拍卖师资格考试习题汇编
拍卖师考试测试题(强化练习)
拍卖师考试测试题（强化练习）1、问答题简述保留价规则的原理正确答案：保留价是拍卖的普遍条件，但非必备条件，无保留价拍卖的情况也经常发生。
委托人希望拍卖标的能卖出一个高价，却又担心过分底价给自己造成损失，只有通（江南博哥）过保留价来防止过分低价，以保护自己的利益不受损害。
因此保留价并非表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点，保留价规则旨在对价高者得规则进行制约，并达到保护委托人利益的目的。
保留价可以保密也可以不保密，这两种方式各有利弊。
2、问答题破产企业财产拍卖的原则正确答案：①法定委托人原则；②必须以人民法院生效裁定文书为依据原则；③拍卖活动依法进行原则；④鼓励整体拍卖原则；⑤人民法院依法监督原则；⑥让债权人充分享有知情权和监督权的原则。
3、名词解释网络与现场同步拍卖正确答案：是指在现场拍卖的同时，场外竞买人通过广域互联网传输报价到拍卖现场，拍卖师根据拍卖规则确定拍卖买受人的拍卖方式。
4、问答题我国拍卖市场面临的主要问题正确答案：⑴行业业务存在差异性；⑵缺乏应对市场变化的能力；⑶无形资产拍卖市场空间大5、问答题农产品的拍卖方式正确答案：⑴现货移动拍卖；⑵样品拍卖；⑶电子种拍卖。
6、填空题无形资产包括不宜对外公布的企业内部情报，如客户名单、公司文件、营销方式、财务报表、新产品研发等一般被称为（）。
正确答案：商业秘密7、问答题试述农产品拍卖的风险及其防范。
正确答案：1、市场营运本身的风险。
农产品市场的简历和运行需要成本，需要由一定的规模和成交量提供的利润生存、发展。
国内目前的农产品拍卖处于起步阶段，处境更加困难，因此市场运营成为农产品拍卖投资者、经营者一个重要风险因素，入市前应该做好调查研究，有足够的准备，不仅要重视“有形市场”的建设，同时还要重点关注“无形市场”的建设。
2、农产品质量和数量是否保证。
市场的更多风险来自于产品的质量是否稳定；品种是否符合市场的需求；是否在市场上有良好的品牌形象，想要号的成交价格，必须要由足够的买家购买其产品，否则就形成不了竞价的气氛。
拍卖师资格考试习题汇编★拍卖理论单项选择
25、下面哪一个词表示的是"有底价拍卖"（ ）。
A、auction with reserve B、auction without reserve C、auction contract D、price list
26、"reserve price，，所表示的中文意思是（ ）
C、国家建设征用的土地，属于国家所有 D、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有
20、已注册登记的机动车，达到国家规定的强制报废标准后（ ） 期限内不申请注销登记的，机动车档案自动注销。
A、三个月B、六个月C、一年D、二年
21、著作权不包括下列的（ ）
A、署名权B、修改权 C、保护作品完整权D、占有作品载体权
A、拍卖手续费B、有关税费 C、土地使用权出让金D、所担保的债务
10、下面哪一个表示的是数字"11，500"。（ ）
A、eleven hundred and five B、twelve thousand and five
C、eleven thousand and five hundred D、eleven million and five hundred
16、按照出让合同约定进行房地产投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（ ）以上的方可转让。
A、20% B、25% C、15% D、30%
17、某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时，（ ）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
48、在增价拍卖中，拍卖师通常会以"三声报价"的方式给其他竞买人三次加价的机会，三声报价的间隔时间通常由拍卖师掌握。有经验的拍卖师会以（ ）的停顿时间来掌握敲槌的节奏。
拍卖师考试考试题库(强化练习)
拍卖师考试考试题库（强化练习）1、问答题房地产拍卖条件及主要交易规则正确答案：一是判断拍卖标的是否符合国家法律法规、政策规定的转让和交易条件；或虽然不符合，但经政府有关部门审批后，通过补办手续和补缴费用可以转（江南博哥）让和交易的二是遵守房地产交易的相关规则（一）、法律法规禁止买卖和转让的下列房地产通常不得拍卖⑴未依法取得房地产产权证书包括国有建设用地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的⑵共有房地产，未经其他共有人书面同意的⑶权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的⑷权利人对房地产处分权受到限制的，比如未得到政府批准的划拨土地转让，不符合条件的经济适用房、房改房的转让等⑸以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件⑹司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的⑺国家依法收回土地使用权的，如未按政府规定用途及时开发建设的或拆迁⑻法律法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形（