自学考试资产评估试题及答案

自学考试资产评估试题及答案
一、单项选择题(本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分)
在每一个子问题中列出的四个备选方案中，惟独一个方案符合问题的要求。

请在问题后括号内填写代码。

选择错误、多次选择或者没有选择都没故意义。

1、资产评估主体是指(d) a、被评估资产占有人 c、资产评估委托人
b、评估资产
d、从事资产评估的机构和人员
2.资产的“使用价值”基于(c)资产评估的供求原则和贡献原则
b、替代原则 d、最佳使用原则
3.下列原则中，不属于资产评估原则的有(c)。

A.独立原则 C.预期原则
b、客观性原则 d、科学性原则
4.在资产评估中，市场法更合用于(c) a、特种设备 c、通用性强的资产
b、大部份无形资产
d、受严格地理和环境限制的资产
5、为节省资源和减少污染，政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在 l 万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于(d)a、功能性贬值 c、破产清算贬值
b、实质性折旧和经济折旧
6、被评估资产为一台年产某产品 8 万件的生产线，经市场调查，类似年产量为 15 万件的生产线的成本为 25 万元。

如果该类生产线的规模经济效益指数为 0.7，被评估资产的重置成本约为(a)a、16.10 万元 c、19.20 万元
b、 1735000 元 D，240000 元
x0.7?被评估设备的产量??8?解：被评估设备的重置成本?参照物设备的重置成
本2515??参照物设备的产量?第 1 页
十六点一零
7、某资产于 1998 年 5 月购进， 2021 年 5 月评估时名义已使用年限为 10 年。

根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 16 小时，该资产实际每天工作 15 小时(一年按 360 天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为(b)a、8.8 年 c、9.6 年
b、 9.4 年 D，10.0 年
解：机器设备实际已使用年限?名义已使用年限?设备利用率?10?15?9.375 年 16
8.一家评估机构对一家大型机械厂进行了评估。

企业固定资产中有同类机床300 台，原账面价值 3000 万元。

评估人员以 10 台机床为样本进行了详细评估。

这 10 台机床的重置成本为 120 万元，原始账面价值为 100 万元。

如果评估的300 台机床的平均折旧率为60%，则 300 台机床的评估值最接近(b) a、1840 万元、 C 和 3066 万元
b、2160 万元 d、3600 万元
样本重置成本总体重置成本解决方案：？样本历史成本总历史成本 120 总重置成本？1003000 总重置成本？ 3，000? 1.2? 3600 万元？ 3，600? 60%? 2160 万元
9、机器设备的经济寿命是指机器设备(d)
a、从评估基准日到机器设备不能正常工作的时间B.从评估基准日到继续使用在经济上不经济的时间 C.从机器设备开始使用到机器设备不能工作的时间通常D.从机器和设备开始使用到继续使用在经济上不经济的时间
10、被评估设备购建于 2000 年，原始价值 300 万元， 2021 年进行更新改造，投入了
30 万元。

2021 年对该设备进行评估，假设从 2000 年至 2021 年该类设备的价格每年上升10％，该设备的尚可使用年限经检测为 15 年，则该设备的成新率约为(d)a、60％c、63％
b、 62%d、66%
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解决方案：？ 1.当前成本？ 300?? 1.10%?? 30?? 1.10%?? 643.08? 39.93? 683.01 元83 元？ 2.加权成本？ 643.08? 8.39.93? 3.5144.64? 119.79? 5264.43 加权成本？？ 3.加权投资寿命 7.71 当前成本 683.01？？ 4.新生率？设备的使用寿命为 15？？ 66.05% 加权投资寿命？设备的使用寿命为 7.71 年？十五
11、一台数控机床，重置成本为 200 万元，已使用 2 年，其经济寿命为 20 年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为 18 万元，其他部份工作正常。

