个人住宅房屋出租合同范本(三篇)

个人住宅房屋出租合同范本
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
电话：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方就租赁甲方的个人住宅达成以下协议：
第一条租赁房屋的基本信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：
第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

2. 若租赁期限届满，且双方未提出终止合同的要求，租赁期限自动延续____年____月。

3. 双方约定租赁期间不得擅自解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式
1. 本租赁房屋的月租金为____元（人民币）。

2. 租金支付方式：乙方需在每月的____日之前向甲方支付当月租金。

3. 租金的支付方式：现金/转账支付。

4. 租赁期间内，因乙方个人原因导致的房屋设施损坏，修理费用由乙方承担；若因甲方原因导致的损坏，甲方负责修理费用。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____元（人民币）。

2. 在租赁期届满时，乙方按照房屋的实际情况归还房屋并退还押金；如乙方未按期返还租赁房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。

第五条房屋使用及维护
1. 乙方承诺按照合理的方式使用房屋，不得进行违法违规行为。

2. 乙方须对房屋及家具设施等进行合理的维护，确保不受损坏。

3. 若因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4. 在租赁期间，甲方有权随时进入房屋进行检查，确保房屋的正常使用和安全。

第六条合同终止
1. 双方协商一致，可以提前终止合同。

第七条其他约定
1. 本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律，并提交具有管辖权的人民法院。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字/盖章：________________ 乙方签字/盖章：
________________
日期：__________________________ 日期：
_________________________
注意事项：
1. 甲方和乙方应当对本合同内容进行充分理解，并在签订合同之前认真阅读和审查。

2. 在签订合同之前，甲方和乙方应按照实际情况完善本合同的各项内容，以确保双方权益的合法性和可行性。

3. 如果双方需对本合同的内容进行修改或补充，应另行签订书面协议进行约定并附在本合同后。

个人住宅房屋出租合同范本（二）
甲方（出租方）：
姓名：___________________
联系方式：___________________
身份证号码：___________________
地址：___________________
乙方（承租方）：
姓名：___________________
联系方式：___________________
身份证号码：___________________
地址：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方达成以下协议：
第一条租赁房屋情况
1.1 房屋地址：___________________
1.2 房屋面积：___________________
1.3 房屋类型：___________________
1.4 房屋使用用途：___________________
1.5 房屋租金：每月人民币________元，共计人民币________元。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 如乙方在租赁期满的30日前提出续租申请，甲方在接到乙方书面续租通知后，双方可就新的租赁期限进行再次协商。

第三条房屋交付
3.1 乙方应于租赁期开始的第三天内支付首月房租和押金。

押金金额为人民币________元。

3.2 甲方收到首月房租和押金后，应将房屋交付给乙方并提供相应的房屋钥匙。

3.3 甲方应确保房屋在交付时的正常安全状态，并保证所提供的房屋和设施的功能正常。

第四条房屋使用
4.1 乙方在租赁期内有权安排人住在房屋内，但不得超过约定的住房人数。

4.2 乙方应妥善使用房屋和相关设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

4.3 乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋使用用途。

第五条租金支付
5.1 乙方应在每月的租赁期开始的第五天内支付当月的房屋租金。

5.2 乙方未按时支付房屋租金的，应按日支付逾期付款的违约金，违约金为每天应付房屋租金的1%。

5.3 若乙方逾期付款超过15日，甲方有权解除本合同，同时乙方应承担违约责任，并应立即腾空房屋。

第六条维修与损坏
6.1 如房屋或设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

6.2 如房屋或设施损坏是乙方的过失导致的，乙方应负责修复并承担相应的费用。

6.3 乙方对房屋的装修或改动应征得甲方的书面同意。

第七条合同解除
7.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
(1) 乙方未按时支付房屋租金，并在乙方逾期付款后经催告后仍未支付；
(2) 乙方违反本合同第四条规定的房屋使用约定；
(3) 乙方擅自转租房屋给他人；
(4) 乙方在租赁期内严重损坏房屋导致无法正常使用，并未及时修复。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释以及双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签名：___________________
日期：___________________
乙方（承租方）签名：___________________
日期：___________________
个人住宅房屋出租合同范本（三）
个人住宅房屋出租合同
甲方（出租方）： [甲方姓名]
住址： [甲方住址]
联系电话： [甲方联系电话]
乙方（承租方）： [乙方姓名]
住址： [乙方住址]
联系电话： [乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条出租房屋基本信息
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋性质：[房屋性质，如住宅]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况描述]
5. 租赁用途：[租赁用途，如居住用途]
第二条租赁期限
1. 租赁期限：自年月日起至年月日止，共计 [租赁期限]个月。

