实验小学教学楼建设工程项目可行性研究报告

实验⼩学教学楼建设⼯程项⽬可⾏性研究报告
实验⼩学教学楼建设⼯程项⽬可⾏性研究报告
⽬录
第⼀章总论 (1)
1.1 项⽬名称及承办单位 (1)
1.2可⾏性研究报告编制单位 (1)
1.3 项⽬申请报告编制依据和范围 (1)
1.4 项⽬概况 (2)
1.5规划预期⽬标 (2)
1.6 项⽬建设地点 (3)
1.7 环境保护 (3)
1.8 项⽬实施进度 (3)
1.9总投资及资⾦筹措 (3)
1.10主要技术经济指标 (3)
1.11研究结论与建设 (4)
第⼆章项⽬背景及建设的必要性 (5)
2.1项⽬建设背景 (5)
2.2全国中⼩学校舍安全⼯程的实施 (11)
2.3校舍安全⼯程的⽬标和主要任务 (11)
2.4项⽬建设的必要性 (14)
第三章可利⽤条件和政策分析 (16)
3.1 可利⽤条件 (16)
3.2政策分析 (18)
第四章建设规模与建设⽅案 (31)
4.1建设地点 (31)
4.2 建设规模 (31)
4.3 规划设计依据 (31)
4.4建设⽅案 (34)
4.5排⽔ (37)
第五章节能⽅案与环境影响保护 (39)
5.1节能 (39)
5.2节⽔ (40)
5.3环境保护 (41)
第六章劳动安全、卫⽣与消防 (44)
6.1劳动安全、卫⽣与消防安全设计的依据和执⾏的相关标准 (44) 6.2安全卫⽣措施 (44)
6.3消防设施 (44)
第七章项⽬实施进度安排 (46)
7.1项⽬实施内容 (46)
7.2项⽬实施进度安排 (46)
第⼋章项⽬招投标 (49)
8.1建设项⽬招标范围及招标组织形式 (49)
8.2投标、开标、评标和中标程序 (49)
8.3评标委员会的⼈员组成和资质要求 (50)
第九章投资估算与校安⼯程优惠政策 (53)
9.1⼯程概况 (53)
9.2编制依据 (53)
9.3建设投资估算 (53)
9.4投资计划与资⾦筹措⽅式 (54)
9.5省政府关于校安⼯程优惠政策 (55)
第⼗章结论与建议 (57)
10.1结论 (57)
10.2建议 (58)
第⼀章总论
1.1 项⽬名称及承办单位
1.1.1项⽬名称
XXX实验⼩学教学楼建设⼯程
1.1.2 项⽬承办单位概况
承办单位：XXX实验⼩学
法定代表⼈：
联系电话：
机构类型：事业法⼈
经营范围：实施⼩学义务教育，促进基础教育发展。

1.2可⾏性研究报告编制单位
河南XXX⼯程管理有限公司
资质证书编号：⼯咨丙XXXXXXXXXX
1.3 项⽬申请报告编制依据和范围
1.3.1 项⽬申请报告编制依据
（1）《国务院关于进⼀步加强农村教育⼯作的决定》
（2）《国务院关于深化农村义务教育经费保障机制改⾰的通知》（国发[2005]43号）
（3）《全国中⼩学危房改造⼯程专项资⾦管理办法》（危改办[2001]4号）
（4）《全国中⼩学危房改造⼯程实施管理办法》
（5）《农村中⼩学校舍维修改造专项资⾦管理暂⾏办法》（财教[2006]6号）
（6）《关于深化农村义务教育经费保障机制改⾰的通知》（豫政［2006］22号）
（7）《河南省农村中⼩学校舍维修改造专项资⾦管理暂⾏办法》
（8）河南省⼈民政府关于进⼀步加强河南省中⼩学校舍安全⼯程实施⼯作的通知豫政〔2010〕77号
（9）《鹤壁市中⼩学校舍安全⼯程领导⼩组办公室关于印发鹤壁市中⼩学校舍安全⼯程实施⽅案的通知》（鹤校安办〔2009〕3号）
(10)《XXX教育发展三年⾏动计划（2011-2013）》（XXX政{2010}48号
(11) 项⽬建设单位提供的有关技术资料及设计基础数据
1.3.2 项⽬申请报告研究范围
我公司受项⽬业主委托，对于XXX实验⼩学危房改造即教学楼建设⼯程进⾏可⾏性研究并提出报告。

主要内容包括：项⽬提出的背景及建设的必要性、建设地址选定、⼯程定位及⽬标、建设规模及主要建设内容、建设⽅案及公⽤⼯程、投资估算及资⾦筹措、效益分析等，以期为项⽬的决策提供可靠依据。

保质保量完成⼯程建设，及时投⼊使⽤，尽快发挥项⽬应有的社会及经济效益。

1.4 项⽬概况
项⽬位于XXX中⼼城区实验⼩学院内，占地约3971.47平⽅⽶，鹤壁市XXX实验⼩学教学楼拟占地⾯积500㎡，属原址重建，已拆除001号教学楼1栋，拆除⾯积1816㎡，新建教学楼1栋，新建⾯积1500㎡，三层框架结构，设计标准为抗震防烈Ⅷ级；项⽬总投资160万元。

