外墙外保温工程质量控制要点1

管理要求
承发包管理
外墙外保温工程纳入总承包管理，不允许建设单位单独发包。
几大好处：系统的观点，责任界定，脚手架。
资质管理
总承包企业可将外墙外保温工程分包给具有防腐保温工程专业 承包资质企业施工，严禁将工程发包给无资质的企业和个人。
抹面胶浆
当墙面以涂料饰面时，抹面胶总厚度应控 制在3～5mm（首层应控制在5～7mm）。 当墙面以面砖饰面时，抹面胶总厚度玻纤 网布应控制在5～7mm（后热镀锌电焊网应 控制在7～10mm）。
角钢护边
窗台保温构造必须按设计要求设置角钢护 边，具体做法参照相关标准设计图集施工 （当为砌体窗台时，应在窗台标高处设置 C20的混凝土压顶，厚60mm，用以固定窗 台角钢护边）。
门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位； 勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位； 变形缝等需终止系统的部位； 保温系统在女儿墙不连续的部位。
锚栓
涂料饰面
EPS板
在距地面高度20m以上应辅以锚栓固定，锚栓每平方米不 应少于3个。
XPS板
从首层开始采用粘锚结合方式将XPS板固定在墙面上，锚 栓每平方米不应少于4个，并应在墙体转角、门窗洞口边 缘的水平、垂直方向加密，间距不大于300mm。
±2
板面平整度 ±1
×
顶部阳台顶板、底部阳台楼板、阳台栏板及外挑构件 均应采取保温措施
装饰线条采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工
网格布
首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。 墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接， 搭接宽度不小于200mm。
网格布翻包处理
玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻 包处理：
涂抹胶粘剂厚度不应小于10mm，涂抹胶粘剂后应用凹凸专 用刮板摊平刮成条形，粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应控 制在3～5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘 剂。
保温板粘贴面积不足
虚粘
条粘法
（框）条粘法—粘贴面积80%
条粘法的优势
较大的粘贴面积有助于提高保温系统的耐久性，大 量减少空腔有助于提高系统的防火性能。
外保温粘贴前应对基层进行检查， 并办理相关隐蔽工程验收。
为什么必须进行整体找平处理？
1、“虚粘”影响保温系统的联结安全，进而 影响系统的耐久性。 2、混凝土结构表面平整度通常达不到5mm 的要求。 3、条粘法对基层平整度要求高。
基层不平，通过调整聚苯板厚度找平，存在一些弊端
胶粘剂
保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积 不得小于80％。
施工现场可检查的项目
试验项目
性能指标 EPS板 XPS板
表观密度
涂料饰面 面砖饰面
18~22 ≥20
25~35
燃烧性能分级
不低于E级
自然条件
≥42天 ≥28天
陈化时间
≥5天
蒸汽（60℃恒温）
施工现场可检查的项目
试验项目
允许偏差
厚度 ≤50 ±1.5
＞50 ±2
长度
±2
宽度
±1
对角线差
±3
板边平直
粘贴面积不达标
粘贴面积不足
接缝离开角部距离达不到20cm
挤塑板粘贴面积严重不足
门窗洞口、雨蓬等终端部位网格布未进行翻包
网格布与挤塑板粘贴不牢固
首层墙面未加铺一层玻纤网
首层加强型抹面浆层的厚度严重不足
窗台保温抹面层厚度不足，局部破损
勒脚部位玻纤网未翻包
首层墙加铺一层玻纤网并设置护角条
腻子、涂料
选用与涂料源自文库容且耐冻融性好的柔性腻子 选用透气性好、耐候等各项指标合格的涂
料，使用前应进行检验。 优先选用涂料饰面，慎用面砖饰面。
保温系统防火问题
技术尚不成熟。现行建筑防火设计规范也无明确规定。但 至少应做到： 1、保温材料燃烧性能应符合标准要求； 2、防火构造符合设计要求； 3、首层抹面胶浆5~7mm不仅可提高防撞击性能，也可改善 系统防火性能； 4、保温施工现场和材料堆放场地应远离明火。
相对于点框粘法，粘贴面积更容易控制。 保温板的粘接分布均匀，受力一致。 可维修性强，不容易串水。 工人便于操作，管理人员便于管理。
专用锚栓性能要求：
试验项目
单个锚栓抗拉承载力标 准值，kN
单个锚栓对系统传热增 加值，W/(K·m2)
技术指标 ≥ 0.30 ≤ 0.004
聚苯板
除检查合格证、检测报告外，现场各方应 对聚苯板的几何尺寸、表面平整度、表观 密度、燃烧性能等进行检查验收。
原因分析
开发商压价引发保温市场无序竞争：低价位 竞标引发施工中使用劣质材料、偷工减料。
一些“无良”保温施工单位不按照规范图集 及规范性文件要求施工。
监理人员责任心不强，疏于管理。
外墙外保温工程纳入总承包单位管理。 外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整
体找平处理。 条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。
苯板接缝离开角部距离达不到20cm
未做滴水处理
抹面层开裂
外墙渗漏
挤塑板脱落
挤塑板脱落
质量控制要点及管理要求
控制要点 管理要求
保温系统施工 流程图
基层处理
刷界面剂一道
配专用粘结砂浆
预粘板边翻包网格布
粘贴聚苯板
打磨找平、清扫挤塑板面
刷界面剂一道 钻孔及安装固定件
抹聚合物砂浆 埋贴网格布
配聚合物砂浆 抹聚合物砂浆、验收
填背衬、密封膏 配专用面砖粘结剂
粘贴面砖 清理饰面层
基层处理
尤其要注意对拉螺栓孔、脚 手架拉结点及脚手架眼进行 可靠封堵
对拉螺栓孔封堵
剔除对拉螺栓孔塑料管 用干硬性砂浆填实 刷防水涂料
基层的要求
外墙外保温工程施工前墙体表面 必须进行整体找平处理。基层应坚实、 平整，表面应清洁，无油污等妨碍粘结 的附着物。空鼓和疏松部位应剔除并找 平。找平层应与墙体粘结牢固。
锚栓
面砖饰面
从首层开始采用粘锚结合方式将保温板固定在墙面上，锚 栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平 方米不应少于6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。
成品塑料护角条及滴水线
在外墙阴阳角、门窗膀、窗台处应使用成 品塑料护角条。
洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。
成品塑料滴水线条 成品塑料护角条
主要内容
一、外墙外保温工程发展概况 二、外墙外保温工程存在的突出问题 三、外墙外保温工程质量控制要点及管理要求
内保温→外保温，50% →65% 目前主要应用的保温体系：
聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系 聚氨酯硬泡外墙外保温系统
聚苯板薄抹灰外墙外保温系统
大模内置保温板现浇混凝土 外墙外保温系统