浅谈房产测绘
论不动产登记中房产测绘的应用和前景
论不动产登记中房产测绘的应用和前景1. 引言1.1 房产测绘在不动产登记中的重要性房产测绘是确保不动产权属清晰的重要手段之一。
通过准确测绘房屋的位置、边界和周围环境，可以有效避免因地界不清、边界争议等问题而导致的不动产登记混乱和产权纠纷。
房产测绘可以提高不动产登记的准确性和可靠性。
只有通过测绘，才能确保不动产登记中房屋的位置和属性信息准确无误，保证登记信息的真实性和完整性，有效维护不动产市场秩序。
房产测绘还可以促进不动产市场的健康发展。
通过准确测绘房屋的空间位置和空间数据，可以为市场参与者提供更全面的信息，促进房产交易的顺利进行，提升市场流通效率。
房产测绘在不动产登记中的重要性不容忽视，是确保产权交易安全、保障市场秩序和提升市场效率的重要保障措施。
只有加强房产测绘工作，才能更好地推动不动产登记制度的改革和完善，促进不动产市场的健康发展。
2. 正文2.1 测绘在房产登记中的具体应用1. 界址标定：测绘可以精确测量房产的边界和界址，确保不动产登记的准确性和权益清晰。
2. 房屋建筑结构测绘：通过测绘建筑物的结构和面积，可以确保不动产登记信息的准确性，避免因信息不匹配而引发的纠纷。
3. 土地利用规划：测绘可以帮助规划部门更好地了解土地利用情况，为未来城市规划和发展提供数据支持。
4. 不动产交易：在房产交易中，测绘可以帮助买卖双方准确定位房产的位置和边界，避免因地界不清晰而引发的纠纷。
5. 土地资源管理：通过测绘土地资源的利用情况，可以更好地进行土地资源管理和保护，促进不动产市场的健康发展。
测绘在房产登记中起着至关重要的作用，不仅可以确保登记信息的准确性，还可以促进不动产市场的发展和规范化。
测绘技术的不断发展也将进一步提升房产登记的效率和准确性，为不动产市场的发展注入新的活力。
2.2 测绘技术的发展与房产登记的关系测绘技术的发展与房产登记的关系紧密相连。
随着科技的不断进步，现代测绘技术已经实现了高精度、高效率、高可靠性的测绘数据获取和处理，为房产登记提供了更加可靠和准确的数据支持。
和办法细则房产测绘论文房产测绘测绘房地产
和办法细则房产测绘论文房产测绘测绘房地产随着人们对于房地产市场的不断热衷，测绘成为了房地产开发中不可忽视的一环。
而随着测绘技术的不断发展，更加精准的测绘数据也成为了开发商争相追逐的宝贵资源。
本文将会从房产测绘的定义、意义、和办法细则及案例等方面进行探讨。
一、房产测绘的定义与意义房产测绘就是指在建设过程中，对于所要建设的地区进行定位和勘测，然后精确测量、记录与制图，以得出详细的数据和图像，为后续的建设提供支持。
房产测绘具有重要的意义。
首先，它是房地产开发的必要前提。
只有对土地进行全面精准的测绘，才能够清楚地了解用地的情况和土地资源的利用潜力，为开发商做出决策提供宝贵的依据。
其次，房产测绘也是保障房地产交易的重要手段。
对于不同的市场，房产的价格可能会有较大的差异。
房产测绘可以帮助买家和卖家了解房屋的实际面积和实际位置，防范虚假交易和欺诈情况。
此外，房产测绘也可以为城市规划和基础设施建设提供准确的数据和支持。
二、房产测绘的和办法细则1.房产测绘的流程(1) 收集和整理地基材料。
包括土地证、地籍调查表和不动产登记证明等。
(2) 通过开展GPS定位等技术，租借现代人工智能设备，确定基准点和控制点。
(3) 进行实地勘探和观察，记录场地的各项状况和相关数据。
包括地形、地貌、水文、生态环境等。
(4) 开展测量和绘制工作。
若采用地面相机进行测量则需使用自动水准仪、电子全站仪和测深仪等。
采用空中无人机进行测量则需要使用激光测距仪和高分辨几何图像等设备。
(5) 处理地籍资料和测量数据，对测量结果进行纠偏和统计。
(6) 根据需要制成现场实景三维模型图或建筑物红线图。
(7) 设计和维护地理信息系统(GIS)以便更好地为企业的管理和市场策略提供分析和决策支持。
2.房产测绘的标准和规范房产测绘目前仍存在一些标准和规范方面的问题，在实践中也存在一些不完全的情况。
因此，制定一套完整的标准和规范是非常必要和有意义的。
这样可以确保测绘结果的准确性、可靠性和真实性。
房产测绘的浅析
房产平 面控 制点 的布设 和其他控制 网一样 ，也应遵循从 整 体到局部 、 从 高级 到低级 、 分级布网的原则 ， 也 可越级 布网。 房产 平 面控制点包括 二 、 三、 四等平 面控制点和一 、 二、 三级平面控制 点。 房产平 面控制点均应埋设 固定标 志。 建筑物密集 区的控制 点 平均间距在 １ ０ ０米左右 ， 建筑物稀疏 区的控制点平均 间距 在 ２ ０ ０ 米左右 。房产平 面控制测量 可选 用三角测量 、 三边测量 、 导线 测 量、 Ｇ Ｐ Ｓ测量等方法 。随着 网络 Ｒ Ｔ Ｋ技术 的发展 ， 其点位精度 也 能满足房产平面控制 网的精度 要求 。 当前 。 Ｇ Ｐ Ｓ定位技术 和导 线 测量仍是房产测量 主要 的控制 方法。 ２房 屋 调 查 房屋房屋用地文件齐 全有 效 、 周边权 属简单清 晰。 房 屋调查 的内容包括房屋 坐落 、 产权 人 、 产别、 层数、 所在 层 、 建筑结 构 、 建 成年份、 用途 、 墙体 归属 、 权源 、 产 权纠 纷和 他项 权利 等基 本情 况． 以及绘制 房屋权界线示意 图。 ３房产面积测算 房产面 积的大小直接决定 房屋的总价 。广 大购房者对房 屋 面积非常关 注 ，特别对 同一房屋 在预测和实测 前后 面积差异更 为关心 。 了解 房产 面积 测算 的 内容 ， 精度 要求及 数据 处理 ， 合理 理解预测和实测 ， 对整个房产测绘起着非常重要 的实际意义。 ３ ． １ 房产 面积测算 的内容 。面积测算 系指水平面积测算 。 分
牢固， 层高 ２ ． ２米 以上 （ 含２ ． ２ 米） 的永久性建 筑。３ ． １ ． ２房屋使用 面积系指房屋户 内全部可供使用 的面积 ，按房屋 的 内墙面水平
房 产测绘 的浅析
房产测绘技术及测绘质量控制的探究