二）以出让方式取得的建设用地使用权及其他地上建筑物拍卖条件和交易规则⑴按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地法使用权证或房地产产权证⑵按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额25%以上，属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施和公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件⑶转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书（三）以划拨方式取得的建设用地使用权及其他地上建筑物拍卖条件和交易规则⑴以划拨方式取得建设用地使用权的，在进行房地产拍卖时，应当报请有关部门批准，由买受人按法律法规、规章的有关规定，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金⑵可以不办理出让手续的，应当由拍卖公司将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家⑶划拨土地需要转为有偿使用土地的，应按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金（四）以租赁方式取得的建设用地使用权及其他地上建筑物拍卖条件和交易规则⑴承租人在按规定支付土地租金我，依法领取国有建设用地使用证，并按约定完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押⑵地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让（五）农村集体所有土地上建成的房屋拍卖转让条件和交易规则⑴房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记取得房地产权证书⑵集体土地上的房屋拍卖前应当向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖（六）已设定抵押权的房地产拍卖规则⑴抵押期间，抵押人未经抵押人同意转让抵押房地产的行为无效⑵债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押人可以与抵押人通过协议以抵押房地产折价或者以拍卖，变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议⑶抵押房地产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿⑷同房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿⑸建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产⑹房屋可连同占用范围内的划拨土地使用权一并抵押，但抵押权实现时，依法拍卖该房地产后，应当首先从拍卖所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿⑺抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途2、问答题简述我国（课本上写的是美国，我自己改成我国的）拍卖师资格的基本条件正确答案：基本条件是通过拍卖师执业资格考试3、问答题拍卖项目策划书编写的要点、原则正确答案：要点：⑴封面；⑵目录；⑶正文；⑷拍卖企业的简介及相关业绩；⑸附录原则：⑴简洁朴实原则；⑵可操作原则；⑶创意新颖原则4、问答题我国对文物的规定。
拍卖师考试复习题
我要纠错
14.
是拍卖的传统操作方式，是社会广泛知晓并认同的显示公平的拍卖方式。[每空1分]
参考答案：
三声报价
我要纠错
15.
拍卖师的主持技巧有：① ；② ；③ 。[每空1分]
参考答案：
语言表达
参考答案：
妙用阶梯
参考答案：
掌握节奏
我要纠错
16.
在增价拍卖中，拍卖师使用的竞价阶梯可分两种。一种是 的竞价阶梯，主要用在文物艺术品拍卖中；另一种是 的竞价阶梯，主要用在企业、房地产、汽车等非文物艺术品的拍卖。[每空1分]
参考答案：
在增价拍卖中，拍卖师在落槌成交前，通常会给其他竞买人三次加价机会，也就是业内所称的“三声报价”。三声报价的间隔时间通常由拍卖师掌握，以合理、公平为原则，根据标的多少和竞买人的竞价情况决定停顿时间长短，平均控制在3秒／次以内。为了催促竞买人快点举牌，有经验的拍卖师会以两短一长的停顿时间来掌握落槌的节奏。拍卖师敲槌的节奏感应让竞买人适应，最好能前后标的的敲槌节奏一致，不能时快时慢。
4.
我国拍卖师在何种情况下将给予警告、暂停执业资格六个月或一年、吊销拍卖师资格证书的处罚？[12分]
参考答案：
(一)根据《若干规定》第十九条违反本规定第十四条，拍卖师主持拍卖会未当场出示《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》或中国拍卖行业协会监制的拍卖师铭牌的给予警告处分；
(二)根据《若干规定》第二十条拍卖师有下列情形之一者将不给予年检注册，并视情节轻重暂停执业资格6个月或一年：①违反本规定第六条、第七条逾期未办理注册手续的②违反本规定第九条，变更原注册单位未办理变更注册手续的③违反本规定第十条，未参加拍卖师继续教育培训的④违反本规定第十九条，受过警告处分的；
