深圳二手房买卖合同范本(2023年版)5篇

深圳二手房买卖合同范本(2023年版)5篇
篇1
深圳二手房买卖合同范本(2023年版)
买卖双方:
甲方(买方): （买方姓名）身份证号码：__________________地址：__________________电话：__________________
乙方(卖方): （卖方姓名）身份证号码：__________________地址：__________________电话：__________________
鉴于：
甲方为与乙方签订本合同，同意以____________元的价格受让乙方所拥有的房产，乙方同意出售该房产的标的物。

双方均根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）的有关规定，愿意达成如下协议。

一、标的物的确定与交付
1、标的物的确定
乙方同意将其在_____________所拥有的____________(地址)房产出售给甲方，并向其出示了有效的产权证明和相关权属证明，标的物的面积约为__________平方米，属于该市独立所有的房产。

2、标的物的交付
乙方承诺在双方签订本合同之日起____天内，将房产清理、整理并交付给甲方，并保证标的物无任何债权、债务或其他约束。

二、房款支付方式
1、房款总额
本次房屋买卖交易的总金额为____________元（大写：
__________________元）。

2、付款方式
甲方同意以一次性全款的方式支付房款，并于本合同签署之日起______天内将全部房款转账至乙方指定的账户上。

三、过户手续及税费
1、过户手续
乙方同意于最后一次房款支付完成之后____天内，携带完整的房产证、身份证等相关证件办理房屋过户手续，双方共同承担过户及相关费用。

2、税费
本房屋买卖交易的契税、营业税、个税等相关税费由买卖双方各自承担，并在交易款项中扣除或另行支付。

四、不可抗力与违约责任
1、不可抗力
因不可抗力事件造成的交易未能履行，双方应免责，并约定协商解决或按照相关法律规定处理。

2、违约责任
若一方未能按照本合同的约定履行，则应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失，并可能依法承担相应的法律责任。

五、其他约定
1、买卖双方签订本合同后，不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，必须经过双方协商一致，并以书面形式附加协议。

2、本合同未尽事宜，由买卖双方按照有关法律法规协商解决。

六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

七、生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。

买方：卖方：
签字：签字：
日期：日期：
以上是深圳二手房买卖合同的范本，作为购房者和卖方签署的重
要文件，双方应严格履行合同规定，确保买卖双方的合法权益。

希望
此范本能对大家有所帮助，顺利完成二手房的买卖交易。

篇2
深圳二手房买卖合同范本
甲方（出卖人）：（自然人/法人单位）身份证号码/统一社会信用代码：（省份或直辖市）深圳市（区、县）____________（具体地址）
乙方（购房人）：（自然人/法人单位）身份证号码/统一社会信用代码：（省份或直辖市）深圳市（区、县）____________（具体地址）
经双方协商，甲方同意出售其所有权为____________房产（以下简称“该房产”），协议签订如下：
一、该房产是由甲方通过合法途径取得并拥有的，无第三方对该
房产享有任何权利；
二、该房产的详细情况为：（详细描述该房产的地址、面积、楼层、户型等信息）
三、该房产的交易价格为____________（大写）万元整，甲方已收取乙方订金____________万元整，剩余款项在签订本合同后（附条件，如乙方贷款、公证、转移登记等）交付给甲方；
四、该房产的交易方式：____（一次性付清/按揭付款/其他方式）；
五、该房产的过户手续由甲乙双方按照双方约定的时间及要求办理。

乙方需提供甲方要求的相关材料，并承担过户费用；
六、该房产的交付时间应在签订本合同后____天内，具体时间为____年____月____日。

如遇不可抗力等特殊情况，双方协商解决；
七、乙方如未在规定时间内完成该房产的过户手续，导致甲方损失的，乙方应承担因此产生的一切费用和责任；
八、该房产的使用权自过户手续办理完成之日起，乙方享有该房产的所有权，负有对该房产的维护、管理责任；
九、该房产买卖交易过程中发生的纠纷，双方协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院诉讼解决；
十、本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
日期：____年____月____日
（以下为签名栏）
甲方签名：______________ 乙方签名：______________
本合同经甲、乙双方同意签字盖章后生效，自____年____月____日生效。

注：请双方确认无误后签字盖章，一式二份，甲、乙双方各执一份。

篇3
深圳二手房买卖合同范本(2023年版)
一、甲乙双方共同申明
1. 甲方系深圳市合法公民，法定代表人或授权代表签署本合同，房屋系其合法所有；
2. 乙方系深圳市合法公民，具有独立签订合同的法律能力；
3. 根据双方的自愿原则，在平等协商的基础上签订本合同。

二、乙方购买甲方房产情况
1. 房屋坐落于深圳市***区***街道***小区***栋***号，建筑面积为***平方米，房屋所有权证号为***；
2. 房屋现有租赁情况或纠纷：无；
3. 房屋的抵押情况：无；
4. 房屋的登记备案情况：已备案。

三、甲乙双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）协助乙方办理房产过户手续；
（2）保证房屋没有任何权利人对房屋提出异议；
（3）保证房屋无抵押、查封、司法拍卖等情况。