房产测绘技术及测绘质量控制的探究随着城市化进程的不断加快，房地产行业成为了一个国家经济发展中不可或缺的一部分。
而在房地产行业中，房地产测绘技术及测绘质量的控制显得尤为重要。
房地产测绘技术是指利用测量、遥感、地理信息系统等技术手段，对土地、房屋等进行测绘和规划，以满足建设规划和管理的需求。
而测绘质量控制则是指保证测绘项目质量的有效手段，是房地产测绘技术的重要保障。
一、房产测绘技术的发展历程房产测绘技术的发展历程可以追溯到几千年前。
中国古代通过人工地图编制、京城城市测绘等方式，为城市规划和管理提供了技术支持。
而随着科技的发展，测绘技术也日益完善，从传统的地形测量到遥感影像测绘、卫星导航测绘等现代化技术的应用，都极大地提高了测绘的准确性和效率。
在房地产领域中，测绘技术的应用主要包括土地利用规划、建筑设计、地籍测绘等方面，为城市建设和管理提供了技术支持。
房产测绘技术的应用领域非常广泛，主要包括：1. 土地利用规划：测绘技术可以通过地理信息系统、遥感影像等手段，对土地资源进行调查、测量和分析，为土地规划提供数据支持。
2. 建筑设计：在房地产开发建设中，测绘技术可以帮助房产开发商进行地形测量、地质勘探等工作，为建筑设计提供相关数据。
3. 地籍测绘：房地产测绘技术可以帮助政府部门对土地进行测绘和登记，确保土地权属的合法性和准确性。
4. 房产交易：在房产交易过程中，测绘技术可以帮助买卖双方确定房产的边界和面积，保障交易的合法性和公平性。
5. 地理信息系统：测绘技术可以为地理信息系统提供数据基础，实现地图制图、空间分析等功能，为城市管理和规划提供支持。
三、测绘质量控制的重要性测绘质量控制是房地产测绘技术的重要保障，其重要性在于：1. 保证测绘数据的准确性和可靠性，避免因测绘误差导致的不必要的损失。
2. 确保测绘成果的合法合规，避免因测绘质量问题导致的法律纠纷。
3. 提高测绘工作的效率和经济性，避免因质量问题导致的重复施测和修正。
房产测绘技术及测绘质量控制的探究
房产测绘技术及测绘质量控制的探究随着社会的发展和城市化进程的加快，房地产行业成为了国民经济的支柱产业之一。
而在房地产开发过程中，测绘技术和测绘质量的控制就显得格外重要。
因为一份准确的地图和测绘数据可以为房地产项目的规划、设计、建设和管理提供重要的支持。
一、房产测绘技术的发展早在我国古代，人们就开始使用简单的测绘工具进行土地测量和地图绘制。
随着科学技术的进步，现代测绘技术也越来越先进。
如今，卫星遥感、全球定位系统（GPS）、激光测量技术等现代技术在房产测绘中得到了广泛应用。
1. 卫星遥感技术卫星遥感技术是指利用人造卫星对地球进行观测、感知和数据获取的技术。
利用卫星遥感技术可以获取大范围的地表信息，包括地形、地貌、植被覆盖、土地利用等数据，为房产测绘提供了重要的数据支持。
2. 全球定位系统（GPS）全球定位系统（GPS）是一种基于卫星定位和地面测量的系统，可以为地面测绘提供高精度的位置和坐标信息。
使用GPS技术可以实现对地物位置的快速、准确的测定，为房产测绘提供了强大的测量工具。
3. 激光测量技术激光测量技术是利用激光束对地面进行精确测量的技术，具有高精度、高效率和非接触等优点。
在房产测绘中，激光测量技术可以用于获取地形、地貌、建筑物等数据，为房产规划和设计提供了重要的信息。
二、房产测绘质量控制的方法房产测绘质量控制是保证测绘成果准确、可靠的关键，而要实现测绘质量的控制，需要采取一系列有效的措施。
1. 制定严格的测绘标准制定严格的测绘标准是保证测绘质量的基础。
不同类型的测绘项目应该有相应的测绘标准，包括数据采集、测量精度、数据处理等方面的标准，以确保测绘成果符合要求。
2. 合理选择测绘技术合理选择测绘技术是保证测绘质量的关键。
在实际操作中，应根据不同的测绘任务选择适当的测绘技术，以确保测绘成果的准确性和可靠性。
3. 加强测绘质量监管加强测绘质量监管是保证测绘成果质量的重要手段。
通过建立健全的测绘质量管理体系，加强对测绘过程和成果的监督和检查，及时发现和纠正测绘中存在的问题，确保测绘质量达到要求。
浅谈房产测绘论文范文
浅谈房产测绘论文范文随着房产市场的不断发展,房产测绘工作日益成为房产管理中的重要环节。
下面是店铺为大家整理的浅谈房产测绘论文范文，供大家参考。
浅谈房产测绘论文范文篇一摘要：房产测绘是运用精密的测绘仪器、科学的测绘技术对房屋的面积、权属状况等进行专业测量。
近年来，随着房地产行业的蓬勃发展，房产测绘作为一个新型行业越来越受到关注。
本文简要介绍了房产测绘的内容以及对房产测绘的方式进行探讨。
关键字：房产测绘;面积Abstract: the property surveying and mapping is using the precision of the surveying and mapping instruments, scientific surveying and mapping technology to the area of the house ownership status, etc, professional measurement. In recent years, along with the vigorous development of real estate industry, real estate surveying and mapping as a new industry more and more attention to. This paper briefly introduces the content of the house property surveying and mapping and the way of real estate surveying and mapping is discussed in this paper.Keywords: real estate surveying and mapping; area中图分类号：[P24]文献标识码：A文章编号：一、概述房产测绘对房屋和土地进行测绘,是测绘技术与房地产政策相结合的一项测绘工作，它的主要对象是房屋和土地，目的是反映各个单位与个人分户占有房产及使用土地情况，基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收等。
