二级建造师建筑工程管理与实务精讲
3..二级建造师建筑工程管理与实务精讲
2A311000 第一讲 建筑工程施工技术要求
[真题].关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（C）。 A.阳台、外窗、室内回廊等应设置防护 B.儿童专用活动场的栏杆，其垂直栏杆间的净距不应大于0.11m C.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80m D.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m 【答案】C 【解析】本题考查的是民用建筑的构造。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线 量起不宜小于0.9m。参见教材P4(10)。
2A311000 第一讲 建筑工程施工技术要求
（3）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全 措施。 l 墙身防潮：砌体墙，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层。 l 管道井、烟道、通风道、垃圾管道分别独立设置；烟道、通风道应 伸出屋面0.6m，不低于女儿墙的高度。 l 娱乐场所不应设置在地下二层及以下，当设置在地下一层时，地下 一层底面与室外出入口高差不超过10m。 l 超高层民用建筑，应设置避难层，净高起码2m。
2A311000 第一讲 建筑工程施工技术要求
3) 不允许突出道路和用地红线的建筑突出物 地下：挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池；地上：阳台、室外楼梯 、围墙 经城市规划行政主管部门批准，允许突出的 ♣ 5 在人行道路面上空 （1）2.5m以上的空调机位，突出≤0.5m； 2.5m以上遮阳，突出不大于3m （2）3（5）m以上允许突出雨篷，突出不大于2（3）m 无人行道路上空，4m以上突出空调机位、窗罩，突出不大于0.5m [真题]、在无人行道的道路路面上空，4米以上允许突出空调机位，但 突出深度不应大于（B）米。 A.0.25 B.0.5 C.0.8 D.1.0
2017年全国二级建造师执业资格考试
《建筑工程管理与实务》精讲
王玮 二级建造师 建筑工程管理与实务 精讲通关 2A310000 (1)民用建筑分类、组成及建筑构造要求
一、介绍二级建造师的考试概况及应试技巧科目题型数量总分考试时长合格标准施工管理单选70×1=70分120 3小时72多选25×2=50分法律法规单选60×1=60分100 2小时60 多选20×2=40分实务单选20×1=20分120 3小时72 多选10×2=20分案例4×20=80分二、教材及考纲2017年考试教材为中国建筑工业出版社发行的2016年11月版。
新版教材变动约占教材的1%，主要集中在第一章和第二章。
教材结构（共分三章）第一章2A310000 建筑工程施工技术第一节（建筑构造、结构构造、建筑材料）第二节（测量、地基与基础、主体、防水、装修等）第二章2A320000 建筑工程项目施工管理（单位施工组织设计、进度、质量、安全、造价与成本、招投标、合同、现场、工程验收）第三章2A330000 项目施工相关法规与标准第一节（管理相关法规）第二节（地基、主体、装修、节能标准、室内污染）第三节（二级建造师注册执业管理规定）二级建造师《建筑工程管理与实务》真题分值分布统计2A310000建筑工程施工技术2A320000建筑工程项目施工管理2A230000建筑工程项目施工相关法规与标准选择案例选择案例选择案例2013 18 6 15 60 7 14小计24 75 212014 21 15 13 37 6 28小计36 50 342015 20 10 12 60 8 10小计30 72 182016 27 3 9 62 4 15 小计30 71 192A310000 建筑工程施工技术考点：民用建筑分类、组成及建筑构造要求★★★p1-5考点目录：2A311010＞2A311011近三年分值：2014年~2016年每年1分学习提示：1. 建筑分类，住宅按层数，其他按高度。
2. 建筑高度的计算分限高区和非限高区。
3. 净高、层高、楼梯、栏杆的相关数据。
2024版二级建造师建筑工程管理与实务精讲ppt课件
