快速审核合同的“八大要点”
审查合同的八大要素
审查合同的八大要素一、引言合同在商业交易中起到了重要的作用，它规定了各方的权利和义务。
然而，合同中常常存在着一些问题和风险，因此审查合同成为了一项重要的任务。
本文将深入探讨审查合同的八大要素，包括但不限于下列内容：二、背景知识在开始探讨合同审查的要素之前，我们需要了解一些基本的背景知识。
1.合同的定义：合同是指双方或多方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下达成的约定，具备法律约束力。
2.合同的要素：合同的要素包括合同的主体、内容、形式、目的、原则、效力、解除和违约责任等。
现在，让我们来详细探讨审查合同的八大要素。
三、要素一：主体1.主体的定义：主体是指订立合同的各方当事人，包括个人、法人和其他组织。
2.主体的要求：审查合同时，需要确认各方当事人的身份、资质和能力是否符合要求。
例如，确认个人是否具备完全民事行为能力，确认法人是否具备合法代表人，确认其他组织是否具备必要的权力等。
3.主体的关系：审查合同时，还需要了解各方当事人之间的关系，包括委托代理、雇佣关系、合作关系等。
四、要素二：内容1.内容的定义：内容是指合同中约定的权利和义务，包括商品或服务的描述、价格、交付和支付方式等。
2.内容的明确性：审查合同时，需要确认合同中的内容是否明确清晰，避免模糊和歧义的表述。
例如，明确商品或服务的名称、规格、数量等，明确价格的计算方式和支付时间等。
3.内容的合法性：审查合同时，需要确认合同中的内容是否符合相关法律法规。
例如，确认商品或服务是否符合质量和安全标准，确认价格是否符合市场行情等。
五、要素三：形式1.形式的定义：形式是指合同的书面形式和签订方式。
2.形式的要求：审查合同时，需要确认合同是否符合相关法律法规对合同形式的要求。
例如，根据不同的合同类型，确认是否需要公证、备案或注册等。
3.形式的真实性：审查合同时，还要确认合同是否真实有效，避免伪造和篡改的风险。
例如，确认合同的签字是否真实可靠，确认合同的附件和补充文件是否完整齐全等。
合同审核的八个要点是指哪些
合同审核的⼋个要点是指哪些在⽇常的合同审核中，要注意什么问题，重要的⼏点是什么。
只要你好好阅读接下来⽂章的有关内容，希望你的问题能够迎刃⽽解。
今天，店铺⼩编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。
合同审核的⼋个要点是指哪些合同审核的问题认为同⼀个单位内部可以有多种版本的劳动合同，由此引出合同形式的问题。
合同管理的风险是防不胜防的。
在这⾥有⼀个问题，合同是否合理是由业务部门负责的，审计部门负责审核的是合同是否合法的问题，在这⾥职能定位需要分清楚。
1、合同的起草合同的起草权⾮常重要，因此我们应该尽可能争取到合同的起草权。
2、合同管理过程不仅要重视单位公章的使⽤管理，⽽且在合同履⾏过程中注意不能擅⾃更改合同，特别需要注意双⽅的会议记录，这也可能构成合同的⼀部分。
3、注意区分合同的标的和合同的标的额的区别。
合同的标的指的是实物，是合同的⽬标。
合同的标的额是对标的⾦额的描述。
4、合同审核的⼋个要点(⼋审⼋看)：(1)审主体，既看别⼈⼜看⾃⼰;(2)审内容，这主要包括权利、义务和责任;(3)审意思表⽰，主要是看意思表⽰是否真实;(4)审查⽂字是否规范，需使⽤确切的词语;(5)审合同签订⼿续是否合法，授权⼈签名、授权书;(6)审合同条款是否完备，按《民法典》程序操作;(7)审合同条款中的风险防范措施，按《民法典》第470条⼀共⼋个组成;(8)审合同纠纷的解决⽅法，关于仲裁的问题。
以上就是店铺⼩编为你介绍的“合同审核的⼋个要点是指哪些”的法律知识。
遇到此类问题，请你认真阅读以上内容。
那么希望以上店铺⼩编为你提供的答案能够解决你的问题。
如果你的情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎你进⾏法律咨询。
合同审核基本要点
合同审核基本要点
以下是 8 条关于合同审核基本要点：
1. 嘿，可得看清合同的主体啊！就好比你要跟人结伴旅行，总得知道这人靠不靠谱吧！比如说，对方是不是有合法的资格来签这个合同，不然一旦出问题，那不就傻眼啦！
