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征地补偿标准

征地补偿标准地补偿，又称强制性补偿（force compensation）、征收补偿、补偿性征收，是指国家为了承担社会或经济建设战略的实现所采取的一项必要的政策措施，由国家或政府机构实施政府征土，或非法、违反法律的私人征土，目的在于为一般公共利益的建设而实施的补偿性赔偿、抚恤等活动。

地补偿的制度旨在确保政府部门在实施政府征土时，必须提供足够的补偿给受影响的个人或单位，以弥补受影响者损失的补偿金。

地补偿标准是政府在执行地补偿政策时所遵循的补偿金额标准。

一般来说，地补偿标准应随着政府征收土地的用途不同而有所变化。

比如，征收土地用于建设十字路口，应设定的补偿标准要高于征收土地用于绿地保护的补偿标准。

总的来说，地补偿标准有几个要素，包括：（1）征土的方式：一般来说征土有三种方式，分别是强制性征收（force compensation）、补偿性征收（compensation power）以及调整性征收（adjustment power），根据不同征土方式，补偿标准也有所差别。

（2）征土土地的用途：通常来说，用途是补偿标准重要的参照物。

比如，如果征收的土地用来建设市政道路，那么我们可能会偏向设定更为严格的补偿标准；如果征收的土地用来开发小区等居住用途，那么补偿标准可能会比市政道路的低一些。

（3）折旧率：一般来说，折旧率是根据地补偿对象的价值折算得出的，折旧率越低，补偿金额越低；相反，折旧率越高，补偿金额越高。

（4）核定赔偿额：核定赔偿额是指政府机构最终确定的地补偿标准。

政府机构会根据具体的情况，综合考虑地补偿对象的实际价值和补偿对象本身的情况，最终制定出一个补偿性征收的核定赔偿额。

以上是地补偿标准的四个主要内容，在实践中，还应考虑到地补偿对象的具体情况，以确保政府征收地方的实施有效且公平，从而可以理想地实现社会公共利益的最大化。

2024年土地征用补偿标准协议版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年土地征用补偿标准协议版本合同目录一览第一条：土地征用范围与面积1.1 土地位置1.2 土地面积1.3 土地用途第二条：土地征用补偿原则2.1 补偿标准2.2 补偿方式2.3 补偿计算公式第三条：土地征用补偿费用3.1 土地补偿费3.2 安置补助费3.3 地上附着物补偿费3.4 青苗补偿费3.5 其他补偿费用第四条：补偿费用支付方式4.1 支付时间4.2 支付方式4.3 支付主体第五条：土地征用补偿款的分配5.1 分配原则5.2 分配方式5.3 分配时间第六条：土地征用过程中的协调与配合6.1 双方职责6.2 协调机制6.3 问题解决方式第七条：土地征用协议的签订与生效7.1 签订程序7.2 协议生效条件7.3 协议变更或解除条件第八条：违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任承担第九条：争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 争议解决时限第十条：合同的生效、变更和解除10.1 生效条件10.2 变更条件10.3 解除条件第十一条：合同的终止11.1 终止条件11.2 终止后的处理第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密责任第十三条：法律法规适用13.1 适用法律13.2 法规冲突解决第十四条：其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项14.2 附件说明第一部分：合同如下：第一条：土地征用范围与面积1.1 土地位置本协议所指土地位于市区（县）街道（镇）村，具体地理位置以附件一《土地位置示意图》为准。

1.2 土地面积征用土地的总面积为平方米（具体面积以附件二《土地面积清单》为准）。

1.3 土地用途征用土地的用途为项目用地，具体用途以附件三《土地用途说明》为准。

第二条：土地征用补偿原则2.1 补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合当地实际情况，确定土地征用补偿标准如下：（1）土地补偿费：元/平方米；（2）安置补助费：元/平方米；（3）地上附着物补偿费：元/平方米；（4）青苗补偿费：元/平方米；（5）其他补偿费用：根据实际情况确定。

国家农村征地补偿标准

国家农村征地补偿标准一、农民耕地补助标准是怎样的51年以上平均每亩补偿24000元。

⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元；4—20年平均每亩补偿20000—31000元；21—40年平均每亩补偿56000—62000元；41—70年平均每亩补偿168000元；71年以上平均每亩补偿126000元。

