行业专业融资租赁计算模版

融资租赁测算表excel

融资租赁测算表excel
融资租赁测算表是在融资租赁业务中，用于计算租金、利率、押金等财务指标的表格。

根据不同的应用场景和需求，测算表的设计和内容可能会有所不同。

以下是一个基本的融资租赁测算表的例子，其中包括了租金、利率、押金、还款期限、年化收益率等指标的计算公式和具体数值。

| 序号 | 指标名称 | 计算公式 | 数值 |
| ---- | ---- | -------- | ---- |
| 1 | 租金 | 总额 = 每期还款额×还款期限 | |
| 2 | 利率 | 年利率 = 每个月利率× 12 | |
| 3 | 押金 | 押金金额 = 租赁物品价格×押金比例 | |
| 4 | 还款期限 | 还款期限 = 租赁期限×每期还款额 | |
| 5 | 年化收益率 | 年化收益率 = 实际利率×时间×100% | |
| 6 | 每期还款额 | 每期还款额 = 总额÷还款期限 | |
| 7 | 租赁期限 | 租赁期限 = 还款期限 + 延付期限 | | | 8 | 延付期限 | 延付期限 = 贷款期限 - 租赁期限 | | 在实际使用中，融资租赁测算表可以根据具体业务需求进行调整和修改，例如增加或减少指标项，调整数值范围等。

同时，测算表也
需要根据实际情况进行不准确的修正，以确保计算的准确性和可靠性。

融资租赁书模板范本

融资租赁书模板范本[注意：此为融资租赁书的模板范本，以下内容仅供参考，请根据实际情况进行修改和完善。

]甲方：（融资租赁出租方的全称）乙方：（融资租赁承租方的全称）一、租赁标的（详细描述需要租赁的标的物，包括但不限于名称、规格、数量、质量等要素）二、租赁期限1. 起讫日期：2. 租赁期限：3. 乙方享有续租权的约定（如果有）：三、租金及支付方式1. 租金总额及计算公式：2. 租金支付周期及具体支付日期：3. 租金支付方式及账户信息：四、保证金1. 保证金金额及支付时间：2. 保证金的用途及处理方式：3. 保证金的退还与扣除规定：五、违约责任1. 甲方违约责任：2. 乙方违约责任：3. 解除合同的约定：六、保险责任1. 标的物的保险责任：2. 保险费用由谁支付：3. 保险索赔的处理方式及分配规定：七、所有权及其它权益1. 标的物的所有权归属：2. 乙方的使用权及约束：3. 融资租赁合同解除后的权益处理规定：八、甲方的权利和义务1. 保证标的物符合法律要求并能够正常使用；2. 维护和维修标的物；3. 不得随意改变标的物的状态或出租给第三方等；4. 其他甲方的权利和义务的约定（根据实际情况进行添加）。

九、乙方的权利和义务1. 妥善使用标的物并进行按时支付租金；2. 对标的物进行合理的维护和保养；3. 根据合同约定支付保证金；4. 其他乙方的权利和义务的约定（根据实际情况进行添加）。

十、法律适用和争议解决1. 合同的解释、效力以及履行适用国家（或地区）的法律；2. 如发生争议，应首先通过友好协商解决；3. 协商不成，可提交相关争议至仲裁委员会进行仲裁；4. 仲裁裁决对各方均具有约束力。

十一、其他约定事项（根据实际情况进行添加，如特殊条款、附属合同等内容）十二、合同生效1. 合同正本份数：2. 合同生效日期：3. 合同签订地点：以上为融资租赁书的模板范本，请根据实际情况进行修改和完善。

如有疑问或需要进一步咨询，请双方协商解决。

融资租赁irr计算公式excel模板

融资租赁IRR计算公式Excel模板一、引言在企业经营中，融资租赁是一种常见的融资方式。

通过融资租赁，企业可以获取资产并支付租金，而无需一次性支付全部资金。

而IRR （Internal Rate of Return）是衡量投资项目收益情况的重要指标，也是评估融资租赁项目的有效工具之一。

在本文中，我将针对融资租赁IRR计算公式Excel模板展开详细的介绍和解析。

二、融资租赁IRR计算公式Excel模板在Excel中，计算融资租赁项目的IRR值并不复杂，只需按照以下步骤进行操作即可：1. 在Excel表格中创建一个新的工作簿；2. 将融资租赁项目的现金流量按预期的日期和金额依次记录在Excel 中；3. 接下来，在Excel中选择“插入”菜单，在“函数”中选择“IRR”函数；4. 在IRR函数中选择融资租赁项目的现金流量范围，即之前记录的现金流量数据；5. 按下“Enter”键，Excel即可自动计算出融资租赁项目的IRR值。

