两人合租房屋协议书

两人合租房屋协议书
两人合租房屋协议书1
出租方：_________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方租用甲方座落在_____市_____区_______路_______，租用期_____年，自本合同生效之日开始计算，从______年_____月
_____日到_______年______月______日止，租金为______元（大写：__________________）按季度缴付，下次付款应提前10天。

第二条乙方交________元押金，作为保证金，退房时交清所有
费用后多退少补。

第三条租赁期内，所用的水、电、气、清洁费等由三方共同担任。

第四条乙方在租房期间要有社会公德，讲究卫生和邻里关系，
自觉遵纪守法。

第五条此房屋为三方合租形式，乙方有权享用室内公共设施，
但不得用于任何违法活动。

第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份，两份具有同等法律
约束力。

第七条本合同双方签字后生效，本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：_______________________
乙方：____________________
身份证号：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
联系电话：___________________
两人合租房屋协议书2
甲方：_____________________________身份证号码：
_______________________
乙方：_____________________________身份证号码：
_______________________
丙方：_____________________________身份证号码：
_______________________
第一条本合同所指住宅小区为：______区______栋______单元
______房间______房间。

第二条甲、乙方作为联系人，负责和房东联系。

丙方向甲、乙
双方支付房租，丙方享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共
区域的共同使用权。

任意一方如果要增加合租人数，必须取得其余
两方的同意，重新订立合同，方可进行。

第三条租金支付形式为，在合同订立时，丙方方向甲、乙双方
交押金______________元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月_______前_______元。

起租日期为_______天内，丙方向甲、乙双方支付当月房租_______年_____月_____日，租期不固定，但丙
方如需退房，必须提前_______个月向甲、乙双方说明。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及
这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊，
每方三分之一。

(按人头计算)
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维
护居住环境的卫生、安全。

不得随意的干扰对方的'私人空间。

对方
的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活
为宜。

超过_______个朋友来访，应提前告知对方。

第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火。

根据三方的饮食习惯，协商解决。

因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，三方都应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。

应共同维护设施的安全。

第十条丙方需退房的话，因提前_______个月告知甲、乙双方。

第十一条丙方具有续租的优先权。

第十二条因为合租的特殊性质，即使甲、乙双方和房东租赁关系中止，也不影响本合租合同的法律效力，甲、乙双方应遵守协议规定。

甲、乙双方必须在与房东解除合约前_______个月，知会丙方。

并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用，如甲、乙双方先于丙方退房，丙方不承担整个房屋的租赁费，只承担合同签订时单间的房租费用。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式_______份，由甲方、乙方、丙方各执
_______份。

甲方签字：_______________________乙方签字：
_______________________丙方签字：_______________________ 联系电话：_______________________联系电话：
_______________________联系电话：_______________________
签订日期：_______________________签订日期：
_______________________签订日期：_______________________ 两人合租房屋协议书3
出租方：______
身份证：_________________
承租方：______
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。

自_____年_____月_____日起至_____年__javpee___月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元，共计______元。

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后javpee，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或javpee给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

javpee
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模javpee、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，javpee 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收
回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的
违约金不足弥补甲方损失的`，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部
损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方
通知，javpee在规定期限内仍未纠正并修复的；
擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。

乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
甲方签字：_______________乙方签字：_______________
联系方式：_______________联系方式：_______________
两人合租房屋协议书4
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条、本合同所指标的为______市______区______号楼
______门______房间，其中北向客卧为出租给乙方房间。

第二条、甲方作为联系人，负责和房东联系。

乙方向甲方支付
房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条、该房屋租赁期共6个月。

租金为每月500元(包暖，水，电、煤气)押金500元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

支付形
式为：押一付三。

下季度租金需提前15天交付。

房租季付，押金伍
佰圎人民币整，入住时交，协议到期后退租时押金退还。

有下列情
况之一的甲方可不予退还押金，并保留民事诉讼的权力：
1、房屋结构和家具电器有重大的人为损坏,且责任在乙方者。

2、协议未到期提前退租,未付满六个月房租者,或退租前一个月
未通知甲方者。

该房屋现有装修及设施、设备情况洗衣机，燃气灶，淋浴热水器，饮水机，电视，沙发，双人床，桌子，凳子等。

第四条、共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区
域里面的'相关设施。

第五条、合租期间，宽带费(如使用)由甲、乙两方平摊，每方
二分之一。

第六条、合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。

不得随意的干扰对方的私人空间。

对方的`合理建议，应积极采纳。

第七条、朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条、各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。

因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条、在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。

应共同维护设施的安全。

第十条、乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。

租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条、乙方具有续租的优先权。

因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。

甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

本合同自订立之日起，即告生效。

本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________ 身份证号：_________________身份证号：________________ 联系电话：_________________联系电话：________________
签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日
两人合租房屋协议书5
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与
承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
________________________________。

第二条租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____
日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累计达_______月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一
规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔____
月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使
用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租
人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮
费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更
1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者继续有效。

2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任
1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的.，负责偿付违约金_________元。

3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第九条合租注意事项
以上概述均对合租双方有效；
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；
合租双方自行选定签约人进行签约；
合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

第十条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十一条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十二条协议附件
1．本协议附件包括但不限于：
（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；
（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；
2．任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十三条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十四条生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。

各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
两人合租房屋协议书6
出租方(以下简称甲方)：________
承租方(以下简称乙方)：________
甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____，间数____，共____层，建筑面积____平方米。

第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改
变房屋用途。

第三条租赁期限
租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。

)
第四条租金
该房屋月租金为人民币____元(大写：____)。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租
金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条租金支付期限与方式
乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。

第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。

在交易时该房
屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、
税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负
责赔偿。

第八条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的`损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督
检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付：
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满
1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的'，则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：____度;
(2)电表现为：____度;
(3)煤气表现为：____度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：____乙方(签章)：____
电话：________电话：________
账号：____________
__年__月__日__年__月__日
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出租人(甲方)：____________证件类型及编号：____________
承租人(乙方)：____________证件类型及编号：____________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲
乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积______平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租
赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证
书编号：或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人(公有住房承
租人、购房人)姓名或名称：______，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：______;如租赁用途为居住的，居住人数为：
______，最多不超过______人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起
7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋
出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，
甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或
者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在
地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在
本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2
日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和
协助乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□
甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住
宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年
______月______日，共计______年______个月。

甲方应于______年
______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签盖章并移交房门钥匙及后视为交
付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照
原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属
物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的
费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租
金总计：人民币______元整(￥：______)。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付______，
各期租金支付日期：____________，____________，____________。

(二)押金：人民币______元整(￥：______)租赁期满或合同解
除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方
应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙
方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭
据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、
治安、卫生等方面的.安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵
守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备
设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而
导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后
的______日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由
甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租
赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设
备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方
可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为
向甲方承担责任。

第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不
赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的
______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋
恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲
方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但
未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按
标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，
依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲
裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项。

本合同经双方签盖章后生效。

本合同(及附件)一式______份，
其中甲方执______份，乙方执______份，执______份。