浅谈测绘与房地产测绘
图 纸进 行 ，数据 采 集 、共 用部 位 面 积 确
认、 分摊 办 法 等 只 能是 “ 纸上谈兵” ， 没 有
步 与发 展 。 随着 传统 测绘 技 术 向数 字 化 测 绘 技 术 转 化 ，面 向 ２ １世 纪 的 我 国 工
浅 谈 测 绘 与房 地产 测 绘
白 银 霞
（ 尉 氏县住 房 和城 乡规 划建设 局
测 绘是 测 量和 地 图制 图 的简 称 。测 量 就 是 获 取 反 映地 球 形 状 、 地 球 重 力 场 、地 球 上 自然 和 社 会 要 素 的 位 置 、 形
河南
开封
４ ７ ５ ５ ０ ０ ）
程 测 量 技 术 的 发 展 趋 势 和 方 向是 ： 测 量 数 据 采 集 和 处 理 的 自动 化 、 实时 化 、 数 字化 ； 测 量 数 据 管 理 的科 学 化 、 标准化 、 规 格 化 ：测 量 数 据 传 播 与 应 用 的 网络 化、 多样 化 、 社会化。
律、 法规规定 ， 没 有 取 得 房 产 测 绘 资 格
要 的实 际意 义 。 房 屋 预 测 面 积 是 指 在 商 品 房 预 售 中， 由开发部 门委托 ， 房 地 产 行 政 主 管 部 门 认 可 的 具 有 房 产 测 绘 资 质 的 测 绘 单 位 ，按 照 规 划 核 准 图 纸 上 的 尺 寸 ， 依
绘 手 段 来 测定 房 屋 、 土 地 及 其 房 地 产 的 自然状 况 、 权属状况、 位置 、 数量、 质 量 以
实地 勘 测 、 绘 图 计 算 而 得 出 的面 积 。 此
面积是购房者办理房屋所有权证 、 他 项
不动产登记中房产测绘的应用探讨
不动产登记中房产测绘的应用探讨不动产登记是指法定主管部门按照法定程序，将不动产权利、限制和有效利害关系登记在特定的不动产登记簿中，以确定不动产权利归属和内容、范围以及对不动产权利的限制情况。
而房产测绘作为不动产登记的重要环节之一，在房地产交易和管理中起着至关重要的作用。
本文将从房产测绘的概念、技术方法、作用和应用探讨等方面展开，旨在对不动产登记中房产测绘的应用进行深入探讨。
一、房产测绘的概念房产测绘是指通过地理信息技术手段对不动产进行准确的测绘和定位，以获取不动产的空间信息和地理位置信息，并将其准确的呈现在地图上。
在不动产登记中，房产测绘是指对不动产进行详细的测绘和勘察，包括不动产的位置、界址、面积、形状、用途等方面的信息，从而为不动产的权属确认和登记提供必要的依据。
二、房产测绘的技术方法1. 传统测绘方法传统测绘方法主要包括全站仪测量、平面投影测量、测距仪测量等手工测绘方法，通过地面标志物、测量工具和测绘设备进行准确的测绘和定位。
传统测绘方法需要对不动产进行实地测量和勘察，需要投入大量的人力和物力，并且存在一定的误差和局限性。
2. 遥感技术遥感技术是指利用卫星遥感、航空摄影和无人机等设备获取不动产的影像信息和地理信息，通过数字影像处理和空间数据分析技术对不动产进行测绘和定位。
遥感技术具有高效、精准、全面的优势，可以快速获取大范围的不动产信息，并且可以实现对不动产的动态监测和更新。
3. 地理信息系统（GIS）地理信息系统是指利用计算机技术对不动产的地理空间信息进行多源数据集成、分析和展示的系统。
通过GIS系统，可以将不动产的地理位置、空间分布、属性信息进行数字化、可视化和分析，为不动产登记提供必要的空间信息和地理信息支持。
三、房产测绘的作用1. 为不动产登记提供详实的基础信息房产测绘可以获取不动产的详细位置、界址、面积、形状、用途等基础信息，为不动产登记提供必要的依据和支持，有助于准确确认不动产的权属和范围。
房产测绘技术及测绘质量控制的探究
房产测绘技术及测绘质量控制的探究随着城市化进程的加速和人们对生活质量的不断追求，房地产行业已经成为了当今社会经济发展中具有巨大潜力和市场需求的行业。
在房产交易和开发过程中，房产测绘技术的应用越来越受到关注。
准确的测绘数据对于保障房产交易的合法性和保障开发建设的安全性具有重要意义。
对房产测绘技术及测绘质量控制进行深入探究，对于推动房地产行业的发展和完善具有重要意义。
一、房产测绘技术的发展和应用1. 房产测绘技术的发展房产测绘技术是指利用先进的测绘设备和技术手段，对房地产进行测绘、定位和记录的技术。
随着科技的不断发展和进步，房产测绘技术得到了很大的改善和提升。
传统的测绘方法主要依靠人工进行测量和记录，存在着时间长、效率低、数据不够准确等问题。
而如今，随着GPS、卫星遥感技术、激光扫描技术等现代测绘技术的广泛应用，房产测绘的效率和准确度得到了显著提高。
2. 房产测绘技术的应用房产测绘技术的应用主要包括房地产规划、土地使用规划、房产交易测绘、房地产开发等方面。
在房地产规划和土地利用规划中，测绘技术可以帮助规划者准确地掌握土地资源的分布、利用状况和潜力，为城市规划和土地开发提供可靠的数据支持。
在房产交易中，测绘技术可以帮助确认房产的准确位置、面积和边界，防止交易纠纷的发生。
在房地产开发过程中，测绘技术可以帮助设计师和开发商准确地勘测和规划土地，确保房产项目的安全和可持续发展。
二、测绘质量控制的重要性1. 测绘质量控制的含义测绘质量控制是指对房产测绘过程中的数据准确性、完整性、一致性等质量特征进行监控和调控的过程。
在房产测绘过程中，测绘质量的高低直接关系到房产交易和开发的合法性和安全性，因此测绘质量控制显得尤为重要。
2. 测绘质量控制的必要性保障数据准确性：房产测绘数据的准确性是评估和认定房地产权益的基础，对于房产买卖和开发建设具有非常重要的意义。
保障数据完整性：房产测绘数据的完整性意味着房产的各项信息都得到了全面准确的记录和表达，有助于提高房地产的利用效率和权益保障。
房产测绘中若干问题的探讨