需要注意的是，融资租赁IRR计算公式Excel模板中，现金流量的正负要清晰区分。

通常来说，企业支付租金的现金流为负值，而从资产租赁中获取的租金收入则为正值。

三、融资租赁IRR计算公式的重要性和应用融资租赁IRR计算公式在企业融资租赁项目中具有重要的应用价值。

IRR值可以直观地反映融资租赁项目的收益情况，帮助企业更好地评估项目的盈利能力和风险程度。

IRR值也是内部资本预期收益率的衡量标准，对于企业的投资决策和资金运作具有指导意义。

掌握并灵活运用融资租赁IRR计算公式对企业而言十分重要。

四、个人观点和理解在我看来，融资租赁IRR计算公式Excel模板是一种简单而实用的工具，可以帮助企业精确地评估融资租赁项目的投资价值。

通过灵活运用IRR计算公式，企业可以更好地掌握项目的风险和收益，并据此制定更科学有效的经营决策。

我认为了解并熟练使用融资租赁IRR计算公式Excel模板对于财务管理人员来说至关重要。

融资租赁租金及收益测算模板

2,025,000.00 4,035,000.00
2,035,000.00 2,000,000.00
17,326,300.00 1,326,300.00 16,000,000.00 88,420,000.00
算表
20.71% 20.71% 1,400,000.00
360,000.00 0.00
2004/9/30 2004/12/30 2005/3/30 2005/6/30 2005/9/30 2005/12/30 2006/3/30 2006/6/30 2006/9/30
租金计算方式
PM存量占用部门存量占用
项目总额首付款保证金
资产余值本金公差
项目起租日
1 2 3 4 5 6 7 8
1,965,000.00 16,035,000.00 1,975,000.00 14,060,000.00
1,985,000.00 12,075,000.00
1,995,000.00 2,005,000.00 2,015,000.00
10,080,000.00 8,075,000.00 6,060,000.00
IRR
5.66% 22.62%
总资金占用收益率
2002年后收入
0.00
2002年后占用
0.00
2003年后收入 2003年后占用
2004年后收入 2004年后占用
0.00% 0.00 0.00
0.00% 132.63 1,487.76
2005年后收入 2005年后占用
8.91% 105.36 1,125.34
2011年后收入 2011年后占用
0.00% 0.00 0.00
2012年后收入 2012年后占用

一手创作-新租赁准则-计算模板 20201221

租赁内含率
租赁内含率（年）：租赁内含率（月）：
会计科目
科目名使用权资产-原值使用权资产-累计折旧使用权资产-减值准备租赁负债-租赁付款额-短期租赁负债-租赁付款额-长期租赁负债-未确认融资费用-短期租赁负债-未确认融资费用-长期财务费用-租赁利息费用管理费用等-使用权资产折旧管理费用等-租赁费管理费用等-租赁费（抵消科目）资产减值损失
4.75% 租赁内含利率或增量借款利率。 0.40% 此处以贷款利率为例。
类型资产资产资产负债负债负债负债损。租赁付款额备抵科目。用于记录发票情况。用于记录发票情况。

