.丙方保障装修工程的质量，提供装修保修服务。

如装修工程出现问题，可以联系丙方进行维修。

四、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

本合同期限为_______________。

2.本合同如需变更或解除，需经双方书面协商一致，且应符合相关法律法规的规定。

3.本合同适用中华人民共和国有关法律法规，如发生争议应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

租房转租合同样本5篇

租房转租合同样本5篇篇1租房转租合同样本甲方（原房东）：_________（姓名）、身份证号码：_________、联系电话：_________、地址：_________乙方（原租客）：_________（姓名）、身份证号码：_________、联系电话：_________、地址：_________丙方（新租客）：_________（姓名）、身份证号码：_________、联系电话：_________、地址：_________经双方协商一致，及新租客丙方同意，甲方同意将位于_________的房屋转租给丙方，乙方同意将自己在该房屋的租赁权利转让给丙方，达成以下协议：一、房屋转租事由1. 甲方和乙方就位于_________的房屋签署了租房合同，合同编号为_________，租赁时间从_________至_________。

2. 乙方原因需要搬离该房屋，丙方有意租赁该房屋。

甲、乙、丙三方经协商同意，将房屋租赁权利转交给丙方。

二、转租信息1. 房屋地址：_________。

2. 房屋用途：_________。

3. 租金及付款方式：月租金为_________元，租期从_________至_________，丙方应按月支付租金，支付方式为_________。

4. 押金：丙方应支付押金_________元，租期届满时如无违约行为，押金将全额退还。

5. 其他费用：电费、水费、燃气费等费用由丙方自行支付。

三、转租手续1. 甲、乙、丙三方确认并签署该转租合同后生效。

甲方同意更改租赁登记信息，将租赁权益转让给丙方。

2. 乙方应在签署本合同后立即将该房屋的一切租赁资料及钥匙等交给丙方。

3. 丙方应自行承担签订本合同所需的相关费用。

四、其他事项1. 本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，经三方一致同意后签署书面协议，该协议具有与本合同同等的法律效力。

2. 本合同一式两份，各方各执一份，均具备法律效力。

甲方（原房东）：____________ 乙方（原租客）：____________丙方（新租客）：____________ 日期：_________年____月____日本转租合同经各方签字盖章后生效。

合同范文我是房东租客要转租合同应该怎么签

我是房东租客要转租合同应该怎么签租房合同注意事项1、不能“签”口头协议。

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。

即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。

房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。

还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。

承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。

同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

5、租金的支付方式及期限。

这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。

没人注意的暴利行业月入2万的10个小生意

没人注意的暴利行业月入2万的10个小生意不要以为只有在高级写字楼里工作的白领才能月收入过万，其实有很多小本生意虽然不起眼，但却很赚钱！下面是没人注意的暴利行业，月入2万的10个小生意，欢迎阅读。

第一：售楼员形象好、懂产品和口齿伶俐的售楼员是各大地产商和中介抢夺的人才。

根据调查，售楼员的学历并不高。

在各大地产公司里，售楼员的学历组成可谓五花八门，他们中既有大中专生，也有本科生。

售楼员的薪酬构成为底薪加提成，其中提成占绝大部分。

按销售产品的种类来说，卖别墅所得最高，其次是洋房和二手楼等。

第二：房屋装修工轻松月薪1万小郭虽然只有31岁，但在这个行业已摸爬滚打了十多年。

在房屋维修这个行业，仅仅一个学徒每天的工资就有100元至150元。

第三：开锁匠白手起家武汉买房纪师傅从事开锁行业已经有7年时间。

纪师傅说，开锁价格视难度而定，一般在50-200元不等，“简单的锁最多一分钟，复杂的则要一个多小时。

”纪师傅说，他最多曾一天给7户人家开锁，当天就挣了1000多元。

平均下来，他的月收入在5000元左右。

第四：烧烤摊主“烤”出新天地xx搞一个路边烧烤摊。

每天6点不到，他就到一个熟人的副食店前出摊。

刚开始，由于手艺不稳定，也没固定客源，每天忙活下来也只能挣个几十元。

但由于他们待人和气，手艺越来越好，生意越来越好。

第五、贴膜工，一天最少500元，月入近两万元近年来，智能触屏手机风靡街头巷尾，这一热潮也带动了手机贴膜行业的发展。

近日，有市民在网上爆料称在南京南湖有位远近闻名的“贴膜哥”，一天最少500元，月入近两万元！一位网名为“河西熊孩子”的网友发了一条微博：南湖体育场旁边有个给手机贴膜的师傅，要贴的人就把手机排队放好，再压10块钱在下面，两分钟贴一台。