二级建造师建筑工程管理与实务精讲ppt课件目录•建筑工程管理概述•建筑工程项目前期策划•建筑工程项目组织与管理•建筑工程项目进度管理•建筑工程项目质量管理•建筑工程项目成本管理•建筑工程项目风险管理01建筑工程管理概述建筑工程管理的定义与重要性定义建筑工程管理是指对建筑工程项目进行全面、系统、科学的管理，包括项目策划、设计、施工、验收等各个阶段的管理。
重要性建筑工程管理对于保障工程质量、提高工程效益、降低工程风险具有重要意义。
它是实现工程目标的重要手段，也是推动建筑业持续发展的重要保障。
目标建筑工程管理的目标是实现工程项目的质量、安全、进度、成本等方面的全面控制，确保工程按照合同要求顺利完成。
任务建筑工程管理的主要任务包括制定工程管理计划、组织项目实施、协调各方面资源、控制项目进度和质量、确保工程安全等。
历史建筑工程管理作为一门学科，起源于20世纪初的工业生产管理。
随着建筑业的快速发展，建筑工程管理逐渐从工业生产管理中独立出来，形成了自己的理论体系和实践方法。
发展近年来，随着信息技术和智能化技术的不断发展，建筑工程管理也在不断创新和发展。
新的管理方法和技术手段不断涌现，如BIM技术、智能化施工管理等，为建筑工程管理提供了更加便捷和高效的工具和手段。
02建筑工程项目前期策划项目建议书提出项目建设的必要性和依据，分析市场需求和预测，阐述建设规模、产品方案、技术方案、设备方案、选址方案等。
可行性研究对项目建议书进行深化和细化，从技术、经济、社会、环境等方面进行全面分析，评估项目的可行性，为项目决策提供科学依据。
可行性研究报告包括项目概述、市场需求分析、建设方案、技术方案、设备方案、工程方案、环保方案、投资估算、财务评价等。
项目建议书与可行性研究项目决策根据评估结果，决定是否批准项目建议书和可行性研究报告，明确项目的建设目标、投资规模、资金来源等。
项目立项完成项目决策后，进行项目立项工作，包括编制项目建议书批复、可行性研究报告批复等。
二级建造师建筑工程管理与实务精讲
建筑施工组织设计
探讨建筑施工组织设计的重要性，如合理的施工方案、施工流程和资源配置。
工程施工技术要求
讲解建筑施工中的技术要求，包括材料选用、施工工艺和质量图纸的内容和标识，了解施工图纸在建筑工程中的重要性。
建筑材料与节能建筑
介绍常用的建筑材料，并讨论如何使用节能建筑技术来提高建筑的能效。
二级建造师建筑工程管理 与实务精讲
本课程全面介绍二级建造师考试涉及的建筑工程管理与实务知识点，帮助学 员系统掌握并应用于实际工作中。
二级建造师介绍
学习二级建造师的职责和要求，了解考试内容和通过该考试的好处。
建筑工程管理基本概念
介绍建筑工程管理的基本概念和原则，包括项目管理、质量管理、进度管理 等。
土建工程安全防范
讨论土建工程中的安全防范措施，包括施工现场安全、危险物品处理等。
A1.二级建造师建筑工程管理与实务精讲1
真题、课件
教材、资料
案例题型与分析
案例题应试策略
1.审清题义最关键 至少读两遍背景 ➢ 第一遍浏览问题，了解基本情况:如共有几问?每问考察什么内容?是
7、质量安全抓住核心考点，放弃边角知识点。难度最大的就是质量和安全， 而这部分现在所占的分值变化比较大，这部分也是学员最头疼的问题。建议 大家首先结构化知识点，用混凝土结构为主线联系知识点，抓住大多数有联 系的知识点，然后就一些细节知识点逐个击破，通过做题和考前突击解决。
8、必须通过做题来训练做题速度和总体的感觉，保证考试时能在规定时间 内答题完毕。半小时内解决一个案例需要通过一定的练习，一定要逐步脱离 书本，在没有答案参考的环境下做足够的题目练习，包括模拟题和历年的真 题，但模拟题一定要有水准，难度和真题类似。另外在备考后期，做题一定 要整套题整段时间的做才有效果。 考试时，如果背景材料很长，可以先看后面的问题再回过头找有用的背景材 料，这样也能提高审题的速度。 9、案例的答案要做到：答题前必须先明确要点，多写要点，少写废话，简单 有序，书写工整。不要写模棱两可的答案，不要一行写两个问题的答案。要 先写结果再写原因。用词要专业、规范。绘图题一定要先打草稿，修改好了 再正式绘制。计算题要有计算过程。一般来说，每个问题都要写3个要点；找 错题一般要找2处及以上的错误。 10、考试过程中最重要的就是时间管理。选择题做完，后面每个案例做完都 看看表计时；确保时间安排得到执行。
(2)时间--工期?工期索赔?保修期...涉及进度、保修等内容； (3)地点--高空作业?深基坑作业?交叉作业?密闭容器内作业?...涉及安全、施
二级建造师《建筑工程管理与实务》精讲班讲义89
2A320043掌握模板工程安全控制一、模板设计模板工程施工前，应进行模板设计。
