房屋中介管理系统需求分析说明

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房屋系统需求分析报告

1. 引言

房屋系统是一个用于管理和租赁房屋的软件系统。随着房地产行业的发展，房屋租赁需求也越来越大，因此，一个高效、稳定、安全的房屋系统对于房屋中介公司和个人出租房屋的业主来说至关重要。本报告将对房屋系统的需求进行分析，以确保该系统能够满足用户的需求和期望。

2. 功能需求

2.1 房屋信息管理

用户可以在系统中添加、编辑和删除房屋信息，包括房屋类型、面积、地理位置、租金等信息。系统应提供搜索和筛选功能，以便用户可以根据不同的条件查找符合要求的房屋。

2.2 租户管理

系统应提供租户管理功能，用户可以记录租户的个人信息、租赁期限等。在租赁期限即将到期时，系统应自动发送提醒给用户，以确保租约的及时更新。

2.3 租赁协议生成

系统应能够根据用户输入的租赁信息自动生成租赁协议，并支持可编辑和导出功能。租赁协议应包括房屋信息、租金、租期、押金等详细条款。

2.4 支付管理

系统应提供在线支付功能，方便租户通过系统支付租金和押金。系统应支持不同的支付方式，包括银行卡、支付宝、微信支付等。

2.5 维修服务

系统应提供维修服务功能，用户可以报修房屋的故障或损坏，并跟踪维修进度。维修人员也可以使用系统接收和处理报修请求。

3. 非功能需求

3.1 安全性

系统应具有良好的安全性，包括用户认证、数据加密等措施，防止用户信息和支付信息泄露。

3.2 可扩展性

系统应具有良好的可扩展性，能够适应房屋租赁业务的发展和变化，并能够支持多个并发用户。

3.3 稳定性

系统应具有良好的稳定性和可靠性，能够保证系统的正常运行，避免系统崩溃和数据丢失。

房屋中介管理系统详细设计说明

房屋中介管理系统

详细设计说明书

1引言 (4)

1.1编写目的 (4)

页脚内容1

1.2背景 (4)

1.3定义 (5)

1.4参考资料 (5)

《软件工程》叶俊民编著（清华大学出版社） (5)

2程序1（标识符）设计说明 (5)

2.1程序描述 (5)

2.2性能 (6)

2.2.1精度 (6)

2.2.2时间特性要求 (6)

2.2.3灵活性 (7)

2.3输入项 (7)

2.4输出项 (8)

2.5流程逻辑 (8)

2.8接口 (12)

2.8.1用户接口 (12)

2.8.3内部接口 (13)

2.9存储分配 (13)

页脚内容2

2.11限制条件 (13)

2.13尚未解决的问题 (14)

页脚内容3

详细设计说明书

1引言

1.1编写目的

该文档对所开发的系统功能、性能、用户界面及运行环境等作出了详细的说明。他作为对该系统概要设计的依据，帮助开发人员了解本系统的框架思想及实现功能，并验证核实该产品能否满足用户要求的标准，便于技术文档和需求变化的管理。同时也是用户与开发人员双方对软件需求取得共同理解的基础。

预期读者：项目投资商、产品用户、开发人员，指导老师。

1.2背景

系统名称：房屋中介管理系统

任务提出者：

开发者：

面向用户：房屋中介公司的员工

计算机网络：公司内部局域网

特此声明：此软件的开发作为后期商业项目的原型，均采用授权开发工具，产品拥有自主知识产权，未经允许不得随意传播或使用。

页脚内容4

1.3定义

SDK：

SDK 就是Software Development Kit 的缩写，中文意思就是“软件开发工具包”。这是一个覆盖面相当广泛的名词，可以这么说：辅助开发某一类软件的相关文档、范例和工具的集合都可以叫做“SDK”。

