拍卖师考试《拍卖理论》复习题(五)及答案
拍卖师测试卷及答案
拍卖师测试卷考试时间：【90分钟】总分：【100分】得分评卷人一、主观题（共10题，每题10分，共计100分）1、名词解释：土地权利2、名词解释：房地产3、名词解释：艺术品感悟鉴定4、地产的概念是什么?5、拍卖成交价与否必要与该标物“实际价值”相符合，如不符合，是否违背了“公平交易原则”？6、简述传统经济学理论的前提假设。
7、公司组织会计核算时应当遵循总体性规定是什么？8、名词解释：国有土地使用权转让拍卖9、拍卖公告应当载明哪些事项？10、拍卖交易成交价格的特点。
参考答案一、主观题1、土地权利是指土地权利人对特定土地占有、使用、收益、处分的权利,包括土地所有权和土地他项权利。
土地他项权利又包括 抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等。
2、房地产是指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上的不可分离的相关设施及其相应的权益。
3、鉴定人员用看、摸、听等直觉手段对艺术品真伪进行鉴定的办法。
4、是指作为财产的土地,其中既包括纯自然的土地,也包括过去人类开发、改造的土地,两者都能够被人们当作财产予以占有。
从法律上看,地产不仅包括土地本身,而且包括各种土地权利。
5、拍卖成交价不必与拍卖标物“实际价值”想符合，由于拍卖方式特点之一是发现价格，低值标也也许产生高价格，重要决定于拍卖现场供求关系，故价格与价值产生差距不违背公平交易原则。
6、第一前提假设是:理性人假定；第二前提假设是:完备信息假定；第三前提假设是:同质假定；第四前提假设是:所有资源完全自由流动；第五前提假设是:成本收益的对等性假定。
7、（1）客观性原则；（2）实质重于形式原则；（3）有关性原则；（4）一贯性原则；（5）可比性原则；（6）及时性原则；（7）明晰性原则；（8）权债发生制原则；（9）配比原则；（10）实际成本原则；（11）划分收益性支出与资本性支出原则；（12）谨慎性原则；（13）重要性原则；8、国有土地使用权转让拍卖,是指土地使用权人通过拍卖方式转让或出租其所得出让或承租土地使用权的行为。
拍卖从业证考试题库及答案
拍卖从业证考试题库及答案一、单选题（每题2分，共50分）1. 拍卖是一种（）。
A. 买卖行为B. 租赁行为C. 捐赠行为D. 交换行为答案：A2. 拍卖活动中，拍卖人是指（）。
A. 委托人B. 竞买人C. 买受人D. 拍卖公司答案：D3. 拍卖师在拍卖活动中的主要作用是（）。
A. 提供拍卖物品B. 确定拍卖价格C. 组织拍卖活动D. 支付拍卖款项答案：C4. 拍卖公告应当在拍卖日（）日前发布。
A. 7B. 15C. 30D. 60答案：B5. 拍卖标的物的展示时间不得少于（）。
A. 1天B. 2天C. 3天D. 7天答案：D6. 拍卖成交后，买受人应当在（）日内支付拍卖标的价款。
A. 1B. 2C. 3D. 5答案：D7. 拍卖公司在拍卖前应当对拍卖标的进行（）。
A. 鉴定B. 估价C. 审核D. 检查答案：B8. 拍卖活动中，委托人是指（）。
A. 拍卖公司B. 竞买人C. 买受人D. 提供拍卖物品的人答案：D9. 拍卖成交后，买受人未按照约定支付价款的，拍卖公司可以（）。
A. 取消拍卖B. 重新拍卖C. 没收保证金D. 追究法律责任答案：B10. 拍卖公司在拍卖前应当向竞买人提供（）。
A. 拍卖公告B. 拍卖规则C. 拍卖标的清单D. 所有以上选项答案：D11. 拍卖活动中，竞买人是指（）。
A. 拍卖公司B. 提供拍卖物品的人C. 买受人D. 参与竞拍的人员答案：D12. 拍卖成交后，买受人未按照约定支付价款的，拍卖公司可以（）。
A. 取消拍卖B. 重新拍卖C. 没收保证金D. 追究法律责任答案：B13. 拍卖公司在拍卖前应当对拍卖标的进行（）。
A. 鉴定B. 估价C. 审核D. 检查答案：B14. 拍卖成交后，买受人应当在（）日内支付拍卖标的价款。
A. 1B. 2C. 3D. 5答案：D15. 拍卖公告应当在拍卖日（）日前发布。
A. 7B. 15C. 30D. 60答案：B16. 拍卖活动中，委托人是指（）。
拍卖师资格考试之拍卖理论简答题论述题汇编
拍卖师资格考试之拍卖理论简答题论述题汇编拍卖师资格考试拍卖理论简答题、论述题汇编一、简答题: 散性和季节性如何分类的? 卖繁琐、复杂、时(l)债务人在1、房地产拍卖(5) 拍卖价格的根据其社会属间长; 破产宣告时所有的的售后服务包括哪不确定性性机动车拍卖标的(4)房地产拍或者经营管理的一些方面? 4、《拍卖法》规定可以分为: 卖结束后、后续工切财产及财产权利,房地立拍卖的的拍卖师的义务有(1) 公务车作多。
包括动产、不动产、售后服务主要包哪些? 辆 9、无形资产的类别知识产权、股权等括: 《拍卖法》规(2) 罚没车辆是如何划分的? (2)债务人在(1)协助买卖定了拍卖师的下列(3) 抵押车辆无形资产按其破产宣告后至破产双方办理产权过户义务: (4) 破产企业的内容进行划分,可程序终结前取得的手续(1) 拍卖活被清算车辆以分为四大类: 财产或者财产权(2)如果是房动应当由拍卖师主(5) 由海关监管(1) 知识产权类力,包括追讨回来地产在建项目,应持的放弃车辆无形资产; 的债权等协助办理项目更名(2) 拍卖师(6) 国外捐赠车(2) 权利类无形(3)依法应当和转让及其他相应应当于拍卖前宣布辆资产; 由债务人行使的其手续拍卖规则和注意事(7) 由法人或自(3) 关系类无形他财产权利。
