楼房资产转让合同范本

楼房资产转让合同范本

姓名：__________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

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一、楼房资产基本情况

1. 楼房具体位置：位于____________________（详细地址）。

2. 楼房建筑面积：______平方米。

3. 楼房结构及用途：______（如住宅、商业等）。

4. 楼房相关权证情况：房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

二、转让价格及付款方式

1. 转让价格：经双方协商一致，该楼房资产的转让价格为人民币______元（大写：________________元整）。

2. 付款方式：

乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：________________元整）；

乙方应在______年______月______日前，向甲方支付转让款人民币______元（大写：________________元整）；

剩余转让款人民币______元（大写：________________元整），乙方应在办理完楼房产权过户手续之日起______日内支付给甲方。

三、楼房交付及相关事宜

1. 甲方应在收到乙方定金之日起______日内，将楼房交付给乙方使用。

2. 甲方应确保交付的楼房及附属设施设备完好，能够正常使用。

3. 楼房交付时，双方应共同对楼房进行验收，并签署交接确认书。

四、产权过户及税费承担

1. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理楼房产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

有权按照本合同约定收取转让款。

应保证所转让的楼房资产产权清晰，无任何纠纷和债务。

协助乙方办理楼房产权过户手续，提供必要的文件和资料。

按照合同约定将楼房交付给乙方使用。

2. 乙方的权利和义务

有权要求甲方按照本合同约定交付楼房和办理产权过户手续。

按照本合同约定支付转让款。

承担办理产权过户手续所需的相关税费。

妥善使用和保管所受让的楼房资产。

六、违约责任

1. 如甲方未能按照本合同约定的时间交付楼房或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年______月______日