建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序
建筑工程档案收集内容及排列顺序
建筑工程档案收集内容及排列顺序一、工程准备阶段文件一立项文件1.项目建议书批复文件及项目建议书2.可行性研究报告批复文件及可研性报告3.专家论证意见、项目评估文件4.有关立项的会议纪要、领导批示二建设用地、征地、拆迁文件1.选址申请及选址规划意见通知书2.建设用地批准书3.建设用地规划许可证及其附件4.土地使用证明文件及附件5.土地转出让协议合同6.拆迁安置意见、协议、方案等7.建设用地钉桩通知单三勘察、测绘、设计文件1.工程地质勘察报告2.水文地质勘察报告3.设计方案审查意见4.消防设计审查意见5.防雷装置设计审查意见6.抗震设防要求审查意见7.防空地下室设计审查意见8.施工图设计文件审查意见9.节能设计备案文件四招投标文件1.中议标通知书、发承包审核通知书2.勘察合同3.设计合同4.施工合同含分包5.监理合同五开工审批文件1.建设项目列入年度计划的批复或登记备案证2.建设工程规划许可证及其附件3.建设工程施工许可证六工程建设基本信息1.工程概况信息表2.建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册3.监理单位工程项目总监及监理人员名册4.施工单位工程项目经理及质量管理人员名册5.设计单位工程项目负责人及设计人员名册6.勘察单位工程项目负责人及勘察人员名册7.建设、勘察、设计、施工、监理五方项目负责人质量终身责任信息档案表8.建设、勘察、设计、施工、监理五方项目负责人质量终身责任承诺书9.建设、勘察、设计、施工、监理五方项目负责人法定代表人授权书二、监理文件1.监理规划2.监理实施细则3.监理工作总结4.监理工程师通知单5.监理工程师通知回复单6.质量事故报告及处理资料三、施工文件一施工技术管理文件1.开工申请、开工令2.工程暂停令、工程复工报审表3.工程延期申请表、工程延期审批表4.图纸会审5.设计变更通知单6.工程洽商记录技术核定单7.工程定位测量8.施工组织设计、施工方案9.技术交底10.企业资质证书及相关专业人员岗位证书11.建设单位质量事故勘查记录12.建设工程质量事故报告书13.有见证试验检测汇总表14.其他二质量控制资料：按分部子分部工程分别组卷地基处理子分部工程1.水泥汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告2.砂/石汇总表/报审表/试验报告3.石灰/粉煤灰汇总表/报审表/试验报告4.砂、石料/灰、土料配合比报告5.混凝土/砂浆配合比报告6.混凝土试块试验报告7.锚杆试验报告8.地基强度或承载力检验测报告9.子分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表10.子分部、分项、检验批工程质量验收记录桩墩基子分部1.钢材汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告2.钢材焊接试验汇总表/焊接报告3.焊条剂合格证/焊工上岗证4.水泥汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告5.砂/石汇总表/报审表/试验报告6.混凝土外加剂出厂质量证明文件/试验报告7.商品混凝土出厂合格证8.钢筋混凝土预制桩管桩合格证9.混凝土/砂浆配合比报告10.混凝土标养/同养强度试验汇总表/强度统计及验收记录/试验报告11.混凝土抗渗试验报告12.桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告13.商品混凝土施工记录/自拌混凝土施工记录14.桩位测量放线图15.桩竣工平面图及桩顶标高图16.子分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表17.子分部、分项、检验批工程质量验收记录地基与基础分部工程1.钢材汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告2.钢材焊接汇总表/工艺工试验报告/正式焊接试验报告3.焊条剂合格证/焊工上岗证4.钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5.水泥汇总表/报审表/出厂证明文件/试验报告6.砂/石汇总表/报审表/试验报告7.砖砌块汇总表/报审表/出厂证明文件/试验报告8.混凝土外加剂出厂证明文件/试验报告9.砂浆外加剂出厂证明文件/试验报告/型式检验报告10.防水材料进场报审表/出厂证明文件/试验报告11.商品砼出厂合格证12.混凝土/砂浆配合比报告13.混凝土强度标养/同养试验汇总表/强度统计及验收记录/试验报告14.混凝土抗渗试验报告15.砂浆强度统计表/试验报告16.土工击实试验报告17.回填土试验报告应附图18.地基验槽记录19.隐蔽工程检查验收记录20.商品混凝土施工记录/自拌混凝土施工记录21.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表22.分部、子分部、分项、检验批质量验收记录主体结构分部工程1.钢材汇总表/报审表/出厂质量证明材料/试验报告2.钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告3.焊条剂合格证/焊工上岗证4.钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5.水泥汇总表/报审表/出厂质量证明材料/试验报告6.砂/石汇总表/报审表/试验报告7.砖砌块汇总表/报审表/出厂质量证明材料/试验报告8.商品混凝土出厂合格证9.砼外加剂出厂质量证明材料/试验报告10.砂浆外加剂出厂质量证明材料/试验报告11.预应力锚具、夹具出厂证明/复试报告12.预应力钢绞线出厂证明文件/复试报告13.混凝土/砂浆配合比报告14.混凝土强度标养/同养试验汇总表/强度统计及验收记录/试验报告15.混凝土抗渗试验报告16.砂浆强度统计表/试验报告17.预应力筋复试报告18.预应力张拉记录19.有粘结预应力结构灌浆记录20.沉降观测记录/垂直度测量记录21.楼层平面放线记录/楼层标高抄测记录22.隐蔽工程检查验收记录23.混凝土施工记录24.结构实体钢筋保护层厚度验收记录25.主体结构分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表26.分部、子分部、分项、检验批质量验收记录建筑装饰装修分部工程1.进场材料汇总表/报审表/出厂证明材料/进场检试验报告/性能检测报告2.门窗出厂合格证/生产许可文件3.外墙饰面砖的粘结强度检测报告4.外墙铝塑窗三性检测报告5.室内环境检测报告6.地面蓄水、淋水检验记录7.隐蔽工程验收记录8.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表9.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录屋面分部工程1.防水、隔热保温材料汇总表/报审表/出厂证明文件/进场检试验报告/性能检测报告2.屋面淋水或蓄水检验记录3.隐蔽工程验收记录4.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表5.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录建筑给排水与供暖分部工程1.