房产测绘中若干问题的探讨随着城市建设和发展的不断推进，房地产行业迅速崛起，房产测绘成为房地产开发和管理中不可或缺的一环。
然而，在房产测绘过程中，涉及到许多技术、法律和实际操作问题，这些问题对于确保测绘结果准确、符合规范以及保障权益至关重要。
本文将对房产测绘中的一些常见问题进行探讨，以期提高测绘工作的质量和效率。
1.技术问题在房产测绘中，技术问题是最为关键的方面之一。
首先，测量仪器的选择和使用对于测绘结果的准确性具有重要影响。
应当选用精度较高的测量仪器，并且对其进行正确的操作和维护，以最大程度地减少误差。
其次，配准问题也是技术问题中的难点之一。
配准是指在地理坐标系统下，将实地测量数据与地理坐标系中的地理信息进行匹配的过程。
合理选择适应的配准方法和技术手段，可以提高测绘结果的一致性和稳定性。
2.法律问题在房产测绘中，法律问题是必须要充分考虑的方面。
首先，测绘过程中涉及到的各种测绘数据和结果都应当符合国家法律法规以及地方法规的要求。
特别是在土地使用权和房屋所有权的确权过程中，测绘数据的法律合规性是至关重要的。
其次，要合法合规地进行房产测绘，必须获得相关部门的测绘资质和测绘许可证。
在数据处理和报告编制的过程中，要确保符合相关法律的要求，减少因违法行为导致的纠纷和问题。
3.实际操作问题在房产测绘的实际操作过程中，也会涉及到一些问题和挑战。
首先，复杂的地形和地貌可能会对测绘工作造成一定的困扰，如山地、河流、湖泊等地形。
对于这些复杂的场地，需要合理安排测量方案和调整测量技术，确保数据的准确性和完整性。
其次，沟通与协调问题也是实际操作中需要解决的难题。
房产测绘通常涉及到多个相关部门和利益相关方，如地方政府、土地管理部门、房地产开发商等。
因此，在测绘过程中，必须加强各方之间的沟通与协调，确保各方的权益得到保障，避免产生不必要的纠纷和延误。
综上所述，房产测绘中存在着众多技术、法律和实际操作问题。
为了确保测绘结果的准确性和合法性，需要专业的技术团队和严密的操作流程。
浅谈房产测绘的重要性
浅谈房产测绘的重要性房产测绘是通过测绘技术、测绘仪器和测绘手段，测定土地、房屋及其房地产的权属状况、自然状况、数量、质量、位置及利用状况的专业测绘。
房产测绘的目的是为了保证房屋及其用地等相关信息的公平、公正、完整、准确，可以有效地贵妇房产市场的交易行为，切实保证交易人的合法权益。
本文主要探讨房产测绘的重要性和测绘的作用。
标签房产测绘；测绘技术；重要性；测绘作用一、房地产测绘的重要性1、房地产测绘是为房地产业提供服务的专业性技术。
（1）房地产测绘可以为房地产管理提供信息服务。
房地产测绘是根据城镇建立的平面控制网，绘制房地产基础图纸、房地产分幅平面图，形成标准的坐标系统，为房地产管理部门提供房屋的地域分布、房屋的数量和房屋的利用状况等资料。
同时在绘制房地产分幅图的基础上，进一步精密测量和细化，绘制房地产分户、分层平面图和分丘平面图，可以整体、直观表现每一处房地产的状况，为管理部门提供正确的决策，并且为房地产登记部门提供相关房产的具体位置、占地面积、房屋信息、界址等信息。
（2）房地产测绘可以为房地产开发、交易、经营提供基本信息服务。
房地产测绘可以为一个城市房地产业的发展提供基础。
房地产的位置、数量、占地范围和面积、界址形成房地产的测绘，形成图表和卡册薄，对其形成的测绘成果为房地产企业的开发、经营、销售、决策、核算提供可靠的资料，为房地产的消费者提供了必要的房地产信息。
2、房地产测绘可以为相关部门提供参考依据。
房地产测绘的成果可以为城市规划、拆迁改造、综合开发提供可靠的数据信息依据；同时还可以为保险、税收等部门提供基础信息资料。
3、房地产测绘有利于城市的规划建设房地产是城市建设发展的重要元素，城市房屋规划建设的水平可以直接反映城市人民物质文化生活水平和精神文明程度。
城市的规划建设必须了解城市建设的历史、现状以及房屋的分布、数量、用途、结构等。
房产测绘成果，经过分类、整理、统计之后，可以派生出很多数据资料。
浅析房产测绘技术及测绘质量的控制
浅析房产测绘技术及测绘质量的控制随着城市化进程的加速，房地产行业发展迅速，房地产测绘也成为了房地产开发的重要环节。
房地产测绘是指对土地和房屋进行测量、绘图和评估，用以确定土地和房屋的位置、界限和价值。
房地产测绘技术的发展与房地产行业的发展息息相关。
在这样一个背景下，测绘技术的不断创新和提升对于房产开发和管理至关重要。
本文将就房产测绘技术及测绘质量的控制进行浅析。
一、房产测绘技术的发展与应用1.全球定位系统（GPS）技术的应用随着科技的不断进步，全球定位系统（GPS）技术的应用在房地产测绘中变得越来越普遍。
GPS技术可以实现精确的定位和测量，为房地产测绘提供了更为准确的数据支持。
通过GPS技术，可以实现对土地和房屋的精确定位，避免了传统测绘方法中可能出现的误差和偏差。
2.激光测量技术的应用激光测量技术是一种高精度的测量方法，通过激光束的发射和接收，可以实现对地形、建筑物等的精确测量。
激光测量技术可以实现对房地产的三维测绘，为房地产开发和规划提供了更为全面和精准的数据支持。
地理信息系统（GIS）技术是一种以地理信息为基础的信息系统，可以实现对地理空间信息的管理、分析和展示。
在房地产测绘中，GIS技术可以实现对土地利用、土地规划、地籍管理等方面的信息整合和分析，为房地产开发和管理提供了更为科学和合理的支持。
二、测绘质量的控制1.严格执行测绘规范在房产测绘中，严格执行测绘规范是确保测绘质量的重要保障。
测绘规范是对测绘过程和测绘结果的要求和规定，可以有效避免测绘过程中可能出现的错误和偏差。
只有严格执行测绘规范，才能保证测绘数据的准确和可信度。
2.加强测绘人员培训和管理测绘人员是保证测绘质量的关键因素，其专业水平和工作态度直接影响着测绘质量的好坏。
加强测绘人员的培训和管理是很有必要的。
通过培训，可以提高测绘人员的专业水平和技能，加强对测绘过程的控制和管理，从而保证测绘质量的稳定和可靠。
3.加强测绘设备和技术的更新与升级测绘设备和技术的更新与升级对于提高测绘质量具有重要意义。
浅析房产测绘技术及测绘质量的控制