该机床的实体性贬值额约为(c)a、l8 万元 c、36 万元
解决方案：计算过程如下：
(1)重置成本=200 万元
(2) 可修复性损失折旧=18 万元
(3)不可修复性损耗引起的贬值= (200-18) ?2/20=18.2 万元
(4) 实质性折旧=可修复损失引起的折旧+不可修复损失引起的折旧=18+18.2=36.2 万元(5)折旧率=实质性折旧/重置成本=36.2/200=18.1%
12、下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是(b)a、旅游业用
地 30 年 c、居住用地 50 年
解决方案：土地使用权出让最长期限：住宅用地 70 年
工业用地 50 年
科学、教育、文化、健康和体育 50 年，商业、旅游和娱乐 40 年，综合或者其他土地50 年
13、被评估土地使用权年限为 50 年，参照物土地使用权年限为 40 年，折现率为 10％，则土地使用年限修正系数为(c)a、0.968
b、 0.986
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b、 40 年商业用地D，70 年教育用地b，20 万元 D，38 万元
c、1.014
d、 1.033
11解：年限修正系数??1??1??待估土地剩余使用年限?参照物土地剩余使用年
限?1?折现率) 1?折现率) ? (?? (?111??1?50?40??1?10%) 1?10%) ? (?? (??0.9915?0.9779?1.0139
14.在建造物评估中，影响建造物价值的决定性因素是(a) a、物理因素 C 和经济地
理
2
b、环境优缺点 D、新旧程度
15、某宗土地，土地单价为 3000 元/m，该宗地容积率为 2，建造面积为 150 平方米，则楼面地价为(d)a、20 元／mc、300 元／m
22
b、150 元／md、1500 元／m
二
2
解决方案：容积率=项目总建造面积/项目总用地面积
项目总土地面积=项目总建造面积/容积率=150/2=75 平方米土地总价=土地面积*土地单价=75*3000=225，000 元
地价(每平方米建造面积分摊地价) =225000/150=1500 元/平方米
16、某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为 40％，已知该类产品的销售利润率为 20％，则该无形资产转让的销售收入分成率为(b)a、4％c、10％
b、 8%d、20%
解：销售收入分成率=销售利润分成率*销售利润率=40%*20%=8%
17.企业生产一种产品，生产成本 6 元/件，销售价格 8 元/件，年销售额 10 万件；如果采用 B 专利技术，原材料利用率更高，生产成本降低到 5.5 元/件，产品性能更好，销售价格可以提高到 8.5 元/件，年销售额可以达到 1 万件。

那末专利技术的年超额收益是 (d) a、5 万元、 C 和 9 万元
b、7 万元 d、13 万元
解决方案：由于标题中未给出所患上税税率，因此在计算超额回报时未考虑所患上税的影响
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非专利技术产品收入= (单位售价-单位成本) *销售额= (8-6) *10=20 万元？专利技术产品使用收入= (销售单价-单位成本) *销售额= (8.5-5.5) *11=33 万元，超额收入=33-20=13 万元
l8、专有技术评估中的条件百分比的含义相当于(a)a、成新率 c、折现率
b、实质折旧率 D 和资本化率
解：条件百分比= (剩余使用年限/总使用年限) *100%
19.根据第六章流动资产评估 p248a、流动性 C 和流动性，流动资产分为四类：货币、实物、债权和其他流动资产
b、存在形态 d、周转速度
20.企业在用低值易耗品原价为 1200 元。

企业采用 50-50 摊销法，账面价值 600 元。

低值易耗品已使用 6 个月，估计将再使用半年。

目前，同类型全新低值易耗品的市场价格
为 1000 元，因此低值易耗品的评估值应为(a) a、500 元、 C 和 1000 元
b、600 元 d、1200 元
解决方案：在用低值易耗品评估值=全新成本值*成新率=1000*50%=500 元
21、某企业向甲企业售出材料，价款为 80 万元，商定 6 个月后收款，采取商业承兑
汇票结算。

该企业于 3 月 5 日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为 9 月 5 日。

现对
该企业进行整体评估，基准日定为 7 月 5 日，由此确定贴现日期为 60 日，贴现率按月息6‰计算，则该应收票据的评估值为(b)a、0.96 万元 c、80.00 万元
b、 79.04 万元， 81.92 万元
解：应收票据的评估值=票据到期价值-贴现息=80-80*6‰*60/30=80-0.96=79.04 万元
22、评估资产为长期债券，面值 100 万元，期限 10 年，年利率 15%，单利，两年付息，到期还本。

自评估基准日起已过去六年。

如果贴现率为 10%，则该债券的评估价值最接近
(c) a、91 万元、 c 和 114 万元
b、109 万元 d、134 万元
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