酒店商场出租合同书范文4篇

酒店商场出租合同书范文4篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，以严守合同、信誉至上为准则，经充分协商签订以下酒店商场出租合同。

一、甲方同意将位于____________酒店商场的以下部分租给乙方经营使用：__________。

甲方对所出租的商场拥有完全的产权及使用权。

在租赁期内，乙方对商场享有使用权。

甲方应积极配合乙方在商场范围内安装所需的消防设施等经营活动相关设备。

为配合乙方的整体经营运作，商场的最终设计和布置应优先考虑乙方的使用要求，力求达到整体美观、和谐的效果。

租金支付方式采用固定租金方式支付，每年租金为人民币_________万元（大写_________万圆整），乙方须将每年的租金在当年的年初前一次性支付完毕，先付后用。

租金计算范围不含租赁税和其它各项杂费（承租期间的管理费和政府摊派各行业的各种税收费除外）。

租金含物业服务费和营业所用水电暖费等相关费用。

租赁期内乙方自主经营自负盈亏，按时交纳各项税费及费用等支出金额（因逾期不按时缴纳造成的一切损失和滞纳金均由乙方承担）。

不得利用甲方提供的场地进行非法经营或用作与承租经营无关的事项。

否则
甲方有权单方面收回场地使用权并终止合同，由此产生的经济损失由
乙方承担。

本合同签订后，乙方须向甲方交纳______万元作为租赁押金，待合同终止时一次性退还押金。

如乙方未履行合同约定应支付费用而
未支付的费用将直接扣除押金并追缴欠费等经济损失的赔偿责任。

如
提前终止合同租金是否退还问题则按本合同下列条款处理。

如乙方不
按约定支付租金时，甲方有权向银行收取滞纳金（滞纳金按同期银行利息收取）。

未经甲方同意同意擅自终止合同的或逾期后无故继续违约行为等属于乙方单方违约则需按年度租金额的总额进行赔偿并承担相应
的违约金等内容；其它相关事宜见合同条款内容规定等约定事项。

（详细资料见附件一）。

年度租金额调整方式原则上随行就市的市场租金进行统一调整；或经甲乙双方根据市场行情及甲方的利益状况统一测算
后及时予以调整后做出新的规定履行等事项。

其他有关商场设施改造
方面或根据当前利益而更新装修等问题按照附件条款进行解决。

（附经营物品与配套设施详见附件）。

如果涉及到房产和设施需调整增设的他项变更需由甲乙双方协商同意后履行变更手续等事宜。

否则视为违约
行为并承担违约责任和损失赔偿的相关内容损失由乙方承担相应法律
责任。

市场环境更新问题等内容参见第九条补充内容为准履行合同的
其他有效协议一并列入承租范畴当中由各方责任人自行完善最终期限、事件约定的合理性等情况均应在本合同条款下涉及的活动进行从严管
理并按照甲乙双方约定的事项认真执行履行责任义务。

任何一方违约
需承担相应的法律责任和赔偿经济损失则遵守甲方的严格要求和执行
的规范化管理与协商不成及时向相关机关索取资料说明另行签定规范
的管理执行以及人民法院起诉解决争议事项等约定条款内容履行责任
义务等约定事项等内容。

（详见附件二）商场装修装饰方案等意见与费用事项以及外墙立面美化、店铺标志标志要求及其他需美观清洁情况
根据当前和后期所出现的不确定性的风险作出说明处理在经营过程当
中根据商业发展的需要协调统一的内外装改善等有关问题的协议签定
协议并对维护改善租赁房屋及其配套系统的管理和修复要求必须按合
同履行好责任和权利的明确对以后的执行提供保障进行确认双方一致
确认其文本作成为协议的附属组成部分据此发生违规问题应与签订的
房屋出租安全用电等方面的协议的效用给予体现和安全规定从而落实
相关规定等内容履行责任义务等。

（详见附件三）甲乙双方关于用电安全方面的责任和义务等内容履行合同规定的相关条款及违约责任和损
失的处理按照租赁场地进行的综合治理由第三方租赁业主集体出具合
理缴纳物业管理服务费相关内容可遵照协议补充说明另行明确一切为
履行本合同的责任和义务履行承租场地进行的商业行为。

安全责任严
格按照用电安全的规范执行严禁私自乱拉乱接电源线等违章行为的发
生如有发生一切后果自负并承担一切经济损失赔偿责任。

（详见附件四）本协议中所涉及的店面户外广告宣传由甲乙双方共同确认并负责管理
和安全监管的其它约定事项的内容执行规范广告协议条款内容履行责
任和义务。

（详见附件五）本协议中所涉及的消防安全的责任事故处理按照消防安全协议书的内容履行责任和义务。

（详见附件六）对双方的管理权限及维护各自的违约责任按照国家有关法律有关规定履行相应
的管理职能和规范并行使甲乙双方的权益和义务等内容。

（详见附件七）甲乙双方关于房屋租赁发票的开具发票的税金问题按照房屋租赁发票
开具发票税金的约定履行。

（详见附件八）甲乙双方约定其他未尽事宜
详见补充协议及甲乙双方共同协商履行本合同的其它补充要件和变更条件必须符合国家的法律法规和相关规定及甲方要求严格执行双方履行合同中的权利和义务并对双方确认的相关事项认真实施同时完成签订规范的会议纪要形成文本的必须采用法律正式文本的依据进一步做出履行的会议纪要或其它条款的事项记录以达到使用效力等重要问题的处理等有效合法遵守进行不断完善地维护及管理办法和维护业态展示做好妥善和谐的解决思路办法。

