关于土地转让合同范本4篇
简单的土地转让协议书范本4篇
简单的土地转让协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1土地转让协议书甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方持有的位于（具体地址）的土地进行转让，达成如下协议：一、转让土地基本情况1. 甲方为该土地的合法所有权人，拥有该土地的完整使用权。
2. 该土地为（土地性质：农村集体土地/国有土地/镇村集体建设用地等），面积为（具体面积），界址清晰，权属明确。
3. 该土地的土地证号为（土地证号），权利状况良好，无任何权属纠纷。
二、转让条件1. 甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意受让上述土地，两方均表示自愿，转让金额为人民币（具体金额）元整。
2. 转让款项由乙方一次性支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）。
3. 乙方在收到土地证书之日起（）个工作日内将该土地过户至自己名下，并承担过户费用。
4. 双方同意于协议签署之日起（）个工作日内办理有关手续，并完成土地过户手续。
三、双方权利和义务1. 甲方保证上述土地的所有权无误，不存在任何纠纷，保证对土地的使用权进行转让。
2. 甲方应确保土地权属证书和相关资料的真实有效，若因资料不实导致的纠纷责任自负。
3. 乙方保证按约定时间和金额支付转让款项，完成土地过户手续，并自行承担过户手续费用。
4. 乙方应根据国家法律法规合法使用土地，不得擅自转让、转租或改变土地用途。
5. 甲方在签署本协议后应协助乙方办理土地过户手续，如有必要应提供必要的协助和支持。
四、违约责任1. 若一方未履行协议约定导致本协议不能完全履行的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方原因，导致本合同无法执行，违约方应赔偿对方合同履行过程中遭受的损失。
五、争议解决本协议适用中华人民共和国法律，因本协议引起的一切争议应友好协商解决，协商不成的交由双方所在地人民法院裁决。
六、生效与解除1. 本协议经双方签字盖章后生效，至土地过户手续完成后解除。
国有土地使用权转让合同范本(4篇)
国有土地使用权转让合同范本转让方：_____（甲方）受让方：_____（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
第二条甲方将位于____区____号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。
甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：____平方米，其中1.共有土地使用权面积为：____平方米，其中分摊土地面积____平方米;2.独自土地使用权面积为：____平方米。
土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。
土地用途为：_____。
第三条乙方应于____年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。
甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。
甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。
第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到_____土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
第五条本宗土地涉及《____区国有土地使用权有偿出让合同（_____字第____号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担_____字第____号出让合同中受让方的原有权利和义务。
第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。
土地流转转让合同范本（精选10篇）
土地流转转让合同范本（精选10篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的土地流转转让合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
土地流转转让合同篇1甲方：乙方：甲乙双方协议如下：一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。
三、乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。
四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。
五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。
七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。
八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。
十、承包的期限从20xx年10月1日起到20xx年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：甲乙双方证人：合同日期：____年____月____日土地流转转让合同篇2出让方：（以下简称甲方）地址：身份证号：受让方：（以下简称乙方）地址：身份证号：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。
土地经营权转让合同范本4篇
土地经营权转让合同范本4篇篇1土地经营权转让合同甲方（转让方）：______________（法定代表人/负责人：______________，职务：______________，联系电话：______________，地址：______________）乙方（受让方）：______________（法定代表人/负责人：______________，职务：______________，联系电话：______________，地址：______________）鉴于：1. 甲方为具有法人资格的单位，依法拥有______________地块的土地经营权，现欲将该土地经营权转让给乙方；2. 乙方有意购买并经营利用该土地，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让的土地经营权甲方将其拥有的______________地块的土地经营权转让给乙方，乙方同意接受该土地经营权。
第二条转让价格和支付方式1. 本次土地经营权的转让价格为______________元整，由乙方一次性支付。
2. 乙方应在签订本合同之日起________个工作日内将全部款项支付给甲方。
第三条权利和义务1. 甲方保证其拥有的______________地块的土地经营权完整有效，并且无任何未完成的土地开发、土地强制拆迁、土地纠纷等问题。
2. 乙方应在取得土地经营权后，按照相关法律法规进行土地的管理和开发，不得非法出租、转让该土地经营权。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
2. 因不可抗力等事由导致不能履行本合同的，一方应立即通知对方，并在合理范围内尽力克服影响，对因不可抗力造成的损失不承担责任。
第五条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行裁决。
第六条生效及其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地经营权实际转让之日终止。
土地转让买卖合同范本(4篇)
土地转让买卖合同范本甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____见证人1：见证人2：甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为五百七十平方米（长_____米、宽_____米）东至_____米街、南至_____米街、西至_____*、北至_____。
2、现该地块的用途为住宅用地。
二、转让价格和付款方式1、转让价格为人民币____元。
2、付款方式为：分四期付款。
第一期乙方付定金人民币_____元予甲方。
