二手房购买定金合同(标准范本)
2024关于二手房购房定金合同7篇
2024关于二手房购房定金合同7篇篇1甲方：【购房人姓名】乙方：【房屋所有人姓名】鉴于甲方购买乙方位于【房屋地址】的二手房，双方经过友好协商，就购房定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，产权清晰，无争议。
房屋内部设施完备，附属设施包括但不限于水电、燃气、家具等均已明确列明。
二、定金金额及支付方式1. 甲方同意向乙方支付定金【定金金额】人民币，作为购房诚意金。
2. 定金支付方式：甲方在本合同签订之日起【支付期限】内将定金支付至乙方指定账户。
三、购房条款1. 房屋成交价格：甲方购买该房屋的总价为【房屋总价】人民币。
2. 购房款支付方式：双方约定采用【支付方式】的方式支付购房款。
3. 房屋交付时间：乙方应在收到全款后的【交付期限】内将房屋交付给甲方。
四、定金返还与违约责任1. 若甲方按照本合同约定支付定金后，乙方不得擅自提高房价或反悔不卖，否则应双倍返还定金给甲方。
2. 若甲方未按照本合同约定支付定金，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并不再另行通知。
3. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 双方应在签订本合同后【约定时间】内，签署正式的房屋买卖合同。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式【份数】份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
4. 因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成定金合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本合同协议。
二手房购房定金合同范本6篇
二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（售房人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于________________（房屋地址）的房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此签订本定金合同，以明确双方的权利义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋权属证明文件：_____________________________；4. 其他房屋基本情况：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
3. 剩余房款支付方式：_______________________________________。
第三条定金的性质及处理方式1. 本合同所约定的定金，是为了保障本合同的履行。
2. 若甲方收到定金后未能履行本合同约定的义务，则甲方需向乙方双倍返还定金。
3. 若乙方在支付定金后未能按照本合同约定完成购房交易，则已支付的定金不予退还。
4. 在完成房产交易后，定金将作为购房款的一部分。
第四条双方义务1. 甲方义务：（1）甲方需确保所售房产的合法性和权属清晰；（2）甲方需在收到定金后____日内与乙方签订正式的房屋买卖合同；（3）甲方需协助乙方办理房屋过户、贷款等相关事宜。
二手房购房定金协议范本5篇
二手房购房定金协议范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成一致意见，为保障双方权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方为确保二手房购房交易的顺利进行，明确双方权利义务，特签订本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________；2. 房屋面积：_________________________平方米；3. 房屋权属：___________________________________________；4. 其他房屋详细信息：_________________________________________。
三、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付方式：乙方于本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 定金票据：甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
四、购房条款1. 房屋成交价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 房屋交易流程：甲乙双方同意按照以下步骤进行交易：（1）签订本协议；（2）乙方支付定金；（3）甲乙双方签订《房屋买卖合同》；（4）乙方支付购房款；（5）甲方交付房屋；（6）办理房屋过户手续。
3. 甲乙双方应按照国家和地方的法律法规、政策规定及本协议的约定，履行各自义务，确保交易安全、合法。
五、定金退还1. 若甲乙双方在本协议签订后______日内未签订《房屋买卖合同》，则本协议自动终止，定金退还给乙方。
二手房定金合同标准模板(6篇)
二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。
二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。
二手房购房定金合同协议书5篇
二手房购房定金合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的二手房事宜，为明确双方权利和义务，特订立本定金合同协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关证明文件。
二、交易条款1. 购房总价：人民币__________元（大写：__________）。
2. 定金金额：人民币__________元（大写：__________）。
3. 支付方式：乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付给甲方。
4. 购房尾款：交易双方签订《房屋买卖合同》后，乙方按照约定支付尾款。
三、定金条款1. 定金性质：本定金具有担保性质，用于保证乙方履行本协议及后续签订的《房屋买卖合同》。
2. 定金退还：若甲乙双方按照约定完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金。
四、甲乙双方声明和保证1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则承担违约责任。
2. 乙方保证具有购房资格和支付能力，并按照约定履行义务。
五、违约责任1. 若甲方违约，未能按照约定履行房屋交易义务，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方违约，未能按照约定支付定金或履行购房义务，则甲方有权扣除定金作为违约金。
六、其他事项1. 甲乙双方应在签订本定金合同后____日内签署《房屋买卖合同》。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款（如有）____________________________________________________________________ ___。
