商品房销售代理合同标准范本

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商品房代理销售合同样式7篇

商品房代理销售合同样式7篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方指定的商品房，乙方在代理期限内以合法的方式积极销售，尽力完成甲方设定的销售目标。

双方同意按照本合同条款规定，共同合作并遵守。

（此处详细列明代理销售的商品房信息，包括但不限于项目名称、地址、房型、面积、售价等。

）三、代理期限代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在代理期限内，除非双方另有约定，否则不得随意终止本合同。

四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照销售额的一定比例向乙方支付销售佣金。

佣金比例根据房屋类型、售价等因素进行设定。

2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方应在房屋交付后___日内向乙方支付相应佣金。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供真实有效的房源信息；（2）确保房屋的合法性和可售性；（3）按时支付乙方应得的佣金；（4）提供必要的销售资料和支持。

2. 乙方责任与义务：（1）在代理期限内积极推广和销售房屋；（2）提供专业的销售咨询和客户服务；（3）及时反馈市场信息和客户反馈；（4）遵守法律法规，不得进行任何损害甲方利益的行为。

六、合同解除与终止1. 在代理期限内，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同；2. 代理期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房屋出售代理合同范本3篇

房屋出售代理合同范本3篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方欲出售其房产，乙方愿意接受甲方的委托，为其代理房屋出售事宜。

为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、代理事项1. 乙方代理甲方出售位于____________________的房屋，房屋具体信息详见本合同附件。

2. 乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋的出售交易。

二、代理期限1. 本合同代理期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 若在代理期限内未完成房屋出售事宜，双方可协商续签本合同。

三、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方履行代理职责，完成房屋出售事宜。

2. 甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法性和可售性。

3. 甲方应按照乙方的要求提供与房屋出售相关的信息和资料。

4. 甲方应配合乙方与潜在买家进行谈判，并尽力达成交易。

四、乙方权利义务1. 乙方应尽力履行代理职责，为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋出售交易。

2. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

3. 乙方应定期向甲方报告代理进展情况，并及时传达潜在买家的信息。

4. 乙方应根据甲方的要求协助甲方与潜在买家进行谈判，尽力促成交易。

5. 乙方不得泄露甲方的商业秘密和与房屋出售相关的信息。

未经甲方同意，乙方不得擅自将甲方的房屋信息透露给任何第三方。

6. 若因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应向乙方支付代理费用，具体金额根据房屋成交价格的百分比计算（例如：成交价格的___%），总额为人民币______元。

2. 支付方式：在房屋交易完成后，甲方应在收到房款后的___日内将代理费用支付至乙方指定账户。

3. 若因甲方的原因导致房屋交易未完成，乙方仍有权获得约定的代理费用。

房地产销售代理合同范本6篇

房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目，现委托乙方进行销售代理。

本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。

二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。

2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。

3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性和真实性。

（2）甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作，及时提供反馈意见。

（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。

（4）甲方应确保项目的工程质量及交付标准，对购房者承担相应法律责任。

2. 乙方权利义务（1）乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。

（2）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。

（3）乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方案等。

（4）乙方应协助甲方处理售后问题，提供必要的支持和协助。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为销售额的____%。

2. 支付方式：甲方按销售进度支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。

五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可在协商一致后减免相关责任。

房产独家代理销售合同8篇

房产独家代理销售合同8篇房产独家代理销售合同1编号：____房中介字[201]第号甲方(委托方)：___________________营业执照注册号：___________________地址：_______________联系电话：________ 乙方(受托方)：___________________营业执照注册号：__________资质等级及证号：____________地址：_____________联系电话：_______甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1.代理项目座落位置：_______________2.代理项目总面积约为______________平方米。

(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算;2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9.可以定期检查、督导乙方工作。

销售代理合同范本(6篇)