(3)协助双方项然人委托拍卖并且12、简述商标的作资产;交接相关资料和房国家法律和政策允用有哪些? (3) 拍卖标(4) 企业形象类地产许流通交易的各种商标的作用体的无保留价的,拍无形资产;(4)买受人和车辆等现在: 卖师应当在拍卖前10、简要说明艺术委托人提出的需要7(1) 商标是企业予以说明。
拍卖标、破产的主要程序品拍卖有哪些效拍卖行完成的其他形象和产品形象的的有保留价的,竞有哪些? 应?工作买人的最高应价未破产的主要程艺术品拍卖的标记; 2、产企业财产达到保留价时,该序有: 效应表现为以下三(2) 使用商标可拍卖的原则是什应价不发生效力,(l)破产申请个方面: 以将自己的商品与么? 拍卖师应当停止拍的提出一是投资效应,其他商品区别开破产企业财产卖标的的拍卖 (2)明确破产指艺术品拍卖成为来: 拍卖的原则是: (4) 拍卖人案件的管辖人们投资理财的工(3) 商标体现了(1) 法定委进行拍卖时,应当(3)破产案件具,人们利用艺术企业和商品的信誉托人的原则制作拍卖笔录。
2022年拍卖师资格考试真题及答案
2022年拍卖师资格考试真题及答案拍卖师资格考试题库（一）1、古代弦纹钮铜镜大多是（）时期的铜镜。
A.商周时期B.春秋战国时期C.汉至魏晋时期D.唐宋时期2、著作权不包括下列的（）．A.署名权B.修改权C.保护作品完整权D.占有作品载体权3、在（）代，我们的祖先就发明了分铸法，铸造时先铸好一些青铜器的部件，合范时把这些部件置放在相应的部位，再进行浇铸。
A.夏B.商C.周D.春秋4、河北省石家庄市在2010年进行公物拍卖人的入围评定审查，其公物拍卖人的指定部门应当是（）A.石家庄市政府主管部门和财政局B.河北省政府C.河北省商务厅D.河北省拍卖行业协会5、《中华人民共和国拍卖法》共().A.7章76条B.6章69条C.8章59条D.6章48条6、珍贵文物划分为（）。
A.二级B.三级C.四级D.五级7、法院处置权限定原则是由（）所决定的。
A.国家强制性B.拍卖主体的特定性C.国家法律规范性D.强制拍卖标的的非自有性8、当事人在（）的情况下是承担缔约过失责任的要件之一。
A.承担责任方在主观上有过错B.合同已经开始履行C.一方的主观过错与其实施的行为之间有因果关系D.无论一方的行为是否给另一方造成了损失9、公物拍卖的环节不包括（）A.标的评估B.公物拍卖的招商C.恶意串通的防范D.签订委托拍卖协议10、我国拍卖市场的特点不包括下列（）A.政策性拍卖占主导地位B.运作过程缺乏技术含量C.市场运作乏力且缺少手段D.拍卖形式比较单一11、下面哪一个词表示的是"流标"（）．A.bidderB.justiceC.soldD.pass12、艺术品真、精、新中的"新"是指艺术品().A.整旧如新B.新近发掘C.品相好D.光彩照人13、当一个国家或地区的资源已经得到了充分利用，即不存在闲置资源的情况下，总需求的增加通常只会导致（）。
A.通货膨胀B.通货紧缩C.经济停滞D.经济衰退14、南宋龙泉窑粉青釉的胎色为（）。
拍卖师考试复习题-拍卖师拍卖理论试卷与试题
拍卖师考试复习题-拍卖师拍卖理论试卷与试题一、问答题：1. 什么是拍卖师？《中华人民共和国拍卖法》对拍卖师应当具备的条件有哪些规定？参考答案：拍卖师是经全国统一考试合格，取得拍卖师执业资格证书，并经注册登记的人员。
《拍卖法》第十五条规定：“拍卖师应当具备下列条件：①具有高等教育专科以上学历和拍卖专业知识②在拍卖企业工作两年以上③品行良好。
被开除公职或吊销拍卖师资格证书未满五年的，或者因故意犯罪受过刑事处罚的，不得担任拍卖师。
”2. 我国拍卖师在执业行为方面有哪些管理？参考答案：根据“暂行规定”和“若干规定”的要求，对拍卖师的执业行为应当进行规范管理。
(一)拍卖时必须严格执行《拍卖法》等法律法规，遵守职业道德和行业管理的各项规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则；(二)拍卖时只能在一个拍卖企业专职执业不得以其拍卖师的身份在其他拍卖企业兼职；(三)拍卖师主持拍卖会必须当场出示《中华人民共和国拍卖执业资格证书》或中国拍卖行业协会监制的拍卖师铭牌；(四)拍卖时应严格依法执业，保证所主持拍卖活动规范进行； (五)拍卖师不得以个人名义为非拍卖企业主持拍卖活动； (六)拍卖师不得以个人名义为非本人注册的拍卖企业主持拍卖活动；(七)拍卖时不得利用执业之便接受拍卖活动当事人不正当的钱财或谋取其他不正当利益，也不得向他人行贿；(八)暂停执业资格的拍卖师，暂停期间不得主持拍卖会；(九)严禁将《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》借予他人或其他单位，用于注册新的拍卖企业或主持拍卖会；(十)拍卖时应按《暂行规定》第二十二条、二十三条和二十四条为拍卖师所设定的职业道德、专业技术和行为标准严格要求自己。
3. 我国拍卖师在执业资格注册方面有哪些管理？参考答案：根据《暂行规定》和《若干规定》，我国拍卖师在注册管理方面有以下规定：(一)中拍协为拍卖师执业资格的注册管理机构；(二)拍卖师必须注册于拍卖企业方能执业，但不能同时在两个(含)以上单位； (三)按规定拍卖师每年应年检一次； (四)执业资格证书注册有效期满前一个月，拍卖师应将材料和证书上报年检；(五)拍卖师正常原因调动，应办理变更手续；(六)拍卖师应按规定参加中拍协组织的继续教育培训； (七)根据《暂行规定》有下列行为注销资格：①完全丧失民事行为能力者②死亡或失踪者③受过刑事处罚者；(八)根据《暂行规定》，对涂改、伪造或以虚假和不正当手段获得拍卖执业资格证书的人员，中拍协将收回证书，取消执业资格，并视情节轻重给与必要的经济处罚。
