房贷按歇计算器
手把手教你Excel每月还贷的房贷车贷贷款计算器
手把手教你Excel每月还贷的房贷车贷贷款计算器在Excel中创建一个每月还贷的房贷和车贷贷款计算器并不复杂。
下面是一个简单的步骤,可以帮助你创建一个手把手的教程。
步骤1:创建工作表在Excel中创建一个新的工作表,并将其命名为“贷款计算器”。
步骤2:输入数据在新建的工作表中,创建以下表头:贷款类型、贷款本金、年利率、贷款期限(月)、每月还款。
在贷款类型下的单元格中,输入“房贷”或“车贷”。
在贷款本金下的单元格中,输入贷款的本金金额。
在年利率下的单元格中,输入贷款的年利率。
如果利率是4%,则输入0.04、请确保输入的利率以小数形式。
在贷款期限下的单元格中,输入贷款的期限,以月为单位。
步骤3:计算每月还款在每月还款下的第一个贷款类型下的单元格中,输入以下公式:=PMT(年利率/12,贷款期限,贷款本金)这个公式使用Excel的PMT函数来计算每月还款金额。
年利率需要除以12来转换为月利率。
贷款期限是以月为单位。
贷款本金是贷款的总金额。
复制这个公式到所有贷款类型的单元格中,以计算所有贷款的每月还款金额。
步骤4:格式化数据在贷款本金和每月还款的单元格中,使用Excel的货币格式来显示金额。
可以通过选择这些单元格,然后在“开始”选项卡上的“数字”组中选择“货币”来设置格式。
步骤5:结果和数据在工作表的右上角,创建一个单独的区域来显示计算结果和贷款数据。
在这个区域中,创建以下表头:贷款类型,贷款本金,年利率,贷款期限,每月还款。
复制每个表头下的相应单元格(贷款类型、贷款本金、年利率、贷款期限和每月还款)。
步骤6:输入数据在新区域中粘贴之前复制的数据。
确保数据与之前输入的数据相匹配。
步骤7:存储计算器最后,保存并命名这个Excel工作表,以便以后使用。
通过按照上述步骤,你可以创建一个简单的每月还贷的房贷和车贷贷款计算器。
根据不同的需求,你还可以扩展和改进这个计算器,以满足更复杂的贷款计算需求。
[Python]等额本息房贷计算器
[Python]等额本息房贷计算器等额本息还款法:每⽉⽉供额=〔贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^还款⽉数〕÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕每⽉应还利息=贷款本⾦×⽉利率×〔(1+⽉利率)^还款⽉数-(1+⽉利率)^(还款⽉序号-1)〕÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕每⽉应还本⾦=贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^(还款⽉序号-1)÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕总利息=还款⽉数×每⽉⽉供额-贷款本⾦⽐如贷款200万,年贷款利率4.9%,贷款期限30年根据等额本息,算出每个⽉还贷10614.53,贷款200万,还了182.12万的利息第⼀个⽉还的10614.53中,8166.67还的是利息,2447.87还的是本⾦第⼆⽉还了8156.67的利息,2457.86的本⾦以此类推运⾏结果代码如下def monthlyPayment(principal, year_rate, year_duration):monthly_rate = year_rate / (12 * 100) # convert 4.9 to 0.049 and monthly interest ratemonth_amounts = year_duration * 12# 每⽉⽉供monthly_payment = (principal * monthly_rate * (1 + monthly_rate) ** month_amounts) / ((1 + monthly_rate) ** month_amounts - 1)#总利息total_interest_payable = monthly_payment * month_amounts - principalprint('-----------------------------------')print ('Total interest payable is %.2f ' % total_interest_payable)for i in range (1, month_amounts + 1):#每⽉应还利息monthly_interest_payable = principal * monthly_rate * ((1 + monthly_rate) ** month_amounts - (1 + monthly_rate) ** (i - 1 ))/ ((1 + monthly_rate) ** month_amounts -1) #每⽉应还本⾦monthly_principal_payable = principal * monthly_rate * (1 + monthly_rate) ** (i - 1)/ ((1 + monthly_rate) ** month_amounts -1)#每⽉利息占⽐monthly_interest_percentage = monthly_interest_payable * 