销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。

第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。

2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。

第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。

2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。

第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。

2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。

2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。

第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。

2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。

3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。

第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。

房屋代理销售合同模板7篇

房屋代理销售合同模板7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方需要销售其房屋，特此委托乙方进行代理销售。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋代理销售事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋代理销售的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、房屋基本情况房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权情况为______。

房屋的详细情况见附件一。

三、代理销售事项1. 乙方负责为甲方提供房屋的销售代理服务，包括但不限于市场推广、意向客户接待、商务谈判等。

2. 甲方需提供房屋的合法证件及相关资料，并确保其真实性。

3. 乙方在代理销售过程中，需遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，为甲方争取最优质的销售成果。

四、代理期限及委托期限1. 代理期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 委托期限为乙方完成房屋销售之日起至房屋过户完成之日止。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用为销售额的______%。

具体金额根据房屋实际销售额计算。

2. 甲方在乙方完成房屋销售后，按照实际销售额计算代理费用，并在过户完成后______日内支付。

3. 若乙方未完成代理任务，则不收取代理费用。

六、双方权利义务1. 甲方需确保房屋的合法性和真实性，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

2. 乙方需尽职尽责完成代理任务，遵守法律法规，不得损害甲方利益。

3. 双方应共同维护购房客户的合法权益，确保交易过程的公平、公正。

4. 双方应相互协作，共同解决销售过程中出现的问题，确保代理销售顺利进行。

七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2. 若乙方未完成代理任务，应承担相应的违约责任。

房屋出售代理合同范本6篇

房屋出售代理合同范本6篇篇1房屋出售代理合同范本甲方（出售方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系方式）乙方（代理方）：____________（公司名称）、____________（法定代表人或委托人姓名）、____________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就甲方拟出售的房屋交由乙方代理销售，达成如下协议：一、代理范围1. 甲方授权乙方代理销售的房屋为位于________________（地址）、房号____号楼____单元____房，面积约____平方米，系__________________________________________________（产权证号）、土地证号__________________________________处于___________登记状态的房产。

2. 乙方接受甲方的授权，负责在授权期限内协助甲方进行房屋的销售工作，包括但不限于发布房源信息、协助签订买卖合同、办理过户手续等。

3. 甲方同意全权委托乙方对房屋的定价、促销、接待买家、讲解房屋情况、协商议价等工作进行处理。

二、代理期限1. 此次委托授权期限从__________年____月____日开始，至__________年____月____日结束。

如因特殊原因需要延长期限，应当甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

2. 乙方可在期限届满前向甲方提前终止代理合同，甲方同意接受并应给予合理协助。

但因乙方原因提前终止的，应承担相应违约责任。

三、佣金及支付方式1. 甲方同意按照合同价格的____%作为佣金支付给乙方，佣金总额为人民币________________元。

佣金支付方式为______________________________________。

楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇

楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇篇1楼盘销售代理合同甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXX房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售楼盘事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘，乙方在委托权限内以甲方的名义从事销售活动。

2. 委托销售楼盘的基本情况如下：（1）楼盘名称：XXX花园（2）楼盘地址：XXXX路XXXX号（3）销售面积：约XX万平方米（4）销售价格：详见附件一《销售价格表》3. 乙方在代理销售过程中，应严格遵守甲方的销售政策和规定，不得擅自更改销售价格或销售策略。

二、委托期限1. 本合同委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 委托期限届满，如甲乙双方续签合同，乙方可继续代理销售楼盘。