⑶落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元；4—20年平均每亩补偿180000—250000元；21—50年平均每亩补偿60000—130000元；51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元；中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元；成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；未成林每亩86600元；防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；疏林地、灌木林地每亩50000元；宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

四、国家征收农村基本农田赔偿标准是怎样的？一、国家征收农村基本农田赔偿标准是怎样的？农田被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。

具体的补偿金为土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等的费用相加。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

遵义市土地征收补偿标准

遵义市土地征收补偿标准遵义市土地征收补偿标准是指在进行土地征收时，政府按照一定的标准给予被征收农民合理的补偿。

土地征收是指政府为了进行城市建设、农村改造等目的，对农民的土地进行征用，并给予一定的经济补偿。

遵义市土地征收补偿标准的出台，是为了保障被征收农民的合法权益，促进土地资源的合理利用，推动城乡一体化发展。

首先，遵义市土地征收补偿标准是根据国家相关法律法规和政策文件制定的。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地征收与补偿条例》，政府在进行土地征收时必须制定合理的补偿标准，并向被征收农民进行公示和告知，确保补偿公开、公正、合理。

其次，遵义市土地征收补偿标准的主要内容包括土地补偿金、安置补助、生活补助等。

土地补偿金是指政府按照土地征收前的土地使用权价值向被征收农民支付的经济补偿。

安置补助是指政府为被征收农民提供的安置补助资金，用于购买新的生产生活用地或者购买商品房等。

生活补助是指政府为了帮助被征收农民过渡期间的生活，提供的一定金额的生活补助。

再次，遵义市土地征收补偿标准的执行过程中，政府部门必须严格按照相关规定进行操作，确保补偿标准的公正合理。

在征收过程中，政府要充分征求被征收农民的意见，听取意见建议，保障被征收农民的合法权益。

同时，政府要加强对土地征收补偿资金的监督管理，确保补偿资金的安全到位，防止出现挪用、滞留等问题。

最后，遵义市土地征收补偿标准的出台对于促进城乡一体化发展具有积极的意义。

合理的土地征收补偿标准可以保障被征收农民的合法权益，增强农民的土地流转意愿，推动土地资源的合理利用。

同时，补偿标准的公开透明也有利于减少腐败现象的发生，维护社会稳定，促进经济社会的可持续发展。

总之，遵义市土地征收补偿标准的出台是为了保障被征收农民的合法权益，促进土地资源的合理利用，推动城乡一体化发展。

政府部门要严格按照相关法律法规和政策文件执行补偿标准，确保补偿公开、公正、合理，促进社会和谐稳定。

农村拆迁补偿标准明细表

农村拆迁补偿标准明细表在农村拆迁过程中，拆迁补偿标准一直备受关注。

农村拆迁补偿标准明细表是农村拆迁补偿的具体指导文件，它详细列出了各项补偿标准的具体内容，为拆迁双方提供了明确的依据。

下面将对农村拆迁补偿标准明细表进行详细介绍。

1. 土地补偿标准。

土地补偿标准是农村拆迁补偿的重要组成部分。

根据国家相关规定，农村土地补偿标准主要包括土地征收补偿款、土地占用补偿款和土地上房屋、附属设施等补偿款。

其中，土地征收补偿款按照土地征收时的土地等级、土地年度产值、土地使用年限等因素进行计算，具体标准由当地政府根据实际情况制定。

土地占用补偿款是指因农村土地被征收或占用而给予农户的经济补偿，其标准也由当地政府制定并公布。

此外，对于土地上的房屋、附属设施等，也有相应的补偿标准。

2. 房屋补偿标准。

农村拆迁中，房屋补偿标准是拆迁补偿的重要内容之一。

根据国家相关规定，房屋补偿标准主要包括房屋征收补偿款、房屋搬迁补助款和房屋安置补助款。

