市房地产( )合同书
房地产买卖合同书
房地产买卖合同书房地产买卖合同书1房地产转让人（甲方）：身份证号：甲方委托代理人：身份证号：房地产受让人（乙方）：身份证号：乙方担保人：身份证号：甲方拥有位于___________________________套房壹套计建筑面积113.05平方米（见原厦地房证第号），现甲方同意将该套房屋转让给乙方，经居间方撮合就甲乙双方买卖（转让）房地产事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条甲方保证该房地产的合法性、无抵押、无被侵权、无与他人争议、权属合法请晰。
第二条甲、乙双方同意上述房地产的成交总价款为（大写人民币____佰____拾____万____仟____元），按整套出让给乙方。
第三条甲、乙双方于____年____月____日之前到厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市房地产买卖合同》第四条房地产价款的支付方式：1、本合同签订之日，乙方支付购房定金________万元，交给居间方代为保管，将在甲乙双方房屋交接事项办理完毕时转交给甲方（定金含在房屋总价款内）2、甲方向乙方移交《厦门市土地房屋权证》取件单时（复印件加盖甲方公章）。
乙方向甲方支付首期房屋价款人民币____拾____万____仟元（不包括定金）3、甲方向乙方交移房屋及房门钥匙时，支付房屋价款人民币____拾____万____仟元。
4、甲方向乙方移交《厦门市土地房屋权证》正证时，支付剩余的房屋价款。
第五条甲方负责按国家房地产政策、法规交缴各种税费，并按政府规定办理上述房地产过户手续给乙方，办理过户手续所需缴纳的税费，全部由甲方承担支付。
第六条乙方及时提供办理过户手续所需提供的身份证（复印件）、户口簿（复印件）和未婚声明书。
第七条乙方敬请________先生（身份证号___________________）。
为乙方尚未支付给甲方的房屋价款作担保。
第八条甲方保证以乙方和居间方进入301室看房时的现状（含现有简易装修，不含现租房人的家具），完好无损的房屋交移给乙方，不得有大的破损，如有大的破损，甲方负责经济补偿。
房地产合作开发合同（精选10篇）
房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地。
本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
3、乙方承担项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
4、本项目以乙方的名义开发建设。
第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。
乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。
按同样比例承担政府依法收取的税费。
2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
房地产租赁合同范本（6篇）
房地产租赁合同范本委托人甲（出租人）：委托人乙（承租人）：居间人：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____室，共_____套，其设计结构为_____总建筑面积为____平方米，权属为_____，房产证号_____，房屋落成时间为____年____月，委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。
同时，将承租人的情况报告给委托人甲。
第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。
委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的____%的比例支付（具体数额为小写：_____、大写：），其中委托人甲____%（具体数额为：_____小写、大写），委托人乙____%，（具体数额为：_____小写、大写）。
交付佣金的具体时间：_____。
交付方式：_____。
2、委托人双方一次性支付居间人人民币：_____小写。
其中，委托人甲：_____小写、大写元，委托人乙：_____小写元、大写元。
交付佣金的具体时间_____。
交付方式：_____。
第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。
房产抵押合同书房产抵押登记合同(15篇)
房产抵押合同书房产抵押登记合同(15篇) 房产抵押合同书房产抵押登记合同篇一重庆市房地产抵押合同甲方(抵押人)：_____________乙方(抵押权人)：___________一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。
双方经协商全都，签订本合同。
二、房地产状况座落______ 区(市)县_____镇_____路(街、巷)____号附____号全部权人共有人抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日幢号房号建筑构造建筑层次建筑面积房屋用途房屋全部权证号土地使用权面积国有土地使用权取得方式抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整备注三、贷款金额和期限1、贷款金额( )币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整小写：_____________________2、贷款期限：___________ 贷款期至_____年_____月_____日3、债权人：______________________4、债务人：______________________四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、撤除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应准时书面通知乙方。
3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或缺乏以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补缺乏。
4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁因国家建立需要撤除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
房地产合作开发协议书(标准版)
房地产合作开发协议书(标准版)房地产合作开发协议书甲方：乙方：鉴于：1.甲方持有位于市区约亩国有土地的使用权，有寻求合作开发商品房项目的需求。
2.乙方自愿出资现金万元，由双方设立项目公司在上述土地上开发商品房项目。
现双方本着自愿、公平、诚实、信任的原则，经友好协商，根据我国有关法律规定，就合作开发商品房项目等事项，达成协议如下。
第一章项目概况第一条项目名称暂定为，以政府主管部门核准的名称为准（以下称合作项目）。
第二条土地概况：1.项目地址：位于市区，共计约亩（见附件2《土地使用证》及宗地图）（以下称项目用地）。