中介服务行业的用户需求分析

1. 引言

中介服务行业作为一个重要的经济组织形式，在社会发展中扮演着

不可或缺的角色。本文旨在通过分析用户需求，探讨中介服务行业的

发展趋势与优化方向。

2. 用户需求的多样性

在中介服务行业中，用户需求的多样性是一项突出特点。不同类型

的用户对于中介机构的需求存在差异，如个人用户更注重个性化服务，企业用户则更关注专业性和效率。

2.1 个人用户的需求

个人用户对中介服务的需求主要包括房屋租赁、人才招聘、旅行安

排等方面。他们期望中介机构能够提供全面的信息咨询、精准的匹配

服务以及安全可靠的后续服务。

2.2 企业用户的需求

企业用户在寻求中介服务时，通常需要解决更为复杂的问题，如市

场调研、商业咨询、供应链管理等。他们追求的是专业性、高效性和

可信度，希望中介机构能够提供具备深度行业洞察力的解决方案。

3. 用户需求的变化趋势

随着信息技术的发展和科技创新的推动，中介服务行业的用户需求

也在不断演变。

3.1 数字化需求

用户对于中介服务的数字化需求越来越强烈。他们期望通过手机App、互联网平台等便捷的方式获取所需信息，并且能够在线完成相关业务操作。

3.2 定制化需求

个性化服务更受用户青睐。用户希望中介机构能根据自身需求进行个性化定制，提供专属的解决方案，满足他们的特殊要求。

3.3 数据化需求

用户对于数据的需求日益增加。他们希望中介机构能够提供准确、可靠、全面的数据支持，以帮助他们做出更明智的决策。

4. 中介服务行业的优化方向

为了满足用户需求并提升服务质量，中介服务行业应该从以下几个方面进行优化。

房屋中介管理系统详细设计说明书

一、引言

随着房地产市场的繁荣发展，房屋中介业务日益增多，为了提高房屋中介管理效率，本文将详细介绍一款房屋中介管理系统的设计。该系统将实现房屋信息管理、客户信息管理、合同管理、财务管理等功能，帮助中介公司更好地进行业务管理，提高工作效率。