房屋征收补偿款是指因房屋被征收而给予的经济补偿，其标准由当地政府根据实际情况制定。

房屋搬迁补助款是指因搬迁而给予的经济补助，用于支付搬迁过程中的费用。

房屋安置补助款是指因房屋被征收或搬迁而给予的经济补助，用于安置被征收农户的住房。

3. 劳动力补偿标准。

在农村拆迁过程中，劳动力补偿标准也是需要考虑的重要内容。

劳动力补偿标准主要包括失地农民就业安置补助金、失地农民再就业培训补助金和失地农民就业创业补助金。

失地农民就业安置补助金是指因失地而需要安置就业的农民给予的经济补助，用于帮助他们重新就业。

失地农民再就业培训补助金是指因失地而需要接受再就业培训的农民给予的经济补助，用于支付培训费用。

失地农民就业创业补助金是指因失地而需要自主创业的农民给予的经济补助，用于帮助他们开展创业活动。

4. 生活补偿标准。

生活补偿标准是农村拆迁补偿的另一重要内容。

生活补偿标准主要包括生活补助金、临时安置费和临时生活补助金。

征收土地的补偿标准

征收土地补偿标准
1、《土地管理法》规定标准
1、1征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

1、2征收耕地的安置补助费，。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，
1、3土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

1、4征收其它土地的土地补偿费、安置补助费标准和被征收土地的地上附着物、青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

”
2、国务院、国土资源部文件补充规定
2、1土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。

2、2征用基本农田的，征地补偿按照当地人民政府公布的最高标准执行。

2、3有条件的地区，制定征地区片综合地价，实行征地补偿。

3、各省、自治区、直辖市对于征地补偿标准作出了具体规定，办理具体案件时应当遵从。

土地征收补偿方案

2.补偿登记：被征收人应当在公告期限内，持相关证明材料到指定地点进行补偿登记。
3.补偿评估：征收部门委托具有资质的评估机构对被征收土地及地上附着物进行评估。
4.补偿协商：征收部门与被征收人就补偿事宜进行协商，达成一致意见。
5.签订补偿协议：征收部门与被征收人签订补偿协议，明确补偿金、支付方式、搬迁期限等内容。
6.补偿支付：征收部门按照补偿协议约定的期限和方式，向被征收人支付补偿款。
7.搬迁与安置：被征收人按照约定完成搬迁，征收部门负责被征收人的安置工作。
六、争议解决机制
1.协商解决：征收部门与被征收人就补偿事宜发生争议时，应当优先通过协商解决。
2.调解：协商不成的，可以申请当地人民政府或者有关部门进行调解。
土地征收补偿方案
第1篇
土地征收补偿方案
一、背景与目的
随着我国城市化进程的推进，部分农村集体土地被纳入征收范围，以确保国家重点建设项目和公共利益的需要。为确保被征收土地的合法权益，维护社会和谐稳定，依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，特制定本土地征收补偿方案。
二、适用范围
本方案适用于我国境内因国家重点建设项目和公共利益需要，对农村集体土地进行征收的补偿活动。
二、征收范围及对象
1.征收范围：本方案适用于因公共利益需要，对本市范围内集体土地及地上附着物进行征收的活动。
2.征收对象：被征收人包括集体土地所有权人、土地使用权人、地上附着物所有权人及他项权利人。
三、征收补偿原则
1.合法合规原则：严格按照国家法律法规和政策规定，确保征收补偿的合法合规性。
2.公平合理原则：确保征收补偿公平、合理，保障被征收人的合法权益。
6.补偿支付：征收部门按照补偿协议约定的期限和方式，向被征收人支付补偿款。

新土地法征地赔偿标准

新土地法征地赔偿标准随着城市化进程的加速，土地征收成为了一个热门话题。

为了保障农民的合法权益，国家出台了新土地法征地赔偿标准。

下面从不同角度来探讨这一问题。

政策背景新土地法征地赔偿标准是在2019年12月31日正式实施的。

这一政策的出台，是为了更好地保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。

在新标准下，征地赔偿的范围更加广泛，赔偿标准也更加合理。

赔偿标准新土地法征地赔偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、生活困难补助费、搬迁补助费等。

