抚州市批发市场调查报告

抚州市批发市场调查报告
抚州市区批发市场布局调查
一、调查目的：1。

了解福州市批发市场的现状
2，分析三大批发市场内部布局
3.分析三个批发市场的对外交通布局
4，如何布局建设批发市场
二、调查内容：
抚州市区三家大型的批发市场：江西轻纺城，抚州贸易广场，剪子口水果批发市场。

1999年，投资149.8万公顷于五皇宫和府河宫，总面积148万公顷。

然而，此时的布料市场却呈现出下降趋势。

南昌洪城市场的建成和运营，已经带走了原五帝殿的600多名
业主。

为了留住老业主，吸引新客户，政府出台了多项优惠政策，开通了8路和9路公交车，不断优化商场的交易环境。

XX年9月更名为江西轻纺城。

随着市场的变化，布料市场暴跌，拥有者数量急剧下降至53人，其中大多数难以经营。

漫步在纺织城，有一个巨大
的购物中心，从北到南有各种各样的商品。

只有一小部分400多家店铺开业。

市场的空旷
和清凉让人不敢相信这就是曾经在江北和江南流行的“五王殿”。

江西纺织城于1999年
从原五环店购物中心搬迁开张。

江西轻纺城，从它的名字来看，的确是一个风格很好的大
型批发市场，但只要从现实来看，它真的不符合自己的名字！如今，虽然批发市场仍以经
营布匹、服装、鞋帽、家电、日用品等行业为一体的大型综合性贸易市场。

然而，当你进
入市场时，你会有强烈的失落感。

它的运作不是批发市场的样子。

这真的像是各种摊贩在
摆摊。

他们的商品放在地上或一些小长凳上，看不到大型展示工具，有些甚至直接放在广
告牌上。

当你继续走进去时，你会发现地面相对干净，但你不必走三分钟就能到达终点。

我刚说完这句话，我的搭档就说清洁真的很干净。

人少了真好！所以这里的小企业主在小
板凳上打扑克或麻将，但他们非常放松和舒适！在我看来，这里的布局是一条不到100米
的所谓主干道。

主干道两侧将出现两条小支路。

然而，这些街道上没有像样的批发店。

基
本情况是这样的。

大多数商店都关门了，有几家商店开门了，但他们也卖杂货，比如小长椅、小枕头等，此外，似乎很久没有人经营过。

它又脏又厚。

甚至一些杂乱的家具也挡住
了艰难的道路。

里面的家具基本上“杂乱无章”。

这些次干道的总数将不超过10条。

这
个批发市场的建筑和蔬菜市场的一样烂。

里面没有超过两层的建筑。

它们都是单层温室。

但里面不是很热，而且通风良好。

这是纺织城的基本布局。

当你从里面出来时，你会看到
明亮的大门前几乎没有行人行走的空间，大门前的空间几乎都是停车场。

只有绕过这些车，你才能看到它的大门。

抚州贸易广场位于抚州市汤显祖纪念馆旁，文昌大道（原抚州大道）西侧。

文昌大道
是昌厦一级公路抚州接入段，双向六车道，北连省会南昌，是南通特区厦门的“金动脉”。

抚州贸易广场是市政府为实现“十五”城市总体规划目标的重点工程，由抚州豪德贸易广
场开发有限公司特聘著名专家规划设计。

抚州贸易广场是由抚州市政府与香港豪德集团合
作建设的大型综合批发市场，总投资1．28亿元。

一期工程建设标准为商铺1000套、住
宅120套，建筑面积16万平方米。

广场内商品种类繁多，商铺有一定的分片归类分布，
分为百货小商品、副食品、建材、装饰材料、五金交电、二类机电、橡胶制品、粮油饲料、农资及水果等。

内设有大型休闲娱乐广场和中心景观购物休闲一条街。

广场旁边有客货运
汽车站、公交车可直达广场。

广场内道路比较宽阔，单道公路，大型车辆能基本上直达每
个商铺门前。

抚州贸易广场和前面的江西轻纺城在名字和大门外观上都确实是一个比较大
型的贸易批发市场，一走进这个贸易广场的时候前面都是停放的汽车，所以在里面看的时候，就觉得里面的主道很小，在即将进去的时候可以看到一个用来显示广告的电脑控制的
显示器，但是由于不知道的原因，可能是没有经济的原因吧，上面都有好多的被车子溅上
去的泥点，很脏，并且也没有用来显示某些广告，而是傻傻地放在那里，没有朝气。