融资租赁IRR计算模板

融资租赁IRR计算模板融资租赁是指一种租赁方式，租赁公司通过向客户提供设备或资产的使用权，并将租赁支付分为租金和利息两部分，实现了融资和租赁的双重目标。

在进行融资租赁决策时，对于投资者来说，IRR（内涵报酬率）是一个重要的考虑因素。

IRR是指将未来现金流量折现到现在的利率，使得该利率下的净现值（NPV）等于零。

IRR计算模板可以帮助投资者计算融资租赁的IRR，并帮助投资者做出更明智的决策。

以下是一个简单的融资租赁IRR计算模板，包括以下步骤：1.确定融资租赁的年期：首先，确定融资租赁的年期，即租赁期限。

2.估计未来现金流量：根据融资租赁合同的条款，估计未来每年或每个段落的租金支付金额。

3.确定IRR的目标函数：将未来现金流量折现到现在，并使得净现值（NPV）等于零，即通过求解IRR来实现。

4. 使用IRR函数计算IRR：在Excel或其他电子表格软件中，使用IRR函数计算IRR。

5.分析IRR结果：根据计算结果进行分析和解释。

如果IRR大于市场利率或投资者的最低收益要求，说明融资租赁项目具有吸引力。

6.灵敏度分析：进行灵敏度分析来评估IRR对于不同因素的敏感性。

例如，改变未来现金流量或市场利率，观察IRR的变化情况。

此外，还有一些注意事项和假设需要在使用融资租赁IRR计算模板时考虑：1.数据准确性：确保在估计未来现金流量和市场利率时使用准确的数据，以获得可靠的IRR计算结果。

2.贴现率：折现率可以是市场利率，也可以是投资者的最低收益要求。

选择合适的贴现率对于IRR计算结果的准确性至关重要。

3.现金流量方向：将现金流量视为正向或负向，以便正确计算IRR。

通常，租赁支付金额视为负向现金流量，而租赁收入视为正向现金流量。

4.假设的稳定性：IRR计算模型基于一些假设，例如未来现金流量的稳定性和市场利率的稳定性。

在实际中，可能会有不确定性和风险需要进一步考虑。

综上所述，融资租赁IRR计算模板可以帮助投资者在融资租赁决策中进行IRR分析和比较，从而更好地评估和选择融资租赁项目。

融资租赁计算实例

融资租赁计算实例案例1：机床出售回租融资租赁作为一种融资融物相结合的特殊融资方式，在固定资产投资特别是企业技术更新改造中可以发挥其独特功能，是现今除银行贷款和证劵之外的又一重要融资方式，对于促进企业的发展意义非常重大。

一、项目情况XXX机床集团有限公司（以下简称“承租人”）是一家从事加工中心、数控机床、大型数控专用加工设备和普通铣床的开发、生产和销售的数控制造公司。

承租人现数控机床国内市场占有率8%，普通产品国内占有率35%，已成为西南地区最大的立式加工中心、国家大型一档企业、二级企业、国家机电工业重点骨干企业、省制造业信息化示范企业，是自贡市机电行业的龙头企业，已成为我国数控装备主要制造商之一。

二、融资状况前期承租人通过银行或担保公司进行融资，可是由于以下原因未能获得相应贷款：1.融资额度较大，受宏观调控影响，银行信贷总量与旺盛的企业融资需求相比存在一定的缺口，造成企业贷款难；2.无任何不动产抵押，从银行等信贷机构融资需要一定比例的抵押物，对于承租人来说无法达到银行标准，落实资金困难。

三、租赁解决之道经XX租赁公司调查发现：承租人所拥有的数控机床设备属于典型的独立、可移动且二手设备市场成熟的通用设备，适合运用融资租赁中的出售回租方式进行融资。

另加上企业本身资产规模雄厚，产品销售属行业前列，有较强的盈利能力，其集团规模实力即可抵消大部分风险。

因此，XX租赁公司在不需要承租人提供任何抵押物的前提下，双方确定了融资租赁方案：由承租人提供价值2880万的设备作售后回租，融资2000万元，租赁期内，设备所有权属于XX租赁公司，承租人使用该设备，按季向XX租赁公司支付租金；3年后租赁期满，设备所有权以残值1000元转移给承租人。