三、代理权限1. 乙方在委托权限内，有权代表甲方与购房者签订销售合同，收取购房款，并开具收款凭证。

2. 乙方不得超越委托权限，擅自签订合同或收取款项。

如需超越权限，须事先取得甲方的书面同意。

四、代理费用及支付方式1. 乙方代理费用按销售总额的XX%计提，具体费用及支付方式详见附件二《代理费用及支付方式》。

2. 甲方应按照约定的支付方式及时向乙方支付代理费用，不得无故拖欠或拒付。

五、双方的权利和义务1. 甲方应保证所委托销售的楼盘具备合法的开发手续和产权证明，并承担相应的法律责任。

2. 甲方应向乙方提供必要的销售资料和手续，协助乙方完成销售活动。

3. 乙方应严格按照甲方的销售政策和规定从事销售活动，不得擅自更改或违反。

4. 乙方应积极推销楼盘，提高销售业绩，并确保购房者的合法权益得到保障。

5. 乙方应定期向甲方报告销售情况，及时反馈市场信息，并提出合理的销售建议。

六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，未能按时支付代理费用或未能提供必要的销售资料和手续，由此造成乙方的经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

房地产销售代理合同(范本)6篇

房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。

代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。

三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

合同期满，如双方同意续签，可另行协商。

四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。

2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。

3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。

4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。

5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。

五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。

商品房代理销售合同

商品房代理销售合同商品房代理销售合同通用8篇在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是店铺为大家收集的商品房代理销售合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

商品房代理销售合同1甲方(委托方)：乙方(代理方)依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方全权代理销售甲方项目事业达成如下协议：一、代理标的1、代理项目名称：项目位置：2、代理标的相关文件：(1)立项批准文件复印件;(2)土地使用权证复印件;(3)建设用地规划许可证复印件;(4)建设工程规划许可证复印件;(5)施工许可证复印件;(6)商品房预售许可证复印件;二、甲方责任1、在甲、乙双方签订合同时，甲方需向乙方提供上述项目“五证”复印件，甲方保证相关文件的真实性及合法性，如有不实，甲方承担一切法律责任。

如给乙方造成损失，应予以赔偿。

2、在甲、乙双方签订合同乙方进场后3天内，甲方应将楼盘配套设施标准、装修标准及所用全部材料明细、物业服务项目及拟收费标准和依据书面告知乙方，作为乙方与购房户签订合同的附件。

3、在甲、乙双方签订合同3天内，甲方向乙方提供《商品房买卖合同》样本供乙方参照其与客户签订。

销售价目祥见本合同的附件。

4、本合同签订5日内甲方向乙方提供可使用标准售楼处(含装修)、项目沙盘、来电显示电话4部、饮水机3台、谈判座椅4套、办公座椅3套、办公电脑4台，沙发等物品;乙方向甲方出具接收单，如本合同解除或终止，上述物品归还甲方，如乙方使用不当造成人为损坏或遗失由乙方照价(折旧后)赔偿;售房部水、电、电话费由乙方承担。

5、甲方须无条件配合乙方办理《商品房买卖合同》的备案、按揭贷款手续及房屋产权登记的相关工作，并负责与相关各部门的关系协调。

6、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一房两卖的误订情况。

7、所有售房款，必须存入甲方指定账户，银行按揭贷款手续由乙方办理，费用由甲方承担。

房地产代销合同范本6篇

房地产代销合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。

双方共同遵守本合同约定，完成房地产代销任务。

二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________房屋套数：____________________（具体以房屋清单为准）房屋面积：____________________（具体以房屋清单为准）房屋交付状态：____________________（毛坯房、装修房等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

合同期满前，双方可协商续约。

四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作，销售方式由乙方自行决定。

2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料，进行项目宣传和推广。

3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同，并收取购房款项。

4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。

五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。

2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。

3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。

4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作，确保客户合法权益。

5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。

6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。

六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。

房地产销售代理合同范本5篇

房地产销售代理合同范本5篇篇1房地产销售代理合同范本甲方：_________（委托人）乙方：_________（代理人）鉴于甲方具有合法的房地产权益，有意将其房地产进行销售，并委托乙方进行销售代理服务事宜，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：一、委托事项1.1 甲方将_____（具体房地产的地址、面积、用途等描述）委托给乙方进行销售代理服务，乙方应以专业、诚信、尽责的态度履行销售代理职责。