浅析房产测绘技术及测绘质量的控制房产测绘技术是房地产行业中不可或缺的一环，它直接关系着土地规划、土地利用、房屋建筑等方方面面，对于保障国家土地资源的合理利用具有重要的意义。
而测绘质量的控制是保障测绘成果的准确性和可靠性的重要手段。
本文将就房产测绘技术以及测绘质量的控制进行一定的分析和阐述。
一、房产测绘技术1. 房产测绘技术的意义房产测绘技术是指通过一定的测量手段和技术手段，对土地资源、房屋建筑等进行精确测绘，得出相应的地图、图纸等测绘成果，以供规划、设计和施工使用。
它的意义在于可以为土地规划、土地管理、房产交易等提供准确、可靠的数据支持，有助于规范土地利用和房产开发，促进城市建设的可持续发展。
房产测绘技术主要包括地面控制测量、空中测量和地面测量等方法。
地面控制测量是指通过地面上的基准点和控制点进行测量，用于测绘地图和图纸；而空中测量则是指使用航空摄影和遥感技术进行测量，适用于大范围、复杂地形的测绘；地面测量则是指在建筑物、道路等地面上进行测量，主要用于房屋建筑的测绘。
随着科技的不断进步，房产测绘技术也在不断发展和完善。
近年来，在测绘领域中广泛应用的卫星定位技术、无人机测绘技术等，使得房产测绘技术具有更高的精度和效率。
人工智能、大数据等新技术的运用，也为房产测绘技术的发展带来了新的可能性。
二、测绘质量的控制1. 测绘质量的重要性测绘质量的好坏直接关系着测绘成果的准确性和可靠性，是保证土地规划、房产开发等工作顺利进行的重要保障。
尤其是在房地产行业中，测绘质量的控制更是至关重要，一旦出现错误，可能导致房屋建筑的倾斜、错位等严重后果。
为了保证测绘质量，需要采取一系列的控制手段。
首先是建立健全的质量管理体系，包括对测量仪器的检测、校准，对测量人员的培训和考核等，确保测绘工作的规范进行。
其次是加强对测绘过程的监督和检查，及时发现并纠正测绘中的错误和偏差。
最后是推广应用现代化的测绘技术和设备，提高测绘工作的自动化程度和精度。
房产测绘感悟心得体会(3篇)
第1篇在过去的几年里，我有幸从事房产测绘工作，这段经历让我深刻地感受到了房产测绘的重要性和复杂性。
以下是我对房产测绘的一些感悟和心得体会。
一、房产测绘的重要性1. 为房地产市场提供准确数据房产测绘是房地产市场的基础性工作，通过对房地产项目的测量、计算、绘图等环节，为房地产市场提供准确的数据。
这些数据是房地产企业进行市场分析、投资决策、产品设计等环节的重要依据。
2. 保障房地产市场秩序房产测绘有助于规范房地产市场秩序，防止虚假宣传、骗取消费者等现象的发生。
通过对房地产项目的测绘，可以确保项目面积、容积率等关键信息的真实性，从而维护消费者权益。
3. 促进城市规划与建设房产测绘为城市规划与建设提供科学依据。
通过对房地产项目的测绘，可以了解城市土地利用状况、建筑密度、绿化覆盖率等数据，为城市规划提供参考。
二、房产测绘的复杂性1. 技术要求高房产测绘涉及多种测绘技术，如全站仪、GPS、水准仪等。
这些设备的使用需要专业知识和技能，对测绘人员的技术要求较高。
2. 数据处理复杂房产测绘过程中，需要对大量数据进行处理和分析。
这要求测绘人员具备良好的数据处理能力和严谨的工作态度。
3. 法律法规繁多房产测绘涉及多个法律法规，如《测绘法》、《房地产测绘管理办法》等。
测绘人员需要熟悉相关法律法规，确保测绘工作合法合规。
三、房产测绘的感悟与心得1. 严谨的工作态度房产测绘是一项严谨的工作，要求测绘人员具备严谨的工作态度。
在工作中，我深刻体会到了这一点。
只有严谨对待每一个环节，才能确保测绘数据的准确性。
2. 持续学习，提高自身能力房产测绘领域不断发展，新技术、新方法层出不穷。
为了适应这一变化，我始终保持学习的态度，不断提升自己的专业能力。
3. 团队合作的重要性房产测绘工作需要多人协作完成，团队合作至关重要。
在团队中，我学会了如何与他人沟通、协作，共同完成工作任务。
4. 关注细节，精益求精房产测绘工作中，细节决定成败。
在测绘过程中，我注重每一个细节，力求做到精益求精。
浅析房产测绘技术及测绘质量的控制
浅析房产测绘技术及测绘质量的控制房产测绘是指使用现代化的测量仪器和技术，对房产进行精确的测量和绘制，以便为地理信息系统、土地管理、房地产开发等领域提供精确的空间数据。
房产测绘技术的发展和应用，对于保障房地产交易的安全、促进土地规划、土地管理以及城市建设的科学和合理，具有非常重要的意义。
要保证房产测绘的质量，需要严格的控制和管理。
本文将对房产测绘技术及测绘质量的控制进行浅析。
一、测绘技术的发展随着科技的不断进步，测绘技术也在不断发展和完善。
目前，常用的测绘技术主要包括全站仪测量技术、GPS定位技术、遥感技术等。
全站仪测量技术是一种通过光学测距来实现精确测量的技术。
它具有测量精度高、操作简单、测量速度快的特点，广泛应用于房地产测绘领域。
GPS定位技术是一种通过卫星信号定位来确定测量点的技术。
它具有全天候、全天时、全球范围内进行测量的能力，可以实现对房产进行高精度的测量和定位。
遥感技术是一种利用航空摄影和卫星遥感器获取地面信息的技术。
它可以实现对大范围地面信息的获取和分析，为房产测绘提供了重要的数据支持。
这些先进的测绘技术为房产测绘提供了强大的技术支持，使得测绘工作更加高效和精确。
二、测绘质量的控制在房产测绘过程中，测绘质量的控制是非常重要的，它直接关系到测绘结果的准确性和可靠性。
要控制好测绘质量，可以从以下几个方面加以控制：1. 严格的测量标准和规范在房产测绘过程中，应该严格遵守相关的测量标准和规范，比如测量精度、测量方法、测量数据的处理等方面的规定。
只有严格按照标准和规范进行测绘，才能够保证测绘结果的准确性和可靠性。
2. 完善的测绘管理制度建立健全的测绘管理制度是保证测绘质量的关键。
包括对测绘人员的专业培训和考核，对测绘设备的定期检测和维护，以及对测绘数据的及时归档和备份等方面。
3. 强大的技术支持和保障在测绘过程中，应该随时关注和采用最新的测绘技术和设备，保障测绘工作的高效和精确。
还需要充分的技术支持，比如对测绘数据的处理和分析。