二手房购房定金合同样本5篇
二手房购房定金合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房定金合同一、甲方：（出售方）姓名/单位：住址：联系电话：二、乙方：（购买方）姓名/单位：住址：联系电话：三、本合同签订日期为____________年________月________日。
四、根据有关法律法规的规定并经双方协商一致，甲方同意售出其名下位于____________（小区/街道）____________（楼栋号）____________（单元号）____________（房号）的房屋，交易总价为人民币____________元整（￥_________）。
五、乙方在签订本合同之日支付给甲方名下房屋的定金为人民币____________元整（￥_________），作为首期款支付。
六、本合同约定的房屋过户日期为____________年________月________日（以不迟于该日的办理过户手续为准）。
房屋交付给乙方的日期为____________年________月________日。
七、房屋房产证号码为____________，房屋面积约为_________平方米，房屋的现状属于____________状态，无损坏，纠纷和抵押。
八、若甲方因故不能在约定日期内履行过户手续，乙方同意延期至____年____月____日过户。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
自双方签字盖章之日起生效。
十、本合同签订地点：______________。
甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________日期：______________十一、附则：1. 若因房屋产权问题导致交易未能正常完成，甲方应退还定金并承担相应责任。
2. 若乙方因个人原因取消交易，定金不予退还。
3. 房屋过户手续办理需提供乙方身份证明及相关资料。
4. 本合同经双方签字盖章，且双方均有权利处置房屋。
如有争议，将依法解决。
二手房买卖定金合同范本7篇
二手房买卖定金合同范本7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（例如：公寓、住宅等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属情况：该房屋所有权证号码为__________，土地使用权以__________方式获得。
甲方已经取得房屋的合法所有权和处分权，且无任何形式的纠纷。
乙方对该房屋的权属状况已充分了解并无异议。
二、定金条款1. 甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
此定金作为双方交易的诚意表示，并不具备担保性质。
2. 定金支付方式：甲方在本合同签订之日起______日内将定金支付至乙方指定的银行账户。
3. 定金退还与扣除规则：若乙方在收到定金后违约不售卖该房屋，需向甲方双倍返还定金；若甲方在支付定金后违约不购买该房屋，则乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
在双方正式签署房屋买卖合同后，定金将作为购房款的一部分。
三、房屋买卖条款1. 双方同意，在签订本定金合同后的______日内，就房屋的买卖签署正式的房屋买卖合同。
2. 房屋买卖的具体条款（包括但不限于房屋价格、支付方式、过户时间等），将在正式的房屋买卖合同中详细约定。
3. 在正式签署买卖合同前，双方应完成必要的尽职调查，包括但不限于核实房屋权属、了解房屋状况等。
四、其他条款1. 甲乙双方应在本合同履行过程中遵守诚信原则，相互协作，共同办理相关手续。
二手房购房定金合同标准范文(五篇)
二手房购房定金合同标准范文合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：住所地：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于乙方具备购买甲方所售房屋的意愿和能力，双方经过友好协商，决定签订本合同，并遵照以下约定：第一条项目信息1.1 房屋小区名称：1.2 房屋所在楼栋及门牌号：1.3 建筑面积：【填写具体面积】1.4 套内使用面积：【填写具体面积】1.5 户型及楼层：【填写具体户型和楼层】1.6 房屋朝向：【填写具体朝向】1.7 房屋产权证号：【填写具体产权证号】1.8 房屋现状：【填写房屋是否有抵押、查封、纠纷等情况】1.9 交付日期：【填写具体交付日期】第二条交易价格与方式2.1 本次买卖的房屋总价为【填写具体金额】元（大写：【填写金额大写】），乙方需向甲方支付定金【填写具体定金金额】元（大写：【填写金额大写】）作为购房意向金。
2.2 定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起【填写具体天数】日内，将定金支付至甲方指定的账户【填写具体账户信息】。
2.3 定金支付后，如乙方决定终止本次购房交易，甲方有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，则应将定金返还给乙方，并按照乙方已支付房屋款项的【填写具体比例】倍进行赔偿。
第三条房屋交付与过户3.1 房屋的交付和过户程序由双方共同协商决定。
买卖双方同意根据居住证办理和当地相关规定，在交付时办理过户手续。
3.2 甲方应保证所出售房屋的产权清晰、合法，并按照约定的交付日期将房屋处于符合居住标准的状态交付给乙方。
3.3 乙方按照双方约定的过户时间和流程办理相关手续，将房屋产权过户至乙方名下。
第四条验房及维修4.1 乙方有权在交付前对房屋进行验收，并对房屋的质量和设备设施进行检查。
4.2 乙方在验收时发现房屋存在质量问题或设备设施故障的，应在验收后【填写具体天数】日内以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后应及时协商解决。
二手房购买定金协议书7篇
二手房购买定金协议书7篇篇1甲方（售房人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[电话号码]乙方（购房人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[电话号码]鉴于甲方和乙方就位于[详细地址]的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，共同订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[面积]。
4. 其他房屋详细信息：[补充说明]。
二、定金条款1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
2. 定金支付方式为[支付方式]（现金、银行转账等）。
3. 定金支付时间：XXXX年XX月XX日。
4. 如乙方按照约定支付定金，并在约定时间内签署《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
三、房屋交易约定1. 甲乙双方同意在本协议签订后XX日内签署《房屋买卖合同》。
2. 房屋交易价格以双方协商确定的价格为准，具体详见《房屋买卖合同》。