材料、配件汇总表/报审表/出厂质量证明文件/进场检试验报告2.强度严密性试验记录3.管道水压检测报告4.系统清洗、灌满水、通球、通水试验记录5.隐蔽工程验收记录6.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表7.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录建筑电气分部工程1.材料、设备汇总表/报审表/出厂质量证明文件/进场检试验报告2.接地电阻检测记录3.绝缘电阻检测记录4.避雷接地电阻测试记录5.线路、插座、开工接地检验记录6.建筑物照明通电试运行记录7.照明全负荷试验记录8.隐蔽工程验收记录9.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表10.分部、子分部、分项、验批工程质量验收记录建筑智能分部工程1.施工方案2.分包施工合同备案表3.材料设备汇总表/报审表/出厂质量证明/进场检试验报告4.综合布线测试记录5.光钎损耗测试记录6.视频系统末端测试记录7.子系统检测记录8.系统试运行记录9.其他智能建筑施工试验记录与检测文件10.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表11.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录建筑节能分部工程1.建筑节能工程主要进场材料、设备和构件验收记录表2.主要材料、设备和构件的质量证明文件/进场见证复验报告3.保温浆料的配合比/同条件养护试块的试验报告4.粘结保温板块及后置锚固件的现场拉拔试验5.节能性能检验报告6.建筑维护结构节能构造现场实体检验记录7.隐蔽工程验收记录/相关图像资料8.子分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表9.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录钢结构工程1.原材料及成品汇总表/报审表/质量证明文件2.钢结构用钢材复验报告3.钢结构用防涂料复试报告4.钢结构用焊接材料复试报告5.钢结构用高强度大六角螺栓连接副复试报告6.钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副复试报告7.后置埋件的现场拉拔检测报告8.超声波探伤报告、探伤记录9.磁粉探伤报告10.高强度螺栓抗滑移系数检测报告11.钢结构焊接工艺评定12.网架节点承载力试验报告13.钢结构防腐、防火涂料厚度检测报14.隐蔽工程验收记录15.高强螺栓施工记录16.大型构件吊装记录17.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表18.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录幕墙工程1.材料、附件及坚固件、组件进场报审表/质量证明文件/进场检试验报告/性能检测报告2.幕墙双组分硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告3.后置埋件的现场拉拔检测报告4.幕墙抗风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告5.其他设计要求的性能检测报告6.隐蔽工程验收记录7.抗雨水渗漏性能检查记录应分层检查8.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表9.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录通风与空调工程1.图纸会审/设计变更/洽商记录2.材料、设备汇总表/报审表/出厂合格证/进场检试验报告3.制冷系统气密性试验记录4.隐蔽工程验收记录5.空调系统试运转调试记录6.空调水系统试运转调试记录7.净化空调系统检测记录8.防排烟系统联合试运行记录9.其他通风与空调施工试验记录与检测文件10.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表11.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录电梯工程1.工程开工/复工报审表、电梯安装工程开工登记表2.电扶梯施工组织设计3.设备、产品进场报审表/出厂合格证及进场检试验报告4.设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告5.接地、绝缘电阻测试记录6.电梯负荷运行试验记录7.自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录8.电梯安全装置检测报告9.电梯工程质量验收记录消防工程1.施工方案2.分包合同备案表3.项目经理任命书、资质证书、公司营业执照、施工资质4.自动消防材料汇总表/报审表/合格证/试验报告5.火灾自动报警系统绝缘电阻测试记录6.防排烟系统试验报告7.消防检测报告8.自动喷水灭火系统管道冲洗记录、调试报告9.消火栓试射记录10.消火栓灭火系统调试报告11.管道水压试验记录、消火栓灭火系统管道试验记录12.隐蔽工程检验记录13.子分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表14.子分部、分项、检验批工程质量验收记录三逐套验收①逐套验收实施方案②逐套验收汇总表③逐套验收资料四、竣工图1.建筑竣工图含总平面图2.结构竣工图3.钢结构竣工图4.幕墙竣工图5.建筑给排水及供暖含消防工程竣工图6.电气工程竣工图7.智能建筑竣工图8.通风与空调竣工图9.室外工程竣工图10.规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图11.规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图五、工程竣工验收文件一竣工验收与备案文件1.单位子单位工程质量竣工验收报验表2.单位子单位工程质量竣工验收记录汇总表/质量控制资料核查记录/安全和功能检验资料核查及主要抽查记录/观感质量检查记录3.勘察单位勘察文件及实施情况报告4.设计单位设计文件及实施情况报告5.施工单位工程竣工报告6.监理单位工程竣工质量评价报告7.建设工程竣工验收报告8.工程竣工验收会议纪要9.建设工程质量竣工验收意见书10.建设工程竣工规划验收意见书11.建筑工程消防验收意见书12.环保验收意见书13.人防验收意见书14.防雷装置验收意见书/检测报告15.房屋建筑工程质量保修书16.住宅质量保证书、住宅使用说明书17.建设工程竣工验收备案表18.其他工程竣工验收与备案文件二竣工决算文件第三方结算审核报告、结算审定单、结算书第三方结算审定单、结算书要有五个章齐全,即至少三个单位公章、两个资质章三声像资料、电子档案1.开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片2.工程建设过程的录音、录像资料重大工程3. 电子档案：纸质档案扫描件刻录的光盘注：1、根据档案法要求,归档文件需是原件;2、合格证、检试验报告为复印件的必须加盖供货单位印章方为有效,并注明原件存放处、使用工程名称、使用部位、规格、数量、进场日期、经办人签名;3.经规范整理及扫描后的档案装订成册;三孔一线,不允许用铁钉及粘胶压制。