2. 条文内容那可得一个字一个字地抠哇！这可不是开玩笑的，就像建房子，一砖一瓦都不能马虎呀！万一漏掉一个重要条款，那不就麻烦大了嘛！
3. 权利和义务要搞清楚呀！这就好像分蛋糕，你得知道自己能拿多少，要付出多少呀，不能稀里糊涂的，对吧？比如对方承诺了一堆却啥都不做，咱能答应吗？
4. 合同的期限也很重要啊！你想想，如果时间都没明确，那不就像在雾里走路一样迷茫嘛！比如说本来说好一个月完成的事，结果没个期限，那得拖到啥时候哇！
5. 违约责任要心中有数哟！这就好像给自己上一道保险，一旦对方违约，咱也有办法应对呀！你说要是没明确违约责任，对方拍拍屁股走人了，咱找谁哭去呀！
6. 争议解决条款别小看啦！这相当于有了矛盾找个公平的裁判呢！是仲裁还是诉讼，得选清楚哇！不然到时候争起来都不知道咋解决，多闹心呀！
7. 格式条款得留意哇！有些狡猾的家伙会在这上面做文章呢！好比路上隐藏的小陷阱，不注意就掉进去啦！比如说那些小字密密麻麻的条款，是不是得好好看看？
8. 最后啊，审核完了自己不确定，那就找专业的人再看看嘛！多一双眼睛总没错呀！这就跟生病了找专家诊断一样，可不能马虎对待哟！
总之，合同审核可不能马虎，一个不小心就可能带来大麻烦，一定要认真仔细呀！。
审查合同的八大要素
审查合同的八大要素
审查合同的八大要素：
1. 双方的基本信息：包括签约各方的名称、地址、联系
方式等基本信息。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：明确合同中各方的身份、权利、义务，以及合同的履行方式、期限和违约责任等条款。
3. 需遵守中国的相关法律法规：合同应符合中国相关法
律法规的规定，如《合同法》、《民法典》等，合同条款应与相关法律法规保持一致。
4. 明确各方的权力和义务：合同应明确各方的权利和义务，以及相关的约束和限制。
5. 明确法律效力和可执行性：合同应明确合同的法律效
力和可执行性，包括条款的解释、争议解决方式、合同变更、终止等条款。
6. 包容性和清晰性：合同应具有包容性和清晰性，以确
保合同的各项条款都能够被理解和遵守。
7. 合同保密性：合同应具有保密性，保证合同中涉及到
的商业机密和敏感信息不会被泄露出去。
8. 审查其他要素：除以上要素外，审查合同时还要考虑
合同的有效性、可行性和可执行性等其他方面。
审核合同的要点
审核合同的要点
以下是 6 条关于审核合同要点：
1. 一定要看清合同里的各方权利和义务啊，这就好比是一场游戏，各方的角色和任务都得明明白白！比如说，你和朋友一起做个项目，合同里规定你负责出钱，他负责出力，那可得看清楚了，要是写反了，那不就糟糕了呀！
2. 条款的明确性太重要啦！不能含含糊糊的，就像走在雾里，会迷失方向的呀！比如租房合同里说“提供基本家具”，但啥是基本家具？床、桌子、椅子？还是只有一张床呀，这一定要搞清楚，要不然搬进去发现啥都没有，那不傻眼了！
3. 注意违约责任呀！这相当于给合同上了一道保险呢。
假设你和供应商签合同，要是对方没按时交货，那得明确怎么赔偿你呀，不然到时候你找谁说理去，对吧？
4. 期限也不能马虎呀！就好比火车的时刻表，不能乱来的哟！比如一份合作协议规定一年内要完成某个任务，超过时间会怎样，提前完成又会有啥好处，这些都得关心关心呀！
5. 争议解决方式可得好好琢磨琢磨！总不能一有矛盾就干架吧！就像是俩小孩吵架得有个公正的大人来评理一样。
是通过仲裁还是诉讼，在哪个地方解决，都得想清楚呀，不然以后麻烦大了！
6. 还有一些细节呀，千万不能掉以轻心！好比一艘大船不能有小漏洞呀！像合同里的签名呀、日期呀，一个都不能错，要是错了，这合同还能有效吗？你说呢！
总之，审核合同一定要仔仔细细、认认真真，不能有丝毫马虎！每一个要点都像是一个关键的螺丝钉，少了一个都可能出大问题！。
合同审核要点13个
合同审核要点13个
1. 确保合同的双方身份和联系方式准确无误，包括公司名称、注册地址、联系人信息等。
2. 澄清合同的目的和目标，确保双方对合同内容的理解一致。
3. 确定合同的有效期限和终止条件，包括提前终止的情况和违约责任。
4. 详细描述合同的服务或产品内容，明确数量、质量、标准等具体要求。
5. 确保合同的价格和支付方式清晰明确，包括货款支付时间、方式和账户信息等。