（详见附件九）其它补充协议条款见附件内容作为本合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力共同遵守和维护本合同的相关条款履行责任和义务等内容共同遵守本合同所规定的各项条款不得违约否则承担违约责任并赔偿损失。

（详见附件十）甲乙双方经充分协商共同遵守本合同的各项条款内容共同维护本合同的严肃性和合理性并严格执行本合同的各项条款不得违约否则承担违约责任并赔偿损失等相关事宜履行责任和义务等共同遵守本合同不得违反本合同约定事项执行本合同最终解释权归甲方解释和履行。

（具体条款见附件十一）甲乙双方经充分协商后签订合同文本共______页一式______份甲乙双方各执______份签字盖章后生效双方共同遵守维护本合同的严肃性和合理性共同维护本合同的信誉和信任关系保持友好合作共谋发展携手共进达到双赢目的达成互惠互利的共识实现共赢的局面。

本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力双方共同遵守和维护本合同所规定的各项条款履行责任和义务等内容严格执行双方签订的合同经各方协商签字盖章生效共同遵守维护本合同履行合同相关约定达成合作共赢的局面本合同的详细内容及相关条文规定的办
法可经过充分协商达成一致形成会议纪要并签署认可签字盖章执行与
甲乙双方签订正式文本的相关协议作为本合同的有效组成部分共同遵
守和维护本合同履行责任和义务等内容。

特此声明！本协议自签订之
日起生效！
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________ 代表人（签字）：__________
日期：____________ 日期：____________
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的商场，现同意将该商场的部分面积出租给乙方作为酒店经营使用。

为明确双方的权利和义务，保障双
方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方将其所拥有的商场____楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方开设酒店。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合
同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______元，其中不含税金额为______元。

租金支付方式详见本合同附件的租金支付表。

2. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之___的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营要求
1. 乙方应在租赁物业内开设酒店，不得从事与酒店无关的经营活动。

2. 乙方应遵守国家法律法规和商场的物业管理规定，确保酒店的正常经营。

3. 乙方应按时支付商场的物业管理费及其他相关费用。

五、物业交付及返还
1. 甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付给乙方。

物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方。

返还时，租赁物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修及改造
1. 乙方可对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意。

2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，确保安全。

3. 租赁期满后，乙方应将装修及改造的部分拆除，恢复原状，返还给甲方。

七、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、保险及安全
1. 乙方应为酒店购买必要的保险，以确保酒店经营的安全。

2. 乙方在租赁期间应确保租赁物业的安全，因乙方的过失导致租赁物业损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

九、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 本合同解除后，乙方应在约定时间内将租赁物业返还给甲方。

十、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
附件：1. 租赁物业平面图
2. 租金支付表
篇3
甲方（出租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方同意将其酒店商场的部分面积出租给乙方使用，乙方同意接受该出租物业并按照本合同的规定支付租金和其他费用。

为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、出租物业
1.1 甲方同意将其酒店商场的______层______号商铺（以下简称“出租物业”）出租给乙方使用。

出租物业的具体位置、面积等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

租金支付方式______（如：每月/每季度/每半年支付一次）。

首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

四、用途及经营限制
4.1 乙方可以将出租物业用于酒店商场的经营活动，但不得用于
非法用途。

乙方在经营过程中，应当遵守相关法律法规和酒店商场的
规定，不得损害甲方和其他商户的合法权益。

4.2 乙方不得擅自改变出租物业的结构和功能，如需装修、改造等，须事先征得甲方同意。

五、物业管理及服务费用
5.1 乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费用，包
括但不限于物业管理费、空调费、水电费等。

具体费用标准详见本合
同附录二。

5.2 乙方应按时支付上述费用，如未按时支付，甲方有权收取滞
纳金。

六、保证金
6.1 乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为履约保证金。

保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

如乙方在租赁期内
无违约行为，租赁期满时，甲方应将保证金退还乙方。

6.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作
为违约金。

七、违约责任
7.1 如乙方未按照本合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2 如乙方在租赁期内擅自改变出租物业的结构和功能，或从事
非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3 乙方在租赁期届满时，应当将出租物业恢复原状并交还甲方。

如未能按时交还，甲方有权收取额外的租金。

八、其他约定
8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可
由甲乙双方另行协商补充。

8.3 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

十、其他条款：_____________（请根据实际情况填写具体内容）
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的商场，现同意将该商场的部分面积出租给乙方作为酒店经营使用。

经双方友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其商场的______层至______层部分区域出租给乙方作为酒店经营场所。

出租面积为______平方米。

具体位置详见附图。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，每
月租金总额为______元。

每年租金总额为______元。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度结束前______
天支付下一个季度的租金。

逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付逾
期付款违约金，违约金为未付款项的______%。

四、物业管理及费用承担
1. 乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，按时缴纳物业管理费用。

物业管理费用包括但不限于安保、清洁、绿化等费用。

具体费用标准
按照甲方制定的标准执行。

2. 乙方应自行承担酒店经营过程中产生的所有费用，包括但不限
于员工工资、水电费、燃气费、通讯费等。

五、装修及改造
1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修
方案，并经甲方书面同意后方可进行。

装修费用由乙方承担。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，除非双方另有约定。

若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金
本合同签署后______天内，乙方应支付______元作为保证金。

租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余部分退还乙方。

七、合同解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2. 若乙方违反商场管理制度或擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

九、其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自
双方签字盖章之日起生效。

本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

本合同以中文书写，具有法律效力。

双方代表签字盖章如下：
甲方（盖章）：____________________日期：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：
____________________
乙方（盖章）：____________________日期：____________________ 法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：
____________________。