拍卖师考试题库及答案
拍卖师考试题库及答案1. 拍卖师在拍卖过程中应遵循哪些基本原则？A. 公开、公平、公正、诚实信用B. 保密、公正、公平、诚实信用C. 公开、保密、公正、诚实信用D. 公开、公平、保密、诚实信用答案：A2. 拍卖师在拍卖会开始前需要做好哪些准备工作？A. 熟悉拍卖物品的详细情况B. 准备拍卖会所需的工具和设备C. 确保拍卖场地的安全和秩序D. 所有以上选项答案：D3. 拍卖师在拍卖过程中，遇到竞拍者违规行为应如何处理？A. 立即停止拍卖，等待处理结果B. 警告违规者，并继续拍卖C. 记录违规行为，拍卖结束后处理D. 立即取消违规者的竞拍资格答案：B4. 拍卖师在拍卖结束后需要完成哪些工作？A. 确认拍卖成交结果B. 协助办理拍卖物品的交接手续C. 整理拍卖记录和相关文件D. 所有以上选项答案：D5. 拍卖师在拍卖过程中，如何确保拍卖的公平性？A. 确保所有竞拍者都有平等的竞拍机会B. 保持拍卖过程的透明性C. 公正地对待每一位竞拍者D. 所有以上选项答案：D6. 拍卖师在拍卖过程中，遇到拍卖物品有争议时应如何处理？A. 立即停止拍卖，等待争议解决B. 继续拍卖，但注明争议情况C. 征求委托人意见后决定是否继续拍卖D. 所有以上选项答案：C7. 拍卖师在拍卖过程中，如何提高拍卖的效率？A. 合理安排拍卖顺序B. 快速准确地记录拍卖过程C. 及时回应竞拍者的疑问和要求D. 所有以上选项答案：D8. 拍卖师在拍卖过程中，如何维护拍卖的秩序？A. 明确拍卖规则，并严格执行B. 及时制止竞拍者的不当行为C. 保持拍卖现场的安静和秩序D. 所有以上选项答案：D9. 拍卖师在拍卖结束后，如何确保拍卖的合法性？A. 确保拍卖成交结果符合法律规定B. 协助办理拍卖物品的合法交接手续C. 妥善保存拍卖记录和相关文件D. 所有以上选项答案：D10. 拍卖师在拍卖过程中，如何提高自己的专业水平？A. 持续学习拍卖相关的法律法规B. 参加拍卖师专业培训和交流活动C. 总结拍卖经验，不断提高拍卖技巧D. 所有以上选项答案：D。
第十三期拍卖师资格考试拍卖理论试卷_拍卖师
拍卖理论试卷一、填空题（每题1分，共20分）1、拍卖法是买卖法的一个分支，从总体上来说属于民商法。
2、任意拍卖是指民事主体自主决定拍卖其所有或具有处分权的特定标的的行为。
3、拍卖的基本原则是（公开）Publieity 、公平、（公正）Juctice （用英语填写括号中的词）。
4、公平原则是指民事权利义务平等，民事法律地位平等。
5、专利权是一种无形财产的权利。
6、艺术品是人类精神活动和物质活动的结晶，它具有动产性质，也具有审美特性和文化特性。
7、委托拍卖车辆没有机动车行驶证、购置附加费证等必备随车证件的，经调查在有关管理部门的档案中确有记录，则可以在拍卖成交后予以补办并补缴有关费用。
8、拍卖人应在拍卖日7日前发布拍卖（公告）Announcement （用英语填写括号中的词）。
9、国有土地使用权拍卖是指土地所有权人通过拍卖方式转让或出租其土地使用权的行为。
10、破产企业财产拍卖是资产保值的可*途径。
11、房产产权通常指房屋的所有权，包括房屋建筑物所有权及占用的土地使用权。
12、拍卖师主持拍卖会必须当出示《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》或中国拍卖行业协会监制的拍卖师铭牌。
13、委托人有权确定拍卖标的的保留价，并要求拍卖人保密。
14、拍卖法律关系由一定主体、客体和权利义务构成。
15、拍卖师是指经全国统一考试合格，取得拍卖师执业资格证书，并经注册登记的人员。
16、中国拍卖行业协会是拍卖师执业行为的监督管理机构。
17、拍卖师应具有对拍卖标的的鉴定水平和评估能力。
18、农产品拍卖公告的定期发布还包含着发布价格走向、市场供求等多种功能。
19、拍卖标的需要办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。
20、公开原则反映了拍卖的开放性以及公众参与性，说明拍卖是最具透明的买卖方式。
二、选择题（将你认为正确的答案填写在括号内，有多项正确答案的，全对才得分，每题2分，共30分）1、保留价确定的原则（AC）A、遵循价值规律原则B、委托人依法处置原则C、偏低原则2、委托人的权利有（BC）A、可以委托他人代本人竞买B、有权确定拍卖标的的保留价，并要求拍卖人保密C、在拍卖开始前可以撤回拍卖标的3、破产财产优先拨付破产费用后，按下列顺序清偿（C）A、破产企业所欠税款，破产债权，破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用B、破产债权，破产企业所欠税款，破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用C、破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用，破产企业所欠税款，破产债权4、动产拍卖与不动产拍卖的区别（BC）A、二者的适用对象不同B、二者的拍卖标的不同C、二者的成交标志不同5、拍卖委托的前提条件是