3. 甲乙双方应按照法律法规的规定，共同办理房屋产权过户、贷款等相关手续。
四、甲乙双方声明1. 甲方声明：甲方对房屋拥有合法所有权，无产权纠纷；房屋状况、附属设施等符合双方约定。
2. 乙方声明：乙方对房屋的状况、产权情况已充分了解，自愿购买该房屋。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方违约，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议在履行过程中产生的任何争议，均适用中华人民共和国法律。
七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，经友好协商，特制定此二手房购买定金协议书（以下简称“本协议”）。
二手房买卖定金合同范本6篇
二手房买卖定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方确保对该房屋享有合法的所有权或处分权。
二、交易定金1. 乙方同意在签订本协议时支付人民币______元整作为购房定金。
2. 定金支付方式为：（现金/银行转账）。
如选择银行转账，甲方需提供银行账户信息。
3. 定金用于担保乙方购买该房屋的意向，并作为甲、乙双方后续签订正式买卖合同的一部分。
三、定金退还与违约责任1. 若甲、乙双方在签订本协议后______日内未签订正式买卖合同，则定金由甲方无息退还给乙方。
2. 若甲方违反本协议约定，拒绝出售房屋，则需向乙方双倍返还定金；若乙方违反本协议约定，拒绝购买房屋，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
四、房屋交易相关事宜1. 甲、乙双方同意在签订本协议后______日内签订正式买卖合同。
2. 房屋交易价格、付款方式、交付时间等具体事宜，在正式买卖合同中详细约定。
3. 甲方需确保房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，否则应承担相应违约责任。
五、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
六、争议解决1. 若因本协议引起任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房定金合同8篇
二手房定金合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成相关协议，为保障交易双方的合法权益，特订立本定金合同。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落于____________________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。
二、交易定金1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 定金支付方式为____________（如现金、银行转账等）。
如选择银行转账方式，需在______日内完成转账，以甲方指定账户收到款项为准。
3. 定金用于担保本次交易的诚信意愿及乙方在约定时间内与甲方签订《房屋买卖合同》。
三、交易条款1. 甲乙双方同意，在定金支付后的______日内，双方应签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 房屋成交价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
具体支付方式及时间以双方签订的《房屋买卖合同》为准。
3. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。
四、违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付定金，或未按时与甲方签订《房屋买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金不予退还。
2. 若甲方在收到定金后，违反本合同约定，未在约定时间内与乙方签订《房屋买卖合同》，则视为甲方违约，甲方需向乙方双倍返还定金。
二手房定金协议范本8篇
二手房定金协议范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房定金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利和义务，规范定金支付、房屋交付、产权过户等相关事宜。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________平方米3. 房屋权属证明：_____________________4. 其他房屋相关信息：_____________________三、定金条款1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。
2. 定金支付方式为____（现金/转账）。
如选择转账，请确保转账成功并妥善保管好转账凭证。
3. 定金用于担保购房交易的进行，如乙方决定不购买该房屋，定金不予退还；如甲方违反本协议导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金。
四、房屋交易相关条款1. 房屋总价款为人民币____元整。
2. 甲乙双方在本协议签订后____日内签署《房屋买卖合同》。
3. 甲方在交易完成后交付房屋，乙方按照约定支付房款。
4. 甲乙双方按照国家法律法规的规定办理产权过户手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付定金，视为违约，甲方有权解除本协议。
2. 若甲方在收到定金后违反本协议，导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金给乙方。
3. 在签署《房屋买卖合同》后，若甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房定金合同模板7篇
二手房定金合同模板7篇篇1甲方（买方）：_________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：_________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方利益，特制定此定金合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋权属证明：产权证号码为_____________________。
4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、定金数额及支付方式1. 甲方向乙方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 定金支付方式：甲方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。
3. 乙方确认收到定金后，应向甲方出具收据。
三、交易约定1. 甲乙双方同意，在本合同签订后的______日内，签订正式的房屋买卖合同。
2. 甲乙双方应按照诚实守信的原则，积极履行本合同及正式房屋买卖合同中的约定。
3. 甲方应在本合同签订之日起______日内完成房屋贷款结清、注销抵押登记等相关手续。