其中，土地补偿费是最基本的赔偿费用，按照土地市场价格的一定比例进行计算。

安置补助费是指为被征地农民提供的新居住地的建设费用，生活困难补助费是指为被征地农民提供的生活保障费用，搬迁补助费是指为被征地农民提供的搬迁费用。

赔偿标准的合理性新土地法征地赔偿标准的出台，是为了更好地保障农民的合法权益。

在新标准下，赔偿标准更加合理，能够更好地反映土地市场价格的变化。

同时，新标准下的赔偿范围更加广泛，能够更好地保障被征地农民的生活和生产。

政策实施的问题尽管新土地法征地赔偿标准的出台，为保障农民的合法权益提供了更好的保障，但在实施过程中仍然存在一些问题。

例如，一些地方政府在征地过程中存在强制征地、低价征地等问题，导致被征地农民的权益受到侵害。

因此，需要加强对政策的宣传和监督，确保政策的有效实施。

结语新土地法征地赔偿标准的出台，是为了更好地保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。

在实施过程中，需要加强对政策的宣传和监督，确保政策的有效实施。

只有这样，才能更好地保障被征地农民的权益，促进城乡一体化发展的顺利进行。

征地补偿标准表

征地补偿标准表1.2020年耕地征收补偿标准我们都知道耕地可以分为两种类型，一种是旱地，一种是水田，旱地每亩的补偿标准是5.3万元，水田每亩地的补偿标准是９万元。

2.2020年菜田征收补偿标准菜田征收每亩平均补偿1５万元。

3.2020年征收基本农田补偿标准我们都知道农田可以分为旱田和水田，两种征地补偿标准不一样，其中旱田征收每亩补偿5.8万元，水田征收每亩补偿9.9万元，菜田征收每亩补偿15.6万元。

4.2020年征收林地补偿标准征收林地每亩补偿13.8万元。

5.2020年征收农用地补偿标准征收农用地每亩补偿13.8万元。

6.2020年征收集体建设用地补偿标准农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收，每亩补偿13.6万元。

7.2020年征收未利用地补偿标准农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，如果这类土地被征收，每亩补偿2.1万元。

以上7点就是为大家整理的征地补偿价格表，以上只是经济发达地区的效果补偿，具体按照你所在地区的相关补偿文件来查看补偿价格。

二、2020年征地补偿标准是多少？2020年征地补偿标准每个地区是不一样的，但是大致补偿是按照以下2种方式进行补偿。

1.土地补偿费我们都知道土地有很多类型，不同类型的土地遇到征收的时候，土地补偿费是不一样的，具体如下：（1）征用耕地的时候，土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。

（2）征用养殖鱼塘的时候，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。

（3）征用果园或者其他经济林地的的时候，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算；（4）征用其他农用地的时候，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算；（5）征用未利用地的时候，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算；（6）征用非农业建设用地的时候，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。

农村征地一亩补偿多少钱(最新农村征地补偿标准)

农村征地一亩补偿多少钱（最新农村征地补偿标准）随着合村并居以及新农村的建设，很多地方的农村被纳入到国家征收范围，现在农村土地征收是非常普遍的事。

而农村土地作为农民生活的重要保障，进行征收时，自然是要给予相应的合理补偿的。

很多农民对国家土地征收政策不太了解，在征地时究竟土地征收分为哪些补偿？标准是多少钱一亩？征收是按户还是按人头补偿的？若是了解得不全不透，容易和征收方发生矛盾和冲突。

因此下面一起来具体了解2023年农村土地征收补偿标准规定。

农村土地征收分为几种补偿？新实施的《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

”农村征地一亩补偿多少钱（最新农村征地补偿标准）农村征地一亩补偿多少钱（最新农村征地补偿标准）1、土地补偿费征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素，并至少3年调整或者重新公布一次。

2、安置补助费此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算，现在与土地补偿费一样，是按照区片综合地价内进行补偿，具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。

3、地上附着物补偿费土地是属于集体的，但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。

被征收土地上附着物费用的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

4、青苗补助费指的是耕地上的农作物，被征收土地上的青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

5、社会保障费是针对失地农民的一种保障费用，也就是社保。

被征地农民社会保障资金要做到专款专用，独立核算。

农村土地征收按户还是按人头补偿？国家征地补偿是按人头还是按户口算，是没有明确的规定的，不同的补偿标准是有不同的计算方法的，一般的补偿标准是根据人头和户口，还有土地的面积一起来计算的。