房产测绘个人总结
房产测绘个人总结房产测绘是指通过测绘技术来获取房产的相关信息以及准确的空间位置数据，为在规划、设计、建设以及维护等各个阶段提供必要的数据依据。
通过对房产测绘的实践学习和项目经验积累，我对于房产测绘工作有了更深入的理解与认识。
在此，我将对个人的经历和体会进行总结，以期对未来的工作和学习有所帮助。
首先，房产测绘工作需要精准和细致的态度。
每一项工作都需要严谨的思维和细致的操作，因为一个小小的错误可能会导致整个项目的失败。
在实际操作中，我必须时刻保持专注和谨慎，确保每一个测量和记录都是准确无误的。
同时，我还需要具备动手能力和耐心，因为有时候需要花费大量的时间和精力，才能完成一次精准的测绘工作。
其次，房产测绘需要灵活和多方面的技能。
在测绘工作中，我需要熟练操作各种测绘仪器设备，包括经纬仪、电子经纬仪、全站仪等，以及数字化绘图软件等电子设备。
同时，我还需要具备较强的数理能力，能够进行复杂的计算和分析，对测量数据进行处理和校正。
此外，我还需要善于解决问题和应对突发情况，灵活运用各种技术手段，确保测绘工作的顺利进行。
再次，房产测绘强调团队合作和沟通能力。
在实际项目中，我需要与其他测绘人员、设计师、工程师、开发商等多个团队成员密切合作，共同完成复杂的任务。
因此，我需要具备良好的沟通和协作能力，能够与他人进行有效的交流和协商，确保各个环节之间的衔接和协调。
同时，我还需要积极参与团队讨论和反馈，提出合理的建议和意见，以推动项目的整体进展。
最后，房产测绘需要持续学习和不断提升自己。
随着科技的不断发展和应用技术的更新迭代，房产测绘领域也在不断变化和发展。
因此，作为一名房产测绘人员，我需要保持学习的热情和态度，不断吸收新知识和技术，以跟上行业的发展趋势和要求。
我会利用业余时间参加各种培训和学习机会，提升自己的专业素养和技能水平，以成为一名全面发展的房产测绘专业人员。
综上所述，房产测绘是一项需要精准、细致、灵活和多方面技能的工作。
论不动产登记中房产测绘的应用和前景
论不动产登记中房产测绘的应用和前景1. 引言1.1 房产测绘的重要性房产测绘在不动产登记中起着举足轻重的作用，其重要性不言而喻。
房产测绘是通过对房地产实地进行测量和绘制，形成房产图件和相关数据，为不动产登记提供精准的地理信息支持。
在不动产登记过程中，房产测绘可以确保登记信息的准确性和完整性，有效防止虚假登记和登记错误的发生，保障不动产权益的真实性和稳定性。
房产测绘还可以为政府部门提供科学数据支持，帮助政府科学决策和规划城市发展。
房产测绘是不动产登记工作的基础和核心，没有房产测绘就无法进行准确的不动产登记，也就无法确保不动产市场的有序运行和公平交易。
重视和加强房产测绘工作，提高测绘技术和质量水平，对于推动不动产登记工作的规范化、信息化和现代化发展具有重要意义。
1.2 不动产登记的背景随着我国经济的快速发展，房地产市场正在蓬勃发展，房产交易越来越频繁。
然而，房产交易中存在着诸多纠纷和争议，其中一个主要原因就是不动产登记信息不准确、不完整，导致了登记簿与实际情况不符。
这给房产交易的安全性和有效性带来了严重影响。
因此，建立健全的不动产登记制度成为当前亟待解决的问题。
不动产登记是指国家机构对土地、建筑物、构筑物等不动产进行登记、记录和管理的一种行政行为。
不动产登记作为保障土地权属安全和维护社会经济秩序的重要手段，在房地产交易中具有不可替代的作用。
然而，在我国，不动产登记制度仍然存在诸多问题，其中最主要的问题就是登记信息的不准确和不完整。
这也正是房产测绘技术应运而生的重要原因。
通过对不动产进行精准的测绘，可以提高登记的准确度和完整性，从而保障不动产权属的真实性和合法性。
房产测绘的应用必将为不动产登记制度的健全发展提供重要支撑。
2. 正文2.1 房产测绘在不动产登记中的应用房产测绘在不动产登记中的应用是至关重要的。
通过对土地和房屋进行测绘，可以准确地界定不动产的边界和面积，确保登记信息的准确性和完整性。
这为不动产权证书的颁发提供了可靠的依据，有效保障了产权的合法性和稳定性。
浅析房产测绘技术及测绘质量的控制
浅析房产测绘技术及测绘质量的控制随着城市的快速发展和人们对优质生活的追求，房产测绘技术的应用越来越广泛。
房产测绘技术是指通过测量和绘制房地产的界限、面积和位置等，将现实世界的地理信息转化为数字化的数据，为房屋买卖、设计规划、土地利用等提供基础数据支持。
房产测绘技术的主要方法包括全站仪、GPS测量、无人机测绘等。
全站仪是目前应用最广泛的测量仪器之一，它能够实现高精度的位置和角度测量，适用于较小范围的测绘工作。
GPS测量则是利用卫星导航系统进行测量，可以覆盖大范围的测绘工作，并提供较高的空间精度。
无人机测绘则是利用无人机进行航空摄影测量，可以实现大范围、高分辨率的图像采集，适用于复杂地形的测绘工作。
房产测绘质量的控制是确保测绘结果准确可靠的重要环节。
测绘人员应具备相关的专业知识和技能，熟悉测绘仪器的操作和测量原理。
测绘过程中应注意避免误差产生，如避免观测误差、仪器漂移、环境影响等。
应采用合适的检测方法对测绘结果进行验证，如重复测量、交叉检验等。
测绘结果应与实际情况进行比对，如与已知的标志物比对、与现场实地核查等，以确保结果的准确性。
为了进一步提高测绘质量，还可以采取以下措施：一是加强测绘质量管理，建立完善的质量评估机制，对测绘人员进行培训和考核，切实提高他们的专业水平和责任意识。
二是推广先进的测绘技术，如采用高精度的测量仪器、引入遥感和地理信息系统等，提高测绘的速度和精度。
三是加强与相关部门的合作，如与地方政府、土地管理部门等建立信息共享和交互的机制，以提高房产测绘的综合效益。
四是加强法律法规的制定和执行，加大对违法测绘行为的查处和处罚力度，增强测绘行为的规范性和规范性。
房产测绘技术的应用对于房地产行业的发展和城市建设的规划和管理具有重要意义。
通过采用先进的测绘技术和加强质量控制措施，可以确保房产测绘结果的准确性和可靠性，为房屋买卖、土地利用等提供有效的基础数据支持。
还需要加强相关部门的合作和法律法规的制定，以进一步规范测绘行为，提高测绘的综合效益和社会效益。