2.用地性质：商住用地，使用年限为年，使用权人为甲方。
第二章出资比例与合作开发模式第三条甲方以土地使用权作价出资，乙方以资金出资，由双方在本协议签订之日起日内，在市区注册成立公司(以工商部门核准登记的名称为准），注册资本为万元人民币。
第四条甲方以上述亩土地的使用权作价出资万元，占项目公司%的股权。
甲方应在项目公司成立之日起一个月内将土地使用权证变更登记至项目公司名下。
第五条乙方以人民币现金万元出资，占项目公司%的股权。
乙方应当按照附件3《乙方出资明细表》约定的时间、金额和方式等，将出资款转入双方指定账户。
第六条项目投资资金不足的情况下，双方按各自股权比例追加投资，或者由双方共同申请贷款解决。
第七条项目公司不设董事会，设执行董事一名，由甲方担任或指派。
执行董事依照公司章程的规定履行职务。
设总经理一名，由乙方担任或指派，其他高级管理人员由双方协商指派。
法定代表人由甲方担任或指派。
第八条项目公司设监事名，由甲方或乙方指派，依照公司章程的规定履行职务。
执行董事和项目公司的高级管理人员不兼任监事。
第九条双方同意自本协议生效后五年内不得无故转让持有项目公司的股权，确实需要转让的，应事先取得对方同意。
同等条件下对方享有优先购买其转让股权的权利。
第三章项目公司经营利润分配第十条项目公司经营所得利润，每年分配一次，由双方按照股权比例分配。
房地产合作开发合同协议书三篇
房地产合作开发合同协议书三篇房地产合作开发合同协议书甲方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于__省__市____路____号土地事宜达成以下合同书。
区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“____小区”或“合作项目”），____小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。
____小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。
____小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。
并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。
2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同目的《国有土地使用证》。
目标任务完成时间：A阶段目标任务完成后____日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。
费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。
4-3、【C阶段】甲方的目标任务：将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。
目标任务完成时间：B阶段目标任务完成后____日内。
费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。
4-4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：4-4-1、在MM小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。
房地产销售合同书(4篇)
房地产销售合同书卖方(下称甲方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系(人)电话：传真：买方(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：买方：(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条(出售标的)甲方房地产(下称该房地产)坐落于房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为_____平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为_____年_____月_____日。
土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
目前物业管理公司为管理费为_____元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;(房地产抵押现状)买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第(_____)种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。
能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房地产。
见附件。
3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。
(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。
市中心房地产交易合同书
市中心房地产交易合同书甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购买方）：地址：联系电话：鉴于甲方是市中心的房地产所有者，愿意出售其拥有的房地产，并且乙方同意购买该房地产，双方达成以下协议：第一条房地产描述1.1 该房地产位于市中心，具体地址为（填写具体地址），面积为（填写具体面积）。
1.2 房屋所有权证编号为（填写具体证号），保证房屋所有权的合法性和真实性。
1.3 房屋现状为（填写具体现状），无任何纠纷或法律纠纷。
第二条交易价格2.1 本次房地产交易的总价格为人民币（填写具体金额）。
2.2 乙方在签署本合同时，应当支付人民币（填写定金金额）作为定金，以确保交易的履行。
2.3 乙方在（填写具体日期）之前，应支付剩余的购房款项，共计人民币（填写具体金额）。
甲方收到全部购房款项后应办理房地产过户手续。
第三条过户责任3.1 房地产过户费用由乙方负责支付。
3.2 甲方应负责将房屋所有权证书过户给乙方，并与乙方一同到相关机关办理过户手续。
第四条交房日期4.1 甲乙双方约定，交房日期为本合同签署后（填写具体天数）内。
在此期间，甲方应确保房屋的完好和安全。
4.2 如果因甲方原因导致交房日期延迟，乙方有权取消本次交易，并要求返还已支付的定金和购房款项。
第五条保留权利和责任5.1 在交付房地产之前，甲方对房地产享有占有、使用、处分等权利和责任。
5.2 在交付房地产后，甲方不得再行处分该房地产。
第六条交易风险6.1 自本合同签署之日起，房地产的所有权益和风险转移给乙方。
6.2 如果房地产发生自然灾害或其他不可抗力事件，乙方应负责损失或修复费用。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方违约或取消本次交易时，已支付的定金不予退还。
第八条合同生效8.1 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