四、经验总结截止到目前为止，承租人还款正常，与业务人员初期对承租人调查分析相匹配。

通过对该案例的深入分析，XX租赁不难发现由于种种原因，很多企业都不同程度地存在一些闲置资产，比如，设备、厂房等。

融资租赁书范本解析租金支付方式与计算公式的详解

融资租赁书范本解析租金支付方式与计算公式的详解融资租赁是一种常见的企业融资方式，它允许企业以租赁方式获取资产使用权，同时可以选择不同的租金支付方式。

本文将通过分析融资租赁书范本，详细解释不同的租金支付方式以及相关的计算公式。

一、等额本金还款方式等额本金还款方式是融资租赁中常见的支付方式之一。

在这种方式下，每个期间的偿还金额是相同的，但随着时间的推移，每期的利息支出逐渐减少，本金支出逐渐增加。

具体计算公式如下：假设融资租赁总金额为P，租赁期限为n期，年利率为r，则每期的本金偿还金额为P/n，每期的利息支出为剩余本金乘以年利率，即(P-已还本金)*r。

通过这个方式，企业在还款期间可以稳定地降低负债水平。

二、等额本息还款方式等额本息还款方式也是一种常见的融资租赁支付方式。

在这种方式下，每个期间的偿还金额是相同的，包括本金和利息。

具体计算公式如下：假设融资租赁总金额为P，租赁期限为n期，年利率为r，则每期的还款金额为[P*r*(1+r)^n]/[(1+r)^n-1]。

这种方式下，每期支付的金额保持不变，利息支出逐渐减少，本金支出逐渐增加。

三、分期付息到期还本方式分期付息到期还本方式也是一种常见的融资租赁支付方式。

在这种方式下，租金支付分为两部分：每期只支付利息，到期时支付剩余本金。

具体计算公式如下：假设融资租赁总金额为P，租赁期限为n期，年利率为r，则每期的利息支出为P*r，到期时支付的剩余本金为P。

通过这种方式，企业可以在还款期间只支付利息，减轻了负债压力。

四、其他支付方式除了上述三种常见的支付方式之外，融资租赁书范本还可以包含其他特殊支付方式，如阶梯式还款、不等额还款等。

这些支付方式根据实际情况的不同，提供了更多的灵活性和选择性。

综上所述，融资租赁书范本中的租金支付方式与计算公式对于企业来说至关重要。

选择适合的支付方式可以平衡企业的现金流和偿还能力，降低融资成本，并提供更灵活的还款方式。

在签订融资租赁合同前，企业应仔细分析不同的支付方式，并根据实际情况选择最适合自己的方式。

融资租赁书范本及要点解析确定租金计算方法

融资租赁书范本及要点解析确定租金计算方法一、引言融资租赁是指出租人通过购买租赁标的物，将其租给承租人使用，并按照一定的租金计算方法收取租金的一种融资方式。

本文将提供一份融资租赁书范本，并解析确定租金计算方法的要点。

二、融资租赁书范本以下是一份基本的融资租赁书范本，供参考：********************************************************** ****融资租赁合同书合同编号：[合同编号]出租人（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租人（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：标的物描述：品牌：型号：数量：其他描述：本合同根据中华人民共和国相关法律和法规制定，经出租人和承租人双方协商一致，就以下条款达成租赁协议。

第一条租赁标的物出租人同意将标的物出租给承租人，供其使用。

第二条租金1. 租金金额：每月租金为 [租金金额] 元人民币。

2. 租金支付方式：承租人每月按照约定的租金金额支付租金。

3. 租金支付期限：租金应于每月的 [支付期限] 日前支付至出租人指定的账户。

第三条租赁期限本租赁合同自 [起租日期] 日起生效，至 [终止日期] 日止。

第四条保险责任承租人应自行负责对标的物进行保险，保证其在租赁期间内的安全。

第五条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第六条解除与终止1. 本合同在以下情况下可提前解除：a. 经出租人和承租人协商一致；b. 彼此达成书面协议；c. 法律法规规定的其他情况。

2. 本合同在以下情况下终止：a. 租期届满；b. 一方提前通知对方终止租赁。

第七条争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院诉讼解决。

**************************************************************（本模板仅供参考，根据实际情况可以作出修改和适当的补充）三、确定租金计算方法的要点解析1. 出租人和承租人在协商租金计算方法时，应考虑标的物的价值、使用年限、经济效益等因素，并充分交流和协商，确保计算方法的公平合理性。