规划建设12个教室，⽤于学⽣实践活动的语⾳室、图书室、⾳乐室等9个，⽤于教学辅助的教导处、教师办公室、校长办公室共 6个，可满⾜近450名教师、学⽣⽤于教学、阅览。

1.5规划预期⽬标
以⼈为本，运⽤现代科学的规划、设计⼿法，结合项⽬实际状况，进
⾏合理布局建设，以保障校舍安全作为根本宗旨和最终⽬的；最⼤程度便利学⽣的学习条件；倡导安全安静的学习⽂化环境，体现作为实验教学的建设特征。

充分利⽤先进建筑技术和材料，提⾼项⽬科技含量，充分利⽤场址区位和规模优势，使项⽬建成后，成为当地⼀道亮丽的风景，为当地改造增添光彩，美化XXX环境，提⾼当地教育质量。

1.6 项⽬建设地点
项⽬位于XXX中⼼城区实验⼩学院内，周边配套齐全。

1.7 环境保护
本项⽬不会对环境产⽣危害，⽆“三废”产⽣。

对于⽣活污⽔，经过处理后直接排⼊污⽔管道。

同时，加强建设施⼯管理，减少扬尘和噪声污染。

⽣活垃圾统⼀收集处理。

1.8 项⽬实施进度
本项⽬前期阶段⼯作包括⽴项、项⽬申请报告编制、审批。

⽽后进⼊项⽬准备阶段、项⽬施⼯阶段、项⽬竣⼯验收阶段。

预计从申请报告的编制到⼯程竣⼯验收、使⽤共需6个⽉。

1.9总投资及资⾦筹措
XXX实验⼩学教学楼建设⼯程计划总投资为⼈民币160万元。

建设资⾦来源于国家专项校舍安全资⾦。

1.11研究结论与建设
本项⽬符合国家产业政策、我市有关政策和城市规划，对于盘活国有⼟地资源、提升学校学⽣学习环境和氛围有着重要的实际意义。

同时，也落实了市政规划，促进了中⼩学校舍改造，合理利⽤了⼟地资源。

从经济效益上看，项⽬可以达到收⽀平衡，在财务上可⾏。

从社会效益上看，做好中⼩学校舍质量安全⼯作和普及中学阶段教育⼯作，是推进全市教育更好、更快发展的基础性⼯作，夯实基础，教育⼤厦才会牢固，社会效益良好，所以项⽬是可⾏的。

第⼆章项⽬背景及建设的必要性
2.1项⽬建设背景
鹤壁市位于河南省北部，总⾯积2182平⽅公⾥。

辖两县三区和经济技术开发区，25个乡镇，⼈⼝143万。

鹤壁因相传“仙鹤栖于南⼭峭壁”⽽得名，历史悠久，⽂化灿烂，⼭川秀美，⼈杰地灵，⼈⽂景观和⾃然风光独具特⾊。

商代以及春秋战国时期的卫国、赵国均定都于此。

境内淇河是华北地区唯⼀未被污染的河流，被誉为“北⽅漓江”。

《诗经》中有19篇专门描写淇河沿岸的风⼟⼈情和⾃然风光。

药王孙思邈、⼀代⽂豪罗贯中曾隐居于此。

所辖浚县古称黎阳，是国家历史⽂化名城，境内⼤伾⼭融儒、释、道⽂化于⼀体，⽂物古迹荟萃，有“登⼤伾如临东岳”之美誉。

⼭上北魏⼤⽯佛全国最早、北⽅最⼤。

淇县古称朝歌，是殷商⽂化发源地，境内云梦⼭有“云梦仙境”之称，战国时期⿁⾕⼦王禅曾在此授徒讲学，培育了孙膑、庞涓、苏秦、张仪、⽑遂等历史上著名的军事家、纵横家，被誉为“中华第⼀古军校”。

鹤壁交通便利，通讯发达，区位优势明显。

京⼴铁路、京珠⾼速公路和107国道纵贯南北，鹤濮⾼速公路、壶台公路横穿东西，鹤壁正在成为豫北“⼗”字交通的中⼼。

程控电话、移动通讯、因特⽹等通讯设施齐全，已具备各种先进的通讯信息传输条件。

供配电⽹络健全，供电保障能⼒充⾜。

鹤壁物⾩源丰，阡陌⽣⾦。

矿产资源已发现 33种，且分布⼴、储量⼤、品位⾼，主要有煤炭、⽔泥灰岩、⽩云岩、⽞武岩、⽯英砂岩、⼆氧化碳、耐⽕粘⼟等，均具有较⾼的开采价值。

新区地热井⽔质、⽔量、⽔温、⽔压、井深五项指标均居全省第⼀，达到医疗矿泉⽔标准。

东部平原⼟地肥沃，盛产优质⼩麦、⽟⽶、花⽣、红枣等。

淇河鲫鱼、缠丝鸭蛋、冬凌草被誉为“淇河三珍”，久负盛名。

改⾰开放以
来，鹤壁市经济建设和各项社会事业取得了长⾜发展。

农业结构调整成效显著。

畜牧业已具有相当规模 , ⼈均畜牧业产值、⾁、蛋、奶产量四项指标连续13年位居河南省18个省辖市之⾸；畜牧业产值与加⼯产值的⽐例、畜牧业产值占农业总产值的⽐重两项指标居全国前列。

