监理工程师资格考试《三控》学习指导

“三控”科目特点：
（1）重者恒重，以历年真题为备考方向；
（2）题型固定，角色题、职责题、归属题、排序题、数字题、计算题等；
（3）质量控制记忆为主，归纳总结；投资和进度控制，掌握原理。

建设工程进度控制
建设工程投资控制
多、难、细：内容多，理论性强，出题灵活，不能死记硬背。

（翻书）马冬梅
（合书）马什么梅？
（翻书）马冬梅
（合书）马冬什么？
（翻书）马冬梅
（合书）什么冬梅？
如果你觉得一件事情很难，也许是你把目标定得太高。

跑一个10圈不容易，跑10个一圈却没想象的那么难。

你要学会拆解任务，将大目标化为小目标，一步一步稳稳向前，这样你就能离你的梦想越来越近！
知识点微讲
知识点：工程施工质量验收
一、工程施工质量验收层次划分及目的
目的：有利于工程施工质量的过程控制和最终把关，确保工程施工质量符合有关标准。

二、单位、分部、分项工程和检验批的划分（重点）
单位工程独立的施工条件、独立的使用功能的建筑物或构筑物
规模大的可划分为子单位工程。

一栋教学楼、广播电视塔
施工前由建设、监理、施工单位商定划分方案。

分部工程按专业性质、工程部位确定。

较大或复杂的可划分为子分部工程。

（材料种类、施工特点、施
工程序、专业系统及类别；主体结构分部工程划分为：混凝土结
构、砌体结构、钢结构等子分部）
建筑工程：部位：地基与
基础、主体结构、建筑屋
面；
性质：建筑电气、建筑智
能化、通风空调、电梯、
建筑节能
分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分
材料：模板工程、钢筋工
程、混凝土工程等；
施工工艺：预应力、现浇
结构
检验批根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工
段、变形缝等进行划分
地基基础中的分项工程一
般划分为一个检验批
检验批：确定用工、用料、机械台班消耗量最基本的单元。

土建包括了该工程主体必要的一切工种，钢筋，混泥土，木工，外架，普工，水电工，焊工等，也需要安装工。

◇施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，由项目监理机构审核。

相关规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。

◇多层、高层建筑按楼层或施工段划分检验批，单层按变形缝划分检验批。

◇安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。

◇室外工程统一划分为一个检验批。

散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

【2019年·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分项工程可按（）划分。

A.施工工艺
B.设备类别
C.专业性质
D.施工程序
E.主要工种
『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是工程施工质量验收层次划分及目的。

分项工程，是分部工程的组成部分。

可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。

【2018年·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，当分部工程较大时，可按（）将分部工程划分为若干子分部工程。

A.专业性质
B.施工工艺
C.施工程序
D.材料种类
E.施工特点
『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是分部工程的划分。

当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。

【2017年·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分部工程可按（）划分。

A.施工工艺
B.工程部位
C.工程量
D.专业性质
E.施工段
『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是分部工程的划分。

对于建筑工程，分部工程的划分应按下列原则确定：（1）分部工程的划分应按专业性质、工程部位确定；（2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。

【2016年·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分项工程可按（）进行划分。

A.主要工种
B.施工工艺
C.施工特点
D.设备类别
E.专业性质
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是分项工程的划分。

分项工程，是分部工程的组成部分。

可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。

【2016年·单选】工程施工前，检验批的划分方案应由（）审核。

A.施工单位
B.建设单位
C.项目监理机构
D.设计单位
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是检验批的划分。

施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由项目监理机构审核。

【2015年·单选】建筑工程施工质量验收时，安装工程的检验批一般按（）划分。

A.专业性质
B.施工特点
C.施工程序
D.设计系统或设备组别
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是检验批的划分。

通常，多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基与基础的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面工程的分项工程可按不同楼层屋面划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可划分为一个检验批；安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；室外工程一般划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

■地基与基础：勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加。

■主体结构、节能：设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加。

■涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基基础、主体结构和设备安装分部工程进行见证取样试验或抽样检测。

【注意】地基基础、主体结构、节能分部工程，施工单位的“项目、项目技术、技术和质量部门”负责人参与
【2019年·多选】工程施工过程中，检验批现场验收检查的原始记录应由（）共同签署。

A.建设单位项目负责人
B.施工单位项目技术负责人
C.施工单位专业质量检查员
D.专业监理工程师
E.施工单位专业工长
『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是检验批质量验收。

检验批质量验收记录填写时应具有现场验收检查原始记录，原始记录应由专业监理工程师和施工单位专业质量检查员、专业工长共同签署。

【2019年·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分部工程质量验收合格的规定有（）。

A.主控项目的质量均应验收合格
B.所含主要分项工程的质量验收合格
C.有关环境保护抽验检验结果符合规定
D.观感质量应符合要求
E.质量控制资料应完整
『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是分部工程质量验收。

分部（子分部）工程质量验收合格的规定：（1）所含分项工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；（4）观感质量应符合要求。

【2018年·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，参加主体结构工程质量验收的人员有（）。

A.施工单位项目负责人
B.勘察单位项目负责人
C.总监理工程师
D.设计单位项目负责人
E.施工单位技术负责人
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是分部工程质量验收。

分部工程质量验收应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。

设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。

【2018年·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分项工程质量验收合格的条件有（）。

A.主控项目的质量均应检验合格
B.一般项目的质量均应检验合格
C.所含检验批的质量应验收合格
D.所含检验批的质量验收记录应完整
E.观感质量应符合相应要求
『正确答案』CD
『答案解析』本题考查的是分项工程质量验收。

