二手房屋买卖合同范本5篇

二手房屋买卖合同范本5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
二手房屋买卖合同范本
甲方（出售方）：_________________________（身份证号码：
________________）
乙方（购买方）：_________________________（身份证号码：
________________）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就以下事项达成一致，签订本《二手房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落地址：
_____________________________________________________
1.2 房屋产权证号：
_____________________________________________________
1.3 房屋建筑面积：_________平方米，套内使用面积：_________平方米。

1.4 房屋所在楼层：_________层，房屋朝向：
_______________________________
1.5 房屋现状：
_________________________________________________________
第二条交易价格及支付方式
2.1 乙方同意购买甲方上述房屋，乙方应支付购房款人民币（大写）____________元整。

2.2 乙方应在本合同签订之日起_________日内支付______%的款项，房屋权属证书过户完成之日起_________日内支付余款。

第三条房屋所有权保证
3.1 甲方保证该房屋系其合法所有，不存在他人所有权纠纷。

3.2 如因第三人主张房屋权属问题导致合同无效或乙方的权益受损，甲方应承担相应违约责任。

第四条过户手续
4.1 双方应协商确定过户登记机构，由甲方提供房屋完整的权属
证书及相关手续。

4.2 过户手续办理期间，房屋风险由甲方承担。

第五条房屋交付
5.1 甲方应在乙方支付完全部购房款项后_________日内将房屋空置并交付乙方。

5.2 乙方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如有质量问题应及时与甲方协商解决。

第六条税费及其他费用
6.1 过户费、印花税、契税、税费由乙方承担。

6.2 其他费用由双方协商确定并按约定支付。

第七条违约责任
7.1 若一方违约，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。

7.2 若一方严重违约，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条其他约定
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同履行完毕终止。

8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，处理遵循相关法律法规。

甲方（出售方）签字盖章：_________ 日期：_________
乙方（购买方）签字盖章：_________ 日期：_________
【附件：房屋权属证书复印件、身份证复印件】篇2
二手房屋买卖合同范本
买卖双方就以下事项达成一致，特订立本合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
2. 房屋产权证号：
3. 房屋所有权人姓名：
4. 房屋建筑面积：
5. 房屋售价：
二、买卖双方信息
买方姓名：身份证号：
联系电话：通讯地址：
卖方姓名：身份证号：
联系电话：通讯地址：
三、房屋交易标的
1. 房屋产权归属：
2. 房屋结构：砖混结构/钢筋混凝土结构/其他（注明）
3. 房屋使用权是否有限制：
4. 房屋是否有共有产权：
5. 房屋装修情况：简装/中装/精装（注明）
6. 房屋是否产权清晰：
7. 房屋是否有产权纠纷：
8. 房屋是否有抵押情况：
四、房屋交割
1. 房屋权属证明是否完备：
2. 房屋权属证明是否有损坏或涂改：
3. 房屋质量是否存在问题：
4. 房屋装修是否符合约定：
5. 房屋交割日期：
6. 房屋交割地点：
五、权利和义务
1. 买方应在签订本合同之日支付定金：
2. 买方应在规定日期内支付房屋全部购买款：
3. 卖方应在规定日期内办理房屋过户手续：
4. 卖方应在规定日期内向买方提供房屋权属证明、产权清晰证明等相关资料：
5. 买卖双方应保证提供的资料真实、合法、有效：
6. 买卖双方应相互协助，配合完成房屋过户手续：
7. 买卖双方应承担因违约产生的经济损失。

六、其他约定事项
1. 因合同引起的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决；
2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
4. 其他约定事项：
买方签字：卖方签字：
日期：日期：
买方签字：卖方签字：
日期：日期：
（合同文本结束）
以上是关于二手房屋购买合同的一般范本，双方在签订合同前应仔细阅读每一项内容，确保了解合同的具体条款和要求。

在签订合同时，双方应提前准备好相关资料和款项，并按照合同规定的时间和方式完成交易手续。

希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易过户手续，确保交易的顺利进行。

祝愿双方在新的家园里生活愉快！
篇3
二手房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：__________（姓名）身份证号码：_____________住址：__________________
乙方（购方）：__________（姓名）身份证号码：_____________住址：__________________
丙方（中介机构）：__________（名称）许可证号码：_____________联系方式：__________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方、乙方、丙方自愿遵照公平、自愿、诚实信用、互利互惠原则，就乙方向甲方购买位于
_______________（房屋地址）的二手房屋达成协议如下：
一、房屋的基本信息：
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋建筑面积：_____________平方米
3. 房屋用途：_____________
4. 房屋权属证号：_____________
5. 房屋产权年限：_____________年
6. 房屋建筑年代：_____________年
7. 房屋规划用途：_____________
二、价格及支付方式：
1. 房屋总价款：_____________（大写：_____________）
2. 首付款：_____________（大写：_____________）
3. 尾款支付方式：_____________元，于_____________前支付清款。