第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料（包括管区、公司确认等手续）后，付转让金人民币_____元。
第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_____元。
第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_____元。
三、甲方责任1、甲方应保证享有该土地所有权益。
甲方应保证该土地使用权转让给乙方没有任何纠纷。
否则，甲方赔偿乙方相关损失。
2、甲方负责办理一切开工手续（暂定十三层）、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷（包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题）。
3、甲方提供_____整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为_____*平方米，_____层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后_____*天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。
在乙方支付人民币_____元转让金之日起二个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_____元，并付人民币_____元作为损失赔偿金。
四、乙方责任1、应依规定办理有关手续（按照该村村民同样的要求去做为合规）。
2、依期缴交土地转让金。
3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。
土地使用权转让合同书范文(4篇)
土地使用权转让合同书范文转让方(甲方)：__________受让方(乙方)：__________根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。
第一条转让地块概况土地座落：__________地号：土地证书号：__________宗地总面积：__________ m2转让面积：__________m2使用权类型：__________ 终止日期：__________批准用途：__________ 实际用途：__________批准建设期限：__________ 实际投资比例：__________国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。
第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。
若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。
第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。
第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)____(币种：人民币)(2)付款方式：__________第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。
第六条甲方须在____年____月____日前将国有土地使用权交付乙方使用。
第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。
不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。
第八条其他约定事项：_______________________________________________________________第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
土地转让协议书的范本(8篇)
土地转让协议书的范本合同编号：__________甲方(转让人)：__________法定住址：__________法定代表人：__________职务：__________委托代理人：__________身份证号码：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系人：__________电话：__________传真：__________帐号：__________电子信箱：__________乙方(受让人)：__________法定住址：__________法定代表人：__________职务：__________委托代理人：__________身份证号码：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系人：__________电话：__________传真：__________帐号：__________电子信箱：__________甲方拥有位于____市____路占地面积为____平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况1、土地座落位置：__________2、土地使用权面积：__________3、已批准的容积率为：__________4、已批准的建筑面积：__________(其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。
)5、土地规划用途：__________6、土地使用期限：__________7、土地现状：__________8、国有土地使用证号：__________9、国有土地使用权出让合同书号：__________10、地号：__________第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经____市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
双方转让土地的合同4篇
双方转让土地的合同4篇篇1双方转让土地的合同甲方：（出让方）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是土地所有权人，拥有该土地的合法权益；乙方有意购买该土地，双方经友好协商，就土地的转让事宜达成如下协议：第一条土地描述甲方同意将位于（详细描述土地位置）的土地转让给乙方。
该土地的面积为（具体面积），具体位置如附图所示。
第二条转让价格乙方同意支付给甲方土地转让的价格为人民币（具体金额）元整。
乙方应在签署本合同之日起十个工作日内一次性支付全部款项。
第三条过户手续1. 双方约定在签署本合同之日起三十个工作日内，甲方应将土地的权属证书、土地的详细描述以及相关手续文件交由乙方办理过户手续。
乙方在收到上述所有文件后，应及时办理土地的过户手续。
2. 乙方应承担土地过户所产生的所有费用，包括但不限于过户税、公证费、登记费等等。
第四条其他约定1. 乙方在购买土地后的使用权属于乙方，甲方不得对土地的使用行为进行干涉。
2. 乙方应自行承担土地的维护管理费用，包括但不限于围墙修缮、路面养护等。
3. 本合同一经签署生效，任何一方不得擅自解除、修改合同内容，如有争议应友好协商解决，协商不成可向当地法院提起诉讼。
4. 本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理完土地过户手续之日终止。
第五条合同变更与解除1. 本合同如需变更，双方需经过书面协商一致，并进行补充协议。
2. 如一方不履行合同义务，本合同视为解除，违约一方应向守约一方承担违约责任。
第六条争议解决方式本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生争议的，应尽量通过友好协商解决；协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。
第七条合同生效本合同一式两份，分别由双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：篇2双方转让土地的合同甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和公平的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的土地转让事宜达成如下协议：第一条土地转让基本情况甲方是土地使用权的权利人，拥有地块编号为（具体编号）的土地使用权。