二、系统需求分析

1、房屋信息管理：包括房屋基本信息的录入、查询、修改等功能，支持对房屋的地理位置、面积、价格、房型等信息进行维护。

2、客户信息管理：实现客户基本信息的录入、查询、修改等功能，包括客户姓名、方式、需求等信息。

3、合同管理：支持合同的录入、查询、修改等功能，包括合同编号、合同内容、签订日期等信息。

4、财务管理：实现与财务相关的数据管理，包括房屋销售数据、租赁数据等，支持数据的统计和分析。

5、用户权限管理：为不同用户分配不同的权限，确保数据的安全性

和保密性。

6、系统维护：包括对系统的常规维护和升级，保证系统的稳定性和可扩展性。

三、系统设计

1、架构设计：采用B/S架构，方便用户通过浏览器进行操作。

2、功能模块：将系统分为五大模块，分别是房屋信息管理模块、客户信息管理模块、合同管理模块、财务管理模块和系统维护模块。

3、数据库设计：采用关系型数据库，设计房屋信息表、客户信息表、合同信息表、财务信息表等数据表，满足系统对数据的管理需求。

4、界面设计：采用简洁明了的界面设计风格，确保用户操作简便。

5、安全性设计：采用身份验证、权限控制等措施，确保系统的安全性和稳定性。

四、系统实现

1、开发环境：采用主流的开发语言和开发工具，如Java、Spring、MyBatis等。

房产中介运营分析方案

摘要：本文通过对房产中介行业的运营分析，提出了一套较为完整的房产中介运营分析方案。该方案包括了市场分析、竞争对手分析、运营模式分析、渠道分析、服务分析、品牌

分析和团队管理分析等七个方面。通过这些分析，可以帮助房产中介公司提高运营效率和

市场竞争力，更好地满足客户需求。

一、市场分析

市场分析是房产中介公司运营分析的重要环节，通过对市场进行综合分析，可以了解房产

中介行业的发展趋势和客户需求，为公司的运营决策提供依据。市场分析主要包括市场规模、市场增长率、市场结构、客户需求和市场潜力等五个方面。

1. 市场规模：通过收集和整理相关数据，了解当前房产中介市场的规模。可以从行业协会、统计局等相关机构获取数据，并与其他研究报告进行对比分析。

2. 市场增长率：通过对历史数据和趋势分析，预测未来房产中介市场的增长率。可以根据

过去的增长趋势、政策调整、宏观经济环境等因素进行细致分析。

3. 市场结构：对市场的主要参与方进行分类和分析，了解市场的竞争格局和各参与方的地位。可以根据市场结构，选择适合的运营策略和合作伙伴。

4. 客户需求：通过对目标客户进行调研和访谈，了解他们的需求、偏好和满意度。可以通

过问卷调查、深度访谈等方法收集数据，并进行数据分析和解读。

5. 市场潜力：通过对市场规模、增长率、结构和需求等多方面综合分析，评估市场的潜力。可以在了解市场潜力的基础上，制定合理的运营目标和策略，提高市场份额。

二、竞争对手分析

竞争对手分析是房产中介公司运营分析的关键环节，通过对竞争对手的分析，可以了解市

房屋中介管理系统详细设计说明

一、设计背景及目标

随着城市发展的不断扩大和人口的增加，房屋中介业务得到了很大的

发展。为了提高房屋中介的管理效率和服务质量，设计一个房屋中介管理

系统是十分必要的。

该系统的设计目标是实现以下几个方面：

1.提供房屋中介的基本管理功能，包括房源信息管理、客户信息管理、合同管理等；

2.支持在线发布房源信息，方便房屋信息的录入和更新；

3.提供客户在线查询房屋信息的功能，方便客户进行房屋选购；

4.支持用户角色管理，提供管理员、中介经纪人、客户等不同角色的

权限和功能；

5.提供数据分析功能，方便管理层进行数据统计和业务分析。

二、系统设计方案

1.系统架构

系统采用三层架构，包括表示层、业务逻辑层和数据访问层。

表示层：负责用户的交互界面设计，包括网页UI和移动端UI设计。

业务逻辑层：负责系统的业务逻辑处理，包括房屋信息的录入和查询、客户信息的管理、合同管理等。

数据访问层：负责与数据库的交互，包括数据的存取、修改和删除等。

2.主要模块设计

（1）房源信息管理模块：包括房源的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。

（2）客户信息管理模块：包括客户的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。

（3）合同管理模块：包括合同的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。

（4）用户角色管理模块：包括用户角色的添加、删除和权限设置等功能，只有管理员有权限操作该模块。

（5）数据统计分析模块：包括房源销量统计、客户满意度调查等功能，只有管理员有权限操作该模块。

房产中介系统需求分析文档

需求规格说明书

1引言 (2)

1。1编写目的： (3)

1。2背景: (3)

1.3定义： (3)

1。4参考资料： (3)

2任务概述 (4)

2。1目标: (4)

2.2用户的特点： (4)

2。3假定和约束： (4)

3需求分析-—系统用例图分析 (4)

3。1用例图： (4)

3.1。1一般用户功能用例图: (4)

3。1。2经济人功能用例图： (5)

3。1。3系统管理员功能用例图： (6)

3.2一般用户用例描述: (6)

3.2。1注册用例描述: (6)

3。2。2登录用例描述： (6)

3.2.3修改登录密码用例描述: (7)

3.2.4管理个人信息用例描述: (8)

3.2。

4.1 修改个人信息用例描述：

3.2.4。2 完善个人信息用例描述：

3.2。5查询房源信息用例描述： (8)

3。2。5。1 查询出售房源信息用例描述：

3。2.5。2 查询出租房源信息用例描述：

3。2.6收藏房源用例描述: (9)

3.2。7管理个人房源用例描述： (10)

3。2。7。1发布个人房源用例描述： (10)

3.2。7。2删除个人房源用例描述: (10)

3.2。7.3修改个人房源信息用例描述： (11)

3.2.7.4查看个人房源信息用例描述: (11)

3.2。8预约房源用例描述： (11)

3.2.9评价房源、经纪人用例描述: (12)

3。2。10给经济人/系统留言：

3.3 房产经济人用例描述： .............................................................................................

