商品房买卖认购合同范本
房屋认购协议书范本5篇
房屋认购协议书范本5篇
房屋认购协议书范本 (1) 双方当事人：
出卖人(以下简称“甲方”)：__________
认购人(以下简称“乙方”)：__________
根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，
就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区
_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上
面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计
人民币__________元(大写：_______________)。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币
______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款
项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次
日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致
并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未
在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未
达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
买卖合同商品房认购协议书范本3篇
买卖合同商品房认购协议书范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
买卖合同商品房认购协议书范本
买卖合同商品房认购协议书
甲方（认购人）：
证件类型：证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（开发商）：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，就乙方所开发楼盘中的房屋认购事宜达成如下协议：
一、认购商品房的房型、面积、楼层、单价及总价：
房型：面积：楼层：
单价：总价：
二、付款方式：
1. 认购房款：甲方于本协议签署之日一次性支付认购房款（总价的30%），共计人民币________ 元。
2. 首付款：甲方于开发商交付房屋时，支付首付款（总价的70%），共计人民币________ 元。
三、签约及过户时间：
1. 本认购协议签订后，甲、乙双方应在______（日期）前签订正式买卖合同。
2. 签订买卖合同后，甲方有权要求开发商尽快办理房产过户手续。
四、累计滞纳金：
1. 若甲方逾期支付认购房款或首付款，每天按逾期金额的0.5%/
天计算滞纳金。
2. 逾期滞纳金达到合同总价的10%时，乙方有权解除本合同，并不退还已支付的认购房款。
五、其他约定：
1. 甲方确认已全面了解楼盘的规划、建筑、质量等情况，并愿意
按照相关规定支付认购款项。
2. 在签订正式买卖合同前，甲方有权随时解除本认购协议，但需要支付______元的违约金。
3. 本认购协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：
乙方（盖章）：日期：
附：相关资料复印件及照片一套。
以上为双方共同遵守的认购协议内容，任何修改或补充均需双方协商一致后方可生效。
商品房认购合同书范本5篇
商品房认购合同书范本5篇
第1篇示例：
商品房认购合同书范本
甲方（认购人）：（身份证号码）
乙方（开发商）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方认购乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：
第一条商品房信息
1.1 本认购合同涉及的商品房位于（房屋地址），房屋总价格为（金额），面积为（平方米），建筑结构为（结构类型）。
1.2 商品房预售许可证编号为（编号），土地使用权证号为（号码），建筑工程规划许可证号为（号码），施工单位为（单位名称）。
第二条甲方认购
2.1 甲方认购乙方开发的商品房，并于签订本合同时向乙方支付
认购定金（金额），应于（日期）前向乙方支付商品房预付款（金额）。
2.2 甲方认购商品房并进行预付款后，如出现甲方单方面退房等
情况，乙方有权扣除认购定金作为违约金，同时乙方有权依法处理已
交付的预付款。
第三条乙方义务
3.1 乙方应按照约定的时间和标准交付商品房，并确保商品房的
质量符合国家相关标准。
3.2 乙方应履行商品房交付后的相应服务，包括配套设施的完善、自然环境的保护等。
4.1 甲方认购商品房后，有权按照相关规定享受购房优惠政策。
4.2 甲方有权要求乙方提供商品房销售过程中的相关证明文件和
资料。
第五条合同生效
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并双方完
成所有权过户手续为止。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签约日期：
以上为商品房认购合同书范本，双方应严格按照合同内容执行，
商品房认购书(示范文本)9篇
商品房认购书（示范文本）9篇
第1篇示例：
商品房认购书
尊敬的购房者：
您好！欢迎您选择我们的商品房项目，我们将竭诚为您提供优质的服务。为了明确双方权利和义务，特制作本商品房认购书，希望能够让双方的合作更加顺利和愉快。
一、认购房源信息
房源地址：XX市XX区XX街XX号
房源户型：XX室XX厅XX卫
房源面积：XX平方米
销售单价：XX元/平方米
总价款：XX万元
二、认购条件
1.购房者需在认购日起至XX日内支付XX%的认购定金作为认购保证金；
2.购房者需提供真实有效的身份证件及完整的购房信息，确保购房资格；
3.认购保证金一经支付，不得随意退还，如有特殊情况需办理退款手续须经卖方同意；
4.购房者须遵守国家有关购房政策，不得从事违法违规行为。
三、认购保证金
1.认购保证金支付方式：XX银行XX分行柜台缴费；
2.认购保证金金额：XX%的总房款；
3.认购保证金支付时间：认购日起至XX日内；
4.认购保证金收据将在支付后即刻提供，购房者应妥善保管。
四、其他约定
1.认购成功后，购房者可以在XX日内办理过户手续，办理成功后应将余款一次性支付；