土地转让协议书范本(推荐16篇)
土地转让协议书范本（推荐16篇）最新土地转让协议书范本（推荐16篇）最新土地转让协议书范本篇1甲方(转让人)：姓名：;身份证号：;联系电话：。
乙方(受让人)：姓名：;身份证号：;联系电话：。
双方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：一、地块概况：(一)该地块国有土地使用证号为：X府国用(2023)第000000号，所有人为。
(二)该地块位于广东省__县城X镇X大道南路，土地面积为144平方米。
该地块四至及界址点座标详见附件《国有土地使用证》。
(三)该地块的用途为住宅用地。
二、转让方式：(一)土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元(小写：__.00)。
(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行：，户名：，账号：)，甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续;第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方必须在春节前付清。
(三)乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时，甲方应积极配合乙方办理，因该宗土地原因无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方。
三、双方责任(一)甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续。
(二)乙方应按约定时间支付该土地转让金。
四、其他(一)在转让过程中，乙方承担该宗土地转让契税和交易费等所有费用。
(二)本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
(三)本协议经双方签字盖指纹后生效。
(四)本协议一式四份，参与人各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新土地转让协议书范本篇2甲方：乙方：经甲乙双方协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就甲方土地转让事宜达成如下协议：一、甲方转让给乙方的土地位于，转让面积270亩，用第号，地号该宗地界地址点坐标详见国土资源局出具的国有土地使用证为准。
关于土地转让合同模板(通用8篇)
关于土地转让合同模板（通用8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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关于土地转让的协议书(精选8篇)
关于土地转让的协议书（精选8篇）关于土地转让的协议书第1篇转让方____受让方___ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事____生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为____元两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为___时间为五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
土地永久转让合同范本(4篇)
土地永久转让合同范本一、甲方将位于____的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积____平方米，东西宽____米，南北长____米;东邻____，西邻____，南邻____，北邻____。
二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。
三、土地转让费总金额为人民币____万元，大写____，自本合同签字生效时一次性付清。
四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。
五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。
本合同自双方签字之日起生效。
七、双方约定的其它事项：甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________住址：__________ 住址：__________电话：身份证号：见证人(签字)：单位：电话：身份证号：附图电话：身份证号：____年____月____日土地永久转让合同范本（二）甲方：乙方：乙方因自办企业或种植果园，同甲方协商。
甲方将自己所拥有的责任地有偿转让给乙方使用，该地面积___亩(东西长约10.75米，南北长约218米)东邻李全，西邻关堂，南至水泥大路，北至关丙英。
特达成如下合同：一、甲方原意将关岱岳村城道地耕地永久性有偿转让给乙方使用。
二、乙方愿意付给甲方永久性转让土地补偿费十万元整。
三、转让后乙方在使用该土地时，如与四邻发生因界畔不清等纠纷时，应由甲方出面处理，否则由此给乙方造成的损失均由甲方负担，乙方自行处理国家组织管理审批事宜，甲方不负责任。
四、双方交款签名捺印后即视为一次性永久转让，转让后甲方不得干预乙方的土地使用意图。
更不能反悔，如有反悔，甲方赔偿乙方全部投入的2倍损失，如乙方反悔，甲方不予返还乙方的土地转让费。
正规土地流转合同模板10篇
正规土地流转合同模板10篇地流转和多种形式规模经营,是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向,下面是小编分享的正规土地流转合同模板（10篇），欢迎大家阅读。
正规土地流转合同模板1甲方(出让方)：______乡镇______村______组(户主姓名)乙方(受让方)未来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、土地流转用途乙方只能将流转的土地用于：______。
三、土地流转时限自______年____月____日至_____年____月____日止。
四、土地流转及费用每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
五、付费方式及时间土地流转费以现金支付。
土地流转分六次支付，第一次在20____年春节之前支付。
以后每年春节前支付______万，直至付清尾款。
六、流转土地类型、面积和质量______________七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
正规农村土地转让合同范本4篇
正规农村土地转让合同范本4篇农村土地转让合同的任何一方，由于不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，应立即通知另一方，今天小编就给大家整理了农村土地转让合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!农村土地转让合同一转让人：_________(以下简称甲方)受让人：_________(以下简称乙方)鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。
现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。
1.总则1.1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
1.2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。
2.双方法律地位及有关文件2.1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
2.2 乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
2.3 甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
乙方应向甲方提供下列文件：);复印件(投资审批部门签发的项目批准证书(1)(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
3.甲方的确认与保证3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