（ABC）A、委托人具有委托拍卖的动机B、委托人拥有委托拍卖的标的C、委托拍卖的标的必须是委托人具有所有权或处分权的物品或财产权利6、房地产法的基本原则（ABC）A、房地产权利人的合法权益原则B、国有土地有偿、有期限使用原则C、扶植发展居民住宅建设的原则7、法定的破产企业财产拍卖的委托人是（B）A、人民法院B、清算组C、债权人会议10、公物处置实行公开拍卖的意义在于（AB）A、有利于满足公众的多方需求B、有利于反腐倡廉，加强廉政建设C、有利于国有资产保值、增值11、艺术品拍卖的效应主要包括（BC）A、社会效应B、文化效应C、投资效应12、"不能清偿到期债务"，是指（AB）A、债务人的履行期限届满B、债务人明显缺乏清偿债务的能力C、债务人已资不抵债14、依法确认为无主物的财产（）A、Properties whose disposd right is limited or in dispute.B、Properties expropriated by the administretire law enforcement or gans or judicialorgans.C、Properties which are confirmed by the laws as ownerless.15、后面有人出价9900元（C）A、﹩9900 in the middle of the room.B、﹩9900 in the front of the room.C、﹩9900 in the back of the room.三、名词解释（每题2分，共10分）1、诉讼时效2、拍卖法律关系3、著作权4、国有土地使用权的转让5、拍卖委托合同四、简述题（每题4分，4题，共16分）1、房地产拍卖的特征是什么？2、无形资产的类别是如何划分的？3、《民事诉讼法》的基本原则是什么？4、国有土地使用权拍卖的含义是什么？它有几种类型？五、论述题（每题12分，2题，共24分）1、如何进行房地产估价？确定房地产拍卖底价的主要依据是什么？2、作为一名优秀的拍卖师应当具有哪些行为能力？。
拍卖师往年试题及答案
拍卖师往年试题及答案一、单选题（每题2分，共20分）1. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是被禁止的？A. 向竞买人提供拍卖标的的详细信息B. 向竞买人提供拍卖标的的参考价格C. 故意隐瞒拍卖标的的瑕疵D. 向竞买人提供拍卖标的的法律咨询答案：C2. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是正确的？A. 向竞买人提供虚假信息B. 拍卖师参与竞买C. 拍卖师对竞买人的出价进行干预D. 拍卖师在拍卖过程中保持中立答案：D3. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是合法的？A. 拍卖师私下与竞买人达成协议B. 拍卖师接受竞买人的贿赂C. 拍卖师在拍卖过程中提供专业意见D. 拍卖师在拍卖过程中泄露竞买人的出价信息答案：C4. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是违反职业道德的？A. 拍卖师在拍卖过程中保持客观公正B. 拍卖师在拍卖过程中提供专业服务C. 拍卖师在拍卖过程中接受竞买人的宴请D. 拍卖师在拍卖过程中拒绝接受贿赂答案：C5. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是符合法律规定的？A. 拍卖师在拍卖过程中擅自提高拍卖标的的起拍价B. 拍卖师在拍卖过程中擅自降低拍卖标的的保留价C. 拍卖师在拍卖过程中接受竞买人的委托D. 拍卖师在拍卖过程中拒绝竞买人的合理要求答案：C6. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是符合拍卖程序的？A. 拍卖师在拍卖过程中擅自终止拍卖B. 拍卖师在拍卖过程中擅自更改拍卖规则C. 拍卖师在拍卖过程中接受竞买人的出价D. 拍卖师在拍卖过程中拒绝竞买人的出价答案：C7. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是不符合拍卖程序的？A. 拍卖师在拍卖过程中宣布拍卖结果B. 拍卖师在拍卖过程中接受竞买人的出价C. 拍卖师在拍卖过程中拒绝竞买人的出价D. 拍卖师在拍卖过程中接受竞买人的委托答案：C8. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是符合职业道德的？A. 拍卖师在拍卖过程中接受竞买人的贿赂B. 拍卖师在拍卖过程中泄露竞买人的出价信息C. 拍卖师在拍卖过程中提供虚假信息D. 拍卖师在拍卖过程中保持客观公正答案：D9. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是符合法律规定的？A. 拍卖师在拍卖过程中擅自提高拍卖标的的起拍价B. 拍卖师在拍卖过程中擅自降低拍卖标的的保留价C. 拍卖师在拍卖过程中接受竞买人的委托D. 拍卖师在拍卖过程中拒绝竞买人的合理要求答案：C10. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪项行为是违反职业道德的？A. 拍卖师在拍卖过程中保持客观公正B. 拍卖师在拍卖过程中提供专业服务C. 