拍卖师资格考试习题汇编★拍卖理论简 答 题
拍卖师资格考试习题汇编★拍卖理论简答题1、房地产拍卖的售后服务包括哪些方面？答：房地立拍卖的售后服务主要包括：（1）协助买卖双方办理产权过户手续；（2）如果是房地产在建项目，应协助办理项目更名和转让及其他相应手续；（3）协助双方交接相关资料和房地产；（4）买受人和委托人提出的需要拍卖行完成的其他工作。
2、破产企业财产拍卖的原则是什么？答：破产企业财产拍卖的原则是：（1）法定委托人的原则；（2）必须以人民法院生效裁定文书为依据的原则；（3）拍卖活动依法进行的原则；（4）鼓励整体拍卖的原则；（5）人民法院依法监督的原则；（6）遵守一般财产拍卖的原则。
3、农产品拍卖有哪些特点？答：农产品拍卖的特点主要有：（1）拍卖标的的易损耗性；（2）拍卖标的数量比较大；（3）需要相应的储运条件；（4）拍卖标的分散性和季节性；（5）拍卖价格的不确定性。
4、《拍卖法》规定的拍卖师的义务有哪些？答：《拍卖法》规定了拍卖师的下列义务：（1）拍卖活动应当由拍卖师主持；（2）拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项；（3）拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。
拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖；（4）拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。
拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名;拍卖成交的，还应当由买受人签名。
5、哪些划拨用地禁止拍卖？答：下列划拔土地禁止拍卖：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利、等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。
6、机动车拍卖标的根据其社会属性是如何分类的？答：根据其社会属性机动车拍卖标的可以分为：（1）公务车辆；（2）罚没车辆；（3）抵押车辆；（4）破产企业的被清算车辆；（5）由海关监管的放弃车辆；（6）国外捐赠车辆；（7）由法人或自然人委托拍卖并且国家法律和政策允许流通交易的各种车辆等。
题
8限时！免财富值下载拍卖师资格考试习题汇编★拍卖理论论述题976人拍卖师资格考试习题汇编★拍卖理论论述题1、设立文物拍卖企业的条件？答：设立文物拍卖企业的条件是：（1）需符合拍卖法的有关规定：拍卖企业是指依照《拍卖法》和《公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。
设立拍卖企业必须经所在地的省、自治区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。
拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，须具有文物拍卖专业知识的人员。
（2）符合文物拍卖的有关管理规定：A、须经所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门审核同意后，向国家文物局申请文物拍卖许可证。
B、应当有5名以上取得高级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员，并取得国务院文物行政主管部门发给的文物拍卖许可证。
2、拍卖师有哪些行为能力？答：拍卖师的行为能力是指拍卖师在拍卖活动中所表现出的组织能力、表达能力、控制能力以及反应能力。
（1）组织能力：拍卖师应有丰富的社会阅历和工作经验，有安排与组织社会活动的魄力和方法，有较强的号召力。
拍卖师的组织能力应体现在拍卖活动的整个过程。
（2）表达能力：拍卖师应是语言大师，应有出色的口才及表达能力，做到表达清晰、准确，语言丰富、生动，报价快速、准确并能用英语表达。
（3）控制能力：拍卖师的控制能力包括控制自己及会场气氛的能力。
拍卖师要很好地控制自己并有效地控制整个会场气氛。
（4）应变能力：拍卖师要本着《拍卖法》和本公司《拍卖规则》的精神，以不影响拍卖会继续进行为原则，快速、妥善地处置突发事件。
3、国有土地使用权出让拍卖的实施步骤是什么？答：国有土地使用权出让拍卖的实施步骤为：（1）市场分析，拟订并公布政府土地使用权出让计划；（2）部门协调确定具体宗地的拍卖方案；（3）拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；（4）编制拍卖出让文件；发布拍卖出让公告；（5）评估地价，确定拍卖出让的保留价和起拍价；（6）组织现场踏勘，提供拍卖宗地的信息咨询；（7）竞买申请及资格审查；（8）现场拍卖，与买受人签订成交确认书；（9）公布拍卖结果，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；（10）协助办理有关开发的证照；支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得土地使用权。
拍卖师考试考试题库(题库版)