4. 乙方应在本合同签订之日起______日内完成房屋产权过户手续。
四、定金退还及违约责任1. 若甲乙双方按照本合同约定签订正式房屋买卖合同，则定金将作为购房款的一部分，自动转入房款中。
2. 若甲方违反本合同约定，未在规定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，则乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方支付的定金作为违约金。
3. 若乙方违反本合同约定，未在规定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。
4. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法按时签订正式房屋买卖合同，双方均不承担违约责任，定金应如数退还。
二手房购房定金合同书范本5篇
二手房购房定金合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________，建筑面积：____________________平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方需确保对该房屋拥有完全的产权，并提供相关权属证明文件。
二、交易定金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 定金支付时间：乙方在签订本合同之日起______日内支付定金。
3. 定金用途：用于保证本次房屋交易的顺利进行，以及作为甲方诚信出售的担保。
三、购房款项支付方式及时间1. 购房款项支付方式：乙方按照约定支付定金、首付款及尾款。
2. 首付款支付时间：在双方签订正式的房屋买卖合同后，乙方按照约定时间支付首付款。
3. 尾款支付时间：在房屋过户手续办理完成后，乙方支付尾款。
四、房屋权属转移及过户1. 甲方需在合同签订后约定时间内，提供房屋权属证明文件，并配合乙方办理房屋过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴的税费。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反合同约定，需向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方在支付定金后违反合同约定，甲方有权没收定金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 甲乙双方需在签订本定金合同后______日内签署正式的房屋买卖合同。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房购房定金合同格式范文(6篇)
二手房购房定金合同格式范文甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____元（大写：人民币肆拾陆万元正）。
3.双方约定房屋定金数额为￥____元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元（大写：人民币_____）第二期房款为____元（大写：人民币_____）于_____前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____地址：_____ 地址：_____二手房购房定金合同格式范文（二）甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元（大写：人民币_____）第二期房款为____元（大写：人民币_____）于_____前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
二手房购房定金合同协议5篇
二手房购房定金合同协议5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：XXXX。
2. 房屋面积：XXXX平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。
4. 房屋现状：房屋结构完好，水电设施齐全，装修精美。
二、定金及支付方式1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，转账时需备注“二手房购房定金”。
3. 甲方在收到定金后，需向乙方出具定金收据。
三、房屋购买价格及支付方式1. 房屋购买价格：经双方协商，该房屋的购买价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 支付方式：乙方同意在签订正式购房合同后，通过银行贷款或一次性付款的方式支付剩余房款。
具体支付方式双方在正式购房合同中另行约定。
四、合同履行期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为XX天。
若在此期限内未签订正式购房合同并支付剩余房款，则本合同自动失效。
2. 甲乙双方需在合同有效期内完成房屋过户手续及相关款项的支付。
五、违约责任1. 若甲方在合同有效期内将房屋另行出售或拒绝出售给乙方，甲方需双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在合同有效期内未能按时支付剩余房款或拒绝购买该房屋，乙方已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。
3. 因甲乙双方其中一方原因导致合同无法履行的，违约方需承担相应的法律责任。
六、其他约定事项1. 双方在签订本合同时，需提供相关身份证明材料，以确保合同的合法性和有效性。
2. 甲乙双方需在合同签订后，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的顺利转移。
二手房购房定金协议5篇
二手房购房定金协议5篇篇1甲方（购房人）：______________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：______________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方在进行二手房交易过程中，为保证交易顺利进行，甲方决定在购房前向乙方支付定金。
为明确双方权益，特制定本协议。
一、定金数额及支付方式1. 甲方在本协议签署后，向乙方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
3. 乙方确认收到定金后，应向甲方出具收据。
二、房屋信息1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋权属证明：乙方需保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，并承诺提供相关法律文件。
三、定金退还与不退还情形1. 若甲乙双方就房屋交易达成一致，并完成购房合同的签署，定金将作为购房款的一部分。
2. 若因乙方原因导致无法完成房屋交易，乙方应无条件退还定金，并承担违约责任。
3. 若甲方在约定时间内放弃购房，乙方有权扣除定金作为违约金。
4. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方协商解决定金退还问题。