拍卖师在拍卖过程中接受竞买人的宴请D. 拍卖师在拍卖过程中拒绝接受贿赂答案：C二、多选题（每题3分，共15分）1. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪些行为是被禁止的？A. 向竞买人提供拍卖标的的详细信息B. 故意隐瞒拍卖标的的瑕疵C. 拍卖师参与竞买D. 拍卖师接受竞买人的贿赂答案：BCD2. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪些行为是正确的？A. 拍卖师向竞买人提供虚假信息B. 拍卖师在拍卖过程中保持中立C. 拍卖师对竞买人的出价进行干预D. 拍卖师在拍卖过程中拒绝接受贿赂答案：BD3. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪些行为是合法的？A. 拍卖师私下与竞买人达成协议B. 拍卖师在拍卖过程中提供专业意见C. 拍卖师在拍卖过程中接受竞买人的委托D. 拍卖师在拍卖过程中拒绝竞买人的合理要求答案：BC4. 拍卖师在拍卖过程中，以下哪些行为是符合职业道德的？A. 拍卖师在拍卖过程中接受。
拍卖师考试考试题库(题库版)
拍卖师考试考试题库（题库版）1、名词解释所有权公有正确答案：企业过有权产生的前提是国家对企业产生了某种形式的投入，因此，企业国有产权所有权主体为国家公有，即归人们所有，国有资产管理委员会或各级人民政府是代（江南博哥）表人民行使企业国有产权管理权力的组织机构。
2、问答题债权的含义和特点正确答案：含义：债权是指作为债权人一方有权请求作为特定的债务人的另一方为一定的行为或为一定行为的权利。
特点：①债权是请求权；②债权是相对权；③债权具有平等性；④债权具有期限性3、单选我国拍卖市场的起步阶段的特点不包括（）A、标的物种类多，无法由执法部门统一处置B、标的含义不清，标的组成较为混乱C、佣金支付不规范D、主持拍卖的企业不明确正确答案：A4、填空题“流标”用英文表示为（）。
正确答案：pass5、问答题阐述不同权利状况下房地产拍卖条件及交易规则。
正确答案：1、拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。
经政府相关部门批准通过，如果国有建设用地，则补缴出让金；如果是集体土地，则补缴征地费和出让金，补办土地使用权证。
2、拍卖标的有国有建设用地使用权证，未办理房屋所有权证，必需报请有关部门审批。
如果不准予转让，则该标的不可拍卖。
如果准予转让，并同意补办手续，则应由买受人按照相应程序补办房产权证。
对于违章建筑，若规划管理部门认定必须拆除，则该标的不可拍卖；如果通过协商，政府有关部门允许不拆除，则按照相应程序补办房地产权证。
3、拍卖标的既无国有建设用地使用权证，又无房屋所有权证，如果政府不允批准补办房地产权证，则该房地产不可拍卖。
4、参建、联建、合作、集资建设的房地产，应根据各地方的具体规定进行属地化处理。
5、划拨土地上有合法产权证房地产。
转让时应按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
对于不可转让的国家公益型房地产，不可作为拍卖标的。
6、对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全手续再拍卖。
拍卖理论多项选择题汇编
拍卖师资格考试拍卖理论多项选择题汇编1、拍卖师有下列情形之一者,吊销其拍卖师执业资格证书( )。
A.以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的B.连续两年未参加或未通过年检的C.持无效证书主持拍卖会的D.在暂停执业期间主持拍卖会的2、按照房屋的产权性质可以划分为( )。
A.国有房产B.私人房产C.集体房产D.涉外房产3、表示"买家",可以用下面哪几种说法( )。
A.sellerB.buyerC.purchaserD.bidder4、根据我国目前法律规定,企业破产需要由当事人提出申请。
有权提出破产申请的当事人有( )。
A.债权人申请宣告债务人破产B.债务人自行申请宣告破产C.主要债权人申请宣告债务人破产D.债务人上级申请宣告破产5、机动车申请变更登记时,需持如下资料( )。
A.机动车行驶证B.机动车所有人的身份证明C.机动车购置费证D.机动车登记证 66、"冠名权"在拍卖中体现的价值包括( )。
A.商品创新价值B.商品使用价值C.名称使用带来的广告价值D.拍卖宣传体现的附加广告价值7、申请文物拍卖许可证时,应当提供哪些材料( )。
A.拍卖企业设立时,所在地的省、自治区、直辖市拍卖行业管理部门的审核许可文件和工商行政管理部门颁发的营业执照复印件B.注册资本的验资证明C.5名以上取得中级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员的资格证明材料D.所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门的审核意见8、下列哪些选项是农产品拍卖的重要环节( )。
A.互助机制B.理货机制C.供货机制D.补贴机制9、可以采用拍卖方式确定国有土地使用者的供地方式有( )。
A.国有土地出让B.国有土地作价入股C.国有土地租赁D.国有土地划拨10、表示"第一号拍品的起拍价为l ,000元。
"可以用以下哪几种说法( )。