1.2 乙方应当按照市场行情，制定合理的销售价格，并向甲方汇报和确认。

在价格确定后，乙方应当积极开展销售工作，争取在最短时间内将房地产出售。

1.3 乙方应当为甲方提供全方位的销售服务，包括但不限于房屋推广、信息发布、现场接待、协助成交等服务。

二、权利义务2.1 乙方代表甲方与买方签订买卖合同，并协助双方完成房屋过户、交付等手续。

2.2 如乙方在销售过程中接触到买方的个人信息或其他机密信息，应当承担保密责任，未经甲方授权不得将相关信息泄露给第三方。

2.3 甲方有权随时了解乙方的销售进展情况，乙方有义务及时向甲方提交销售进展报告。

2.4 如果乙方因故不能全职从事销售代理工作，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可委派他人代为执行。

三、报酬形式3.1 甲方应按照实际成交价向乙方支付相应的销售提成，具体提成比例为______，提成基数为成交总价。

3.2 乙方成功促成房地产交易后，应在收到买方付款后5个工作日内向甲方结算提成款项。

3.3 如果交易未能顺利完成，不论原因为何，乙方均不得向甲方收取任何费用。

四、违约责任4.1 在履行本合同过程中，如果一方违约，应在接到对方通知后______内改正，如不改正的，应承担相应的责任。

4.2 如因一方违约导致对方受到损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

五、解决争议5.1 本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁。

五、其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产交易完成之日终止。

房屋独家代理销售合同书范本(七篇)

房屋独家代理销售合同书范本甲方：_____(以下简称甲方)乙方：_____(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方地区代理销售达成如下协议：一、代理产品、区域、期限：1、甲方授权乙方为甲方_____产品在____地区内独家排他代理，并保障乙方在销售区域内的长期利益。

具体区域指：_____。

2、代理期限为____年，从本协议签订之日起至____年____月____日止。

合同期结束后，双方可续约。

二、双方责任、权利：1、甲方保证不在乙方区域内授权其他代理商;2、甲方保证乙方产品供应，并提供相关的证书文件及其他产品宣传资料;3、甲方应免费对乙方进行技术咨询、培训、指导;4、甲方应当提供设备维护和售后服务的技术支持。

5、乙方保证按时支付货款。

6、乙方保证不向代理区域外销售。

若需销售需得到甲方书面同意。

7、双方互有为对方保守商业和技术机密之义务。

三、经销条件：1、乙方在本协议签字之日起七日内，首批进货_____台台式电脑，_____台笔记本电脑。

(基本出样机型)2、协议签定____个月内为产品推广期，不计销售任务;之后每个月按前____个月的销量平均数计算。

3.甲方首批支持乙方_____节展柜，(展柜收取其价值的____%的押金，合作____年后退回)，后期根据销量和合作时间提高支持额度，及其他相关支持。

四、产品质量及售后服务：1、甲方保证产品及配件的质量，对直接用户产品承诺所有产品及配件均为厂家正规货源，享受厂家规定的3包政策。

2、甲方的产品及配件的技术和售后服务标准以产品说明书和保修卡所列条款为准。

五、价格：1、所有单价均为人民币不含税价格，若市场价格变化，由甲乙双方根据市场需要另行商定进行调整。

甲方应保证乙方所获得价格_____厂家规定销售价格，乙方如发现其他代理商的低于其获得的销售价时，乙方有权利按照此最低价执行，乙方并有权要求返还之前的价差。

甲方如需调整售价，需在____日前通知甲方，如甲方未通知的，甲方涨价则乙方继续执行原来价格。

房地产销售代理合同范本推荐3篇

房地产销售代理合同范本推荐3篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方需要代理销售其开发的房地产项目，特委托乙方进行销售代理，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售甲方所开发的房地产项目，包括但不限于商品房、商铺、办公楼等物业类型。

双方同意遵循国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，共同实现销售目标。

二、代理事项及期限1. 代理事项：乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、项目推介、商务谈判、签订销售合同等。

