小区租户管理制度范本

小区租户管理制度范本
第一章总则
第一条为了加强小区租户管理，维护小区业主和租户的合法权益，确保小区安全、安静、整洁、和谐的生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于本小区内所有租户的管理工作，包括但不限于租户的入住、退租、行为规范、费用缴纳、安全防护等方面。

第三条本小区租户管理遵循公平、公正、公开、透明的原则，租户应遵守国家法
律法规和小区管理制度，尊重社会公德，配合小区管理。

第二章租户入住与退租管理
第四条租户入住前，应与房东签订书面租赁合同，并提交身份证明、工作证明等
材料，办理入住手续。

第五条租户退租时，应提前通知房东，并按照租赁合同约定办理退租手续。

如有
损坏小区公共设施或租赁房屋的情况，应承担相应的赔偿责任。

第六条房东应确保租户信息的真实、准确、完整，并及时更新。

如发现租户有违
法行为，应立即报告公安机关。

第三章租户行为规范
第七条租户应遵守小区内的公共秩序，不高声喧哗、夜间扰民，不随意堆放杂物、占用公共空间，不私拉电线、燃气管道等。

第八条租户应爱护小区公共设施，不得损坏、私用或占用公共设施，如有损坏，
应承担修复或赔偿责任。

第九条租户应按照垃圾分类要求，正确投放垃圾，不乱丢垃圾、乱倒废水，保持
居住环境整洁。

第十条租户不得在小区内饲养宠物，如有特殊情况需饲养宠物，应征得小区物业
和邻居的同意，并遵守相关法律法规。

第四章费用缴纳与管理
第十一条租户应按照租赁合同约定，按时缴纳房租、水电费、物业费等各项费用。

第十二条租户应按照小区物业的要求，办理费用缴纳手续，如有欠费情况，应尽
快补缴。

第十三条租户如遇费用纠纷，应与房东或小区物业协商解决，必要时可依法申请
仲裁或提起诉讼。

第五章安全管理
第十四条租户应配合小区物业进行安全管理，如实提供身份信息，接受安全检查。

第十五条租户不得在小区内进行违法活动，不得私藏、贩卖、使用违禁物品。

第十六条租户应遵守消防安全规定，不违规使用电器、燃气设备，不占用消防通道，会正确使用消防设施。

第六章违约责任与投诉处理
第十七条租户违反本管理制度的，房东有权要求租户改正，并可依法解除租赁合同；给他人造成损失的，应承担赔偿责任。

第十八条租户对小区管理有意见和建议的，可通过物业、业主委员会等渠道进行
投诉、举报。

第七章附则
第十九条本管理制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可由小区物业、房东、
租户共同协商补充。

第二十条本管理制度的解释权归小区物业所有。