100 / monthly_paymentprint('-----------------------------------')print ('%dth monthly payment is : %.2f (Interest: %.2f and Principal: %.2f)' % (i, monthly_payment,monthly_interest_payable,monthly_principal_payable))print('%dth month interest percentage is %.2f %%' % (i,monthly_interest_percentage))returnif__name__ == '__main__':principal = int(input('Please input your loan amounts:'))year_rate = float(input('Please input Year Debt Interest Rate:(such as 4.9,it means 4.9%)'))year_duration = int(input('Please input Debt Year Duration:'))monthlyPayment(principal, year_rate, year_duration)根据等额本息法公式可以计算出每⽉还款,具体每⽉还款⾥⾯,多少是利息,多少是本⾦,除了⽤之前的公式,还可以⽤下⾯的⽅法考虑还是⽤上⾯的例⼦,贷款200万,年贷款利率4.9%,贷款期限30年,等额本息每个⽉需还贷10614.53第⼀个⽉房贷⾥还的利息是2,000,000×(4.9%/12)= 8166.67得出第⼀个房贷还的本⾦是 10614.53 - 8166.67 = 2447.87剩余总本⾦为2,000,000-2447.87 = 1,997,552.13---------------------------------------------------------------------第⼆个⽉房贷需要还的利息为:剩余总本⾦×⽉利息:1,997,552.13 ×(4.9%/12) = 8156.67第⼆个⽉房贷还的本⾦是10614.53 - 8156.67 = 2457.86剩余总本⾦为1,997,552.131-2457.87 = 1,995,094.26----------------------------------------------------------------------第三个⽉房贷需要还的利息为:为剩余总本⾦×⽉利息:1,995,094.26 ×(4.9%/12) = 8146.63第三个⽉房贷还的本⾦是10614.53 - 8146.63 = 2467.89剩余总本⾦为1,995,094.26-2467.89= 1,992,626.37以此类推。
贷款计算器表Excel模板
期末余额
编号 付款日期
期初余额 预计月还款
月额外还款
月还款总额
本金
利息
期末余额
编号 付款日期
期初余额 预计月还款
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期末余额
编号 付款日期ຫໍສະໝຸດ 期初余额 预计月还款月额外还款
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编号 付款日期
期初余额 预计月还款
月额外还款
月还款总额
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期末余额
编号 付款日期
贷款计算器(可包含月额外还贷)
贷款总额 年息 贷款期限(年) 起贷日期 月额外还款
预计月还贷 预计还款次数 实际还款次数 月额外还款总额 利息总计
请输入数值 自动算出
说明
必须是介于1到30(年)之间的整数。 若月额外还款变动,请在下表输入。
编号 付款日期
期初余额 预计月还款
月额外还款
月还款总额
本金
利息
期初余额 预计月还款
月额外还款
月还款总额
本金
利息
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房贷计算器明细计算公式
房贷计算器明细计算公式随着房价的不断上涨,越来越多的人选择通过房贷来购买自己的房屋。
房贷计算器成为了购房者们必备的工具之一。
房贷计算器能够帮助购房者清晰地了解自己的还款情况,帮助他们做出更加明智的财务决策。
在本文中,我们将详细介绍房贷计算器的明细计算公式,帮助读者更好地理解房贷计算的原理。
房贷计算器的明细计算公式主要包括贷款本金、贷款利率、贷款期限和还款方式等因素。
在使用房贷计算器时,购房者需要输入这些因素,计算器会根据这些因素来计算出每月的还款额以及还款总额。
下面我们将详细介绍这些因素的计算公式。
1. 贷款本金的计算公式。
贷款本金是购房者向银行或其他金融机构借款的金额。
通常情况下,购房者需要支付一定比例的首付款,剩下的部分才是需要贷款的本金。
贷款本金的计算公式为:贷款本金 = 房屋总价× (1 首付比例)。
其中,房屋总价为购房者购买房屋的总价格,首付比例为购房者支付的首付款占房屋总价的比例。
2. 贷款利率的计算公式。
贷款利率是购房者需要支付给银行或其他金融机构的利息。
贷款利率的计算公式为:贷款利率 = 基准利率 + 浮动利率。
