独家房源委托协议

独家房源委托协议

独家房源委托协议

甲方：_______________（以下简称“委托人”）身份证号码：_______________联系电话：_______________住址：

_______________

乙方：_______________（以下简称“受托人”）公司名称（若有）：_______________统一社会信用代码（若有）：

_______________联系人：_______________联系电话：

_______________地址：_______________

鉴于委托人与受托人就房源委托事宜，经友好协商达成如下协议：

第一条委托内容委托人授权受托人，代表委托人将其名

下房屋出售/出租/租售给第三方使用，并就相关事宜代表委托

人与第三方订立买卖/租赁合同。

第二条委托方式本协议为独家委托，受托人作为委托人

唯一的代表，进行房源的出售/出租/租售事宜。

第三条委托期限本委托协议自_______________（填写日期）起生效，至_______________（填写日期）止，期限为

_______________（填写期限）。

第四条委托费用及付款方式1. 如与第三方签订买卖/租

赁合同，则受托人所得的中介费用为委托人唯一无条件支付给

受托人的佣金，佣金率为_______________（填写佣金率）。2. 委托方向受托人一次性支付本次房源独家委托的服务费用

_______________（填写费用），支付方式为_______________（填写支付方式）。

第五条委托人的权利和义务1. 委托人应向受托人提供真实、完整、准确的房源资料和证件。2. 委托人应保证所委托房屋的合法性和真实性，保证无抵押、无查封、无纠纷和无争议。3. 委托人有权要求受托人在合理范围内进行房源宣传，但不得损害受托人的商誉和形象。4. 委托人不得与受托人竞争或与受托人合作的第三方建立类似委托关系。

第六条受托人的权利和义务1. 受托人应义务妥善保管委托人的房源物件资料和证件，不得转让和泄漏给任何第三方。

2. 受托人应认真以诚信、勤勉、负责的精神履行职责，如实介绍所代理的房源信息，维护委托人的利益。

3. 受托人应妥善处理委托人的房源委托，保证唯一性，并根据委托人的要求和市场变化及时进行推介和调整。

4. 受托人应根据市场行情和消费者需求及时调整房源的报价，推荐中介经验和市场趋势的相关信息。

5. 受托人在房源委托期限内未能成功出售/出租/租售房屋，应及时向委托人提交详细的报告，并提供进一步建议。

第七条法律效力和可执行性本协议经双方签字、盖章生效，双方应严格履行协议中的各项义务。如因双方违反协议规定，产生纠纷，可协商解决；如协商无果，双方同意提交

_______________（填写仲裁委员会或法院）仲裁或诉讼解决。

第八条其他1. 本协议适用于中华人民共和国相关法律法规。2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商规定，并签订书面协议。3. 本协议一式两份，委托人和受托人各持一份，具有同等法律效力。

委托人（盖章）：_______________受托人（盖章）：

_______________签署日期：_______________