模板设计主要包括模板面、支撑系统及连接配件等的设计。
二、模板工程施工前的安全审查验证模板工程施工前，要对模板的设计资料进行审查验证。
三、保证模板安装施工安全的基本要求1．模板工程作业高度在2m及2m以上时，要有安全可靠的操作架子或操作平台，并按要求进行防护。
2．操作架子上、平台上不宜堆放模板。
3．五级以上大风天气，不宜进行大块模板拼装和吊装作业。
.2A320044掌握施工用电安全控制一、施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kw及以上者，应编制用电组织设计。
临时用电设备在5台以下和没备总容量在50kW以下者，应制定安全用电和电气防火措施。
二、变压器中性点直接接地的低压电网临时用电工程，必须采用TN—S接零保护系统。
三、配电箱的设置1．施工用电配电系统应设置总配电箱(配电柜)、分配电箱、开关箱，并按照“总一分一开”顺序作分级设置，形成“三级配电”模式。
2．施工用电配电系统各配电箱、开关箱的安装位置要合理。
总配电箱(配电柜)要尽量靠近变压器或外电电源处，以便于电源的引入。
分配电箱应尽量安装在用电没备或负荷相对集中区域的中心地带，确保三相负荷保持平衡。
开关箱安装的位置应视现场情况和工况尽量靠近其控制的用电没备。
3．施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。
四、施工现场照明用电1．一般场所宜选用额定电压为220V的照明器。
2．隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不得大下36V。
3．潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V。
4．特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。
5．室外220V灯具距地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。
11真题28可以使用36V照明用电的施工现场有（）。
P169A.特别潮湿的场所B.灯具离地面高度2.2m场所C.高温场所D.有导电灰尘场所E.锅炉或金属容器内09真题29下列关于施工现场照明用电的说法，正确的是( )。
二级建造师《建筑工程管理与实务》贾世龙 精讲通关 2A320000(9)施工质量控制(一)
2A320030 施工质量控制考纲要求与考点明晰历年（主要）考点及题型土方、基础、混凝土、砌体、装饰、幕墙工程的质量、技术要求与技术、规范相结合形成案例、选择判断各层次质量验收的组织、程序、合格条件、不合格的处理与验收形成案例混凝土、砌体、装饰、幕墙工程中隐蔽工程验收的要求与技术、规范相结合形成案例装饰、幕墙工程检验批的划分与验收形成案例、选择判断建筑材料的进场检验、复验（特殊环境）项目（水泥、钢筋、天然石材、木材、防水材料、有机胶等）与技术、规范相结合形成案例；选择判断建筑材料燃烧性能、环保指数的要求与防火、环境检测形成案例；选择判断幕墙工程的各项试验（三密、剥离、蝴蝶、胶杯、淋水、拉拔）与技术规范相结合形成案例防水工程的蓄水试验与技术、规范相结合形成案例ABC分类法计算应用钢结构连接的技术要求选择判断2A320031 掌握地基基础工程施工质量控制(P122)一、灰土地基施工质量控制要点●灰土应分层夯实，每层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200～250mm，双轮压路机夯实时控制在200～300mm。
二、砂和砂石地基施工质量控制要点●砂宜选用颗粒级配良好、质地坚硬的中砂或粗砂，当选用细砂或粉砂时应掺加粒径20～50mm的碎石，分布要均匀。
三、强夯地基和重锤夯实地基施工质量控制要点●基坑(槽)的夯实范围应大于基础底面。
●开挖时，基坑(槽)每边比设计宽度加宽不宜小于0.3m，以便于夯实工作的进行，基坑(槽)边坡适当放缓。
●夯实前，基坑(槽)底面应高出设计标高，预留土层的厚度可为试夯时的总下沉量加50～100mm。
●夯实完毕，将坑(槽)表面拍实至设计标高。
四、钢筋混凝土灌注桩施工质量控制要点●钢筋笼制作钢筋笼宜分段制作，分段长度视成笼的整体刚度、材料长度、起重设备的有效高度三因素综合考虑。
钢筋笼的内径应比导管接头处外径大100mm以上。
环形箍筋与主筋的连接应采用点焊连接，螺旋箍筋与主筋的连接可采用绑扎并相隔点焊，或直接点焊。
二级建造师-建筑工程管理与实务精讲讲义1635页PPT
建造师