excel融资租赁模板

Excel融资租赁模板
一、租赁物品描述
1.租赁物品名称
2.租赁物品规格型号
3.租赁物品数量
4.租赁物品所在地
5.租赁物品使用目的
二、租赁期限
1.租赁期限起始日期
2.租赁期限结束日期
3.续租条件及租金调整方式
三、租金计算方式
1.租金总额及各期租金
2.租金计算公式
3.租金调整条件及方式
4.提前还租条件及方式
四、租金支付方式
1.各期租金支付日期
2.租金支付方式（如银行转账、支票等）
3.逾期支付租金的处理方式
4.租金支付账户信息
五、租赁物品保险
1.保险种类及投保金额
2.保险费分担方式
3.保险索赔程序及处理方式
六、租赁物品维护
1.租赁物品日常维护保养责任及费用分担方式
2.租赁物品维修责任及费用分担方式
3.租赁物品退租时的状况要求
七、违约责任
1.违约情形及处理方式
2.违约金数额或计算方式
3.赔偿范围及计算方式
4.法律适用及争议解决方式
5.租赁合同解除权行使的条件和程序
6.其他关于违约责任的约定。

融资租赁租金计算模板

注：保证金作为初期出借金额计算利息，不予扣除。保证金作为最后几期的租金冲抵
器
保证金（按融资金额比例）手续费支付方式
10.00%

一次性支付
每期租金额 PMT(rate,nper,pv,fv,type)
IRR
90,435.36
20.29%
当期本金
当期利息
本金余额 ¥1,000,000.00
¥77,622.86 ¥78,617.40 ¥79,624.69 ¥80,644.88 ¥81,678.14 ¥82,724.64 ¥83,784.55 ¥84,858.04 ¥85,945.28 ¥87,046.46 ¥88,161.74 ¥89,291.31 #########
租金支付周期
租赁余值
租金支付方式
2%
12
双月
0
0
租金计算表
日期起租时间第1期租金时间第2期租金时间第3期租金时间第4期租金时间第5期租金时间第6期租金时间第7期租金时间第8期租金时间第9期租金时间第10期租金时间第11期租金时间第12期租金时间合计 2012-8-1 2012-9-30 2012-11-30 2013-1-31 2013-4-30 2013-6-30 2013-8-31 2013-10-31 2013-12-31 2014-3-31 2014-5-31 2014-7-31 2014-9-30 ¥1,000,000.00 ¥100,000.00 融资金额 ¥1,000,000.00 保证金 ¥100,000.00 手续费 ¥20,000.00 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ¥90,435.36 ######## ######### 租金