拍卖师考试考试题库（题库版）1、名词解释所有权公有正确答案：企业过有权产生的前提是国家对企业产生了某种形式的投入，因此，企业国有产权所有权主体为国家公有，即归人们所有，国有资产管理委员会或各级人民政府是代（江南博哥）表人民行使企业国有产权管理权力的组织机构。
2、问答题债权的含义和特点正确答案：含义：债权是指作为债权人一方有权请求作为特定的债务人的另一方为一定的行为或为一定行为的权利。
特点：①债权是请求权；②债权是相对权；③债权具有平等性；④债权具有期限性3、单选我国拍卖市场的起步阶段的特点不包括（）A、标的物种类多，无法由执法部门统一处置B、标的含义不清，标的组成较为混乱C、佣金支付不规范D、主持拍卖的企业不明确正确答案：A4、填空题“流标”用英文表示为（）。
正确答案：pass5、问答题阐述不同权利状况下房地产拍卖条件及交易规则。
正确答案：1、拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。
经政府相关部门批准通过，如果国有建设用地，则补缴出让金；如果是集体土地，则补缴征地费和出让金，补办土地使用权证。
2、拍卖标的有国有建设用地使用权证，未办理房屋所有权证，必需报请有关部门审批。
如果不准予转让，则该标的不可拍卖。
如果准予转让，并同意补办手续，则应由买受人按照相应程序补办房产权证。
对于违章建筑，若规划管理部门认定必须拆除，则该标的不可拍卖；如果通过协商，政府有关部门允许不拆除，则按照相应程序补办房地产权证。
3、拍卖标的既无国有建设用地使用权证，又无房屋所有权证，如果政府不允批准补办房地产权证，则该房地产不可拍卖。
4、参建、联建、合作、集资建设的房地产，应根据各地方的具体规定进行属地化处理。
5、划拨土地上有合法产权证房地产。
转让时应按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
对于不可转让的国家公益型房地产，不可作为拍卖标的。
6、对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全手续再拍卖。
拍卖理论多项选择题汇编
拍卖师资格考试拍卖理论多项选择题汇编1、拍卖师有下列情形之一者,吊销其拍卖师执业资格证书( )。
A.以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的B.连续两年未参加或未通过年检的C.持无效证书主持拍卖会的D.在暂停执业期间主持拍卖会的2、按照房屋的产权性质可以划分为( )。
A.国有房产B.私人房产C.集体房产D.涉外房产3、表示"买家",可以用下面哪几种说法( )。
A.sellerB.buyerC.purchaserD.bidder4、根据我国目前法律规定,企业破产需要由当事人提出申请。
有权提出破产申请的当事人有( )。
A.债权人申请宣告债务人破产B.债务人自行申请宣告破产C.主要债权人申请宣告债务人破产D.债务人上级申请宣告破产5、机动车申请变更登记时,需持如下资料( )。
A.机动车行驶证B.机动车所有人的身份证明C.机动车购置费证D.机动车登记证 66、"冠名权"在拍卖中体现的价值包括( )。
A.商品创新价值B.商品使用价值C.名称使用带来的广告价值D.拍卖宣传体现的附加广告价值7、申请文物拍卖许可证时,应当提供哪些材料( )。
A.拍卖企业设立时,所在地的省、自治区、直辖市拍卖行业管理部门的审核许可文件和工商行政管理部门颁发的营业执照复印件B.注册资本的验资证明C.5名以上取得中级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员的资格证明材料D.所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门的审核意见8、下列哪些选项是农产品拍卖的重要环节( )。
A.互助机制B.理货机制C.供货机制D.补贴机制9、可以采用拍卖方式确定国有土地使用者的供地方式有( )。
A.国有土地出让B.国有土地作价入股C.国有土地租赁D.国有土地划拨10、表示"第一号拍品的起拍价为l ,000元。
"可以用以下哪几种说法( )。
A.Lot1,we are starting at￥1,000.BJdotL we start at￥1,000.C.No.1,we open at ￥1,000.D.￥1.oooappears now.11、按照我国《城市房地产管理法》的规定,下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是( )。
历年拍卖师练习及答案
拍卖师练习得分评卷人一、主观题（共10题，每题10分，共计100分）1、名词解释：房地产【答案】房地产是指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上的不可分离的相关设施及其相应的权益。
2、名词解释：农产品的"必须拍卖品种"【答案】农产品中的"必须拍卖品种"是指在农产品批发市场内,根据每一个品种市场销售量的大小,上市季节的差异,南北产地的不同,由市场管理部门指定只能通过拍卖形式才可以经营销售的品种3、艺术品拍卖中不担保拍卖标的的真伪起什么作用?【答案】艺术品拍卖中不担保拍卖标的的真伪,主要有如下作用:(1)提醒买家凡艺术品都可能有假,要慎重决定竞投行为;(2)保护拍卖公司因非主观因素拍卖腐品而受到法律惩罚;(3)避免有的买家买了真品以伪品为由中止成交,或不来货。