其中,基准利率为国家规定的基准利率,浮动利率为银行或其他金融机构根据购房者的信用情况等因素确定的利率浮动部分。
3. 贷款期限的计算公式。
贷款期限是购房者和银行或其他金融机构约定的贷款还款期限。
贷款期限的计算公式为:贷款期限 = 贷款年限× 12。
其中,贷款年限为购房者和银行或其他金融机构约定的贷款年限,乘以12是为了将年度转换为月度。
4. 还款方式的计算公式。
还款方式是购房者和银行或其他金融机构约定的还款方式,包括等额本息还款和等额本金还款两种方式。
等额本息还款是指每月还款额固定,包括本金和利息,随着时间的推移,本金所占比例逐渐增加;等额本金还款是指每月还款本金固定,利息逐渐减少。
两种还款方式的计算公式分别为:等额本息还款,每月还款额 = [贷款本金×月利率× (1 + 月利率) ^ 贷款期限] / [(1 + 月利率) ^ 贷款期限 1]等额本金还款,每月还款额 = 贷款本金 / 贷款期限 + (贷款本金已归还本金累计额) ×月利率。
20242024房贷计算器Excel免费
2024房贷计算器Excel免费•房贷计算器概述•Excel房贷计算器设计原理•Excel房贷计算器功能特点•Excel房贷计算器操作指南•案例分析:Excel房贷计算器应用实例•问题解答与技巧分享•总结与展望房贷计算器概述01定义与功能01房贷计算器是一种财务工具,用于计算房屋贷款的还款金额、利息和期限等。
02它可以帮助用户了解不同贷款方案下的还款情况,以便做出更明智的贷款决策。
03房贷计算器通常基于Excel等电子表格软件制作,具有易于使用和修改的特点。
使用场景及优势使用场景在购买房产、申请房屋贷款或进行贷款还款计划时,可以使用房贷计算器进行辅助计算。
优势房贷计算器能够快速、准确地计算出贷款还款情况,避免了手动计算的繁琐和错误;同时,用户可以通过调整参数来比较不同贷款方案的优劣,从而更好地选择适合自己的贷款方案。
市场需求与发展趋势市场需求随着房地产市场的不断发展和购房需求的增加,房贷计算器已成为许多购房者和贷款申请者的必备工具。
发展趋势未来,随着人工智能和大数据技术的不断发展,房贷计算器可能会更加智能化和个性化,能够根据用户的财务状况和信用情况提供更精准的贷款建议和还款方案。
同时,随着移动互联网的普及,房贷计算器也可能会向移动端发展,为用户提供更加便捷的使用体验。
Excel 房贷计算器设计原理02每月以相等的金额偿还贷款本金和利息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息还款法基本数学模型介绍VS还款方式指借款人按照何种方式进行还款,如等额本息还款法或等额本金还款法等。
不同的还款方式会影响每月还款金额和总利息支出。
贷款金额指借款人向贷款机构借用的资金总额,是房贷计算的基础参数。
贷款期限指借款人应还清全部贷款本息的期限,通常以月为单位计算。
房贷计算器
房贷计算器(Excel版)使用说明1、本房贷计算器(Excel版)旨在方便大家计算房贷使用,主要包含"房贷计算"、"组合贷款"、"提前还款"、"贷款利率"四个功能;2、"贷款利率"里面包含了自1990年6月10日以来的所有贷款利率,目前已更新至2015年10月24日。
若以后遇到央行调整利率,可在表格下方绿色部分填写调整后的利率。
3、"房贷计算"表格包含了商业贷款与公积金贷款。
支持设置基准利率的任意折扣,支持新利率的动态调整。
4、"组合贷款"表格主要用于计算商业贷款与公积金贷款组合贷款,该表格支持两种贷款不同的还款日期、不同的贷款期数、不同的还款方式,支持新利率的动态调整。
5、"提前还款"表格用于计算含有提前还款情况的还款明细,支持多次提前还款,支持提前还款后新利率的动态调整。
6、为防止计算公式的改变,各表格已做保护,各表格中所有绿色的单元格支持输入编辑。
如确需更改其他单元格,请联系我们。
7、房贷计算器安卓版可通过上方的链接或二维码获得。
欢迎加入房贷计算器QQ群241796035,加群邀请码请输入excel。
版本更新:===============V1.0.7(2015年12月8日)--修改次年1月1日调整时分段计息;--增加默认最长贷款年限为35年===============V1.0.6(2015年10月24日)--增加2015年10月24日贷款利率。
===============V1.0.5(2015年9月20日)--修改利率调整日的判断,计算结果更准确。
===============V1.0.4(2015年8月26日)--增加2015年6月28日贷款利率。
===============V1.0.3(2015年6月28日)--增加2015年6月28日贷款利率。
EXCEL做的超级房贷计算器
EXCEL做的超级房贷计算器超级房贷计算器是一种用Excel来制作的工具,可以帮助人们在购房过程中进行房贷计算。
此计算器可以根据用户输入的房屋价格、首付比例、贷款利率和贷款期限等信息,快速准确地计算出每个月的还款金额、还款总额和利息支出等关键信息。
下面将详细介绍如何制作一个超级房贷计算器。
首先,我们需要在Excel工作表中设置一些输入单元格,以便用户可以输入所需的信息。
可以在一个单元格中让用户输入房屋价格,例如A1单元格。
然后,在另一个单元格中设置一个下拉列表,其中列出了不同的首付比例选项。
用户可以从列表中选择一个首付比例,并在该单元格中显示所选选项。
接下来,我们需要在另外一些单元格中设置贷款利率和贷款期限的输入单元格。