6. 确定合同履行的责任和义务，包括双方的权利和义务、违约责任等。
7. 确保合同的保密条款和知识产权条款的完善，保护双方的商业利益。
8. 确定合同的争议解决方式，包括仲裁、诉讼等程序和地点。
9. 确保合同的变更和解释条款的明确，避免后期产生歧义和纠纷。
10. 确保合同的附加条款和补充协议的完备，包括相关文件的附带和补充内容。
11. 确保合同的法律适用和管辖法院的选择，明确适用的法律和管辖的法院。
12. 确保合同的签署和生效程序的规范，包括签署方式、时间和地点等要求。
13. 确保合同的其他重要条款和内容的完整性和合理性，避免遗漏和风险。
审查合同的八大要素
审查合同的八大要素审查合同的八大要素合同是商业交易中必不可少的一部分，它规范了交易双方之间的权利和义务。
因此，对于任何一份合同，都需要进行仔细审查。
下面将介绍审查合同的八大要素。
第一要素：合同的主体在审查合同时，需要确定合同的主体是谁。
这包括签订合同的各方及其法律地位、公司名称、注册地址等信息。
如果有任何不明确或不正确的信息，应该及时纠正。
第二要素：合同条款在审查合同时，需要认真阅读所有条款，并确保自己完全理解它们。
如果有任何不清楚或含糊的地方，应该与对方商讨或咨询专业人士。
第三要素：货物和服务描述在审查合同时，需要仔细阅读货物和服务描述，并确认其准确性和完整性。
如果有任何疑问或问题，应该及时与对方商讨。
第四要素：价格和支付条款在审查合同时，需要确认价格和支付条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第五要素：交货和运输条款在审查合同时，需要确认交货和运输条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第六要素：保修和维护条款在审查合同时，需要确认保修和维护条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第七要素：违约和解决争议条款在审查合同时，需要确认违约和解决争议条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第八要素：签署和生效日期在审查合同时，需要确认签署和生效日期是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
总结：以上是审查合同的八大要素。
通过仔细阅读、理解、核实每个重要的条款，可以帮助确保合同的准确性和完整性，并最终保护交易双方的权益。
合同审核技巧
合同审核技巧
合同审核是确保合同合法性和有效性的重要步骤，需要专业知
识和细致的审查。
作为合同范本专家，我将为您介绍一些合同审核
的技巧，帮助您确保合同的完整性和准确性。
1. 仔细审查合同条款，在审核合同时，需要仔细审查合同条款，确保条款清晰明确，不会引起歧义或误解。
特别要注意合同中的法
律术语和定义，确保其准确性和适用性。
2. 确保合同符合法律法规，审核合同时，需要确保合同符合当
地的法律法规和法律标准。
特别是针对特定行业或特定类型的合同，需要了解相关的法律要求，并确保合同符合相关法律规定。
3. 关注合同条款的风险和责任，在审核合同时，需要关注合同
条款中的风险和责任分担，确保合同对各方的权益和责任有明确的
规定，并避免可能的纠纷和风险。
4. 确保合同完整和一致，审核合同时，需要确保合同完整，没
有遗漏重要条款，并且各个条款之间是一致的，不会出现矛盾或冲突。
5. 与相关方沟通确认，在审核合同时，需要与相关的法律顾问或合同起草人沟通确认，确保对合同条款的理解和适用是准确的，避免可能的误解和纠纷。
通过以上的合同审核技巧，我相信您可以更加专业和细致地审核合同，确保合同的合法性和有效性，保护您的权益和利益。
如果您需要进一步的帮助或咨询，我将竭诚为您提供支持和指导。
合同审查基本要点
合同审查基本要点
以下是 8 条“合同审查基本要点”：
1. 得看看合同主体对不对呀！就好比你要和一个人合作，你不得先确定这是个靠谱的人啊！比如说你跟人签租房合同，你得搞清楚这人是不是真的房东吧！
2. 合同条款清楚不？这可太重要了！想象一下，你去买个东西，说明书模模糊糊的你心里能踏实吗？像买手机的合同，那些售后条款得明明白白的呀！