2. 若乙方需要续租，需提前 [提前续租天数]天通知甲方，经双方协商一致后，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金：乙方每月应支付租金 [租金金额] 元人民币（￥[租金金额]）。

租金应于每月的 [支付方式，如每月的1日]之前，以现金/银行转账的方式支付至甲方指定账户。

2. 迟缴租金：乙方逾期未支付租金的，应按照每日逾期未支付的租金金额的 [逾期罚款百分比]% 支付迟缴违约金。

3. 甲方提前终止合同任期：乙方提前终止合同任期的，每月剩余租期按照原租金的 [提前终止合同的违约金百分比]% 支付违约金。

4. 其他费用：租赁期间的水电煤等公共事业费用由乙方自行负责，如有其他费用由甲乙双方约定。

第四条押金
1. 押金：乙方向甲方支付押金 [押金金额] 元人民币（￥[押金金额]），以作为乙方在租赁期间按照合同约定履行义务的保证。

2. 押金退还：租期届满或解除租赁合同后，经甲方验收符合约定的，甲方应在 [押金退还期限]日内将押金退还给乙方，不得因任何理由扣留押金。

如乙方在合同期满或解除租赁合同时房屋损坏，需要扣除相应的维修费用，甲方应在 [扣除维修费用时间]日内向乙方出具相关维修费用明细，并将剩余押金返回乙方。

3. 乙方搬离通知期限：乙方在租期满或解除租赁合同前搬离的，应提前 [搬离通知期限]天书面通知甲方，否则甲方有权依照合同约定扣除相关费用。

第五条房屋的使用及维护
1. 乙方有权按照合法的用途使用房屋，不得将房屋进行转租、分租等行为。

2. 乙方应当妥善使用房屋及其内部设施设备，合理使用水、电、燃气等公共设施，不得拆改、损坏房屋及其设施设备。

如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

乙方使用房屋期间的日常维修费用由乙方承担。

3. 乙方不得在房屋内从事违法、危险、有损社会公德等行为，不得在房屋内进行商业活动或者设置违法违规设施。

4. 乙方不得擅自改变房屋的用途、结构或者分割房屋进行转租、分租等行为。

5. 乙方在合同期限届满或解除合同时，应当将房屋交还给甲方，保持房屋的安全、清洁及原状。

如发生任何损坏或丢失责任由乙方承担。

第六条甲方的权利和义务
1. 甲方应当按照合同约定提供符合居住要求的房屋及相应的使用权，并确保房屋及相关设施设备的安全、完好。

2. 甲方有权随时进入房屋进行检查和维修，并提前通知乙方。

3. 如房屋因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应维修费用或提供临时住所给乙方。

4. 甲方应当在合同期满或解除合同时，及时无条件返还乙方全部押金。

第七条乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合法的用途使用房屋，享有居住权。

2. 乙方须按时支付租金，并妥善使用房屋及其设施设备。

3. 如发现房屋存在严重安全隐患或其他质量问题，乙方应当及时通知甲方。

4. 乙方应当积极与甲方沟通，并配合甲方进行日常维修和检查。

第八条违约责任
1. 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2. 若乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第九条合同的解除和变更
1. 甲乙双方一致同意解除合同的，应提前 [提前解除合同的通知期限] 提出书面解除合同通知，并协商解决相关事宜。

2. 甲乙双方协商一致变更合同的，应提前 [提前变更合同的通知期限] 提出书面变更通知，并签订书面协议。

第十条争议解决
1. 甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订书面协议。

协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签署日期：签署日期：
签署地点：签署地点：
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