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序工程竣工后，工程项目实施者需要按照规定的程序，将工程竣工文件材料进行归档，以备后续的管理和使用。
那么，在进行工程竣工文件材料归档时，应该包含哪些内容，以及这些内容的排列顺序应该是怎样的呢？本文将会对此进行详细的介绍。
一、工程竣工文件材料归档所包含的内容1、工程项目的建设单位及其编制的工程项目经费来源和使用情况等的相关事项。
2、工程项目编制的可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等的相关资料。
3、工程项目的预算与清单、决算报告及审计报告等的相关证明材料。
4、工程项目的施工记录、检查报告、检测报告、试验数据、验收报告、质量控制记录等的相关记录材料。
5、工程项目发生的争议、索赔等经济纠纷的处理过程和结果的相关材料。
6、工程项目在使用中出现的质量安全问题及处理措施等方面的相关记录材料。
7、工程项目的行政审批手续、监督检查和评审审查的相关材料。
8、工程项目的竣工验收证明、质量保修体系文件、技术档案等的相关证明材料。
二、工程竣工文件材料归档的排列顺序在进行工程竣工文件材料归档时，应该按照以下的排列顺序进行：1、首先应该按照工程项目的名称进行归档。
2、其次应该按照工程项目的时间顺序进行归档。
3、然后按照工程项目的文件材料的类型进行归档，例如可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等等。
4、最后应该将所有的工程项目文件材料按照规定的存放方式，在工程项目归档室内进行存储，并建立相应的档案目录管理。
总之，工程竣工文件材料的归档是工程项目竣工后的一项重要工作。
在归档的过程中，应该包含所涉及到的所有方面，并按照规定的排列顺序进行存档。
这样可以更好地保障工程项目的质量与安全，同时也可以更加便于后续的管理和使用。
建设工程竣工档案范围及排列顺序(新)
开阳县建设工程竣工档案归档范围及排列顺序一、工程准备阶段文件1、决策立项文件①项目建议书及批复意见②可行性研究报告及批复意见③关于立项的会议纪要、领导批示④专家对项目的有关建议文件⑤调查资料及项目评估研究资料2、建设用地文件①选址意见书②建设用地批准书③拆迁安置意见、协议、方案等④建设用地规划许可证⑤规划红线图及验线单⑥划拨建设用地文件⑦国有土地使用权出让交易文件⑧国有土地使用证3、勘察设计文件①工程地勘报告②建设用地钉桩通知单（书）③施工图审查文件（含审查意见书）④消防设计审核意见（按现行法律法规执行）4、招投标及合同文件①中标通知书（勘察、设计、监理，施工）②工程地勘合同③工程设计合同④工程监理合同⑤工程施工合同或协议5、开工文件①投资计划批文（含逐年投资计划）②投资许可证③建设工程规划许可证④施工许可证（提供正本）⑤工程质量监督注册文件⑥工程开工前的原貌影像资料6、工程概算、预算7、建设、施工、监理机构及负责人①建设单位项目管理机构（项目经理部）责任人名单、资格证书②项目监理机构（项目监理部）责任人名单、资格证书③项目施工机构（施工项目经理部）责任人名单、资格证书二、监理文件1、监理规划（含建筑工程、建筑节能专项实施细则）2、开复工审批表3、工程报验申请表4、见证记录5、不合格项目通知书6、质量事故报告及处理意见7、设计变更报审及签认8、工程竣工决算审核意见9、合同变更材料10、工程竣工总结（监理单位）11、质量评价意见报告（地基基础、主体、单位工程、建筑节能）12、质监部门抽查记录三、施工文件1、图纸会审记录2、施工组织设计、建筑节能及其它需要编制的专项施工方案（含审批意见）3、工程质量技术交底4、工程定位测量资料（含定位放线图及审批意见）5、地基钎探记录及钎探平面布点图、验槽记录和地基处理记录6、桩基动测及地基持力层报告7、设计变更通知、工程洽商记录，施工技术联系单8、施工材料预制构件质量证明文件及复试验报告①砂（细、粗）、石、砖（砌体）、水泥、钢筋、钢筋焊接报告、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、轻集材料等质量证明文件及复试验报告（基础、主体、节能、单位工程）②预制构件出厂合格证、试验记录及汇总表③幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告9、建筑与结构工程施工试验记录及检测报告①混凝土、砂浆配合比、回弹记录（附检测单位资质证书）、保护层检测报告②商品混凝土出厂合格证、复试报告③焊接试验报告（含焊工上岗证）④砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表⑤防水工程试水检查记录⑥幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告⑦外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告10、给排水、电气、、电梯、空调施工试验记录①压力管道的强度严密性试验记录②无压力管道的严密性试验记录、通球试验记录③电气接地装置平面示意图④电气设备空载试运行记录⑤建筑物照明通电试运行记录⑥自动喷水灭火系统联动试验记录⑦电梯负荷运行试验记录⑧空调系统试运转记录11、节能保温资料①贵州省建筑领域节能技术产品认定证书及材料合格证②抗裂砂浆检测报告③界面砂浆检测报告④耐碱网格布检测报告⑤锚栓抗拉承载力检测报告⑥墙体节能构造钻芯检测报告⑦外窗气密性检测报告⑧饰面砖粘接检测报告⑨墙体节能隐蔽工程资料12、避雷试验合格证13、给排水、电气、保温节能材料合格证14、隐蔽工程检查记录及签证记录15、施工记录①工程定位测量检查资料②沉降观测记录③现场施工预应力记录④工程竣工测量（建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图、地下管线工程竣工测量记录）⑤新型建筑材料⑥新施工技术记录16、工程质量、安全事故处理记录17、施工质量验收记录①检验批质量验收记录②分项工程质量验收记录③分部（子分部）工程质量验收记录④建筑节能分部工程质量验收记录⑤给排水系统分项工程质量验收记录⑥电气系统分项工程质量验收记录⑦火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录⑧电梯系统分项工程质量验收记录⑨空调与通风系统分项工程质量验收记录⑩分户验收记录四、竣工验收文件1、工程验收通知书（基础、主体、节能、单位工程）2、工程质量验收报告①分部工程质量验收报告；（地基与基础、主体、节能验收、装饰装修工程、单位工程报告）②关键工序验收报告（市政工程）、（工程验收会议结论）3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、单位（子单位）工程观感质量检查记录7、施工单位提出的《单位（子单位）工程竣工报告》8、施工单位提出的自评报告9、工程竣工报告10、工程竣工验收报告11、贵阳市建筑节能工程认定表12、工程概况表13、决算书五、竣工图1、竣工总平面图（地下管线）2、建筑竣工图3、结构竣工图4、钢结构竣工图5、幕墙竣工图6、装修（装饰）工程竣工图7、给排水（消防）工程竣工图8、电气工程（智能化）竣工图9、采暖、通风、空调工程竣工图10、电梯工程竣工图六、其它工程55、空调竣工验收资料56、电梯工程竣工验收资料57、装饰（装修）工程竣工验收资料58、环境工程竣工验收资料七、工程竣工文件1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录;2、勘察单位提出的《工程质量检查报告》3、设计单位提出的《工程质量检查报告》4、监理单位提出的《工程质量评估报告》5、施工单位提出的《单位（子单位）工程竣工报告》6、建设单位提出的《建筑工程竣工验收报告》7、规划、环保、消防（按现行法律法规执行）等部门出具的认可文件或准许使用文件8、房屋建筑工程质量保修书9、住宅质量保证书（商品住宅）10、住宅使用说明书（商品住房）11、建筑工程质量监督报告（质监部门提供）12、工程竣工计算证明13、规划单位出具的竣工验收报告14、工程竣工验收备案表15、工程竣工档案预验收意见16、工程竣工总结17、工程竣工新貌影像资料工程文件的形成管理归档范围及质量要求一、工程文件的形成1、工程资料的形成应与建筑工程建设过程同步形成，并真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。