3. 权利义务明确不咯？难道不是吗？就像你和朋友约好一起做事，谁做什么都得清楚呀！比如一起搞个项目，你的任务和他的任务不明确，那不乱套啦？
4. 违约责任得重视呀！不然出了问题咋办哟！好比你借了别人东西，说好了弄坏要赔，这就是一种保障嘛！像商业合同里，对方如果违约了要承担啥责任得写清楚呀！
5. 管辖问题别忽视呢！这就跟打官司找对地方一样重要呀！不然到时候跑来跑去多麻烦！像跨地域的合同，得明确好到哪里去解决纠纷呀！
6. 格式条款有没有坑呢？这可得小心哦！有些商家就喜欢在这上面搞鬼呢！就好像去商场买东西，那些小字的规定得仔细看看，别掉坑里啦！
7. 文字表述有没有歧义呀？这可不是小事呀！要是一句话有好几种理解，那不就麻烦啦？比如合同里说“马上”，多快算马上呀！
8. 有没有违法违规的地方呀？这绝对不行的呀！就像不能做违法的事情一样，合同也得遵守法律法规呀！要是有违反的，那这合同能签吗？
我觉得合同审查一定要非常仔细，每个要点都不能马虎，不然很容易出问题，给自己带来损失呀！。
合同审核的技巧
合同审核的技巧
1. 嘿，一定要仔细看合同的每一个条款啊！就像走在满是陷阱的路上，稍不注意就会掉进去。
比如有个合同写着“如有争议，协商解决”，可没说清楚协商不成咋办呀，这不得瞪大眼睛看仔细咯！
2. 你可别小看那些细节，一个个字都得抠明白！这不就跟拼图似的，一块不对都拼不完整。
像“设备”和“特定设备”差别可大了去了，不注意能行么？
3. 要带着疑问去审核合同呀！想想如果是你，会有哪些顾虑呢？好比说合同里写了交货时间是“尽快”，那到底是多快呀，得追问清楚不是？
4. 注意合同前后的一致性啊！前面说一套后面做一套可不行，就像说话前言不搭后语一样让人别扭。
要是前面说价格固定，后面又冒出个浮动条款，那不是坑人嘛！
5. 对那些模棱两可的表述千万别放过！这就如同雾里看花，得拨云见日。
比如说“大概”“可能”这样的词，到底是啥意思，必须弄清楚。
6. 多想想有没有遗漏的地方啊！就像做拼图少了一块怎么都不完整。
如果合同里没提到售后服务，那出问题了咋办，这能不操心么？
7. 审核合同可不能马虎，一点小错误都可能引发大麻烦呢！这就跟千里之堤毁于蚁穴一个道理。
“的”“地”用错了也许就是个大问题呀！
8. 最后一点很重要哦，要站在双方的角度看合同呀！不能只想着自己。
就像拔河，得考虑两边的力量平衡嘛。
只有这样，合同才能公平合理呀！
结论：合同审核可得用心、细心、耐心，每个细节都不能放过，这样才能保障自己的权益呀！。
如何审核合同
如何审核合同
审核合同是确保合同内容的准确性和合法性的重要步骤。
下面是如何审核合同的一些建议。
请注意，由于字数限制，这里只能提供简要信息。
在现实中，审核合同可能需要更多的细节和专业知识。
1. 阅读合同并确保理解：首先，认真阅读合同的每个部分，并确保理解合同的主要内容和条款。
2. 检查合同的基本信息：核对合同中的基本信息，例如合同的双方当事人、签订日期、合同编号等，确保这些信息是准确无误的。
3. 确认合同的目的和目标：审查合同的目的和目标，并确保合同的内容与双方的意图一致。
4. 检查合同条款的合法性：确保合同条款在法律上是合法和有效的，符合当地和国家的法律要求。
5. 检查合同是否完整：确保合同包含了所有必要的条款和附件，例如付款条款、交付期限、保密条款等。
6. 检查合同的风险因素：评估合同可能存在的风险因素，并确保合同中包含了适当的风险控制措施。
7. 核对合同的数值和计算：如果合同涉及到数值和计算，例如价格、费用等，核对这些数值和计算是否准确。
8. 检查合同的解决争议机制：审查合同中的争议解决条款，并确保这些条款明确规定了解决争议的方式，例如仲裁或法院诉讼。
9. 检查合同的签名和认证：核对合同中的签名和认证，确保合同被正确地签署和认证。
10. 与法律专家咨询：如果合同涉及复杂的法律问题或专业知识，建议咨询法律专家以确保审核合同的准确性和合法性。
这些是审核合同时应考虑的一些重要方面。
审核合同的过程可能因合同的性质和特殊条款而有所不同。
为了确保合同的有效性和保护当事人的权益，最好寻求专业建议并在需要时与律师合作。
合同审核的技巧
合同审核的技巧以下是 7 条关于合同审核的技巧：1. 先看整体再抠细节呀！就像盖房子，你得先看看整体框架稳不稳，再去研究每块砖摆得对不对嘛。