上海房地产买卖合同书范本7篇
上海房地产买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________。
物业面积：____________________平方米。
物业权属情况：甲方为该物业的合法所有者，拥有完全的产权。
物业状况：完好无损，设备设施完好。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在过户完成后______日内支付。
三、物业交付1. 甲方在收到全额款项后______日内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保物业内设施设备的正常运行，并保持物业的原状。
四、税费及过户1. 买卖双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 物业的过户费用由______方承担。
3. 双方应在签订合同后______日内办理物业的过户手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
2. 若甲方在收到全额款项后未按约定时间交付物业，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。
3. 在过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
市中心二手商品房合同书
市中心二手商品房合同书一、合同双方甲方：（卖方）姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：乙方：（买方）姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋户型：4. 房屋所在楼层：5. 房屋产权证号：三、房屋交付与验收1. 甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋时进行验收，如发现质量问题，应立即向甲方提出书面通知，并在______日内共同进行验收。
3. 验收合格后，乙方应向甲方支付房屋购买款项。
四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________元整。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币（大写）____________元整。
3. 乙方应在房屋交付验收合格之日起______日内向甲方支付房屋尾款，金额为人民币（大写）____________元整。
五、房屋权属及权利保障1. 甲方保证房屋的所有权归其合法所有，并无任何纠纷或债权债务。
2. 甲方应将房屋产权证书及相关证件办理过户手续，并在______日内将产权证书及相关证件交付给乙方。
3. 如因甲方原因导致房屋产权证书及相关证件办理延误，甲方应承担相应的违约责任。
六、房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关标准和规定。
2. 自房屋交付验收之日起，甲方承诺在______年内负责修复因质量问题引起的房屋损坏，修复费用由甲方承担。
3. 乙方在发现房屋质量问题时，应立即书面通知甲方，并允许甲方进入房屋进行检查和修复。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并返还对方已支付的款项。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产买卖交易合同书
房地产买卖交易合同书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就下列房地产的买卖事项达成如下合同：第一条房地产基本情况1.1 甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的房地产出售给乙方。
1.2 该房地产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。
1.3 该房地产的产权证号为：___________。
第二条交易价格2.1 甲乙双方协商一致，该房地产的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。
3.2 余款支付方式为：a. 一次性支付：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付余款。
b. 分期支付：乙方应按照以下方式分期支付余款：- 第一期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整（￥______）；- 第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整（￥______）；- 以此类推。
第四条产权过户4.1 甲方应在乙方支付定金后______个工作日内办理产权过户手续。
4.2 产权过户所产生的税费由______方承担。
第五条交付条件5.1 甲方应保证该房地产在交付时无任何权利纠纷，且符合国家规定的交付条件。
5.2 甲方应于产权过户手续办理完毕之日起______日内将房地产交付给乙方。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房地产或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的______%。
6.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的______%。
购买个人市区房产合同书
购买个人市区房产合同书合同范本。
甲方，（购房者姓名）。
证件号码，（购房者身份证号码）。
联系地址，（购房者地址）。
电话号码，（购房者电话号码）。
乙方，（房产所有者姓名）。
证件号码，（房产所有者身份证号码）。
联系地址，（房产所有者地址）。
电话号码，（房产所有者电话号码）。
鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于市区的房产，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房产基本信息。
乙方为合法拥有并有权出售该市区房产，该房产位于（具体地址），房产面积为（具体面积），产权证号为（具体产权证号）。
第二条购买价格。
甲方同意以（具体金额）的价格购买上述房产，乙方同意出售上述房产，并且双方均认可该价格为公平合理价格。
第三条交易方式。
甲方与乙方同意采用一次性付款的方式完成本次房产交易。
甲方应在签订本合同后（具体时间），将全部购房款项支付给乙方。
第四条过户手续。
甲方与乙方同意在购房款项支付完成后的（具体时间），前往当地房产交易中心进行房产过户手续，确保房产所有权正式转移至甲方名下。
第五条其他约定。
1. 甲方应自行承担房产过户所需的税费和相关费用。
2. 乙方应保证房产的产权证明和相关手续齐全，不存在任何法律纠纷。
3. 双方如有其他约定，应在本合同附录中详细列明。
第六条合同生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效，自愿遵守并履行合同约定。