2.购房者需自行承担过户手续费用，包括但不限于契税、过户费等费用；
3.购房者应严格履行认购书中的约定和承诺，如有违约行为，卖方有权终止合同并没收认购保证金；
4.本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、附则
1.本认购书适用于双方签署后生效，具有法律效力，双方应当遵守约定内容；
2.本认购书一经签署即不得修改，如需变更须经双方书面同意；
3.未尽事宜，双方可依据有关法律法规协商解决。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单（认购书认购协议）6篇全文共6篇示例，供读者参考
篇1
商品房认购单（认购书认购协议）
一、双方基本信息
甲方（认购方）：____________（详细地址、联系电话等）乙方（开发商）：____________（详细地址、联系电话等）
二、认购房屋信息
1. 房屋基本信息：
项目名称：____________
楼栋号：____________
房号：____________
建筑面积：____________平方米
套内面积：____________平方米
参考单价：____________元/平方米
总价：____________元
付款方式：____________
其他信息：____________
2. 房屋交付标准：
房屋交付时间：____________
房屋装修标准：____________
设备设施配置：____________
其他约定：____________
三、认购条款
1. 认购价格及支付方式：
（1）认购价格为房屋总价____________元；
（2）认购定金____________元，于签约之日支付；
（3）首期款____________元，于开发商交付房屋前支付；
（4）剩余款项____________元，在房屋交付时一次性支付。
2. 房屋交付：
甲方应按约定时间支付房款，乙方按约定时间交付房屋，并确保房屋交付标准符合约定。
3. 房屋维修责任：
在房屋交付后，乙方对房屋的质量和维修承担相应的责任，甲方享有合法的维修保修权利。
4. 房屋使用权：
房屋产权证办理期限为__________，产权证发放后，甲方享有房屋的合法使用权，并承担相关的税费。
商品房认购协议书范文(8篇)
商品房认购协议书范文
编号：__________
甲方(销售方)：__________ 法定代表人：__________地址：__________ 电话：__________乙方(认购方)：__________ 身份证号码：__________地址：__________ 电话：__________为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：
一、认购房屋基本情况
1.乙方预定甲方建设开发的____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元____层____号(户)房屋，户型为____.该房屋暂测建筑面积____平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币____万____仟____佰____拾____元
(￥____元/平方米)，总房款人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾
____元(￥____元)。
3.认购方共有人：
____身份证号码：__________ 电话：
__________
____身份证号码：__________ 电话：
__________
____身份证号码：__________ 电话：
__________
____身份证号码：__________ 电话：
__________
____身份证号码：__________ 电话：
__________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日(含____日)止。
商品房认购协议书范文汇总6篇
商品房认购协议书范文汇总6篇
商品房认购协议书篇1
合同编号：
出卖方：（以下简称“甲方”）
住址：
法定代表人：
认购方：（以下简称“乙方”）
身份证号或营业执照注册号：
委托代理人
联系电话：
通讯，邮编：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利义务关系，按照“平等、自愿、公平”的原则，甲乙双方经过多次平等友好协商，就乙方认购甲方开发的“”项目商品房相关事宜一致达成如下协议，双方共同信守
一、认购房屋的基本情况
乙方认购甲方建设开发的______项目，位于______区______路_____号
______（幢）楼______单元______层______号（户）房屋（房屋所在位置的具体路名以当地派出所核准为准），户型为_____，该房屋建筑面积（暂测）______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
二、认购价格及付款方式
（一）认购价格
乙方认购的房屋按建筑面积计价，单价为￥____________元/平方米，购房总价为人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
（二）付款方式乙方选择下列第方式支付购房款。
1、乙方选择一次性付款的，甲方给予乙方购房总价％的优惠，优惠后的房屋总价为￥元（大写人民币：整），由乙方在签订《商品房买卖合同》时一次性付清。如乙方在签订《商品房买卖合同》时变更本项约定的付款方式的，则本项约定的购房优惠同时取消，乙方应按购房总价支付购房款。
2、办理按揭贷款手续签订贷款合同。乙方未按照《商品房买卖合同》及其补充协议约定或甲方通知期限到银行办理按揭贷款或者因乙方原因导致不能办理按揭的，乙方应在银行通知不能办理按揭贷款之日起30日内一次性将剩余的购房款支付给甲方。乙方延期支付的，每延迟一天，则按每天万分之三支付违约金。延迟3个月仍未支付的，甲方有权解除双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，乙方应按第（一）条约定的购房总价的20%支付违约金。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单（认购书认购协议）6篇
篇1
商品房认购单（认购书认购协议）
一、甲方背景介绍
甲方为
_________________________________________________________________
（以下简称"甲方"），现有意向购买开发商