第六、按摩技工，待遇：月薪10000不等以下是xx上发布的上海按摩技师招聘需求。

1）要求：18-35岁身高：150以上。

2）待遇：月薪10000不等3）加奖金提成包吃住。

毛坯房屋出租租客装修合同8篇

毛坯房屋出租租客装修合同8篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方同意将其毛坯房屋出租给乙方，并由乙方进行装修和使用，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是毛坯房屋的合法所有人，同意将该房屋出租给乙方。

2. 乙方有意租赁该房屋，并承担装修费用，合法使用该房屋。

二、租赁物及位置本合同涉及的租赁物为甲方的毛坯房屋，位于__________________（详细地址）。

三、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状（除非双方另有约定）。

四、装修规定1. 乙方有权对房屋进行装修，但须遵守国家和地方的有关规定。

2. 乙方应提交装修方案给甲方审批，甲方应在合理期限内给予答复。

3. 乙方在装修过程中，不得破坏房屋结构，不得影响房屋的安全使用。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将装修部分无偿移交给甲方。

五、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

（3）甲方应提供房屋的合法证明，确保乙方正常使用。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用并装修房屋。

（2）乙方应按约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家和地方的有关规定，合法使用房屋。

（4）乙方应妥善使用房屋，因使用不当造成损坏的，应负责修复。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方的装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租房转租赚钱

租房转租赚钱在现代社会中，租房转租已成为一种常见的赚钱方式。

租房转租指的是租赁一间房屋，并在合同规定的租期内将其再次出租给他人，赚取租金差价的一种经营方式。

这种方式利用了房屋租赁市场的供需矛盾，使租户在短期内获得较高的回报。

租房转租的赚钱方式有很多种。

首先，可以将房屋转租给需要短期居住的游客。

例如，在旅游旺季，可以将自己的公寓或别墅转租给来自其他城市或国家的旅行者，以满足其短暂居住的需求。

由于旅客通常只需要住几天或几周，所以每天的租金通常较高，从而可以获得较高的利润。

其次，可以将房屋转租给需要短期工作或学习的人。

例如，在大学附近的城市，很多学生需要在暑假或寒假期间找到短期的住处。

此时，你可以将自己的房屋转租给这些学生，帮助他们解决住宿问题。

由于这些学生通常只需要住几个月，所以每月的租金也相对较高，可以赚取不少的利润。

除了短期转租，长期转租也是一种常见的赚钱方式。

例如，你可以将自己租赁的住房转租给需要稳定居住的人，例如在新城市工作的白领阶层或大学生。

由于这些人通常需要长期居住，并愿意支付较高的租金，所以可以通过长期转租获得更稳定和持续的收入。

在租房转租过程中，要注意以下几点。

首先，要确保房屋的安全性和舒适度，给租客提供满意的居住环境，以增加转租成功率。

其次，要与房东或中介保持良好的合作关系，及时处理租金问题和维修事宜，确保租赁过程的顺利进行。

最后，要了解当地的租赁法律和规定，避免因违反法律而带来的纠纷和罚款。

总的来说，租房转租是一种常见且有效的赚钱方式。

通过合理经营和管理，可以赚取较高的租金差价。

然而，也要注意遵守相关法律和规定，保证租赁过程的合法性和可持续性。

只有在租户的需求和自身经营的平衡下，才能长久稳定地赚取租金，并获得满意的经济收益。

房租没到期转租合同6篇

房租没到期转租合同6篇篇1房租没到期转租合同一、转租方（以下简称“转租方”）：_______________________转租方身份证号：_____________________转租方联系电话：_______________________二、原租客（以下简称“原租客”）：_______________________原租客身份证号：_____________________原租客联系电话：_______________________三、承租方（以下简称“承租方”）：_______________________承租方身份证号：_____________________承租方联系电话：_______________________四、房屋地址：_______________________五、房屋租金及租期：1、原租约起始日期：_______________________2、原租约到期日期：_______________________3、原租约租金：_______________________4、承租方新租金：_______________________5、承租方新租金起始日期：_______________________6、承租方新租金到期日期：_______________________6、保证金：_______________________七、租赁违约责任：1、原租客违约责任：_______________________2、转租方违约责任：_______________________3、承租方违约责任：_______________________八、变更、解除合同及争议解决：1、任何一方未经另一方同意不得单方变更、解除本合同。