拆迁补偿标准明细(国家关于拆迁的最新政策)

拆迁补偿标准明细（国家关于拆迁的最新政策）3月，天气逐渐暖和起来了。

最受大家关注的征地拆迁各地也如火如荼地开始了。

据网友反馈，地拆迁按市场价格进行补偿每平给了约15000元，当地房屋大部分都是600平左右，如果选货币补偿，当地被拆迁人能拿到900万左右，甚至更高。

你想知道今年最新的征地、拆迁标准是多少吗？今天我们就来探讨一下。

拆迁补偿标准明细（国家关于拆迁的最新政策）拆迁补偿标准明细（国家关于拆迁的最新政策）土地征收补偿标准：参考片区综合地价一般涉及到征地，主要是征收集体土地，集体土地面积大，并且还会涉及到地上附着物，比如青苗等。

集体土地的征收标准，一般会参考各地片区的综合地价。

如下图：想查询各地征地区片综合地价，可到自然资源部官方查到地上附着物和青苗的补偿，在我国《土地管理法》中有明确规定：被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。

也就是说各地标准不一样，青苗根据品种不同补偿价格也不同，会区分是水稻还是蔬菜？是果树还是药苗树？是短期作物或多年作物？是幼苗或成树？类型不同价格也不同。

同理，如果是养殖场，比如养猪场，种猪、猪仔的价格都是不一样的。

涉及到房屋征拆，比如宅基地上的自建房、工厂、养殖场等，可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。

房屋征拆补偿标准：参考周边房价根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

想知道征拆补偿给的少不少，就拿周边房价比较一下。

低于周边房价，可能导致越拆越穷，那就严重违背了我国法律法规。

我国《土地管理法》第四十八条中，明确征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例

中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

（一）征地补偿1.征收耕地补偿标准。

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2.征收基本农田补偿标准。

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）其他税费1.耕地占用税，按每平方米2元计算。

2.商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3.征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4.耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

（三）征地工作程序1.告知征地情况。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2.确认征地调查结果。

国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3.组织征地听证。

在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4.签订征地补偿协议。

国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

国家土地征收标准

国家土地征收标准
法律分析
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1、征收耕地补偿标准
（1）旱田平均每亩补偿5.3万元。

（2）水田平均每亩补偿9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准
（1）旱田平均每亩补偿5.8万元。