2. 乙方权利和义务：
（1）按照本合同约定的价格支付房屋购买款项；
（2）办理房产过户手续，并承担过户相关费用；
（3）验收房屋，如对房屋存在瑕疵，应及时向甲方提出书面整改要求。

四、房屋的移交和过户
1. 房屋的移交方式：乙方支付购房款项后，房屋由甲方交付给乙方；
2. 房产过户时限：自双方签署合同之日起7个工作日内完成。

五、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为***万元，乙方应当按照以下方式支付购房款项：
（1）首期支付：自双方签订本合同之日起，乙方应支付房屋总价的30%作为首付款；
（2）付款方式：乙方应当以银行转账或现金方式支付购房款项，第一次转账金额为***元；
（3）尾款支付：乙方在房屋过户前需支付房屋总价的70%作为尾款。

2. 如乙方逾期支付购房款项，每日支付逾期利息按照未付款项的3‰计算。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章生效，至双方义务履行完毕之日终止；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致后签订补充协议；
3. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：________年____月____日
注：本合同两份具有同等效力，双方各执一份。

篇4
深圳二手房买卖合同范本
合同编号：SHENZHEN2023-001
甲方（买方）：___________（身份证号码：____________，联系方式：____________）
乙方（卖方）：___________（身份证号码：____________，联系方式：____________）
鉴于乙方是深圳市合法产权人，拥有______（房屋地址）的房产，并愿意将该房产以合法、合理的方式转让给乙方，甲乙双方本着平等、自愿的原则，友好协商，达成以下买卖协议：
一、房产信息
1. 房产地址：______（房屋地址）
2. 房产产权证号：______（产权证号）
3. 房产面积：______平方米
4. 房产用途：___________
5. 房产现状：___________（例如装修情况、设施设备等）
二、房产价格及支付方式
1. 房产总价：______万元
2. 首付款：______万元，于_____年____月____日支付给乙方
3. 中期款：______万元，于_____年____月____日支付给乙方
4. 尾款：______万元，于_____年____月____日完成交割时支付给
乙方
5. 支付方式：银行转账/支票/现金（请勾选）
三、交割时间及方式
1. 甲方自领取房屋钥匙之日起七日内，乙方应将房产清秀交付给甲方。

具体时间为______年____月____日____时____分
2. 乙方应确保房产无任何纠纷，并办理过户手续，移交产权证书及相关资料给甲方。

四、其他事项
1. 房产权利、义务的归属变动
2. 房产过户费用由乙方承担
3. 若交割日不符合约定时间，乙方须支付违约金______元/日，最高不超过总价的______%
4. 若乙方擅自解除合同，应向甲方支付违约金______万元
5. 其他约定事项：_____________________________
五、合同生效与履行
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效
2. 本合同未尽之事宜，双方可协商解决，若无法达成一致意见，应按中华人民共和国相关法规执行
3. 本合同经乙方签字同意后方为有效
甲方签字：_____________________ 日期：______年____月____日
乙方签字：_____________________ 日期：______年____月____日
见证人签字：_____________________ 日期：______年____月____日
注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

深圳市______年____月____日
（以上内容为示范，具体合同内容需根据实际情况进行修改调整）
篇5
深圳二手房买卖合同范本(2023年版)
合同编号：_________
甲方（出售方）：____________
乙方（购买方）：____________
鉴于甲方是深圳市的二手房产所有人，拟将其所有权的房产转让给乙方，并且双方经谈判达成一致，就该房产的转让事宜订立本买卖合同。

一、房产基本情况
1. 房产地址：____________
2. 房产面积：______平方米
3. 房产土地性质：__国有土地___使用权
4. 房产产权年限：________年
5. 房产权属证号：___________
6. 房产结构：______房____厅____厨____卫
7. 房产建筑年代：________年
二、价格及支付方式
1. 本次房屋转让总价为_________元整（人民币），大写：
_________。

2. 甲方应当按照以下方式收取房产转让款项：
a) 乙方首付款：_______元，在签订本合同之日起______天内付清；
b) 乙方尾款：_______元，在领取房屋产权证书之日起______天内付清。

3. 乙方应当在首付款付清之日向甲方支付________元作为定金，若乙方违约退款，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、房产权属转移
1. 甲方应在签订本合同之日起______日内办理相关过户手续，将房产产权证书和相关证明文件交付给乙方。

乙方应在领取房产权属证书之日向甲方支付尾款，并签署相关过户手续。

2. 甲方承诺房产系清晰无疑，不存在法律纠纷。

如因房产权属问题导致纠纷，由甲方承担法律责任。

四、物业权力和管理费
1. 自本合同签署之日起，物业权力和管理费由乙方负责支付。

2. 房产乙方变更后，相关费用由乙方承担。

3. 若乙方逾期支付物业合理管理费，甲方有权要求乙方支付相应违约金。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的___%。

2. 在违约情况下，受违约一方有权解除合同，并要求违约方退还所有已支付给违约方的款项。

六、法律适用和争议解决
1. 本合同内容适用深圳法律。

如双方就本合同内容产生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同不允许任何未经书面同意的变更。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________签字：______________ 签字：______________
日期：___________ 日期：____________
以上为深圳二手房买卖合同范本(2023年版)，双方应当认真阅读并确保理解合同内容后签字确认。

祝双方合作愉快，交易顺利完成！。