苏州工业园区建设工程竣工档案归档内容与排列顺序表
苏州工业园区建设工程竣工档案的归档内容和排列顺序表可以根据具体情况进行调整，以下是一般建议的档案归档内容和排列顺序表：
1. 项目基本情况：
- 项目名称
- 建设单位信息
- 设计单位信息
- 施工单位信息
- 监理单位信息
- 建设地点
2. 建设初期资料：
- 项目立项批复文件
- 可行性研究报告
- 建设招标文件
- 合同书及变更合同
- 施工图纸及设计文件
- 土地及规划许可文件
- 施工许可文件
- 施工组织设计文件
- 安全、环境、质量管理文件
3. 施工过程资料：
- 施工日志、施工记录
- 工程质量验收资料
- 施工单位及分包单位资质证书- 施工进度及支付证明
- 现场照片、摄像资料
- 材料、设备验收记录
4. 竣工验收资料：
- 竣工验收报告
- 验收意见及会议记录
- 竣工图纸、竣工备案资料
- 竣工文件及证明材料
5. 工程质保资料：
- 工程质保文件
- 质量检测报告
- 维修保养方案及记录
- 质量事故处理记录
6. 管理和运维资料：
- 建设用地使用证明
- 管理规章制度、操作规程
- 设备使用说明书及维修记录
- 安全事故报告及处理记录
- 工程维修与保养资料
以上内容仅为参考，具体的归档内容和排列顺序应根据馆建设工程的实际情况、业务需求和相关法规进行调整。
建议在归档过程中保持清晰的文件分类和标识，以便后续查阅和使用。
建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序
建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序第一部分：准备阶段文件1、项目建议书、可行性研究报告、立项批复、会议纪要等文件2、基建计划（或有关批复）3、选址意见书、建设用地规划许可证及附件4、划拨用地文件、用地平面图、国有土地使用证（复印件）5、拆迁文件、拆迁范围图及补偿协议6、勘察、设计合同7、施工图设计文件的审批意见8、消防、环保、气象等审核意见9、建设工程规划许可证及规划放线、验线、验槽记录10、建筑安装工程承包合同11、工程类别鉴定书12、建设工程施工许可证13、建设、施工、监理机构名称及负责人14、工程地质勘察报告第二部分：监理文件1、监理委托合同2、监理规划、监理实施细那么3、监理月报、会议纪要中的有关质量问题4、工程开、复工审批表、暂停令5、质量事故报告及处理意见6、不合格项目通知7、工程结算审核意见书8、工程延期报告及审批9、合同变更材料10、监理工作总结第三部分：施工技术文件1、建筑与结构工程施工技术及质量验收资料2、桩基工程施工技术及质量验收资料3、钢结构工程施工技术及质量验收资料4、幕墙工程施工技术及质量验收资料5、建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料6、建筑电气工程施工技术及质量验收资料7、通风与空调工程施工技术及质量验收资料8、电梯工程施工技术及质量验收资料9、建筑检测试验第四部分：竣工图1、总平面布置图、地下管线综合图、小区（单位）规划2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修竣工图5、给排水竣工图6、采暖竣工图7、电气竣工图8、通风竣工图9、空调竣工图第五部分：竣工验收文件一、竣工验收文件1、地基与基础工程质量验收报告2、地基与基础工程质量评（核）定表3、主体结构工程质量验收报告4、主体结构工程质量评（核）定表5、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表6、建设工程质量检查报告（勘察单位）7、建设工程质量检查报告（设计单位）8、建设工程竣工报告（设计单位）9、建设工程质量评估报告（监理单位）10、竣工工程质量验收报告11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表12、建设工程质量监督报告13、规划验收合格证14、节能建筑认证书15、消防、环保、气象部门的认可文件或准许使用文件16、室内空气检测报告17、工程质量保修书、住宅质量保证书18、建设工程结算价登记备案书19、建设工程款支付情况证明表20、工程竣工验收备案表二、财务文件1、工程结算书、审查定案表、审计报告书2、交付使用财产总表和财产明细表三、声像档案（原址原貌、开竣工仪式、领导视察、施工中各阶段、竣工后各立面）1、照片、底片2、录象带（市级（含）以上重点工程、十层（含）以上建筑工程、群体工程）3、文字说明。
长沙市城建档案馆 建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序
（3）砼：配合比试验报告、预拌砼站原材料 出厂质量证明及试验报告、砼站抽样试验报 告。汇总表、见证取样送检书、结构用砼试块 强度评定验收记录、现场抽样试验报告、结构 砼施工记录、浇注令、隐蔽验收记录、粗细骨 料及砼外加剂出厂材质证明、现场抽样试验报 告
施 2002-31 /40/41/20 /43
（4）砂浆：配合比试验报告、汇总表、见证 施 2002-31
（验收前 必检）
施 2002-5
14． 分项工程、检验批验收记 录 15． 工程质量事故及事故调查处理资料
施 2002-5 施 2002-8
9．设备单机试车记录 10．系统联合试运转记录 11．制冷设备运行调试记录 12．空气净化系统检测记录 13．施工记录(其中的施工日志只 移交建设单位) 14．建筑设备安装工程隐蔽验收 记录
施 2002-23 施 2002-24
（3）屋面蓄水（淋水）实验及地下室防 水效果检查记录
施 2002-25
（4）地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼 水检查记录
施 2002-26
（5）浴间、卫生间、厨房等有防水要求 的地面蓄水试验记录
施 2002-27
（6）室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、 厨房地面检查记录
筑 记录 3．施工技术交底记录
施 2002-11
电 4．工程开工/复工报审表
施 2002-12
梯 5．设计变更、洽商记录及工程变更单 施 2002-19
6．材料、配件、设备进场验收记录； 施 2002-29 工 见证取样送检书、出厂质量证明书、现 施 2002-31
场抽样检验报告及开箱检验记录 程 7．接地、绝缘电阻测试见证记录
开 核查记录
始 3．单位（子单位）工程安全和功能检 施 2002-3