比如说审查一份销售合同，咱先整体把握合同的主要内容、交易模式这些大方面没问题吧，然后再去细看那些条款表述之类的小细节，是不是就清晰多啦？2. 条款要一个一个过呀，可不能马虎哟！这就好比走独木桥，得小心翼翼踏好每一步呢。
就像在审核租赁合同时，每一个关于租金、押金、维修责任的条款都要认真看清楚，不然稍不注意就可能掉坑里啦，那麻烦可就大了呀！3. 注意权利义务要对等呀！不能一方全是好处，另一方全是责任吧，那像话吗？好比两个人分蛋糕，得公平合理吧。
在审核合作协议时，要是发现甲方权利多多，义务寥寥，乙方却反之，这能行？肯定得提出来修改呀！4. 专业术语要搞明白呀！别看到不认识的就稀里糊涂放过了，那可不行！这就像遇到生僻字，你不得去查查字典搞清楚呀。
比如一份技术合同里有个专业名词，不搞懂它的意思，怎么敢确定后面的条款没问题呢？5. 审核时间不能太匆忙呀！着急忙慌的能审好吗？跟绣花一样得慢慢来呀！要是人家催你赶紧审个合同，你也得稳住，说不行就不行。
匆忙之下审合同，那不是给自己找麻烦嘛，以后出问题哭都来不及哟！6. 多找几个人帮忙看看呀！毕竟人多力量大嘛，一个人可能漏看的，另一个人说不定就发现啦！这就好像多个侦探一起破案，总比一个人单干靠谱吧。
审核重要合同时，拉上几个同事一起讨论讨论，说不定能发现好多想不到的问题呢！7. 要留个心眼关注潜在风险呀！不能只看表面哦，得想到可能隐含的问题呀！就像探险一样，看似平静的路可能藏着陷阱呢。
比如说一份投资合同，表面看着收益不错，但要是仔细想想，各种风险因素是不是得考虑进去呀，否则到时候怎么死的都不知道哟！总之，合同审核可不能马虎大意，得认真仔细，多方面考虑，这样才能保障自己的权益呀！。
合同审核要点
合同审核要点
合同审核是确保合同合法性和有效性的重要步骤。
在审核合同时，需要注意以下要点：
1. 当事人信息，核对合同中涉及的各方当事人的身份信息和资质，确保其具有签订合同的资格和权限。
2. 条款明确，审查合同条款是否清晰明确，避免模糊用语和歧义表述，确保合同内容不会引起争议。
3. 法律规定，核对合同条款是否符合当地法律法规和相关法律规定，确保合同的合法性和有效性。
4. 权利义务平衡，审查合同中的权利和义务是否平衡合理，避免一方权利过大或义务过重的情况。
5. 保密条款，对于涉及商业机密或个人隐私的合同，需审查保密条款的完整性和有效性，确保信息安全。
6. 解决争议，审查合同中的争议解决条款，确保合同一旦发生
纠纷时能够有效解决，并减少可能的法律风险。
7. 附加条款，审查合同中的附加条款，如违约责任、违约金等，确保其合理性和有效性。
作为合同范本专家，我将根据客户的需求和具体情况，为他们
定制合适的合同范本，并提供相关的审核要点和建议，确保合同的
合法性和有效性。
合同审核的要点
合同审核的要点
1、复核合同的原文是否与合同谈判双方的意思保持一致，每一条款
都要认真核实，除去双方原本没有提及或者没有特别说明的细节，其余条
款都要严格按照双方之前谈判达成的意思正确地落实到合同之中。
2、校核合同各条款的语言表达是否清楚，言之有物，比如双方谈判
达成的各项条款应清晰表达，建议使用简单明了的语言，避免复杂的表述
里出现歧义；再比如计价、运输、支付款等方面，一定要涉及金额的条款，一定要明确具体数字，以防止双方因语言不明确给自己造成不必要的损失。
3、审核合同中的单位是否正确，比如结算的单位是何种货币以及汇率，有效交货期等，这些问题必须明确指出，以免双方因时间单位或者货
币单位不清楚造成后期纠纷。
4、核实合同中双方权利义务是否平衡，比如约定双方的责任范围及
维修保养费用承担范围等，这是双方关系的基础，除了做到公平的外，还
要注意确定权利义务的范围，让双方在遵守合同的前提下，能彼此之间更
多了解、沟通、协作。
合同审核8要点
合同审核8要点
哎呀呀，今天来和大家讲讲合同审核 8 要点呀！
第一个要点，主体资格要搞清楚呀！就好比你要和人跑步比赛，得先搞清楚对手是不是真的能跑呀，可别稀里糊涂跟个没资格的较上劲了。
比如说，对方要是个压根没营业执照的，那这合同能签吗？
第二个要点，条款明确不含糊！这就像你走在路上，得知道脚下的路到底通向哪儿，不能模模糊糊的呀。
好比合同里说“大概”“也许”给你多少好处，这能行？