2、对于因解除合同引起的争议，由原租客、转租方、承租方通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定事项：1、本合同一式两份，原租客一份，转租方一份，自转租方签字生效。

二房东房屋转租合同(6篇)

二房东房屋转租合同出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日二房东房屋转租合同（二）出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方依法将_____转租给乙方。

房东租客租赁合同6篇

房东租客租赁合同6篇篇1甲方（房东）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________乙方（租客）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________鉴于甲方是合法拥有出租房屋的产权人，乙方有意租赁甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1. 租赁房屋地址：____________________________。

2. 房屋类型：__________，房间数量：_______间，面积：_________平方米。

房屋结构及装修情况说明清楚，照片为附件。

承租方承租上述全部房屋用于居住用途。

甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

租赁期内，乙方不得擅自转租或转借他人居住。

租期未满，双方不得擅自解除本合同。

如因特殊原因需要解除，应提前一个月通知对方并支付违约金。

若因甲方原因解除合同，应赔偿乙方相应的损失；若因乙方原因解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

租金每月支付一次，每次支付______元（大写：_________元整）。

租金支付时间为每月的第一天。

乙方需按时支付租金，逾期按日向甲方支付违约金人民币______元（大写：_________元整）。

租金支付方式采用现金/银行转账方式支付。

银行转账信息如下：账户名：____________；账号：____________；开户行：____________。

租房中的租客违规行为和处理措施

租房中的租客违规行为和处理措施租房市场日益繁荣，越来越多的人选择租房作为解决居住问题的方式。

但是，一些租客在租房期间可能会出现违规行为，给房东和其他租客造成不便和困扰。

本文将讨论租房中常见的租客违规行为以及相应的处理措施。

1. 未按合同约定支付租金租客与房东签订租赁合同后，应按约定时间和金额支付租金。

然而，有些租客可能会出现拖欠租金的情况，给房东造成经济压力。

对于这种情况，房东可以采取以下几种处理措施：- 提醒租客及时支付租金，并与其协商解决问题；- 可以采取法律途径，如通过法院起诉租客；- 如果合同中有担保人条款，可以要求担保人履行担保责任。

2. 违规擅自转租或转借有些租客在租赁期内没有征得房东同意，擅自将所租房屋转租给他人或转借给他人，这种行为违反了租赁合同的约定。

房东可以根据实际情况采取以下处理措施：- 提醒租客转租或转借行为的不合法性，要求其终止该行为；- 要求租客支付相应违约金，并按照合同解除租赁关系；- 对租客进行法律教育，让其了解相关法律规定。

3. 擅自改动房屋结构和装修租客在居住期间，如果未经房东同意擅自改动房屋结构或进行装修，将会对房屋造成损坏，给房东带来不必要的维修费用。

针对这种情况，房东可以采取以下处理措施：- 提醒租客不得私自改动房屋结构或装修，要求其恢复原状；- 要求租客承担相应的修复费用；- 如果违规行为严重，可以要求租客赔偿房屋损失。

4. 违规扰民和造成安全隐患租客在居住期间，如果有违反公共秩序、扰民行为，或者造成安全隐患，房东应该及时采取措施维护社区和其他租客的权益：- 对租客进行口头警告，要求其改正行为；- 如果行为严重，可以向相关部门报案，协助处置；- 如有需要，可以解除租赁合同。

总结起来，针对租房中的租客违规行为，房东可以先通过沟通和提醒解决问题，如果不奏效，可以采取相应的法律措施。

然而，在面对租客违规行为时，房东也应该注重法律法规的约束，不可随意采取暴力行为或违反法律规定的处理手段。

租客协商转租合同范本

租客协商转租合同范本甲方（原租客）：_____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/护照号码：___________乙方（新租客）：_____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/护照号码：___________丙方（房东）：_____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/护照号码：___________鉴于甲方与丙方于____年__月__日签订了《租赁合同》，约定甲方租赁丙方位于__________（地址）的房屋，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