用户可以分别输入所需的贷款利率和贷款期限,例如B1和C1单元格。
然后,在许多其他单元格中设置公式来计算所需的信息。
首先,我们需要计算出首付金额。
我们可以使用一个公式,将房屋价格乘以所选的首付比例,例如D1单元格的公式为`=A1*B1`。
然后,我们可以计算出贷款金额,使用一个公式减去首付金额,例如E1单元格的公式为`=A1-D1`。
接下来,我们可以使用贷款利率、贷款期限和贷款金额来计算每个月的还款金额。
我们可以使用Excel的内置函数PMT来计算这个值。
例如,我们可以在F1单元格中使用`=PMT(B1/12,C1*12,-E1)`公式来计算每个月的还款金额。
PMT函数中的第一个参数是贷款利率除以12(每年的12个月),第二个参数是贷款期限乘以12(贷款的总月数),第三个参数是贷款金额的负值(因为付款是支出)。
然后,我们可以计算出总还款金额和利息支出。
我们可以在G1单元格中使用`=F1*C1*12`公式来计算总还款金额(每月还款金额乘以总月数),在H1单元格中使用`=G1-E1`公式来计算利息支出(总还款金额减去贷款金额)。
最后,我们可以在工作表中添加条件格式,使关键数据以可视化的方式突出显示。
房贷计算器
小区
位置
价格(万)
楼层
面积(m^2)ຫໍສະໝຸດ 描述阁楼车库
装修
RMB/m2
物业管理费单价 物业管理费 车位租金 车位价格
2.6 306.8
RMB/m² RMB/mon
1 为了长久考虑,买套大的 2 10年内换房,买套地段好的小的,中间攒钱买辆车 3 买拆迁房,便宜可做投资
装修预算
详细/面积
装修面积
单价
24000 100 50 50 50 50 50 70 70 1899 1899 300 700 700 1666 5000 1500 500
半包人工费+辅料 油漆 地砖(客厅) 地砖(卫生间) 地砖(厨房) 地砖(阳台) 地砖(飘窗) 地板(主卧) 地板(次卧) 吊顶,灯(厨房) 吊顶,灯,风暖,排风,浴霸(卫生间,浴室) 厨房台盆 门(主卧,次卧,卫生间,厨房) 推拉门(浴室) 橱柜 包测量安装,1666/m 马桶,洗手池,水龙头,花洒 灯,客厅 灯,卧室 客厅柜子 卧室柜子 开关等 家电 灶台 抽油烟机 燃气热水器 滚筒洗衣机 电视 沙发 主卧床 床垫 次卧床 床垫 餐桌 总价
房贷计算
房价Price 面积Area 总价Total price 贷款总额Loan 贷款年限Loan Period 贷款月份Month 等额本金 每月应还本金 第N月,N= 第1月剩余本金 第1月利息 第1月应还款 总利息 还款总额 等额本息 每月应还款 总利息Total interest 还款总额 第N月,N= 第1月本金 第1月利息 第1月应还款 1 6800 118 802400 682400 30 360 RMB/m² m² RMB RMB Year Month
价格
20000 500 0 0 0 0 0 0 0 1139 300 2800 700 4000 5000 1500 1000 500 500 700 价格 2000 2000 2000 2000 3000 2000 3000 2000 1000 1000 2000 58639
房贷计算器(等额本息、等额本金、信用卡分期)
第193个月 第194个月 第195个月 第196个月 第197个月 第198个月 第199个月 第200个月 第201个月 第202个月 第203个月 第204个月 第205个月 第206个月 第207个月 第208个月 第209个月 第210个月 第211个月 第212个月 第213个月 第214个月 第215个月 第216个月 第217个月 第218个月 第219个月 第220个月 第221个月 第222个月 第223个月 第224个月 第225个月 第226个月 第227个月 第228个月 第229个月 第230个月 第231个月 第232个月 第233个月 第234个月 第235个月 第236个月 第237个月 第238个月 第239个月 第240个月 第241个月 第242个月 第243个月
第295个月 第296个月 第297个月 第298个月 第299个月 第300个月 第301个月 第302个月 第303个月 第304个月 第305个月 第306个月 第307个月 第308个月 第309个月 第310个月 第311个月 第312个月 第313个月 第314个月 第315个月 第316个月 第317个月 第318个月 第319个月 第320个月 第321个月 第322个月 第323个月 第324个月 第325个月 第326个月 第327个月 第328个月 第329个月 第330个月 第331个月 第332个月 第333个月 第334个月 第335个月 第336个月 第337个月 第338个月 第339个月 第340个月 第341个月 第342个月 第343个月 第344个月 第345个月
第244个月 第245个月 第246个月 第247个月 第248个月 第249个月 第250个月 第251个月 第252个月 第253个月 第254个月 第255个月 第256个月 第257个月 第258个月 第259个月 第260个月 第261个月 第262个月 第263个月 第264个月 第265个月 第266个月 第267个月 第268个月 第269个月 第270个月 第271个月 第272个月 第273个月 第274个月 第275个月 第276个月 第277个月 第278个月 第279个月 第280个月 第281个月 第282个月 第283个月 第284个月 第285个月 第286个月 第287个月 第288个月 第289个月 第290个月 第291个月 第292个月 第293个月 第294个月