第三个要点，权利义务要对等呀！不能一方光享受权利不承担义务吧，那不是欺负人嘛。
比如说一方啥都不干就拿好多好处，这能合理？
第四个要点，违约责任要明确！就好像两个人约好一起做事，得说好要是谁没做到该咋办，不然咋有保障？比如不说明违约了要赔多少钱，到时候找谁去？
第五个要点，争议解决要想好！不能等有矛盾了才傻眼呀。
好比先想好走哪条路回家，总比迷路了再纠结强吧。
第六个要点，法律适用不能错！你得用对法律来保护自己呀，不然不就白搭了。
第七个要点，格式规范很重要！一份乱糟糟的合同看着都心烦，还怎么让人信任呢。
第八个要点，细节之处见真章！一个小细节可能就是大问题的导火索呀，可别小看了。
总之，合同审核可得瞪大眼，一个不注意就可能吃大亏呀！可别不当回事！。
合同审查的十大要点
合同审查的十大要点
1. 合同各方身份确认，确保合同中包含了各方的准确身份信息，包括名称、地址、联系方式等。
2. 合同目的和内容明确，合同中应清晰地描述各方的权利和义务，确保合同目的和内容明确无误。
3. 条款明确具体，合同中的条款应具体明确，避免模糊不清或
含糊其辞的表述，以免引起纠纷。
4. 法律适用和争议解决方式，合同中应明确约定适用的法律和
争议解决的方式，以确保在发生纠纷时有明确的解决途径。
5. 合同履行期限和方式，合同中应明确约定各方的履行期限和
方式，避免因履行方式不明确而引发的纠纷。
6. 付款方式和条件，合同中应明确约定付款的方式、时间和条件，以避免因付款问题引发的纠纷。
7. 违约责任和补救措施，合同中应明确约定各方的违约责任和
补救措施，以确保在发生违约时有明确的处理方式。
8. 保密条款和知识产权保护，对于涉及商业机密或知识产权的合同，应加强保密条款和知识产权保护的约定。
9. 变更和解除方式，合同中应明确约定变更和解除的方式和条件，以确保在需要变更或解除合同时有明确的程序和方式。
10. 其他特殊条款，根据具体情况，合同中可能还需要包含其他特殊条款，如保险条款、不可抗力条款等。
合同审核的重点主要包括
合同审核的重点主要包括以下是合同审核的重点主要包括的内容：
1. 双方的基本信息：合同中应当包含双方的名称、地址、电话、传真、电子邮件等基本信息。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：合同中应当明确各方的身份、权利、义务、履行方式、期限和违约责任等内容，确保合同双方的权益得到保障。
3. 需遵守中国的相关法律法规：合同应当符合中华人民
共和国相关法律法规的要求，不能违反国家法律法规的规定。
4. 明确各方的权力和义务：合同应当明确各方的权利和
义务，如合同金额、货物数量等，以免在合同履行过程中出现争议。
5. 明确法律效力和可执行性：合同应当明确合同的法律
效力和可执行性，以确保在执行合同时，双方都能够按照合同的约定进行履行。
6. 其他等内容：合同审核还应关注其他内容，如条款的
清晰和完整程度、合同是否合理且公平等。
以上是合同审核的重点主要包括的内容，作为律师，需要在审核时认真检查每一项内容，确保合同合法、合理，保护双方的权益。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
快速审核合同的“八大要点”一、审主体签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。
因此，对签约主体的资格要严格审查：1、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等;2、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)，如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等;3、要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。
二、审内容1、看合同的内容是否合法：如有无违反国家法律法规的强制性规定;是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形;是否存在重误解或显失公平等等。
