七星公园项目实施建议书

景区七星公园二期
项目
建议
书
桂林市万鼎旅游策划公司
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目录
第一章项目总论.................................................... 1 第二章项
目建设的必要性和条件........................... 1........................................... 2 .第三章项目发展规划未定义书! . 错误第四章项目的建设规模与建设内容签。

项目区现状未定义书签。

误
一、!........................................................................ 错项目区规划建设未定义书签。

误!
二、................................................................. 错........................... 7第五章项目投资估算及资金筹措投资估算........................................................................................................... 7 一、资金筹措.. (8)
二、!未定义书签。

项目效益分析.................. 错误第六章!错误未定义书签。

第七章研究结论.........................
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论目总一章项第
建设题公园称：七星公园主1.1 项目名
学院天工业办单位：桂林航 1.2 承公园：七星1.3 拟建地点区市于桂林星公园景区位、地 1.4 项目拟建地区点：七
占其间，被小东江流贯，距市中心1.5公里。

它东漓江岸的上犹如天个山峰，亩，景点因七星山的七地面积600余，最盛大，游客
名。

七星景区是桂林市最北斗七星坠地而得庭、、石、水、洞合性公园，集桂林山最历史性长的一个综影。

景观的缩，是桂林山水精华成院、建筑、文物之大2018年：2013年至 1.5 建设年限
件和条必要性公园项目建设的第二章主题
兴继公园相来，各类主题的2.1建设必要性分析:近年压作放工生活情趣，释人程度的丰富和提高了们的起，极大江设，漓建配合城区公园项目建设是为了园力。

七星公主题熟已耳游客都时建成间悠久，市民。

因游乐观赏为七星公园更引可以吸客的同时，又顾新能详，通过建设施，在留住老。

游客多的、候、地质气址括场建设条件（：条2.2 建设件分析包析分它条件其工工地拆迁作、施等）、征施用、交通公设、等）规律、资策（政、源法法专业资料
划展规项目发三章主题公园第
览集游成一个七星公园规划划 3.1 规划设计目标:规将
的新提供清民题公园，为市观光、休闲娱乐、体育运动的主，玩个可游为游客提供一生态环境，提高生活品质，大自然，游景区可休闲的旅：和理念划设计原则 3.2 规则”原人“以为本
分充点，基本的出发的活动及心理需求为人公园设计以、舒美造优，为人们营行为习惯特点及需求考虑不同人群的间。

闲景观空休适、安全的原则生态优先
功生态调公园计的设指导思想，强围绕“生态”为主线、被体、
植水公园内山体、功能与景观能的结合，合理处理能功足公园的互动，在满子多种自然环境因与人之间等生物景态的生、环保、优美创造出一种和谐、共生求需的基础上。

氛围观原则可操作性
、化济经、文周边的自然、其、充分调查研究公园用地及制地与因标准、高品味貌况状，结合现有地形地，将高社会。

操可作性、详致尽，具有现实的具合宜相结，使方案体、细则展原可持续发社人类持是续可统态和利持源资的续用生系的持性保专业资料
发持续设遵循可。

公园的设计与建续会可持发展的首要条件用建设和利用范围内合理开发可展的原则，在生态环境许的系。

间的关动与环境保护之地内的自然资源，处理好人类活原则三效性
，量观的质高公园生态景的通过公园生态景观建设，提
场与动空间一个广阔的活人民群众的文化生活提供为丰富现实模式，的经济发展为区域构架一种“绿色”所。

同时，。

发展益的结合与益、社会效益与环境效经济效念计理设态生自然方位，近态”为基础，进行全1．以“绿色生规系划体格山水内的自然特色，结合公园为2．以“体验娱乐”系。

体验体能公共娱乐休闲，局构架现代公园多功园公化融入将地方历史文历3．以“人文史”为依托，。

内涵文厚的历史化景观之中，展示桂林浓位品定3.3 旅游区产民，打造“民族文化化藩王文资源和广西合结桂林明朝体赏文化观藩”，“王府邸山一族服饰条街”，“教学歌一条街的王当爷回到明朝和验体一把广西民族风一种。

验区”从中觉。

感:
保护3.4 环境保环境关执行国家有须建公在七星园项目设中，必贯彻造环境对可项律规的方卫安职护和业全生面法、法，对目能专业资料
，都因素和安全的，对影响劳动者健康成的近期和远期影响环、对布局合理术可行、经济、施要提出防治措，并达到技与划要保护规园项目内的环境公境的有害影响最小。

七星境体环光的总氛围、生态、田园风桂林市及周边地区的文化硬，忌生与融洽然的完善结合相适应，注重与本地文化和自未入水体排施严禁向周边，不楔入伦不类。

七星公园内各设是染不受污园水体资源，保处理的废水废物护七星公经防染保环家对格件。

严遵循国转及长期生存的前提条性良开发运。

法规各相关管理的
容设内规模与建设四章旅游项目的建第
现状4.1 项目区
重、国家推荐景点区是世界旅游组织景桂林市七星公园，公里中心1.5岸区漓江东，距市点风景名胜区，位于桂林市达盖率绿化覆面积57.7公顷，顷总面积为137.2公，其中山地。

园生态公的一个综合性，是桂林市面积最大，历史最长84%峰驼、“北斗七星”型典的岩溶地貌景观，现有“公园内拥有、、江占有山陀普石林”等胜景，月赤霞”、“牙虹影”、“、山岩牙、骆驼星岩、龙隐洞、月七、石洞之美。