在往
里面走的时候，你可以看到一个比较深的喷泉池，里面的水倒是比较的深，所以旁边就有
一块提示牌，“不要在池里玩水”。

再往前走的就没有什么其他的了，就是有几家子店铺，好像是关门的，没有营业。

这就是这个贸易广场的主道。

然后往左边进去的就是一些还在
营业的批发加零售店，这些零售店铺都是在比较漂亮的含有小洋楼风格的楼房的一层里营业，他们的样子基本上是一样的。

并且这些小洋楼之间的布局都是彼此与彼此成“井”字
分布。

这些小洋楼都是不超过三层的建筑。

这些疏散的店铺简单的概括起来还是人烟稀少，垃圾到不少，就是每个开着的店里有一个老板娘，而不是老板，也就是没有其他的人。

再
加上光顾商铺的客人也是少得可怜。

还有一点就是基本上的每个店铺里的摆设还是比较乱的，也还是比较零散的，就和外面的小零售店是没有什么两样。

总的看来这个贸易广场比
江西轻纺城要大多了，规模要大得多，也要豪华一些，这就是我所调查到得抚州贸易广场！
福州水果批发市场位于剪口附近。

1985年开业。

水果批发市场属于集体企业，年GDP
约为100-300万元，员工约65人。

总体而言，它仍是福州一个较大的水果批发市场。

水
果批发市场于1985年开业，已有近25年的历史。

在过去的25年里，它还经历了各种历
史环境和资源环境。

现在看来，它也有很多悲惨和古老的外观。

当你慢慢走近市场时，你
会慢慢地感觉到一股轻微到强烈的水果腐烂的气味，这表明市场的卫生环境极其恶劣。

当
我正要进去的时候，我看到一个清洁工正在打扫卫生，但我从清洁工的脸上看到的是艰苦
的工作。

主要原因是清洁的速度赶不上制造垃圾的速度。

这时，很多大卡车来买东西，不
时会有各种各样的水果，比如西瓜和其他瓜类。

此外，目前的温度也比较高，更容易产生
细菌和一些不愉快的气味。

水果批发市场的地理位置几乎是农村的一片荒地。

在批发市场外，一些村民种植了一些蔬菜，面积大约是批发市场的两到三倍。

因此，批发市场相对较小，而且似乎也不是城市中的大型批发市场，即农村一级的批发市场。

市场外的交通似乎
相对方便简单，但从整体关系来看，情况并非如此。

附近的交通线（从上到下）是下坡路，然后从侧面是打孔的乡村公路。

然而，在这样的交通环境下，我仍然觉得批发市场没有停
车位，也就是说，没有停车位。

看看里面的整体布局：基本上，它呈“三”字形。

这个市
场大约有80或90个小型水果仓库，但只有1/3在使用，基本上是空的。

里面的交易员和
员工不多，也就是说，不到50人。

总的来说，福州水果批发市场是一个集脏、乱、旧、
杂于一体的市场。

三调查结论：
1.福州市批发市场现状：经过多次户外调查，对福州市三大批发市场进行了调查。

首先，名字的发音远大于它的内在力量；其次，目前内部资源的利用率很低，即一半以上没
有得到充分利用。

在一定程度上，大量可用资源被浪费；第三，对于三个批发市场的内部
设备，没有更适合自己的设备。

它们都非常简单或没有设备；第四，在卫生和环境方面，
三个批发市场不卫生、不合格，只有轻纺城比较干净，另外两个非常脏；第五，他们的地
理位置相对偏颇，导致人流减少，导致人数减少，没有生意。

2，三大批发市场内部布局：就其内部的布局来说，第一，没有一个整体到局部的分布，缺乏主次层次感；第二，轻纺城呈现主“一”，贸易广场呈现多“井”字分布，水果
批发市场呈现的是散“三”分布；第三，轻纺城可以用一个来形容“简”，贸易广场就是“乱”，水果批发市场是“荒”。

第四，三个批发市场的布局还有一个就是虚大实小。

三.三大批发市场对外交通布局：一是纺织城对外交通布局紧靠高速公路，呈放射状。

纺织城在交通方面仍然有很大的优势，但这种线性公路可能会导致汽车只通过而不停车。

因此，轻纺城的人流和车流都很小。

第二，贸易广场的对外交通布局与纺织城相似，但广
场旁边的道路是一条直线，两端都可以衍生；三是水果批发市场对外交通布局偏向“人字型”，道路支路相对较差，批发市场缺乏更多的工作交通。

总体而言，三大批发市场的对
外运输相对有利，即只有水果批发市场略弱。

4，如何布局建设批发市场：批发市场建设以服务“三农”和满足城乡居民消费为宗旨，以提高农产品流通效率、扩大流通规模和保障流通安全为核心，以市场需求为导向，
充分发挥我省区位、交通和农产品资源优势，通过改革创新，加快调整优化市场布局，完
善商品集散、价格形成、信息传输等市场功能，提升市场档次，逐步实现农产品批发市场
的规范化和现代化，使农产品批发市场成为促进第三产业快速发展的重要推动力。