（2）水田平均每亩补偿9.9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

土地征收补偿费标准

土地征收补偿费标准土地征收是指政府为了公共利益需要征用土地，并对土地使用权人进行补偿的行为。

土地征收补偿费标准是指在土地征收过程中，政府对土地使用权人进行补偿时所参照的标准和规定。

土地征收补偿费标准的确定对于保障土地使用权人的合法权益，维护社会公平正义具有重要意义。

一、补偿范围。

土地征收补偿费标准首先需要确定的是补偿范围。

补偿范围一般包括土地征收款、被征收人的住房安置补助、生产设备搬迁费用、土地复垦补偿费等。

其中，土地征收款是最为核心的部分，其标准的确定直接关系到被征收人的利益得失。

除此之外，对于因土地征收而需要搬迁的人员，政府还需要给予适当的住房安置补助，以保障他们的基本生活。

二、补偿标准。

1. 土地征收款的确定。

土地征收款的确定一般参照土地市场价格和土地征收标准。

政府在征收土地时，需要根据土地的实际情况和市场价格进行评估，确定合理的征收款。

同时，政府还需要根据土地征收标准对土地征收款进行核定，确保被征收人能够获得合理的补偿。

2. 住房安置补助的确定。

对于因土地征收而需要搬迁的人员，政府需要根据他们的实际情况确定适当的住房安置补助。

这一补助的标准一般参照当地的住房价格和被征收人的住房需求，确保他们能够在新的居住地获得合适的住房条件。

3. 生产设备搬迁费用的确定。

对于因土地征收而需要搬迁生产设备的企业，政府需要给予适当的搬迁补助。

这一补助的标准一般参照企业的生产规模和设备价值，确保企业能够顺利进行生产设备的搬迁，并不因此遭受经济损失。

4. 土地复垦补偿费的确定。

对于因土地征收而需要进行土地复垦的情况，政府需要给予适当的补偿。

这一补偿的标准一般参照土地复垦的实际成本和被征收人的劳动力成本，确保土地能够得到有效的复垦，不会造成环境污染和资源浪费。

三、补偿标准的调整。

在土地征收过程中，如果出现了土地市场价格的变动、被征收人的实际情况发生变化等情况，政府需要对补偿标准进行适当的调整。

这一调整需要充分考虑到各方的利益，确保被征收人能够得到合理的补偿，同时也不会给政府造成过大的财政负担。

2024年版国有土地征收补偿标准协议版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版国有土地征收补偿标准协议版本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：协议的背景1.2：协议的目的第二条：土地征收范围与面积2.1：征收土地的范围2.2：征收土地的面积第三条：土地征收补偿标准3.1：土地征收的补偿标准3.2：补偿标准的计算方式第四条：补偿款项的支付4.1：补偿款项的支付时间4.2：补偿款项的支付方式第五条：补偿款项的分配5.1：补偿款项的分配原则5.2：补偿款项的分配方式第六条：征收土地的安置6.1：征收土地的安置政策6.2：安置地点的选择第七条：征收土地的搬迁7.1：搬迁的时间安排7.2：搬迁的费用承担第八条：征收土地的过渡期安排8.1：过渡期的长度8.2：过渡期的费用承担第九条：违约责任9.1：违约行为的界定9.2：违约责任的承担方式第十条：争议解决方式10.1：争议的解决方式10.2：争议解决的时间限制第十一条：合同的生效与终止11.1：合同的生效条件11.2：合同的终止条件第十二条：合同的修改与补充12.1：合同的修改方式12.2：合同的补充内容第十三条：保密条款13.1：保密信息的界定13.2：保密责任的承担第十四条：其他条款14.1：其他重要的合同条款14.2：附加的合同附件第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：协议的背景甲方根据国家发展需要，对乙方所持有的位于_______的土地进行征收。

此协议是为了明确甲乙双方在征收过程中的权利与义务，确保征收工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2：协议的目的本协议旨在规定甲乙双方在土地征收过程中的补偿标准、支付方式、安置政策等内容，以确保征收工作的公平、公正、公开，并保障乙方的基本生活水平不因征收而降低。

第二条：土地征收范围与面积2.1：征收土地的范围本次征收的土地位于_______，具体范围如下：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

辽宁省土地补偿标准

辽宁省土地补偿标准辽宁省土地补偿标准是指在土地征收过程中，政府依法对被征收农村集体土地的农民进行经济补偿的标准。

土地补偿标准的制定，旨在保障农民的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》，辽宁省土地补偿标准主要包括以下几个方面：一、补偿标准的确定。