3
（三）利用平衡条件求未知力 教材上例题：
ΣX＝0，T2cos45°－T1cos30°＝0 ΣY＝0，T2sin45°＋T1sin30°－W＝0 解得：T1＝439（N），T2=538（N）
23.11.2019
建造师
4
（三）静定桁架的内力计算
1.桁架的计算简图 2.用节点法计算桁架轴力 教材例题：
答案：ADE
23.11.2019
建造师
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8.受压墙体计算时，应验算( )。 A.高厚比 B.砌体与构造柱的连接强度 C.极限承载力 D.局部受压承载力 E.圈梁受拉强度
答案：ACD
23.11.2019
建造师
47
9.砌体房屋结构墙体的主要构造措施 包括( )。 A. 伸缩缝 B．施工缝 C. 沉降缝 D．过梁 E．圈梁
答案：B 23.11.2019
建造师
16
13．如下图所示三角形屋架受力简图，下列 表述正确的是( )。
A．A支座的水平反力为O
B．B支座的竖向反力为O．5P
C．上弦杆受压，下弦杆受拉
D．若仅a与b同时增加，但b／a比值不
变时，各杆轴力不变
E．AC杆的轴力为3P
23.答11.20案19 ：ACDE
建造师
答案：B
23.11.2019
建造师
33
4．钢筋混凝土梁中承受剪力的钢筋主 要是( )。 A．纵向钢筋(无弯起) B．箍筋 C．腰筋 D．架立筋
答案：B
23.11.2019
建造师
34
5．关于钢筋混凝土梁板的受力分析方法， 错误的是( )。 A．单向板一个方向受力 B．双向板两个方向受力 C．连续梁跨中为正弯矩，支座为负弯矩 D．双向板短跨弯矩小
二级建造师培训讲义建筑工程管理与实务课件
汇报人：
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添加标题
定义：建筑工程是指以建筑材料和建筑设备为手段，按照设计要求，将建筑材料和建筑设备进行加工、安装、组合， 形成具有一定使用功能的建筑物的过程。
添加标题
分类：建筑工程可以分为民用建筑工程、工业建筑工程、农业建筑工程、市政公用建筑工程等。其中，民用建筑工程 包括住宅建筑、商业建筑、办公建筑等；工业建筑工程包括厂房、仓库、实验室等；农业建筑工程包括农业设施、农 业机械等；市政公用建筑工程包括道路、桥梁、隧道、给排水、燃气、热力、电力、通信等。
风险评估：评估 风险发生的可能 性和影响程度
风险应对：制定 应对风险的措施 和计划
风险监控：监控 风险状况，及时 调整应对措施
质量管理：指对建筑工程的质量进行计划、组织、协调、控制和改进的过程 质量管理的目标：确保建筑工程的质量符合设计要求、满足使用功能和安全要求 质量管理的原则：以顾客为中心，持续改进，预防为主，全员参与 质量管理的方法：包括质量计划、质量控制、质量保证和质量改进等
组织：建立项目组织结构， 明确职责分工，确保项目顺 利进行
计划：制定项目目标、任务、 时间、资源等计划，确保项 目按计划进行
协调：协调项目各方关系， 解决项目过程中的问题，确
保项目顺利进行
控制：监控项目进度、质量、 成本等，确保项目按计划进
行，达到预期目标
风险识别：识别 可能影响项目目 标的各种风险因 素
法律法规： 《建筑法》、 《安全生产法》
等
标准规范： 《建筑工程质 量管理条例》、 《建筑施工安 全检查标准》
等
实施方式：政 府监管、行业 自律、企业自
22二级建造师建筑工程管理与实务精讲讲义
建造师
3
（三）利用平衡条件求未知力 教材上例题：
ΣX＝0，T2cos45°－T1cos30°＝0 ΣY＝0，T2sin45°＋T1sin30°－W＝0 解得：T1＝439（N），T2=538（N）
2020/5/12
建造师
4
（三）静定桁架的内力计算
1.桁架的计算简图 2.用节点法计算桁架轴力 教材例题：
202根0/5/1据2 场景，回答下列建问造师 题：
27
（1）普通房屋的正常设计使用年限为
( )年。
A．10 B．25 C．50 D ．100
答案：C
（2）基础中纵向受力钢筋的混凝土保
护层厚度( )。
A．不应小于40 mm
B．可以小于40mm
C. 必须等于40 mm
D．无垫层时可以小于70 mm
答案：A
A．楼板 B．梁
C．柱
D．基础
答案：A
2020/5/12
建造师
25
7．混凝土结构的环境类别分( C )。 A．三类 B．四类 C．五类 D．七类
答案：C
2020/5/12
建造师
26
场景：某校学生宿舍楼，6层砌体结构，建筑 面积为4 500 m2。由某二级建筑公司施工总承