A.Lot1,we are starting at￥1,000.BJdotL we start at￥1,000.C.No.1,we open at ￥1,000.D.￥1.oooappears now.11、按照我国《城市房地产管理法》的规定,下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是( )。
拍卖师考试试题及答案
拍卖师考试试题及答案您的姓名： [填空题] *_________________________________一、判断题1.拍卖标的通常是有专门指向的。
性质必须为特定物而非种类物。
[判断题] *对(正确答案)错2. 国有文物商店收存的珍良文物属于禁止拍实的文物艺术品 [单选题] *A对B错(正确答案)3.优先购买权制度是法律赋予特殊主体以特殊利益的一种制度，因此优先购买权人不仅能得到交易机会的保护，而且能得到交易中的价格优惠。
[单选题] *A对B错(正确答案)4.当竞买人有了新的报价，其他人的前一报价仍然有效，不得撤回。
[单选题] *A对B错(正确答案)5.拍卖成交是指竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认成交的行为。
[单选题] *A对(正确答案)B错6.拍卖公告也可以通过单位内部周刊进行发布。
[单选题] *A对B.错(正确答案)7.委托人要求对保留价保密的。
拍卖人不能对外公开。
[单选题] *A对(正确答案)B错8.在我国境内，文物拍卖企业既可以是内资企业，也可以是中外合资或中外合作企业。
[单选题] *A对B错(正确答案)9.拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，但可以委托他人代为竞买。
[单选题] *A对B.错(正确答案)10.委托拍卖合同是指委托人与竞买人签订的确立委托拍卖关系的协议。
[单选题] * A对B.错(正确答案)二、多选题1.下列属于拍卖公告撰写和发布中应注的问题是 *A公告内容的完整性(正确答案)B.公告日期的准确性(正确答案)C.公告字数的强制性D.公告发布的规范性(正确答案)2.关于价高者得规则，以下说法正确的有( )。
*A拍卖标的必须卖给出价最高的竞买人。
(正确答案)B.价高者得规则是拍卖方式中的核心规则。
(正确答案)C.价高者得规则利用了市场上最敏感的竞争要素——价格，通过竞买人的竞价行为强调竞争。
(正确答案)D价高者得规则在适用过程中是相对规则，不得对抗法律上的强制性规定，3.在拍卖活动中，买受人依法享有的权利有哪几项( )。
拍卖师考试《拍卖理论》简答练习题集及答案
10、艺术品拍卖的效应表现为以下三个方面:
一是投资效应,指艺术品拍卖成为人们投资理财的工具,人们利用艺术品保值的特点,使投资成为收藏的首要
动力,也是最大的效应。艺术品投资稳定性好,回报率高。
二是文化效应,指拍卖推动了文化艺术的传播,有助于提高人们的艺术修养,增强民族自豪感。拍卖往往使一国
21、拍卖在农产品流通中的作用表现为:
(1)拍卖为农产品批发市场的健康成长创造了有利条件。 (2)拍卖增加了农产品交易的透明度,提高了交易效
率,减少了农产品流通的中间环节,降低了流通成本。（3）农产品拍卖时的集中交易,价高者得的竞价原则,
可以农产品实现价值最大化,保护农民利益。 (4)农产品拍卖市场信息发布系统,能客观反映市场供关系合理
要使用普通话,能使竞买人听得懂。 (3)要言简意贱,报价及主持语应简明扼要,不宜使用艰涩难懂的长句或单
词。
25、拍卖师主持拍卖会时应做到"三到",即眼到(耳到)、口到 和手到。即当有人应价时,拍卖师要在眼睛看到
出价号牌的同时, 口中能及时报出所应价位和号牌数,手同时指向应价人;或当有人口头报价时,拍卖师应能
债权,债权人享有就该担保物优先受偿的权利,因此破产企业财产中已作为担保物的财产不属于破产财产,不
列入破产财产范围。由此可见,破产企业财产范围比破产财产的范围宽泛。
28、申请文特拍卖许可证应提供下列材料:
(l)拍卖企业设立时,所在地的省、自治区、直辖市拍卖行业管理部门的审核许可文件和工商行政管理部门颁
16、人民法院在破产企业财产拍卖中所处的地位和作用,主要表现在:
(1)人民法院对拍卖费用有建议权和监督权,拍卖费用应尽可能地降低; (2)人民法院对拍卖标的有权审查,有
拍卖师考试测试题(题库版)
拍卖师考试测试题（题库版）1、名词解释再行拍卖正确答案：是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减少损失的一项必要措施2、问答题简述市场退出的监管内容正确答案：拍卖企业及分公司成立后六个月未开业，或开业后（江南博哥）连续六个月无正当理由未举办拍卖会或没有营业纳税证明的，工商部门将依法吊销其营业执照，商务主管部门收回拍卖经营批准证书3、问答题试述二手物资拍卖的特点。
正确答案：1、具有很强的政策性；2、参拍人数多；3、竞价方式多；4、问答题艺术品与文物的相互关系正确答案：艺术品与文物是一种交叉关系，它们既有联系又有区别，艺术品不一定是文物，文物中也有部分是艺术品。
5、填空题《拍卖法》的宗旨是为了（），（），（）。
正确答案：规范拍卖行为；维护拍卖秩序；保护拍卖活动各方当事人的合法权益6、问答题拍卖行业的发展方向正确答案：通过反思和总结，中国拍卖行业一定会从中吸取教训，调整策略、强化企业管理，提高行业的专业化动作水准，并引进新的拍卖方式，把已经进入拍卖领域、比较成熟的房地产、机动车、文物艺术品、物资等拍卖做得更深入效果更好。