房屋中介管理系统软件需求说明书

房屋中介管理系统需求说明书

1引言 (3)

1.1编写目的 (3)

1.2背景 (3)

1.3定义 (3)

1.4参考资料 (3)

2任务概述 (3)

2.1目标 (3)

2.2用户的特点 (4)

2.3假定和约束 (4)

3需求规定 (4)

3.1对功能的规定 (4)

3.2对性能的规定 (5)

3.2.1精度 (5)

3.2.2时间特性要求 (5)

3.2.3灵活性 (6)

3.3输人输出要求 (6)

3.4数据管理能力要求 (6)

3.5故障处理要求 (6)

3.6其他专门要求 (6)

4运行环境规定 (7)

4.1设备 (7)

4.2支持软件 (7)

4.3接口 (7)

4.4控制 (7)

2 / 7

1 引言

1.1编写目的

一、指导开发人员需求分析以及后续开发的输入和输出的需要；

二、面向的使用人员主要是 a.房主 b.需要租房的人 c.通过本系统租到房子的人 d.系统管理员。

1.2背景

一、待开发的软件系统的名称：房屋租赁系统；

二、本项目的任务提出者、开发者都为本人。用户为想象中的使用人员；

三、该软件系统为本人实习作业。

1.3定义

1.4参考资料

1．合同法相关条例，有关租赁相关条例；

2．房屋租赁系统的可行性分析，开题报告；

3．软件需求说明书，软件可行性分析说明说，软件总体设计说明书等国际开发标准。

2 任务概述

2.1目标

通过该系统实现网上的浏览，房屋租赁，房屋租赁的中介

A，用户可以注册，获得会员应享受的权利；

B，开发出可以重构的网站；

C，整个系统能合为一个整体，提高效率；

D，确保该系统的安全，保证交易的合法和诚信，防止欺骗与诈骗。

房屋中介管理系统数据库课程设计

一、引言

房屋中介管理系统是为了管理和维护房屋中介公司的日常运营和房屋交易所需而设计的数据库系统。本文将围绕房屋中介管理系统的数据库课程设计展开讨论。

二、系统需求分析

在设计房屋中介管理系统数据库前，首先需要进行系统需求分析，明确系统所需要的功能和数据。

2.1 功能需求

•用户管理：包括用户的注册、登录、权限管理等功能。

•房源管理：包括房源的发布、查看、修改和删除等功能。

•客户管理：包括客户的添加、查询、跟进和删除等功能。

•合同管理：包括合同的生成、查看、修改和删除等功能。

•数据统计：包括各项数据的统计和报表生成等功能。

2.2 数据需求

•用户数据：包括用户ID、用户名、密码等信息。

•房源数据：包括房源ID、房源信息、房东信息等。

•客户数据：包括客户ID、客户信息、客户需求等。

•合同数据：包括合同ID、合同信息、合同状态等。

三、数据库设计

基于系统需求分析的结果，我们可以开始进行数据库的设计。

3.1 实体关系模型设计

根据系统的功能需求，我们可以确定以下实体关系模型： - 用户（User）：包括用户ID、用户名、密码等属性。 - 房源（House）：包括房源ID、房源信息、房

东信息等属性。 - 客户（Customer）：包括客户ID、客户信息、客户需求等属性。- 合同（Contract）：包括合同ID、合同信息、合同状态等属性。

3.2 数据表设计

3.2.1 用户表（User）

字段名数据类型主键外键是否允许为空

用户ID int 是否

用户名varchar(20) 否

密码varchar(20) 否

二手房中介管理系统需求分析

一、背景

随着房地产市场的发展，二手房交易量不断增长，中介行业的竞争也越来越激烈。传统的中介公司管理方法存在一些问题，比如人工操作效率低、信息不及时准确等。因此，对于中介公司而言，开发一套高效的二手房中介管理系统已经成为一种必要的选择。