分项工程质量验收合格的规定：（1）所含检验批的质量均应验收合格；（2）所含检验批的质量验收记录应完整。

【2016年·单选】验收建筑节能分部工程质量，应由（）组织。

A.施工单位技术负责人
B.总监理工程师
C.建设单位项目负责人
D.施工单位项目负责人
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是分部工程质量验收。

分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。

【2016年·多选】验收建筑工程地基与基础分部工程质量时，应由（）参加。

A.施工单位项目负责人
B.设计单位项目负责人
C.总监理工程师
D.勘察单位项目负责人
E.建设单位项目负责人
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是分部工程质量验收。

分部工程应由总监理工程师组织验收，分项工程应由专业监理工程师组织验收。

由于地基与基础部分分部工程情况复杂，专业性强，且关系到整个工程的安全，为保证质量，严格把关，规定勘察、设计单位项目负责人应参加验收，并要求施工单位技术、质量部门负责人也应参加验收。

【2015年·单选】建筑工程主体结构质量验收应由（）组织。

A.建设单位项目负责人
B.总监理工程师
C.设计单位项目负责人
D.施工单位项目负责人
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是分部工程质量验收。

分部工程质量验收由总监理工程师组织。

知识点：赢得值（挣值）法
1.赢得值法的三个基本参数
计算公式
三个基本参数已完工作预算费用（BCWP）=已完成工作量×预算单价计划工作预算费用（BCWS）=计划工作量×预算单价已完工作实际费用（ACWP）=已完成工作量×实际单价
2.赢得值法的四个评价指标
内容备注
四个评价指标费用偏差（CV）=已完工作预算费用-已完工作实际费用=已
完工程量×（预算单价－实际单价）
1.CV为负值时，即表示项目运行超出预算值
2.CV为正值时，表示项目运行节支，实际费用没有超出预
算费用（CBA）
绝对偏差，仅适合于对同一
项目作偏差分析
进度偏差（SV）=已完工作预算费用-计划工作预算费用=（已
完工程量－计划工程量）×预算单价
1.SV为负值时，表示进度延误
2.SV 为正值时，表示进度提前（SBB）
费用偏差是单价的差额，进度偏差是工程量的差额。

（进度 schedule 费用cost）内容备注
四个评价指标费用绩效指数（CPI）=
已完工作预算费用（BCWP）/已完工作实际
费用（ACWP）
1.CPI小于1时，表示超支
2.CPI大于1时，表示节支相对偏差，可适用于同一项目和不同项目
之间的偏差分析
进度绩效指数（SPI）=
已完工作预算费用（BCWP）/计划工作预算
费用（BCWS）
1.SPI小于1时，表示进度延误
2.SPI大于1时，表示进度提前
【总结】偏差＞0，比值＞1，节约资金、工期提前，有利。

【2018年·单选】某工程施工至2018年3月底，经统计分析：已完工作预算投资580万元，已完工作实际投资570万元，计划工作预算投资600万元，该工程此时的进度偏差为（）万元。

A.-30
B.-20
C.-10
D.10
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是赢得值法。

进度偏差=已完工作预算投资-计划工作预算投资=580-600=-20（万元）。

【2018年·单选】某工程施工至2017年12月底，经统计分析：已完工作预算投资480万元，已完工作实际投资510万元，计划工作预算投资450万元，该工程此时的投资绩效指数为（）。

A.0.88
B.0.94
C.1.06
D.1.07
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是赢得值法。

投资绩效指数=已完工作预算投资/已完工作实际投资
=480/510=0.94。

【2017年·单选】某工程施工至10月底，经统计分析，已完工作实际投资为260万元，已完工程预算投资为240万元，计划工作预算投资为200万元，则该工程此时的进度偏差为（）万元。

A.40
B.20
C.-20
D.-40
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是赢得值法。

进度偏差=已完工作预算投资-计划工作预算投资=240-200=40（万元）。

知识点：双代号时标网络计划
■总时差的计算
1.以终点节点为完成节点的工作
总时差=计划工期-本工作的最早完成时间
2.其他工作
总时差=min紧后工作的总时差+本工作的自由时差
【技巧】计算波形线的长度和
【2018年·单选】某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作C的总时差是（）。

A.1
B.2
C.3
D.4
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是时标网络计划中时间参数的判定。

工作的总时差：（1）以终点节点为完成节点的工作，其总时差应等于计划工期与本工作最早完成时间之差；（2）其他工作的总时差等于其紧后工作的总时差加本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值。

据此计算，工作I的总时差为0，工作H的总时差为1，工作J的总时差为3，工作G的总时差为min{0+1，1+1，3+1}＝1，则工作C的总时差为min{1+1}＝2。

【例题·单选】某工程双代号时标网络计划如下图（时间单位：天），工作A的总时差为（）天。

A.0
B.1
C.2
D.3
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是时标网络计划中时间参数的判定。

工作的总时差：（1）以终点节点为完成节点的工作，其总时差应等于计划工期与本工作最早完成时间之差；（2）其他工作的总时差等于其紧后工作的总时差加本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值。

据此计算，工作A的总时差为min{1+0}＝1。

【例题·单选】某双代号时标网络计划如下图，工作F、工作H的最迟完成时间分别为（）。

A.第8天、第11天
B.第8天、第9天
C.第7天、第11天
D.第7天、第9天
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是双代号时标网络计划。

识图发现，工作F的最迟完成时间对应的时间节点是第7天。

工作H的最迟完成时间对应的时间节点是第9天。

所以，选项D正确。

对于我们备考的过程很漫长，需要付出很多。

但时间是最公平的资源，一天就24小时，你浇灌在哪里，哪里就可能长出灿烂的花朵。

我们每一次努力，都是为了迎接更好地自己！
考亲们，加油吧！。