现甲方因__________（原因）需将该房屋转租给乙方，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息1.1 房屋坐落：________________________1.2 房屋结构：________________________1.3 房屋面积：________________________1.4 房屋用途：________________________1.5 房屋设施：________________________1.6 房屋现状：________________________1.7 房屋产权：________________________1.8 房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条转租条件2.1 甲方同意将上述房屋转租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件租赁该房屋。

2.2 转租期限为自____年__月__日至____年__月__日。

租客转租房屋协议模板(2024修订版)

租客转租房屋协议模板（2024修订版）本合同目录一览1. 租赁房屋及租期1.1 房屋地址及面积1.2 租赁期限1.3 租金及支付方式2. 转租事宜2.1 转租条件2.2 转租期限2.3 转租费用3. 租客义务3.1 维护房屋及设施3.2 遵守物业管理规定3.3 按时支付租金及费用4. 房东义务4.1 保证房屋及设施安全4.2 负责房屋维修4.3 协助解决租赁事宜5. 合同变更及解除5.1 变更条款5.2 解除合同条件5.3 解除合同后的处理6. 违约责任6.1 租客违约6.2 房东违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 第三方调解7.3 法律途径8. 合同的生效、修改和终止8.1 合同生效条件8.2 合同修改8.3 合同终止9. 其他条款9.1 房屋交付时间及方式9.2 物业服务费用9.3 押金及退还条件10. 租赁押金10.1 押金金额10.2 押金退还条件10.3 押金扣除事项11. 房屋保险11.1 保险购买及范围11.2 保险费用承担12. 房屋转租限制12.1 转租对象限制12.2 转租次数限制13. 合同附件13.1 房屋清单13.2 租赁押金收据13.3 房屋钥匙交付记录14. 签字盖章14.1 租客签字14.2 房东签字14.3 见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1 房屋地址及面积租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2 租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3 租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为每月【支付方式】，如银行转账、等。

第二条转租事宜2.1 转租条件租客在租赁期限内有权将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方，但需遵守本合同的相关规定。

2.2 转租期限转租期限不得超出原租赁期限。

转租期限自转租双方签订的《转租协议》生效之日起计算。

2.3 转租费用租客转租房屋时，应将房屋交付给第三方，并支付给房东转租费用，费用的金额、支付方式和时间由双方协商确定。

揭秘“串串房”六大陷阱保障租住权益

揭秘“串串房”六大陷阱保障租住权益作者：王淑贞徐莉高峰来源：《中国质量万里行》2024年第04期在忙碌的都市生活中，租賃住房成为许多年轻人的优先选择。

然而，租房市场也存在着信息不对称的问题，导致一些租客在不知情的情况下被房东或中介误导，从而陷入所谓的“串串房”陷阱。

这种行为不仅侵害了租客的合法权益，也破坏了租房市场的公平和秩序。

什么是“串串房”“串串房”通常指的是一种炒房行为，其中炒房客以较低的价格收购旧房子或毛坯房，然后以节省成本的方式进行快速装修，装修风格通常符合当下潮流，使房子看起来高端大气，最后以高于原价的价格出售，从中赚取差价。

这类房子通常使用质量差的装修材料和家具，导致室内甲醛等有害物质含量较高，存有安全隐患，有诱发一些疾病的风险。

在装修风格上，“串串房”可能倾向于现代或欧式风格，且往往位于交通便利、生活设施齐全的老旧小区。

此外，有些“串串房”外表可能看起来精装修，家具家电一应俱全，但实际质量可能不高。

揭秘租赁陷阱陷阱一：质量低劣。

由于“串串房”的装修方式往往追求成本最低化，因此可能会使用劣质的装修材料和家具。

陷阱二：虚假宣传。

很多房东或中介为了吸引租客，会夸大房屋的优点，甚至隐瞒房屋存在的问题。

陷阱三：高额中介费。

一些中介公司会以各种名义收取高额的中介费，甚至有的中介会在合同里加入一些模糊不清的条款，让租客在不知不觉中付出更多的费用。

陷阱四：押金不退。

一些房东会以各种理由拒绝退还押金，如房屋存在轻微磨损、家具损坏等。

陷阱五：合同陷阱。

租房合同是租客和房东之间的法律协议，具有法律效力。

一些房东或中介会在合同中加入一些对租客不利的条款，如租期过长、违约金过高等。

陷阱六：二房东现象。

二房东是指从原房东手中租下房屋后，再转租给其他人的租客。

由于二房东并非房屋的所有者，他们在租房过程中可能会出现各种问题，如擅自涨价、突然收回房屋等。

保障租住权益当租户发现问题并试图维权时，可能会面临诸多困难。

商业房屋群租协议书范本(3篇)