____________________________________
（以下简称"开发商"）所开发的房屋项目中的房屋，现就此签订本商品房认购单（认购书认购协议）（以下简称“认购书”）。
二、认购房屋信息
1. 认购房屋名称：
___________________________________________________________
2. 认购房屋地址：
___________________________________________________________
3. 认购房屋建筑面积：
______________________________________________________
4. 认购房屋套内建筑面积：
__________________________________________________
5. 认购房屋总价款：
________________________________________________________
三、认购条款
1. 甲方与开发商经充分协商一致，双方确认认购上述房屋，甲方同意按照以下约定的条件和规定执行认购。
2. 甲方应于签订本认购书之日起3日内向开发商支付认购房屋定金_____________元，定金视为甲方对认购房屋的诚意保证，如甲方未能按约定时间支付定金，视为自动放弃认购资格，定金不予退还。
商 品 房 认 购 书(范本)7篇
商品房认购书（范本）7篇
第1篇示例：
商品房认购书
尊敬的购房客户：
我们很荣幸地通知您，您已成功认购我们位于市中心的高端商品
房项目。在这个充满机遇和挑战的时代，选择购买一套舒适的商品房
无疑是一个明智的决定。我们将竭尽所能，为您打造一个舒适、安全、便利的居住环境，让您享受到无与伦比的居住体验。
以下是关于本次商品房认购的一些重要信息和约定：
一、认购房屋信息：
项目名称：XXXX商品房项目
房屋地址：XXXX区XXXX路XX号
房屋类型：XX平方米的XX房型
认购价格：XXX万元
认购日期：XXXX年XX月XX日
二、认购费用：
1. 认购定金：您已在XXXX年XX月XX日支付了认购定金，定金金额为XXX万元，认购定金是您购买商品房的诚意金，将在签订正式购房合同时进行抵扣。
2. 尾款支付：您需要在XXXX年XX月XX日前支付尾款金额，尾款金额为认购价格减去认购定金的余额。
三、购房手续：
1. 签订购房合同：您需在尾款支付完成后，与开发商签订正式的商品房购买合同，明确双方的权利和义务。
2. 过户手续：购房合同签订后，您需要依法办理商品房的过户手续，将产权正式转移到您的名下。
四、特别约定：
1. 商品房质量：开发商承诺所售房屋为新建商品房，保证建筑质量符合国家相关标准。
2. 交房时间：开发商将按照工程进度及相关规定，按时交付商品房给购房客户。
3. 售后服务：购房客户在商品房交付后享有一定期限内的售后服务保障。
五、其他事项：
1. 如需解除本次商品房认购合同，需提前XXX天书面通知对方，并可能承担相应的违约责任。
2. 本商品房认购书的解释权归开发商所有。
商品房认购协议书4篇
商品房认购协议书4篇
商品房认购协议书篇1
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：
一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元）
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方于年月日前支付总房款计元。
三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的；
买卖合同商品房认购协议书范本4篇
买卖合同商品房认购协议书范本4篇
篇1
买卖合同商品房认购协议书范本
甲方（认购人）：身份证号码：
联系电话：
乙方（出卖人）：地址：
联系电话：
为明确双方买卖合同商品房认购事宜，特订立本协议。
一、认购房源及价格
1.1 甲方认购乙方所售商品房，详细信息如下：
房屋地址：
房屋面积：
房屋单价：
认购总价：
1.2 支付方式：甲方需于签订本认购协议时支付定金（认购总价的百分之二十），剩余款项按照双方商定的付款方式支付。
二、交付房屋时间及方式
2.1 乙方保证按照双方约定的时间交付房屋，并保证房屋符合国家规定的质量标准。
2.2 甲方在收到乙方通知后，须于规定时间内办理过户手续，并按时支付房款。
三、房屋所有权转移
3.1 房屋交付后，乙方应及时将房屋产权证办理过户手续，并将所有权证书交付给甲方。
3.2 若因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应责任。
四、违约责任
4.1 甲方在认购过程中违约的，需支付给乙方违约金，违约金为认购总价的百分之二十。
4.2 乙方出售房屋时违约的，需支付给甲方违约金，违约金为认购总价的百分之二十，并返还甲方已支付的所有款项。
五、其他约定
5.1 双方在签订本协议时应如实提供身份信息及相关证件，确保交易合法有效。
5.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议具有与本协议同等效力。
六、争议解决
6.1 本协议部分条款如有争议，双方应友好协商解决，若无法解决，应提交相关部门协商处理。
七、其他
7.1 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为______年（期限可根据具体情况进行调整）。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
商品房认购合同范本4篇
商品房认购合同范本4篇
篇1
商品房认购合同范本
合同编号：______
甲方（购房人）：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（开发商）：________
统一社会信用代码：________
注册地址：________
联系电话：________
鉴于甲方愿意购买乙方开发的商品房，双方经友好协商，达成如下认购合同：
第一条商品房信息
1、商品房坐落于________（地址），建筑面积约为______平方米，户型为______，楼层为______；
2、商品房总价为______元，其中首期认购费______元，剩余款项
______元待付；
3、商品房交付日期为______年______月______日。
第二条付款方式
1、甲方于签订本认购合同之日起，在______个工作日内支付首期