2. 代理期限：自合同签订之日起至项目销售结束或双方书面解除合同为止。

三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，确保所提供资料的真实性和准确性。

（2）甲方应配合乙方进行项目推介和销售工作，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。

（4）甲方应对乙方提供的销售方案和建议给予积极的反馈和配合。

2. 乙方权利和义务（1）乙方应根据甲方的要求，提供专业的销售代理服务，确保销售工作的顺利进行。

（2）乙方应根据市场情况和项目特点，制定销售策略和方案，并及时向甲方汇报销售进展。

（3）乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露或违规使用。

（4）乙方应按约定完成销售目标，如未完成目标，应承担责任并接受甲方的考核和调整。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的规模和特点，协商确定代理费用。

代理费用分为固定费用和浮动奖励两部分。

固定费用根据项目的规模和难度确定，浮动奖励根据销售业绩确定。

2. 支付方式：固定费用按月结算，浮动奖励根据销售业绩季度结算。

甲方应在约定时间内将代理费用支付至乙方指定账户。

五、合同解除和终止1. 合同解除：双方协商一致，可以书面解除合同。

若一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同。

房地产代理销售合同的范本(4篇)

房地产代理销售合同的范本甲方：_____乙方：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_____平方米。

第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，可循环延期。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。

甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格1、销售价目详见本合同的附件。

2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_____%内。

3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。

3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。

楼盘销售代理合同范本6篇

楼盘销售代理合同范本6篇楼盘销售代理合同范本 (1) 甲方：________________________乙方：________________________经甲乙双方协商，本着互利互惠的原则，就甲方参与承建程规模：一事签订居间合同，双方为守诚信订立细则如下：第一条：委托事项及具体要求根据《中华人民共和国合同法》第二十三章居间合同之规定：居间人(乙方)向承建人(甲方)报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。

居间人(乙方)促成合同成立的，承建方(甲方)应当按照约定支付乙方报酬。

第二条：佣金及支付方式甲方单位在乙方促成上述工程项目承建合同订立后，甲方必须以现金或转账方式支付居间费用总额人民币写：__________________。

给乙方，支付时间为：甲方承建合同订立之日即支付合同总额10%金额为：给乙方，甲方在进场施工日即支付合同总额50%金额为：给乙方，甲方进场施工满三个月即将余下合同总额40%金额为：支付乙方。

第三条：甲乙双方的职责及义务1、甲方承诺在合同谈判期间及合同履行期间：不会以任何方式和借口绕过乙方而直接与开发商谈判或交易找拒付和延迟支付乙方佣金，否则应该支付相同的佣金给乙方。

乙方保留向甲方追究本次违约责任及相关的经济损失。

2、甲方要提供给乙方交易过程中相关合同资料复印件、来往邮件作为证据。

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，乙方向甲方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，甲方应按支付报酬的规定，承诺在合同期间向乙方支付服务佣金报酬，进入乙方指定的账户。

第四条：违约责任如果甲方在该合同签订的居间期限内有规避合同行为或者不在合同规定的支付时间内进行支付等违约行为，则应当向乙方(居间方)支付实际应当支付的金额外，再加上合同总额30%作为违约赔偿金，同样要以现金方式支付乙方指定的帐户，同时乙方有权通过申请诉讼财产保全。

第五条：保密守则此合同双方守信，遵行第三者保密守则。

房地产销售代理合同模板(精选5篇)

房地产销售代理合同模板（精选5篇）房地产销售代理合同模板第1篇委托方：__________地址：____________________受托方：__________地址：____________________甲乙双方经友好协商，就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下：一、甲方在深圳市____区_____路开发___层住宅____栋，命名为_____。

