会计电算化在房地产开发企业的应用

随着社 会经济 的不断发展 ， 房地产 事业 已经成 为 国家经 济发展 中 的重要 板块 ， 市 场经济 的改 革使得房 地产经济存 在着周期长 、 风险高 、 投资大 的特 点 ， 并且房地产工作在人们 生活中 占据了非常重要 的地位 ， 因此关 于房地 产开发 中财 务管理 的范 围也在不断 的扩大 ， 其 中很关键 的部分 就是企 业的会计制 度 ， 采用科 学化 的管理 制度可 以实 现财务 的 高质量 管理 。会 计 电算化 的应用实现 了经济管理 的信息化 和现代化 ， 从而房地产 的经济发 展更 加有保 障。 会计 电算 化的概 念 电算 化依靠 电子信息技术 ， 通过计算 机设备 的操作来代 替传统 的 人工会计处 理信息 ， 在房地产经济发展 中 ， 其实现了经济数据信息 的 自 动化处 理 ， 是 现代化发展 的必然趋势 。在市场经 济和高科技 发展 的现 代社会 中 ， 会计 电算化满足 了会计发展 的需 要 ， 并且为会计工作提 出了 新 的方 向 ， 房地产的开发与城市 的发展 紧密相联 ， 是城市发展 中重要 的 组成部 门 ， 因此需要确定城市 的发展方 向 ， 实现房地产开发与城市发展 的和谐 。房地 产企业想要 在市场竞争 中保持 良好 的竞争力 ， 就要采用 现代化 的会计 管理制度 ， 实现经济 的智 能Leabharlann 管理 ， 从而让 电算化更好 的
一
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是对 资金 的前期预算 ， 会计 电算化 在前期 预算 中发挥 了指导 的作 用 。 项 目开发 涉及到很 多方面 ， 比如工 程选址 、 搬迁 、 施工规划等 。前期规 划要对 资金 进行科学 的规划 ， 采用 会计 电算化 可以对项 目 环 节进行定 量分析 ， 对于工程 的细微部 门详 细描述 ， 比如对建设期的耗 电、 耗水 、 人 力费用 、 建筑设备损耗等 ， 因此对 房地产的资金预算是项 目开发 的基础 条件 。通过会计 电算 化可 以提升 企业开发 的投 资水平 ， 减少 生产经营 的风 险 ， 提升资金 的利用效率 ， 加 快企业 的快速 发展 ， 因此会计 电算化 在开发投资资金 中的管理至关重要 。 实行会计 电算化可 以将 投资的资金 准确的配置 ， 确保发展效益 ， 巨 额的资金需要科学化 的管 理 ， 保 证企业可以对投资的资金充分 的收 回， 会计 电算化在进行 资金管 理时按 照资金管理管理 的标准进行计划式管 理， 建立 统一 的管 理模 式 ， 建立起 资金使用 的责任制度 ， 促进 企业 的内 部融合 。节约 资金 的使用 ， 让 专业管理协调群众的管理 ， 从而让房地产 开发 的决策与 资金更 加相 符。会 计 电算化为房地产企业提供 了一种长 效 的运行管理机制 ， 确定 资金的使用量 ， 会计制度要与企业 的其他经济 管理相适应 ， 并且充分 的发挥其管理职能 ， 让房地产发展适应多变 的市
财会研究
会 计 电算化在 房地产开发企业 的应用
鄂 尔多斯 市金 水 源房 地产 开发 有 限责任 公 司 张 丽
摘 要： 在 市场 经济发展 中 ， 房地 产企业 占据 了重要 位置 ， 会计 电算 化在 企业 的财务管理 中发挥 了重要 的作用 ， 其 通过计 算机 的操作代 替 了人 工 对 会 计 信 息 的 处理 ， 使得 财务信息更加的准确 ， 并 且 为企 业 的发 展提 供科 学的决策信 息。房地产 企业经济发展 、 投资 等信 息与企业发 展 息息相关 ， 因此要加 强会计 电算化 在房地产企业发展 中的应 用， 帮助 企业更好的提升经 济效益 ， 本 文对会 计电算化的概念和应 用进行 分析 ， 从 而让电算化在企业发展 中更好的应用。 关 键词 ： 会计 电算化 房地 产企业 应用 可 以协 调房地产开 发投资 中投 资和收益之 间的关系 ， 在 满足对经济发 展 的核算要求 时 ， 实现 财务核算管理部 门之间 的联系 ， 从而让企业形成 统一 的财务体 系。会 计 电算化应 用在财务核算 中 ， 是通 过科 学 的核算 方法 ， 将财务体 系中各 方面的数据指标有效的联系在一起 ， 通过数据模 型来反 应房地产企业 在开发 中各 项的运行状况 ， 从而为 企业 的决策者 提供科学 的发展依据 ， 让企业 的投资方 向更加准确 。 四、 会 计 电算 化 在 投 资 开 发 中的 应 用 房地产 开发需要 高投资 ， 因此 在项 目的开发 中重点 就是 对投资 的 资金进行 管理 ， 房地产 企业对 资金 管理往往决定 了企业 的存 亡。首先
对生产进行 定量和计量管理 ， 掌握企业 的经营资产 ， 在销售 中与厂 内的 计划 价格进行 对 比， 从 而实现经济 的科学化管理 。会计 电算 化具有高 效、 智 能 的特 点 ， 将计算 机信息技术应 用在会计信 息处理 中 ， 将房地产
随着社会 主义 的不 断发展 ， 市场经济的变化 ， 房地产企业在发展 中 应用计 算机技术是 企业发展 的重 要改革方 向 ， 因此应用会计 电算化是 企业财务管理 中的重要部 分 。现阶段房地产企业在人们 的生活 中占据 了非常重要 的地位 ， 社会 经济的发展 、 时代 的变化使得房地产开发 的范 围越来越广 ， 需要 管理 的部分也越来越多 ， 因此需要建立会计 电算化发 展 的制度 ， 采用计算机 技术来 完成财务信息的核算 ， 从而综合 的提升房
场环境 ， 与时俱进 。
推动企业发展 。
二、 会计 电算 化在 房地产 企业开发中的应用
五、 结束语
企业 的财务核 算是 以经 济发展为 目标 ， 通过 发展 的统计 与核算来 对企业 生产 经营进行控制和协调 的活动 ， 因此在房地产的发展 中， 财务 核算 管理是非 常关键 的环 节。在开发 过程 中， 需 要对生产成 本 、 消耗 、 成果 、 资金 等进行核算 ， 之后进行记 录 、 对 比和分析 ， 发现财务管理 中存 在 的问题 ， 寻找节约企业资源 的途径 。在房地产会计电算化 的核算 中， 需要确保生 产经营稳定的进行 ， 因此要 做好 企业内部账本 的原始记 录 ，