被确定为“国家⾷品安全综合⽰范区”，为中国⼩麦和畜产品⽣产加⼯提供从源头到终端的质量安全保障。

⼯业⽣产独具特⾊。

围绕资源型⼯业、先进制造业、⾷品加⼯业“三⼤产业基地”，把发展循环经济作为⾛新型⼯业化道路、实现“⼯业强市”的重要战略措施来抓，已初步形成了煤炭、电⼒、⽔泥、⾦属镁、⾷品加⼯等五⼤循环产业链，被河南省列为循环型城市试点。

三⼤基地建设成效显著，已形成规模和特⾊。

鹤煤集团、万和发电、豫鹤⽔泥、天海电器等⼀批企业发展壮⼤，具有较强的市场竞争⼒。

⼀些产品在全省乃⾄全国同⾏业中占有重要位置。

第三产业快速发展。

⾮公有制经济成为重要的经济增长点，⾮公有制经济增加值占全市⽣产总值的⽐重达46.6%。

⽬前，鹤壁市已成为豫北地区重要的煤炭基地、⽕⼒发电基地、新型⼲法⽔泥⽣产基地、⾦属镁⽣产加⼯基地、优质畜产品⽣产加⼯和出⼝创汇基地、优质⼩麦⽣产基地。

鹤壁新区迅速崛起，城市功能⽇臻完善，城市框架已达到规划的38平⽅公⾥，建成区⾯积16平⽅公⾥，绿地率38% ，绿化覆盖率达到40%。

被评为中国优秀旅游城市，省级⽂明城市、园林城市、卫⽣城市、河南省⼗佳开发区等。

“钻⽯般晶莹、⽕焰般活⼒、⽥园般美丽”的城市形象更加鲜明，城市品位进⼀步提升，正在成为特⾊鲜明、环境优美、适宜投资和居住的现代化城市。

近年来，鹤壁市委、市政府把对外开放作为加快发展的主战略，把招商引资摆在各项经济⼯作的⾸位，不断优化经济发展环境，特别是鹤壁新区优美的城区环境和优质⾼效的⾏政管理与服务，为国内外客商在鹤投资兴业创造了⼀个良好的环境，使鹤壁
成为各⽅有识之⼠创业的乐园，吸引了美国维恩克公司、美国达威公司、加拿⼤JT公司、⾹港佳和集团、河南新飞集团、清华创投公司等⼀⼤批国内外知名的⾼新技术企业来鹤壁投资兴业。

⽬前，全市已有国内外客商投资企业200多家，仙达制药、佳多科⼯贸杀⾍灯、诺亚锂电池、纳⽶超微碳酸钙、⾼分⼦改性材料等⼀批⾼新技术项⽬和河南省豫北粮⾷仓储物流交易中⼼、正阳商业⼴场等⼤型物流商业项⽬正在建设，⼀批新的合资合作项⽬正在积极洽谈和扎实推进。

XXX位于河南省北部。

总⾯积159平⽅千⽶。

总⼈⼝13万⼈（2002年）。

区委、区政府以农业增产、农民增收为⽬标，⼤⼒调整农业种植结构，发展⾼效特⾊农业，促进农业产业化经营，规划发展了蜀龙花卉园、东齐⾹椿园、⼩杂果园区、黄楝园
区、韩林涧⾼效园区等5个农业⽰范园区，收到了可观的经济效益，2001年实现利润近100万元。

畜牧业优势得到加强，⼋⼤畜牧养殖业基地初具规模，5个蛋鸡基地存栏100多万只，2个万头⽣猪场成效显著，2001年，全区畜牧业产值1.13亿元，占农业总产值的⽐重达到65.3%。

区委、区政府始终把⼯业作为重头戏演好唱好，确定了“全区抓经济、重点抓⼯业”的指导思想，⼯业经济围绕新产品开发和加强重点项⽬建设做⽂章，加⼤⼯业经济结构调整⼒度。

2001年完成天元集团公司的固体清新剂⽣产线和1万吨植物⾹皂⽣产线，华夏公司的橡胶促进剂NOBS⽣产线，东⽅环保⼚的弹夹式滤筒除尘器⽣产线等4个技改项⽬，完成8个新产品开发项⽬。

全年完成⼯业总产值18.9亿元，同⽐增长16.4%。

鹤壁地名最早见于唐开元年间，当时称鹤壁村。

⾦代鹤壁为相州彰德府“五镇”之⼀。

清代属汤阴县，设鹤壁社。

民国设区，先后⾪属河南省河北道和河南省第三督察专员公署汤阴县。

1945年属中共领导的安汤县。

1946年安汤分治后属汤阴县。

抗⽇战争和解放战争时期，曾为中共汤阴县党政领。