房贷计算器EXCEL版
0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49%
¥1,255,557.40 ¥1,245,919.73 ¥1,236,234.85 ¥1,226,502.50 ¥1,216,722.47 ¥1,206,894.51 ¥1,197,018.40 ¥1,187,093.90 ¥1,177,120.76 ¥1,167,098.76 ¥1,157,027.65 ¥1,146,907.19 ¥1,136,737.14 ¥1,126,517.25 ¥1,116,247.29 ¥1,105,927.01 ¥1,095,556.16 ¥1,085,134.49 ¥1,074,661.75 ¥1,064,137.70 ¥1,053,562.08 ¥1,042,934.64 ¥1,032,255.12 ¥1,021,523.28 ¥1,010,738.84
¥999,901.57 ¥989,011.19 ¥978,067.45 ¥967,070.09
48 2020年8月 49 2020年9月 50 2020年10月 51 2020年11月 52 2020年12月 53 2021年1月 54 2021年2月 55 2021年3月 56 2021年4月 57 2021年5月 58 2021年6月 59 2021年7月 60 2021年8月 61 2021年9月 62 2021年10月 63 2021年11月 64 2021年12月 65 2022年1月 66 2022年2月 67 2022年3月 68 2022年4月 69 2022年5月 70 2022年6月 71 2022年7月 72 2022年8月 73 2022年9月 74 2022年10月 75 2022年11月 76 2022年12月
房贷LPR计算器
房贷LPR计算器一、房贷LPR计算器的功能原理在中国,房贷的利率主要由中国人民银行制定的LPR以及加点利率两部分构成。
LPR是银行机构对最优质客户的贷款利率,可以通过中国人民银行网站上查看最新的LPR利率。
加点利率是指银行根据客户的信用状况、贷款抵押物价值以及市场供求情况等因素来确定的一个额外利率。
二、房贷LPR计算器的使用方法使用房贷LPR计算器,首先需要了解以下几个参数:1.贷款金额:即借款人申请的贷款的金额,单位通常为万元;2.贷款年限:即借款人选择的还款期限,一般以年为单位;3.LPR基准利率:根据中国人民银行最新公布的LPR利率确定,计算器提供一个可调整的输入框。
借款人可以在此输入框中填入最新的LPR基准利率。
接下来,按照以下步骤使用房贷LPR计算器:1.打开房贷LPR计算器;2.在贷款金额的输入框中输入借款金额;3.在贷款年限的输入框中输入借款年限;4.在LPR基准利率的输入框中输入最新的LPR利率;5.点击计算按钮,计算器将根据输入的参数计算出每月应还的利息和还款总额。
三、房贷LPR计算器的注意事项在使用房贷LPR计算器时,需要注意以下几点:1.LPR利率会根据中国人民银行的政策调整,借款人应及时了解最新的LPR利率,并在计算器中输入正确的数值。
2.房贷LPR计算器只提供了利息和还款总额的计算功能,不包括其他费用,如手续费、保险费等。
借款人在选择贷款产品时需要综合考虑各项费用。
总结:房贷LPR计算器是一种帮助借款人根据LPR基准利率计算房贷利息的工具。
借款人只需提供贷款金额、贷款年限以及最新的LPR基准利率等参数,计算器即可快速计算出每月应还的利息和还款总额。
在使用房贷LPR计算器时,借款人需注意及时了解最新的LPR利率,并综合考虑各项费用,使计算结果更加准确。
房贷计算器EXCEL版 等额本金+等额本息
选择基准年利率、贷款本金等黄色区域自动计算房贷12018年10月¥1,100,000.000.53%¥6,858.97¥1,019.81¥5,839.17¥1,098,980.19 22018年11月¥1,098,980.190.53%¥6,858.97¥1,025.22¥5,833.75¥1,097,954.98 32018年12月¥1,097,954.980.53%¥6,858.97¥1,030.66¥5,828.31¥1,096,924.31 42019年1月¥1,096,924.310.53%¥6,858.97¥1,036.13¥5,822.84¥1,095,888.18 52019年2月¥1,095,888.180.53%¥6,858.97¥1,041.63¥5,817.34¥1,094,846.55 62019年3月¥1,094,846.550.53%¥6,858.97¥1,047.16¥5,811.81¥1,093,799.39 72019年4月¥1,093,799.390.53%¥6,858.97¥1,052.72¥5,806.25¥1,092,746.6782019年5月¥1,092,746.670.53%¥6,858.97¥1,058.31¥5,800.66¥1,091,688.36 92019年6月¥1,091,688.360.53%¥6,858.97¥1,063.93¥5,795.05¥1,090,624.43 