4、无形资产的类别是如何划分的?【答案】(1)知识产权类无形资产; (2)权利类无形资产；(3)关系类无形资产; (4)企业形象类无形资产; 5、房地产拍卖的特征是什么?【答案】房地产拍卖的特征主要表现为:(1)房地产拍卖量大、价值高;(2)房地产拍卖法律性、政策性强; (3)房地产拍卖繁琐、复杂、时间长;(4)房地产拍卖结束后、后续工作多。
6、名词解释：证券上市【答案】证券上市是指已发行的有价证券,经批准在证券交易所的市场上自由、公开地买卖。
7、名词解释：拍卖师主持技巧【答案】拍卖师主持技巧是指拍卖师在主持拍卖时,通过运用一定的经验和手段,巧妙调动竞买人参加竞买的技术,是拍卖师基本素质和行为能力的综合体现。
8、证明收益等价定理。
【答案】荷兰式拍卖和第一价格密封式拍卖是策略等价的；英格兰式拍卖和第二价格密封式拍卖是等价第1/2页荷兰式拍卖和第一价格密封式拍卖是策略等价的；英格兰式拍卖和第二价格密封式拍卖是等价的；四种拍卖方式都是帕累托最优的。
9、省级评估机构评估与否具备权威性，是否可以作为宣布拍卖无效合法依照？【答案】省级评估机构评估不具权威性，不能作为拍卖无效理由。
拍卖师考试测试题(题库版)
拍卖师考试测试题（题库版）1、名词解释再行拍卖正确答案：是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减少损失的一项必要措施2、问答题简述市场退出的监管内容正确答案：拍卖企业及分公司成立后六个月未开业，或开业后（江南博哥）连续六个月无正当理由未举办拍卖会或没有营业纳税证明的，工商部门将依法吊销其营业执照，商务主管部门收回拍卖经营批准证书3、问答题试述二手物资拍卖的特点。
正确答案：1、具有很强的政策性；2、参拍人数多；3、竞价方式多；4、问答题艺术品与文物的相互关系正确答案：艺术品与文物是一种交叉关系，它们既有联系又有区别，艺术品不一定是文物，文物中也有部分是艺术品。
5、填空题《拍卖法》的宗旨是为了（），（），（）。
正确答案：规范拍卖行为；维护拍卖秩序；保护拍卖活动各方当事人的合法权益6、问答题拍卖行业的发展方向正确答案：通过反思和总结，中国拍卖行业一定会从中吸取教训，调整策略、强化企业管理，提高行业的专业化动作水准，并引进新的拍卖方式，把已经进入拍卖领域、比较成熟的房地产、机动车、文物艺术品、物资等拍卖做得更深入效果更好。
而一些已进入拍卖领域、或浅尝辄止，或因市场条件淌不成熟或配套较差的标的，如农副新产品、众多无形资产类拍卖、债权、股权等拍卖则是需要花更大精力去动作、实施的。
随着金融危机影响的减弱、消失，经济转暖，市场更加趋于规范，拍卖市场发展的思路逐渐明朗，策略逐渐正确，我国的拍卖行业必定会后来居上，立于世界行业之林。
7、问答题试论述竞价技巧正确答案：（1）竞买人要确定好自己的心理价位（2）竞买人不出价的技巧（3）抢占起拍价（4）抢占整数价格（5）严格按照加价幅度出价（6）后发制人出价（7）防止根价（8）高价止价法（9）和拍卖师讨价还价8、名词解释保留价正确答案：保留价俗称底价指拍卖人与委托人商定的某件拍品成交的最低价格。
9、名词解释竞买须知正确答案：是指拍卖人制定的竞买人在拍卖竞价过程中应当遵守的基本注意事项10、单选我国拍卖市场的特点不包括下列（）A、政策性拍卖占主导地位B、运作过程缺乏技术含量C、市场运作乏力且缺少手段D、拍卖形式比较单一正确答案：C11、名词解释划拨土地使用权正确答案：土地使用者通过行政划拨方式取得的土地使用权属于划拨土地使用权。
拍卖师资格考试习题汇编
拍卖师资格考试习题汇编★拍卖理论填空题01、人事部、国内贸易部颁发的《拍卖师执业资格制度暂行规定》第三条规定，拍卖师是指经全国统一考试合格，取得拍卖师执业资格证书并经注册登记的人员。
02、在执业期间，由于拍卖师自身原因造成拍品成交价低于底价的，损失金额应由拍卖师个人负责赔偿。
03、竞买人竞价激烈，拍卖师应及时把握机会，做到眼到、口到、手到。
04、个性是艺术劳动形成的风格特征是艺术成熟的标志。
05、对于已经进行房地产出租登记的，拍卖前必须通知承租人参加竞买，或者解除租赁合同。
对于维持原租赁的，公告中必须告知竞买人。
06、划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后，其划拨土地使用权可以转让，但应由受让方（买受人）办理土地使用权出让手续，并缴纳出让金。
07、"落槌价"用英语表示为 hammer price （purchase price）。
08、"And now let us begin with lot l"所表示的中文意思是现在让我们从1号拍品拍起。
09、"How about ￥400?"所表示的中文意思是400元怎么样？。
10、《企业破产法》第3条规定："企业因经营管理不善，造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产。
11、破产清算组接管破产企业后，负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。
12、文物出境鉴定火漆标识是文物出境的主要凭证之一。
13、证券机构除了证券监督管理机构、证券交易所、证券公司外，还有证券登记结算机构、证券交易服务机构和证券业协会。
14、拍卖师(英文 auctioneer )是我国法定的拍卖活动的主持人。
15、拍卖师不得以个人名义为非拍卖企业和非本人注册的拍卖企业主持拍卖活动。
16、拍卖师的知识结构主要包括：文化历史知识、法律法规知识、各种商品知识、心理学知识等。