二、需求分析

2.1 功能需求

2.1.1 订单管理

•管理员可以对订单进行管理，包括订单录入、订单查询、订单修改、订单删除等功能。

•可以对订单进行跟进，并记录跟进历史。

•可以对订单进行分配，分配给不同的中介人员。

2.1.2 房源信息管理

•中介人员可以录入、修改、删除房源信息。

•中介人员可以查询房源信息，可以根据区域、户型、价格等多个条件进行筛选。

•可以对房源进行推荐，将符合客户需求的房源推荐给客户。

2.1.3 客户管理

•可以对客户进行增、删、改、查等操作。

•可以将客户进行分类，如潜在客户、已成交客户等。

•可以记录客户的需求，比如面积、户型、租金等信息。

2.1.4 统计分析

•可以对订单、房源信息、客户等数据进行统计分析，提供数据参考以便于决策。

•可以根据时间、区域等多个维度对数据进行分析展示。

2.1.5 财务管理

•可以对订单信息进行财务管理，包括订单金额、佣金等信息，可以生成相关财务报表。

2.2 非功能需求

2.2.1 安全性

•系统应具备密码安全、访问权限管理等功能，以确保数据的安全。

2.2.2 可靠性

•系统应该具备数据备份和恢复功能，以保障数据的完整性和可靠性。

2.2.3 界面友好性

•界面应该布局合理、美观大方。

•界面应该反应快速，用户体验要好。

房产中介管理系统

一、项目概述

随着房地产市场的繁荣，房产中介行业也在不断壮大。

如何提高中介公司的服务质量和效率，为客户提供更好的服务，已成为中介公司急需解决的问题。本文将介绍一款房产中介管理系统，致力于为中介公司提供一体化的管理解决方案，帮助中介公司在日常业务中提供更好的服务。

二、需求分析

1.基础功能

（1）房源信息管理：包括房源的基本信息、房源所在区域、

房源照片等。

（2）客户信息管理：包括客户的基本信息、客户需求、客户

所在区域等。

（3）人员管理：包括员工信息、员工考勤、员工业绩等。（4）合同管理：包括房源与客户的租售合同等。

（5）财务管理：包括中介公司收入、支出、工资等。

2.高级功能：

（1）房源推荐功能：根据客户需求和搜索历史，为客户推荐

符合要求的房源。

（2）在线签署合同：客户可在线签署租售合同，提高签约效率。

（3）人才招聘：提供在线岗位发布，并支持在线投递简历功能。

三、系统设计

1.技术选型：选择开源的 PHP 框架 Laravel 开发，Laravel 是一个优秀的 PHP 框架，具有完善的文档和社区支持，适合中小型项目开发。

2.数据表设计：系统主要包括五个模块，分别为房源管理、客户管理、人员管理、合同管理和财务管理。每个模块对应不同的数据表，具体结构如下：

（1）房源表：id（房源ID）、name（房源名称）、area （所在区域）、address（房源地址）、price（租售价格）、photo（房源照片）、create_time（创建时间）、