102019年7月¥1,090,624.430.53%¥6,858.97¥1,069.57¥5,789.40¥1,089,554.86 112019年8月¥1,089,554.860.53%¥6,858.97¥1,075.25¥5,783.72¥1,088,479.61 122019年9月¥1,088,479.610.53%¥6,858.97¥1,080.96¥5,778.01¥1,087,398.65 132019年10月¥1,087,398.650.53%¥6,858.97¥1,086.70¥5,772.27¥1,086,311.95 142019年11月¥1,086,311.950.53%¥6,858.97¥1,092.47¥5,766.51¥1,085,219.48 152019年12月¥1,085,219.480.53%¥6,858.97¥1,098.27¥5,760.71¥1,084,121.22 162020年1月¥1,084,121.220.53%¥6,858.97¥1,104.10¥5,754.88¥1,083,017.12 172020年2月¥1,083,017.120.53%¥6,858.97¥1,109.96¥5,749.02¥1,081,907.17 182020年3月¥1,081,907.170.53%¥6,858.97¥1,115.85¥5,743.12¥1,080,791.32192020年4月¥1,080,791.320.53%¥6,858.97¥1,121.77¥5,737.20¥1,079,669.55 202020年5月¥1,079,669.550.53%¥6,858.97¥1,127.73¥5,731.25¥1,078,541.82 212020年6月¥1,078,541.820.53%¥6,858.97¥1,133.71¥5,725.26¥1,077,408.11 222020年7月¥1,077,408.110.53%¥6,858.97¥1,139.73¥5,719.24¥1,076,268.38 232020年8月¥1,076,268.380.53%¥6,858.97¥1,145.78¥5,713.19¥1,075,122.60 242020年9月¥1,075,122.600.53%¥6,858.97¥1,151.86¥5,707.11¥1,073,970.74 252020年10月¥1,073,970.740.53%¥6,858.97¥1,157.98¥5,700.99¥1,072,812.76 262020年11月¥1,072,812.760.53%¥6,858.97¥1,164.12¥5,694.85¥1,071,648.63 272020年12月¥1,071,648.630.53%¥6,858.97¥1,170.30¥5,688.67¥1,070,478.33 282021年1月¥1,070,478.330.53%¥6,858.97¥1,176.52¥5,682.46¥1,069,301.81 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432022年4月¥1,052,159.500.53%¥6,858.97¥1,273.76¥5,585.21¥1,050,885.74 442022年5月¥1,050,885.740.53%¥6,858.97¥1,280.52¥5,578.45¥1,049,605.22 452022年6月¥1,049,605.220.53%¥6,858.97¥1,287.32¥5,571.65¥1,048,317.90 462022年7月¥1,048,317.900.53%¥6,858.97¥1,294.15¥5,564.82¥1,047,023.75 472022年8月¥1,047,023.750.53%¥6,858.97¥1,301.02¥5,557.95¥1,045,722.73482022年9月¥1,045,722.730.53%¥6,858.97¥1,307.93¥5,551.04¥1,044,414.80 492022年10月¥1,044,414.800.53%¥6,858.97¥1,314.87¥5,544.10¥1,043,099.93 502022年11月¥1,043,099.930.53%¥6,858.97¥1,321.85¥5,537.12¥1,041,778.08 512022年12月¥1,041,778.080.53%¥6,858.97¥1,328.87¥5,530.11¥1,040,449.21 522023年1月¥1,040,449.210.53%¥6,858.97¥1,335.92¥5,523.05¥1,039,113.29 532023年2月¥1,039,113.290.53%¥6,858.97¥1,343.01¥5,515.96¥1,037,770.28 542023年3月¥1,037,770.280.53%¥6,858.97¥1,350.14¥5,508.83¥1,036,420.14 552023年4月¥1,036,420.140.53%¥6,858.97¥1,357.31¥5,501.66¥1,035,062.83 562023年5月¥1,035,062.830.53%¥6,858.97¥1,364.51¥5,494.46¥1,033,698.32 