著名景点有桂、艺苑物园、盆景儿桥、月牙楼、童乐园、动和龙隐岩花。

500多件有碑海林等，摩崖石刻园星公年放。

1958七开式七年19566月，星岩正对游人公七星月年。

物型成年，成理管处立1959建小动园200012专业资料
胜名山了桂林市的AAAA级景区，综合首园成为国家批认定，公园旅游综合化底蕴，作为城市水、历史古迹等深厚的文内游的市城市旅时，丰富了桂林在保护民族文化遗产的同成场（园游乐项目包括七星公容。

公园中现有的体验式旅游、碰环车鼠、摩天营项目：丛林飞立于2005年12月，主要经岩攀施）、大中型游乐设险、海盗船、漂流探等十余项碰车家专。

在相关户外攀岩活动内的大量岩壁极适合开展（公园的别不同级、高级等各种导下，景区开辟了初级、中级的指内区在景气球游览（立了攀岩俱乐部）、热攀岩线路，还成、园星公以观赏七受飞行的乐趣，还可仅乘热气球，不可以感举定期在园内不、）亲水活动等，并漓江及桂林城市的美景。

主题活动行，旅陈旧都十分园，公内的许多设施由于成立时间较长的者，对注旅游游客体验的关没游产品有及时更新，缺乏对。

所下降吸引力有划建设规4.2 项目区
区功能分（一）将，发展，可持续态体结构，结合生平衡整根据公园园星公文化在七情和当地明朝藩王广极具特色的西民族风”一中心两“街，一演，致中淋漓尽的体现，形成街”山歌一条学服族饰一条街”“教唱—条“两街”—“民明造，建仿门入口附近园情园根据公周边的况，在公北店格的风建明造，品饰族的风建式筑格民服产店建仿式筑专业资料
试亲身时，还可以广西民族风情的同铺，给外地游客在观赏流训交唱山歌培门附近开展教学穿一把，好礼带回家。

在南多引更，从此吸交流学习的地方，给基地山歌的爱好者提供客。

游出台文化演—风情
广西民族“一演”—文族民的广西等等极具特色将壮族山歌文化，侗族舞蹈，组导导演指，聘请国内知名旅游产品结合在一个舞台上化刻时，让他们每一位游客将团队广西民族文化传播到建表演。

同身受感邸王府—”—明朝藩“一中心，体山山陀山、吊萝东大门西侧，依托普中位于公园部，、瀑场夫广观大道、功山之间形成一条以景在东大门与普陀更现，生活”重线，将昔日“王爷为布流水主景的景观中轴一体验椅子上，坐在王爷专用的爷提供过往游客穿上王服饰觉。

”的感到明朝当王爷把“回目建设项二（）景区主要约宽米，约北侧，长500情广西园：预计建在公园风1、，歌族大山歌，侗米50000平方。

园内将壮族，100米面积大约一合在文化结民代表性的广西族具族瑶舞蹈，苗族服饰等有。

同感受客每天都有不表起，每周晚上轮流演，让游宽米，，长约50东计预建在公园中心区面歌2、对台：当与游客爱唱山歌的地米约，约20米面积大100平方。

将各”月三三历族在歌唱歌对起集友地歌聚一，山，山。

壮农“专业资料
热闹。

番胜景好不更有歌圩节，一，米约50，长约50米，宽东、舞狮会：预计建在公园侧3，根约30高度的木桩米。

场地内有设不同平面积大约250方狮舞兼取南北之长，有“文武”之分，文狮动作西。

广高达3米最舒缓平稳，表情细腻诙谐，武狮则动作威猛，矫健活泼，爱好舞狮的游客也可轻装上阵，体验一把。

约米，宽段，长约50心预计建在公园中地4、篝火晚会：提会，行篝火晚。

每周五晚上举25050米，面积大约平方米，身心情，放开在此。

体验民族风供各族各地美食，游客欢聚。

的好月夜享受一个美，方始的配
材料，最原原家菜馆：采用最始的饮食土5、。

鱼肉家菜，鸡鸭客提供各式原滋原味农游为筹措算及资金目主题公园项投资估五
第章
阶备前期准目是指拟建项从总5.1 投资估算：项目投资所期营业投资费用及止建成营运为所发生的全部开段始，到金。

部流动资需预付的全，道元1600万地，其中：土费用元投该项目总资9600万设部建区3000施万元，景内设配水、供、电交路通力排等套。

5000万元
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游进旅有关促实施，符合国家 6.2社会效益：本项目的民大市状，为广市基础设施现，改业发展的政策要求善了城地当带动了本，同时项目身也提供了一个休闲、娱乐的场所动劳宽剩余业结构调整，拓济的发展，可有力带动当地产经效有经济的续发展地方渠道，增加人均收入，是可持力就业与模资规市的招商引目本项的实施，将使淮南途径之一。

民，人发展经济快速市的提高和改善，使城的水平得到大大光发以扬史文化得更加丰富多彩，历化群众的物质文生活。

大力提高，桂林市的知名度大的。

是可行社良好的会效益，因此，该工程具有十分论究结章研第七
体的套成熟经有了自己一的七星公园经过多年开发，已另。

不大营，预计经压力该项目此时建设时机良好。

由系于方的有效采用行之虑度来考投资回报，应该，从外长远的角力。

盈利能高经营成本，提其园降式低游乐园，动物的的性科学理的拟建是一种公整体来看，桂林七星园项目过已经内园的设施场旅游市，现在的七星公的展发，在当今来，游客吸能引更多的，发过陈于旧，通合理的展建设一定。

常良好非景目本来此。

经园动带公的济由看，项的望
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