17、艺术品的价值包括艺术价值、收藏价值、历史价值和经济价值。
2022年拍卖师资格考试真题及答案
2022年拍卖师资格考试真题及答案拍卖师资格考试题库（一）1、古代弦纹钮铜镜大多是（）时期的铜镜。
A.商周时期B.春秋战国时期C.汉至魏晋时期D.唐宋时期2、著作权不包括下列的（）．A.署名权B.修改权C.保护作品完整权D.占有作品载体权3、在（）代，我们的祖先就发明了分铸法，铸造时先铸好一些青铜器的部件，合范时把这些部件置放在相应的部位，再进行浇铸。
A.夏B.商C.周D.春秋4、河北省石家庄市在2010年进行公物拍卖人的入围评定审查，其公物拍卖人的指定部门应当是（）A.石家庄市政府主管部门和财政局B.河北省政府C.河北省商务厅D.河北省拍卖行业协会5、《中华人民共和国拍卖法》共().A.7章76条B.6章69条C.8章59条D.6章48条6、珍贵文物划分为（）。
A.二级B.三级C.四级D.五级7、法院处置权限定原则是由（）所决定的。
A.国家强制性B.拍卖主体的特定性C.国家法律规范性D.强制拍卖标的的非自有性8、当事人在（）的情况下是承担缔约过失责任的要件之一。
A.承担责任方在主观上有过错B.合同已经开始履行C.一方的主观过错与其实施的行为之间有因果关系D.无论一方的行为是否给另一方造成了损失9、公物拍卖的环节不包括（）A.标的评估B.公物拍卖的招商C.恶意串通的防范D.签订委托拍卖协议10、我国拍卖市场的特点不包括下列（）A.政策性拍卖占主导地位B.运作过程缺乏技术含量C.市场运作乏力且缺少手段D.拍卖形式比较单一11、下面哪一个词表示的是"流标"（）．A.bidderB.justiceC.soldD.pass12、艺术品真、精、新中的"新"是指艺术品().A.整旧如新B.新近发掘C.品相好D.光彩照人13、当一个国家或地区的资源已经得到了充分利用，即不存在闲置资源的情况下，总需求的增加通常只会导致（）。
A.通货膨胀B.通货紧缩C.经济停滞D.经济衰退14、南宋龙泉窑粉青釉的胎色为（）。
拍卖师考试试题及答案
拍卖师考试试题及答案1、多选拍卖委托的前提条件是（）。
A、委托人具有委托拍卖的动机；B、委托人拥有委托拍卖的标的；C、委托拍卖的标的必须是委托人具有所有权或处分权的物品或财产权利。
答（江南博哥）案：A, B, C2、问答题拍卖在农产品流通中的作用正确答案：①拍卖为农产品批发市场的健康成长创造了有利条件。
②拍卖可以扩大农产品交易的规模。
③农产品拍卖可以使农产品实现价值最大化，从而促使农产品整体价值的不断提高，增加农民的收入，保护农民利益。
④农产品拍卖对生产有很强的指导性。
农产品拍卖市场有公开的信息发布系统，能客观地反映出一个地区、一个市场、一定时间内的供求关系，合理调节供求，优化农产品的配置，从而指导农产品产区生产适销对路的农产品。
⑤有利于形成产业链。
农产品拍卖可以把农产品的各个流通环节紧密联系起来，形成农产品生产与流通的产业链，促使农产品向规模化、集约化发展；有利于推行农产品统一质量标准，引导农产品向“包装规范化、重量标准化、质量等级化”发展，有利于逐步形成统一、开放、竞争有序的农产品市场体系。
3、问答题著作权的价格构成因素是什么？正确答案：1、著作权和作品的关系。
作品的价值越高，权利的价值也越高。
2、著作权的价格构成。
⑴作品的创作者因素；⑵市场因素；⑶社会认同感；⑷作品质量；⑸著作权保护的时间因素4、名词解释共益权正确答案：股东参与公司的经营管理、以将公司的盈利反馈在自己利益上为目的的权利。
5、填空题“How about 400？”所表示的中文意思是（）？正确答案：400元怎么样6、问答题债权有哪些类别？正确答案：①合同之债与法定之债。
②按份之债与连带之债。
③可转让之债与不可转让之债7、问答题农产品采用拍卖方式交易的优越性是什么？正确答案：在农产品交易中引入拍卖机制，不但可以简化交易程序，增大交易的数量而且可以降低成本，达到发展生产力、造福农民的目的。
8、问答题拍卖项目策划书的五个作用。
正确答案：⑴帮助拍卖策划人员整理信息，全面、系统地思考项目拍卖中面临的营销问题；⑵帮助策划人员根据拍卖项目内外部环境和企业营销问题，提出解决问题的方法及其依据；⑶帮助拍卖项目策划人员与拍卖委托方进行沟通；⑷帮助拍卖企业决策者判断拍卖方案的可行性；⑸帮助拍卖企业管理者更有效地实施拍卖过程的管理活动9、名词解释竞买保证金正确答案：是为了保证竞买人有一定的支付能力，约束竞买人的竞买行为，避免竞买人恶意竞买或随意违约10、问答题拍卖行业应采取的对策正确答案：⑴做好传统的拍卖市场业务；⑵专业水平亟待提高；⑶努力打造学习型的企业11、问答题论述拍卖走专业化、市场化、大众化道路的意义及设想。
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拍卖师资格考试习题汇编★拍卖理论单项选择1、签订《成交确认书》以此作为拍卖中很重要的（）依据。
A、交易B、法律C、认购D、同意2、对于未竞拍到出让的国有土地使用权的竞买人所交付的保证金，出让人必须在拍卖活动结束后（）个工作日内予以退还，不计利息。
A、l0B、5C、15D、203、已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。
A、抵押权人B、抵押人C、一般债权人D、国家4、"starting price"所表示的中文意思是（）。