房产测绘总结
房产测绘总结近年来，随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，房产测绘作为为确保土地和不动产交易的安全、准确进行必不可少的环节，扮演着越来越重要的角色。
本文将对房产测绘进行总结和探讨，以期带来一些有益的启示和思考。
一、测绘的重要性1.确权保证房产测绘旨在准确界定不动产的空间范围和产权界线，从而为产权人提供确权保证。
只有通过测绘，才能确保每一处不动产的界线准确无争议，起到保障产权的作用。
尤其对于大规模开发的房地产项目或土地征收命名的产权确认，测绘的重要性更加突出。
2.城市规划和土地利用房产测绘是城市规划和土地利用的基础，它确定了土地和不动产的精确位置和范围，为城市建设提供了准确的数据支持。
通过测绘，可以将不同的土地用途进行界定和划分，为城市规划、土地利用和资源保护提供科学依据。
3.不动产交易在房地产交易中，准确的房产测绘是买卖双方交易的前提和保证。
买家需要依据测绘数据进行判断和决策，而卖家也需要提供准确的不动产信息来进行交易。
通过测绘，可以减少交易风险，确保双方的合法权益。
二、测绘的技术手段和发展趋势1.地理信息系统（GIS）地理信息系统是一种将地理空间数据与属性数据相结合的技术系统，可以对土地和不动产进行准确的测绘和管理。
通过GIS，可以进行地图制作、数据查询、分析和决策支持等功能，为房产测绘提供了新的技术手段。
2.无人机测绘随着无人机技术的快速发展，无人机测绘逐渐成为房产测绘的热门选择。
相比传统的测绘手段，无人机测绘具有成本低、快速高效、准确性高等优势。
使用无人机进行测绘，可以获取更加精细的地理数据，并且能够及时反馈测绘结果。
3.三维测绘技术随着科技的进步，三维测绘技术在房产测绘领域得到了广泛应用。
通过三维测绘，可以准确获取不动产的高程、立面及其它空间信息，为建筑设计、城市规划等工作提供更加详细的数据支持。
同时，三维测绘也为虚拟现实、增强现实等新兴领域的发展提供了基础。
三、房产测绘中存在的问题和解决办法1.数据安全问题房产测绘涉及大量的土地和不动产信息，其中包括产权信息、地理数据等。
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． 凝、 离析和坍落度损 失 等现象 ， 这给结 构工 程带 来 了一些 质量 隐 １ １ 混凝 土 的沉 降裂缝 混凝 土沉降裂缝往往 出现 在粱 、 板结 构浇 筑 １ｈ一 ３ ｈ后 ， 属 患 。例如 ： 裂缝 的产 生不但 影 响 了建 筑物 的外 观质 量 ， 且裂 缝 而
龙 玉 萍
摘 要： 分析 了商品混凝土在施工过程 中产 生裂缝 、 坍落度损 失等 主要 原因 ， 并针对其产 生原 因提 出了相应 的防治措施 ，
通过 采取合理的技术措施加 以防治 ， 以避 免 或 减 少 混 凝 土 质 量 问题 的 产 生 。
关键 词 ： 商品 混凝 土 ， 质量 问题 ， 主要原 因， 防治措 施
混 度损失一旦 出现 ， 给现 场施 工带来很 大的 困难 ， 将 特别是 体积大 ， 部保护 层偏 小 、 凝 土搅 拌用 水量 和坍落 度偏 大及在 钢 筋 约束 下， 振捣后水泥和骨料 自然下沉造 成。 加筋密 的构件 ， 使其 振捣 困难 并且 混凝 土表 面 出现蜂 窝 、 面 和 麻
０ 引 言
积以及各户型 的边长和 面积 的实地复核 ， 对于实 测数据 与设计数
需要进行整栋建筑 的全部重测 。 随着房地产市场的蓬勃发展 ， 房地产 测绘工作 的重要 性越来 据超过规定 限差 的 ， 越 强。房产测绘成果关系到房屋权利 人的切身 利益 ， 房产 图是房 ３ 房 测 之友软 件 功能 介绍 房测之友 主要是针对房 产测绘 ， Ａ ｔ Ａ 在 ｕｏ Ｄ绘 图软件 的基 础 Ｃ 屋 产权 、 产籍 管理 的基本资料。
２ 房产 测 绘的 工作 流程
玉环县 的房产测 绘工作 主要 包括 预售测 绘 以及竣 工后 的 实
地 测绘 。
图 １ 图形面积模块 图 ２ １楼一 ｌ １ 楼楼 层平面图
６ 分摊计算模块 。该模块是房产 测绘 的关 键步骤 ， ） 按照指 定
房产面积分摊计算 的基本 流程 如下 ： 新建工程 项 目信 息一新 的分摊模 型完成所 有公 用建 筑 面积 的分摊计 算 ， 面积 统计 汇 总 、 建 幢信 息一绘制 图形 一设置 当前 楼层 一添加 面积 线属 性 一划分 入库等 ， 以保 证正确的计算房产面积 ； 分摊区一指定分摊关 系一 面积分 摊计 算一 查看分 摊结 果 一面积
房产测 绘就是运用测 绘仪 器 、 测绘 技术 、 绘手 段来 测定 房 测
屋 、 及其房产的 自然状况 、 土地 权属状况 、 位置 、 数量 、 量 以及 利 质 用状况 的专业测 绘。随着科学技术的发展 ， 环县房地 产测量 队 玉 利用全站仪 、 Ｐ 、 Ｇ Ｓ 激光测距仪 等一些 先进 的 电子测量 仪器 ， 行 进
・２ ３ ・ ０
浅 谈 房 产 测 绘
蒋 昌 兵
摘 要： 简单介绍 了房产测绘 的内容 、 工作流程及房测之友软件 ， 并给 出工程 实例 ， 对实例 中的房产预测和 房产 实测分别 作 了分析 ， 从而为房产 管理提供相 关信 息。
关 键 词 ： 产 测 绘 ， 测之 友 ， 程 实例 房 房 工 中 图 分 类 号 ：Ｕ ９ Ｔ １８ 文 献 标 识 码 ： Ａ
露筋等现象 ， 严重影 响 了混凝 土 的密实 程度 ， 低 了结 构 强度 和 降 防治措施 ： 在搅拌时要严格控 制用水量 ， 在满足泵送混凝土前
４ 实例 介绍 ４ １ 项 目介 绍 ．
５ 结语
玉 环县房产测绘满足行业要求 ， 积极适应 房产 市场发展 的新 本项 目位 于坎 门街 道渝汇 蓝湾 国际二 期 ２ ３幢楼 ， 为商 用住 形势 。其房产 预售测量 和房 产竣 工复核 测量 两种 房产测 绘 的工 宅楼房 。 作方式 ， 满足 了当前房产测绘 的工作需要 。