update_time（更新时间）等字段；

房屋中介管理系统需求分析报告

一、引言

本报告旨在分析房屋中介管理系统的需求，明确系统所需的功能和特性，为开发人员提供指导和参考。

二、业务需求分析

1.客户管理

2.中介房源管理

3.合同管理

4.市场推广与分析

5.统计报表

系统应当提供各类统计报表的生成和展示功能，包括客户统计、房源

统计、合同统计等。这些报表应当具有灵活性，能够根据用户需求进行调

整和生成。

三、技术需求分析

1.用户界面

系统应当具有友好、直观的用户界面，方便用户进行各项操作。同时，系统应当支持多用户同时操作，实现权限管理和安全控制，保护系统数据

的安全性。

2.数据管理

系统应当采用数据库来存储和管理各项数据，包括客户信息、房源信息、合同信息等。数据库应当具有高性能和稳定性，并支持数据备份和恢

复功能，以保障数据的完整性和可靠性。

3.技术支持

系统应当基于先进的软件开发技术，具备良好的可扩展性和可维护性。同时，系统应当提供完善的技术支持和售后服务，为用户解答问题和提供

更新。

四、总结

通过对房屋中介管理系统的需求进行分析，我们可以得出以下结论：

1.该系统需要实现客户管理、中介房源管理、合同管理、市场推广与

分析、统计报表等功能；

2.系统应当具有友好的用户界面，支持多用户同时操作，并具备数据

安全和权限管理功能；

3.系统应当采用数据库来存储和管理各项数据，并具备高性能和稳定性；

4.系统应当基于先进的软件开发技术，具备良好的可扩展性和可维护性，并提供完善的技术支持和售后服务。

以上是对房屋中介管理系统需求的初步分析和总结，开发人员可以根

据这些需求来设计和实现系统，以满足中介公司的管理和业务需求。

房屋中介管理系统详细设计说明书

详细设计说明书

1引言 (2)

1.1编写目的 (2)

1。2背景 (2)

1。3定义 (2)

1。4参考资料 (2)

2程序系统的结构 (3)

3登录模块设计说明 (3)

3。1程序描述 (3)

3.2功能 (3)

3.3性能 (3)

3.4输人项 (3)

3.5输出项 (4)

3。6算法 (4)

3.7流程逻辑 (5)

3。8接口 (5)

3.9存储分配 (5)

3。10注释设计 (5)

3。11限制条件 (6)

3.12测试计划 (6)

3。13尚未解决的问题 (6)

4注册模块设计说明 (6)

4.1程序描述 (6)

4。2功能 (6)

4。3性能 (6)

4.4输人项 (7)

4.5输出项 (7)

4.6算法 (7)

4.7流程逻辑 (8)

4。8接口 (8)

4。9存储分配 (8)

4。10注释设计 (8)

4.11限制条件 (9)

4。12测试计划 (9)

4。13尚未解决的问题 (9)

5查询模块设计说明 (9)

5.1程序描述 (9)

5.2功能 (9)

5。3性能 (9)

5。4输人项 (10)

5.5输出项 (10)

5.6算法 (10)

5。7流程逻辑 (11)

5。8接口 (11)

5。10注释设计 (11)

5.11限制条件 (11)

5。12测试计划 (11)

5。13尚未解决的问题 (12)

1引言

1。1编写目的

本说明书是指导开发者如何实现软件功能的编写，使得软件的大致模型得以展现，并且跟好的维护跟新.

它的阅读人员是软件编程者和相关开发者。

1。2背景

一、待开发的软件系统的名称:房屋租赁系统；

二、本项目的任务提出者、开发者都为本人.用户为想象中的使用人员；

二手房中介管理系统需求分析

呼伦贝尔学院

计算机科学与技术学院

数据库系统开发与应用课

程设计

题目：____二手房中介管理系统____

学生姓名：__________梅广丽__________

学号：______________

专业班级：_________软件工程_________

任课教师：___________白杨___________

完成时间：______2017年9月14日_____

第1章需求分析...............................................

1.1总体需求简介...........................................

1.2功能分析...............................................

1.3组织结构分析...........................................

1.3.1管理员系统功能模块图 ...............................

1.3.2用户功能模块图 .....................................

1.4业务流程图.............................................

1.4.1订单管理业务流程图 .................................

1.5数据流图...............................................

1.6数据字典...............................................