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序工程竣工文件材料归档内容及排列顺序随着经济的不断发展以及科技的不断进步，各种各样的项目的建设开工规模也相应地增加了。
而在项目建设结束之后，相应的工程竣工文件也需要被合理地归档，以便于之后的使用以及备份。
那么，究竟工程竣工文件的材料归档内容及其排列顺序是什么呢？本文就对此进行一下详细的介绍和分析。
一、工程竣工文件概述首先，需要明确的是，工程竣工文件是对一个工程项目的建设情况、结构设计、质量验收以及规划安排等过程进行记录和总结的一种重要文件资料。
在竣工文件中，应当详细记录所有涉及到该工程项目的资料，例如施工方案、结构设计图、施工监督记录、验收证明等等。
而在归档工程竣工文件时，需要统一建立档案管理，制定相应的归档标准和批准文件，以确保信息的统一和完整性。
这样，不仅有利于在项目验收之后对整个工程项目进行统一性的分析和评估，更重要的是在该类似项目再次开工后，对历史记录的回忆和查询起到了重要的作用。
二、工程竣工文件归档材料内容接着，我们来看一下工程竣工文件材料归档的具体内容。
通常来说，工程竣工文件的内容是按照下列的几个方面进行详细划分的。
1. 工程项目概述：该部分是对整个工程项目进行详细的介绍和概述，其中包括的内容有工程项目的建设目的、建设规模以及建设的相关背景信息等等。
2. 建设方案及设计图纸：该部分主要记录了项目建设过程中采用的方案以及设计图纸的内容，详细记录如何完成施工，并对施工的步骤和顺序进行详细说明，以便于之后的评估、修复和备份。
3. 施工监督记录：该部分是对整个工程项目的施工过程进行记录和统计，以便于在后续的整个工程项目竣工验收过程中起到参考和评估的作用。
4. 质量验收记录：该部分主要是对整个工程项目的质量进行评估和记录。
验收记录将包括每一项质量验收的过程，并记录每一项验收的结果和意见。
5. 竣工验收报告：该部分主要是对整个项目的竣工验收过程进行详细的总结和分析。
建设工程竣工档案收集内容及排列顺序
建设工程竣工档案收集内容及排列顺序一、综合文字材料1、建设项目年度批复文件。
2、建设用、征地、拆迁文件。
3、建设工程设计合同。
4、投票文件（商务标、技术标）、中标书。
5、工程施工合同或者协议书。
6、公安消防部门审批验收意见。
7、环保部门审批验收意见。
8、人防部门审批验收意见。
9、工程竣工验收备案表、工程验收报告。
10、工程结算审核报告、结算审定单、结算书。
（第三方）11、工程地质勘察报告。
12、《建设工程规划许可证》、竣工红线图。
13、总平面图。
14、工程监理文件。
二、工程施工文字材料1、基础资料。
2、施工技术管理资料。
（1）、开工报告。
（2）、图纸会审记录。
（3）、设计变更通知单。
（4）、施工组织设计。
（5）、技术交底。
（6）测量定位记录。
（7）建筑物沉降（变形）观测记录；建筑物垂直度、标高、全高、测量记录。
（8）质量事故处理记录。
3、工程质保资料。
（1）钢材合格证、试验报告。
（2）钢材焊接试验报告、焊条（剂）合格证。
（3）水泥合格证、试验报告。
（4）砖、砌块合格证、试验报告。
（5）防水材料合格证、试验报告、构件合格证。
（6）砂、石试验报告。
（7）混凝土配合比报告、混凝土（试块）强度试验报告、混凝土试块强度统计表、抗渗试验报告、混凝土检测报告。
（8）商品混凝土合格证、试验报告等。
（9）砂浆配合比报告、砂浆（试块）强度试验报告、砂浆试块强度统计表、抗渗试验报告、砂浆检测报告。
（10）隐蔽工程验收记录。
（11）混凝土施工记录。
（12）基础验槽记录。
（13）结构验收报告（基础、主体）。
（14）给排水与采暖测试记录及合格证。
（15）建筑电气、防雷测试记录及合格证。
（16）通风与空调。
（17）建筑智能化。
（18）其它相关工程。
4、工程质量竣工验收记录。
（1）汇总表。
（2）工程质量主要控制资料核查记录。
（3）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
（4）观感质量验收记录。
（5）检验批摄影师验收记录。
（6）分部、分项工程质量验收记录。
建筑工程竣工档案归档内容及排列顺序
建筑工程竣工档案归档内容及排列顺序一、工程准备阶段文件1、立项报批文件保管期限：永久密级：秘密1、立项报告及批复。
2、项目建议书。
3、项目建议书审批意见及前期工作通知书。
4、可行性研究报告及批复。
5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件。
6、建设项目列入年度计划的批准文件和年度计划项目表。
7、项目投资备案证。
8、选址申请和选址意见书。
9、用地申请报告和县级以上人民政府城乡建设用地批准书。
10、征地、拆迁的报告及批复文件。
１1拆迁安置意见、协议、方案等。
１２征地合同、协议。
13、宗地图、界址点、成果表。
14土地估价报告和土地估价报告备案表。
15国有土地使用权挂牌交易成交确认书。
16土地综合开发补偿费支付协议。
1７国有土地使用权出让（转让)合同。
１8征地批准通知书。
1９土地使用变更通知书。
20国有土地使用证。
(复印件)21房屋评估报告。
２2危房鉴定报告。
23旧房拆除协议、审批表。
24拆迁许可证(201１年以后工程已取消,并入市政府征收办，待征收办出台细则后确定) 25建设用地规划许可证及附件。
26建设用地范围图。
27道路红线图。
28建设用地钉桩通知书。
29地形测量和拨地测量成果报告。
３０建设工程规划许可证。
31规划设计条件通知书。
３2规划红线图。
3３消防审查批准文件。
34人防审查批准文件。
35环境影响评估报送书。
36环保审查批准文件。
3７工程质量监督登记表、清册书。
38工程建设项目报建表。
39建设工程施工许可证。
40其它应归档的文件。
2、勘察、设计文件永久秘密１、勘测合同。
2、工程地质勘察报告书。
3、设计委托书、设计合同。
４、建设工程设计审查委托书。
5、建设工程施工图设计文件审查报告、备案表。
6、建设工程施工图设计文件审查回复意见。
7、施工图设计文件审查批准书。
8、其它应归档的文件。
二、监理文件长期秘密工程监理合同。
监理规划（含细则)。
会议纪要。
监理月报中的有关质量问题。
监理会议纪要中的有关质量问题。
建设工程竣工档案归档范围及排列顺序
一、工程准备阶段文件 1、立项文件 2、规划定点文件 3、征地报告及批复 4、建设用地批准书 5、拆迁安置文件 6、拆迁协议 7、建设用地规划许可证 8、土地使用预登记证及宗地图 9、工程地勘报告 10、施工图审查文件 11、勘查设计招标文件 12、工程地勘合同 13、工程设计合同 14、施工招投标文件 15、工程施工合同、协议、工程质量保修书 16、建立招投标文件 17、工程监理合同 18、投资计划批文（含逐年投资计划） 19、规划图 20、放线、验线单 21、规划建设许可证 22、施工许可证 23、投资许可证 24、工程质量监督、安全委托书、交底文件 25、工程概算、预算 二、监理文件 26、监理规划 27、开复工审批表 28、不合格项目通知 29、质量事故报告及处理意见 30、设计变更报审及签认 31、工程竣工决算审核意见 32、合同变更材料 33、工程竣工总结 34、质量评价意见报告 三、施工文件 35、图纸会审记录 36、工程定位测量资料 移交人： 年 月 日 六、声像档案 68、开工前原貌 69、基础工程质量验收 70、主体工程质量验收 71、工程竣工验收 接交人： 年 月 日 五、竣工图 58、竣工总平面图（含地下管线） 59、建筑竣工图 60、结构竣工图 61、装修（装饰）工程竣工图 62、电器工程（智能化）竣工图 63、给排水（消防）工程竣工图 64、采暖竣工图 65、通风竣工图 66、空调竣工图 67、电梯工程竣工图 四、竣工验收文件 52、分部分项质量验收记录 53、消防、防雷、环保、人防验收资料 54、工程竣工报告 55、工程竣工验收报告 56、工程竣工验收备案表 57、决算书（结算书） 37、持力层认证报告 38、地基处理记录及验槽记录 39、设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单 40、混凝土试块试验报告（附配合比报告、砂石试验报告） 41、砂浆试块实验报告（附配合比报告、砂石试验报告） 42、水泥出厂合格证，试验报告 43、砖材出厂合格证，试验报告 44、钢材出厂合格证，试验报告 45、焊接试（检）验报告，试验报告 46、构件合格证，试验报告 47、防水材料合格证及试验报告 48、其他材料合格证 49、隐蔽工程检查记录 50、施工记录 51、工程质量、安全事故处理记录