2、看合同主要条款是否完备、明确：双方的权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款。
3、最限度地为公司争取利益：要站在有利于公司的角度上，对我方权利和义务进行全面衡量，当然是争取更多权利而尽可能地减少义务，并且，对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任;对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的合同也可能导致被撤销的。
详述合同重要条款的要求（如标的、付款方式、数量、签订地、工期、交货时间及地点、上线、初验、终验等）（1）合同清单总额与合同总金额不一致。
合同清单的单项金额不等于清单总金额——必须更改；（2）工期、交货时间、地点/目的地及接收人联系方式/签订日期等空白——不得空白，必须填全，并且不得有误。
（ISO9000要求）（3）合同内未约定验收期限、验收标准——必须增加。
如未增加存在的法律风险：项目完成后局方一直不验收，或者以未验收为理由不支付相应款项。
（4）验收标准建议在合同中明确约定按什么标准来验收，如约定为双方按合同及需求说明书要求来验收。
（5）合同内的签订日期、签字日期与合同中的相关联日期产生冲突（如合同签订日期为10-9-21，交货日期为10-8-16，交货日期早于合同签订日期，冲突）——必须更改（ISO9000要求）（6）清单无单价、数量；我方——必须更改。
如未更改存在的法律风险：供货时无法确认供货是否符合要求，容易出现纠纷，且出现纠纷时无明确判定标准，对我方不利。
三、审权限很多情况下，合同是由一方或者双方授权代表签署的，此时应当审查代理人的资格和权限。
对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。
实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。
需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。
四、审手续和形式1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。
4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
5、审查合同双方当事人是否在合同上的名称、签字或盖章。
（1）合同中的称呼前后不一致（如有时是甲乙方，有时又是买卖方等等需统一）——必须更改；（2）合同附件上写的名称与合同中提到的附件名称不一致——必须更改；（3）合同中甲、乙双方单位名称与所加盖的印章单位名称不一致——必须更改；（4）合同签订单位非独立法人——必须更改；（5）合同内有手动修改处——如有修改必须双方在修改处盖章确认（合同的金额、付款方式、数量、签订地等处不可以手改）（6）合同内双方未签字，对方单位盖章不清晰——合同内甲乙双方均须签字，对方单位盖章必须清晰（ISO9000要求）（7）项目经理及合同签署人非同方员工——必须更改；项目经理及合同签署人必须为同方员工；五、审文字审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。
六、审意思审意思，看意思表示是否真实，是否因为信息的传递发生扭曲或衰竭，要了解合同当事人的最真实的想法，看合同主体的意思表示是否失真。
七、审效力合同的效力问题是审核合同中的重点，详细分析如下：1、涉及到合同无效的法律条款：《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法》第五十八条【无效民事行为】下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同违反国家指令性计划的；（七）以合法形式掩盖非法目的的。
以上无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。
在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。
2、注意审查合同的主体。