而一些已进入拍卖领域、或浅尝辄止，或因市场条件淌不成熟或配套较差的标的，如农副新产品、众多无形资产类拍卖、债权、股权等拍卖则是需要花更大精力去动作、实施的。
随着金融危机影响的减弱、消失，经济转暖，市场更加趋于规范，拍卖市场发展的思路逐渐明朗，策略逐渐正确，我国的拍卖行业必定会后来居上，立于世界行业之林。
7、问答题试论述竞价技巧正确答案：（1）竞买人要确定好自己的心理价位（2）竞买人不出价的技巧（3）抢占起拍价（4）抢占整数价格（5）严格按照加价幅度出价（6）后发制人出价（7）防止根价（8）高价止价法（9）和拍卖师讨价还价8、名词解释保留价正确答案：保留价俗称底价指拍卖人与委托人商定的某件拍品成交的最低价格。
9、名词解释竞买须知正确答案：是指拍卖人制定的竞买人在拍卖竞价过程中应当遵守的基本注意事项10、单选我国拍卖市场的特点不包括下列（）A、政策性拍卖占主导地位B、运作过程缺乏技术含量C、市场运作乏力且缺少手段D、拍卖形式比较单一正确答案：C11、名词解释划拨土地使用权正确答案：土地使用者通过行政划拨方式取得的土地使用权属于划拨土地使用权。
拍卖师考试试题及答案
拍卖师考试试题及答案1、多选拍卖委托的前提条件是（）。
A、委托人具有委托拍卖的动机；B、委托人拥有委托拍卖的标的；C、委托拍卖的标的必须是委托人具有所有权或处分权的物品或财产权利。
答（江南博哥）案：A, B, C2、问答题拍卖在农产品流通中的作用正确答案：①拍卖为农产品批发市场的健康成长创造了有利条件。
②拍卖可以扩大农产品交易的规模。
③农产品拍卖可以使农产品实现价值最大化，从而促使农产品整体价值的不断提高，增加农民的收入，保护农民利益。
④农产品拍卖对生产有很强的指导性。
农产品拍卖市场有公开的信息发布系统，能客观地反映出一个地区、一个市场、一定时间内的供求关系，合理调节供求，优化农产品的配置，从而指导农产品产区生产适销对路的农产品。
⑤有利于形成产业链。
农产品拍卖可以把农产品的各个流通环节紧密联系起来，形成农产品生产与流通的产业链，促使农产品向规模化、集约化发展；有利于推行农产品统一质量标准，引导农产品向“包装规范化、重量标准化、质量等级化”发展，有利于逐步形成统一、开放、竞争有序的农产品市场体系。
3、问答题著作权的价格构成因素是什么？正确答案：1、著作权和作品的关系。
作品的价值越高，权利的价值也越高。
2、著作权的价格构成。
⑴作品的创作者因素；⑵市场因素；⑶社会认同感；⑷作品质量；⑸著作权保护的时间因素4、名词解释共益权正确答案：股东参与公司的经营管理、以将公司的盈利反馈在自己利益上为目的的权利。
5、填空题“How about 400？”所表示的中文意思是（）？正确答案：400元怎么样6、问答题债权有哪些类别？正确答案：①合同之债与法定之债。
②按份之债与连带之债。
③可转让之债与不可转让之债7、问答题农产品采用拍卖方式交易的优越性是什么？正确答案：在农产品交易中引入拍卖机制，不但可以简化交易程序，增大交易的数量而且可以降低成本，达到发展生产力、造福农民的目的。
8、问答题拍卖项目策划书的五个作用。
正确答案：⑴帮助拍卖策划人员整理信息，全面、系统地思考项目拍卖中面临的营销问题；⑵帮助策划人员根据拍卖项目内外部环境和企业营销问题，提出解决问题的方法及其依据；⑶帮助拍卖项目策划人员与拍卖委托方进行沟通；⑷帮助拍卖企业决策者判断拍卖方案的可行性；⑸帮助拍卖企业管理者更有效地实施拍卖过程的管理活动9、名词解释竞买保证金正确答案：是为了保证竞买人有一定的支付能力，约束竞买人的竞买行为，避免竞买人恶意竞买或随意违约10、问答题拍卖行业应采取的对策正确答案：⑴做好传统的拍卖市场业务；⑵专业水平亟待提高；⑶努力打造学习型的企业11、问答题论述拍卖走专业化、市场化、大众化道路的意义及设想。
拍卖概论模拟试题及答案
拍卖概论模拟试题及答案一、选择题（每题2分，共10分）1. 拍卖的起源可以追溯到哪个时期？A. 古埃及时期B. 古希腊时期C. 古罗马时期D. 中世纪2. 以下哪个不是拍卖的特点？A. 价格公开B. 竞争性C. 强制执行D. 公平性3. 拍卖中“落槌”表示什么？A. 拍卖开始B. 拍卖结束C. 拍卖暂停D. 拍卖物品被拍卖师选中4. 拍卖中，竞买人的最高出价被拍卖师接受，称为：A. 出价B. 竞标C. 成交D. 报价5. 在拍卖中，拍卖师有权决定的是什么？A. 拍卖物品的起始价B. 拍卖物品的最终成交价C. 拍卖的起始时间D. 拍卖的结束时间二、填空题（每空1分，共10分）6. 拍卖是一种通过_________的方式，将物品或财产转让给出价最高的竞买人的过程。
7. 拍卖分为_______拍卖和_______拍卖两种基本形式。
8. 拍卖中，竞买人出价后，拍卖师通常会说“_______”，以确认出价。
9. 拍卖中，如果竞买人违反了拍卖规则，拍卖师有权_______。
10. 拍卖的法律效力是指拍卖成交后，买受人和拍卖人之间形成的_______。
三、简答题（每题5分，共10分）11. 简述拍卖的基本原则。
12. 描述拍卖过程中的“竞拍”环节。
四、论述题（每题15分，共30分）13. 论述拍卖在现代经济中的作用和意义。
14. 分析网络拍卖与传统拍卖的区别及其发展趋势。
五、案例分析题（共40分）15. 阅读以下案例，分析拍卖过程中可能存在的问题，并提出解决方案。
案例：某拍卖公司举办了一场艺术品拍卖会。