包，施工中发生如下事件。
事件一：在悬挑雨篷拆模中发生根部突然断裂、
A．2 B．3 C．5 D．6
答案：B
2020/5/12
建造师
14
11．有一简支粱受力与支承如下图所示， 则梁中的最大弯矩为( )kN·m。 A．5 B．6 C．8 D．10
答案：B
2020/5/12
建造师
15
12．如下图所示，A处的支座反力及3杆的内力 分别为( )。
二级建造师建筑工程管理与实务精讲课件p
(二)混凝土结构的裂缝控制分为三个等级：
(1)构件不出现拉应力；
(2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度；
(3)允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。
四、结构的耐久性要求
结构的耐久性是指结构在规定的工作环境中，在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
二、钢筋混凝土板的受力特点及配筋要求
(一)钢筋混凝土板的受力特点
钢筋混凝土板是房屋建筑中典型的受弯构件。
1．单向板与双向板的受力特点
两对边支承的板是单向板，一个方向受弯；
而双向板为四边支承，双向受弯。
2．连续板的受力特点
连续梁、板的受力特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。
(二)钢筋混凝土板的配筋要求
4. 结构杆件在规定的荷载作用下，不因材料强度发生破坏的要求，称为（ ）要求。
A.刚度B.强度
C.柔度D.稳定性
5.梁的变形主要是( )变形。
A.拉伸B.压缩
C.弯曲D.剪切
6.在正常情况下，C20钢筋混凝土梁其纵向钢筋混凝土保护层厚度为（ ）。
A．10mmB．15mm
C．20mmD．30mm
7.结构的功能要求包括（ ）。
典型题型：
1.梁中一般配有（ ）。
A.纵向受力钢筋B.箍筋
C.弯起钢筋D.拉结筋
E.架立钢筋
2.在正常情况下，当混凝土强度等级小于或等于C20时，混凝土板保护层厚度为（ ）。
A．10mmB．15mm
C．20mmD．30mm
3.钢筋混凝土柱子是建筑工程中常见的（ ）构件。
A．受拉B．受剪
C．受压D．受弯
二级建造师建筑工程管理与实务精讲班讲义资料
2A3 3 掌握模板工程安全控制一、模板设计模板工程施工前, 应进行模板设计。
模板设计主要包括模板面、支撑系统及连接配件等的设计。
二、模板工程施工前的安全审查验证模板工程施工前, 要对模板的设计资料进行审查验证。
三、保证模板安装施工安全的基本要求1. 模板工程作业高度在2m及2m以上时，要有安全可靠的操作架子或操作平台，并按要求进行防护。
2．操作架子上、平台上不宜堆放模板。
3．五级以上大风天气, 不宜进行大块模板拼装和吊装作业。
.2A3 4 掌握施工用电安全控制一、施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在50kw 及以上者, 应编制用电组织设计。
临时用电设备在5台以下和没备总容量在50kW以下者，应制定安全用电和电气防火措施。
二、变压器中性点直接接地的低压电网临时用电工程，必须采用TN—S接零保护系统。
三、配电箱的设置1．施工用电配电系统应设置总配电箱（配电柜）、分配电箱、开关箱, 并按照” 总一分一开”顺序作分级设置, 形成”三级配电”模式。
2．施工用电配电系统各配电箱、开关箱的安装位置要合理。
总配电箱（配电柜）要尽量靠近变压器或外电电源处, 以便于电源的引入。
分配电箱应尽量安装在用电没备或负荷相对集中区域的中心地带, 确保三相负荷保持平衡。
开关箱安装的位置应视现场情况和工况尽量靠近其控制的用电没备。
3．施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。
四、施工现场照明用电1．一般场所宜选用额定电压为220V 的照明器。
2．隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m 等场所的照明, 电源电压不得大下36V。
3．潮湿和易触及带电体场所的照明, 电源电压不得大于24V。
4．特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明, 电源电压不得大于12V。
5.室外220V灯具距地面不得低于3m,室内220V灯具距地面不得低于2.5 m11 真题28能够使用36V照明用电的施工现场有()。