新园小区居民守则

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

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新园小区居民守则
1．自觉维护住宅区公共场所的整洁，美观及公共设施的完好，禁止在公共楼道、大厅、外墙等处摆放杂物和设置广告牌等。

2．保持小区的外貌和房屋结构的完整，不得擅自钎凿楼宇的任何部分，不得乱搭建、张贴、未经申报批准不得私自装修。

3．遵守深圳市卫生管理条例，养成良好的卫生习惯，严禁从楼上倾倒杂物、拨水，不准乱丢垃圾，不准饲养家禽。

4．爱护区内花草树木，严禁践踏攀折。

5．车辆停放有序，服从车管人员的指挥。

6．严禁嫖娼、卖淫、吸毒、赌博、酗酒、打架、聚众闹事等违法行为。

7．严禁高空抛物，确保人身安全。

8．严禁携带易燃易爆及有毒物品进入小区。

9．讲文明、懂礼貌、尊老爱幼、邻里团结、互谅互让。

10．按规定缴交物业管理服务费、水、电费等费用。

11．服从并执行业主委员会或业主大会的决议、决定。

12．业主有责任帮助、教育亲友和子女共同遵守签订的《业主公约》及管理处的各项管理规定。

如有违反，责任由户主承担。