认购费______元至乙方指定账户；
2、甲方在商品房交付前，应当支付剩余款项及其他相关费用至乙方指定账户。
第三条商品房交付
1、商品房交付时，乙方须向甲方提供商品房的产权证、验房报告、相关发票等资料；
2、甲方应当在______个工作日内验收商品房，如有质量问题，应
当及时通知乙方协商解决。
第四条其他约定
1、甲方应当按照约定时间支付款项，否则造成的延误由甲方承担；
2、甲方转让商品房的，需经乙方同意并支付相应手续费。
第五条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完毕之日止。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：年月日
（以下空白）
商品房认购书模板7篇
商品房认购书模板7篇
第1篇示例：
商品房认购书模板
甲方（认购人）：
身份证号码：
电话：
联系地址：
乙方（房地产开发商）：
认购房屋信息：
项目名称：
楼栋号：
房号：
建筑面积：
总价：
一、甲方自愿认购乙方销售的上述房屋，并同意按照以下约定支付款项。
二、认购房款支付约定：
1. 签订认购书后七日内支付定金（定金金额为总价的10%）。
3. 签订商品房买卖合同后根据合同约定支付尾款。
4. 乙方接受银行按揭或贷款支付的，须在规定时间内将银行按揭合同或贷款合同提供给乙方，支付首期款后按合同约定支付尾款。
三、甲方认可乙方提供的房屋基本信息，并保证如实填写个人信息，不隐瞒任何事实。
四、一旦签署商品房认购书，甲方不得擅自撤销认购，否则须向乙方支付违约金。
五、甲方承诺遵守商品房认购书及房地产相关法律法规，如违反规定，须承担相应法律责任。
六、本认购书一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章后生效。
甲方（盖章）：日期：
甲方：（签字）乙方：（签字）
以上内容为商品房认购书模板，甲、乙双方请仔细阅读后签字确认。
第2篇示例：
商品房认购书
买方：（买方名称）
身份证号码：（身份证号码）
产品名称:（产品名称）
所在楼盘:（楼盘名称及地址）
面积：（房屋实际建筑面积）
户型：（房屋户型）
价格：（商品房预售价格）
认购金金额：（认购金额）
认购金支付方式:（认购金支付方式）
乙方公司向甲方公司提供产权单位并提供合同。
甲方公司保证，认购金一经支付将账目清晰标记，按规定操作，不会被盗用，作为双方签署认购合同时的诚信凭证。
买方保证：认购金支付完成后，乙方公司或甲方公司后期所产权到款的不同程度是否完全到位，买双方就交易无条件支持并无异议。
商品房买卖认购合同范本3篇
商品房买卖认购合同范本3篇
篇1
商品房买卖认购合同范本
甲方（买方）：____________
证件类型：____________
证件号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
乙方（卖方）：____________
证件类型：____________
证件号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
鉴于甲方对乙方所售商品房感兴趣，为确保双方交易顺利进行，特订立本认购合同，共同遵守以下条款：
第一条商品房信息
乙方有权出售的商品房房屋坐落于____________，产权证号
____________，总面积____________平方米，包括____________室
____________厅____________厨____________卫，产权面积____________平方米，建筑面积____________平方米，该房屋为____________楼，房号为____________。
第二条价格及支付方式
1. 商品房总价为____________万元人民币，买卖双方通过协商同意，首付款____________万元人民币，余款在签订正式买卖合同时一次性支付。
2. 买卖双方同意，首付款应在签署本认购合同后的____________日内支付，逾期支付的，本认购合同自动解除。
3. 本认购合同签订后，买卖双方应即刻办理相关过户手续，将商
品房产权正式过户至买方名下。
第三条保证金及违约责任
1. 买方应在签署本认购合同时支付保证金____________万元人民币，保证金将作为商品房首付款的一部分，买卖双方履行合同后保证金将
商品房认购单(认购书认购协议)3篇
商品房认购单（认购书认购协议）3篇
篇1
商品房认购单（认购书认购协议）
一、认购人：
姓名（身份证号码）：
联系电话：
地址：
二、产品信息：
项目名称：
楼栋号：
房号：
建筑面积：
使用用途：
销售定价：
折扣优惠：
认购金额：
三、认购方式：
1.认购日期：
2.认购方式：（线上/线下）
3.支付方式：（一次性付款/分期付款）
4.付款方式：（银行转账/现金支付/支票支付）
5.首付款比例：
6.认购定金支付方式及金额：
7.首期款支付方式及金额：
8.尾款支付方式及金额：
四、权益与义务：
1.认购人有权享有购买房屋的优先权，并且在项目预售期内享有相应的折扣优惠。
2.认购人应根据约定，按时足额支付认购款项，并遵守相关法律法规及开发商规定。
3.认购人应配合开发商及相关部门进行房屋交付手续，确保合同的履行。
4.如认购人在规定时间内未能支付款项或违反相关规定，开发商有权取消认购资格，并根据相关规定扣除相应违约金。
五、其他约定：
1.认购人确认已经阅读并知晓《商品房销售合同》及相关法律文件。
2.认购人确认房屋的使用用途并接受开发商的相关规定。
3.认购人确认已经详细阅读并接受《商品房认购书认购协议》各项内容，并自愿签署认购书。
六、附件：
1.身份证明材料复印件
2.财务资料证明
3.认购书签字页
七、注意事项：
1.认购书是一份具有法律效力的文件，认购人签署后即代表了双方的真实意愿和承诺。
2.认购书中的内容是买卖双方的权益与义务的重要约定，认购人应仔细阅读并理解其中的内容。
3.如认购人有任何疑问或者不清楚的地方，建议提前咨询开发商或者专业律师。
买卖合同商品房认购协议书范本6篇
买卖合同商品房认购协议书范本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
买卖合同商品房认购协议书范本
甲方（认购人）：
证件类型：__________________
证件号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（开发商）：
名称：__________________
地址：__________________
电话：__________________