建设工程竣工档案进馆内容及组卷排列顺序
一、综合性文件材料（建设单位提供）（一）立项批复或项目备案通知（二）红线图（三）选址意见书（四）规划建设用地许可证（五）国有土地使用证（复印件）（六）岩土勘察报告（七）工程项目环境影响登记表的批复（八）建筑工程消防审核意见书（九）白蚁防治合同（十）防雷装置前期可行性评估报告；防雷装置设计审核意见书（十一）抗震设防（十二）1、中标通知书；2、勘察合同；3、设计合同；4、施工合同；5、监理委托合同（十三）质量监督备案表（或建设工程质量报监登记表）（十四）施工图设计文件的审查报告（十五）加盖建设单位及施工单位公章的工程量清单（十六）工程未开工前的原貌、施工中、竣工后照片；将照片、竣工图、施工中电子文档刻录光盘（十七）1、监理规划；2、监理实施细则（十八）监理工作记录：工程质量问题（事故）报告单，工程质量问题（事故）处理方案报审单，质量事故报告及处理资料。
（十九）施工总结二、施工技术文件材料（施工单位提供全部原件）（一）开工报告（二）1、单位工程质量竣工验收记录；2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；4、单位（子单位）工程观感质量检查记录。
（三）1、图纸会审记录；2、设计变更通知单；3、技术核定单；4、施工组织设计审批表。
（四）1、建筑物（构筑物）定位（放线）测量记录；2、建筑物垂直度、标高、全高测量刻录；3、抄测刻录；4、沉降观测记录；5、钎探记录；6、地基验槽记录；7、振冲复合地基加固施工记录；8、试桩记录。
（五）原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料合格证（质量证明书）、试验报告（含见证取样送检单）。
（注：各种建材汇总表和合格证、试验报告应成套分开排列）2、构件合格证、检验报告（门窗、外墙砖、油漆、玻璃等）3、土壤各种试验报告4、混凝土强度合格评定表、单位工程混凝土试块强度试验报告汇总表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样送检单）、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样送检单）5、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样送检单）6、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）7、钢筋焊接试验报告（含见证取样送检单）、焊剂、焊条合格证、焊工操作证8、地基承载力检验报告，桩检测报告，土工击实试验报告，回填（换填）土试验报告，土壤氡检测试验报告，饰面砖粘结强度试验报告，后置埋件拉拔试验报告。
竣工技术档案
竣工技术档案《竣工技术档案》是指在工程项目竣工验收完成后，对工程项目的建设过程、技术标准、质量控制等方面进行全面记录和整理的文档。
它是一份重要的资料，反映了工程项目的设计、施工、验收等全过程的技术资料和记录。
本文将就竣工技术档案的内容、编制流程和重要性进行详细阐述。
I. 竣工技术档案的内容1. 工程项目概况竣工技术档案首先记录工程项目的基本概况，包括项目名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工程概况、投资情况等信息。
2. 设计文件对工程项目的施工图纸、设计说明、技术规范等设计文件进行全面归档，包括各阶段的设计变更、审查意见、备案情况等。
3. 施工记录记录工程施工过程中的各项工作内容、工序、材料使用、施工质量检验记录、质量事故记录等，以及施工过程中的施工组织设计、安全生产资料等。
4. 质量验收记录对施工过程中的各项验收记录进行归档，包括土建、设备、安装、装饰、隐蔽工程、防腐维护等验收记录。
5. 竣工验收资料包括竣工验收的资料和报告，例如竣工验收合格证、设计变更后的竣工图纸、验收中存在的问题及处理情况等。
6. 防腐、保温资料工程项目中涉及的防腐、保温层施工记录、质量验收报告及监督检验报告等资料。
II. 竣工技术档案的编制流程1. 竣工技术档案编制的责任部门竣工技术档案的编制主要由建设单位、施工单位和设计单位共同负责，监理单位在竣工技术档案编制中起着监督和指导的作用。
2. 编制流程a. 提前准备：建设单位、设计单位和施工单位应在工程项目竣工验收前着手准备竣工技术档案的编制工作。
b. 梳理资料：按照规定的内容和要求，梳理整理项目建设过程中产生的技术资料和记录。
c. 审定和归档：各方共同审定竣工技术档案内容并归档，确保档案的真实性和完整性。
d. 监督验收：监理单位对竣工技术档案进行验收，并出具验收意见。
在得到监理单位的验收通过后，确定竣工技术档案为正式文件。
III. 竣工技术档案的重要性1. 法律依据竣工技术档案是工程项目竣工验收的重要依据，也是相关法律法规对建筑工程竣工验收提出的要求。
建筑工程竣工档案
建筑工程竣工档案
建筑工程竣工档案是一个重要的文件，记录了建筑项目从规划到竣工的整个过程。
其内容丰富多样，包括设计图纸、工程合同、施工记录、验收报告等一系列文件。
以下是竣工档案的一些主要内容：
1. 设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，记录了建筑物的结构、布局和尺寸。
2. 工程合同：包括施工公司与业主签订的工程合同，记录了工程范围、工期、质量标准以及双方的权利和义务。
3. 施工记录：记录了整个施工过程中的各项工作，包括施工计划、施工图、材料采购和使用情况、施工人员的资质、施工设备等。
4. 质量检测报告：记录了工程各阶段的质量检测结果，包括土壤检测、混凝土强度测试、钢筋焊接检验等，确保工程达到相应的质量标准。
5. 验收报告：记录了工程竣工验收的结果，包括结构安全性、使用功能、消防设施、环境保护等方面的验收情况。
6. 维修保养记录：记录了工程竣工后的维修保养情况，包括设备维修、修缮工程、设备更换和改造等。
7. 安全文明施工记录：记录了施工过程中的安全措施和施工现
场的文明程度。
以上是建筑工程竣工档案的一些主要内容，每个部分都有其重要性，对于建筑项目的交付和后期维护起到了重要的作用。
工程竣工档案归要求
工程竣工档案归档要求
1、根据中华人民共和国标准（GB11822—89）《科学技术档案卷构成的一般要
求》、（GB/T50328—2001）《建设工程文件归档整理规范》，结合南宁市实际情况提出以下具体要求.
