大理市酒店发展现状及前景分析

大理市酒店发展现状及前景分析

大理市酒店发展现状及前景分析

目录

一大理市简介

二大理市酒店业发展现状

三关于大理市酒店业未来发展的思考

大理市简介

地理区位

大理白族自治州地处云南省中部偏西，海拔2090米，东邻楚雄州，南靠普洱市、临沧市，西与保山市、怒江州相连，北接丽江市。地跨东经98°52′～101°03′，北纬24°41′～26°42′之间，东巡洱海，西及点苍山脉，辖大理市和祥云、弥渡、宾川、永平、云龙、洱源、鹤庆、剑川8个县以及漾濞、巍山、南涧3个少数民族自治县，是中国西南边疆开发较早的地区之一。地处低纬高原，四季温差不大，干湿季分明，以低纬高原季风气候为主，常年气候温和，土地肥沃，以秀丽山水和少数民族风情闻名于世，境内以蝴蝶泉、洱海、崇圣寺三塔等景点最有代表性。

经济发展

2011年全年完成生产总值

5683>.5亿元，

增长14.2%。

财政总收入100.3亿元，

增长24.4%

农村经济持续发展

农业总产值231.6亿元

增长16.6%。

工业经济提速增效

工业总产值607.9亿元，

增长27.4%；

工业增加值197.6亿元,

增长22.2%。

第三产业蓬勃发展

旅游二次创业稳步推进

被命名为

“中国金融生态城市”

旅游资源

被誉为“文献名邦”的大理，是多元文化与自然和谐共荣的乐土，拥有“国家历史文化名城”、“国家级风景名胜区”、“国家级自然保护区”和“中国优秀旅游城市”四顶桂冠。每年，数百万来自世界各地的游客，象迁徙的候鸟一样涌向这个春天不愿离开的地方，亲身感受。

名胜众多

风光旖旎

佛缘悠远

民俗浓郁

文化灿烂

历史悠久

大理

茶马古道返回

崇圣寺三塔

崇圣寺三塔

大理古城返回

苍山雪

苍山洱海

洱海月返回

大理白族返回

妙香佛国

鸡足山金顶寺返回

目录

一大理市简介

二大理市酒店业发展现状

三关于大理市酒店业未来发展的思考

大理州游客总量

大理州游客构成

大理市游客构成

大理州游客构成

大理州游客构成

大理州游客满意度调查

大理州游客市场特点

客源市场规模大而增长缓慢

客源地域结构海外低而省外高

客源消费结构主要是大众市场

游客偏好文化且以公路交通为主

游客自行出游多且感知度好

大理市酒店业发展现状

大理市旅游业发达，旅游设施相对完善，其中酒店业发展迅速。截止2011

年底，共有旅游接待单位800多家，旅游星级酒店102 家，其中五星级酒店2家，拥有客房733间（套）；四星级，共有客房817余间（套）；三星级酒店24余家，客房2100多间（套）；还有众多的二星级酒店68家，客房3750间；一星级酒店3家和古城特色客栈客栈303家，客房3807间。

大理市酒店业发展现状

大理市酒店业发展现状

大理州星级酒店客房入住率

大理市酒店业发展现状

大理市酒店业发展现状

大理主要高星级酒店

96

大理市下关苍山路116号

美登大酒店

四星

92

大理市经济开发区云岭大道

祥和大酒店

四星

241

大理市下关苍山路19号

苍山酒店

四星

64

大理市息龙路

鸿元体育中心

四星

324

大理古城玉洱路96号

兰林阁酒店

四星

232

大理经济开发区沧浪路

漫湾大酒店

五星

501

大理古城玉洱路大丽路旁

风花雪月大酒店

五星

房间数

地址

名称

级类别

大理市主要酒店分布图

大理州酒店特点

从以上数据我们可以得出大理州酒店

目前的基本特点：

高档酒店相对较少，低星级酒店数量众多

客房入住率总体较高，后三季度差距不大

高星级酒店客房入住率变化幅度大，低星级酒店变化幅度相对较少特色客栈、精品酒店林立，数量众多

酒店总体分布集中于大理市区和大理古城两个中心区域

酒店业对大理市经济发展和旅游业发展的贡献

一个地区旅游业的发展需要建设吃、住、行、游、购、娱 ;六大要素;的综合配套，而旅游酒店就占了吃、住、购、娱;四大要素;，这恰恰说明酒店业在旅游发展中的基础作用。它不仅为旅游者提供了实现旅游的必不可少的条件，而且扮演着旅游行业中举足轻重的角色。同时，在地区经济建设中，各类酒店在接待商务散客、发挥窗口行业作用上，仍有显著作用。

2011年，大理市接待国内外游客1545万人次，增长15.5%；旅游业总收入138.4亿元，增长20.3%，占大理市GDP24.3%。这其中酒店业贡献良多。总的来说，酒店业对大理市经济发展的影响可以归纳为以下几个方面：富有特色、设计精良的酒店又称为当地的地标和新的景观，美化了城市环境酒店业的迅速发展为大理市提供了众多的就业岗位，带动了当地的经济发展酒店业的发展为大理市的旅游业提供了必要的基础设施

高星级豪华酒店的建设提升了大理的美誉度，打造了当地良好城市接待形象国际酒店连锁酒店的加盟带来了先进的企业管理经验和管理模式

酒店业管理职员的高流动性在另一方面讲是培育的大量的管理人才

酒店通过自我推销，在推销酒店自身的同时也推销了当地的旅游资源

大理市酒店业发展面临的问题

“99世博会”让云南知名度和美誉度大涨，大理也随从云南省旅游业发展脉搏突飞猛进。

尤其是酒店业，进入新世纪后出现了“井喷”式发展，

但是略带盲目的发展也让很多酒店企业掉进了开满玫瑰的陷阱。

大理市酒店业面临的问题也日益凸显。简单课概括为以下几个方面：

经营管理水平差距大，专业人才匮乏

同质化现象较为严重，细分市场不够明确