鉴于甲方自愿认购乙方开发的商品房，经双方友好协商，达成如下认购协议：
第一条商品房信息
1. 项目名称：______________
2. 房号：______________
3. 户型：______________
4. 建筑面积：______________
5. 户型：______________
6. 总价：______________
第二条认购信息
1. 甲方认购乙方项目中的上述商品房，双方确认认购数量、面积、总价等信息。
2. 认购需支付的定金为人民币_________元，定金支付方式为
_________。
第三条付款方式
1. 甲方认购定金后，需在___天内支付首期款人民币_________元，首期款支付方式为_________。
2. 首期款支付完毕后，甲方需在___天内支付余款人民币_________元，余款支付方式为_________。
第四条房屋交付及过户手续
1. 乙方承诺按照合同约定时间将商品房交付给甲方，并协助办理
相关过户手续。
2. 房屋交付后，甲方需按照合同约定时间完成过户手续。
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商品房买卖认购合同范本
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方
在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
房屋认购合同即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购
行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。
商品房买卖认购合同范本
第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接受或支配保
险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的
款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
项目地址：
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
买受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
常住地址：________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：______________________
【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________
常住地址：________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。
1．乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方
_________％优惠，即实付房款总额_________元。
2．乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在
__________________付清。
3．甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
十甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_________种约定处理。
1．终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的____％支付违约金
2．合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成如下协议：
第一条
出卖人以___________方式取得位于_____ _____，编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
____________________________________________________________________。
第二条
买受人购买的商品房(以下简称商品房)为本合同第一条规定的项目中的：
第______区______ 幢层 _________号房，产权面积暂定为 O(实际面积以验收前房
管局实测面积为准) 。该商品房的用途为_【商业】【住宅】。
第三条出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(￥)___ ___元/平方米，总金额(￥)_____仟
_____佰_____拾_____万_____千_____佰_____拾_____元整 (小写：元)。出卖人与买受
人必须按照以下方式付款：
(1)、买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%;
(2)、买受人主体结顶交纳总房价的50%;
(3)、买受人竣工验收后交纳总房价的10%;
( 4 )、买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清;
(5)、买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金(不计利息);
第四条
签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金(十五天内月息5分)，超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收 ;
第五条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可以提交温
州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附
件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______
仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以
下方式支付：
第六条本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。未尽事项，可
由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。