2、根据桂建城字[1996]第8号文转发建设部,建办[1996]697号文，移交我馆的一
切工程文字材料、文件、图纸必须移交原件。
3、归档内容及组卷排列顺序：是指移交城建档案馆的工程工档案，要型工程按
单位工程分别组卷；一般工程和小型工程可将文字材料合为一卷，竣工图合为一卷，超过2cm厚度分为若干卷。
4、案卷内容按以上规定排好先后顺序后，在每一页（张）右下角编上页（张）
号，并填写卷内目录、备考表。
5、工程竣工档案要做到图面整洁、字迹清楚，填写卷内目录时要用碳素墨水书
写，不得用圆珠笔和其它易于褪色的墨水绘制。
文字材料纸张用规格297X210毫米（A4）大小的纸张装订成册。
竣工图按手风琴式折叠成297X210毫米（A4）长度和宽度。
图标露外，并到我馆购买统一标准案卷盒，表格档案装具。
6、工程竣工图要与工程实物相符，应有施工单位技术负责人、审核人、编制人、
总监、现场监理身份签证并逐张加盖“竣工图”章才能向城建档案馆移交。
7、列入城建档案馆接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必
须向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。
8、工程竣工档案经我馆验收合格后，方可办理档案移交手续。
9、竣工图章示例如下；竣工图章应使用不易褪色的红色印泥，应盖在图标栏上
方空白处。
（20）（20）（20）（20）。
建筑工程档案排列顺序
建筑工程档案排列顺序：一、基础工程文件材料： （一）.工程管理文件材料：1.工程概况表 2.基础施工许可证 3.开工报告4.工程竣工报告 5.工程停工、复工报告 6.施工进度计划分析7.项目大事记 8.施工日志 9.不合格处置记录10.建设工程质量事故调（勘）查记录 11.建设工程质量事故报告书 12.施工总结（二）.工程技术文件材料：1.工程技术文件报审表 2.技术交底记录 3.施工组织设计、施工方案 4.图纸会审纪要 5.设计交底记录 6.设计变更、洽商记录（工程联系单）（三）.工程测量记录： 1.工程定位测量记录 2.地基基础验槽记录（四）.工程施工记录：1.隐蔽工程记录 2.预检工程检查记录表 3.施工通用记录表4.中间检查交接记录表 5.地基基础处理记录 6.基坑施工记录 7.混凝土施工记录、养护测温记录表8.混凝土配合比申请单、通知单 9.混凝土开盘鉴定 10.筏基隐蔽工程记录 （五）.工程试验检验记录： 1.施工试验记录（通用） 2.超声波探伤报告 3.射线探伤报告 4.混凝土试块强度统计、评定记录 5.基坑检测、静载荷板试验报告 （六）.工程物质文件材料：1.钢材核查要录、出厂合格证、试验报告2.水泥核查记录、出厂合格证、试验报告3.预制构件合格证、检验报告 4.预拌混凝土合格证5.混凝土核查要录、试块强度试验报告 6.混凝土用砂、石试验报告（七）.工程质量验收文件材料：1地基与基础分部及分项工程质量验收记录 2、检验批质量验收记录表（八）.竣工图： 1.基坑大样图 2.筏基竣工图（九）.竣工文件材料： 1.基础自评报告2.基础评估报告 3.基础竣工验收会议纪要二、幕墙工程文件材料（一）.工程技术管理文件材料：1.工程概况表 2.施工许可证 3.工程开工报告4.工程验收报告 5.工程停工、复工报告 6.施工进度计划分析7.项目大事记 8.施工日志 9.不合格项处置记录10.工程质量事故调（勘）查记录11.工程质量事故报告书12.施工总结（二）.技术文件材料： 1.工程技术文件报审表2.技术交底记录中间检查交接记录 3.施工组织设计、施工方案4.图纸会审 5.计交底记录 6、设计变更、洽商记录（工程联系单）（三）.工程测量记录： 1.单位工程垂直度观测记录表、施工记录表（四）.工程施工记录： 1.隐蔽工程检查记录表 2.预检工程检查记录表 3.施工通用记录表 4.中间检查交接记录 （五）.工程试验检验记录：1.超声波探伤报告、记录 2.射线探伤报告（六）.工程物质文件材料：1.钢材核查要录、出厂合格证、试验报告 2.焊接材料合格证、试验报告3.构件出厂合格证、试验报告 4.其他材料出厂合格证、试验报告（七）.工程质量验收文件材料：1.幕墙工程检验批质量验收记录表（八）.竣工图（九）.竣工文件材料：1.幕墙自评报告 2.幕墙评估报告 3.幕墙竣工验收会议纪要三、主体工程文件材料（一）.工程管理文件材料：1.建设工程概况表 2.建设工程施工许可证 3.工程开工报告4.工程停工、复工报告 5.施工进度计划分析 6.项目大事记 7.施工日志 8.不合格项处置记录9.建设工程质量事故调（勘）查记录 10.建设工程质量事故报告书 11.施工总结 （二）.工程技术文件材料： 1.工程技术文件报审表 2.技术交底记录 3.施工组织设计、施工方案图4.图纸会审记录、设计交底记录5.设计变更、洽商记录（工程联系单）1. .工程测量记录： 1.工程定位测量 2.地基验槽记录 3.楼层放线记录4.沉降观测记录 5.单位工程垂直度观测记录表（四）.工程施工记录1.隐蔽工程检查记录表 2.预检工程检查记录表 3.施工通用记录表4.中间检查交接记录 5.地基处理记录 6.混凝土施工记录、养护测温记录7.砂浆、混凝土配合比申请表、通知单8.混凝土开盘鉴定 （五）.工程试验检验记录1.土建工程：（1）.施工试验记录（通用） （2）.超声波探伤报告、记录 （3）.钢结构射线探伤报告（4）.砌筑砂浆试块强度统计、评定报告 （5）.混凝土试块强度统计、评定报告 （6）.防水工程试水检查记录 （7）.室内环境检测报告2.水暖工程：（1）.水电测试反馈单 （2）.管道灌水、通水试验记录 （3）.管道强度严密性试验记录 （4）.管道吹（冲）洗（脱脂）试验记录 （5）.室内排水管道通球试验记 （6）.伸缩器安装记录表3.电气工程：（1）.电气接地、绝缘电阻测试记录 （2）.电气器具通安全检查记录（3）.电气照明、动力试运行记录 （4）.综合布线测试记录（5）.光纤损耗测试记录 （6）.视频系统末端测试记录4.智能建筑：（1）.系统功能测定及设备调试记录（2）.系统检测报告 （六）.工程物资文件资料1.钢材核查要录：出厂合格证、试验报告2.焊接材料合格证、试验报告3.水泥核查要录：出厂合格证、试验报告 4.砖出厂合格证、试验报告5.防水材料出厂合格证、检（试）验报审表6.门窗及其它构件出厂合格证 7.预拌混凝土合格证、试验报告8.混凝土核查要录：试块强度、试验报告 9.砌筑砂浆核查要录：试块强度、试验报告10.混凝土用砂、试验报告12、电气材料、设备出厂合格证、检（试）验报告 11.水暖材料、配件出厂合格证、试验报告 12.智能建筑材料出厂合格证、检验报告（七）.工程质量验收文件材料1.单位工程质量竣工验收记录 2.单位工程质量控制资料核查记录3.单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4.单位工程观感质量检查记录 5.施工现场质量管理检查记录6.地基与基础分部、分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录表7.主体结构分部、分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录表8.建筑装饰装修分部、分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录表9.屋面分部、分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录表10.建筑给排水、采暖分部、分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录表11.建筑电气分部、分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录表12.智能建筑分部、分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录表（八）竣工图： 1.总平面竣工图 2.地下管线总平面竣工图 3.建筑竣工图 4.结构竣工图 5.水暖竣工图 6.电气竣工图 7.建筑智能化竣工图四、建筑工程竣工验收文件材料1.建筑工程竣工备案表、备案证 2.建设单位建设工程竣工报告3.施工单位建设工程自评报告： （1）.基础自评报告 （2）.主体自评报告 （3）.其它分部自评报告 （4）.竣工自评报告 4.监理单位建设工程评估报告： （1）基础评估报告 （2）主体评估报告（3）其它分部评估报告 （4）竣工评估报告5.建设工程竣工验收会议纪要：（1）基础竣工验收会议纪要 （2）主体竣工验收会议纪要 （3）其它分部竣工验收会议纪要 （4）竣工验收会议纪要 2010年1月19日。
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9、施工总结
建筑与结构
二、建筑与结构工程
1、图纸会审（技术交底）记录
施2002-9
（5）、砌块：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告