房地产证号为：二、经协商，甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。

（委托清单附后）。

三、委托方式乙方负责全部的策划及销售工作。

甲方承担相关的`宣传推广费用。

四、委托期限委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。

在委托期限内，所委托的物业都须通过乙方进行销售，甲方不再自行销售或委托他人销售。

在委托期限内成交的委托清单内的物业，甲方均应支付乙方代理费。

在委托期限届满后三日内，乙方从现场接待中心撤离，并将有关销售资料全部移交给甲方。

五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。

（一）策划费双方同意，甲方支付给乙方的策划费为人民币_________元整。

在签订合同之日起三天内，甲方即向乙方支付_____万元，在乙方达到70%的销售率后三月内，甲方向乙方支付另外____万元。

如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率，则乙方退回已收取的策划费用。

（二）销售代理费1、在委托期限内，如果乙方的销售率在50%以下，则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方；（销售率=销售成交面积/委托面积）如果乙方的销售率在50%-60%之间，则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在60%-70%之间，则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在70%-80%之间，则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在80%-90%之间，则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在90%以上，则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方；上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。

商品房销售代理合同6篇

商品房销售代理合同6篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___________________的商品房项目。

乙方作为甲方的销售代理人，负责在代理期限内进行销售推广，实现项目销售目标。

二、项目基本情况该项目位于___________________，项目名称为___________________，项目占地面积____________平方米，总建筑面积____________平方米，规划用途为____________。

商品房共计____________套，具体户型、面积及价格等详见附件。

三、代理期限本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

代理期限届满后，如双方同意续约，可另行签订补充协议。

四、代理内容1. 乙方负责进行市场调研，分析市场需求，制定销售策略。

2. 乙方负责进行项目宣传、推广，组织各种促销活动。

3. 乙方负责接待客户，提供项目介绍、咨询答疑等服务。

4. 乙方负责与客户签订商品房买卖合同并协助办理相关手续。

5. 乙方应对所售商品房进行合法合规的审查，确保房屋权属无争议。

6. 乙方应按时向甲方汇报销售进度及市场反馈情况。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用计算方式：按照实际销售额的______%作为乙方的代理费用。

2. 支付方式：双方约定每月结算一次代理费用，甲方应在收到销售款项后______个工作日内支付乙方代理费用。

3. 乙方在代理期间所产生的其他费用（如市场调研费、宣传费用等）由乙方自行承担。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付未支付的代理费用及违约金。

房地产代理销售的合同范本4篇

房地产代理销售的合同范本4篇篇1房地产代理销售的合同范本甲方：（代理商名称）乙方：（房地产开发商名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方房地产项目的销售代理事宜，达成如下协议：一、代理销售项目：乙方将具体指定的房地产项目（名称、位置、规划、户型、价格等详细信息），委托甲方进行销售代理，甲方根据实际情况制定销售方案和推广方案，协助乙方进行销售。

二、代理权利和义务：1. 乙方应提供项目相关资料、实际销售情况和价格政策等信息给甲方，确保甲方有充分的销售依据。

2. 甲方应按照乙方的要求，制定合理的销售方案，进行积极的推广和营销活动，增加项目的知名度和销售量。

3. 双方应建立有效的销售渠道和推广渠道，确保项目能够达到预期的销售目标。

4. 甲方应按照乙方要求及时报送销售情况和销售数据，保持通畅的沟通和联系。

5. 乙方应按照双方协商的销售提成比例，支付相应的销售提成给甲方。

6. 双方应妥善保管项目信息和客户资源，不得对外泄露和私自使用，确保双方合作的顺利进行。

三、代理期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），期满后可根据实际情况协商续签。

四、违约责任：1. 若任何一方擅自终止本合同，应承担相应的违约责任，对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

2. 若甲方未按照约定向乙方支付销售提成或未按时报送销售情况等，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3. 若乙方未按照约定提供项目信息或未按时支付销售提成等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议，具有同等效力。

2. 本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同适用中华人民共和国法律解决纠纷。

甲方（代理商名称）签署：____________乙方（房地产开发商名称）签署：____________日期：年月日以上为【房地产代理销售的合同范本】，请双方认真阅读并签署。