的分摊计算 打好基础 ；
房产测绘 的主要 任务有 ： 对房屋本 身 以及 与房屋有关 的建 筑 物和构筑物进 行 测量 调 查 和绘 图工 作 ； 房产 的权 属 、 对 位置 、 质 量、 数量 及利用 状况 等 内容 进行 测 定 、 调查 和 绘制 成 图 的工 作 。 房产测绘 的 目的很 明确 ， 主要是为房 产产权产 籍管理 、 发管理 、 开 交易管理 、 拆迁 管理以及评估 、 征税 、 收费 、 仲裁 、 产面积 鉴定 等 房 房产管理提供基础 图、 、 表 数字 、 资料和相关 的信息 。
检 核一生成成果报表和分户 图等 。
１预售测量 。 ）
一
７ 测绘成果模块 。内容包括层 型图或分层 图的制作 、 ） 分户 实 体标识 、 属性 数据的输入 以及分层 图的输出和竣 工复核用 图的输 出等 ， 成建筑总表 、 用建 筑面积 分摊 说明 表 、 能 区汇 总表 、 完 公 功
中图分类号 ：Ｕ ５ ． Ｔ ７ ５６ 文献标 识码 ： Ａ
表 面质 量 等级 。
０ 引言
商品混凝土的发展是混凝土技 术的重 大进步 ， 是现 代化 混凝 耗、 生产成本 ， 加快 了工程 进度 ， 提高 了混凝 土 的等 级与 质量 。 还
根据以上出现的各类现象 ， 笔者将逐一对其分析 。
般根据业主提供 的建筑施工设 计图 ， 产权 利人 的分 割协 分层汇总表 、 房 分户汇 总表等 的显示 和 打印输 出 ， 以及输 出层 型 或 议等， 对在建或拟建房 产的建筑面积 进行 测算 。 户型的竣工复核报表 ； ８ 测绘系统模块 、 ） 工具模块 和基础测绘 模块 。提供 系统 的功 指在房产竣工后 ， 测定 和调查各房 产单元 的权属 界线 和 能介绍 、 用说明 、 关 的公共 面积 分摊及 计算说 明 以及 全站 仪 实地 使 有 建筑面积等房产要素 的测绘工 作。主要工作包 括对 总长度 、 面 数据导人编辑功能 等。 总
房屋数字化 测图、 丈量 ； 采集 到的数据传 输到计算 机 ， 将 运用房 测 之友软件 （ 简称 Ｂ ） 行计算 ， ＭＦ 进 面积测算分摊 、 生成房产 图， 运 并 用 Ｇ Ｓ软件对地形数据进行定 位 ， Ｉ 房产数 据 以数 字化形 式得 以存
储 ， 于以后 管理 。 便
３ 绘 图工具 模块 。主要是 一些 基本 点 、 线 、 ） 直 弧线及 各 种正 多边 形的绘图信息 ； ４ 图形编辑模 块 。提供房 产测绘 系统 所需 要 的一些 图形编 ） 辑功 能 ， 图层控制 、 如 建筑信息提取 、 图形 绘制等 ； ５ 图形 面积模块 。本模 块如图 １ ） 所示 ， 是在测绘 完成 的图形 中提取各种 面积线 ， 以及 对提 好 的面积线 进行 编辑修 改 ， 后面 为
２ 工 程模 块。主要完成项 目信息 、 ） 幢信 息 、 户室 信息 的录入 ： 项 目名称 、 目类 型 、 项 委托 方信息 、 坐落 、 地号 、 号 、 丘 幢 房屋 状况 等基 本信息 ； 可以完 成户室权属 的处理 和通过基本 信息 进行查 还
找编辑工作 ；
１ 房 产 测绘 的 内容
４ ３ 房 产 实测 ．
房测之友 ， 经过计算分析 ， 出具房产 销售实测 报告 。实测结 果版社 ，０ １ ２０ ．
１ 房产测 量规 范与房地产 测绘 技 术［ ． 京 ： Ｍ］ 北 中国 本幢楼建成后 ， 对每一层进行 了实地 测量 。将 测绘数 据导人 ［ ］ 吕永江． ２ 房地产测绘 ［ ． Ｍ］ 北京 ： 测绘 出版社 ，９ ４ １９ ． 总建筑面积 ４４ １５ 其 中套 内面积为 ３８ ２２ 公摊 面积 ［ ］ 张建强． ９ ． ８ｍ ， ０ ．６ｍ ，
４ ２ 房 产预 测 ．
根据设计 施工图进行面积预算 。楼层 平面图如图 ２所示 。
房产测绘成 果一方 面能 为产权 登记 部 门提供 分层 分户 图 以
及分层分户 面积统计报表 ， 另一方 面还能 为房产权利 人提供 各户
首先将施 工平面 图导入房 测之 友 ， 后进 行面 积提 取 ， 然 分摊 分摊 的公共 面积 查询服务 ， 实现 了房产测绘数 据库 的科 学组 织和 计算 ， 生成房产分户平 面图 ， 出具房 产预售测 绘报 告。根据 计算 ， 管理 。
第３ ７卷 第 ２ ５期 ２ ０ １１年 ９月 文章编号 ：０ ９ ６ ２ （ ０ ） ５０ ０ ・ ２ １ ０ －８ ５ ２ １ ２ —２ ３ ０ １
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸｌ Ａ ＲＣＨＩ Ｅ ＴＵ Ｔ Ｃ ＲＥ
Ｖｏ ． Ｉ３７ Ｎｏ． ２５
Ｓ ｐ ２ １ ｅ． ０ １
Ｏ个功 能模 房产测绘政策性强 、 时效性 久 、 杂度 高 、 量多 、 复 数 价值量 大 、 上开发 的房产 面积测算应用 软件 。本 系统 主要包 括 ｌ
影 响面广 。主要为城市房产产权管理 、 地产开发 利用 以及城 市 块 ： 房 １ 综合模块 。主要 完成一 些基 本 的新建 、 ） 打开 、 闭 、 存 、 关 保 国土规 划管理等提供基础的地理及房 产信息 ， 其次还 可 以为城市
本幢楼总建筑 面积 为 ４４ １ ４ 其 中套 内面积为 ３８ ２ ２ ９ ．４ｍ ， ０ ．６ｍ ，
随着经 济的快速 发展 ， 产测绘 将具 有 广 阔的发 展前 景 ， 房 根
公摊面积为 ６ １２ 阳台面积为 １７ ９ ２ ７ ． １ｍ ， ６ ．７ｍ 。本 幢楼 的公摊 面 据市场 的发 展状 况 ， 不断完善 自身 ， 研究 新策 略 ， 玉环县房 产测 使 积包括外墙 、 楼梯 、 电梯 以及过道 。 绘水平达到一个 新的高度。
收 稿 日期 ：０ １０ —８ ２ １ － ７０
２ 竣工后 实地测量。 ）
作 者简 介 ： 昌兵 （９２ ） 男 ， 蒋 １８ － ， 助理 工程 师 ， 台州 市玉环 县房地 产 测量 队 ， 浙江 台州
３７０ １６０
第３ ７卷 第 ２ ５期
・
２４・ ０
２０ １ １年 ９ 月
山 西 建 筑