第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方进行群租使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋面积：____________________平方米1.3 房屋结构：____________________1.4 房屋装修情况：____________________1.5 房屋设施：____________________二、群租基本情况2.1 群租用途：乙方同意将上述房屋用于群租，具体用途为____________________。

2.2 群租人数：本次群租人数为____________________人。

2.3 群租期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式3.1 租金：本次群租租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2 支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

四、押金及退还4.1 押金：乙方需一次性支付人民币____________________元作为押金。

4.2 退还条件：乙方在群租期限届满且房屋无损坏、欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

4.3 退还时间：乙方应在群租期限届满后的____________________日内，向甲方提出退还押金申请。

对租客有利的房屋租赁合同7篇

对租客有利的房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护乙方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。

租金总额为____元，平均每月租金为____元。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。

如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

3. 乙方在租赁期内所产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

四、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内进行维修。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清洁干净后交还甲方。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及相关费用。

2. 甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的安全。

3. 甲方应履行合同约定的其他义务。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定的用途使用房屋。

2. 乙方应按时支付租金及相关费用。

3. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

5. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。

七、合同的解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

二房东和租客租赁合同7篇

二房东和租客租赁合同7篇篇1甲方（二房东）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（租客）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是位于某处房产的合法出租人，现同意将其部分或全部房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

房屋内家具、电器及日常用品等详见附件清单。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式租金总额为____元人民币，分____次支付。

租金支付方式为每____月（或季度、半年等）支付一次，首次租金于合同签订之日支付。

乙方应通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付租金。

四、押金乙方需向甲方支付押金____元人民币，作为房屋及设施损坏的保证金。

租赁期满，如无损坏，押金全额退还；如有损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

六、违约责任1. 乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方擅自转租、转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

我租了一个两室一厅的房子，想吧其中一间租出去应该怎么租！注意事项，还有水电这些怎么算？

我租了一个两室一厅的房子，想吧其中一间租出去应该怎么租！注意事项，还有水电这些怎么算？我租了一个两室一厅的房子，想吧其中一间租出去应该怎么租！注意事项，还有水电这些怎么算？就是单室出租呗写明你租的物件是什么样的房客水电就看他想怎么用了双方商量好就行了也许人家不用水就在那住个宿而已跟房东签了合同租下两室一厅，在我租期内想要把其中一间卧室租出去，跟人签订合同时该注意哪些事项？你好！主要要注意首先你的房东让不让出租，再者，如果房东同意转租，则你的租赁期限不能长于原来的租赁合同，最后，就是租金和支付方式、支付时间问题。

此复！我现在整租了一个两居，我想把其中一个次卧租出去，合同应该怎么写？已经和房东说好。

最好你和房东合同中写明，次卧允许你转租。

合同，写租赁时间，租赁房子（次卧），租金，付款方式，押金，违约责任，产生纠纷办法，物业费用，水电费用如果结算等。

附房子使用电器、家居明细等，押金协商分担，押金一般是一个月房租。

违约责任，可可约定提前离开，押金不退。

或承担多少违约金。

出租二室一厅中的其中一间.协议应该怎么写1.租赁人2.祖期3.主要是水电等如何分我租了一个两居室的房子,中介应该怎么收费?各个地方的收费标准都不一样，有以一个月房租为中介费的，有的是以半个月房租为中介费的（假如一年房租是12000的话，第一个月就是1000，那么中介费就是1000，还有收一半就是500的）和面积好像没有关系，当做参考吧，希望能帮到你。

一个人把一套三室一厅的房子租了下来，然后又出租出去，应该怎么签合同？收法律保护吗？这就是我们所说的二房东，这种行为属于转租，根据《合同法》关于租赁合同的规定，转租是需要经过出租人的同意的，未经出租人同意，出租人可以解除合同而收回房屋。

所以，要慎重，因为很多租房人受二房东欺骗，对这种方式租房已经不怎么信任了。

如果你想以这种方式创业或者说想盈利，需要和原房主商议。

否则，原房主找上门来，避免不了的是一顿纠缠。