甲方（签名），_______________ 日期，_______________。
乙方（签名），_______________ 日期，_______________。
附录，（如有其他约定，请在此列明）。
以上为购买个人市区房产合同书范本，若有需要，还请双方共同遵守并执行。
房地产转让合同书
房地产转让合同书甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为房地产的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房地产，经双方协商一致，特订立本合同书，以资共同遵守。
第一条房地产的基本情况甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房地产转让给乙方。
该房地产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
第二条转让价格甲方同意将上述房地产以人民币（大写）_____________________元整（￥__________）的价格转让给乙方。
第三条付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：1. 合同签订之日起__________日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥__________）；2. 余款在办理完产权过户手续之日起__________日内一次性支付。
第四条产权过户甲方应在乙方支付定金后__________日内协助乙方办理产权过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
第五条交付使用甲方在乙方支付全部转让款后__________日内将房地产交付给乙方使用。
第六条违约责任1. 如甲方未按期交付房地产或未协助办理产权过户手续，应按日支付乙方违约金，违约金为未交付房地产价值的__________%；2. 如乙方未按期支付转让款，应按日支付甲方违约金，违约金为未支付转让款的__________%。
第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________ 日期：____年____月____日（以下无正文）。
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××市
房地产（）合同书××市房转让字第号
二○一年月日
房地产（）合同书
出让方（原产权人）（以下简称甲方）承受方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《×××省城市房地产交易管理办法》及其有关房地产的政策、法规，遵循平等互利，协商一致，等价有偿的原则，为维护房地产的转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以求共同守信。
第一条甲方因原因，愿将其合法拥有的位于和田市路号巷号
栋单元层号，用途为，房地产性质为（国有、集体、私有、股份等），建筑面积㎡（占地面积㎡）的房地产转让给乙方。
第二条甲方拥有的房地产来源系（自建、购买、受赠及其他），房产所有权确权日期为年月日，房产证号。
土地使用权取得方式（出让、划拨），使用期限为年月日，土地使用权确权日期为年月日。
第三条乙方对甲方的房地产情况已作充分了解，并与
甲方协商一致后，愿意以（有偿、无偿、其他）方式承受该房地产。
第四条以有偿方式转让房地产后，双方协商转让总价格为人民币元（大写）。
第五条有偿转让房地产的，必须由房地产交易管理部门对转让的房地产进行评估，双方转让房地产协商价格低于评估价时，按评估价格办理转让过户手续。
第六条办理房地产转让过户手续应缴纳的税费，甲乙方双方应按规定缴纳，如另有约定、注明。
第七条以有偿方式转让房地产的，乙方自本合同签订之日起分次在年月日内，以
方式将房款全部支付完毕。
第一次于年月日以内，支付房价的 %。
第二次于年月日以内，支付房价的 %。
第三次于年月日以内，支付房价的 %。
第八条以有偿方式转让房地产，若双方约定，由乙方向甲方付定金人民币元（大写），合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付两倍的定金。
第九条有偿转让已出租的房地产时，甲方应提前三个月书面通知承租人，并取得承租人的书面同意。
有同等条件
下，有偿转让房地产时，承租人有优先购买权。
第十条有偿转让的房地产属按份共有的，必须取得共有人的书面同意或经法律公正的全体共有人的同意证明。
第十一条本合同签订后，甲方必须保持该房地产的完整性，并由甲、乙双方持有关证件于三十日内向市房地产交易管理部门申请办理产权过户手续。
第十二条本合同签订后，或房地产转让过户手续办理完毕后，双方协商一致，甲方必须于日内，在年月日以前将房屋交付乙方。
第十三条甲方必须保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
第十四条违约责任：
1、甲方违反本合同第九条规定，造成乙方不必要损失的，乙方可扣房款的 %。
2、甲方违反本合同第十二条规定，逾期交付房屋的，甲方应赔偿乙方购房款的 %。
3、甲方本合同第十一条规定，未在约定时间内向房地产交易管理部门申请办理产权过户手续；乙方可扣付房款的 %。
4、本合同签订后，房地产转让过户手续已办理，乙方
中途毁约，甲方收取定金不退或可扣已交房款的 %。
5、双方约定的其它违约责任：
第十五条：甲、乙双方发生纠纷，双方当事人应及时协商解决，在协商未取得一致意见时，可向经济合同仲裁机关申请调解或仲裁；也可向人民法院起诉。
第十六条凡属下列情况之一的，签订的房地产转让合同均视为无效合同。
1、在甲、乙双方签订的转让合同未解除前，甲方又与第三方签订该处房地产转让合同的。
2、合同甲、乙双方当事人聘请代理人时，代理人超越代理权限与他人签订合同的。
3、所转让的房地产属于司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
4、所转让的房地产已属于征迁范围的。
5、所转让的房地产权属有争议的。
6、其他法律、行政法规规定不能转让的房地产。
第十七条依合法转让房地产的，如赠与、继承等应另附公证书或其他有效证明。
第十八条本合同经甲、乙双方签字盖章，并经房地产行政主管部门审查批准后生效。
第十九条本合同一式三份，均具有同等法律效力，其中甲、乙双方各一份，房地产交易管理部门一份。
第二十条本合同诸条款中未尽事宜，经双方协商，可增订补充条款。
补充条款内容如下：
1、
2、
3、
甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人
地址地址
联系电话联系电话
身份证号码身份证号码
委托代理人委托代理人（身份证号码）（身份证号码）合同签订日期年月日
××市房地产交易管理部门意见
年月日
填写说明
1、本合同所属内容应认真填写，不得涂改。
应使用碳素笔或蓝黑钢笔填写。
2、双方当事人必须如实申报成交价，对隐瞒成交价格者，按有关规定给予处罚。
3、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内。