标准购房合同范本范例

标准购房合同范本范例

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于_______（省/市/区/县）_______（具体地址），房屋所有权证号为_______。

1.2 该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，分摊面积为

_______平方米。

1.3 该房产的规划用途为_______，建筑结构为_______。

第二条房屋价款及支付方式

2.1 甲乙双方确认，该房产的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；

① 一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将剩余房款一次性支付给甲方；

② 贷款支付：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向贷款银行申请贷款，并确保贷款金额足以支付剩余房款。甲方应协助乙方办理贷款相关手续。

第三条产权转移登记

3.1 甲方应于收到全部房款之日起_______日内，与乙方共同办理房产过户手续，将房产所有权转移登记至乙方名下。

3.2 乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳办理房产过户所需的一切税费。

第四条房屋交付

4.1 甲方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2 甲方交付房屋时，应保证房屋质量符合国家相关标准，且不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方使用的情况。

第五条违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=房产总价款×_______%。

5.2 甲方违反本合同第四条的规定，逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金的计算方式为：逾期交付违约金=房产总价款×_______%×逾期天数。

5.3 乙方违反本合同第二条的规定，逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式为：逾期付款违约金=房产总价款×_______%×逾期天数。

第六条争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______ 乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日