四、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，若任何一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方提供的房屋信息不真实或存在产权纠纷，导致交易无法完成，乙方应退还定金并承担违约责任。
五、协议生效及履行1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 双方应在本协议生效后按照约定履行义务，如有争议，应友好协商解决。
二手房购房定金合同样本6篇
二手房购房定金合同样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，经友好协商，特订立本合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件及编号：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
3. 剩余房款支付方式：____________________________。
三、定金条款1. 乙方支付的定金用于担保本次交易的履行。
2. 若甲方在乙方支付定金后违约不履行房屋交易的，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不履行房屋交易的，甲方有权没收定金。
3. 定金退还方式：如甲乙双方顺利履行完房屋交易手续，定金将自动转为购房款；如未能顺利履行完毕，定金将按照上述违约责任条款处理。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
3. 办理产权过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
最新二手房购房定金协议范本5篇
最新二手房购房定金协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。
4. 房屋现状：该房屋已装修，内部设施齐全，可正常使用。
二、购房定金1. 乙方向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______），定金支付方式为银行转账，定金支付时间为本协议签订之日起______日内。
2. 定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据，并办理相关房屋权属变更登记手续。
3. 若乙方在规定期限内未支付定金，则甲方有权解除本协议，并有权将该房屋另行出售。
4. 若甲方在规定期限内未办理房屋权属变更登记手续，则乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还定金。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方向甲方支付房屋价款的方式为银行转账，支付时间为本协议签订之日起______日内。
3. 甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款收据。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的房屋价款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋质量、装修情况、设施设备等。
3. 如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
4. 维修或更换完成后，乙方应重新进行验收，确保房屋符合合同约定。
五、违约责任1. 若甲方在规定期限内未办理房屋权属变更登记手续或未按时交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款______%的违约金。
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二手房购买定金合同In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随意修改合同编号：YH-FS-646962二手房购买定金合同说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_______________。
房地产证号为：__________。
房地产用途为：_______________。
登记建筑面积为：____________平方米。
套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。
该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小写：_______元）。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整（小写_______），租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
作为交房保证金（不超过交易总价款的____%）。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种：1、交由居间方托管；2、其它：______________。
第八条付款方式买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
1、一次性付款买方须于xx年xx月xx日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款（1）买方须于xx年xx月xx日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
至买卖双方约定的银行第三方监管账户；（2）买方须于xx年xx月xx日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：____________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。
第十条税费承担按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。
买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。
其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他（以实际发生的税费为准）。
经双方协商，其中：____________上述__________项由卖方支付。
上述__________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由方缴纳。
3、其他：买方支付：_______%;卖方支付：______%。
以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十一条房地产交付卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、__________。
第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件本合同共有附件________份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；3、向____________人民法院起诉。