小产权房屋买卖合同7篇

小产权房屋买卖合同7篇
篇1
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：
______________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能够提供相关证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______个工作日内完成房屋交易过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于房屋交易过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋内的设施、设备完好，并移交相关物品清单。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。

四、税费承担
1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2. 甲方应承担本次交易所产生的相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2. 若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金不予退还。

3. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之______的违约金。

4. 若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款部分千分之______的违约金。

六、其他事项
1. 甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________ （签字）
篇2
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构：___________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《小产权证书》。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、暖等设施完好，并结清前期物业费用。

3. 甲方交付房屋时，应将房屋权属证明文件及相关附属设施一并
交付给乙方。

第四条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应按照约定支付房款，履行购房义务。

3. 甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币
______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金人民币
______元（大写：______元整）。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

第六条争议解决
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）乙方（购房人）：___________________（签字/盖章）签订日期：_____________
签订地点：_____________
篇3
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址请详细填写。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。

3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，但因政策原因暂
未取得正规产权证明。

二、交易条款
1. 房屋总价：人民币XXX万元整（大写：______万元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币XX万元整，余款在房屋过户手续办理完成之日支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方声明
1. 甲方声明：甲方对所出售房屋的状况、权属等事项真实、合法、有效，并承担相应法律责任。

若因此导致乙方损失，甲方应负责赔
偿。

2. 乙方声明：乙方对所购买房屋的状况、权属等事项已充分了解，自愿购买该房屋，并承担相应法律责任。

四、相关费用承担
1. 房屋过户所产生的费用由甲乙双方按规定各自承担。

2. 房屋交易涉及的其他税费由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支
付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除
本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失，甲方应负责
赔偿。

六、争议解决
1. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2. 双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款（可根据实际情况添加）
1. _________________________________________________________。

2.
_________________________________________________________。

……（此处省略若干附加条款）
篇4
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方为合法的小产权房所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方提供小产权房的相关权属证明文件。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方，余款在过户手续办理完成后支付。

3. 房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定
1. 甲方保证该房屋权属无争议，未设定抵押、出租等权利负担，否则承担一切法律责任。

2. 乙方承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

3. 过户手续的办理由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

4. 甲方应确保在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

5. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，严格执行小产权房交易的规定。

6. 乙方购买该房屋后，应承担相应的物业管理费用及其他相关费用。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。

2. 若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

若已支付部分房款，甲方有权扣除相应违约金。

如因甲方原因造成无法过户，应退还已收款项并承担相应违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

4. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决方式
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
详细地址：_______________________
篇5
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房屋，经过友好协商，乙方自愿购买，甲方同意出售，双方为明确各自权益，达成以下协议条款：
一、房屋基本情况
1. 甲方所出售的小产权房屋位于_____________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为_______平方米，具体面积以相关权属证明文件为准。

3. 房屋产权性质为小产权房，房屋权属证明文件编号为_______。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币________元（大写：
_____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3. 甲方完成房屋权属转移手续后，乙方支付剩余房款。

4. 双方同意以银行转账方式支付房款，相关支付凭证作为付款依据。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空并清理好，便于乙方使用。

3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关居住手续。

四、权属转移
1. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

2. 甲方应在合同签订后的______个月内完成房屋权属转移手续。

3. 乙方有义务配合甲方完成权属转移手续。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应支付违约金给乙方。

2. 若甲方未能在约定时间内完成权属转移手续，视为违约，应支付违约金并赔偿乙方损失。

3. 若乙方未按照约定支付房款，应支付违约金给甲方。

六、其他约定事项
1. 甲方应支付本次交易的相关税费。

篇6
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋产权：小产权房，房屋所有权证编号为_______。

4. 房屋状况：房屋结构为_______，装修状况为_______。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币_______元整。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金
_______元整，余款_______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3. 过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自的过户费用。

4. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后的_______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、甲乙双方声明
1. 甲方保证该房屋为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方确认已了解该房屋为小产权房，自愿购买该房屋，并承担由此带来的所有风险。

四、违约责任
1. 甲乙双方如因一方违反本合同条款导致合同无法履行，违约方应支付违约金给守约方。

2. 甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款_______%的违约金。

3. 乙方如未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项_______%的违约金。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

六、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
篇7
甲方（出售人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购买人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法的所有权和使用权。

4. 房屋现状：详细描绘房屋的现状，包括装修、设施等。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方议定，该房屋的总售价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）______年______月______日前，支付房款余额人民币______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付
1. 甲方在收到乙方全款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，房屋腾空并清理完毕。

3. 甲方应协助乙方办理相关水电、煤气、有线电视、通讯等过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3. 违约金为总房款的____%，若违约情况严重，可根据实际情况调整。

五、其他事项
1. 该房屋系小产权房，双方均清楚其产权状况，且自愿承担相应风险。

2. 该房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让。

3. 甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权或遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定可在此添加）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____。