德阳旌东新区简介

德阳旌东新区

青衣江路以北、鸭绿江路以南、宝成铁路以东、成绵高速以西区域，规划建设用地面积9.46平方公里，居住人口13万人。今明两年先期打造钱塘江路以南部分，面积约5平方公里。编者按：《德阳市概念规划暨新区城市设计综合方案》提出了“一体两翼、成德同城”的战略思路，欲将德阳打造为成都大都市圈北翼极核。号角已经吹响，飞身上马向“新”行！市委市政府攻坚克难，全面启动了旌东新区建设。德阳城市建设正式从“旌湖时代”迈入“两江时代”，大城崛起蓝图毕现。新区建设进展如何？建设过程中将面临怎样的挑战？城市变迁对你我生活到底会带来什么变化？为寻找这些答案，从即日起,本报将陆续刊登“德阳大城崛起·关注新区建设系列报道”，以飨读者。

3月20日，我市召开旌东新区起步区城市基础设施建设拆迁工作会，宣告旌东新区起步区建设正式全面启动。按照规划，旌东新区起步区将成为德阳未来CBD（中央商务区）的核心地带。

发展定位：

旌东新区北部新城建设是近期发展的重中之重，而旌东新区起步区作为北部新城的核心区域，其控制性详细规划的编制工作率先完成，将以起步区先行带动新城开发。

旌东新区起步区范围为青衣江路以北、鸭绿江路以南、宝成铁路以东、成绵高速以西区域，规划建设用地面积9.46平方公里，居住人口13万人。今明两年先期打造钱塘江路以南部分，面积约5平方公里。

根据起步区控规，旌东新区起步区的发展定位为“中央活力区，魅力商务城”，将通过金融商务等高端服务业的置入、宜人公共空间的营造以及古今文化的传承，构建充满活力与魅力的中央商务新城，成为未来德阳经济的新引擎、城市的新客厅、古蜀的新门户以及成渝经济区城市群中的新地标。

重点打造：

起步区的空间形态结构为“一轴一带一核、三心多点两片区”。其中，“一轴”指以城际北站为起点由西向东延续到东山浅丘的中央轴线，这是城市功能发展轴、片区空间形态的主要骨架，

也是当前的打造重点。

这条景观中轴线主体宽80米，全长约3570米，面积约40万平方米，大范围的绿化覆盖将使其成为德阳城市级的综合性公园，以及展示德阳城市活力的绿色生态廊道。中轴线上，结合绵远河打造的人工湖“文德湖”即为“一核”，这是城市级综合服务核心，包括金融证券、银行保险、总部办公等商务功能，起步区控规环湖规划了高端购物中心、商务公寓、金融创投中心、休闲商业街、休闲广场、亲水步道、环湖栈道、景观休憩平台等建设方向。

滨水生态走廊组建环城绿带

“森林中的城市，城市中的森林”，是起步区的生态景观格局。除了以3公里长的景观中轴线打造城市会客厅，塑造德阳崭新地标区域外，将继续依托绵远河及其两岸湿地形成生态景观休憩带。

对当地原有水系以及多年农耕文化形成的灌溉水渠，此次也将进行梳理，全新打造10公里长、环绕新城的“翡翠项链”生态走廊，并分散布局街头绿地、公园点缀新城，优化城市生态环境。

另外，起步区北面沿河区域在未来的建设中将打造德阳最大滨水绿地，形成80公顷滨河中央公园。房产论坛,装修论坛,业主论坛

公共服务：

行政办公文体医疗样样齐全

按照控规，整个起步区打造将更加关注城市整体利益和公共利益，公共服务配套方面，用地已规划市民服务中心180亩、会议中心100亩、体育中心229亩、文化艺术中心88亩、图书馆15亩、科技馆31亩、综合医院290亩。将建设初中2所、小学4所、高中1所、幼儿园9所、市场6个、***1个、变配电站4个、消防站2个和加油加气站2个。

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目前先期建设的南部片区以金融办公、文化商业、高端居住为主要功能，在公共服务配套上，图书馆和科技馆均初步规划在景观中轴线上。未来打造的北部片区以高端医疗、行政服务、休闲生活为主，市民服务中心、体育中心、文化艺术中心以及医疗设施等将分布于此。

据市规划局副局长唐薇介绍，城市滨水区域应该是最具活力和生命力的空间。德阳以往在旌湖沿岸的开发以居住、商业为主，本次旌东新区起步区规划做出了调整，加大了对滨水空间的控制，避免过多的滨水界面为居住功能，规划办公、酒店、会展等实现滨水功能的多元复合，营造更具活力、更具魅力的滨水生活。同时，避免连续的高层建筑形成滨江高墙，而阻碍江景向城市的渗透。

5分钟零换乘交通网

由于城际北站、汽车北站和公交总站的入驻，旌东新区起步区的交通优势更为明显。正基于此，起步区控规以期通过高效的交通组织，架设5分钟零换乘交通网，实现各种交通方式无缝对接。并全力倡导公交优先理念，在服务业集中区域为公共交通留下足够空间。

目前，德阳中心城区慢行交通规划正在编制之中，其中关于慢行交通组织的新理念也将率先运用到起步区建设中，为行人和非机动车辆营造更加安全、健康、良好的环境。

18小时黄金生活圈

建构18小时黄金生活圈，是起步区规划理念之一。不止具有特殊重要性的城市功能活动如行政办公、企业总部、金融商贸、专业服务、通讯出版、广告媒体活跃其中，其他赋予城市活力的用途和活动，例如零售、旅游、文化、娱乐等也将在同一场所同一时间发生，从而扩展传统CBD 的功能，形成全天候令人振奋的可持续性城市中心，使百姓日常工作生活需求集中解决，缩短外出距离。

德阳市概念规划和新区城市设计综合方案简介

一、概况

德阳市概念规划和新区城市设计综合方案，是在2012 年3月份由五家单位提供的竞标方案的基础上，由广州科城规划勘测技术有限公司与中山大学联合体，进一步提炼、深化、总结后整合而成。

二、德阳城市发展定位

“古蜀文明之都”、“东方智造之城”、“绿色温情德阳”。

三、德阳发展目标

“世界新能源重装产业中心”、“中国第四极智造引擎”、“成都大都市圈北翼极核”、“绿色新田园城市”和“古蜀文化旅游名城”。

四、方案在宏观、中观、微观三个层面高度概括了德阳战略发展的核心思路

（一）宏观：“跳出德阳看德阳”-德阳市市域战略规划

1.在成渝经济区上升为国家战略，成为中国经济第四极的背景下，应对天府新区，提出的宏观战略思想：

（1）“一体两翼、成德同城，全力打造北翼核心区”，在成都北翼中强化德阳核心地位。

（2）“成德同城、交通先行”、“八脉纵贯、跨界生活”。

2.构建“全域德阳”，强化城镇群竞争力和凝聚力，建立

1“1+5+X”组团城镇群市域城镇体系结构和“三环五廊”市域空间结构。