A、起拍价B、价格单C、保留价D、落槌价5、现机动车所有人应当自机动车所有权转移之日起（）日内，持相关材料向机动车管辖地的车辆管理所申请过户登记。
A、10B、15C、20D、306、拍卖师连续两年未参加或未通过年检的应（）。
A、暂停执业资格B、吊销执业证书C、注销执业证书D、重新参加考试7、珍贵文物划分为（）。
A、二级B、三级C、四级D、五级8、土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。
A、土地使用权B、土地所有权C、土地承包权D、土地他项权9、房屋连同其占用的划拨土地使用权一并抵押的，在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（）。
A、拍卖手续费B、有关税费C、土地使用权出让金D、所担保的债务10、下面哪一个表示的是数字"11，500"。
（）A、eleven hundred and fiveB、twelve thousand and fiveC、eleven thousand and five hundredD、eleven million and five hundred11、已办理转出登记的机动车，其所有人应当自办理转出登记之日起（）日内，向转入地车辆管理所申请转入登记。
A、30天B、60天C、90天D、180天12、经鉴定不准携带、托运或邮寄出境的旧存文物，由文物出境鉴定组发还，必要时可以（）。
A、扣留B、暂扣C、收购D、征购13、违反《证券法》规定，应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金，其财产不足以同时支付时，应（）。
A、按比例承担责任B、先承担民事赔偿责任C、先承担刑事责任D、先承担行政责任14、法定的破产企业财产拍卖的委托人是（）。
A、人民法院B、清算组C、债权人会议D、人民政府15、拍卖师报出的起拍价是一种法律意义上的"邀约"表示，须经（）才能发生法律效力。
A、拍卖师落槌B、委托人同意C、竞买人应价D、评估机构评估16、按照出让合同约定进行房地产投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（）以上的方可转让。
A、20%B、25%C、15%D、30%17、某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。
在对该房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
A、甲银行B、乙银行C、抵押人D、一般债权人18、"works of art"所表示的中文意思是（）。
A、艺术品B、专利权C、文物D、不动产19、依照我国《土地管理法》的规定，下列有关土地权属的表述错误的是（）。
A、城市市区的土地属于国家所有B、农村、城市郊区的土地，属于农民集体所有C、国家建设征用的土地，属于国家所有D、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有20、已注册登记的机动车，达到国家规定的强制报废标准后（）期限内不申请注销登记的，机动车档案自动注销。
A、三个月B、六个月C、一年D、二年21、著作权不包括下列的（）A、署名权B、修改权C、保护作品完整权D、占有作品载体权22、根据我国《证券法》的规定，证券交易所挂牌交易，应当采用（）方式。
A、拍卖B、公开竞价C、集中竞价D、公开的集中竞价23、下列选项中不属于房屋产权登记的是（）。
A、新建登记B、更名登记C、公证登记D、注销登记 224、某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500 亩的土地使用权，该公司欲在此地开发建立工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为（）。
A、40年B、50年C、60年D、70年25、下面哪一个词表示的是"有底价拍卖"（）。
A、auction with reserveB、auction without reserveC、auction contractD、price list26、"reserve price，，所表示的中文意思是（）A、委托B、佣金C、保留价D、公告27、“hammer price”所表示的中文意思是（）A、保留价B、落槌价C、起拍价D、价格单28、下面哪一个词表示的是"流标"（）。
A、bidderB、justiceC、soldD、pass29、按有关规定拍卖师同时在两个或两个以上拍卖企业执业的，给予（）的处分。
A、警告B、暂停执业资格六个月C、暂停执业资格一年D、吊销执业资格证书30、房屋连同其占有的划拨土地使用权一并抵押的，在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（）。
A、拍卖手续费B、有关税费C、土地使用权出让金D、所担保的债务31、下面哪一个表示的是数字“1，200”。
（）。
A、one hundred and twentyB、one thousand and two hundredC、twelve thousandD、eleven hundred32、划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。