施2002-31
施2002-39
2、施工组织设计（方案）及审批表
施2002-10
3、施工技术交底记录
施2002-11
（6）、防水材料：出厂证明、许可证、试验报告、见证取样书、现场抽样试验报告、现场防水砼、砂浆抽样试验报告、防水隐蔽验收记录
施2002-31
施2002-29
14、分部工程质量验收记录
施2002-5
15、分项、检验批工程验收记录
施2002-6
7、管道强度、严密性试验及监督抽查记录
施2002-54
16、工程质量事故及调查处理资料
施2002-8
17、竣工图
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（三）
档案资料内容
表格编号
档案资料内容
表格编号
电气设备安装工程
四、电气设备安装工程
8、电器设备绝缘电阻测试记录
施2002-60
0、工程概况表、责任人表（大型工程）
9、防雷及电器设备接地电阻测试验收记录
施2002-63
1、图纸会审（技术交底）记录
施2002-9
2、施工组织设计（方案）及审批表
施2002-10
10施工工艺操作检查记录（其中的施工日志由建设单位存档）
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（一）
档案资料内容
表格编号
档案资料内容
表格编号
综
合
文
件︵建设
单
位︶
一、建设项目可行性研究报告及批文
八、工程竣工验收备案表
备2002-1
二、招标、投标、评标文件、中标通知单
九、拆迁档案资料（由建设单位存档）
◆
三、工程勘测、设计、监理、施工等合同
十、工程建设照片、电视专题片（光盘，含素材）（5千万以上工程或10栋以上小区）
（5）静载、动测等检查试验报告
（8）其他安全与功能验收记录
（6）分部、分项工程及检验批验收记录
施2002-5/6
16、分部工程验收记录
施2002-5
（7）基桩竣工图
17、分项工程、检验批质量验收记录
施2002-6
10、其他隐蔽工程验收记录
施2002-20
18、工程质量事故及调查处理资料
施2002-8
8、系统技术、操作及维护手册
（弱电）
◆
9、系统管理、操作人员培训记录
0、工程概况表、档案责任人表
10、系统检测报告
1、图纸会审（技术交底）记录
施2002-9
11、施工工艺操作检查记录（其中的施工日志 只移交建设单位）
2、施工组织设计（方案）及审批表
施2002-10
12、隐蔽工程验收记录
施2002-52
施2002-31
4、工程开工/复工报审表
施2002-12
5、设计变更、洽商记录及工程变更单
施2002-19
注1：根据建设工程验收备案程序，施工单位应在工程竣工验收前，向市城建档案馆送审档案，领取《建设工程竣工档案初验认可证》，才能进行竣工验收并召开工程验收会议，凭证到质监部门办理工程备案手续。
2：报送市城建档案馆之档案一律为档案原件或正本（除钢材、水泥出厂证明及厂商资质证明处）
施2002-3
（3）、砼：汇总表、配比试验报告、见证取样书、结构用砼强度评定验收记录
商品用砼：厂家资质、原材料出厂证明及试验报告
砼站：配比试验、抽样试验报告
现场：见证取样、试验报告、结构砼施工记录、浇注令、隐蔽验收记录。（含精细骨料及砼外加剂出厂材质证明）
施2002-31
/40/41/20/43
4、单位（子单位）工程观感质量检查记录
（3）屋面蓄水（淋水）实验及地下室防水效果检查记录
施2002-25
9、桩基
（1）图纸会审、施工组织设计、技术交底（桩基工程分包的）
（4）地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼水检查记录
施2002-26
（2）钢筋、水泥材料汇总表、出厂质量证明书；见证取样送检书；现场抽检试验报告
施2002-16
/31/32/38
施2002-31
施2002-29
13、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
7、电器设备安装调试记录
14、资料核查、工程观感记录
施2002-2/4
（1）普通电器设备安装动态检查记录
施2002-61
15、分部工程质量验收记录
施2002-5
（2）接地装置安装试验记录
施2002-64
16、分项、检验批工程验收记录
施2002-6
（3）大型灯具牢固性试验记录
17、施工现场质量管理检查记录
施2002-7
（4）电气照明全负荷试验记录
18、工程质量事故及调查处理资料
施2002-8
（5）电气照明试运行记录
施2002-62
19、竣工图
通风与空调工程
五、通风与空调工程
10、系统联合试运转记录
施2002-70
0、工程概况表、责任人表（大型工程）
11、砼、大型构件吊装记录
19、竣工图
给排水与采暖工程
三、给排水与采暖工程
8、系统清洗、灌水、通水、通球及监督抽查记录
施2002-55
/56/57/58
1、图纸会审（技术交底）记录
施2002-9
9、施工工艺操作检查记录（其中的施工日志只移交建设单位）
2、施工组织设计（方案）及审批表
施2002-10
10、建筑设备安装工程隐蔽验收记录
16、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
6、材料、配件、设备进场验收记录；见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告
施2002-31
施2002-29
17、资料核查、工程观感记录
施2002-2/4
7、接地、绝缘电阻测试见证记录
施2002-60
/63
18、分部工程质量验收记录
施2002-9
13、电梯安装质量检测报告
2、施工组织设计（方案）及审批表
施2002-10
14、施工工艺操作检查记录（其中的施工日志 只移交建设单位）
3、施工技术交底记录
施2002-11
4、工程开工/复工报审表
施2002-12
15、隐蔽工程验收记录
施2002-52
5、设计变更洽商记录及工程变更单
施2002-19
施2002-2/4
17、分部工程验收记录
施2002-5
7、制冷、空调水管道强度、严密性试验记录
施2002-68
18、分项工程，检验批质量验收记录
施2002-6
8、工程设备、风管系统、管道系统安装及验收记录
施2002-65
/66/67
19、施工现场质量管理检查记录
施2002-7
20、工程质量事故及调查处理资料
3、施工技术交底记录
施2002-11
13、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
4、工程开工/复工报审表
施2002-12
14、资料核查、工程观感记录
施2002-2/4
5、设计变更洽商记录及工程变更单
施2002-19
15、分部工程验收记录
施2002-5
6、材料、配件、设备进场验收记录；见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告
6、工程定位测量放线、建筑物沉降、变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测测量记录；测量定位记录平面图
施2002-21
施2002-22
档案工作终身责任人登记表
验收文件︵由施工单位编制︶
一、单位（子单位）工程质量竣工验收文件材料
7、原材料：（含厂家资质、许可证、产品合格证、质量检验报告）
1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
11、制冷设备运行调试记录
施2002-71
1、图纸会审（技术交底）记录
施2002-9
12、空气净化系统检测记录
施2002-72
2、施工组织设计（方案）及审批表
施2002-10
13、施工工艺操作检查记录（其中的施工日志只移交建设单位）
3、施工技术交底记录
施2002-11
4、工程开工/复工报审表
施2002-12
施2002-52
3、工程开工/复工报审表
施2002-12
11、质监站检测报告（验收前必检）
4、施工技术交底记录
施2002-11
12、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
5、设计变更洽商记录及工程变更单
施2002-19
13、资料核查、工程观感记录
施2002-2/4
6、材料、配件进场验收记录；出厂质量证明书、见证取样送检书及现场抽样试验报告
施2002-44
（8）、焊接：汇总表、焊剂焊条合格证、试验报告、见证取样书、现场焊接抽样试验报告、焊工证及施工焊接质量验收记录
施2002-34
/35
施2002-36
/37
14、施工工艺操作检查记录（其中的施工日志只移交建设单位）
15、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
施2002-8
9、设备单机试车记录
施2002-69
21、竣工图
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（四）
建筑
电梯工程
档案资料内容
表格编号
档案资料内容