融资租赁模板

融资租赁模板一、甲方基本情况。

甲方，（公司名称）。

注册地址，（注册地址）。

法定代表人，（法定代表人姓名）。

联系电话，（联系电话）。

统一社会信用代码，（统一社会信用代码）。

开户银行，（开户银行）。

账号，（账号）。

二、乙方基本情况。

乙方，（公司名称）。

注册地址，（注册地址）。

法定代表人，（法定代表人姓名）。

联系电话，（联系电话）。

统一社会信用代码，（统一社会信用代码）。

开户银行，（开户银行）。

账号，（账号）。

三、租赁设备及数量。

甲方向乙方出租的设备名称、型号、数量及租赁期限如下：（具体设备清单及数量）。

四、租赁期限。

本合同自双方签订之日起生效，至租赁期限届满之日止。

五、租金及支付方式。

1. 乙方应按照租赁设备的实际使用情况，按照约定的租金标准，按月/季/年支付租金。

2. 租金支付方式，（支付方式）。

3. 租金支付账户，（账户信息）。

六、设备保险。

1. 甲方应为租赁设备购买相应的保险，保障设备在租赁期间的安全。

2. 乙方应按照约定的比例承担设备保险费用。

七、设备维护和保养。

1. 甲方负责对租赁设备进行定期维护和保养，保证设备的正常使用。

2. 乙方应按照使用说明书正确使用设备，并对设备进行日常保养和维护。

八、设备归还。

1. 租赁期限届满，乙方应按时将租赁设备归还给甲方。

2. 设备归还时，应保证设备完好无损，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

九、违约责任。

1. 若乙方未按时支付租金的，应按照约定支付逾期违约金。

2. 若乙方未按约定归还租赁设备的，应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

十、争议解决。

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

十一、其他事项。

（其他约定事项）。

十二、合同生效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。

甲方（盖章），（公司名称）。

法定代表人，（法定代表人签字）。

日期，（签订日期）。

乙方（盖章），（公司名称）。

法定代表人，（法定代表人签字）。

常用融资租赁模版

常用融资租赁模版融资租赁是一种常见的商业融资方式，通过租赁资产来获取资金。

在进行融资租赁业务时，合同的起草是非常重要的一步，下面是一个常用的融资租赁模版，供您参考。

融资租赁协议第一条协议双方本协议由以下各方签署：甲方（出租方）：□（公司名称）法定代表人：□乙方（承租方）：□（公司名称）法定代表人：□第二条租赁资产1. 甲方同意向乙方出租以下资产：（详细列出资产名称、数量、规格等信息）2. 资产的使用方式和期限：（描述资产的使用方式及租赁期限）第三条租金和支付方式1. 租金金额为：（具体金额）每（月/季/年）支付一次。

2. 租金支付方式为：（银行转账、现金、支票等）3. 租金支付时间为：（具体时间）第四条押金乙方需要向甲方支付押金作为履约保证金。

押金金额为：（具体金额）。

第五条违约责任1. 如果乙方未按约定支付租金或违反其他租赁合同条款，甲方有权解除租赁合同并收回租赁资产。

2. 乙方违约情况下，甲方有权扣除押金，并要求乙方承担相应的违约金。

第六条税费和保险1. 租赁期间，乙方负责支付与资产相关的所有税费。

2. 乙方需要购买符合法律法规要求的保险，保障租赁资产的安全。

第七条租赁终止和归还1. 租赁期届满后，乙方需将租赁资产准时归还给甲方。

2. 如果乙方需要提前终止合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决本协议的履行、解释及纠纷解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他事项1. 本合同一式（具体份数）份，双方各持（具体份数）份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件为不可分割的组成部分。

3. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：。

范本融资租赁的租金计算

范本融资租赁的租金计算融资租赁是一种常见的商业融资形式，租赁公司向客户提供设备或资产，而客户则按照协议支付租金。

租金计算是确定租赁费用的重要环节，对于双方的合作具有至关重要的影响。

本文将介绍范本融资租赁的租金计算方式和相关要素。

1. 租金计算方法范本融资租赁的租金计算通常采用以下两种方法：定额租金和按期租金。

a) 定额租金定额租金是指在租赁期间内，租金数额保持不变。

该方式适用于租赁期较短或不受租赁设备价值变动影响的情况。

租赁协议中会明确约定每月或每季支付的租金金额。

b) 按期租金按期租金是指根据租赁资产的价值、租赁期限以及其他相关因素进行动态调整的租金计算方式。

它可以应对租赁设备价值、市场利率等因素的波动，并确保租赁公司与客户之间的公平交易。

2. 租金计算要素范本融资租赁的租金计算涉及以下几个要素：a) 资产成本资产成本是指范本融资租赁公司购买或融资设备的成本，通常包括设备的购买价、运输费用、安装费用等。

资产成本是租金计算的基础。

b) 银行利率银行利率是租赁公司确定租金大小的重要因素之一。

租赁公司会参考市场利率来制定租金收取标准，利率水平高低将直接影响租金费用。

c) 租赁期限租赁期限是指买方与租赁公司签订的租赁合同规定的租赁期限，可以是月、季度、年等。

租赁期限的长短将影响租金计算方式和租金数额。

d) 折旧率和残值率折旧率和残值率是影响租金计算的重要因素。

租赁公司会考虑资产的折旧情况和预计的残值率，从而确定每期租金的大小。

3. 范例计算假设范本融资租赁公司购买了一台价值10万元的设备，并与客户签订了为期3年的租赁合同。

根据市场利率，租赁公司决定以每年6%的利率收取租金。

设备预计在3年后的价值为2万元。

根据以上要素，我们可以进行如下的租金计算：首先，我们需要计算每期折旧费用。

假设设备的折旧年限为5年，根据直线法计算折旧，每期折旧费用为（10万元 - 2万元）/ 5年 = 1.6万元/年。

其次，根据租赁期限和每年的利率，我们可以计算出每年的利息费用为设备价值乘以利率，即10万元 × 6% = 0.6万元/年。