主体的行为能力可以决定合同的效力。
对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。
（审主体）3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。
（审权限）4、注意合同是否附条件或附期限。
5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。
无效的免责条款即《合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。
八、审履行和中止1、《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
2、《合同法》规定了双务合同中的不安履行抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权，因此在审查合同时，应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。
3、合同的终止和解除合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念，合同解除是合同终止的情形之一，合同审查时应掌握合同法第六章关于合同的权利义务终止的相关规定。
3.1合同的终止合同终止是指合同权利义务的终止，其法律后果只发生一个向后的效力，即合同不再履行。
《合同法》第91条规定了合同终止的若干情况：债务已按照约定履行;合同解除;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;及法律规定或当事人约定终止的其他情形。
根据上述91条最后一款的授权，许多合同文本都有专门条款约定合同终止的情况，但有些约定往往是对违约责任的重复，而违约的情形是可依据合同中关于违约责任的约定承担责任，这种责任的承担与合同终止的法律后果往往是不同的，因此，应结合关于违约责任的约定分析对合同终止的约定是否属于可以且必要的情形。
3.2合同的解除《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
上述条款规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的设置往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需注意的问题。
《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
《合同法》第94条规定了单方解除合同的情形，但应当注意这种解除权是一种单方任意解除权而非法定解除权，对该条的适用仍需当事人的约定。
同时，这种解除需要提出解除的一方通知对方，且在通知到达对方时发生解除的效力。
这也是在合同审查时需要注意的问题之一。
特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同。
审查时还要注意的一个重要问题是是否约定了行使解除权的期限。
根据《合同法》第95条的规定，双方可以约定行使解除权的期限，没有约定的适用法律规定，法律也没有规定的，则在对方催告后的合理期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。
合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等，这要求审查时掌握合同法分则对各类合同的具体规定。
合同解除的效力较合同终止更为复杂。
首先它产生一个向后的效力，即对将来发生的效力——未履行的终止履行;其次，对于合同解除的溯及力问题《合同法》并没有做一刀切的规定，而是根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状(相互返还);最后，也是最为重要的一点，多数合同在违约责任条款中会约定一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任，这种约定实际上是错误的，正确的表述是：解除权人有损失的，可要求违约方赔偿损失。