拍卖过程中，拍卖师发现一位竞买人连续出价，但最终并未购买任何物品。
拍卖结束后，拍卖公司收到了其他竞买人的投诉，称该竞买人的行为影响了拍卖的正常进行。
参考答案：一、选择题1. B2. C3. B4. C5. A二、填空题6. 竞买7. 公开，私下8. “还有没有更高的出价？”9. 取消其竞买资格10. 买卖合同三、简答题11. 拍卖的基本原则包括公开性、公平性、竞争性和合法性。
拍卖师考试考点巩固五
拍卖师考试考点巩固五1、问答题农产品拍卖的特点有哪些？正确答案：1、拍卖标的的易损耗性；2、农产品数量大，需要相应的储运条件；3、拍卖标的具有明显的分散性和季节性；4、拍卖价格的不确定性；5、拍卖的（江南博哥）高科技含量性。
2、问答题房地产的类型有哪些？正确答案：（1）根据房地产用途分类：①住宅房地产，②商业房地产，③办公房地产，④旅馆房地产，⑤餐饮房地产，⑥娱乐房地产，⑦工业和仓储房地产，⑧农业房地产，⑨特殊用途了房地产，⑩公益及文化类性质房地产。
（2）根据房地产开发程度分类：①生地，②毛地，③熟地，④在建工程项目，⑤建成后物业（3）根据房地产权属性质分类：①集体土地上的房地产，②国有土地上的房地产：国有划拨土地上的房地产，国在出让、转让建设用地上的房地产。
（4）根据房地产所有权性质分类：①国有房产，②集体所有房产，③私人房产，④涉外房产，⑤其他房产。
3、问答题进入机动车拍卖要处理好哪些问题？正确答案：1、相关证件验收及合同签署2、核实资料及车况3、车辆移交和货款结算4、名词解释强制拍卖的标的正确答案：指人民法院在执行过程中查封、扣押、冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产及财产权利。
5、问答题简述拍卖法的分类正确答案：（1）专门性法律（2）专门性规章（3）专门性司法解释（4）专门性自律规章6、填空题房地产拍卖中的房地产是（）的综合体。
正确答案：物质实体与房地产权益7、名词解释企业国有产权拍卖正确答案：是指国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业将所持有的企业国有产权通过拍卖的方式有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织的活动。
8、问答题简述设立文物拍卖企业的条件正确答案：（1）股东，必须是中国公民或法人（2）注册资本，一千万元人民币以上（3）文物拍卖专业人员，有5名以上取得高级文物博物专业职务的文物拍卖专业人员（4）文物拍卖许可证9、填空题在职业期间，由于拍卖师自身原因造成拍品成交价低于底价的，损失金额应由（）负责赔偿。
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件发生，拍卖师要本着《拍卖法》和本公司拍卖规则的精神，以不影响拍卖会继续进行为原则，快速妥善的
处理问题，平息事端，维持会场秩序。
3、汉译英
（1）拍卖 auction
（2）成交 sold
（2）one hundred million 100000000
6、名词解释
English system : In England system ,the bidder keep raising their bids; the las bidder is the successful buyer.
应体现在拍卖活动的整个过程。（二）拍卖师的表达能力，拍卖师应有出色的口才及表达能力，这是对拍卖师
基本的技能要求。拍卖师应根据现场的情况及竞买人的反应，用语言引导每一个竞买人攀登竞价的阶梯，不
放过任何加价的机会。因此拍卖师的语言要十分丰富，口齿必须清晰，令场内所有人都能够听到、听懂你在
说什么。（三）拍卖师的控制能力。是指控制自己及控制会场气氛两个方面的能力。拍卖师只有很好的控制自
4、用英语读出下列数字
（1）1600 one thousand six hundred
（2）8500 eight thousand five hundred
（3）9000000 nine million
5、写出下列表述所对应的阿拉伯数字
பைடு நூலகம்
（1）one thousand one hundred 1100
答：拍卖师的行为能力是指拍卖师在拍卖活动中所表现的组织能力、表达能力、控制能力、以及反映能
力。这些能力，是拍卖师基本素质的具体表现。实践证明，拍卖师的能力是以其文化素养、社会经验及业务
实践为基础的，有良好素质的拍卖师，一般来说，其能力较强。（一）拍卖师的组织能力。拍卖师应该具有丰
富的社会阅历和工作经验，有协调和组织社会活动的能力和方法，有较强的号召力。拍卖师的协调组织能力
拍卖师考试《拍卖理论》复习题（五）及答案
1、《中华人民共和国拍卖法》对拍卖师应具备的条件有那些规定？
答： 第十四条 拍卖活动应当由拍卖师主持。第十五条 拍卖师应当具备下列条件：（一）具有高等院校
专科以上学历和拍卖专业知识；（二）在拍卖企业工作两年以上；
2、拍卖师应当具备哪些行为能力？
（3）成交价 hammer price
（4）拍卖师 auctioneer
（5）瑕疵 defect
（6）成交确认书 purchase confirmation
（7）请问有人应价么？who ‘ll bid for it ? Any bid?
（8）该标的以2000元的价格卖给了58号先生 Two thousand sold to bidder No 58.