指导原则：改造提升为主原则；高起点建设原则；分类指导原则；市场化运作原则；坚持突出重点，分步推进的原则；坚持依市建场，完善提高的原则；坚持科学证论，合理布局原则；
坚持因地制宜，多模式发展的原则；坚持政府引导，企业建设原则。

政策措施：加强组织
领导，积极发挥政府在粮食批发市场建设中的指导和引导作用；加大政策支持力度，为粮
食批发市场发展创造良好条件；创新交易方式，增强粮食批发市场整体服务功能；加强批
发市场信息网络建设，建立全省重点批发市场联系制度；鼓励多种投资主体入股批发市场，按现代企业制度的要求实行企业化管理；搞好典型示范，发挥舆论引导作用；加强市场立
法工作，规范粮食批发市场的监督管理；拓展农产品批发市场物流业务；加大对农产品批
发市场建设的资金投入；拓宽农产品批发市场发展的融资渠道；整顿和规范市场发展秩序。

如何布局建设一个合理科学的批发市场，就应该满足以上的一的宗旨，一个核心，一列原
则和一些有利政策等，然后在实际的理论加实践的过程中完成一个比较科学合理的批发市场，以致使它发挥其最大的市场交易的功能，这样的话，既充分的利用了现在的有限的可
利用资源，也是其发挥了其应该发挥的社会使用资源的价值。

四、调查感受：
这次的调查是我第一次进行学习型的调查，经过了两天实地的调查，在这次的调查过
程中，使我充分的认识到了眼见不一定为实，耳听也不一定是事实，只有亲身经历过了的
才有说真话的权利，否则只能沉默的呆在一傍。

这次我虽说只去了抚州市区的三个批发市场：江西轻纺城、抚州贸易广场、抚州水果批发市场，但是，在其中确实是让我受益匪浅，假如抚州市不是一个地级市而是一个地方的小县城的话，也许我还能比较的容易接受一些，不过事实就是事实，是没有假设的余地的，经历了的就是不容改变的，只能接受，没有余
地的进行事实的接受。

我所调查的三个批发市场总的来说在抚州还是比较大的，功能还是
比较齐全，进行调查过后来好好想想，抚州市确实有太大的发展空间了和有太多的发展挑
战了。

正如别人所说，一个城市有太大的发展空间也就意味着这个城市是相当的落后的，
真是这样的，这是不容否定的。

这三个批发市场在卫生上就是一个严重比较的问题，然后
在设备的上，问题也是非常的突出，几乎就是没有含现代的科技的基本设备，就像轻纺城
里面的设备竟然是小木凳、道路，抚州贸易广场的也是像一个原始或传统的经营方式，那
个抚州的水果批发市场就更没有什么话好说了，情况就更糟了等等。

虽说抚州市是一个农
业产品的大市，农业产品比较的丰富，如临川西瓜、茂兴瓜子、广昌盛产的藕粉、宜黄红
薯粉丝、南丰蜜桔等等，这些农产品既然都在抚州，为什么抚州就不能把它们推销出去呢，在推销出去的工程中一定是少不了一个批发市场的这样的平台，但是，在抚州就是没有一
个展销这些优质的抚州特产的平台，有人会说抚州也有抚州的水果批发市场啊，是啊，确
实是有，但是它实在是没有能力来为这些特产展销。

也许这和当地的政府也有一定的关系吧，一个地方的政府能把自己的工作重心放在那一块相关，假如他们的工作重心不在这里
的话，那就这一块就会发展的相对缓慢，从而就会滞后发展。

因此，政府应该在这一块多
多的支持和扶持，还应该给予政策的优惠等措施来发展当地的批发市场。

上面的都是我在
调查过程中的有所感。

市场调查基本完成，但我认为这项调查并不成功。

我总结了以下原因：1.胆小和紧张
的心理；2.缺乏知识，对批发市场调查的内容缺乏深入了解，所知理论与实践联系不好；3.口才不好，说话不够流利，想表达的意思表达不好。

这样在一定程度上会事半功倍，影
响办事效率；4.目标不明确。

基本上，当你看到员工或当地人时，你会进去问，这缺乏针
对性；5.缺乏沟通技巧，未能充分获得调查内容的重点。

因此，如果你想在未来的学习中
有更好的表现，你应该克服这些缺点，更好地面对新的挑战。

另一点是让自己知道成功在
于毅力、毅力和勇气。