土地转让合同的范本(通用6篇)
土地转让合同的范本(通用6篇)土地转让合同的范本篇1一、甲方转让位于_____________村民的承包土地给乙方从事_____________使用。
二、转让地界三、转让期限、金额及支付办法。
(一)转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。
(二)转让该地的金额：______________路___________亩价格___________亩，后面___________亩___________/亩，合计人民币：______________元，大写：______________元整(三)付款办法：_________________乙方签合同时一次付清给甲方。
四、承包经营权转让和使用的特别约定：_________________(一)乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
乙方生产所需要的人员必须_____________村聘用60%。
(二)合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
(三)若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。
(四)若国家及其他单位将该地开发占用，乙方_______________设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。
(五)乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
五、违约责任本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。
如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决：_________________(一)提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。
(二)提请仲裁委员会仲裁。
(三)向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
国有土地转让合同（4篇）
国有土地转让合同合同编号：【合同编号】甲方：【转让方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【转让方地址】联系电话：【转让方联系电话】乙方：【受让方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【受让方地址】联系电话：【受让方联系电话】鉴于甲方拥有位于【土地所在地】的土地使用权，经与乙方协商一致，就土地的转让事宜达成以下协议：第一条转让土地基本情况1.1 转让土地的详细情况如下：（1）土地用途：【土地用途】（2）土地面积：【土地面积】平方米（3）土地位置：【土地位置】（4）土地权属证件编号：【土地权属证件编号】第二条转让条件2.1 甲方向乙方转让上述土地，并将土地使用权证书转让给乙方。
2.2 乙方同意以【转让价格】的价格购买上述土地，并向甲方支付全部转让款项。
第三条转让价格3.1 乙方向甲方支付的转让价格为【转让价格】，包括土地使用权转让费用和相关手续费用。
3.2 乙方应在签署本合同时向甲方支付转让价格的【转让价格百分之十】作为定金，剩余部分应在土地权属变更完成后【约定期限】内支付给甲方。
第四条转让手续和费用4.1 甲方应承担土地转让手续的办理和费用，包括但不限于土地过户费、土地评估费、土地抵押解除费等。
4.2 乙方应承担土地转让登记费用和相关证件办理费用。
第五条过户手续5.1 甲方应在合同签订后【约定期限】内办理土地转让手续，并提供相应的土地使用权证书、权籍证明等证件材料。
5.2 乙方应积极协助甲方办理土地过户手续，按时支付相应的费用。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同的约定办理土地转让手续并提供相应的证件材料，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金，违约金为本合同总金额的【违约金比例】。
6.2 若乙方未按照本合同的约定支付全部转让款项或未按时支付剩余转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【违约金比例】。
第七条合同终止7.1 在下列情况下，本合同终止：（1）甲方与乙方经协商一致同意解除合同的；（2）乙方违反本合同内容的；（3）法律、法规规定的其他情形。
土地流转合同协议书范本4篇
土地流转合同协议书范本4篇土地流转合同协议书范本1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。
该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。
二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。
若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。
甲方不得做任何干涉。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。
四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日土地流转合同协议书范本2甲方（出让方）：乙方（受让方）：为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、流转土地面积和位置甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。
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关于土地转让合同范本4篇土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。
下面是小编精选的关于土地转让合同范本4篇，仅供参考，希望能帮助到大家!土地转让合同范本【篇一】甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：丙方(盖章)：代表：年月日土地转让合同范本【篇二】第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;受让人：___________________________________________________________________ ___________________________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。
第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。
(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。
(三)现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。
第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。
定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质___________________;附属建筑物性质___________________;建筑容积率___________________;建筑密度___________________;建筑限高___________________;绿地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。
第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。
第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。
不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。
出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;(二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。