辽宁省土地补偿标准的确定，需综合考虑土地的类型、地理位置、土地利用现状、土地市场价格等因素。

根据土地的不同用途，包括耕地、宅基地、水域、林地等，制定相应的补偿标准，并在征收过程中进行公示和听证，保障农民的知情权和参与权。

二、补偿标准的支付方式。

辽宁省土地补偿标准的支付方式，主要包括一次性补偿和分期补偿两种方式。

一次性补偿是指政府在土地征收后，一次性向农民支付相应的补偿款项；分期补偿是指政府在土地征收后，按约定的时间分期向农民支付补偿款项。

支付方式应根据土地征收的具体情况和农民的意愿来确定，保障农民的收益权和现实需求。

三、补偿标准的调整机制。

辽宁省土地补偿标准的调整机制，是指在土地征收过程中，如果发生价格波动或其他特殊情况，需要对补偿标准进行调整的机制。

政府应建立健全的土地补偿标准调整机制，及时对补偿标准进行调整，保障农民的合法权益。

四、补偿标准的执行监督。

辽宁省土地补偿标准的执行监督，是指政府相关部门应加强对土地补偿标准执行情况的监督和检查。

确保土地补偿款项的及时支付和合法性，保障农民的合法权益，维护社会稳定。

总之，辽宁省土地补偿标准的制定和执行，是保障农民合法权益，促进土地资源合理利用和保护的重要举措。

政府应依法合理确定补偿标准，建立健全的调整机制和执行监督体系，确保土地征收过程中农民的利益不受损害，推动农村经济可持续发展。

土地征用补偿标准是怎样的？

土地征用补偿标准是怎样的？征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

国家近几年在不断征收土地建设新的公益设施，这给人们的生活带来了一定的便利。

而对于被征地人员来说，土地征用补偿标准才是他们最关心的问题，毕竟这关系到他们的切身利益。

小编在下文中为大家提供了土地征收的补偿标准及补偿项目，欢迎大家一起阅读了解。

▲一、土地征用补偿标准是怎样的?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

▲二、征地补偿项目包括哪些?依照法律的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。

(一)土地补偿费：是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。

(二)安置补助费：是指对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。

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附件1
土地征收补偿标准
单位：元/亩
第 1 页
注：1、据统计局2008年年鉴统计，2008年末新邵人口数为758076人，耕地总量为42.27万亩(详查为53.62万亩)；
2、耕地青苗补偿费按年产值的一半计付，没有青苗的不予补偿。

附件2
零星果木、树木补偿标准
单位：元/株
说明：1、各种树木由株组成一蔸的，只按一株补偿；
2、自然生长的各种树苗，一律不按树林计算补偿，按茅柴处理；
3、已补偿的树木、竹类等由所有者自行砍伐；用地单位要保留的，按此标准二倍征购。

附件3
特种经济作物补偿标准
单位：
元/亩
第 3 页
附件4 征地房屋拆迁补偿标准
单位：
元/㎡
说明：
上述房屋主要特征中的子目录，如有增减，按有关规定增减补偿。

几个主
要缺项核减系数标准按附件10执行；层高在上述标准增减10cm以内的，不增减补偿；层高增减超过10cm以上的，每增减10cm,其补偿标准增减1%。

附件5
非住宅房屋拆迁的经营损失补偿标准
说明：
1、营业面积系指门面直接用于经营的实际净建筑面积，不含配套辅助面积（如
厕所、楼梯间等）。

2、作坊生产面积系指直接于用生产的实际净建筑面积，不含配套的辅助面积
（如厕所、楼梯间等）。

3、出租面积系指直接的出租面积，即协议（合同）面积，不含为其提供居
住方便而使用的面积（如公用厕所、楼梯、走廓、过道等）。

附件6
搬家费、过渡费补偿标准
1、住宅房屋的搬家费、过渡费补偿标准
2、非住宅房屋的搬家费补偿标准
注：营业、生产性用户支付搬家费，不支付过渡费。

附件7
征地房屋拆迁的其他设施的补偿标准
第 7 页
说明：
1、凡属非固定性生产或生活的炉灶、装配或水池、非固定猪（牛）槽、活动水泥板、谷仓等均不予补偿。

2、房屋的屋檐滴水明沟、进屋的踏步、上楼的内外楼梯、楼梯扶手、挑阳台的栏杆、屋顶天沟等均为房屋的必要配套设施，已包括在房屋的补偿单价中，不再另行补偿。

3、未列入项目，原则上按现行建筑定额直接费的50%-70%予以补偿。

附件8
迁坟补偿标准
附件9
分散安置水、电、路超深基础等补偿标准
单位：元/户·证
第 9 页
说明：
1、水、电一次性包干补偿的对象为被拆迁户的房屋具备水、电设备的，房屋无或缺的则不补偿，或只补偿具备的项目。

2、超深基础的补偿系指重建地基到正负零的补偿。

3、报建报批相关费用据实补偿。

附件10
房屋室内外几个缺项核减系数标准
主题词：公路征地拆迁安置补偿△方案通知
希望以上资料对你有所帮助，附励志名言3条：
1、理想的路总是为有信心的人预备着。

2、最可怕的敌人，就是没有坚强的信念。

——罗曼·罗兰
3、人生就像爬坡，要一步一步来。

——丁玲。