A、划拨土地使用权价格B、出让土地使用权价格C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和33、下面哪一句话表示的是“还有人应价吗?”（）A、Any bid? C、Any more bid?B、Your number Air? D、Last calling?34、我国《文物保护法》规定，临时进境文物在境内的滞留期一般不超过（）。
A、3个月B、6个月C、10个月D、12个月35、我国证券法所指的"证券转让"是指下列哪一种性质（）。
A、证券继承B、证券质押C、证券买卖D、证券借贷36、文物出境鉴定，必须有（）以上的鉴定组成员参加方可进行。
A、1名B、2名C、3名D、4名37、"works of art"所表示的中文意思是（）。
A、艺术品B、专利权C、文物D、不动产38、人们对艺术品的看法不同造成了价值的（）和出价时的差异。
A、模糊性B、同一性C、准确性D、不确定性39、艺术品拍卖，除了鉴别其艺术品本身的真伪以外，为了保证拍卖会的效果，还应考虑全部拍品的总体（）平衡。
A、数量B、个性C、质量D、效益40、近百年来（）成为世界重要的文化中心和艺术品集散地，大批杰出艺术家、收藏家和文化商人在此生活。
A、巴黎B、伦敦C、纽约D、香港41、国际上通行的说法是人均国民生产总值（GDP）达到（）美元的水平，其艺术品拍卖市场较易成熟。
A、五千B、一万C、八千D、一万五千42、我国历史上的收藏家以官、商、仕为主，其中仕主要指（）。
A、仕女B、艺术家C、文化人D、管理者43、中国官窑瓷器以（）代康、雍、乾时期出品的最为有名。
A、元B、明C、清D、宋44、艺术品真、精、新中的"新"是指艺术品（）。
A、整旧如新B、新近发掘C、品相好D、光彩照人45、拍卖师（）是基本功，需要我们长期磨练才能达到。
A、声音宏亮B、语言丰富C、报价快速准确D、口齿清晰46、拍卖师叫价时应（）。
A、先报价格再报号牌B、先报号牌再报价格C、只报价格不报号牌D、只报号牌不报价格47、拍卖标的有保留价的，当竞买人的最高应价未达到保留价时，拍卖师应当（）该标的的拍卖。
A、延续B、停止C、完成D、推后48、在增价拍卖中，拍卖师通常会以"三声报价"的方式给其他竞买人三次加价的机会，三声报价的间隔时间通常由拍卖师掌握。
有经验的拍卖师会以（）的停顿时间来掌握敲槌的节奏。
A、两长B、两短一长C、三短较快D、三长较慢49、在减价拍卖中，拍卖师报价后若无人应价，应依照一定的减价阶梯由高往低依次报价，在每个阶梯一般以（）报价为限期待竞买人的应价，直至有人应价。
A、次B、二次C、三次D、四次50、文物出境鉴定组的责任鉴定人员必须是具有较高鉴定水平并取得（）职称或是经过考核证明具有某一文物品类鉴定专长的鉴定人员。
A、一级B、二级C、中高级D、高级51、文物商店购买、销售文物，经营文物拍卖的拍卖企业拍卖文物，应报核准其销售、拍卖文物的文物行政主管部门备案。
接受备案的文物行政主管部门应当依法保密，并将该记录保存（）年。
A、75B、50C、25D、1552、文物拍卖企业应当在文物拍卖活动结束后（）天内，按照《中华人民共和国文物保护法实施条例》第四十三条第一款规定的内容，将该次文物拍卖记录报所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门备案A、30B、15C、10D、753、房地产市场上最可能形成的价格是（）。
A、理论价格B、成交价格C、评估价格D、公开市场价值54、经协商一致，甲公司将其座落于某市D区的一栋12层大楼的6至12层转让给乙合资企业。
下列有关该楼土地使用权的表述错误的是（）。
A、该楼土地使用权随房产同时转让，房地产权属不可分离B、出让合同中约定该幅土地的使用年限为50年，甲公司已经使用7年，则乙合资企业转让获得该楼后，其土地使用年限为43年。
C、本案属于同宗土地上部分房屋转让，土地使用权不可分割转让，双方当事人应履行报批手续D、经查，甲公司一直未付清全部土地使用权出让金，因此双方转让行为无效55、下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。
A、房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费B、在商品房的成本中包括地段差价C、基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格D、房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格56、将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。
A、按照房地产实物形态B、按照房地产价格的形成方式C、按照房地产交易方式D、按照住房销售的利润度57、根据我国《城市房地产管理法》的规定，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收土地闲臵费，其数额相当于土地使用权出让金的（）。
A、10%以下B、20%以下C、10%以上20%以下D、5%以上30%以下58、以下关于证券交易的说法正确的是（）。
A、证券交易以期货进行交易B、证券交易中竞价实行时间优先，价格优先的原则C、证券应当在证券公司挂牌交易D、证券公司不得从事融券的证券交易活动59、现行的《中华人民共和国机动车登记办法》是自（）起施行的。
A、1999年10月1日B、2000年5月1日C、2001年10月1日D、2002年5月1日60、无形资产的自然属性和社会属性不包括（）。