房屋中介系统需求分析

需求规约

（房屋中介管理系统）

1.引言 (3)

1.1.编写目的 (3)

1.2.背景 (3)

1.3.参考资料 (3)

2.任务概述 (3)

2.1.目标 (3)

3.需求规定 (4)

3.1.登录 (4)

3.2.房源管理 (4)

3.2.1.房源信息管理 (4)

3.2.2.成交管理 (5)

3.2.3.房源跟进(可选需求) (5)

3.2.4.门店招贴(可选需求) (6)

3.3.客户管理 (6)

3.3.1.客户信息管理 (6)

3.3.2.签约查询 (7)

3.3.3.客户跟进(可选需求) (7)

3.3.4.来电记录(可选需求) (7)

3.4.内部统计 (8)

3.4.1.房源信息查询 (8)

3.4.2.客源信息查询 (8)

3.4.3.综合统计(可选需求) (9)

3.5.基本设置 (9)

3.5.1.公司信息 (9)

3.5.2.员工管理 (9)

3.5.3.参数设置 (10)

3.5.4.合同样本(可选需求) (10)

3.6.版权注册 (11)

3.6.1.系统介绍 (11)

3.6.2.版权信息 (11)

4.运行环境 (11)

4.1.软件环境 (11)

4.2.硬件环境 (11)

1.引言

1.1.编写目的

本说明书目的在于明确说明系统需求，界定系统实现功能的范围，指导设计以及编码。也是系统测试和用户文档的基础，一经制定将是项目规划，设计和编码的基础。

主要有以下三个目的：

客户和营销部门依赖它来了解他们所能提供的产品。

软件开发小组依赖它来了解他们所需要开发的产品。

项目负责人根据包含在软件需求规格说明中描述的产品来制定规划并预测进度安排，工作量和资源。

二手房中介管理系统需求分析

需求分析是指对一个系统或产品的需求进行深入的研究和分析，以确定用户实际需要的功能和特性。在二手房中介管理系统的需求分析中，主要包括以下几个方面。

一、系统背景和目标

1.系统背景：说明开发该系统的背景，如二手房市场规模、中介机构数量等统计数据，以及二手房中介管理过程中存在的痛点和问题。

2.系统目标：明确系统的整体目标，如提高中介机构的效率、优化房屋信息的发布和管理，以及确保信息真实可靠。

二、功能需求

1.二手房信息发布：中介机构能够快速、准确地发布二手房信息，包括房屋基本信息、售价、房屋照片等，并能及时更新房屋状态。

2.房源管理：中介机构能够对已发布的房源进行管理，包括新增、修改、删除房源信息，以及房屋状态的更新，如已出售、待售等。

4.合同管理：中介机构能够管理二手房交易的合同信息，包括合同的签订、履行情况、合同变更等。

5.数据统计分析：系统能够对发布的房源信息、成交情况、客户成交率等数据进行统计分析，为中介机构提供决策参考。

6.权限管理：系统能够按照中介机构的组织架构和角色设置相应的权限，保证信息的安全和不同角色的功能使用。

7.通知提醒功能：系统能够通过短信、邮件等方式向中介机构发送信息通知，如新房源信息、客户来访等。

三、性能需求

1.系统响应速度：系统能够快速响应用户操作请求，保证操作的流畅性和效率。

2.系统稳定性：系统需要稳定可靠，能够保证长时间的运行和数据的安全性。

3.扩展性：系统需要具备一定的扩展性，能够适应中介机构规模的增长和功能的扩展。

四、界面需求

1.友好的用户界面：系统的用户界面要简洁明了，操作便捷，易于上手和使用。

房屋中介管理系统需求分析说明

房屋系统需求分析报告

房屋中介管理系统 详细设计说明

中介服务行业的用户需求分析

房屋中介管理系统详细设计说明书

房产中介运营分析方案

房屋中介管理系统详细设计说明

房产中介系统需求分析文档

房屋中介管理系统软件需求说明书

房屋中介管理系统数据库课程设计

二手房中介管理系统需求分析

房产中介管理系统

房屋中介管理系统需求分析报告

房屋中介管理系统详细设计说明书

二手房中介管理系统需求分析

房屋中介系统需求分析

二手房中介管理系统需求分析

房屋中介管理系统详细设计说明