572023年6月¥1,033,698.320.53%¥6,858.97¥1,371.76¥5,487.22¥1,032,326.56 582023年7月¥1,032,326.560.53%¥6,858.97¥1,379.04¥5,479.93¥1,030,947.52 592023年8月¥1,030,947.520.53%¥6,858.97¥1,386.36¥5,472.61¥1,029,561.16 602023年9月¥1,029,561.160.53%¥6,858.97¥1,393.72¥5,465.25¥1,028,167.45 612023年10月¥1,028,167.450.53%¥6,858.97¥1,401.12¥5,457.86¥1,026,766.33 622023年11月¥1,026,766.330.53%¥6,858.97¥1,408.55¥5,450.42¥1,025,357.77 632023年12月¥1,025,357.770.53%¥6,858.97¥1,416.03¥5,442.94¥1,023,941.74 642024年1月¥1,023,941.740.53%¥6,858.97¥1,423.55¥5,435.42¥1,022,518.20 652024年2月¥1,022,518.200.53%¥6,858.97¥1,431.10¥5,427.87¥1,021,087.09 662024年3月¥1,021,087.090.53%¥6,858.97¥1,438.70¥5,420.27¥1,019,648.39 672024年4月¥1,019,648.390.53%¥6,858.97¥1,446.34¥5,412.63¥1,018,202.05 682024年5月¥1,018,202.050.53%¥6,858.97¥1,454.02¥5,404.96¥1,016,748.03 692024年6月¥1,016,748.030.53%¥6,858.97¥1,461.73¥5,397.24¥1,015,286.30 702024年7月¥1,015,286.300.53%¥6,858.97¥1,469.49¥5,389.48¥1,013,816.81 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2652040年10月¥514,847.960.53%¥6,858.97¥4,125.99¥2,732.98¥510,721.97 2662040年11月¥510,721.970.53%¥6,858.97¥4,147.89¥2,711.08¥506,574.08 2672040年12月¥506,574.080.53%¥6,858.97¥4,169.91¥2,689.06¥502,404.17 2682041年1月¥502,404.170.53%¥6,858.97¥4,192.04¥2,666.93¥498,212.13 2692041年2月¥498,212.130.53%¥6,858.97¥4,214.30¥2,644.68¥493,997.83 2702041年3月¥493,997.830.53%¥6,858.97¥4,236.67¥2,622.31¥489,761.17 2712041年4月¥489,761.170.53%¥6,858.97¥4,259.16¥2,599.82¥485,502.01 2722041年5月¥485,502.010.53%¥6,858.97¥4,281.77¥2,577.21¥481,220.24 2732041年6月¥481,220.240.53%¥6,858.97¥4,304.49¥2,554.48¥476,915.75 2742041年7月¥476,915.750.53%¥6,858.97¥4,327.34¥2,531.63¥472,588.41 2752041年8月¥472,588.410.53%¥6,858.97¥4,350.32¥2,508.66¥468,238.09 2762041年9月¥468,238.090.53%¥6,858.97¥4,373.41¥2,485.56¥463,864.68 2772041年10月¥463,864.680.53%¥6,858.97¥4,396.62¥2,462.35¥459,468.06 2782041年11月¥459,468.060.53%¥6,858.97¥4,419.96¥2,439.01¥455,048.10 2792041年12月¥455,048.100.53%¥6,858.97¥4,443.43¥2,415.55¥450,604.672802042年1月¥450,604.670.53%¥6,858.97¥4,467.01¥2,391.96¥446,137.66 2812042年2月¥446,137.660.53%¥6,858.97¥4,490.72¥2,368.25¥441,646.93 2822042年3月¥441,646.930.53%¥6,858.97¥4,514.56¥2,344.41¥437,132.37 2832042年4月¥437,132.370.53%¥6,858.97¥4,538.53¥2,320.44¥432,593.84 2842042年5月¥432,593.840.53%¥6,858.97¥4,562.62¥2,296.35¥428,031.22 