三、过户房屋及交付日期：
1. 房屋过户日期：_____________
2. 房屋交付日期：_____________
3. 房屋交付状态：_____________
四、甲方应如实向乙方提供以下证照：
1. 房屋产权证；
2. 房屋土地证；
3. 房屋相关权利证明文件；
4. 其他有关产权文件。

五、其他约定：
1. 乙方在签署本合同之前已对所购房屋进行过查验，并确认房屋
不存在任何质量问题；
2. 乙方保证能够按照合同约定及时支付款项；
3. 甲方承诺房屋的产权清晰，并不存在任何法律纠纷；
4. 甲、乙双方同意在本合同签订后，尽快办理房屋过户手续。

六、违约责任：
任何一方未按照合同的约定履行义务，均应承担相应的违约责任，详见《中华人民共和国合同法》的相关规定。

七、合同生效及争议解决：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同争议发生时，双方应本
着友好协商一致的原则解决；协商不成的，提交___（仲裁/法院）解决。

本合同一式两份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________ 日期：_____________
丙方（签字）：_____________ 日期：_____________
附：房屋产权证、土地证、相关权证复印件一式三份。

篇4
二手房屋买卖合同范本
甲方（出卖人）：______________ 住址：______________
乙方（购买人）：______________ 住址：______________
鉴于甲方拥有该（处）房屋的所有权，并自愿将该房屋出售给乙方，双方达成如下买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：______________
2. 房屋面积：______________ 平方米
3. 房屋结构：______________
4. 房屋用途：______________
二、房屋权属
1. 房屋证载不在签订本合同时签订额外合同补明详细情况。

2. 房屋现状，甲方保证房屋权属清晰，不存在产权争议，未缴纳
任何尚未支付的债务、税收及管理费用。

三、房屋价格及交易方式
1. 房屋售价为______________（人民币大写部分）整。

2. 乙方自愿支付房屋首付款___________元，余款支付方式：
______________，最终房屋交易完成前，未付清全部购房款项，此买卖合同将停止执行。

3. 房屋过户时房屋权证由乙方提前办理并保存，买双方必须在规定时限内领证过户。

四、房屋交割
1. 甲方自买双方签订本合同时起____天内将房屋交给乙方，双方书面确认交割时房屋废旧不动产税由甲方负担。

2. 交割时，甲方必须对房屋原有装修及设施进行交付，如果原有装修和设施有损坏，乙方有权要求甲方补偿。

3. 交割时双方需共同检查房屋现状，一旦交割完成，甲方不再对房屋交割时现实状况承担任何责任。

五、违约
1. 任何一方未按本合同约定的时间和方式履行合同的，应当承担违约责任，并且赔偿守约方的损失。

2. 房屋尚未办理过户登记，双方在解除协议后各自承担其违约责任，对此双方达成一致意见。

3. 如因不可抗力或其他事故，导致本合同无法执行，双方可协商解除合同，双方按照实际损失进行赔偿。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

2. 甲、乙双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同自双方签字盖章时起生效。

甲方（出卖人）：______________ 乙方（购买人）：______________
签订日期：______________ 签订日期：______________
（以下空白）
签署地址：______________ 签署地址：______________
（盖章）
甲方（单位）：______________ 乙方（单位）：______________
篇5
二手房屋买卖合同范本
合同编号：______________
甲方（卖方）：______________
证件号码：______________
联系地址：______________
电话号码：______________
乙方（买方）：______________
证件号码：______________
联系地址：______________
电话号码：______________
经双方自愿，就乙方购买甲方名下位于______________的房屋，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：______________
2. 房屋面积：______________平方米
3. 房屋用途：______________
4. 房屋权属证明：______________
5. 房屋结构：______________
6. 房屋装修情况：______________
二、价格及支付方式
1. 房屋总价为______________（大写）人民币。

2. 乙方支付订金______________（大写）人民币，于签订本合同之日起3日内支付，作为本次交易的确认。

3. 乙方于______________（日期）前将剩余款项支付给甲方，并在此期间办理过户手续。

三、过户手续
1. 乙方在支付房款之日起______________（天数）内，办理房屋过户手续，并承担过户费用。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

四、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______________（天数）内，将房屋清空并交付给乙方。

2. 房屋的交付包括将房屋钥匙、相关附件及设施一并交付给乙方。

五、房屋状况保证
1. 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在法律纠纷。

2. 甲方保证所售房屋在交付时，没有严重质量问题，如漏水、结构缺陷等。

3. 乙方在验收房屋时有权拒绝存在以上问题的房屋，并要求甲方
承担相关责任。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。

2. 若乙方在约定时间内未支付全部房款，甲方有权解除合同，并
扣除已支付的订金。

七、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：______________
本合同经双方充分协商一致，自己完全自愿签订，公平合理有效。

愿此合同为双方的约定，保障双方的权益。

【特别提示】：双方应当在签定本合同后严格按照合同的各项规定履行义务，如有争议应当友好协商解决。