2852042年6月¥428,031.220.53%¥6,858.97¥4,586.84¥2,272.13¥423,444.38 2862042年7月¥423,444.380.53%¥6,858.97¥4,611.19¥2,247.78¥418,833.20 2872042年8月¥418,833.200.53%¥6,858.97¥4,635.67¥2,223.31¥414,197.53 2882042年9月¥414,197.530.53%¥6,858.97¥4,660.27¥2,198.70¥409,537.26 2892042年10月¥409,537.260.53%¥6,858.97¥4,685.01¥2,173.96¥404,852.25 2902042年11月¥404,852.250.53%¥6,858.97¥4,709.88¥2,149.09¥400,142.36 2912042年12月¥400,142.360.53%¥6,858.97¥4,734.88¥2,124.09¥395,407.48 2922043年1月¥395,407.480.53%¥6,858.97¥4,760.02¥2,098.95¥390,647.46 2932043年2月¥390,647.460.53%¥6,858.97¥4,785.29¥2,073.69¥385,862.18 2942043年3月¥385,862.180.53%¥6,858.97¥4,810.69¥2,048.29¥381,051.49 2952043年4月¥381,051.490.53%¥6,858.97¥4,836.22¥2,022.75¥376,215.27 2962043年5月¥376,215.270.53%¥6,858.97¥4,861.90¥1,997.08¥371,353.37 2972043年6月¥371,353.370.53%¥6,858.97¥4,887.70¥1,971.27¥366,465.67 2982043年7月¥366,465.670.53%¥6,858.97¥4,913.65¥1,945.32¥361,552.02 2992043年8月¥361,552.020.53%¥6,858.97¥4,939.73¥1,919.24¥356,612.28 3002043年9月¥356,612.280.53%¥6,858.97¥4,965.96¥1,893.02¥351,646.33 3012043年10月¥351,646.330.53%¥6,858.97¥4,992.32¥1,866.66¥346,654.01 3022043年11月¥346,654.010.53%¥6,858.97¥5,018.82¥1,840.16¥341,635.20 3032043年12月¥341,635.200.53%¥6,858.97¥5,045.46¥1,813.51¥336,589.74 3042044年1月¥336,589.740.53%¥6,858.97¥5,072.24¥1,786.73¥331,517.49 3052044年2月¥331,517.490.53%¥6,858.97¥5,099.17¥1,759.81¥326,418.33 3062044年3月¥326,418.330.53%¥6,858.97¥5,126.23¥1,732.74¥321,292.09 3072044年4月¥321,292.090.53%¥6,858.97¥5,153.45¥1,705.53¥316,138.65 3082044年5月¥316,138.650.53%¥6,858.97¥5,180.80¥1,678.17¥310,957.84。
房贷计算器详细计算
房贷计算器详细计算房贷月供还款额有两种计算方式,等额本息还款和等额本金还款,具体计算公式如下:1、等额本息:月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)总还款月数/[(1+月利率)总还款月数-1]。
2、等额本金:月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
办理房贷手续去银行办房贷基本上要按照签订房屋买卖合同、向银行提交贷款申请、与银行签订贷款合同、办理抵押手续、保险手续以及房款等流程进行。
1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。
4、与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。
签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。
放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、等。
还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
贷款需要准备的资料:1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;3、需房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、需购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;6、需开发商的收款帐号1份。